خبرگزاری و خبررسانی عمرانی

انتقاد رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان از اتلاف مصالح:
عمر مفيد ساختمانها در ايران يک سوم استاندارد جهاني است
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور گفت: عمر مفيد ساختمانها در ايران يک سوم استاندارد جهاني است.
به گزارش خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، سيد مهدي هاشمي اظهار كرد: در بسياري از ساخت و سازها به‌جاي کيفيت به هزينه توجه مي‌شود ولي مي‌توان با 30 درصد افزايش هزينه، عمر مفيد بناها و ساختمانها را تا سه برابر افزايش داد.
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور به موضوع فرار از قانون و عدم شناخت آن و نبود فرهنگ‌سازي در اين زمينه اشاره کرد و گفت: چرا بايد در کشور ما عمر ساختمانها يک سوم کشورهاي پيشرفته باشد و چرا بايد سرمايه‌هاي کشور به دليل عدم فرهنگ سازي مناسب تلف شود و از بين برود؟
هاشمي بر اصلاح روش‌ها از طريق نظام مهندسي ساختمان در سراسر کشور اشاره و تاکيد کرد: سازمان نظام مهندسي توانسته در سالهاي اخير نقش خود را ايفا كند و گامهاي موثري در زمينه آموزش، فرهنگ سازي و استحکام‌بخشي به بنا و ساختمان‌ها بردارد.
وي خاطرنشان کرد: روابط عمومي‌ها وظايف مهمي در فرهنگ‌سازي و آشنايي مردم با اهداف سازمان نظام مهندسي دارند و اين تغيير نگرش بايد هم در مديران و هم مردم ايجاد شود.
وي با تصريح اينکه امروزه در عصر ارتباطات و اطلاعات است، افزود: روابط عمومي‌ها ضرورت و نياز هر دستگاه اجرايي در کشور هستند و بايد نقش واقعي خود را ايفا كنند.
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور با اشاره به اينکه نظام مهندسي تشکل غيردولتي و بزرگترين NGO تخصصي در کشور است، افزود: روابط عمومي‌ها در اين سازمان و در تعامل اين سازمان با مردم نقش مهم و حياتي دارند.
هاشمي با اشاره به اينکه قانون استفاده از نظام مهندسي در ساخت و سازها مغفول مانده بود، افزود: در سالهاي اخير با اعتماد دولت و مسئولان ظرفيتهاي اعمال قانون توسط اين سازمان افزايش يافته و اين سازمان بيش از گذشته نقش خود را در کيفيت ساخت و سازها ايفا مي‌كند.
وي بر طراحي، معماري و توجه به معماري ايراني و اسلامي تاکيد کرد و افزود: بايد نظام مهندسي ساختمان، معماري و شهرسازي در کشور را به عنوان نماد هويت، مديريت، فرهنگ، اقتصاد، امنيت، بهداشت، رفاه و آسايش ملت مورد توجه قرار دهد.
هاشمي با اشاره به اينکه بسياري از مهندسان با شأن و جايگاه نظام مهندسي در کشور آشنا نيستند، افزود: ماموريت و رسالت مهم روابط عمومي‌ها اين است براي اشنايي مردم و مسئولان فرهنگ سازي کنند.
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور با اشاره به اينکه 16 سال از تصويب قانون نظام مهندسي ساختمان در کشور مي‌گذرد، افزود: در سالهاي اخير باب توجه به نظام مهندسي باز شده است.
وي از عدم اجراي شناسنامه فني و ملکي در برخي نقاط کشور انتقاد کرد و گفت: هنوز شناسنامه فني و ملکي ساختمان در بسياري نقاط رايج نشده است گرچه در استان قزوين حرکت خوبي آغاز شده است.
انتهاي پيام

عرضه عایق صوتی و حرارتی سازه ای توسط محققان کشورمحققان دانشگاه آزاد قزوین با اجرای پروژه تحقیقاتی به نوعی عایق سازه ای چند منظوره دست یافتند که علاوه بر آنکه عایق حرارتی و صوتی است موجب کاهش وزن سازه هم می شود.به گزارش خبرگزاری مهر، جواد یوسفی- مجری طرح با اشاره به اجباری شدن عایق کاری در ساختمان ها به خصوص عایق کاری حرارتی و صوتی در مبحث 19 مقررات ملی ساختمان، اظهار داشت: هزینه های بالای عایق کاری و همچنین به دلیل وجود برخی نواقص در عایق بندی ها باعث شده تا با طراحی این عایق تحولی نوین در صنعت عایق کاری ساختمان ها ایجاد کنیم.
یوسفی به بیان مزایای عایق های تولید شده پرداخت و خاطر نشان کرد: ترکیب این نوع عایق سبب می شود که ضمن افزایش کیفیت، از انتقال حرارت و صدا و امواج جلوگیری کند و در عین حال موجب کاهش وزن سازه ها هم می شود.
مجری طرح با تاکید بر اینکه این عایقها می تواند همراه با آجر و موزائیک در تیغه بندی ساختمان استفاده شود، گفت: مقاومت در برابر آتش سوزی و محیط های اسیدی و ضربه، سبکی و قابلیت رنگ پذیری از ویژگیهای این عایق های تولید شده است.
وی به کاربردهای این عایق اشاره کرد و یادآور شد: از این محصول می توان در ساخت مستقیم دیوارهای غیر باربر و کف و سقف استفاده کرد.
یوسفی ادامه داد: این طرح در حال طی مراحل دریافت استانداردهای داخلی و بین المللی ساختمان از سوی سازمان نظام مهندسی و ساختمان است و امیدواریم با دریافت استانداردهای لازم، روند تجاری سازی آن صورت گیرد.

صنعتي‌سازي؛ حلقه مفقوده‌اي كه خلأ آن محسوس بود
رييس انجمن انبوه‌سازان گفت: صنعتي‌سازي داراي چهار بعد سريع‌سازي، كيفي‌سازي،‌ ايمن‌سازي و ارزان‌سازي است.
مجتبي بيگدلي ـ رييس كميسيون صدور خدمات فني و مهندسي ايران ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، تصريح كرد: صنعتي‌سازي عمر مفيد ساختمانها را كه در كشور ما 20 تا 30 سال است، به بيش از 50 سال مي‌رساند و ساخت و ساز به اين روش برگشت سريع سرمايه را سرعت مي‌بخشد.
بيگدلي با بيان اين‌كه صنعت مسكن و ساختمان بزرگترين بنگاه اقتصادي كشور است، خاطرنشان كرد: راه ديگري نداريم جز اينكه به سمت صنعتي سازي پيش رويم. وزير فعلي مسكن با توجه به سياست‌هايي كه در اين زمينه ايجاد كرد جان تازه‌اي به اين بخش داد چراكه فقط با صنعتي سازي مي‌توانيم نياز عظيم مسكن را كه يك ميليون واحد در سال است، برطرف كنيم.
رييس انجمن انبوه‌سازان همچنين تصريح كرد: با ابتكاراتي كه دولت ظرف 4-3 سال اخير انجام داده، به اندازه 30 سال برنامه‌ريزي كرده است كه اميدواريم اين برنامه محقق شود و دغدغه بخش مسكن با صنعتي سازي حل شود.
وي در ادامه اظهار كرد: ساختمانهايي كه به شيوه صنعتي ساخته شده‌اند در مقابل زلزله مقاوم‌تر هستند و دو تا سه برابر ساختمانهاي سنتي عمر مي‌كنند. همچنين به علت توليد به ميزان انبوه، هزينه ساخت 20 تا 25 درصد ارزانتر درمي‌آيد.
بيگدلي در پايان با اشاره به اين‌كه متخصصان ما در اين حوزه متناسب با دانش روز دنيا به روز مي‌شوند،‌ يادآور شد: دولت بستر مناسبي را براي فعاليت در اين حوزه فراهم كرده است و رسانه‌ها بايد با معرفي و تبليغ صنعتي سازي،‌ آن را به مردم معرفي كرده و فرهنگ سازي كنند.
انتهاي پيام

محدوديت ساخت‌ فقط در پهنه «گسل اصلي»

گروه مسكن- سازمان مديريت بحران شهر تهران با تاكيد بر اينكه ضوابط احداث ساختمان در پهنه‌هاي گسلي در مراحل تصويب توسط معاونت شهرسازي و معماري شهرداري و كميسيون عمران شوراي‌شهر قرار دارد، اعلام كرد: محدوديت طبقاتي براي ساخت‌وساز فقط براي پهنه گسلي اصلي تعريف شده و در ساير پهنه‌ها (پهنه گسلي متوسط و فرعي)، هيچ‌گونه محدوديت طبقاتي مطرح نشده است، اما تمهيداتي براي اين پهنه‌ها مطرح شده است.


براساس گزارشي كه اين سازمان به «دنياي‌اقتصاد» ارسال كرده، محدوديت طبقاتي مطرح شده براي پهنه با جابه‌جايي عمده واقع در پهنه گسل اصلي، 3 طبقه و براي مابقي پهنه اصلي، 6 طبقه در نظر گرفته شده است.اين گزارش حاكي است: در ضوابط تدوين شده با توجه به وجود سه نوع گسل اصلي، متوسط و فرعي، به ترتيب سه پهنه اصلي، متوسط و فرعي تعريف شده است. در پهنه گسلي اصلي گاه يك پهنه جابه‌جايي عمده تعريف شده است كه در آن پهنه، جابه‌جايي زمين به صورت عمده و متمركز مثلا حدود يك تا دو متر به صورت عمود يا افقي قابل انتظار است.سازمان مديريت بحران شهر تهران تاكيد كرده است: آگاهي مردم از وضعيت گسل‌هاي شهر تهران سبب تشويق مردم و مسوولان به مديريت و ارتقاي كيفيت ساخت‌وساز بهينه خواهد شد و هدف ايجاد نگراني در اذهان عمومي نيست.

