تبلیغات :
ماهان سرور
آکوستیک ، فوم شانه تخم مرغی ، پنل صداگیر ، یونولیت
فروش آنلاین لباس کودک
خرید فالوور ایرانی
خرید فالوور اینستاگرام
خرید ممبر تلگرام

[ + افزودن آگهی متنی جدید ]




نمايش نتايج 1 به 1 از 1

نام تاپيک: فرهنگ آپارتمان نشینی

  1. #1
    حـــــرفـه ای wichidika's Avatar
    تاريخ عضويت
    Jul 2009
    پست ها
    13,667

    10 فرهنگ آپارتمان نشینی

    انتخاب آپارتمان مناسب برای خرید واجاره:

    1-معماری آپارتمان ونحوه ی قرار گرفتن واحدها و مسایلی چون اشراف و ... را درنظر داشته باشید .
    زیرا در اسایش زندگی آپارتمانی موثر است.

    2-اگر ساکنین یک مجتمع آپارتمان شغلشان به هم متناسب باشد محیطی همگون را تشکیل واز هم فکری هم برخوردار می شوند.

    3- در موقع خرید یا اجاره ی آپارتمان به سند مالکیت آپارتمان و این که موجر یا فروشنده مالک است و یا وکیل می باشد و میزان مالکیت اختصاصی و مشاعی آن دقت نمایید.

    4- برای خرید آپارتمان به داشتن پارکینگ اختصاصی یا عدم آن توجه نمایید.
    5-سعی کنید میزان اعتقادات مذهبی و گرایشات و سلایق ساکنان مجتمع های آپارتمانی را برای خرید یا اجاره مدنظر خویش قرار دهید.

    6- در انتخاب مسکن هماهنگی و همسانی یا تناسب وضعیت اقتصادی ساکنان مجتمع های آپارتمانی را برای خرید یا اجاره مدنظر خویش قرار دهید.

    7- بعد مسافت طولانی محل کار تا منزل علاوه بر صرف هزینه های گزاف آثار منفی بسیار دیگری را در پی دارد، سعی کنید در صورت امکان این فاصله کم باشد.

    8- با توجه به این که ایران بر روی گسل زلزله خیز قرار دارد در خرید و یا اجاره ی مسکن از استحکام نسبی ساختمان مطمئن شوید.

    9- اجاره به شرط تملیک وهمچنین خرید ، فرصتی مناسب برای خانه دار شدن است . لیکن توجه داشته باشید اقساط را به موقع پرداخت نمایید تا با مشکل روبرو نشوید.

    10- در تنظیم قرارداد خرید ، اجاره و یا رهن دقت لازم به عمل آورید . حتماً از افراد مورد وثوق و کارشناس مورد اعتماد بهره بگیرید.
    دانایی و توانایی هر شخص محدود است. بنابراین از مشاوره ی اشخاص مطلع و بصیر دریغ ننمایید.
    تمام نکات و احتمال ها را پیش بینی و ضمانت اجرا و تخلف از آن را در قرارداد قید نمایید.

    11- در صورت عدم حضور فروشنده یا خریدار گواهی مبنی بر عدم حضور در دفترخانه اخذ نمایید و اگر تصمیم به تمدید مهلت ، دارید حتماً
    به صورت مکتوب مرقوم و به امضای طرفین برسد.

    12- در خرید ملک می بایست فروشنده بنچاق ، صورتمجلس تفکیکی ، پایان کار ،فک رهن ،مالیات دارایی، عوارض شهرداری و سایر موانع و
    تشریفات قانونی را به همراه داشته و ملزم به بر طرف کردن فک رهن یا وثیقه می باشد.

    13- در خرید یا اجاره ی ملک یا آپارتمان اطمینان از این که فروشنده ، مالک یا ماذون از جانب مالک است و همچنین اطمینان از این که در توقیف ، رهن ، طرح و ... نباشد بسیار ضروری است.

    14- به هنگام تنظیم سند انتقال ، اجاره ، صلح ،و ... در دفاتر اسناد رسمی و همچنین مشاوران املاک گواهی تسویه حساب هزینه های
    مشترک را که به تایید هیات مدیره و یا مدیر ساختمان رسیده را ملاحظه فرمایید.

    منبع فاتب- معاونت اجتماعی تهران بزرگ

  2. این کاربر از wichidika بخاطر این مطلب مفید تشکر کرده است


Thread Information

Users Browsing this Thread

هم اکنون 1 کاربر در حال مشاهده این تاپیک میباشد. (0 کاربر عضو شده و 1 مهمان)

User Tag List

برچسب های این موضوع

قوانين ايجاد تاپيک در انجمن

  • شما نمی توانید تاپیک ایحاد کنید
  • شما نمی توانید پاسخی ارسال کنید
  • شما نمی توانید فایل پیوست کنید
  • شما نمی توانید پاسخ خود را ویرایش کنید
  •