خبرگزاری و خبررسانی عمرانی

[wichidika]

در آستانه همایش روز بتن اعلام شد:

هدر رفتن 30 درصد سیمان مصرفی در ساخت و سازها






[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
رییس هیات مدیره انجمن بتن ایران، گفت:‌ یازدهمین همایش روز بتن و پنجمین کنفرانس ملی بتن در تاریخ 15 و 16 مهرماه سال جاری در محل مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تهران برگزار می‌شود.

به گزارش خبرنگار علمی ایسنا، دکتر هرمز فامیلی، دبیر یازدهمین همایش روز بتن صبح امروز در نشست خبری یازدهمین همایش روز بتن و پنجمن کنفرانس ملی بتن اظهار کرد: برگزاری سخنرانی‌های عمومی و تخصصی معرفی طرح‌های برتر بتنی کشور و تقدیر از برگزیدگان مسابقات دانشجویی از جمله برنامه‌های این همایش و کنفرانس علمی است.

وی افزود: همچنین برگزاری نمایشگاه و نیز کارگاه‌های تخصصی با موضوع‌ دلایل و نحوه پیشگیری از ترک خوردگی بتن تازه، روسازی بتن غلتکی (RCCP)، بتن خود تراکم (SCC) و بتن سبک سازه‌یی از بخش‌های جنبی یازدهمین همایش روز بتن است.

فامیلی درادامه با اشاره به بالا بودن میزان مصرف انرژی در تولید سیمان و نیز آلایندگی این صنعت، گفت: با این وجود متاسفانه حدود 30 درصد سیمان تولیدی در پروژه‌ها تلف می‌شود که این میزان اتلاف برای آینده کشور جای نگرانی دارد.

دبیر یازدهمین همایش روز بتن با بیان اینکه انجمن بتن ایران تلاش می‌کند تا با ارتقاء سطح دانش عموم این زیان را کاهش دهد، گفت: یکی از اصلی‌ترین اهداف در برگزاری این همایش از ابتدا بالا بردن سطح اطلاعات مردم عادی در رابطه با استفاده از سیمان و بتن بوده است چرا که در سطوح دانشگاهی اقدامات موثری در این رابطه انجام می‌شود و به تبع آن در زمینه‌های تخصصی بتن پیشرفت خوبی داشته‌ایم اما این اطلاعات تخصصی خوبی به سطوح عمومی جامعه انتقال داده نشده است.

وی با اعتقاد بر اینکه ضعف دانش بتن در پروژه‌ها عامل اصلی در اتلاف سیمان در بهره‌گیری از خواص بتن است، افزود: سیمان یکی از صنایع آلاینده و انرژی بر است بنابراین اگر سیمانی را می‌سازیم نباید تلف شود تا دیگر مصرف کننده امروز در صف متقاضی سیمان سال آینده قرار نگیرد در این زمینه برای نمونه تعویض سالانه جداول کنار خیابان‌ها تاسف برانگیز است.

فامیلی اضافه کرد: در حال حاضر عمر اسکلت ساختمان‌ها در کشور ما حدود 30 سال است در حالیکه در سایر کشورها این میزان بالای 100 سال است و بتن در غرب به عنوان بهترین مصالح ساختمانی مورد استفاده قرار می‌گیرد و لذا انجمن بتن هر سال کنفرانس ملی بتن را برگزار می‌کند تا مهندسین ما با علم و دانش روز آشنا شوند و تبادل اطلاعات نمایند.

وی با تاکید بر اینکه بتن پس از آب پرمصرف‌ترین مصالح ساختمانی است، گفت: استفاده صحیح از بتن می‌تواند ساختمان‌های مقاوم‌تر و با دوام‌تر از سایر مصالح ایجاد کند. با توجه به مقاومت بالای بتن و این که مواد تشکیل دهنده آن به وفور در کشور ما وجود دارد، از سازه‌های فولادی ارزان‌تر تمام می‌شود.

فامیلی با بیان این که طی 10 سال اخیر بیش از 40 تا 50 درصد در بحث بتن ارتقاء کیفیت و پیشرفت داشتیم تصریح کرد: هنوز جا برای پیشرفت زیاد است و نیاز است که در آیین‌نامه‌های ما مجددا تجدید نظر شود تا بتن‌ها بر اساس عملکرد و دوام خریداری شود. در واقع هنوز افزودنی‌های ما استانداردهای کافی را به دست نیاورده است.

به گفته وی، خیلی از مهندسان ما نمی‌دانند که سیمان بنایی برای آجرکاری به مراتب بهتر از سیمان پرتلند است و نیازی نیست که همه جا بی‌جهت از سیمان پرتلند استفاده شود.

فامیلی افزود: البته تفاوت قیمت نیز در این موضوع تاثیرگذار است به نحوی که باید قیمت سیمان بنایی کمتر از سیمان معمولی تعیین شود که به این موضوع توجه کافی نشده است.

