خبرگزاری و خبررسانی عمرانی

انتقاد رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان از اتلاف مصالح:
عمر مفيد ساختمانها در ايران يک سوم استاندارد جهاني است
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور گفت: عمر مفيد ساختمانها در ايران يک سوم استاندارد جهاني است.
به گزارش خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، سيد مهدي هاشمي اظهار كرد: در بسياري از ساخت و سازها به‌جاي کيفيت به هزينه توجه مي‌شود ولي مي‌توان با 30 درصد افزايش هزينه، عمر مفيد بناها و ساختمانها را تا سه برابر افزايش داد.
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور به موضوع فرار از قانون و عدم شناخت آن و نبود فرهنگ‌سازي در اين زمينه اشاره کرد و گفت: چرا بايد در کشور ما عمر ساختمانها يک سوم کشورهاي پيشرفته باشد و چرا بايد سرمايه‌هاي کشور به دليل عدم فرهنگ سازي مناسب تلف شود و از بين برود؟
هاشمي بر اصلاح روش‌ها از طريق نظام مهندسي ساختمان در سراسر کشور اشاره و تاکيد کرد: سازمان نظام مهندسي توانسته در سالهاي اخير نقش خود را ايفا كند و گامهاي موثري در زمينه آموزش، فرهنگ سازي و استحکام‌بخشي به بنا و ساختمان‌ها بردارد.
وي خاطرنشان کرد: روابط عمومي‌ها وظايف مهمي در فرهنگ‌سازي و آشنايي مردم با اهداف سازمان نظام مهندسي دارند و اين تغيير نگرش بايد هم در مديران و هم مردم ايجاد شود.
وي با تصريح اينکه امروزه در عصر ارتباطات و اطلاعات است، افزود: روابط عمومي‌ها ضرورت و نياز هر دستگاه اجرايي در کشور هستند و بايد نقش واقعي خود را ايفا كنند.
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور با اشاره به اينکه نظام مهندسي تشکل غيردولتي و بزرگترين NGO تخصصي در کشور است، افزود: روابط عمومي‌ها در اين سازمان و در تعامل اين سازمان با مردم نقش مهم و حياتي دارند.
هاشمي با اشاره به اينکه قانون استفاده از نظام مهندسي در ساخت و سازها مغفول مانده بود، افزود: در سالهاي اخير با اعتماد دولت و مسئولان ظرفيتهاي اعمال قانون توسط اين سازمان افزايش يافته و اين سازمان بيش از گذشته نقش خود را در کيفيت ساخت و سازها ايفا مي‌كند.
وي بر طراحي، معماري و توجه به معماري ايراني و اسلامي تاکيد کرد و افزود: بايد نظام مهندسي ساختمان، معماري و شهرسازي در کشور را به عنوان نماد هويت، مديريت، فرهنگ، اقتصاد، امنيت، بهداشت، رفاه و آسايش ملت مورد توجه قرار دهد.
هاشمي با اشاره به اينکه بسياري از مهندسان با شأن و جايگاه نظام مهندسي در کشور آشنا نيستند، افزود: ماموريت و رسالت مهم روابط عمومي‌ها اين است براي اشنايي مردم و مسئولان فرهنگ سازي کنند.
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور با اشاره به اينکه 16 سال از تصويب قانون نظام مهندسي ساختمان در کشور مي‌گذرد، افزود: در سالهاي اخير باب توجه به نظام مهندسي باز شده است.
وي از عدم اجراي شناسنامه فني و ملکي در برخي نقاط کشور انتقاد کرد و گفت: هنوز شناسنامه فني و ملکي ساختمان در بسياري نقاط رايج نشده است گرچه در استان قزوين حرکت خوبي آغاز شده است.
انتهاي پيام

