خبرگزاری و خبررسانی عمرانی

مدیرعامل مؤسسه تحقیق و توسعه خانه عمران اعلام کرد

ضعف وزارت راه در بالا بردن کیفیت ساخت و ساز/ عمر مفید ساختمان در ایران ۲۰ و در جهان ۸۰ سال

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] مدیرعامل مؤسسه تحقیق و توسعه خانه عمران با تأکید بر اینکه وزارت راه و شهرسازی در بالا بردن کیفیت ساخت و ساز موفق عمل نکرده است،گفت: عمر مفید ساختمان‌ها در ایران پایین است و برای مقابله با زلزله باید کیفیت ساخت افزایش یابد.

به گزارش خبرنگار اقتصادی [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ، حمید ادیبی امروز در نشست راهبردهای دانش‌محور و عملیاتی ایمن‌سازی ساختمان‌ها در برابر زلزله با تأکید بر اینکه باید با طراحی پودمان‌های شغل محور ضعف‌های تخصصی صنعت ساختمان را پوشش دهیم، گفت: در مؤسسه تحقیق و توسعه خانه عمران 8 راهبرد براساس این ضعف‌ها طراحی شده است.
وی افزود: اخلاق حرفه‌ای و پای‌بندی به تعهدات و اصول حرفه‌ای می‌تواند صنعت ساختمان را روز به روز به جلو حرکت دهد و ساختمان با کیفیت تولید شود، اما سؤال ما این است که در این چند سال گذشته آیا ساختمان سالم و ایمن ساخته شده و آیا کیفیت ساختمان‌ها بهبود یافته است؟
ادیبی با اشاره به اینکه مؤسسه تحقیق و توسعه در این چند سال 55 هزار مهندس ساختمان را به میزان 5 میلیون نفر ساعت آموزش داده است، گفت: فاصله ما با استانداردهای جهانی از لحاظ کیفیت ساخت و ساز زیاد است، پس بنابراین باید یک تصمیم جمعی برای بالا بردن کیفیت ساخت و ساز در کشور که کشوری زلزله‌خیز است، گرفته شود.
مدیرعامل مؤسسه تحقیق و توسعه خانه عمران ادامه داد: باید افراد دلسوز حرفه‌ای کیفیت ساختمان‌ها و ساخت و سازها را بالا ببرند، بنابراین می‌توانیم در این مورد از NGOها و دستگاه‌های بالادستی استفاده شود.

وی با تأکید بر اینکه 8 راهبرد طراحی شده در مؤسسه تحقیق و توسعه می‌تواند ما را به استانداردهای جهانی در ساخت و ساز نزدیک کند، اظهار داشت: نگاه ما در این 8 راهبرد این است که آگاهی مردم و مطالبه‌گری مردم بالا برود، پس تا وقتی آگاهی مردم و مطالبه‌گری بالا نرود، نمی‌توان به افزایش کیفیت ساخت و ساز امیدوار بود.
وی یکی دیگر از این راهکارها را ترغیب و بسط نهادهای نظارتی مردم‌نهاد عنوان کرد که می‌تواند کمک بزرگی به صنعت ساختمان کند و تأکید کرد: وقتی مردم مطالبه‌گر از این کیفیت ساخت و ساز باشند، دولت وظیفه خود را در این بخش متمرکز خواهد کرد.
ادیبی ادامه داد: قوانین زیادی در بخش ساخت و ساز وجود دارد، اما اجرا نمی‌شود، اما متأسفانه باید گفت که یکی از آفت‌های بزرگ در عرصه ساخت و ساز و پایین بودن کیفیت نظام مهندسی است.
وی تصریح کرد: فساد زیادی در نظام مهندسی است که اجازه نمی‌دهد خیلی از موارد مقررات ملی ساختمان به خوبی اجرا شود.
ادیبی ادامه داد: اگر افراد اخلاق‌محور در نظام مهندسی توسعه پیدا کند، می‌توان به کیفی‌سازی امیدوار بود، بنابراین مؤسسه تحقیق و توسعه با ورود به این بخش و طراحی مدل شایستگی قصد دارد، قبل از انتخابات نظام مهندسی فراخوان مدل شایستگی و ارزیابی را برای ورود به انتخابات هیأت مدیره ارائه کند.
وی اضافه کرد: یکی دیگر از راهکارها برای کیفی‌سازی اجرای مدل‌های انگیزشی و رویدادهای تشویقی است که می‌تواند عمر مفید ساختمان‌ها را در کشور افزایش دهد.
ادیبی خاطرنشان کرد: عمر مفید ساختمان در کشور 20 سال است، در حالی که از لحاظ استاندارد باید این عدد 80 تا 100 سال باشد.
ادیبی با انتقاد از ادغام وزارت مسکن با وزارت راه و ترابری گفت: ادغام وزارت مسکن با وزارت راه و ترابری یک حرکت غلط بود و متأسفانه ادغام باعث شد تا تمرکز از روی بخش مسکن از بین برود.
ادیبی در پاسخ به سؤال خبرنگار فارس که عملکرد وزارت راه و شهرسازی در 4 سال گذشته برای بالا بردن کیفیت ساخت و ساز را چطور ارزیابی می‌کنید، گفت: وزارت راه و شهرسازی در بالا بردن کیفیت ساخت و ساز موفق نبوده است، بنابراین برای مقابله با زلزله باید کیفیت ساخت و ساز را بالا ببریم.
انتهای پیام/ب