انتهای پیام

[wichidika]

وزیر راه وشهرسازی در جمع شهرسازان:



شهروند پرسش‌گر محرک توسعه ایران است نه دولت توزیع‌گر

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
وزیر راه و شهرسازی معتقد است: شهروند پرسشگر محرک توسعه ایران است نه دولت توزیع گر و باید دولتی داشته باشیم که به شهروندان وابسته باشد نه شهروندان به دولت؛ همچنین باید از نگاه کالایی به انسان‌ها کاسته شود.
به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)،عباس آخوندی شب گذشته که در مراسم دهمین بزرگداشت روز جهانی شهرسازی ایران با شعار «تحول گفتمان شهرسازی از شهروند محوری به شهروند مداری» سخن می گفت، با اشاره به این که در کشور ما این تلقی وجود دارد که دولت محورتوسعه است، اظهار کرد: وقتی که به جمع بندی اندیشه خود پرداختم به این نتیجه رسیدم که ما نیاز به تغییر بنیادی و کلی داریم و باید بپذیریم که دولت محرک توسعه نیست و شهروند محور توسعه است.
وی با اشاره به تجربه و اندیشه حاصل از فعالیت اجرایی و علمی 35 سال اخیرش گفت:تمام این تجربیات را در جمله‌ای می‌توان گفت: «شهروند پرسشگر محرک توسعه ایران است نه دولت توزیع گر».
آخوندی با بیان لزوم تغییرات بنیادین و اینکه چه موضوعی محور توسعه ایران باشد، افزود: سخن در این باره ساده است اما اینکه گفته شود " شهروند پرسشگر محرک توسعه ایران است نه دولت توزیع‌گر" برای افراد نظری قابل قبول است که لازمه این کار تغییر فرایندهای تصمیم گیری و تصمیم سازی است.
وی با اشاره به اینکه تعاریف متعددی از شهروندی می‌شود، بیان کرد: بنده شهروندی را اینگونه می فهمم که تعلق به آب و خاک دارد و نسبت به آن آب و خاک هم حق و هم مسوولیت دارد.
تفاوت شهروند و ساکن شهر مشخص شود

وزیر راه و شهرسازی گفت: بسیاری از مردم از شهروند بودن تنها تابعیت را متوجه شدند اما واقعیت این است که بین شهروند و ساکن سرزمین تفاوت وجود دارد.
به گفته وی، ساکنان یک شهر همچون دانشجویان مقیم که خارج از کشور درس می خوانند حس تعلق ندارند اما شهروند به پیرامون خود فکر می کند و نسبت به محیط حس مسوولیت نسبت دارد.
او تاکید کرد: حس تعلق، داشتن حق در اجتماع، حق پرسشگری و مسوولیت پذیری در برابر این حق به ظاهر حرف‌های تکراری و ساده است اما به واقع این مسائل موضوعات عمیقی است که آثار آن را در طراحی و نظارت در برنامه‌های ملی و شهری می توان جستجو کرد.
آخوندی با اشاره به روند 34 ساله فعالیت خود پس از انقلاب اسلامی افزود: طی این سال‌ها انواع عبارات همچون تعدیل اقتصادی، توسعه سیاسی و توسعه کالبدی و ...مطرح شد و همواره دولتی مطرح بود که محور توسعه باشد و آنچه تلقی می شد این بود که دولت، موتور توسعه کشور است.
وی تصریح کرد: باید اتفاقات بزرگی در جامعه شکل گیرد و مجامع و اندیشه ورزان و دانشگاهیان باید در این خصوص بحث و تبادل نظر زیادی انجام دهند اما امروز از نتیجه‌گیری و تجربه اجرایی خود خرسندم که " شهروند پرسشگر محرک توسعه ایران است نه دولت توزیع گر" بیان می‌شود.
وزیر راه و شهرسازی که در جمع مدیران و اساتید شهرسازی و پیشکسوتان شهرسازی سخن می گفت، با اشاره به تاریخ معاصر ایران و پذیرش مسوولیت دولت در توسعه ملی و تبدیل آن به باور ملی که دولت محور توسعه است، اشاره کرد: کالایی شدن شهروندان و اینکه در کالاگرایی توزیع شهروندان در خاک سرزمینی صورت می گیرد و در حال حاضر چنین روندی شکل گرفته است.
وی اظهار کرد: شاید متوجه نباشیم که با انسان‌ها همچون کالا برخورد می‌کنیم اما در چهار سال پیش در خصوص مسکن مهر همواره صحبت کردم که بزرگترین مشکل آن این است که شهروندان را به انسان‌های وابسته به دولت تبدیل می‌کند و حس وابستگی به دولت بزرگترین مانع توسعه ملی است.
مسکن مهر به 100هزار میلیارد تومان دیگر نیاز دارد