عرضه عایق صوتی و حرارتی سازه ای توسط محققان کشورمحققان دانشگاه آزاد قزوین با اجرای پروژه تحقیقاتی به نوعی عایق سازه ای چند منظوره دست یافتند که علاوه بر آنکه عایق حرارتی و صوتی است موجب کاهش وزن سازه هم می شود.به گزارش خبرگزاری مهر، جواد یوسفی- مجری طرح با اشاره به اجباری شدن عایق کاری در ساختمان ها به خصوص عایق کاری حرارتی و صوتی در مبحث 19 مقررات ملی ساختمان، اظهار داشت: هزینه های بالای عایق کاری و همچنین به دلیل وجود برخی نواقص در عایق بندی ها باعث شده تا با طراحی این عایق تحولی نوین در صنعت عایق کاری ساختمان ها ایجاد کنیم.
یوسفی به بیان مزایای عایق های تولید شده پرداخت و خاطر نشان کرد: ترکیب این نوع عایق سبب می شود که ضمن افزایش کیفیت، از انتقال حرارت و صدا و امواج جلوگیری کند و در عین حال موجب کاهش وزن سازه ها هم می شود.
مجری طرح با تاکید بر اینکه این عایقها می تواند همراه با آجر و موزائیک در تیغه بندی ساختمان استفاده شود، گفت: مقاومت در برابر آتش سوزی و محیط های اسیدی و ضربه، سبکی و قابلیت رنگ پذیری از ویژگیهای این عایق های تولید شده است.
وی به کاربردهای این عایق اشاره کرد و یادآور شد: از این محصول می توان در ساخت مستقیم دیوارهای غیر باربر و کف و سقف استفاده کرد.
یوسفی ادامه داد: این طرح در حال طی مراحل دریافت استانداردهای داخلی و بین المللی ساختمان از سوی سازمان نظام مهندسی و ساختمان است و امیدواریم با دریافت استانداردهای لازم، روند تجاری سازی آن صورت گیرد.

صنعتي‌سازي؛ حلقه مفقوده‌اي كه خلأ آن محسوس بود
رييس انجمن انبوه‌سازان گفت: صنعتي‌سازي داراي چهار بعد سريع‌سازي، كيفي‌سازي،‌ ايمن‌سازي و ارزان‌سازي است.
مجتبي بيگدلي ـ رييس كميسيون صدور خدمات فني و مهندسي ايران ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، تصريح كرد: صنعتي‌سازي عمر مفيد ساختمانها را كه در كشور ما 20 تا 30 سال است، به بيش از 50 سال مي‌رساند و ساخت و ساز به اين روش برگشت سريع سرمايه را سرعت مي‌بخشد.
بيگدلي با بيان اين‌كه صنعت مسكن و ساختمان بزرگترين بنگاه اقتصادي كشور است، خاطرنشان كرد: راه ديگري نداريم جز اينكه به سمت صنعتي سازي پيش رويم. وزير فعلي مسكن با توجه به سياست‌هايي كه در اين زمينه ايجاد كرد جان تازه‌اي به اين بخش داد چراكه فقط با صنعتي سازي مي‌توانيم نياز عظيم مسكن را كه يك ميليون واحد در سال است، برطرف كنيم.
رييس انجمن انبوه‌سازان همچنين تصريح كرد: با ابتكاراتي كه دولت ظرف 4-3 سال اخير انجام داده، به اندازه 30 سال برنامه‌ريزي كرده است كه اميدواريم اين برنامه محقق شود و دغدغه بخش مسكن با صنعتي سازي حل شود.
وي در ادامه اظهار كرد: ساختمانهايي كه به شيوه صنعتي ساخته شده‌اند در مقابل زلزله مقاوم‌تر هستند و دو تا سه برابر ساختمانهاي سنتي عمر مي‌كنند. همچنين به علت توليد به ميزان انبوه، هزينه ساخت 20 تا 25 درصد ارزانتر درمي‌آيد.
بيگدلي در پايان با اشاره به اين‌كه متخصصان ما در اين حوزه متناسب با دانش روز دنيا به روز مي‌شوند،‌ يادآور شد: دولت بستر مناسبي را براي فعاليت در اين حوزه فراهم كرده است و رسانه‌ها بايد با معرفي و تبليغ صنعتي سازي،‌ آن را به مردم معرفي كرده و فرهنگ سازي كنند.
انتهاي پيام

محدوديت ساخت‌ فقط در پهنه «گسل اصلي»

گروه مسكن- سازمان مديريت بحران شهر تهران با تاكيد بر اينكه ضوابط احداث ساختمان در پهنه‌هاي گسلي در مراحل تصويب توسط معاونت شهرسازي و معماري شهرداري و كميسيون عمران شوراي‌شهر قرار دارد، اعلام كرد: محدوديت طبقاتي براي ساخت‌وساز فقط براي پهنه گسلي اصلي تعريف شده و در ساير پهنه‌ها (پهنه گسلي متوسط و فرعي)، هيچ‌گونه محدوديت طبقاتي مطرح نشده است، اما تمهيداتي براي اين پهنه‌ها مطرح شده است.