متوسط عمر يك خانه بايد چقدر باشد؟
معاون وزير راه تشريح كرد:
دلايــل كــاهـش عـمـر سـاخـتـمـان‌هـا در كـشـور
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اين‌كه با توجه به مصالحي كه در ساخت و سازها به كار مي‌رود، ساختمان‌ها تحت تاثير بار ثقلي‌شان مشكلي ندارند، تصريح كرد: آن‌چه كه باعث كاهش عمر ساختمان‌ها شده ارزش افزوده و قيمت زمين و همچنين فقدان سياست‌هاي بازدارنده براي حفظ سرمايه‌هاي موجود است.
دكتر محمود فاطمي عقدا- رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن- در گفت و گو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا) با بيان اين‌كه عمر ساختمان‌ها در كشور ما با ساير كشورها متفاوت است، اظهار كرد: قيمت زمين، ارزش ملك و برنامه‌هاي توسعه‌اي در برخي مواقع منجر به تخريب ساختمان‌ها و سپس نوسازي مي‌شود.
وي در ادامه با تاكيد بر اين‌كه به همين دليل در كلان‌شهرها طول عمر ساختمان‌ها كم است، افزود: در بسياري موارد ساختمان‌هايي كه براي نوسازي تخريب مي‌شود، مقاوم بوده و نياز به نوسازي ندارند به عبارت ديگر جنبه اقتصادي‌ است كه منجر به احداث ساختمان‌هاي جديد مي‌شود.
معاون وزير راه و شهرسازي پايين بودن عمر ساختمان‌ها را با كمبود مسكن در كشور مرتبط دانست و اعلام كرد: با اين شرايط عمر ساختمان‌ها در كشور تقريبا 30 سال است اما به طور كلي مصالح مورد استفاده در ساخت و سازها مشكلي براي دوام و پايداري ايجاد نمي‌كنند.
وي با اشاره به اين‌كه به طور معمول متوسط عمر ساختمان‌ها در كشور ما 60 الي 70 سال است، گفت: به استثناي ساختمان‌هاي واقع شده در بافت‌هاي فرسوده و سكونتگاه‌هاي غير رسمي، مابقي ساختمان‌ها پايدار و مقاوم هستند.
رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن با بيان اين‌كه ممكن است بر اثر سوانح طبيعي مانند زلزله برخي ساختمان‌ها به دليل نقاط ضعف در اجرا تخريب شوند، خاطرنشان كرد: آنچه كه باعث كاهش عمر ساختمان‌ها شده، ارزش افزوده و قيمت زمين و همچنين فقدان سياست‌هاي بازدارنده براي حفظ سرمايه‌هاي موجود است.
انتهاي پيام

*صنعتي‌سازي؛ افزايش عمر ساختمان‌ها در كشور*
يك كارشناس مسكن:
بورس‌بازي جاي صنعتي‌سازي را گرفته است
طول عمر مفيد ساختمان‌ها درحال حاضر25 سال است
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
يك كارشناس مسكن گفت: سرمايه‌گذاري مسكن و بورس‌بازي‌ها، جاي صنعتي‌سازي را گرفته و اين از كيفيت ساختمان‌ها كاسته است.
علي نوذر‌پور در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، تصريح كرد: صنعتي‌سازي در بخش مسكن يكي از روش‌هايي است كه همواره توصيه شده و به عنوان يكي از راه‌هاي حل مشكل مسكن در سياست‌هاي كلي كشور به آن اشاره شده است.
وي افزود: در مرحله‌ي اول ساخت‌وساز صنعتي، هزينه‌ها بالاتر از روش سنتي مي‌شود اما پس از بهره‌برداري، سود قابل قبولي را براي سازندگان بوجود مي‌آورد، ضمن آنكه متناسب با پيشرفت ساختمان‌سازي در دنيا پيش مي‌رويم و از تكنولوژي‌هاي روز دنيا برخوردار مي‌شويم.
نوذر‌پور تصريح كرد: طول عمر مفيد ساختمان‌هاي كشور در حال حاضر 25 سال است، اما از طريق صنعتي‌سازي، عمر ساختمان‌ها به بيش از 100 سال مي‌رسد.
اين كارشناس در پايان تاكيد كرد: متخصصان ما دانش فني كافي را در اين حوزه دارا هستند و به برنامه‌ريزي، حمايت دولت، تسهيلات بانكي مناسب و همكاري شهرداري‌ها نياز داريم تا به موفقيت در اين بخش دست يابيم.
انتهاي پيام

*صنعتي‌سازي؛ افزايش عمر ساختمان‌ها در كشور*
يك كارشناس مسكن:
انبوه‌سازي به روش صنعتي، حلال مشكل مسكن است

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
يك كارشناس مسكن گفت: بايد سرعت ساخت‌وساز بالا رود تا نياز به يك تا يك و نيم ميليون واحد مسكوني در سال، برطرف شود.
كاميار بيات‌ماكو در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، تصريح كرد: طبق آمارهايي كه ظرف سال‌هاي گذشته اعلام شده است، سالانه بين يك تا 1.5 ميليون واحد مسكوني نياز داريم.
وي افزود: بديهي است روش‌هاي سنتي ساخت‌وساز پاسخگوي اين ميزان نياز نيست و بايد به انبوه‌سازي به روش صنعتي‌ رو بياوريم تا سرعت ساخت‌وساز افزايش يافته و مشكل كمبود مسكن برطرف شود.
وي در ادامه تاكيد كرد: روشي جز انبوه‌سازي صنعتي براي تامين و جبران كسري موازنه‌ي بين عرضه و تقاضاي مسكن در كشور وجود ندارد.
بيات ماكو در ادامه با اشاره به طول عمر مفيد ساختمان‌ها در كشور، خاطرنشان كرد: يك ساختمان سنتي مي‌تواند مانند ساختماني صنعتي عمر طولاني‌ داشته باشد. مشكل عمده اين است كه ساختمان‌ها را با مصالح استاندارد، نظارت خوب و دقيق نمي‌سازيم؛ اگر اين موارد رعايت شود، يك ساختمان سنتي نيز مي‌تواند 200 سال عمر كند.
وي همچنين با تاكيد بر اين‌كه اگر ساختمان‌هاي صنعتي در ميزان انبوه ساخته شوند، كاهش چشمگيري در هزينه‌ي ساخت به وجود خواهد آمد، تصريح كرد: در ساخت‌وساز صنعتي، ساختمان‌ ظرف مدت يك تا 1.5 ماه آماده‌ي بهره‌برداري مي‌شود و در حقيقت خواب سرمايه به ميزان قابل توجهي كاهش مي‌يابد.
اين كارشناس در پايان افزود: دانش فني كافي را در اين حوزه داريم. مشكل عمده‌ي ما در بخش اجرا است؛ متاسفانه مصرف‌كنندگان دانش فني كافي را در اين حوزه ندارند؛ اگر بتوانيم سواد فني خريداران را در حدي بالا ببريم كه از انتظارات واقعي خود مطلع شوند، به‌تدريج وضعيت ساخت‌وساز و دوام سرمايه بهبود خواهد يافت.
انتهاي پيام

معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با فارس خبر داد
تغییر مدل ساخت و ساز شهرهای جدید از تراکمی به ویلایی یک تا ۳ طبقه
خبرگزاری فارس: معاون شهرسازی وزیر راه و شهرسازی از آغاز طراحی های مسکن مهر ویلایی(۲ یا ۳ طبقه)در شهرهای جدید و استقبال متقاضیان از این واحدهای مسکونی خبر داد.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
میرمحمد غراوی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس افزود: شورای عالی شهرسازی و معماری اقداماتی در دستور کار دارد که بر اساس آن از این به بعد برای مسکن مهر توجه به ساخت واحدهای مسکونی ویلایی حداکثر 2 یا 3 طبقه و حتی یک طبقه را در دستور کار قرار می‌دهد.
غراوی تأکید کرد: معاونت شهرسازی و معماری اقدامات عملی را آغاز کرده است و بعد از این در طرح‌های مسکن مهر که برای تصویب به این معاونت می‌آید، عمدتا توصیه‌های ما این است که طرح‌هایی را ارائه کنند که در آن واگذاری زمین برای مسکن در حد یک طبقه تا سه طبقه باشد و دیگر آن تراکم ساختمانی زیاد را نمی‌پذیریم.
وی ادامه داد: شاید این موضوع تا حدودی هزینه‌های آماده سازی را بالا ببرد اما گسترش شهرها در سطح افقی به آن صورتی که مطرح می‌شود جای نگرانی ندارد، چرا که همه شهرها پس از شکل گیری نیاز به گسترش دارد.
وی ادامه داد:‌ برای اینکه بتوانیم تأمین خدمات عمومی مورد نیاز در زمانی که جمعیت ‌مستقر می‌شود را داشته باشیم،توصیه ما این است که بر روی ارتفاع کار نشود.
معاون شهرسازی وزیر راه و شهرسازی گفت: توصیه بر این است که دیگر به جای اینکه تراکم ساختمانی را افزایش دهیم و در مساحت کم و حداقل زمین حداکثر ساخت و ساز را انجام دهیم در جاهایی که زمین داریم،اگر چه گسترش در سطح تلقی شود و مساحت و محدوده زیادی را اشغال کند، به جز ساخت و ساز ویلایی در حد 2 یا 3 طبقه بیشتر مجوز ساخت ندهیم.

*این واحدهای مسکونی را نباید مسکن مهر ویلایی تلقی کرد

غراوی ادامه داد: البته اسم این واحدهای مسکونی مهر را دیگر نباید مسکن مهر ویلایی گذاشت، بلکه باید ساخت و ساز با تراکم حداقل (2 یا 3 طبقه)‌ در قطعات 150 متر و 200 متر تلقی کرد.
وی گفت: در شهرهای جدید که برای مسکن مهر متقاضی زیادی هم دارد،توصیه شده است که طراحی ‌ها 2 یا 3 طبقه انجام شود، حتی در تراکم یک طبقه هم می‌توانند پیشنهاد داده و این روش را اجرا کنند و خیلی به این سمت نرویم که با افزایش تراکم، مسکن مهر احداث کنیم.


*ارائه اسناد پیشنهادی برای طراحی مسکن های مهر ویلایی

غراوی گفت: این روش ابلاغ و اسناد طراحی جدید هم پیشنهاد شده است.
وی افزود: طراحی و نقشه‌ها که آماده شد هر زمان متقاضی وجود داشته باشد به آنها پیشنهاد و ارائه می‌شود، حتی باید اذعان کرد استقبال در تراکم بیشتر از آپارتمان های چهار یا شش طبقه است.
انتهای پیام/م