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی:

میزان مصرف انرژی در ایران سه برابر کشورهای مشابه است

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با بیان این‌که در صورت ادامه وضعیت فعلی، ایران چند سال دیگر به واردکننده انرژی تبدیل می‌شود گفت: میزان مصرف انرژی در ایران در مقایسه با کشورهای مشابه ۳ برابر است.
به گزارش ایسنا، محمد شکرچی زاده در نشست خبری که در مرکز تحقیقات برگزار شد، گفت: در حال حاضر همه می‌دانیم که مقدار قابل ملاحظه‌ای اتلاف مصرف انرژی در ساختمان‌ها رخ می‌دهد. هدررفت انرژی سالانه در کشور به چندین میلیارد تومان می‌رسد که باید برای آن راهکار جدی را پیش بینی کرده و اجرایی کنیم.
وی با اشاره به اینکه میزان مصرف انرژی در ایران در مقایسه با کشورهای مشابه ۳ برابر است، تاکید کرد: اگر به همین شیوه مصرف انرژی ادامه پیدا کند، ایران در چند سال آینده به واردکننده انرژی به کشور تبدیل خواهد شد، به همین دلیل ضرورت دارد تا مصرف انرژی در کشور مورد بازنگری جدی قرار بگیرد.
شکرچی زاده از امضای موافقت نامه‌ای برای آموزش مهندسان و تکنسین‌ها برای ارزیابی مصرف انرژی در ساختمان‌های دولتی بین مرکز تحقیقات و سازمان نظام مهندسی ساختمان خبر داد.
شکرچی زاده، ماده ۱۸ قانون اصلاح الگوی مصرف را که چندی پیش در هیات وزیران تصویب و آیین نامه اجرایی آن نیز ابلاغ شد را یکی از دستاوردهای مهم سال جاری عنوان کرد و گفت: به موجب دستورالعمل اجرایی قانون فوق دستگاه‌های دولتی ملزم شدند تا ساختمان‌های خود را از نظر انرژی ارزیابی کنند و به مصرف انرژی در ساختمان‌ها کیفیت بدهند.
وی ادامه داد: برای سال ۹۷ مسئولان مالی ملزم شدند تا هزینه‌های انجام کار را پیش‌بینی کنند.
رئیس مرکز تحقیقات، راه مسکن و شهرسازی از ارائه نامه‌ای مشترک به امضای آخوندی و زنگنه که برای معاون اول رئیس جمهوری ارسال شده خبر داد و افزود: در نامه فوق از سازمان برنامه و بودجه خواسته شده برای سال ۹۷ موارد درخواستی را پیگیری کنند تا در سال آینده دستگاه‌های اجرایی برای انجام ارزیابی ساختمان‌های دولتی در موضوع مصرف بهینه انرژی بودجه کافی را داشته باشند.
وی با تاکید بر اینکه بخش مهمی از اتلاف انرژی در ساختمان‌های دولتی اتفاق می‌افتد، گفت: ارزیابی ساختمان‌های دولتی به ارائه راهکار منجر خواهد شد، همچنین اجرای کار و اقداماتی که در زمینه اجرا در دستور کار قرار می‌گیرند همگی باعث ایجاد اشتغال پایدار در کشور خواهد شد.
شکرچی‌زاده اظهار کرد: آتش سوزی برج گرانفل لندن به دلیل استفاده ناصحیح از مصالح غیراستاندارد رخ داد و با توجه به اهمیت موضوع مصالح ساختمانی در کیفیت ساختمان ها، مرکز تحقیقات در این زمینه (آزمایش مصالح ساختمانی، آتش، زلزله و ...) تجربیات مناسبی دارد که در روز همایش در کارگاه‌هایی به اطلاع عموم خواهد رسید.
انتهای پیام