براساس گزارشي كه اين سازمان به «دنياي‌اقتصاد» ارسال كرده، محدوديت طبقاتي مطرح شده براي پهنه با جابه‌جايي عمده واقع در پهنه گسل اصلي، 3 طبقه و براي مابقي پهنه اصلي، 6 طبقه در نظر گرفته شده است.اين گزارش حاكي است: در ضوابط تدوين شده با توجه به وجود سه نوع گسل اصلي، متوسط و فرعي، به ترتيب سه پهنه اصلي، متوسط و فرعي تعريف شده است. در پهنه گسلي اصلي گاه يك پهنه جابه‌جايي عمده تعريف شده است كه در آن پهنه، جابه‌جايي زمين به صورت عمده و متمركز مثلا حدود يك تا دو متر به صورت عمود يا افقي قابل انتظار است.سازمان مديريت بحران شهر تهران تاكيد كرده است: آگاهي مردم از وضعيت گسل‌هاي شهر تهران سبب تشويق مردم و مسوولان به مديريت و ارتقاي كيفيت ساخت‌وساز بهينه خواهد شد و هدف ايجاد نگراني در اذهان عمومي نيست.

متوسط عمر يك خانه بايد چقدر باشد؟
معاون وزير راه تشريح كرد:
دلايــل كــاهـش عـمـر سـاخـتـمـان‌هـا در كـشـور
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اين‌كه با توجه به مصالحي كه در ساخت و سازها به كار مي‌رود، ساختمان‌ها تحت تاثير بار ثقلي‌شان مشكلي ندارند، تصريح كرد: آن‌چه كه باعث كاهش عمر ساختمان‌ها شده ارزش افزوده و قيمت زمين و همچنين فقدان سياست‌هاي بازدارنده براي حفظ سرمايه‌هاي موجود است.
دكتر محمود فاطمي عقدا- رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن- در گفت و گو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا) با بيان اين‌كه عمر ساختمان‌ها در كشور ما با ساير كشورها متفاوت است، اظهار كرد: قيمت زمين، ارزش ملك و برنامه‌هاي توسعه‌اي در برخي مواقع منجر به تخريب ساختمان‌ها و سپس نوسازي مي‌شود.
وي در ادامه با تاكيد بر اين‌كه به همين دليل در كلان‌شهرها طول عمر ساختمان‌ها كم است، افزود: در بسياري موارد ساختمان‌هايي كه براي نوسازي تخريب مي‌شود، مقاوم بوده و نياز به نوسازي ندارند به عبارت ديگر جنبه اقتصادي‌ است كه منجر به احداث ساختمان‌هاي جديد مي‌شود.
معاون وزير راه و شهرسازي پايين بودن عمر ساختمان‌ها را با كمبود مسكن در كشور مرتبط دانست و اعلام كرد: با اين شرايط عمر ساختمان‌ها در كشور تقريبا 30 سال است اما به طور كلي مصالح مورد استفاده در ساخت و سازها مشكلي براي دوام و پايداري ايجاد نمي‌كنند.
وي با اشاره به اين‌كه به طور معمول متوسط عمر ساختمان‌ها در كشور ما 60 الي 70 سال است، گفت: به استثناي ساختمان‌هاي واقع شده در بافت‌هاي فرسوده و سكونتگاه‌هاي غير رسمي، مابقي ساختمان‌ها پايدار و مقاوم هستند.
رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن با بيان اين‌كه ممكن است بر اثر سوانح طبيعي مانند زلزله برخي ساختمان‌ها به دليل نقاط ضعف در اجرا تخريب شوند، خاطرنشان كرد: آنچه كه باعث كاهش عمر ساختمان‌ها شده، ارزش افزوده و قيمت زمين و همچنين فقدان سياست‌هاي بازدارنده براي حفظ سرمايه‌هاي موجود است.
انتهاي پيام