وی با ابراز تاسف از اینکه مبلغی حدود 50 هزار میلیارد تومان از منابع دولتی به مسکن مهر تخصیص داده شده است، افزود: تکمیل این پروژه حدود 100 هزار میلیارد تومان سرمایه در کشور را به همراه دارد.
آخوندی با طرح این سوال که آیا نباید ما از این سرمایه ملی حداقل یک درس بگیریم که یکبار دیگر این اشتباه را تکرار نکنیم؟ بیان کرد: من در مقام سرزنش کردن افرادی که در این مجموعه‌ها هستند نیستم بلکه اتفاقا به شدت مدافع حقوق کسانی هستم که این واحد را خریداری کرده‌اند و می خواهند در آن زندگی کنند.
وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: من نگران تک تک زندگی این افراد و مدافع دریافت کنندگان و متقاضیان مسکن مهر و نگران سلامت، خدمات زیربنایی و روبنایی و خدمات اجتماعی و دیگر موارد مورد نیاز آن‌ها هستم. وظیفه دولت این است که همه تلاش خود را به کار گیرند تا به تعهدات گذشته عمل کند و هرگونه خلف وعده در این زمینه عواقب بدتری خواهد داشت.
آخوندی با اشاره به چگونگی شکل گیری اجتماع‌های محلی در حال حاضر گفت: در 100 هزار واحد مسکونی جمعیتی چند صد هزار نفری را که هیچ سابقه آشنایی با یکدیگر ندارند، در یکجا جمع می‌کنند که آیا این را جز با نگاه کالایی به انسان‌ها، می توان فرض کرد؟
وزیر راه و شهرسازی در توضیح مشخصات شهروندی گفت: شهروند کسی است که حس تعلق به آب و خاک دارد و در برابر آن مسوولیت می‌پذیرد. ارسطو تعریف کوتاهی از حکومت داری دارد که تاثیرات عمیقی بر بنده داشته است که می گوید "حکومت ایجاد منافع عمومی و ایجاد سازمان اجتماعی در جغرافیای مشخص است."
وی با اشاره به موضوع گفته شده، اظهار کرد: برنامه ریزی شهرسازان برای قلمرو بدون توجه به سازمان اجتماعی، تصمیم گیری در خصوص یک بیابان است و قلمرو با مفهوم سازمان تعریف می شود.
به گفته آخوندی، داستان کالایی شدن شهروندان و تفکیک امر مهندسی و کالبدی از سازمان اجتماعی باعث شده است شهروندان نسبت به وقایع پیرامون خود حساسیتی نداشته باشند و بعضا در تخریب محیط اطراف نیز از دیگران سبقت بگیرند. نمونه این امر هوای ناسالمی است که در شهر تهران وجود دارد؛ در اکثر روزهای سال این وضعیت ناسالم پایدار شده است اما شهروندان حاضرند که هزینه بیشتری بدهند تا در داخل شهر تهران ساکن شوند و در ایجاد آلودگی نیز سهمی داشته باشند که هم به خود آسیب وارد و هم محیط زیست را تخریب می کنند.
تهران 25 درصد جمعیت کشو را به خود اختصاص داده است

وزیر راه و شهرسازی گفت: سال‌ها برروی موضوع ثابت نگهداشتن جمعیت تهران در حد 10 میلیون نفر بحث و بررسی شده است اما امروز حتی در قوانین جمعیت 18 میلیونی تهران ذکر می شود که حدود 25 درصد جمعیت کشور را شامل می‌شود.
وی تاکید کرد: من به عنوان یک شهروند نمی‌خواهم در کالایی کردن شهروندان نقشی داشته باشم و می دانم که با سازمان اجتماعی، شهر محلی برای زندگی شهروندان است در حالی که در حال حاضر به این موضوع کالایی نگاه می شود.
آخوندی با اشاره به اینکه تغییر بنیادی با مشارکت اندیشه‌ورزان صورت می گیرد، اظهار امیدواری کرد که روزی این نیاز به چرخش اساسی در نگاه به توسعه ملی و جا به جایی نقش دولت و مردم صورت گیرد و به جای وابستگی مردم به دولت، بالعکس شود و دولت برآمده از نظریه توسعه شهروندی باشد.
انتهای پیام

[wichidika]

پس از 15 سال



راه‌اندازی کمیته نحوه بررسی طرح‌های توسعه و عمران شهری






[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
پس از 15 سال، کمیته‌ای برای نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران شهری و ناحیه‌ای از سوی شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران و معاونت شهرسازی وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شد.
به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران و معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی به منظور رفع مشکلات و چالش‌های موجود در فرآیند تهیه و تصویب طرح‌های بهسازی نوسازی بافت‌های فرسوده و توانمندسازی سکونتگاه‌های غیر رسمی تشکیل کمیته دادند.
در این نشست تخصصی، موضوع ماده 9 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران شهری، ناحیه‌ای، منطقه‌ای، ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور جهت ارتقای کیفی طرح‌ها و تسهیل در فرآیند تهیه و تصویب آنها بررسی شد.
در این نشست کلیه موضوعات شهرسازی با معاونت شهرسازی و شورای عالی و معماری مورد بحث قرارگرفت که مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ضمن نقد شاخص‌های مصوب شناسایی بافت‌های فرسوده شهری بر ضرورت این مهم تاکید کرد.
سعید ایزدی در این نشست به طرح مجدد بافت فرسوده در شورای عالی شهرسازی، بازنگری در شرح خدمات طرح‌های بافت فرسوده، سکونتگاه‌های غیررسمی و هماهنگی آن‌ها با طرح‌های جامع و تفصیلی به منظور ایجاد همسویی و پرهیز از دوباره کاری تاکید کرد.
مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران به ایجاد تعادل و توازن در فرآیند توسعه شهری کشور، توجه به ارتقای کیفی ساخت و سازها تاکید کرد و گفت: ارتباط بیشتر با معاونان شهرسازی و معماری ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها به منظور تعیین اولویت‌ها ضروری است و طرح‌ها، برنامه‌ها و همکاری بیشتر در بررسی و تصویب طرح‌ها و ایجاد تعادل در فرآیند توسعه شهری ( توسعه درونی و بیرونی شهرها) نیز باید مورد توجه قرارگیرد.
در این نشست تخصصی ضرورت تشکیل کمیته مشترک متشکل از نمایندگان هر دو معاونت به منظور بررسی موضوعات مطرح شد و ارائه راه حل‌های کاربردی و تعیین موضوعات نیاز مند طرح در شورایعالی شهر سازی و معماری نیز عنوان شد.
پیروز حناچی - معاون وزیر راه و شهرسازی نیز در این نشست گفت: در طرح‌های محرک توسعه نباید صرفا نگاه اقتصادی حاکم باشد بلکه باید به جنبه‌های اجتماعی، فرهنگی، کیفیت ساخت و سازها و پاسخگویی به نیازهای ساکنان توجه شود.
به گفته وی باید بتوانیم برای بخش خصوصی و سرمایه‌گذار نقشه راهی ترسیم کنیم که در برگیرنده همه جنبه‌ها باشد.
حناچی افزود: باید برای نوسازی در بافت‌های فرسوده الگوهای جدیدی همچون تنظیم مجدد زمین با بومی کردن آن در شرایط کشور خودمان استفاده کنیم.
وی همچنین الگو سازی را گامی مهم در تحقق معماری ایرانی اسلامی دانست و گفت: این امر باید در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد.
انتهای پیام

[wichidika]

در جشنواره علم تا عمل عرضه شد
بازیافت نخاله‌های ضایعات ساختمانی از سوی محقق ایرانی

یک محقق ایرانی موفق به بازیافت نخاله‌های ضایعات ساختمانی و تولید مصالح ساختمانی از طریق بازیافت نخاله‌ها شد.