اتلاف انرژی در واحدهای مسکونی به نقطه هشدار رسید

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] هشدار روز گذشته رئیس مرکز تحقیقات راه و مسکن مبنی بر این‌که با ادامه روند فعلی، ایران به واردکننده انرژی تبدیل می‌شود، لزوم ساخت و سازهای ایمن، استاندارد و پاک را بیش از پیش گوشزد کرد.
به گزارش ایسنا، طرح این مساله توسط رئیس مرکز تحقیقات راه و مسکن مبنی بر این‌که ایران در سال‌های آینده به واردکننده انرژی تبدیل خواهد شد یک بار دیگر هشدار هدررفت انرژی در واحدهای مسکونی را به صدا درآورد. طبق آمار در حال حاضر حدود ۴۱ درصد انرژی کشور در بخش ساختمانی مصرف می‌شود که بیشترین هدررفت انرژی در این بخش صورت می‌گیرد. مقایسه بهره وری بین دو کشور ایران و ترکیه نشان می‌دهد با وجودی که تولید ناخالص داخلی ترکیه ۲.۵ برابر ایران و مصرف انرژی در این کشور نصف ایران است. بدین معنا که ترکیه پنج برابر ایران بازدهی سرمایه دارد.
به رغم نوسانات سالهای اخیر، درصد سهم مصرف انرژی در بخش خانگی و تجاری از ۳۰ درصد در سال ۱۳۶۹ به ۴۱.۴ درصد در سال ۱۳۸۸ و ۴۰.۷ درصد در سال ۱۳۸۹ افزایش یافت.
نه تنها بخش خانگی و تجاری سهم بالایی در مصرف انرژی کشور دارد بلکه میزان مصرف نسبی انرژی ساختمانها در ایران در مقایسه با دیگر کشورها و استانداردهای جهانی بالاست. بنابراین کاهش مصرف انرژی ساختمانها در ایران امری ضروری است؛ زیرا رشد سریع مصرف انرژی در دو دهه گذشته سبب شده تا امنیت عرضه داخلی انرژی با مشکلات جدی مواجه شود. همچنین افزایش قیمت‌های بین المللی انرژی از یک سو و نیاز به واردات بنزین، گازوئیل، گاز طبیعی و برق نیز سبب شده تا بیش از هر زمان دیگر نیاز به صرفه جویی انرژی احساس شود.
امروزه بیشترین سهم مصرف انرژی کشور در گروه غیرصنعتی و بیش از ۳۰ درصد اتلاف انرژی در کشور مربوط به بخش خانگی و در صنعت ساختمان است که در این میان گاز طبیعی و انرژی الکتریکی به خاطر مزیتهایی که نسبت به سایر حاملهای انرژی دارند دارای بالاترین مصرف هستند.
از عوامل موثر بر مصرف انرژی مسکونی، ویژگیهای فیزیکی ساختمان و ویژگیهای جمعیتی خانوار است که در مطالعات بهره وری انرژی حائز اهمیت خاص است. اندازه گیری رفتار ساکنان واحدهای مسکونی بسیار پیچیده بوده و اغلب مطالعات در خصوص نقش رفتار و سبک زندگی بر مصرف انرژی خانوار به جای آنکه بیان کننده علت باشند، توصیفی هستند.
حسن قربانخانی ـ رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران ـ می‌گوید: در ۱۰۰ سال گذشته جمعیت کشور هشت برابر شده است؛ در حالی که منابع طبیعی به کمتر یک هشتم رسیده است.
بارها و بارها بر جلوگیری از عدم ورود سازندگان فاقد صلاحیت در بخش ساخت و ساز تاکید شده اما ظاهرا قرار نیست این مشکل به طور کامل برطرف شود. گفته می‌شود که در حال حاضر عمر مفید ساختمان ها در ایران به ۲۵ سال نمی‌رسد؛ در حالی که میانگین جهانی ۱۰۰ سال و حتی در برخی کشورهای صنعتی این عدد به بالای از ۱۰۰ سال می‌رسد.
از سوی دیگر بنا بر اعلام رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران اگر موفق شویم تنها یک سال به عمر مفید ساختمان ها در ایران اضافه کنیم سالیانه از هدررفت ۴۰۰۰ میلیارد تومان سرمایه‌های ملی جلوگیری کرده‌ایم. حال تصور کنید اگر موفق شویم این نرخ را به متوسط جهانی برسانیم چقدر به اقتصاد کشور کمک می‌شود.
انتهای پیام

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی:

اصلاح قانون نظام مهندسی به دولت ارسال شد/مهندسان به وظایف خود عمل نمی کنند

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ما مهندسان نتوانستیم به خوبی به وظایف خویش عمل کنیم گفت: وقتی زلزله می آید خانه و بیمارستان همزمان تخریب می شود و در این رابطه مردم انتظار دارند و دغدغه شان این است که آیا خانه هایشان امن و محکم است.