*صنعتي‌سازي؛ افزايش عمر ساختمان‌ها در كشور*
يك كارشناس مسكن:
بورس‌بازي جاي صنعتي‌سازي را گرفته است
طول عمر مفيد ساختمان‌ها درحال حاضر25 سال است
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
يك كارشناس مسكن گفت: سرمايه‌گذاري مسكن و بورس‌بازي‌ها، جاي صنعتي‌سازي را گرفته و اين از كيفيت ساختمان‌ها كاسته است.
علي نوذر‌پور در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، تصريح كرد: صنعتي‌سازي در بخش مسكن يكي از روش‌هايي است كه همواره توصيه شده و به عنوان يكي از راه‌هاي حل مشكل مسكن در سياست‌هاي كلي كشور به آن اشاره شده است.
وي افزود: در مرحله‌ي اول ساخت‌وساز صنعتي، هزينه‌ها بالاتر از روش سنتي مي‌شود اما پس از بهره‌برداري، سود قابل قبولي را براي سازندگان بوجود مي‌آورد، ضمن آنكه متناسب با پيشرفت ساختمان‌سازي در دنيا پيش مي‌رويم و از تكنولوژي‌هاي روز دنيا برخوردار مي‌شويم.
نوذر‌پور تصريح كرد: طول عمر مفيد ساختمان‌هاي كشور در حال حاضر 25 سال است، اما از طريق صنعتي‌سازي، عمر ساختمان‌ها به بيش از 100 سال مي‌رسد.
اين كارشناس در پايان تاكيد كرد: متخصصان ما دانش فني كافي را در اين حوزه دارا هستند و به برنامه‌ريزي، حمايت دولت، تسهيلات بانكي مناسب و همكاري شهرداري‌ها نياز داريم تا به موفقيت در اين بخش دست يابيم.
انتهاي پيام

*صنعتي‌سازي؛ افزايش عمر ساختمان‌ها در كشور*
يك كارشناس مسكن:
انبوه‌سازي به روش صنعتي، حلال مشكل مسكن است

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
يك كارشناس مسكن گفت: بايد سرعت ساخت‌وساز بالا رود تا نياز به يك تا يك و نيم ميليون واحد مسكوني در سال، برطرف شود.
كاميار بيات‌ماكو در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، تصريح كرد: طبق آمارهايي كه ظرف سال‌هاي گذشته اعلام شده است، سالانه بين يك تا 1.5 ميليون واحد مسكوني نياز داريم.
وي افزود: بديهي است روش‌هاي سنتي ساخت‌وساز پاسخگوي اين ميزان نياز نيست و بايد به انبوه‌سازي به روش صنعتي‌ رو بياوريم تا سرعت ساخت‌وساز افزايش يافته و مشكل كمبود مسكن برطرف شود.
وي در ادامه تاكيد كرد: روشي جز انبوه‌سازي صنعتي براي تامين و جبران كسري موازنه‌ي بين عرضه و تقاضاي مسكن در كشور وجود ندارد.
بيات ماكو در ادامه با اشاره به طول عمر مفيد ساختمان‌ها در كشور، خاطرنشان كرد: يك ساختمان سنتي مي‌تواند مانند ساختماني صنعتي عمر طولاني‌ داشته باشد. مشكل عمده اين است كه ساختمان‌ها را با مصالح استاندارد، نظارت خوب و دقيق نمي‌سازيم؛ اگر اين موارد رعايت شود، يك ساختمان سنتي نيز مي‌تواند 200 سال عمر كند.
وي همچنين با تاكيد بر اين‌كه اگر ساختمان‌هاي صنعتي در ميزان انبوه ساخته شوند، كاهش چشمگيري در هزينه‌ي ساخت به وجود خواهد آمد، تصريح كرد: در ساخت‌وساز صنعتي، ساختمان‌ ظرف مدت يك تا 1.5 ماه آماده‌ي بهره‌برداري مي‌شود و در حقيقت خواب سرمايه به ميزان قابل توجهي كاهش مي‌يابد.
اين كارشناس در پايان افزود: دانش فني كافي را در اين حوزه داريم. مشكل عمده‌ي ما در بخش اجرا است؛ متاسفانه مصرف‌كنندگان دانش فني كافي را در اين حوزه ندارند؛ اگر بتوانيم سواد فني خريداران را در حدي بالا ببريم كه از انتظارات واقعي خود مطلع شوند، به‌تدريج وضعيت ساخت‌وساز و دوام سرمايه بهبود خواهد يافت.
انتهاي پيام

معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با فارس خبر داد
تغییر مدل ساخت و ساز شهرهای جدید از تراکمی به ویلایی یک تا ۳ طبقه
خبرگزاری فارس: معاون شهرسازی وزیر راه و شهرسازی از آغاز طراحی های مسکن مهر ویلایی(۲ یا ۳ طبقه)در شهرهای جدید و استقبال متقاضیان از این واحدهای مسکونی خبر داد.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
میرمحمد غراوی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس افزود: شورای عالی شهرسازی و معماری اقداماتی در دستور کار دارد که بر اساس آن از این به بعد برای مسکن مهر توجه به ساخت واحدهای مسکونی ویلایی حداکثر 2 یا 3 طبقه و حتی یک طبقه را در دستور کار قرار می‌دهد.
غراوی تأکید کرد: معاونت شهرسازی و معماری اقدامات عملی را آغاز کرده است و بعد از این در طرح‌های مسکن مهر که برای تصویب به این معاونت می‌آید، عمدتا توصیه‌های ما این است که طرح‌هایی را ارائه کنند که در آن واگذاری زمین برای مسکن در حد یک طبقه تا سه طبقه باشد و دیگر آن تراکم ساختمانی زیاد را نمی‌پذیریم.
وی ادامه داد: شاید این موضوع تا حدودی هزینه‌های آماده سازی را بالا ببرد اما گسترش شهرها در سطح افقی به آن صورتی که مطرح می‌شود جای نگرانی ندارد، چرا که همه شهرها پس از شکل گیری نیاز به گسترش دارد.
وی ادامه داد:‌ برای اینکه بتوانیم تأمین خدمات عمومی مورد نیاز در زمانی که جمعیت ‌مستقر می‌شود را داشته باشیم،توصیه ما این است که بر روی ارتفاع کار نشود.
معاون شهرسازی وزیر راه و شهرسازی گفت: توصیه بر این است که دیگر به جای اینکه تراکم ساختمانی را افزایش دهیم و در مساحت کم و حداقل زمین حداکثر ساخت و ساز را انجام دهیم در جاهایی که زمین داریم،اگر چه گسترش در سطح تلقی شود و مساحت و محدوده زیادی را اشغال کند، به جز ساخت و ساز ویلایی در حد 2 یا 3 طبقه بیشتر مجوز ساخت ندهیم.

*این واحدهای مسکونی را نباید مسکن مهر ویلایی تلقی کرد

غراوی ادامه داد: البته اسم این واحدهای مسکونی مهر را دیگر نباید مسکن مهر ویلایی گذاشت، بلکه باید ساخت و ساز با تراکم حداقل (2 یا 3 طبقه)‌ در قطعات 150 متر و 200 متر تلقی کرد.
وی گفت: در شهرهای جدید که برای مسکن مهر متقاضی زیادی هم دارد،توصیه شده است که طراحی ‌ها 2 یا 3 طبقه انجام شود، حتی در تراکم یک طبقه هم می‌توانند پیشنهاد داده و این روش را اجرا کنند و خیلی به این سمت نرویم که با افزایش تراکم، مسکن مهر احداث کنیم.


*ارائه اسناد پیشنهادی برای طراحی مسکن های مهر ویلایی

غراوی گفت: این روش ابلاغ و اسناد طراحی جدید هم پیشنهاد شده است.
وی افزود: طراحی و نقشه‌ها که آماده شد هر زمان متقاضی وجود داشته باشد به آنها پیشنهاد و ارائه می‌شود، حتی باید اذعان کرد استقبال در تراکم بیشتر از آپارتمان های چهار یا شش طبقه است.
انتهای پیام/م

رييس كانون كاردان‌هاي ساختمان استان تهران:
رعايت مقررات ملي ساختمان صيانت از سرمايه‌هاي ملي است
دبير همايش معماران تجربي و رييس كانون كاردان‌هاي ساختمان استان تهران در دومين همايش معماران تجربي كه امروز در سالن همايش‌هاي برج ميلاد برگزار شد، گفت: براي ساخت ساختمانهايي مقاوم با عمر طولاني بايد در كنار توجه به نقشه‌ها و برنامه‌هاي اجرايي استفاده صحيح از مصالح استاندارد را نيز مورد توجه قرار دهيم.
به گزارش خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، مهدي موذن در دومين همايش معماران تجربي گفت: اگر مي‌خواهيم ساختمان خوبي بسازيم بايد به موارد بسياري توجه كنيم. در ابتدا وجود نقشه‌ها و برنامه‌هاي اجرايي و محاسبات مربوطه جايگاه خاص خود را دارد.همچنين بايد به استفاده از مصالح استاندارد توجه شود.
وي افزود: موضوع مهم ديگر استفاده از نيروي كارآمد و مجربي است كه بتوانند به نقشه‌ها و محاسبات عينيت بخشند. چنانكه در قانون نظام مهندسي در ماده چهار پيش‌بيني نيروي دست‌اندركار ساختمان كه توسط وزارت راه و شهرسازي ساماندهي شده، مورد تاكيد قرار گرفته است.
موذن ادامه داد: در شرايط فعلي نيازمند توليد انبوه مسكن هستيم و در سال به حداقل يك ميليون واحد مسكوني نياز داريم.
رييس سازمان كاردان‌هاي ساختمان استان تهران ادامه داد: براي توليد حداقل يك ميليون واحد مسكن در سال لازم است به صنعتي‌سازي روي بياوريم كه خوشبختانه رشد قابل توجهي در امر صنعتي‌سازي ساختمان اتفاق افتاده است.
وي در ادامه با اشاره به زلزله‌ها و بلاياي طبيعي كه عواقب غيرقابل جبراني دارد، خاطرنشان كرد: نقشه‌ي راهي براي ما ايجاد شده تا ساختمان‌ها را مقاوم و با عمر طولاني بسازيم بنابراين ضروري است مقررات ملي ساختمان را محترم شمرده و اجرا كنيم.
موذن همچنين تصريح كرد: استفاده از مصالح استاندارد و مرغوب بخشي از نقشه راه است كه بدون آن نمي‌توانيم به اهدافمان در اين مسير دست يابيم.
وي با تاكيد بر اين‌كه صنعت امروز ساختمان بايد منطبق بر استانداردهاي روز پيش برود، تصريح كرد: اگر مي‌خواهيم از سرمايه‌هاي ملي صيانت كنيم و جان و مال هموطنانمان حفظ شود بايد ساختمان را براساس استانداردهاي روز و مصالح مرغوب بسازيم.
انتهاي پيام