• [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

قادر علی‌پور مجری طرح بازیافت نخاله‌های ضایعات ساختمانی در گفت‌وگو با خبرنگار گروه دانشگاه [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ، گفت: به طور معمول نخاله‌های ساختمانی که دور ریخته می‌شود به محیط زیست آسیب‌هایی را وارد می‌کند که هزینه‌های مالی و جانی نیز به همراه دارد.وی افزود: از سویی تولیدکنندگان مصالح ساختمانی نیز برای ساخت این مصالح اقدامات فراوانی را انجام می‌دهند تا مصالح مناسب تولید شود که گاهی روش‌های تولید مصالح نیز منجر به ایجاد آسیب به محیط زیست می‌شود.علی‌پور اظهار داشت: بازیافت نخاله‌های ساختمانی و ساخت مصالح از این طریق علاوه بر اینکه از آسیب رسانی به محیط زیست جلوگیری می‌کند کمکی برای تولید مصالح ساختمانی است.مجری این طرح اضافه کرد: از طریق بازیافت نخاله‌های ساختمانی موفق به تولید مواد اولیه مصالح ساختمانی شدیم و چند مصالح جدید نیز اختراع کردیم.علی‌پور گفت: یکی از مواد تازه اختراع شده این است که یک ماده خمیری برای استفاده در نمای ساختمان تولید کرده‌ایم.وی افزود: این طرح در حال حاضر در مرحله تولید نیمه انبوه است و برای تولید انبوه آن با نهادهای مختلف مذاکراتی داشته‌ایم.انتهای پیام/

[wichidika]

پيروز حناچي: شبيه‌ مسكن‌مهر را در اروپا 20سال بعد از ساخت منفجر كردند!


گروه مسكن: دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري كشور از بحران در وضعيت شهرسازي حداقل 7 كلانشهر كشور شامل تهران، کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز و اهواز خبر داد و گفت: کلانشهر تهران براساس برنامه شکل نگرفته و بیشتر تحت تاثیر تخلف و تصمیمات سلیقه‌ای رشد کرده است که این موضوع زمانی خیلی بحرانی می‌شود که به تناسب این بارگذاری مسکونی، خدمات نیز ایجاد نشده باشد. بنابراین در این دوره به طور قطع به کلانشهرها به خصوص شهر تهران به طور ویژه توجه خواهد شد.
پيروز حناچي كه نقد فوق به كلان‌شهرها را در گفت‌وگو با «ايرنا»، مطرح كرده است، در همين زمينه به پايگاه اطلاع‌رساني وزارت راه‌وشهرسازي نيز گفته است: بايد مشخص شود كه يك شهر با چه بودجه‌اي اداره مي‌شود و داراي چه منابع سالم و پايداري است. از سوي ديگر بايد به اين سوال نيز پاسخ داد كه اگر زمين‌هاي يك شهر براساس تجربيات جهاني طي برنامه‌هاي 5، 10و20 ساله شهرسازي زير بار جمعيتي مي‌روند آيا يك مدير مي‌تواند در كوتاه مدت همه زمين‌هاي ذخيره شهر را زير بار تصميمات كالبدي ببرد؟

پروژه‌هاي «التيام‌بخش» براي مسكن‌مهر
حناچي در بخش ديگري از گفت‌وگوي خود با «ايرنا» درباره برنامه‌هاي معاونت شهرسازي و معماري براي طرح مسكن‌مهر، اعلام كرد: در حال‌حاضر بارگذاري پيش‌بيني ‌شده در مسكن‌مهر اتفاق افتاده است و هيچ راهي نداريم جز اينكه سعي كنيم مشكلات و نقيصه‌هاي شهرسازي در اين مناطق را از طريق پروژه‌هاي التيام‌بخش و توسعه خدمات عمومي، بررسي و برطرف كنيم.
دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري كشور تصريح كرد: شهرهای جدید پردیس، پرند و هشتگرد که هرکدام حداکثر برای افق 150 هزار نفری طراحی شده‌اند اکنون با بارگذاری‌هایی که در مسکن مهر برای آنها اتفاق افتاده، دارای جمعیتی به ترتیب 600، 700 و 800 هزار نفری شده‌اند. در حالي كه، هیچ کدام از مطالعات قبلی که برای زیرساخت‌های اين شهرها پیش‌بینی شده، پاسخگویی به این تعداد جمعیت لحاظ نشده است.
حناچي با اشاره به اينكه بخش عمده آمار و ارقام مربوط به مشکلات اجتماعی در اطراف تهران مربوط به مناطقی است که تراکم بیشتری از مسکن‌مهر در آنجا وجود دارد و به بهره برداری رسیده است، افزود: اين موضوع دقیقا با آماری که نیروی انتظامی ارائه می‌کند، انطباق دارد مثلا در حوزه‌هایی در این مناطق که زیربار رفته را در نظر بگیرید، گواهی بر این مدعا است.
وی افزود: در جلسه اخیر قوه‌قضائیه که به منظور هماهنگی دستگاه‌های اجرایی در خصوص پیشگیری از جرائم تشکیل شد، آمارهای ارائه شده موید این نظریه بود.
حناچی سپس یادآور شد: در دهه 60 میلادی و پس از جنگ جهانی دوم تعداد زیادی از این نوع مسکن ها در اروپا ساخته شد، اما کمتر از یک دهه بعد، مشکلات اجتماعی ناشی از توسعه این مناطق آنچنان گریبان مسوولان را گرفت که کمتر از دو دهه بعد، تصمیم گرفته شده این مسکن ها منفجر و تخریب شوند. حناچي در عين‌حال اظهار اميدواري كرد: چنين اتفاقي در كشور رخ ندهد.