به گزارش [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حامد مظاهریان با بیان این نکته که برای کنترل و بهبود شرایط 2 فرایند آیین‌نامه کنترل ساختمان و اصلاح قانون نظام مهندسی را در نظر گرفته‌ایم گفت: لایحه اصلاح قانون نظام مهندسی که هفته گذشته برای دولت ارسال شده به زودی روی پرتال وزارت راه و شهرسازی قرار خواهد گرفت.
*تدوین نظام نامه اخلاق حرفه ای مهندسی ساختمان آخوندی را تا مرز استیضاح کشاند
مظاهریان با اشاره به تلاش ها و پیگیری های وزارت راه و شهرسازی در سال های اخیر مبنی بر تدوین نظام نامه اخلاق حرفه ای مهندسی ساختمان گفت: برای تدوین این نظام نامه مقاومت های زیادی وجود داشت که سبب شد تا وزیر راه و شهرسازی تا مرز استیضاح هم پیش برود.
وی با اشاره به دو اصل مهم نظام نامه اخلاق حرفه ای مهندسی ساختمان، شامل ارجحیت منافع عمومی بر منافع شخصی و نیز عدم تعارض منافع گفت: برگزاری چنین همایشی برای نخستین بار حاصل اصلاح نظام نامه اخلاق مهندسی است.
وی همچنین با بیان این نکته که برای کنترل و بهبود شرایط 2 فرایند آیین‌نامه کنترل ساختمان و اصلاح قانون نظام مهندسی را در نظر گرفته‌ایم، افزود: در حال حاضر مسئله اخلاق مهندسی برای بسیاری همچنان گنگ است که روند این سمینار ها و همایش های تخصصی و کارگروه های آموزشی باید در طول سال ادامه پیدا کند.
مظاهریان در ادامه گفت: لایحه اصلاح قانون نظام مهندسی که هفته گذشته برای دولت ارسال شده به زودی روی پرتال وزارت راه و شهرسازی قرار خواهد گرفت.
وی در ادامه از همه دست اندرکاران صنعت ساختمان کشور خواست تا با مطالعه لایحه تنظیم شده قانون نظام مهندسی نظرات تخصصی و اصلاحی خویش را ارائه دهند.
مظاهریان همچنین به آیین نامه کنترل ساختمان اشاره کرد و برخی از ویژگی های آن را شامل موضوع نظارت با تفکیک نظارت از بازرسی و همچنین موضوع ضمانت برشمرد و یکی از مهمترین بندهای این آیین‌نامه را اخذ ضمانت نامه محضری از مالک و فردی که ساختمان را ساخته است عنوان کرد و افزود: این ضمانت نامه قابل انتقال به غیر است.
همچنین معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی شرایط کنونی ساختمان سازی کشور را نه ایده آل دانست و نه قابل ادامه دادن.
مظاهریان با انتقاد از شرایط موجود اظهارداشت: ما مهندسان نتوانستیم به خوبی به وظایف خویش عمل کنیم و مصداق آن هم این است که وقتی زلزله می آید خانه و بیمارستان همزمان تخریب می شود و در این رابطه مردم از ما انتظار دارند و دغدغه شان این است که آیا خانه هایشان امن و محکم است.
انتهای پیام/ک

برج‌ها معضل تهران در زمان وقوع زلزله؛ ۱۸ درصد ساختمان‌ها مقاومند


[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
رییس مرکز تحقیقات بتن (متب) با اعلام این‌که ۱۸ درصد ساختمان‌های تهران بتنی بوده و در برابر زلزله مقاوم هستند، گفت: مشکل ما در برج‌ها این است که به طور کامل بتنی نیستند و با سازه‌های مختلفی ساخته شده‌اند که این مقاومت در برابر زلزله را کاهش می‌دهد.