رهبر اعلام کرد:اختلافی بین انبوه‌سازان و نظام مهندسی نیست/احداث 20 هزار واحدبه شیوه صنعتیرئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه اختلافی میان انبوه سازان و سازمان نظام مهندسی وجود ندارد، گفت: 2 میلیون واحد مسکونی در حال احداث تنها 20 هزار مسکن به شیوه صنعتی ساخته می‌شود.به گزارش خبرنگار مهر، ایرج رهبر در سومین نمایشگاه صنعتی سازی ساختمان با اشاره به اینکه برای انبوه سازان مایه افتخار است که در دو سال اخیر توانسته‌اند حدود 2 میلیون واحد مسکونی را به صورت آبرومندانه در کشور به مرحله احداث و اجرا در آورند، گفت: اما موضوع بسیار حائز اهمیت این است که ساخت این میزان واحد مسکونی به روش‌های سنتی در این مدت کوتاه غیر ممکن است پس باید روش‌های سنتی سازی به فراموشی سپرده شود.
رهبر با بیان اینکه کیفیت ساخت، سرعت عمل و نظارت مهندسی در روش‌های صنعتی بالا بوده و به هیچ عنوان قابل مقایسه با روش‌های سنتی نیست، افزود: کشور ترکیه 20 سال قبل به هیچ عنوان در ساخت و ساز به روش صنعتی قابل مقایسه حتی با ایران نبود اما در این 20 سال اخیر توانسته که صنعتی سازی را به شکل قابل توجهی گسترش دهد و حتی در مقام کشورهای پیشرفته در صنعتی سازی قرار گیرد.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان، تصریح کرد: از 2 میلیون واحد مسکونی در حال احداث تنها 20 هزار مسکن به شیوه صنعتی ساخته می‌شود که این رقم عدد بسیار کوچکی محسوب می شود.
وی افزود: روندی که در سالهای گذشته به خصوص در دو سال گذشته برای گسترش صنعتی سازی انجام شده باعث شده تا صنعتی سازی در کشور به شکل قابل توجهی گسترش یابد.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه برخی می‌خواهند بین کانون و سازمان نظام مهندسی اختلاف ایجاد کنند، گفت: برخی در حالی می‌خواهند بین انبوه‌سازان و سازمان نظام مهندسی اختلاف ایجاد کنند که باید خدمت آنها عرض کنم ما لازم و ملزوم همدیگر هستیم.
رهبر با بیان اینکه در حال حاضر 95 درصد اعضای کانون سراسری انبوه‌سازان عضو سازمان نظام مهندسی هستند پس ما خود را از آنها جدا نمی‌دانیم، گفت: کانون سراسری انبوه سازان 6500 عضو در سراسر کشور و در تهران 1000 عضو حقیقی و حقوقی دارد.