رييس كانون كاردان‌هاي ساختمان استان تهران:
رعايت مقررات ملي ساختمان صيانت از سرمايه‌هاي ملي است
دبير همايش معماران تجربي و رييس كانون كاردان‌هاي ساختمان استان تهران در دومين همايش معماران تجربي كه امروز در سالن همايش‌هاي برج ميلاد برگزار شد، گفت: براي ساخت ساختمانهايي مقاوم با عمر طولاني بايد در كنار توجه به نقشه‌ها و برنامه‌هاي اجرايي استفاده صحيح از مصالح استاندارد را نيز مورد توجه قرار دهيم.
به گزارش خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، مهدي موذن در دومين همايش معماران تجربي گفت: اگر مي‌خواهيم ساختمان خوبي بسازيم بايد به موارد بسياري توجه كنيم. در ابتدا وجود نقشه‌ها و برنامه‌هاي اجرايي و محاسبات مربوطه جايگاه خاص خود را دارد.همچنين بايد به استفاده از مصالح استاندارد توجه شود.
وي افزود: موضوع مهم ديگر استفاده از نيروي كارآمد و مجربي است كه بتوانند به نقشه‌ها و محاسبات عينيت بخشند. چنانكه در قانون نظام مهندسي در ماده چهار پيش‌بيني نيروي دست‌اندركار ساختمان كه توسط وزارت راه و شهرسازي ساماندهي شده، مورد تاكيد قرار گرفته است.
موذن ادامه داد: در شرايط فعلي نيازمند توليد انبوه مسكن هستيم و در سال به حداقل يك ميليون واحد مسكوني نياز داريم.
رييس سازمان كاردان‌هاي ساختمان استان تهران ادامه داد: براي توليد حداقل يك ميليون واحد مسكن در سال لازم است به صنعتي‌سازي روي بياوريم كه خوشبختانه رشد قابل توجهي در امر صنعتي‌سازي ساختمان اتفاق افتاده است.
وي در ادامه با اشاره به زلزله‌ها و بلاياي طبيعي كه عواقب غيرقابل جبراني دارد، خاطرنشان كرد: نقشه‌ي راهي براي ما ايجاد شده تا ساختمان‌ها را مقاوم و با عمر طولاني بسازيم بنابراين ضروري است مقررات ملي ساختمان را محترم شمرده و اجرا كنيم.
موذن همچنين تصريح كرد: استفاده از مصالح استاندارد و مرغوب بخشي از نقشه راه است كه بدون آن نمي‌توانيم به اهدافمان در اين مسير دست يابيم.
وي با تاكيد بر اين‌كه صنعت امروز ساختمان بايد منطبق بر استانداردهاي روز پيش برود، تصريح كرد: اگر مي‌خواهيم از سرمايه‌هاي ملي صيانت كنيم و جان و مال هموطنانمان حفظ شود بايد ساختمان را براساس استانداردهاي روز و مصالح مرغوب بسازيم.
انتهاي پيام

رهبر اعلام کرد:اختلافی بین انبوه‌سازان و نظام مهندسی نیست/احداث 20 هزار واحدبه شیوه صنعتیرئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه اختلافی میان انبوه سازان و سازمان نظام مهندسی وجود ندارد، گفت: 2 میلیون واحد مسکونی در حال احداث تنها 20 هزار مسکن به شیوه صنعتی ساخته می‌شود.به گزارش خبرنگار مهر، ایرج رهبر در سومین نمایشگاه صنعتی سازی ساختمان با اشاره به اینکه برای انبوه سازان مایه افتخار است که در دو سال اخیر توانسته‌اند حدود 2 میلیون واحد مسکونی را به صورت آبرومندانه در کشور به مرحله احداث و اجرا در آورند، گفت: اما موضوع بسیار حائز اهمیت این است که ساخت این میزان واحد مسکونی به روش‌های سنتی در این مدت کوتاه غیر ممکن است پس باید روش‌های سنتی سازی به فراموشی سپرده شود.
رهبر با بیان اینکه کیفیت ساخت، سرعت عمل و نظارت مهندسی در روش‌های صنعتی بالا بوده و به هیچ عنوان قابل مقایسه با روش‌های سنتی نیست، افزود: کشور ترکیه 20 سال قبل به هیچ عنوان در ساخت و ساز به روش صنعتی قابل مقایسه حتی با ایران نبود اما در این 20 سال اخیر توانسته که صنعتی سازی را به شکل قابل توجهی گسترش دهد و حتی در مقام کشورهای پیشرفته در صنعتی سازی قرار گیرد.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان، تصریح کرد: از 2 میلیون واحد مسکونی در حال احداث تنها 20 هزار مسکن به شیوه صنعتی ساخته می‌شود که این رقم عدد بسیار کوچکی محسوب می شود.
وی افزود: روندی که در سالهای گذشته به خصوص در دو سال گذشته برای گسترش صنعتی سازی انجام شده باعث شده تا صنعتی سازی در کشور به شکل قابل توجهی گسترش یابد.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه برخی می‌خواهند بین کانون و سازمان نظام مهندسی اختلاف ایجاد کنند، گفت: برخی در حالی می‌خواهند بین انبوه‌سازان و سازمان نظام مهندسی اختلاف ایجاد کنند که باید خدمت آنها عرض کنم ما لازم و ملزوم همدیگر هستیم.
رهبر با بیان اینکه در حال حاضر 95 درصد اعضای کانون سراسری انبوه‌سازان عضو سازمان نظام مهندسی هستند پس ما خود را از آنها جدا نمی‌دانیم، گفت: کانون سراسری انبوه سازان 6500 عضو در سراسر کشور و در تهران 1000 عضو حقیقی و حقوقی دارد.


---------- Post added at 07:50 PM ---------- Previous post was at 07:50 PM ----------

فاطمی عقدا به مهر اعلام کرد:سهم 33 درصدی صنعتی‌سازی در ساخت و ساز کشورمعاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه 33 درصد از کل ساخت و ساز کشور به روش صنعتی انجام می شود، گفت: این رقم در کشورهای پیشرفته دنیا 40 درصد است.سید محمود فاطمی عقدا در گفتگو با مهر درباره صنعتی سازی مسکن در کشور اظهار داشت: هم اکنون از کل ساخت و ساز کشور نزدیک به 33 درصد بصورت صنعتی ساخته می شود این درحالی است که در پیشرفته ترین کشورهای دنیا این رقم به 40 درصد رسیده است که جایگاه مناسب ایران را در این عرصه نشان می دهد.
وی افزود: با نگاهی به ساخت و ساز در شهرها بخصوص در تهران می توان اثرات صنعتی سازی را دید بنابراین فقط صنعتی سازی در مسکن مهر اتفاق نیافتاده است بلکه دیگر سازندگان هم به این امر پرداخته اند.
معاون وزیر راه و شهرسازی بابیان اینکه حدود 430 هزار واحد مسکن مهر به شیوه صنعتی سازی ساخته شده اند، بیان کرد: استفاده از دیوارهای پیش ساخته و دیگر موارد صنعتی سازی در تمامی این واحدها رعایت شده است.


---------- Post added at 07:51 PM ---------- Previous post was at 07:50 PM ----------

صومعلو اعلام کرد:100 هزار واحد مسکن مهر معطل آب و برق/ محدودیت‌های بیشتر برای ناظرانمعاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود 100 هزار واحد مسکن مهر به دلیل کمبود زیرساخت ها افتتاح نشده اند، گفت: به دنبال ایجاد محدودیت های بیشتری برای ناظران ساختمان هستیم تا از بروز تخلف جلوگیری شود.به گزارش خبرنگار مهر، ابوالفضل صومعلو امروز سه شنبه در همایش معماران تجربی با بیان اینکه تاکنون 50 هزار میلیارد تومان برای مسکن مهر تامین اعتبار شده است، گفت: تا تاریخ 25 آبانماه امسال یک میلیون و 832 هزار واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر، کمتر از 25 هزار نفر، شهرهای جدید و بافت فرسوده مسکن مهر ساخته شده است.
وی افزود: از این تعداد حدود یک میلیون و 400 هزار در مرحله فونداسیون، یک میلیون و 200 هزار واحد در مرحله اسکلت سقف، 944 هزار واحد در مرحله سفت کاری و 511 هزار واحد هم در مرحله نازک کاری قرار دارند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از سال 84 تا امسال یک میلیون و 600 هزار واحد در روستاها بازسازی شده اند، بیان کرد: از این تعداد یک میلیون و 50 هزار واحد به پایان رسیده و به متقاضیان تحویل داده شده است.
صومعلو با بیان اینکه از سال 88 تا سالجاری حدود 400 هزار واحد به پایان رسیده است، اظهارداشت: در کل کشور 650 هزار واحد روستایی و شهری افتتاح شده اند.
وی درباره ساخت مسکن مهر در سال آینده، بیان کرد: در سال 91 تمرکز وزارتخانه بر پروژه های خودمالک است که براین اساس افرادی که دارای زمین هستند بتوانند با استفاده از تسهیلات مسکن مهر، ساخت و ساز داشته باشند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه از کل مسکن مهر، 540 هزار واحد به پروژه های خودمالک تعلق داشت، تصریح کرد: برای نخستین بار سیستم بانکی با دستور مستقیم دولت ارقام بزرگی را به این وزارتخانه اختصاص داد که در مجموع تاکنون 18 هزار و496 میلیارد تومان جذب اعتبار شده است.
صومعلو افزود: از این میزان یک هزار و 166 میلیارد تومان دریافت شده است که 2 میلیارد تومان آن به مسکن روستایی تعلق داشته است و در مجموع 22 هزار و 908 میلیارد تومان در بخش مسکن مهر اعتبار هزینه شده است.
وی با بیان اینکه در سال 91، 970 هزار واحد مسکن مهر ساخته خواهد شد، اظهار داشت: این عدد مطابق با برنامه پنجم توسعه است و براین اساس 100 هزار واحد در بافت فرسوده و 300 هزار واحد به شیوه خودمالک ساخته می شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مسکن مهر به دلیل عدم تامین زیرساخت ها با مشکل در افتتاح روبرو شده است، اظهار داشت: 25 هزار واحد در شهرهای جدید، 45 هزار واحد در شهرهای کوچک و 30 تا 40 هزار واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر آماده واگذاری به متقاضیان هستند اما هنوز زیرساخت هایشان تکمیل نشده است.
صومعلو بااشاره به اینکه در سال آینده تعداد مسکن مهر 99 ساله بصورت سیار تعیین می شود، گفت: تاکنون حدود 96 هزار واحد در بافت فرسوده بازسازی شده است.
وی درباره نظارت بر معماران تجربی و مهندسان ناظر در پروژه ها، بیان کرد: براساس جلسه ای که با مسئولان شورای شهر تهران برگزار کردیم صحبت هایی در رابطه با ماده 33 سازمان نظام مهندسی ساختمان انجام شد زیرا تفاهم نامه ای میان سازمان، شهرداری و وزیر وجود دارد که به اجرا نمی رسد.
معاون وزیر راه و شهرسازی بابیان اینکه شورای شهر نباید بدبینانه به این موضوع نگاه کند، اظهار داشت: شواری شهر عنوان می کند که مالکان به برخی از مهندسان ناظر رشوه می دهند تا آنها نظارت درستی را در کار نداشته باشند که این واقعا کار زشتی است و این انتقادات هم نگران کننده است.
صومعلو تصریح کرد: به دنبال ایجاد محدودیت هایی در قوانین مقرارت ملی ساختمان برای ناظران هستیم تا این نگرانی ها برطرف شود.
وی با بیان اینکه 40 درصد از اتلاف انرژی به بخش ساختمان بازمی گردد، بیان کرد: در کشور ترکیه اگر مهندسی دوبار تخلف کند پروانه اشتغالش را باطل می کنند که ما هم باید در کشور به سمت این محدودیت ها برویم.