به گزارش خبرنگار اقتصادی [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ، مصطفی احمدوند در حاشیه بیستمین همایش زلزله و بتن در جمع خبرنگاران اظهار کرد: 20 ساله است که بر اساس چشم انداز 20 ساله پیشرفت علمی و دانش بتن فعالیت کرده‌ایم و مقررات و استانداردهای ملی را تدوین و به موسسه استاندارد ارائه کرده‌ایم.
وی با بیان این‌که این استانداردها اجباری شده است، تصریح کرد: از بخش‌های مختلف از جمله وزارت نیرو و وزارت راه و شهرسازی خواستیم تا به ما در این زمینه کمک کنند که نتیجه آن نگارش 27 استاندارد بوده است.
وی با اشاره به این‌که این استانداردها ملی شده و اجباری است، افزود: سال گذشته کتاب استاندارد بتن،‌صنعت بتن و ساخت و ساز بتن به موسسه استاندارد تحویل شد.
وی با یادآوری این‌که آخرین استاندارد مربوط به بتن‌های آماده است، اظهار کرد: نظام بازرسی بتن آماده، مصالح، شن و ماسه و ساخت و ساز بتنی ایمن تهیه شده و تمام استانداردها در درون آن نوشته شده است.
رییس مرکز تحقیقات بتن با یادآوری این‌که استانداردهای مذکور حتی شامل تولیدکنندگان وسایل و تجهیزات حمل بتن می‌شود،‌ شورای توسعه استراتژی بتن با حضور دولتمردان،‌بخش خصوصی و سازمان‌های مردم نهاد به طور منظم تشکیل می‌شود که یکی از مسائل مورد تاکید در این شورا آموزش هیئت‌های علمی است. این هیئت‌ها هنوز در 20 سال گذشته زندگی می‌کنند و باید بیایند دوره های آموزشی را سپری کنند.
وی همچنین با بیان این‌که زمان اجرای ساختمان‌های بتنی کمتر از ساختمان‌ها با سایر سازه‌هاست،‌، گفت: از یک سو هزینه ساخت ساختمان‌های بتنی کمتر است و از سوی دیگر مقاومت این سازه ها در برابر زلزله بیشتر است.
وی با اشاره به این‌که در حال حاضر 18 درصد ساختمان‌ها تهران بتنی هستند ، افزود:‌ مشکل ما در برج‌ها این است که به طور کامل بتنی نیستند و با سازه‌های مختلفی ساخته شده‌اند که این مقاومت در برابر زلزله را کاهش می‌دهد.
انتهای پیام/

رئیس انجمن بتن آمریکا ACI شاخه ایران:

زلزله تهران بسیار خطرناک خواهد بود/ از تجربه ژاپن برای زلزله الگوبرداری شود

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] رئیس انجمن بتن آمریکا ACI شاخه ایران گفت: اگر در تهران زلزله رخ دهد فاجعه رخ خواهد داد، بنابراین سؤال این است چه برنامه‌ای برای تخریب کمتر در این خصوص دارید.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، جواد برنجیان در بیستمین جشنواره بتن و زلزله با تأکید بر اینکه همواره گفته می‌شود زلزله یک بلای طبیعی است، گفت: زلزله درست است که یک بلای طبیعی است اما چرا به آن پدیده گفته نمی‌شود؟
وی افزود: چرا در ژاپن برای این پدیده برنامه‌ریزی مناسبی صورت گرفته اما در ایران همواره ترس از زلزله وجود دارد، چرا باید از ژاپن الگوبرداری نکنیم؟
رئیس انجمن بتن آمریکا ACI شاخه ایران افزود: مقاوم‌ترین بتن دنیا به مؤسسه بین‌المللی بتن آمریکا ACI معرفی شد اما تاکنون کسی به این دستاورد نگاه نکرده است بنابراین چرا باید از تجربه سایر کشورها در حوزه زلزله الگوبرداری نشود.
برنجیان تصریح کرد: وزارت راه باید در یک مسیر معینی برای مقابله با زلزله مدیریت کلان را هدایت کند و اگر چه برنامه 12 ساله برای افزایش کیفیت بتن داریم، سؤال این است که برای بالا بردن کیفیت بتن چه کارهایی انجام دادیم؟
وی با اشاره به تدوین افزایش کیفیت بتن تا سال 1404 گفت: قرار است مقاومت بتن در سال 97 به 35 مگاپاسکال و در سال 1400 به 500 مگاپاسکال برسد.
رئیس انجمن بتن آمریکا ACI شاخه ایران افزود: در دنیا برای بتن کیفی و عملکردی کار می‌شود و در آمریکا در حال تغییر آیین‌نامه‌های ساخت‌وساز هستند و عملکرد بتن را برای این کار در نظر می‌گیرند.
برنجیان ادامه داد: دنیا در حال کنار گذاشتن اعداد و ارقام مربوط به بتن هستند و به صورت عملکرد در حال طراحی کارها هستند، بنابراین باید مسکن و وزارت راه و شهرسازی که تدوین‌کننده برنامه‌ها در کشور است برای تولید مقاوم‌ترین بتن دنیا وجه ویژه‌ای کنند چرا که مقاوم‌ترین بتن دنیا به مؤسسه بین‌المللی بتن آمریکا ACI معرفی شد اما تا امروز کسی به این دستاورد نگاه هم نکرده است.
وی با اشاره به اینکه آموزش‌های لازم باید داده شود چرا که 27 مدل همکاری در ارتباط با استاندارد بتن داریم، گفت: مردم باید بدانند که چگونه با زلزله کنار بیایند چرا که کوچک‌ترین زلزله در کرمانشاه باعث شد تمام اخبار در این مدت پیرامون این موضوع باشد اما در عمل هیچ خبری نیست.
رئیس انجمن بتن آمریکا ACI شاخه ایران تأکید کرد: اگر در تهران زلزله رخ بدهد فاجعه‌ای رخ خواهد داد بنابراین باید سیاسیون و اقتصاددانان برنامه‌های خود را در کنار هم بگذارند چرا که همه می‌خواهند خدمت کنند. سؤال ما این است که در چشم‌انداز 20 سال گذشته برای بتن هیچ کسی از این چشم‌انداز ایراد نگرفت.
انتهای پیام/