[wichidika]

رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک:



تا زمانی که پزشکان و مغازه‌داران ساختمان‌سازی کنند از صنعتی‌سازی خبری نیست!

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک ایران معتقد است: باید انبوه سازان و مسکن سازان وارد بازار ساخت و ساز شوند و تا زمانی که پزشکان و مغازه داران عرضه کنندگان مسکن هستند صنعتی سازی وارد کشور نمی‌شود.
به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، مصطفی قلی‌خسروی در مراسم افتتاحیه پنجمین نمایشگاه صنعتی‌سازی ساختمان گفت: مدت‌هاست از صنعتی‌سازی سخن می‌گوییم اما هنوز ساختمان‌هایمان را سنتی می‌سازیم!
وی افزود: کشور‌های پیشرفته در صنعتی‌سازی در این روش از کشور ما بسیار جلوتر هستند اما هنوز کشور ما وارد واقعیت صنعتی‌سازی نشده است.
خسروی تاکید کرد: امیدواریم با تلاش‌های متعدد انبوه‌سازان و برگزاری این همایش‌ها و نمایشگاه‌ها به صنعتی‌سازی واقعی برسیم.
رییس اتحادیه مشاوران املاک ایران با اشاره به ساخت‌وساز‌های متعدد در کشور گفت: همان‌گونه که همکاران من اشاره کردند تا زمانی که پزشکان و مغازه‌داران دست‌اندرکار ساختمان‌سازی هستند، نمی‌توان صنعتی‌سازی را وارد ساختمان‌سازی کشور کرد.
در ادامه مراسم افتتاحیه پنجمین نمایشگاه صنعتی‌سازی ساختمان ، رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان تهران با اشاره به تاریخچه صنعتی‌سازی در دنیا و کشور گفت: صنعتی‌سازی از سال 1871 در لندن با ساخت اولین ساختمان صنعتی‌ساز تعریف شد و مصالح ساختمانی مربوط این نوع ساخت‌وساز معرفی شد.
ملکی بیان کرد: اولین ساختمان صنعتی‌ساز در کشور همان ساختمان پلاسکوی معروف در تهران است که با ساخت‌ آن این صنعت وارد کشور ما شد.
وی با بیان این‌که باید بستر فروش محصولات صنعتی‌سازی در کشور فراهم شود، گفت: بهترین زمان صنعتی‌سازی در کشور آغاز ساخت واحد‌های مسکونی مهر بود.
به گفته رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان تهران صنعتی‌سازی در مقاطعی وارد کشور شد اما به دلیل نبود برنامه‌ای جامع برای تدوین آن این فرآیند نادیده گرفته شد .
ملکی افزود: کشور هم‌چنان نیازمند ساخت واحد‌های مسکونی و آموزشی است که باید ساخت‌وساز انبوه و صنعتی آن به صورت جدی پیگیری شود و مجلس نیز به عنوان مطالبه‌ی مردم باید بیشتر به آن بپردازد.
پنجمین نمایشگاه صنعتی سازی ساختمان از روز شنبه دوم لغایت پنجم آذرماه امسال به مدت چهار روز در مصلای امام خمینی ( ره ) از ساعت 10 صبح لغایت 17 پذیرای حضور علاقمندان خواهد بود.
انتهای پیام

[wichidika]

برای اولین بار


ساختمان‌ها پس از ساخت کنترل می‌شوند





[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
مدیر کل مقررات ملی ساختمان اعلام کرد: با موافقت وزیر راه و شهرسازی آیین‌نامه مقررات مراقبت و نگهداری ساختمان‌ها به شهرداری و دستگاه‌های مربوطه ابلاغ شده و در حال اجراست.

غلامرضا هوایی در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) گفت: طی یک ماه اخیر طرح کنترل و نظارت پس از ساخت بر ساختمان‌ها ابلاغ شده است.

وی اظهار کرد: قبل از از این پس از ساخت ساختمان و تحویل به بهره‌دار نظارتی وجود نداشت اما اکنون پس از ابلاغ این آیین‌نامه، دو سال پس از ساخت،‌ ساختمان کنترل و نظارت می‌شود.

وی افزود: اجرای این آیین‌نامه به گونه‌ای است که به مدت یک تا دو سال پس از ساخت و تحویل به بهره‌بردار،‌ موتورخانه،‌ آسانسور، سازه، نما و دیگر جزئیات ساختمان کنترل و نظارت می‌شود.

هوایی اجرای این آیین‌نامه را از مهمترین موارد مقررات ملی ساختمان عنوان و اظهار کرد: مراقبت و نگهداری ساختمان پس از ساخت، پیش‌تر وجود نداشت و مغفول مانده بود که از این پس بر ساختمان‌ها اعمال می‌شود.