---------- Post added at 07:51 PM ---------- Previous post was at 07:51 PM ----------

درگفتگو با مهر اعلام شد:جزئیات جلسه اخیر شورای‌عالی مسکن/ دستور رئیس جمهور به وزیر نیرومعاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح جزئیات آخرین جلسه شورای عالی مسکن که با حضور رئیس جمهور برگزار شد، از دستور احمدی نژاد به وزیر نیرو برای تامین زیر ساخت های مسکن مهر خبر داد.ابوالفضل صومعلو در گفتگو با مهر درباره جلسه اخیر شورای عالی مسکن که پس از 4 ماه با حضور رئیس جمهور برگزار شد، اظهار داشت: در این جلسه که وزیر نیرو نیز حضور داشت به مشکلات خدمات رسانی به پروژه مسکن مهر پرداخته شد و رئیس جمهور در این خصوص به وزیر نیرو تذکر داد.
وی با بیان اینکه وزیر نیرو اعلام کرد که زمانبندی خاصی را ارایه خواهد کرد، افزود: در این جلسه بیشتر به موضوع مشکلات تامین زیرساخت های مسکن مهر تاکید شد و اینکه بیشتر واحدها آماده واگذاری هستند اما تاسیسات زیربنایی آنها هنوز تامین نشده است بنابراین رئیس جمهور به وزیر نیرو دستور داد تا خودشان را به مسکن مهر برسانند.
ساخت 970 هزار واحد مسکن مهر در سال آینده
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برای سال آینده 970 هزار واحد مسکن مهر ساخته خواهد شد، گفت: اغلب این واحدها بصورت خودمالک خواهند بود زیرا تعداد متقاضیان مسکن مهر 99 ساله به دلیل واحدهای ساخته شده کاهش زیادی یافته است.
وی با اشاره به اینکه در این جلسه بر مسکن مهر خودمالک تاکید شده است، بیان کرد: پروژه های مسکن مهر خودمالک سیاست خوبی است که مشکلاتی مانند تامین زیرساخت ها و تاسیسات ندارد.
صومعلو درباره شرایط مسکن مهر خودمالک افزود: شرایط جدیدی برای مسکن مهر خودمالک ایجاد نشده است و با همان شرایط سابق، تسهیلات در اختیار متقاضیان قرار می گیرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه واحدهای مسکن مهر همگی آماده شده اند، اظهار داشت: این واحدها معطل تامین زیرساخت ها مانده اند بنابراین در این جلسه بر تسریع خدمات رسانی به مسکن مهر تاکید شد.
به گزارش خبرنگار مهر، افتتاح 45 هزار واحد مسکن مهر در استان تهران به دلیل عدم تامین زیرساخت ها بخصوص آب و برق به تعویق افتاده است در حالیکه تمامی واحدهای مسکن مهر تکمیل شده اند.

رئیس سازمان مدیریت بحران کشور در گفت‌وگو با فارس:
توجه صرف به ظاهر ساختمان نداشته باشید/ اقدام برای مقام سازی منازل
خبرگزاری فارس: رئیس سازمان مدیریت بحران کشور گفت: به مردم به توصیه می‌کنیم، به جای توجه صرف به ظاهر ساختمان، برای مقاوم‌سازی منزل خود اقدام کنند.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
حسن قدمی، رئیس سازمان مدیریت بحران کشور در حاشیه مراسم نواخته شدن زنگ زلزله در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی باشگاه خبری فارس «توانا» اظهار داشت: ما به مردم به توصیه می‌کنیم که به جای توجه صرف به ظاهر ساختمان، برای مقاوم‌سازی منزل خود اقدام کنند.

وی ادامه داد: برای مقاوم‌سازی ساختمان‌ها، آیین‌نامه‌های خاصی وجود دارد که متولی اجرای آن، شهرداری تهران و سایر نهادهای نظارتی هستند.

رئیس سازمان مدیریت بحران کشور اضافه کرد: برای کاهش حوادث باید موضوع مقاوم‌سازی را در صدر برنامه‌های خود قرار دهیم.

وی گفت: برای ارتقاء آموزش همگانی، تفاهم‌نامه‌ای را با آموزش و پرورش به امضاء رسانده‌ایم تا برنامه‌های مستمری را با آموزش و پرورش به اجرا برسانیم.
انتهای پیام/

---------- Post added at 05:19 PM ---------- Previous post was at 05:15 PM ----------

*صنعتي‌سازي؛ افزايش عمر ساختمان‌ها در كشور*
يك كارشناس مسكن:
كميت و كيفيت توليد مسكن، پاسخگوي نياز كشور نيست

يك كارشناس مسكن گفت: طبق آمارهاي شهرداري، طول عمر مفيد ساختمان در كشور 30 سال است كه به وسيله ساخت و ساز صنعتي مي‌توانيم آن را به بالاي صد سال برسانيم.
محمود گلا‌بچي در گفت‌وگو با انجمن دانشجويان خبرنگار ايسنا، با بيان اينكه روشي جز توليد صنعتي براي پاسخگويي به نياز سالانه 1.5 ميليون واحد مسكن در كشور وجود ندارد، تصريح كرد: با استفاده از روش‌هاي توليد سنتي نمي‌توانيم اين نياز را برطرف سازيم.
وي افزود: روش‌هاي صنعتي الزاما به‌معناي گران‌تر شدن هزينه اجراي ساختمان نيستند؛ البته اين روش‌ها نيازمند يك سرمايه‌گذاري اوليه براي ايجاد فرآيند توليد صنعتي و آموزش و تامين نيروي انساني است؛ بنابراين توليد صنعتي در حقيقت به كاهش هزينه ساختمان منجر خواهد شد چراكه زمان ساخت را به ميزان قابل توجهي كاهش داده و كيفيت و عمر مفيد ساختمان را افزايش مي‌دهد.
گلاب‌چي در ادامه خاطرنشان كرد: امروزه قدم‌هاي بلندي به سمت صنعتي سازي توليد ساختمان برداشته شده است و به پيشرفت‌هاي قابل توجهي در اين زمينه دست يافته‌ايم.
وي ادامه داد: همچنين به لحاظ دانش فني و علمي كمبودي نداريم و اين تكنولوژي در اختيار متخصصان ما است. آنچه فقدانش حس مي‌شود كمبود در زمينه تامين شرايط براي محقق شدن توليد صنعتي است.
اين كارشناس همچنين با اشاره به اين‌كه در فرايند صنعتي‌سازي، زمان ساخت 40 درصد كاهش مي‌يابد، اظهار كرد: آنچه بسيار حائز اهميت مي‌باشد اينكه در كنار كاهش چشمگير زمان ساخت، مي‌توانيم كنترل كيفيت دقيقي داشته باشيم و سرانجام به توليد ساختماني با طول عمر بالاي يكصد سال دست يابيم.
وي در پايان تاكيد كرد:‌ فرآيند صنعتي شدن توليد ساختمان در كشور نيازمند تلاش همه‌جانبه تمامي نهادها است تا بستري فراهم شود كه جامعه توليد صنعتي را پذيرفته و از آن بهره‌مند شود.
انتهاي پيام

يك كارشناس مسكن گفت: با توجه به اين‌كه اكثر شهرهاي كشور روي گسل قرار گرفته‌اند، ضرايب اطمينان ساخت‌وساز به شيوه‌ي صنعتي بسيار بيشتر از سنتي است.
حميد ماجدي _ كارشناس مسكن _ در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، اظهار كرد: سالانه به يك ميليون واحد مسكوني در كشور نياز داريم؛ بنابراين ضروري است صنعتي‌سازي مسكن در توليد انبوه مورد توجه قرار گيرد.
وي در ادامه با اشاره به اين‌كه روش‌هاي سنتي ساخت‌وساز از ايمني كافي برخوردار نيست، خاطرنشان كرد: ساختمان‌هايي كه به اين شيوه سنتي ساخته شده‌اند، در برابر خطرات ناشي از زلزله، مقاومت كافي ندارند ولي تكنولوژي‌هاي مدرني كه در صنعتي‌سازي به كار برده مي‌شود، مي‌تواند اين ايمني را تامين كند.
ماجدي همچنين با بيان اين‌كه ساختمان‌هايي كه به شيوه‌ي سنتي ساخته شده‌اند، از حجم سنگيني برخوردار هستند، تصريح كرد: در مقابل ساختمان‌هاي صنعتي سبك‌تر بوده و در ميزان مصالح به كار برده نيز صرفه‌جويي قابل ملاحظه‌اي مي‌شود.
اين كارشناس در ادامه اظهار كرد: صنعتي‌سازي ساختمان در وهله‌ي اول به سرمايه‌گذاري نياز دارد و ضروري است كارخانجات بسياري احداث شود؛ بنابراين در اين حوزه به سرمايه‌ي زيادي نياز داريم.
وي افزود: ممكن است در ابتدا هزينه‌ي توليد يك ساختمان سنتي بيش از يك ساختمان صنعتي شود، اما به علت بالا‌رفتن سرعت ساخت‌ و كاهش اتلاف انرژي، اين هزينه بازمي‌گردد.
وي در پايان تصريح كرد: طول عمر مفيد يك ساختمان سنتي در ايران 15 تا 20 سال بود، كه اخيرا به 30 تا 35 سال افزايش يافته است، اما اگر ساختمان‌ها به شيوه‌ي صنعتي و درست ساخته شوند، بالاي 100 سال عمر مي‌كنند و در نتيجه سرمايه‌هاي ملي حفظ مي‌شود.
انتهاي پيام

تا پايان امسال ساختمان‌هاي مسكوني، تجاري و دولتي برچسب مصرف انرژي دريافت مي‌كنند.
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

عباس كاظمي - مديرعامل شرکت بهينه سازي مصرف سوخت، در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، با اشاره به اين كه بعد از اجراي قانون هدفمند كردن يارانه‌ها مردم از تكنولوژي‌هاي كاهش مصرف انرژي استقبال كرده‌اند، گفت: تا پايان امسال ساختمان‌هاي مسكوني، تجاري و دولتي برچسب مصرف انرژي دريافت مي‌كنند.
گفتني است، با وجود هدفمند شدن يارانه‌ها و افزايش قيمت سوخت بازهم ميانگين مصرف انرژي در ساختمان‌هاي ايران با ساير كشورهاي در حال توسعه فاصله زيادي دارد.
بر اساس بررسي‌هاي صورت گرفته، بخش خانگي با مصرف بيش از 40 درصد انرژي مصرفي كل کشور، بالاترين سهم را در ميان ساير بخش‌هاي به خود اختصاص داده که از اين ميان بيشترين ميزان مصرف مربوط به گاز طبيعي است.
با توجه به نقش عمده ساختمان‌ها در هدر روي انرژي، طرح برچسب دهي انرژي ساختمان در كشور در بهمن سال 1387 از سوي شركت بهينه سازي مصرف سوخت تعريف شد تا اين‌گونه مصرف انرژي در ساختمان‌ها كنترل شود.
براي يكسان شدن شاخص‌هاي برچسب انرژي ساختمان پروژه مشتركي ميان شركت بهينه‌سازي مصرف سوخت (براي مصرف سوخت) و وزارت نيرو (براي مصرف برق) تعريف شده تا برچسب انرژي ساختمان به صورت تلفيقي از اين شاخص‌ها طراحي شود كه تدوين آن به شركت مبنا واگذار شده است.
بر اين اساس ساختمان‌هاي موجود بنابر ميزان هدرروي انرژي رتبه‌بندي و برچسب انرژي دريافت مي‌كنند تا افراد در هنگام خريد ساختمان از استانداردهاي آن در زمينه مصرف برق و گاز آگاه شوند.
لوله کشي صحيح گاز، عايق بندي ساختمان نظيرعايق بندي حرارتي، برودتي و صوتي، لوله کشي صحيح آب، هوشمند کردن تاسيسات گرمايشي و سرمايشي، سيم کشي صحيح برق و رعايت مميزي انرژي در ساختمان از مواردي است که در گرفتن برچسب انرژي مورد بررسي قرار مي‌گيرد.
انتهاي پيام