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران:

میزان تخلفات ساختمانی در تهران به ۵ طبقه رسیده است

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]



مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه میزان تخلفات از پروانه ساختمانی در تهران به ۵ طبقه رسیده است گفت: به دلیل سود بالای سازنده، ناظر و شهرداری، جرایم بازدارنده نیست. به گزارش [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ، نادر محمدزاده مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در جلسه شورای مسکن استان که در استانداری تهران برگزار شد، با اشاره به بازدیدهای صورت گرفته طی چند روز اخیر از مسکن مهر پرند و پردیس افزود: حجم کار زیادی صورت گرفته اما مشکلات بسیاری هم وجود دارد.
وی با بیان اینکه تخلفات طبقاتی در ساخت مسکن به رکورد ۵طبقه رسیده است، گفت: متاسفانه در این زمینه نظارت کافی وجود ندارد و رقم جریمه متناسب با سود سازنده نیست. باید جریمه بازدارنده باشد اما شاهدیم در تخلفات ساختمانی، سازنده، ناظر و شهرداری سود می کنند و به همین دلیل جریمه ها بازدارندگی لازم را ندارد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با تاکید بر اینکه تخلفات ساختمانی نسبت به پروانه ساخت خطر بزرگی برای تهران است، ادامه داد: در موضوع بافت فرسوده و حاشیه نشینی حدود ۴.۵ میلیون نفر در استان درگیر هستند و این تعداد بیش از یک میلیون و ۱۰۰ هزار خانوار را شامل می شود.
محمدزاده تاکید کرد: ۱۵ هزار هکتار بافت فرسوده و حاشیه نشینی در استان داریم که بیش از نیمی از این میزان مربوط به تهران است و در برخی شهرها تا ۸۰ درصد بافت فرسوده و حاشیه نشین وجود دار

رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران:
۲ نسل از ساختمان‌سازی در دنیا عقبیم

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]



رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران گفت: دو دهه است که ساختمان سازی در کشورهای توسعه یافته وارد نسل پنجم شده است اما در کشور ما هنوز از نسل سوم ساختمان سازی پیروی می شود. به گزارش [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ، احمد خرم رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران در نشست شورای مسکن استان تهران که در استانداری تهران برگزار شد، با تاکید بر لزوم ایمن سازی ساختمان های پایتخت گفت: نسل پنج ساختمان سازی در کشورهای توسعه یافته حدود ۲۰ سال است که پیگیری می شود اما ما در کشورمان در نسل سوم ساختمان سازی هستیم.
وی افزود: امروز در کشوری همچون کره جنوبی در طی تنها چند روز یک ساختمان ۳۰ طبقه احداث می شود و با روش های سبک سازی و استفاده از پُرکننده های سبک و نمای کامپوزیت، ساختمان های مقاوم می سازند. این در حالی است که ما دو نسل از ساختمان سازی در دنیا عقب هستیم.
رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران خاطرنشان کرد: در نسل پنج ساختمان سازی دیگر نیازی به ناظر وجود ندارد زیرا همه مصالح به صورت کدگذاری شده نصب و مورد بهره برداری قرار می گیرد.