به گزارش ایسنا،‌ در ماده 38 آیین‌نامه ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان آمده است: در بازسازی، مرمت، نگهداری و بهره‌برداری بناهای دارای ارزش تاریخی، سازمان میراث فرهنگی موظف است ضوابط خود را به لحاظ ایمنی و بهداشت با مقررات ملّی ساختمان تطبیق دهد.

در تعاریف مقررات ملی ساختمان نیز آمده است: مقررات ملی ساختمان، مجموعه اصول و قواعد فنی و ترتیب کنترل اجرای آنهاست که باید در طراحی، محاسبه، اجرا، بهره‌برداری و نگهداری ساختمان‌ها جهت تأمین ایمنی، بهداشت، بهره‌دهی مناسب، آسایش، صرفه اقتصادی، حفاظت محیط‌زیست و صرفه‌جویی در مصرف انرژی و حفظ سرمایه‌های ملی رعایت شود.

مقررات ملی ساختمان دارای اصول مشترک و یکسان لازم‌الاجرا در سراسر کشور است و بر هرگونه عملیات ساختمانی نظیر تخریب، احداث بنا، تغییر در کاربری بنای موجود، توسعه بنا، تعمیراساسی و تقویت بنا حاکم است.

مقررات ملی ساختمان به عنوان تنها مرجع فنی و اصل حاکم در تشخیص صحت طراحی، محاسبه، اجرا، بهره‌برداری و نگهداری ساختمانها اعم از مسکونی، اداری، تجاری، عمومی، آموزشی، بهداشتی و نظایر آن است.

انتهای پیام

[mehrzad21]

با سلام
یه سوال دارم که شاید ربطی به اینجا نداشته باشه.
من رمز ورور به کارتابلم رو که شماره شناسنامه ام بوده وقتی می زنم وارد کارتابل نمی شه در واقع می گه رمز نادرسته.گزینه من رمز خود را فراموش کرده ام هم کار نمی کنه.من عضو نظام مهندسی گیلان هستم.
با توجه به اینکه 2 هفته تا آزمون پروانه اشتغال باقی مونده.
میخواستم بپرسم اگه به نظام مراجعه کنم امکان بازیابی وجود داره یا اینکه نابود شدم
خواهشا راهنمایی بفرمایید

[wichidika]

بهرام غفاري، ریيس سابق سازمان نظام‌مهندسي تهران معني كرد [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]



ریيس سابق سازمان نظام مهندسي تهران روز گذشته در گفت‌وگوي راديويي با موضوع مسكن‌مهر و مسكن‌اجتماعي، گفت: تعريفي كه در دنيا از مسكن‌اجتماعي براساس تجربه كشورها، مي‌شود به اين معني است كه دولت‌ها يكسري مجموعه‌هاي مسكوني در شهرها به شكلي احداث مي‌كنند كه ساكنان واحدهاي مسكوني هر مجتمع از خدمات مسكوني ساختمان شامل مثلا سرويس‌ لباسشويي، به‌صورت مشترك استفاده مي‌كنند. اين سرويس‌ها در قسمت مشاع (لابي) مجتمع‌هاي مسكوني تعبيه مي‌شود و از اين طريق هزينه ساخت و بهره‌برداري از واحدهاي مسكوني طرح مسكن‌اجتماعي، كاهش پيدا مي‌كند.
بهرام غفاري در شرايطي، اين‌گونه درباره خصوصيات مسكن‌‌اجتماعي سخن گفت كه دقايقي قبل از پرداختن به اين بحث، نقدهايي را به مسكن‌مهر وارد كرد.
وي درباره مسكن‌مهر نيز گفت: چون دولت مالكيت زمين اين واحدها را منتقل نكرده است، ساكنان مسكن‌مهر به چشم يك كالا به مسكن‌مهر نگاه مي‌كنند و به همين‌خاطر هم‌اكنون امتياز مسكن‌مهر در برخي مناطق همچون پرديس، خريد و فروش مي‌شود. در واقع عدم انتقال مالكيت عرصه مسكن‌مهر، وابستگي مردم به اين واحدها را مختل كرده است.
به گزارش «دنياي‌اقتصاد»، در برنامه راديويي صبح ديروز راديو اقتصاد، فردين يزداني كارشناس اقتصاد مسكن بعد از اظهارات بهرام غفاري، در گفت‌وگوي زنده با راديو اعلام كرد: اين تصور كه مسكن‌اجتماعي به معني «استفاده مشترك اهالي يك ساختمان مسكوني از برخي خدمات ضروري آپارتمان‌ها» است، يك نوع بدفهمي از مسكن‌اجتماعي است.
يزداني تاكيد كرد: در مسكن‌اجتماعي چنين مدلي نه پياده شده و نه اينكه قرار است در كشور اجرايي شود.
به گزارش «دنیای اقتصاد» طرح مسکن اجتماعی برنامه فعلی وزارت راه و شهرسازی برای جایگزین کردن آن با طرح مسکن مهر است. این برنامه که دو هفته پیش قرار بود جزئیات کمی و کیفی آن ظرف ده روز نهایی و اعلام شود، تاکنون از طرف مسوولان جمع‌بندی نشده طوری که اقدام همزمان مسوولان برای تدوین این طرح و همچنین بازنگری در طرح جامع‌ مسکن، باعث شده تامل بیشتری در تنظیم جزئیات صرف شود.
طرح جامع مسکن سال 86 تدوین شد و در آن برنامه مسکن اجتماعی براساس میزان ساخت‌وساز در هر سال تعریف شده بود، اما اجرا نشدن این طرح در طول این سال‌ها و تغییر شرایط بازار پس از 7 سال بانیان طرح را بر آن داشته محتوای طرح مورد بازنگری قرار گیرد.