---------- Post added at 07:50 PM ---------- Previous post was at 07:50 PM ----------

فاطمی عقدا به مهر اعلام کرد:سهم 33 درصدی صنعتی‌سازی در ساخت و ساز کشورمعاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه 33 درصد از کل ساخت و ساز کشور به روش صنعتی انجام می شود، گفت: این رقم در کشورهای پیشرفته دنیا 40 درصد است.سید محمود فاطمی عقدا در گفتگو با مهر درباره صنعتی سازی مسکن در کشور اظهار داشت: هم اکنون از کل ساخت و ساز کشور نزدیک به 33 درصد بصورت صنعتی ساخته می شود این درحالی است که در پیشرفته ترین کشورهای دنیا این رقم به 40 درصد رسیده است که جایگاه مناسب ایران را در این عرصه نشان می دهد.
وی افزود: با نگاهی به ساخت و ساز در شهرها بخصوص در تهران می توان اثرات صنعتی سازی را دید بنابراین فقط صنعتی سازی در مسکن مهر اتفاق نیافتاده است بلکه دیگر سازندگان هم به این امر پرداخته اند.
معاون وزیر راه و شهرسازی بابیان اینکه حدود 430 هزار واحد مسکن مهر به شیوه صنعتی سازی ساخته شده اند، بیان کرد: استفاده از دیوارهای پیش ساخته و دیگر موارد صنعتی سازی در تمامی این واحدها رعایت شده است.


---------- Post added at 07:51 PM ---------- Previous post was at 07:50 PM ----------

صومعلو اعلام کرد:100 هزار واحد مسکن مهر معطل آب و برق/ محدودیت‌های بیشتر برای ناظرانمعاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود 100 هزار واحد مسکن مهر به دلیل کمبود زیرساخت ها افتتاح نشده اند، گفت: به دنبال ایجاد محدودیت های بیشتری برای ناظران ساختمان هستیم تا از بروز تخلف جلوگیری شود.به گزارش خبرنگار مهر، ابوالفضل صومعلو امروز سه شنبه در همایش معماران تجربی با بیان اینکه تاکنون 50 هزار میلیارد تومان برای مسکن مهر تامین اعتبار شده است، گفت: تا تاریخ 25 آبانماه امسال یک میلیون و 832 هزار واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر، کمتر از 25 هزار نفر، شهرهای جدید و بافت فرسوده مسکن مهر ساخته شده است.
وی افزود: از این تعداد حدود یک میلیون و 400 هزار در مرحله فونداسیون، یک میلیون و 200 هزار واحد در مرحله اسکلت سقف، 944 هزار واحد در مرحله سفت کاری و 511 هزار واحد هم در مرحله نازک کاری قرار دارند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از سال 84 تا امسال یک میلیون و 600 هزار واحد در روستاها بازسازی شده اند، بیان کرد: از این تعداد یک میلیون و 50 هزار واحد به پایان رسیده و به متقاضیان تحویل داده شده است.
صومعلو با بیان اینکه از سال 88 تا سالجاری حدود 400 هزار واحد به پایان رسیده است، اظهارداشت: در کل کشور 650 هزار واحد روستایی و شهری افتتاح شده اند.
وی درباره ساخت مسکن مهر در سال آینده، بیان کرد: در سال 91 تمرکز وزارتخانه بر پروژه های خودمالک است که براین اساس افرادی که دارای زمین هستند بتوانند با استفاده از تسهیلات مسکن مهر، ساخت و ساز داشته باشند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه از کل مسکن مهر، 540 هزار واحد به پروژه های خودمالک تعلق داشت، تصریح کرد: برای نخستین بار سیستم بانکی با دستور مستقیم دولت ارقام بزرگی را به این وزارتخانه اختصاص داد که در مجموع تاکنون 18 هزار و496 میلیارد تومان جذب اعتبار شده است.
صومعلو افزود: از این میزان یک هزار و 166 میلیارد تومان دریافت شده است که 2 میلیارد تومان آن به مسکن روستایی تعلق داشته است و در مجموع 22 هزار و 908 میلیارد تومان در بخش مسکن مهر اعتبار هزینه شده است.
وی با بیان اینکه در سال 91، 970 هزار واحد مسکن مهر ساخته خواهد شد، اظهار داشت: این عدد مطابق با برنامه پنجم توسعه است و براین اساس 100 هزار واحد در بافت فرسوده و 300 هزار واحد به شیوه خودمالک ساخته می شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مسکن مهر به دلیل عدم تامین زیرساخت ها با مشکل در افتتاح روبرو شده است، اظهار داشت: 25 هزار واحد در شهرهای جدید، 45 هزار واحد در شهرهای کوچک و 30 تا 40 هزار واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر آماده واگذاری به متقاضیان هستند اما هنوز زیرساخت هایشان تکمیل نشده است.
صومعلو بااشاره به اینکه در سال آینده تعداد مسکن مهر 99 ساله بصورت سیار تعیین می شود، گفت: تاکنون حدود 96 هزار واحد در بافت فرسوده بازسازی شده است.
وی درباره نظارت بر معماران تجربی و مهندسان ناظر در پروژه ها، بیان کرد: براساس جلسه ای که با مسئولان شورای شهر تهران برگزار کردیم صحبت هایی در رابطه با ماده 33 سازمان نظام مهندسی ساختمان انجام شد زیرا تفاهم نامه ای میان سازمان، شهرداری و وزیر وجود دارد که به اجرا نمی رسد.
معاون وزیر راه و شهرسازی بابیان اینکه شورای شهر نباید بدبینانه به این موضوع نگاه کند، اظهار داشت: شواری شهر عنوان می کند که مالکان به برخی از مهندسان ناظر رشوه می دهند تا آنها نظارت درستی را در کار نداشته باشند که این واقعا کار زشتی است و این انتقادات هم نگران کننده است.
صومعلو تصریح کرد: به دنبال ایجاد محدودیت هایی در قوانین مقرارت ملی ساختمان برای ناظران هستیم تا این نگرانی ها برطرف شود.
وی با بیان اینکه 40 درصد از اتلاف انرژی به بخش ساختمان بازمی گردد، بیان کرد: در کشور ترکیه اگر مهندسی دوبار تخلف کند پروانه اشتغالش را باطل می کنند که ما هم باید در کشور به سمت این محدودیت ها برویم.