در نامه آخوندی به استانداران مطرح شد؛
عوارض شهرداری هزینه زیادی بر دوش مردم می گذارد

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]



وزیر راه و شهرسازی در نامه ای به استانداران اعلام کرد: چنانچه مقرر باشد هزینه خدمات از طریق عوارض از مردم اخذ شود، سرانه نسبتا سنگینی بر هزینه خانوار تحمیل خواهد شد. به گزارش [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] به نقل از وزارت راه و شهرسازی، عباس آخوندی با اشاره به اینکه در حال حاضر بر اساس گزارش شهرداری تهران تعداد واحدهای مسکونی که برای دریافت عوارض نوسازی شناسایی شده اند ۳.۴ میلیون واحد است، یادآور شد: با احتساب بعد خانوار بر اساس آمار ۹۵ که ۳.۳ نفر است حداقل ظرفیت جمعیت پذیری شهر تهران را ۱۱.۲۲ میلیون نفر نشان می‌دهد. وی افزود: چنانچه بر اساس طرح جامع مصوب تهران عمل می‌شد ظرفیت جمعیت‌پذیری تهران به ۱۰.۸ میلیون نفر و چنانچه بر اساس طرح تفصیلی اقدام می‌شد این ظرفیت به ۱۲ میلیون نفر می‌رسید و اگر قرار باشد شهرداری همچنان به عرضه‌ی تراکم ادامه دهد میزان ظرفیت بستگی به میزان تخلف آن دارد. وزیر راه وشهرسازی که این مطالب را در نامه‌ای به استانداران سراسر کشور یادآوری کرد، ادامه داد: این در حالی است که جمعیت تهران ۸.۷ میلیون نفر بر اساس آخرین سرشماری است و پیش بینی تحول جمعیتی چندانی در سال‌های پیش رو نیست. انگیزه سوداگرانه برای گسترش شهرها آخوندی ابراز داشت: طرح‌های تجدیدنظر طرح‌های جامع اکثر شهرها در شورای عالی معماری و شهرسازی ایران حاکی از آن است که اکثر آن‌ها به جمعیت پیش‌بینی شده در افق طرح‌ها نرسیده اند. تراکم نفر در هکتار اکثریت غالب شهرهای ایران کمتر از ۶۵ نفر است. این به مفهوم این است که ظرفیت موجودشان پاسخگوی رشد جمعیتی آتی آن‌ها است و یا آنکه با تغییر مختصری امکان پاسخگویی فراهم می‌آید. وی توضیح داد: بنابراین، تقاضا برای گسترش محدوده‌ها در اکثر شهرها تقاضای سوداگرانه بر روی زمین است. مفهوم دیگر این وضعیت بهره وری پایین شهرها و گران تمام شدن نرخ خدمات شهری برای مدیریت شهری است. اخذ عوارض شهری، بار سنگین بر دوش خانوار وزیر راه و شهرسازی ابراز داشت: در این وضعیت، چنانچه مقرر باشد هزینه خدمات از طریق عوارض از مردم اخذ شود، با توجه به سطح درآمد سرانه بار نسبتا سنگینی بر هزینه خانوار تحمیل خواهد بود و اگر قرار باشد از محل منابع دولت پرداخت شود که دولت برای هزینه های مستقیم خود دارای کسری جدی است با این وجود بخش قابل توجهی از درآمدهای شهرداری‌ها از طریق کمک‌های دولت است. وی افزود: بنابراین‌، در عمل وضع همین خواهد شد که شهرداری‌ها با کسری منابع روبرو هستند و لاجرم بر کیفیت خدمات‌شان اثر می‌گذارد. این موضوع حتی در مورد تهران نیز مصداق دارد.

رئیس مرکز تحقیقات بتن؛
خانه‌های بتنی مقاوم‌تر از اسکلت فلزی/ ۱۸ درصد واحدها بتنی هستند

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]