بيمه حوادث ساختمان‌ها اجباري مي‌شود
سرپرست سازمان مديريت بحران خبرداد:
اجباري شدن بيمه ساختمان‌هاي دولتي از اول سال آينده
بيمه يك واحد مسكوني فقط 20هزارتومان

سرپرست سازمان مديريت بحران كشور از پيگيري اجباري شدن بيمه حوادث براي كليه ساختمان‌هاي مسكوني، اداري و تجاري خبر داد.
حسن قدمي در گفت‌وگو با خبرنگار«شهري» خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، در اين باره افزود: به دنبال تصويب قانوني در اين خصوص هستيم تا شهروندان با پرداخت حق بيمه سالانه از طريق يكي از قبوض خدماتي، از مزاياي بيمه ساختمان در برابر حوادث و بلاياي طبيعي برخوردار شوند.
وي با بيان اينكه بيمه يكي از مهمترين ابزارهاي تامين اجتماعي محسوب مي‌شود، عنوان كرد: در سال‌هاي گذشته كشور ما از موضوع نقش بيمه در حوزه مقابله با حوادث و بحران غافل بوده است و فقدان بيمه در اماكن مسكوني و تجاري يكي از معضلات فعلي به شمار مي‌رود.

هزينه بيمه حوادث ساختمان بسيار اندك است

قدمي با بيان اينكه يك واحد مسكوني با متراژ متوسط را مي‌توان با مبلغي كمتر از 20 هزار تومان بيمه كرد، افزود: اين رقم سهم اندكي در سبد هزينه خانوار دارد و اين در حاليست كه در صورت بروز يك حادثه طبيعي مي‌تواند گره بزرگي از زندگي آسيب‌ديدگان بگشايد.
به گفته وي در صورت برخورداري اماكن مسكوني به ويژه مجتمع‌هاي آپارتماني از بيمه حوادث، در صورت بروز حادثه و تخريب خانه، بيمه هزينه‌هاي بازسازي ساختمان را پرداخت مي‌كند.
وي بر ضرورت فرهنگسازي در خصوص بيمه حوادث تاكيد كرد و گفت: توانايي دولت در بازسازي اماكني كه به دليل حادثه تخريب شده، اندك است و بيمه مي‌تواند نقش بسزايي در اين زمينه داشته باشد.

كليه دستگاه‌هاي دولتي موظفند از ابتداي سال 91 ساختمان‌هاي خود را تحت پوشش بيمه حوادث قرار دهند

سرپرست سازمان مديريت بحران كشور همچنين از تصويب لايحه‌اي در هيات دولت خبر داد كه بر اساس آن كليه دستگاه‌هاي دولتي موظف هستند از ابتداي سال 91 ساختمان‌هاي اموال منقول و غيرمنقول خود را تحت پوشش بيمه حوادث قرار دهند.
به گفته قدمي، بر اين اساس از سال آينده اگر يك ساختمان دولتي كه بيمه نشده، بر اساس يك حادثه طبيعي تخريب شود، مسئوليت عواقب آن بر عهده همان دستگاه خواهد بود.

اقشار آسيب‌پذير به صورت رايگان از مزاياي بيمه حوادث ساختمان برخوردار خواهند شد

وي با تاكيد بر اينكه هيچ‌كس از بيمه شدن متضرر نخواهد شد درعين حال به مشكل اقشار آسيب‌پذير و كم‌درآمدي كه توان پرداخت حق بيمه اندك ساختمان خود را ندارند اشاره كرد و به ايسنا گفت: به دنبال تفاهم با كميته امداد و سازمان بهزيستي براي پوشش ساختمان متعلق به اقشار آسيب‌پذير در بيمه حوادث هستيم.
قدمي در اين رابطه توضيح داد: در صورت تفاهم نهايي بخشي از حق بيمه اين اقشار از سوي سازمان مديريت بحران و بخش ديگر از سوي نهادهاي حمايتي پرداخت خواهد شد تا اين افراد بتوانند به صورت رايگان از مزاياي بيمه حوادث ساختمان برخوردار شوند.
انتهاي پيام

معاون وزير راه و شهرسازي خبر داد:
ساخت300 هزار واحد مسكن مهر به روش فناوري‌هاي نوين

معاون وزير راه و شهرسازي گفت: 300 هزار واحد مسكن مهر به روش فناوري‌هاي نوين ساخته مي‌شود.

به گزارش واحد دريافت خبر خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، ابوالفضل صومعلو اظهار كرد: از يك ميليون و800 هزار واحد مسكن مهر، بيش از300 هزار واحد به روش فناوري‌هاي نوين ساخته مي‌شود.

وي تصريح كرد: در حال حاضر از روش‌هاي فناوري نوين صنعت ساختمان در تيغه‌ها، ستون‌ها، پنجره‌هاي دوجداره و مصالح سبك ساختماني استفاده مي‌شود.

معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي گفت: پروژه‌هاي مسكن مهر براساس مبحث 19 مقررات ملي ساختمان به روش فناوري‌هاي نوين ساخته مي‌شود.

صومعلو افزود: ساخت‌و‌ساز به روش فناوري‌هاي نوين صنعتي‌سازي سرعت و ايمني و سبكي ساختمان را در اجرا افزايش مي‌دهد و باعث عمر و ارتقاي كيفيت مي‌شود.

وي اظهار كرد: اجراي فناوري‌هاي نوين در توليد مسكن باعث پيشگيري از هدر رفتن انرژي در ساختمان‌ها، تنظيم دماي محيط منزل مي‌شود.


انتهاي پيام

رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان خبر داد:
آمادگـي بـراي مشارکـت در صنعتـي‌سازي ساختمـان
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور با تاکيد بر اينکه ضرورت روزآمدي و کارآمدي صنعت ساختمان بر کسي پوشيده نيست، گفت: اين صنعت به عنوان نماد مديريت ايمني، بهداشت و رفاه و آسايش و ساير نمادها و ملزومات كشور بايد با روش‌هاي صنعتي سازي و مقاوم سازي و بهره گيري از فناوري‌هاي نوين بهبود يابد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، سيد مهدي هاشمي در مراسم افتتاح دومين همايش ملي فناوري نوين صنعت ساختمان و اولين نمايشگاه بين‌المللي صنعتي سازي و فناوري‌هاي نوين صنعت ساختمان که در محل تالار همايش‌هاي نمايشگاه بين‌المللي مشهد برگزار شد، اظهار كرد: صنعتي سازي يکي از راهکارهاي بحران برون رفت در توليد مسکن کشور است.

وي تصريح کرد: بايد با صنعتي سازي، افزايش عمر بناها، مقاوم و سبك سازي و جلوگيري از تخريب‌هاي زود‌رس ساختمان‌ها، منابع ملي را ارتقا بخشيد و سطح رفاهي را تا حد قابل قبولي افزايش داد.

به گفته رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور، در کنار بحث ارتقا و کيفيت و با استفاده از مباني نظري و علمي بايد صنعتي سازي را در ساختمان بومي سازي کرد.

هاشمي با اشاره به اينکه بايد متناسب با فرهنگ و اقليم‌هاي مناطق مختلف عرضه و تقاضا در بخش ساختمان را سامان بخشيد، يادآور شد: استفاده از تجربيات گذشته و عزم ملي در توليد مواد اوليه مورد نياز فرآيند صنعتي سازي صنعت ساختمان از ديگر ملزومات موفقيت در اين بخش است.

وي تاکيد کرد: بايد ضمن حمايت و افزايش جاذبه عمومي براي مردم فعالان ساخت و ساز براي توجه به صنعتي سازي، با فرهنگ سازي و اطلاع رساني مزاياي آن را در جامعه تبيين كرد.

وي بيان كرد: نبايد براي كاهش هزينه‌هاي ساخت و ساز به اين رضايت دهيم كه با احداث بنا به شيوه سنتي كيفيت و عمر بناها كاهش يابند، منابع ملي كشور هدر برود و زمينه اجراي مقررات ملي ساختمان فراهم نشود.

وي ادامه داد: صنعتي سازي صرفا به اين معنا نيست که در ساخت و ساز ارزان سازي کنيم و اين يک اشتباه است چرا که در برخي موارد با کاهش 30 درصدي عمر ساختمان‌ها شاهد کاهش يک سوم سرمايه در اين بخش هستيم.

وي در ادامه تاکيد کرد: با کاهش کيفيت در ساختمان سازي زندگي انسان‌ها را معامله مي‌کنيم و بايد صنعتي سازي را در ساختمان به بهترين نحو ممکن انجام داد چرا که رعايت نکات ايمني، محيط زيست و تامين انرژي با استفاده از صنعتي سازي ميسر است.

رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور از آمادگي اين سازمان براي همکاري و مشارکت در موضوع صنعتي سازي ساختمان خبر داد و خاطرنشان کرد: بايد با ارائه برنامه‌هايي شاهد ارتقاي بهبود وضعيت ساخت و ساز در کشور باشيم.
انتهاي پيام

نمايشگاه راه و شهرسازي و صنايع وابسته با حضور محمدرضا رحيمي معاون اول رييس‌جمهور در مصلاي بزرگ امام خميني(ره) افتتاح شد.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

به گزارش خبرنگار سياسي خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، اين نمايشگاه از 26 آذرماه به مدت 4 روز در مصلاي امام خميني (ره) برپا خواهد بود و مهم‌ترين اهداف برگزاري آن معرفي كالاها يا خدمات واحدهاي مشاركت كننده در نمايشگاه، انعقاد قراردادهاي تجاري و همكاري با مشاركت‌كنندگان و بازديدكنندگان است.
فراهم كردن امكان برقراري تماس مستقيم بين خريداران بالقوه و فروشندگان كالا و خدمات، مبادله اطلاعات درباره كالاها و خدمات عرضه شده و بازاريابي براي كالاها يا خدمات ارائه شده در نمايشگاه از ديگر اهداف آن به شمار مي‌رود.
در اين مراسم نيكزاد وزير راه و شهرسازي، معاون اول رييس‌جمهور را همراهي مي‌كند.
انتهاي پيام

كارشناس مسکن:
ايمني و حفاظت کار در حين اجرا، از الزامات مقررات ملي ساختمان است

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
يک کارشناس مسکن، گفت: رعايت ايمني و حفاظت کار در حين اجرا که در قالب مبحث 12 مقررات ملي ساختمان مطرح شده، در ساختمان الزامي است.
عباس نوري‌عصري در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا) منطقه زنجان، اظهار کرد: رعايت مفاد اين مبحث به همراه آيين‌نامه حفاظتي کارگاه‌هاي ساختماني در انجام عمليات ساختماني، لازم‌الاجرا است.
وي ادامه داد: ايمني عبارت است از مصون و محفوظ بودن که به سلامت و بهداشت همه کارگران و افرادي که به نحوي در محيط کارگاه با عمليات ساختماني ارتباط دارند، همچنين محفوظ بودن و سلامت و بهداشت همه افرادي که در مجاورت يا نزديکي کارگاه ساختماني، عبور و مرور مي‌کنند، البته حفاظت و مراقبت از ابنيه، خودروها، تأسيسات و حفاظت از محيط زيست در داخل و مجاور کارگاه ساختماني نيز شامل تعريف کمي ايمني مي‌شود.
نوري‌عصري با اشاره به مبحث عمليات ساختماني و نحوه عملکرد آن، تصريح کرد: مبحث عمليات ساختماني عبارت است از تخريب، گودبرداري، پي‌سازي، احداث، توسعه، تعمير اساسي و تقويت بنا، خاک‌برداري، خاکريزي، تسطيح زمين و ساخت قطعات پيش‌ساخته در محل کارگاه ساختماني که براي انجام هر يک از عمليات ذکر شده، کاربران موظف به رعايت ايمني هستند.
اين کارشناس مسکن در ادامه به تعريف کارگاه ساختماني اشاره کرد و افزود: کارگاه ساختماني محلي است که يک يا تعدادي از عمليات ساختماني در آن انجام مي‌شود و همچنين در صورت استفاده از معابر مجاور کارگاه جهت انبار کردن مصالح يا استقرار تجهيزات و ماشين‌آلات، اين محل‌ها نيز جزو کارگاه ساختماني محسوب مي‌شود که در آن از وسايل و تجهيزات که شامل ابزار، ماشين‌آلات، داربست‌ها، جان‌پناه‌ها و سکوها در آن استفاده مي‌شود که گفتني است براي استفاده از اين ابزارها نياز به رعايت اصول ايمني و در پي آن رعايت مبحث 12 مقررات ملي ساختمان است.
نوري‌عصري در رابطه با ايمني عابران و مجاوران کارگاه ساختماني، اظهار کرد: وسايل و تجهيزات و مصالح ساختماني بايد در جايي قرار داده شوند که حوادثي براي عابران، خودروها و تأسيسات عمومي و ساختمان‌ها نياورد و شب‌ها نيز به وسيله علائم و چراغ‌هاي قرمز احتياط مشخص شوند.
وي همچنين در اين خصوص به مواردي که نياز به تخليه مصالح ساختماني در معابر عمومي يا مجاور آن دارند نيز اشاره کرد و افزود: در اين‌گونه مواقع نيز بايد مراقبت کافي به منظور جلوگيري از لغزش، فرو ريختن يا ريختن احتمالي آن‌ها به عمل آيد، البته در مواردي که پايه‌هاي داربست در معابر عمومي قرار گيرد نيز بايد با استفاده از وسايل مؤثر از جابه‌جا شدن و حرکت پايه‌هاي آن جلوگيري شود.
اين کارشناس در ادامه به جلوگيري از سقوط افراد تأکيد کرد و افزود: جلوگيري از سقوط افراد مستلزم استفاده از ابزارهاي مفيد ايمني است. جلوگيري از حريق، سوختگي و برق‌گرفتگي نيز مستلزم رعايت مواردي از قبيل نکشيدن سيگار در محيط‌هاي مربوطه، روشن نکردن آتش در محل‌هاي روباز و در صورت روشن کردن آتش، بايد از تابلوهاي هشداردهنده استفاده شود.
وي در پايان به رعايت تک‌تک موارد ذکر شده تأکيد کرد و افزود: هر کدام از موارد گفته شده براي رعايت مبحث ايمني و حفاظت کار در حين اجرا، الزامي است.
انتهاي پيام

یك مقام مسئول:

فقدان ضوابط ساخت وساز برای 50 درصد ساختمانهای تهران قطعی است

تهران - مدیربخش زلزله شناسی و مهندسی زلزله مركز تحقیقات ساختمان و مسكن می گوید: با اطمینان می توان گفت كه 50 درصد ساختمانهای تهران فاقد ضوابط ساخت وساز اولیه هستند و این نگران كننده است .

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ' علی بیت اللهی ' روز سه شنبه در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا اظهارداشت : نوسازی بافت های فرسوده شهری و بهینه سازی ابنیه موجود در تهران با رویكرد مقاوم سازی آنها در برابر زلزله از نكات حایز اهمیت در این بخش است .
وی افزود : هنگام رخداد زلزله معضل اصلی ساختمانهای فرسوده و احداث شده خارج از ضوابط ساخت وساز است ، درحالی كه ایران پس از وقوع زلزله خرداد 1369 منجیل - رودبار شاهد روند ساخت و ساز منضبط بود و آئین نامه 2800 به عنوان شاخص عملكردی در این بخش مورد توجه قرار گرفت .
این مقام مسئول یاداور شد : پیشینه زلزله های ایران نشان می دهد كه به طور متوسط در كشور هر هشت ماه شاهد یك زلزله با قدرت پنج ریشتر بوده ایم و هر سه سال یك زلزله شش ریشتری به ثبت رسیده و در دوره های 20 ساله یك زلزله هفت ریشتری به بالا روی داده است .
بیت اللهی اضافه كرد : عشایر و چادرنشین ها در رخداد زلزله تلفات یا قربانیانی ندارند ، اما روستائیان در كشور ما به دلیل ساخت وسازهای غیر استاندارد ،فرسوده وناپایدار بالاترین آمار تلفات انسانی را داشته اند و شاخص این موضوع در زلزله های منجیل و بم دربرابر ما قراردارد.
وی گفت:امروز مسئولان بر اجرای آئین نامه 2800 زلزله و مقررات ملی ساختمان تاكیددارند، اما همچنان مصالح ساختمانی غیر استاندارد روانه بازار مصرف می شود و هیچ مرجعی با این مساله برخورد جدی نمی كند .
بیت اللهی افزود : اقدامات صورت گرفته در زمینه ارتقای استاندارد ساخت وساز شریانهای حیاتی از جمله شبكه های اب ، برق ، سدها ، نیروگاه ها و دیگر موارد مربوطه خوب بوده ، اما كافی نیست و ما نیازمند فعالیت وسیع در این ارتباط هستیم .
وی بر اهمیت مقاوم سازی ساختمان ارگانهای امدادی مانند اورژانس ، آتش نشانی ، بیمارستانها و مراكز درمانی تاكید كرد و گفت : انهدام ساختمان نوبنیاد رودبار در زلزله سال 1369 و دو بیمارستان بم از نكات حائز اهمیت در این ارتباط است .
زلزله پنج دیماه 1382 بم ، علاوه براینكه موجب قربانی شدن حدود 40 هزار نفر و هزازان مصدوم و مجروح شد ، خسارات سنگین بر شبكه تاسیسات زیر بنایی شهری و روستایی منطقه زلزله زده وارد ساخت .

متوسط عمر ساختمانهای ایران یك سوم استاندارد جهانی است

كرمانشاه - رییس سازمان نظام مهندسی كشور، با بیان اینكه متوسط عمر ساختمانها در كشورهای پیشرفته یكصد سال می باشد، گفت: متوسط عمر مفید ساختمانها در ایران یك سوم استاندارد جهانی است.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] به گزارش خبرنگار ایرنا، سید مهدی هاشمی روز پنجشنبه در چهارمین اجلاس سراسری گروههای تخصصی مكانیك سازمانهای نظام مهندسی كشور، در كرمانشاه اظهار كرد: متاسفانه در بسیاری از ساخت و سازها به جای كیفیت، به هزینه توجه می‌شود در حالی كه می‌توان با 30 درصد افزایش هزینه، عمر مفید بناها و ساختمانها را تا سه برابر افزایش داد.
وی همچنین به موضوع فرار از قانون و عدم شناخت آن و نبود فرهنگ‌سازی در این زمینه اشاره كرد و گفت: چرا باید در كشور ما عمر ساختمانها یك سوم كشورهای پیشرفته باشد و در پی آن سرمایه‌های كشور به دلیل عدم فرهنگ سازی مناسب تلف شود.
هاشمی در ادامه بر اصلاح روشها از طریق نظام مهندسی ساختمان در سراسر كشور پرداخت و تاكید كرد: سازمان نظام مهندسی توانسته در سالهای اخیر نقش خود را ایفا كند و گامهای موثری در زمینه آموزش، فرهنگ سازی و استحكام‌بخشی به بنا و ساختمان‌ها بردارد.
وی با اشاره به اینكه قانون استفاده از نظام مهندسی در ساخت و سازها مغفول مانده بود، افزود: در سالهای اخیر با اعتماد دولت و مسوولان ظرفیتهای اعمال قانون توسط این سازمان افزایش یافته و این سازمان بیش از گذشته نقش خود را در كیفیت ساخت و سازها ایفا می‌كند.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان كشور در ادامه بر طراحی، معماری و توجه به معماری ایرانی و اسلامی تاكید كرد و افزود: باید نظام مهندسی ساختمان، معماری و شهرسازی در كشور را به عنوان نماد هویت، مدیریت، فرهنگ، اقتصاد، امنیت، بهداشت، رفاه و آسایش ملت مورد توجه قرار دهد.
هاشمی با اشاره به اینكه بسیاری از مهندسان با شأن و جایگاه نظام مهندسی در كشور آشنا نیستند، افزود: ماموریت و رسالت مهم روابط عمومی ها این است برای آشنایی مردم و مسوولان فرهنگ سازی كنند.
وی همچنین با بیان اینكه 16 سال از تصویب قانون نظام مهندسی ساختمان در كشور می‌گذرد، افزود: در سالهای اخیر توجه به نظام مهندسی زیاد شده و مردم بیشتر روی این نظام دقت نظر دارند.
هاشمی در پایان از عدم اجرای شناسنامه فنی و ملكی در برخی نقاط كشور انتقاد كرد و گفت: متاسفانه هنوز شناسنامه فنی و ملكی ساختمان در بسیاری نقاط رایج نشده كه باید فرهنگ سازی های لازم در این خصوص نیز انجام بگیرد.
در این همایش همچنین رییس سازمان نظام مهندسی استان كرمانشاه از عضویت فعال پنج هزار و 925 نفر در این سازمان خبر داد و گفت: دو هزار و 511 نفر از این تعداد دارای پروانه اشتغال هستند.
مهرداد سالاری فر افزود: همچنین از مجموع اعضای فعال سازمان نظام مهندسی استان، 591 نفر آنان را اعضای تاسیسات مكانیكی تشكیل می دهند كه 306 نفر آنان دارای پروانه اشتغال هستند.
وی با بیان اینكه در سالهای اخیر نقش سازمان نظام مهندسی در ساخت و سازها پررنگ تر شده خواستار تقویت این سازمان و افزایش اختیارات آن بر نحوه ساخت و سازها بخصوص در مباحث ساختمانی شد.