[wichidika]

نگرانی‌های صریح وزیر مسکن در شورای شهر/ مگر دولت و شهرداری تجارتخانه هستند







[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
وزیر مسکن و شهرسازی امروز برای اولین بار مهمان شورای چهارم شهر تهران بود و قرار بود گزارش عملکرد و فعالیت‌های این وزارتخانه را در شهر تهران ارائه کند؛ اما بیشتر صحبت‌هایش به طرح نگرانی‌ها و مشکلاتی که در سطح شهر تهران وجود دارد منوط شد.
به گزارش خبرنگار «شهری» خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی امروز میهمان بیست و هفتمین جلسه علنی شورای شهر تهران بود تا گزارشی در خصوص وضعیت مسکن و شهرسازی در کلان شهر تهران ارائه کند.
وی در سخنانی صریح نسبت به شرایط موجود در اوضاع مسکن شهر تهران خاطرنشان کرد: شرایط امروز تهران بسیارنگران کننده است و من ترجیح می‌دهم بدون ملاحظه نسبت به بسیاری از مسائل صحبت کنم.
وی در ابتدای صحبت‌های خود اظهار امیدواری کرد که شورای شهر تهران بتواند همراه با دولت تدبیر و امید و با اتخاذ تدابیر راهبردی و روشهای دقیق انتظار مردم را برآورده کند و امید را گسترش دهد.
آخوندی تاکید کرد: متاسفانه علیرغم عمران و آبادانی که در حجم گسترده در شهر تهران صورت گرفته است آیا مردم تنگی نفس را می‌توانند نداشته باشند و آیا کیفیت نازل آب و محدودیت‌های آن جبران شده است و آیا می‌توان گفت که آنچه اتفاق افتاده است توسعه بوده و یا مسابقه‌ای است که دولت با فعالان اقتصادی به راه انداخته‌اند تا به سمت صفر برویم.
وی با بیان اینکه باید به بسیاری از این سوالات دلیرانه پاسخ داد گفت: منظور از توسعه در شهر تهران توسعه کالبدی است و سوال اینجاست که آیا افزایش کیفیت زندگی در شهر تهران اتفاق افتاده است؟ و آیا می‌توانیم مدعی شویم که کیفیت زندگی افزایش پیدا کرده است؟ ما همواره صحبت کرده‌ایم که شهر را برای شهروندان می‌خواهیم. اما آنچه در عمل اتفاق افتاده است این است که شهروندان را برای شهر گذاشته‌ایم و آنچه در عمل وجود دارد توسعه سریع و روز افزون کالبد شهر است. در حالی که بیش از هر چیز نیاز به توسعه حقوق شهروندی داریم و این همان چیزی است که تا حد زیادی موجب غفلت شده است.
وزیر مسکن و شهرسازی با بیان اینکه از 45 سال پیش کارشناسان اعلام کردند که امکان تامین آب برای بیش از 5.5 میلیون نفر در شهر تهران دشوار است، گفت: متاسفانه به این هشدارها توجهی نشد و جمعیت تهران همواره افزایش پیدا کرد و در زمانی که به حدود هفت میلیون نفر رسید به جای گشتن به دنبال راهکار، شورای منع گسترش جمعیت شهر تهران را تعطیل کردند؛ در حالی که قرار بود محدوده شهر تهران در منطقه 21 و 22 باشد امروز شورایاری منطقه 22 به شورا آمده و در مورد افزایش تراکم در این منطقه و ضرورت آن حرف می‌زند و سوال من این است که آیا غلبه بر منافع کوتاه مدت به جای منافع بلند مدت همان نفع مردم است و یا ضرر آنها؟
وی با اشاره به اقداماتی که دولت‌های قبل از انقلاب نسبت به کنترل شهرها داشته‌اند گفت: این اقدامات در آن زمان بسیار ابتدایی بود اما پس از انقلاب همه کارشناسان و مدیران شهری تلاش داشتند تا جمعیت را بین هفت تا 7.5 میلیون نفر کنترل کنند و هیچ بارگذاری بیشتری برای جمعیت صورت نگیرد. اما کدامیک از این تصمیمات اجرایی شد و از سال 1370 به بعد این هشدارها دیده نشده است و در عین حال از سال 69 به بعد ما با داستان فروش تراکم در شهر تهران مواجه شده‌ایم که در واقع فروش تراکم یعنی همان فروش قانون، فروش حقوق مردم، حقوق شهروندان و تهی کردن تمام مفاهیم شهرسازی و حفظ برنامه ریزی‌های شهری که متاسفانه ما به آن دچار شده‌ایم و حالا موضوع فروش تراکم به صورت یک مسئله کاملا قانونی در دستور کار همه شهرداری‌ها قرار دارد.
وزیر مسکن و شهرسازی با بیان اینکه بالاخره باید روزی بی پرده در مورد این موضوعات حرف بزنیم و عمل کنیم، افزود: کدام مدیر شهری حق دارد که حق ما و همه مردم را بفروشد و چطور اجازه داریم که به این موضوع عنوان قانونی بدهیم و بخشی قابل توجه از درآمدها را از این محل تامین کنیم؟ آیا نقشه‌های شهرسازی که در حال حاضر در سطح شهر تهران اجرایی می‌شود دارای مفهوم است و آیا همه آنچه که در آن وجود دارد قابل تغییر و مذاکره نیست؟