---------- Post added at 07:51 PM ---------- Previous post was at 07:51 PM ----------

درگفتگو با مهر اعلام شد:جزئیات جلسه اخیر شورای‌عالی مسکن/ دستور رئیس جمهور به وزیر نیرومعاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح جزئیات آخرین جلسه شورای عالی مسکن که با حضور رئیس جمهور برگزار شد، از دستور احمدی نژاد به وزیر نیرو برای تامین زیر ساخت های مسکن مهر خبر داد.ابوالفضل صومعلو در گفتگو با مهر درباره جلسه اخیر شورای عالی مسکن که پس از 4 ماه با حضور رئیس جمهور برگزار شد، اظهار داشت: در این جلسه که وزیر نیرو نیز حضور داشت به مشکلات خدمات رسانی به پروژه مسکن مهر پرداخته شد و رئیس جمهور در این خصوص به وزیر نیرو تذکر داد.
وی با بیان اینکه وزیر نیرو اعلام کرد که زمانبندی خاصی را ارایه خواهد کرد، افزود: در این جلسه بیشتر به موضوع مشکلات تامین زیرساخت های مسکن مهر تاکید شد و اینکه بیشتر واحدها آماده واگذاری هستند اما تاسیسات زیربنایی آنها هنوز تامین نشده است بنابراین رئیس جمهور به وزیر نیرو دستور داد تا خودشان را به مسکن مهر برسانند.
ساخت 970 هزار واحد مسکن مهر در سال آینده
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برای سال آینده 970 هزار واحد مسکن مهر ساخته خواهد شد، گفت: اغلب این واحدها بصورت خودمالک خواهند بود زیرا تعداد متقاضیان مسکن مهر 99 ساله به دلیل واحدهای ساخته شده کاهش زیادی یافته است.
وی با اشاره به اینکه در این جلسه بر مسکن مهر خودمالک تاکید شده است، بیان کرد: پروژه های مسکن مهر خودمالک سیاست خوبی است که مشکلاتی مانند تامین زیرساخت ها و تاسیسات ندارد.
صومعلو درباره شرایط مسکن مهر خودمالک افزود: شرایط جدیدی برای مسکن مهر خودمالک ایجاد نشده است و با همان شرایط سابق، تسهیلات در اختیار متقاضیان قرار می گیرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه واحدهای مسکن مهر همگی آماده شده اند، اظهار داشت: این واحدها معطل تامین زیرساخت ها مانده اند بنابراین در این جلسه بر تسریع خدمات رسانی به مسکن مهر تاکید شد.
به گزارش خبرنگار مهر، افتتاح 45 هزار واحد مسکن مهر در استان تهران به دلیل عدم تامین زیرساخت ها بخصوص آب و برق به تعویق افتاده است در حالیکه تمامی واحدهای مسکن مهر تکمیل شده اند.