قائم مقام سازمان بهره‌وري انرژي:
حدود 40 درصد از انرژي ساختمان‌ها تلف مي‌شود

حدود 40 درصد از انرژي كل كشور در ساختمان‌ها (بخش غيرمولد) صرف مي‌شود، اين درحالي است كه كشور‌ها تلاش مي‌كنند انرژي را در بخش مولد مصرف كنند.
به گزارش خبرنگار ايسنا، رضا سجادي - قائم مقام سازمان بهره‌وري انرژي، با بيان مطلب بالا افزود: 37 درصد از انرژي در سال 1388 به مصرف خانگي و تجاري رسيد، اما عمده‌ي مصرف انرژي در صنعت 40 درصد بود.
وي با اشاره به وضعيت مصرف انرژي در كشور اظهار كرد: تا سال 1395 نياز به مصرف بيش از 73 هزار مگاوات برق است كه اين آمار در مقايسه با سال 1385 دو برابر مي‌شود. البته اين ميزان افزايش طبيعي است، چرا كه در طول 10 سال نياز به مصرف انرژي دو برابر مي‌شود.
او با اشاره به اجراي قانون هدفمند‌سازي يارانه‌ها به مصرف انرژي طي سال‌هاي 1389 و 1390 اظهار كرد: اجراي اين قانون منجر به محدود‌ شدن مصرف برق هنگام عصر و شب شد. طي اين سال‌ها با وجود افزوده‌شدن 600 هزار مشترك برق خانگي شاهد كاهش مصرف بوديم. مصرف انرژي الكتريكي طي اين سال‌ها 53 درصد، روشنايي معابر دو درصد و بخش كشاورزي 13 درصد بوده است.
وي با اشاره به سهم مصرف گاز در سال 1389 اظهار كرد: يك سوم از گاز مصرفي كشور در نيروگاه‌ها (34 درصد) سوزانده شد.
سجادي افزود: ايران حدود چهار برابر كشور‌هاي اروپايي مصرف انرژي دارد و 40 درصد از انرژي الكتريكي در ساختمان‌هاي اداري صرف سرمايش مي‌شود و در بيمارستان‌ها 38 درصد از اين انرژي‌ها صرف سرمايش و تهويه مي‌شود.
وي با اشاره به اتلاف انرژي در ساختمان‌هاي اداري اظهار كرد: بيشترين انرژي از طريق پنجره‌ها و ديواره‌هاي خارجي تلف مي‌شود كه حدود 40 درصد است، اين درحالي است كه در بيمارستان‌ها بيشترين انرژي تلف شده مربوط به ديواره‌هاي خارجي (38 درصد) است.
وي درباره راهكارهاي كاهش مصرف انرژي گفت: استفاده از لامپ كم‌مصرف‌هاي، استفاده از لامپ‌هاي فلورسنت راندمان بالا، استفاده حداكثري از روشنايي طبيعي روز و نصب سيستم‌هاي كنترل هوشمند روشنايي از راه‌هاي كاهش مصرف انرژي است.
سجادي در پايان با اشاره به اقدامات انجام داده شده در سازمان بهره‌وري انرژي اظهار كرد: اين سازمان برچسبي را تهيه كرده است كه همانند وسائل برقي مي‌توان آن را روي ساختمان‌ها نصب كرد و معيار مصرف انرژي ساختمان محسوب مي‌شود.
انتهاي پيام

مدير عامل آزمايشگاه فني و مكانيك خاك خبر داد:
كيفيت مناسب پروژه‌هاي مسكن مهر
افزايش تعرفه‌هاي كنترل كيفي از سال آينده

مدير عامل آزمايشگاه فني و مكانيك خاك با بيان اين‌كه در گام اول شركت سازمان شده و حاكميتي مي‌شود، از كيفيت مناسب پروژه‌هاي نظارتي مسكن مهر توسط اين شركت خبر داد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، كامران رحيم اف با اشاره به وضعيت نامناسب اجراي برخي پروژه‌هاي عمراني در كشور اظهار كرد: اگر بخواهيم در زمينه‌ي كنترل كيفي تاثير‌گذار باشيم، بايد شيوه‌ي درآمدي آزمايشگاه تغيير كند.
وي با بيان اين‌كه اركان نظام فني اجرايي كشور بر پايه‌ي كارفرما، مشاور و پيمانكار است، اظهار كرد: آزمايشگاه زيرمجموعه‌ي مشاور و اين به معناي آن است كه يك شركت بخش خصوصي بالاسر آزمايشگاه است و ما گزارش نقض را به مشاور خصوصي مي‌دهيم كه در بسياري موارد به دلايل مختلف به گزارش ما اهميت نمي‌دهد، بنابراين دولت تلاش كرد از زيرمجموعه‌ي مشاور خارج شويم تا اختيار تعطيل يا تخريب كردن پروژه را داشته باشيم.
* آزمايشگاه‌ حاكميتي مي‌شود
رحيم اف در ادامه با بيان اين‌كه وظيفه‌ي آزمايشگاه كنترل كيفي است، اظهار كرد: كنترل كيفي به اين مفهوم است كه روي پروژه اشراف پيدا كرده و از نواقص ايراد بگيرد تا برطرف شود. اين درحالي است كه طبق اساسنامه‌ بايد براي اين كار هزينه دريافت كند كه به نوعي نقض غرض است.
وي درادامه با تاكيد بر اين‌كه شيوه‌ي درآمد و هزينه‌ با اهداف حاكميتي آزمايشگاه ناسازگار است، گفت: اكنون طبق مصوبه‌اي كه در تاريخ89.12.14 از دولت گرفتيم، دولت به ما ابلاغ كرده كه بايد به شيوه‌ي حاكميتي كار كنيم؛ بنابراين طبق مصوبه‌ي دولت آزمايشگاه حاكمتي و داراي رديف اعتبار و بودجه مي‌شود تا نگراني از بابت درآمد نداشته باشد.
مديرعامل آزمايشگاه فني و مكانيك خاك افزود: به اين ترتيب درآمد‌ها از طريق دولت تامين مي‌شود، و در نتيجه از طرف دولت بر اجراي پروژه‌هاي عمراني نظارت مي‌كند.
* اختصاص اعتبار دولتي در سال 91
رحيم‌اف با اشاره به اين‌كه جلسات بسياري در اين راستا برگزار شده است، تصريح كرد: به دنبال آن هستيم كه اين اعتبار در بودجه‌ي سال 91 لحاظ شود تا شاهد دگرگوني و ارتقاء بسيار مثبت در اجراي پروژه‌هاي وزارت راه و شهرسازي و ساير وزارتخانه‌هاي تابعه داشته باشيم.
وي ادامه داد: اگر حاكميتي شويم، از جانب دولت متصدي امر كنترل كيفيت خواهيم بود، آنگاه بخش خصوصي و يا تعاوني كه دراين بخش فعاليت‌ مي‌كند، تحت نظارت ما قرار مي‌گيرد و در واقع متولي اين بخش از طرف دولت مي‌شويم.
* عدم افزايش نرخ تعرفه‌ها از سال 87
معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اين‌كه تعرفه‌ها توسط معاونت برنامه‌ريزي و نظارت راهبردي تعيين مي‌شود، گفت: از سال 87 تاكنون بهايي كه براي خدمات آزمايشگاهي در زمينه‌ي ژئوتكنيك و مقاومت مصالح تعيين شده، مسمول افزايش قيمت نشده است.
او تصريح كرد: جلسات متعددي را مشتركا با انجمن صنفي‌ها، بخش خصوصي و تشكل‌ها با معاونت برنامه‌ريزي و نظارت راهبردي برگزار كرديم كه روي مساله‌ي تعرفه‌ كار كنند تا براي سال 91 تعرفه‌هاي جديد ابلاغ شود.
* آغاز چندين توافق‌نامه با شهرداري‌ها
معاون وزير راه و شهرسازي افزود: ارتباط ما با شهرداري‌ها و ساخت‌وساز شهري در تهران و ساير شهرها كم است، زيرا به دليل وابستگي ما به وزارت راه و شهرسازي به نوعي ما را دولتي مي‌دانند و از آنجا كه شهرداري‌ها خود گردان هستند، سابقه‌ي زياد همكاري وجود نداشته، اما اخيرا اقداماتي انجام شده است.
مدير عامل آزمايشگاه فني و مكانيك خاك در ادامه از آغاز چندين توافق‌نامه با شهرداري تهران و ساير شهرها خبر داد و گفت: در حال ورود به اين حوزه هستيم اما شهرداري‌ها، امورات خود را از طريق شركت‌هاي بخش خصوصي انجام مي‌دهند.
* نظارت بر مسكن مهر
وي ادامه داد: در مسكن مهر در حوزه‌ي كنترل جوش، بتن و شكل‌گيري سفت‌كاري نظارت داريم و متولي مسائل مربوط به نازك‌كاري، كاشي‌كاري و ... بخش خصوصي است.
وي با بيان اين‌كه در بخشي كه ما كنترل مي‌كنيم با جديت اعلام مي‌كنم كيفيت مناسب است، تصريح كرد: وظيفه‌ي ما كنترل است، تا در صورتي كه بتن مشكل داشت، اجازه‌ي استفاده از آن را ندهيم و در مواردي كه بتن مشكل داشت اما استفاده شد، دستور تخريب بدهيم.
انتهاي پيام

تدوین مبحث "پدافند غیرعامل" در مقررات ملی ساختمان
خبرگزاری فارس: وزارت راه و شهرسازی در حال تدوین مبحث 21 مقررات ملی ساختمان با عنوان "پدافند غیر عامل" است.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، دفتر امور مقررات ملی ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: مبحث 21 مقررات ملی ساختمان با عنوان "پدافند غیر عامل" در وزارت راه وشهرسازی، در دست تدوین است.
مبحث 21 مقررات ملی ساختمان با عنوان "پدافند غیر عامل" پس از طی مراحل قانونی تصویب به اطلاع عموم خواهد رسید.
بر اساس این گزارش،وزارت راه و شهرسازی معتقد است که پیش از این مطالبی با عنوان مبحث 21 مقررات ملی ساختمان (پدافند غیر عامل) منتشر شده است در حالی که این مبحث هنوز نهایی نشده است.
انتهای پیام/م

سهم صنعتی‌سازی از ساخت و ساز به 30 درصد رسید

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: هرچند قرار بود براساس برنامه پنجم توسعه، ظرف پنج سال سهم صنعتی‌سازی مسکن کشور به رقم 20 درصد برسد اما اکنون سهم صنعتی‌سازی در کشور به 30 درصد رسیده که 10 درصد جلوتر از برنامه است.

