ما يه مغازه داشتيم كه برج 2 پارسال اجارش داديم حالا طرف ميخواد زودتر از موعدش مغازه رو تحويل بده چه چيزاي لازمه موقع فسخ قرارداد انجام بشه؟يعني كلا چطوري قرارداد رو بايد فسخ كرد
ماهان سرور
آکوستیک ، فوم شانه تخم مرغی ، پنل صداگیر ، یونولیت
دستگاه جوجه کشی حرفه ای
فروش آنلاین لباس کودک
خرید فالوور ایرانی
خرید فالوور اینستاگرام
خرید ممبر تلگرام
[ + افزودن آگهی متنی جدید ]
سوال در مورد اجاره مغازه
ما يه مغازه داشتيم كه برج 2 پارسال اجارش داديم حالا طرف ميخواد زودتر از موعدش مغازه رو تحويل بده چه چيزاي لازمه موقع فسخ قرارداد انجام بشه؟يعني كلا چطوري قرارداد رو بايد فسخ كرد
پول پیششو پس میدید چک تخلیه رو هم پس میدید
مغازه رو هم تحویل میگرید
البته معمولا یه مبلغی پیش مالک مومونه تا پول برقو تلفنو و اگه بود گازو...
تصفیه کنه
قردادي كه پيش اون هست چي؟اونم بايد پس بگيرم؟موقع پس دادن پول پيش و چك تخليش ازش رسيد بايد بگيرم؟پول پیششو پس میدید چک تخلیه رو هم پس میدید
مغازه رو هم تحویل میگرید
البته معمولا یه مبلغی پیش مالک مومونه تا پول برقو تلفنو و اگه بود گازو...
تصفیه کنه
اگه قرارداد در محضر تنظیم شده باید برید محضر و همونجا فسخ نامه تنظیم کنید اگر قرارداد دستی نوشته شده باید ذیل اون در حضور دو شاهد فسخ نامه بنویسید اگر هم در متن قرارداد در مورد فسخ قرارداد توضیحی داده شده باشه باید به اون عمل کنید مثلا یکی از طرفین در قرار داد شرط کنه در صورت فسخ قرارداد فلان مبلغ به طرف مقابل بدهد.قردادي كه پيش اون هست چي؟اونم بايد پس بگيرم؟موقع پس دادن پول پيش و چك تخليش ازش رسيد بايد بگيرم؟
اره دستي نوشته شدهاگه قرارداد در محضر تنظیم شده باید برید محضر و همونجا فسخ نامه تنظیم کنید اگر قرارداد دستی نوشته شده باید ذیل اون در حضور دو شاهد فسخ نامه بنویسید اگر هم در متن قرارداد در مورد فسخ قرارداد توضیحی داده شده باشه باید به اون عمل کنید مثلا یکی از طرفین در قرار داد شرط کنه در صورت فسخ قرارداد فلان مبلغ به طرف مقابل بدهد.
شرطی برای فسخ در متن قرارداد نیست ؟اره دستي نوشته شده
نه شرط خاصي گذاشته نشده فقط ايشون ميخواد زودتر از مودي كه در قرار داد هست تخليه كنهشرطی برای فسخ در متن قرارداد نیست ؟
بهتر بود شما برای تنظیم قرار داد به یه مشاور املاک می رفتید مخصوصا که مغازه هست !
اول باید مفاصا حساب اب ، برق ، تلفن ، گاز رو تصفیه کنید
بعد تا روزی که مغازه رو خالی نکرده پول پیش رو بهش ندید
تا همون روز اجاره رو هم تصفیه کنید بعد قولنامه دستی رو در حضور شاهد بگیرید و فسخ کنید ...
پس بهتره بهشون بگم فيش تصفيه اب و برق رو بيارين و اجاره نامه قبلي تا پول پيش و چك تخليه روبدم بهتون موقع دادن پول پيش و چك ازش يه رسيد هم ميگيرم خوبه؟اول باید مفاصا حساب اب ، برق ، تلفن ، گاز رو تصفیه کنید
بعد تا روزی که مغازه رو خالی نکرده پول پیش رو بهش ندید
تا همون روز اجاره رو هم تصفیه کنید بعد قولنامه دستی رو در حضور شاهد بگیرید و فسخ کنید ...
البته موقعی که مغازه رو تخلیه نمود
روی همون اجاره نامه هم بنویسید کافیست.gif "N Aggressive (45)")
هم اکنون 1 کاربر در حال مشاهده این تاپیک میباشد. (0 کاربر عضو شده و 1 مهمان)
قوانين ايجاد تاپيک در انجمن
جواب بصورت نقل قول
نوشته شده توسط x935