وی با تاکید بر اینکه من به عنوان یک مقام مسئول صریح و بی پرده حرف می‌زنم چرا که برای تهران و شهرهای بزرگ بسیار نگران هستم، افزود: قرار بود محدوده شهر مشهد 22 هزار هکتار باشد؛ اما در همین هفته قبل از آمار مشخص بود که به 29 هزار هکتار رسیده است و جمعیت آن از دو میلیون به بیش از سه میلیون نفر افزایش یافته و همین وضعیت را می‌توان در مورد سایر کلانشهرها نظیر اهواز، شیراز و اصفهان نیز دید و مگر می‌شود یک نقطه از سرزمین را توسعه داد و باقی سرزمین را تهی گذاشت و بعد مرتب شعار تمرکز زدایی، عدالت جغرافیایی، آمایش و یا توزیع جمعیت را مطرح کرد در حالی که همه امکانات را به یک نقطه می‌بریم؟
وی با اشاره به آنچه که در حال حاضر در شهر تهران به عنوان فروش تراکم، افزایش جمعیت و افزوده شدن یک طبقه به کل طبقات وجود دارد، گفت: طرح‌های جدید شهر تهران اینگونه است که به شهر اجازه گسترش را می‌دهد و یا مثلا گفته شده که تمام زمین‌های دولتی می‌توانند کاربری ویژه داشته باشند. سوال من این است که زمین در اختیار دولت برای خدمات به مردم است و یا برای تجارت؟ ما که تاجر نیستیم و شرایط فعلی که دولت و شهرداری را تبدیل به تجارت خانه کرده است قابل قبول نیست.
به گزارش ایسنا، وزیر مسکن و شهرسازی تاکید کرد: بیان این حرف‌ها از زبان یک وزیر مسئولیت آور است اما طرح نگرانی‌ها لازم است و به هیچ وجه نمی‌شود مردم و کنشگران اقتصادی خود را سرزنش کرد؛ بلکه باید خودمان و همه مدیران شهری و دولتی را سرزنش کنیم.
آخوندی با اشاره به برنامه‌ای که در سال 1347 برای تهران پیش بینی شده بود، گفت: در آن سال محدوده قابل سکونت تهران 630 کیلومتر مربع بوده و قرار بوده 5.5 میلیون نفر در آن حضور داشته باشند؛ اما آنچه تراکم ساختمانی در حال حاضر نشان می‌دهد مشخص شده است که میزان سطوح مسکونی در شهر تهران به 630 میلیون متر مکعب خواهد رسید و متاسفانه می‌توان گفت که علیرغم همه ارقام صوری که در طرح جامع و تفصیلی وجود دارد جمعیت شهری تهران حداقل تا 15 میلیون افزایش می‌یابد.
آخوندی با بیان اینکه آلودگی هوای تهران را به اگزوز خودروها نسبت داده‌اند، ‌مفهومی تقلیل گرایانه است، اظهار کرد: باید به هوش بیاییم و متوجه باشیم که تصمیمات ما چه اتفاقی برای شهر به وجود می‌آورد.
وی با اشاره به افزایش جمعیت شهرهای اطراف تهران، گفت: در یک جلسه مسئولان دولتی و شهری تصمیم می‌گیرند که جمعیت شهرهای پردیس و پرند تا 700 هزار نفر افزایش پیدا کند و سوال من این است که آیا این افراد شهر را یک شبکه فیزیکی می‌بینند و یا یک سازمان اجتماعی؟چگونه می‌شود جمعیت شهر از 30 هزار نفر در مدت کمتر از دو سال به 700 هزار نفر برسد؟ مگر شهر انبار کالاست و این عوامل انسانی قرار است در آن چگونه زندگی کنند.
وی با اشاره به شهر کرج که در حاشیه تهران قرار دارد، ادامه داد: شهر کرج مستقیما از تهران اثر می‌پذیرد و در آن اثر می‌گذارد؛ اما به جای حل مشکلات آن تبدیل به استان شد و یا اینکه شهر پرند بدون اطلاع شورای شهر تهران افزایش جمعیت پیدا کرد در حالی که این شهرها به هیچ وجه خودگردان نیستند و بار اشتغال و کلیه نیازهایشان در شهر تهران است و در واقع این شهرها بار تهران را زیاد کرده‌اند.
وی با بیان اینکه یک شورای شهر برای شهر با 10 میلیون نفر به هیچ وجه توزیع مناسبی نیست، گفت: نمی‌شود بخشی از شهر نماینده داشته باشند، اما بخش قابل توجهی از آن هیچ نماینده‌ای نداشته باشد و این توزیع مناسب عدم عدالت را به وجود می‌آورد.
وزیر مسکن و شهرسازی با بیان اینکه متاسفانه عدم یکپارچگی در سطح شهر تهران به شدت دیده می‌شود، افزود: به عنوان مثال آموزش و پرورش ، مخابرات، شهرداری، شرکت آب و یا شرکت برق هر کدام تقسیمات منطقه‌ای خودشان را دارند و هنوز نتوانسته‌ایم یک محدوده خدمات یکپارچه برای شهر داشته باشیم.
وزیر مسکن و شهرسازی در خاتمه با طرح این پیشنهاد که بهتر است فرمانداری و شهرداری در تهران و بسیاری از شهرها ادغام شوند، گفت: چرا باید دولت مرکزی به صورت حاکمیتی تا سطح دهیاری را خودش انتخاب کند و چرا اجازه نمی‌دهیم دهیار و بخشدار با مجموعه شهرداری فعالیت کنند و تقسیمات سیاسی تا سطح فرمانداری باقی بماند.
انتهای پیام