رئیس مرکز تحقیقات بتن گفت: واحدهای مسکونی دارای اسکلت بتنی از خانه های با اسکلت فلزی در برابر زلزله مقاوم تر هستند. به گزارش [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ، مصطفی احمدوند در حاشیه بیستمین همایش صنعت بتن در جمع خبرنگاران گفت: چشم انداز صنعت بتن ایران، پیشرفت و توسعه علمی و دانش بتن بوده و در ۲۰ سال گذشته مقررات و استانداردهای ملی حوزه بتن را تدوین و تصویب کرده ایم. احمدوند ادامه داد: آئین نامه های تدوین شده در حوزه بتن به سازمان ملی استاندارد ارائه شده و این استانداردها اجباری شده است. این استانداردها در اختیار همه دستگاه های تصمیم گیر و مجری در بخش بتن ارائه شده است. وی تصریح کرد: این ۲۷ استاندارد اجباری در زمینه تولید بتن و استفاده از آن به صورت استانداردهای ملی درآمده و از اسفند ۹۵ به همه وزارتخانه های مجری ابلاغ شده است. رئیس مرکز تحقیقات بتن درباره ویژگی های بتن آماده تأکید کرد: براساس این استانداردها، نظام بازرسی بتن آماده تهیه شده و از کارخانه های تولید کننده بتن آماده بازرسی می شود. احمدوند اظهار داشت: تهیه این استانداردها ۴ سال به طول انجامید و همه مراحل تولید، توزیع و اجرای صنعت بتن حتی در بخش ماشین الات آن نیز دیده شده است. وی گفت: شورای ملی استراتژی بتن ایران تشکیل شده و در آن هم از مسئولان دولتی و هم بخش خصوصی حضور دارند؛ ضمن اینکه در جلسات این شورا نمایندگان بخش علمی و دانشگاهی نیز حضور می یابند و به پایش شاخص استانداردهای ملی بتن می پردازند. رئیس مرکز تحقیقات بتن یادآور شد: دولت باید در پیاده سازی استانداردهای ملی و اجباری بتن دخالت کرده و بر آن نظارت داشته باشد. به همین منظور در نخستین گام، بحث آموزش اعضای هیئت علمی دانشگاه ها و متخصصان علمی بتن را آغاز کرده ایم تا با نوسازی دانش فنی خود در زمینه بتن این استانداردهای به روز شده را به دانشجویان آموزش دهند. احمدوند با بیان اینکه در تدوین این استانداردها مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با مرکز تحقیقات بتن همکاری داشته است، خاطرنشان کرد: در زمینه تولید بتن نیز با معاونت آموزش و پژوهش وزارت صنعت، معدن و تجارت همکاری داشته ایم و این وزارتخانه آئین نامه های اجباری استاندارد تولید بتن را به تولید کنندگان این مصالح ساختمانی ابلاغ کرده است؛ ضمن اینکه سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور از این آئین نامه ها استقبال کرده و استانداردهای تهیه بتن را به مهندسان ناظر ارائه کرده است. وی اظهار داشت: اجرای این آئین نامه ها و استانداردهای بتن باید به ارتقاء کیفیت ساخت و ساز منجر شود. لازمه دستیابی به این هدف، رعایت اخلاق حرفه ای از سوی ناظران و مجریان امر ساخت و ساز بوده تا به بتن عملکردی و با کیفیت دست یابیم. رئیس مرکز تحقیقات بتن تأکید کرد: قرار است برای استفاده مجریان ساخت و ساز بومی و سنتی نیز آئین نامه هایی به صورت ساده شده و قابل استفاده و قابل فهم تهیه شود تا در شهرهای کوچک که بسیاری از مردم از سازندگان بومی و سنتی استفاده می کنند نیز بتوانند در ارتقاء کیفیت واحدهای سازمانی خود از این آئین نامه ها بهره مند شوند. احمدوند در خصوص تهیه آئین نامه بتن برای رویه جاده ها و آزادراه ها افزود: در آئین نامه فعلی استانداردهای موردنظر برای هدف تهیه شده و به پیمانکاران راه سازی ارائه شده است. این استانداردها ۱۵ سال پیش تدوین شده بود اما علیرغم اینکه در کشورهای توسعه یافته سالهاست که استفاده از بتن برای روسازی راه ها رایج است، اما در ایران تنها در ۲-۳ سال اخیر به روسازی بتنی راه ها روی آورده ایم. وی در پایان تأکید کرد: در ایران شرایط آب و هوایی و اقلیمی برای استفاده از اسکلت بتنی در سازه ها نسبت به اسکلت فلزی شرایط بهتری است ضمن اینکه زمان و هزینه ساخت ساختمان های کمتر از ۴ طبقه با استفاده از اسکلت بتنی از ساخت و ساز با اسکلت فلزی به صرفه تر خواهد بود. در خصوص برج ها و بلندمرتبه ها نیز ترکیبی از اسکلت فلزی و بتنی کاملاً مناسب است. در تهران تنها ۱۸ درصد ساختمان ها اسکلت بتنی دارد.