شبکه ایران_زهره افشار_ یکی از مظاهر رشد و توسعه کشورها توسعه صنعت ساختمان است. بیشترین سهم انباشت سرمایه ثابت و بالاترین سهم اشتغال در بخش صنعت و جذب افراد تحصیلکرده و کارآمد در این بخش وجود دارد. ارتقای کیفیت در تولید مصالح، سرعت بخشیدن در روند ساخت و ساز، رقابت در پیشرفت تکنولوژی، استفاده بهینه از نیروی کار و بهره‌گیری از تکنولوژی‌های نوین ساخت، جزو مؤلفه‌های تأثیرگذار در این صنعت به شمار می‌آیند.
از سوی دیگر با توجه به جوان بودن جمعیت کشور و تقاضای مستمر و روزافزون مسکن روش‌های سنتی از جنبه‌های مختلف بهینه نمی‌باشند و جوابگوی میزان تقاضای سالانه مسکن نیست.
از این رو برای پاسخگویی به این تقاضا حرکت به سمت تولید صنعت جهت بهره‌گیری مناسب از منابع کشور و ارتقای شاخص‌های زندگی و کاهش هزینه‌ها ضروری است.
پیشرفت‌های صورت‌گرفته در این بخش نشان می‌دهد بخش مسکن هم اکنون در حال گذر از روش ساخت و ساز سنتی به سوی روش صنعتی‌سازی است، درخصوص چگونگی این روند به سراغ معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی رفتیم.
ابوالفضل صومعلو گفت: برای رسیدن به تولید صنعتی مسکن در برنامه چهارم توسعه کشور، حرکت به سمت تولید صنعتی ساختمان به عنوان یک راهبرد اصلی پیش‌بینی شد و با استناد به بند «د» تبصره 6 قانون بودجه سال 86 کل کشور که هم‌اکنون تبدیل به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387 شده، امکان اجرایی شدن برنامه صنعتی‌سازی ساختمان را در کشور فراهم کرده است.
او خاطرنشان کرد: مهم ترین مسئله در حال حاضر گذر آرام و مدبرانه از ساخت و ساز سنتی و حرکت به سوی این مهم به روش‌های صنعتی‌سازی است باید با استفاده از ابزارهای حاکمیتی در دو بخش افزایش تولید و عرضه مسکن و مهار سوداگری به صورت توأمان مورد توجه قرار گیرد.
فرآیند ساخت و اجرای پیوسته و زنجیره‌ای ساختمان که در آن اجزا و عناصر ساختمانی به صورت تفکیکی و پیش‌ساخته تولید شده و از نظر کیفیت در تمام مراحل ساخت و اجرا قابل کنترل باشد تعریفی است که از تولید صنعتی ساختمان می شود.
با استناد به طرح جامع مسکن در سند چشم‌انداز برای افق 1404 باید 24 میلیون واحد مسکونی (17میلیون مسکن شهری و 7 میلیون مسکن روستایی) در کشور ساخته شود اما کارشناسان بر این باورند که با روش‌های سنتی کنونی نمی‌توان به این هدف رسید لذا به منظور افزایش یافتن کیفیت و ایمنی مطلوب تر ساختمان ، حرکت به سوی صنعتی سازی امری الزامی است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر این که پتانسیل موجود بخش مسکن اعم از نیروی متخصص و فراهم بودن مصالح و امکانات مورد استفاده فناوری‌های نوین زمینه صنعتی شدن در ساختمان‌سازی را برای بخش مسکن مهیا کرده است خاطرنشان کرد: صنعتی‌سازی علاوه بر توجیه‌پذیری اقتصادی که دارد اجرای کیفی و مناسب ساخت، سرعت ساخت و کاهش اتلاف انرژی را به ارمغان می‌آورد و از سوی دیگر اشتغالزایی می‌کند.
او دلایل مهجور ماندن صنعتی سازی ساختمان در کشور را فاصله نسبتاً عمیق میان عرضه و تقاضا در سال‌های قبل و نبود سرمایه‌گذاری کلان در این صنعت می‌خواند و می‌افزاید: وجود لرزه‌خیزی بالای اغلب شهرهای بزرگ و پرجمعیت کشور و آسیب‌پذیری ساختمان‌های موجود در برابر زلزله توسعه صنعتی‌‌سازی را گریزناپذیر می‌کند.او خاطرنشان می‌کند: باید با استفاده از روش‌های فناوری نوین ساختمان‌هایی بسازیم که وزن سبکی داشته باشند تا بتوانند نیروهای افقی حاصل از زلزله را کاهش دهند.صاحبنظران محاسن و معایبی برای صنعتی‌شدن ساختمان‌سازی برشمرده‌اند، کشورهای زیادی از آن استقبال کرده‌اند و در مقابل اندکی هم رویگردان شده‌اند. علت رویگردانی به دلیل تولید یکنواخت و انبوه و چشم‌پوشی از برخی سلیقه‌های فردی است. یکنواختی ظاهر اعمال سلیقه و آزادی انتخاب را برای اقشار مختلف تحت‌الشعاع قرار داده است، اما صومعلو می‌گوید می‌توان با به کارگیری تکنیک‌های خلاق در صنعت ساخت‌و ساز و توجه بیشتر به معماری اسلامی ـ ایرانی این مشکل را مرتفع کرد.
صنعتی‌سازی 10 درصد جلوتر از برنامه
در سال‌های قبل از برنامه چهارم توسعه در کشور تنها 20 هزار واحد مسکونی به شیوه صنعتی ساخته شده بود اما بعد از برنامه چهارم توسعه بیش از 400هزار واحد مسکونی در قالب مسکن‌مهر به شیوه صنعتی ساخته شده که این آمار مؤید پیشرفت مناسب صنعتی‌سازی در کشور است.لذا به منظور افزایش کیفیت و ایمنی مطلوبتر ساختمان حرکت به سوی صنعتی سازی الزامی است.معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید: هرچند قرار بود براساس برنامه پنجم توسعه، ظرف پنج سال سهم صنعتی‌سازی مسکن کشور به رقم 20 درصد برسد اما اکنون سهم صنعتی‌سازی در کشور به 30 درصد رسیده که 10 درصد جلوتر از برنامه است.دولت در سال‌های اخیر و با هدف توسعه صنعتی‌سازی حمایت‌های مناسبی را از تولیدکنندگان مصالح نوین داشته است.
واگذاری زمین به صورت اقساطی برای احداث واحدهای تولیدکننده مصالح، قطعات و تجهیزات ساخت صنعتی، حذف هزینه گمرکی جهت ماشین‌آلات و مواد اولیه مورد نیاز وارداتی و ارائه تسهیلات ارزی-ریالی از جمله این حمایت‌ها است.صومعلو افزود: در این راستا همچنین 298 شرکت توانسته‌اند تأییدیه فنی مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن را دریافت کنند.
دولت علاوه بر حمایت از تولیدکنندگان مصالح ساختمانی نوین تسهیلات ویژه‌ای را برای سازندگان واحدهای مسکونی به روش‌های نیمه صنعتی و صنعتی در نظر گرفته است.معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: دولت برای ساخت هر واحد مسکونی به شیوه صنعتی 25 میلیون تومان و نیمه صنعتی 22 میلیون تومان تسهیلات پرداخت می‌کند.به هر روی سخنان معاون وزیر راه و شهرسازی نشان می‌دهد که هم اکنون با توجه به پتانسیل‌های موجود در بخش مسکن و حمایت‌های دولت، امکان اجرایی شدن برنامه‌های صنعتی‌سازی ساختمان در کشور فراهم شده است. لذا جای امیدواری است که دست‌اندرکاران این بخش به این باور برسند که برای تولید کمی و کیفی بخش مسکن که نیاز آتی این کشور است چاره‌ای جز توسعه صنعتی‌سازی نداریم.
پایان مطلب/

طرح پرورش مدیران کارآمد در صنعت ساختمان اجرایی می‌شود طرح پرورش مدیران کار آمد در صنعت ساختمان به منظور آموزش و توسعه شایستگی‌های مدیران فعال در سطوح مختلف ساخت و سازها و طرح‌های عمرانی تحت عنوان دوره‌های CMBA برای نخستین بار در کشور اجرایی می‌شود. به گزارش خبرگزاری مهر، مؤسسه تحقیق و توسعه خانه عمران مبتکر و تنها مجری CMBA درایران فردا دوشنبه در سمیناری در هتل سیمرغ تهران این طرح را معرفی می‌کند.

دوره‌های CMBA خانه عمران که بر مبنای دومأموریت اصلی یعنی توانمندسازی مدیران فعلی و پرورش مدیران آینده صنعت ساختمان طرح‌ریزی شده است، در گرایشهای متعددی از جمله مدیریت اجرایی در صنعت ساختمان، مدیریت پروژه در صنعت ساختمان، مدیریت ارشد در صنعت ساختمان و مدیریت توسعه و بازاریابی در صنعت ساختمان( Developers) ارائه می‌شود که درصورت احراز شرایط مطابق ضوابط مؤسسه یک یا دو نوع ازگواهینامه‌های چهارگانه خانه عمران به شرکت‌کنندگان اعطا خواهد شد.

ارتقای دانش فنی و مدیریتی در ابعاد و حوزه‌های متنوع صنعت ساختمان، توسعه و بهبود متوازن مهارت‌های فنی و مدیریتی به طور همزمان در صنعت ساختمان، اصلاح نگرش و رفتار مدیران صنعت ساختمان و ایجاد زبان علمی مشترک در کلیه سطوح مدیریتی در پروژه‌های عمرانی از اهداف در نظر گرفته شده در اجرای فاز نخست این طرح بزرگ و اثر بخش در برنامه‌های کلان کشور اعلام شده است.

نیکزاد عنوان کرد: مسکن کشور از کمبود معماری اسلامی رنج می‌برد قم - خبرگزاری مهر: وزیر مسکن، راه و شهرسازی با تاکید براینکه باید مسکن ایرانی نماد اسلامی داشته باشد، گفت: مسکن کشور از کمبود معماری اسلامی ایرانی رنج می‌برد. به گزارش خبرنگار مهر، مهندس علی نیکزاد پیش از ظهر سه شنبه در مراسم افتتاحیه پروژه‌های عمرانی که با حضور استاندار، نمایندگان مردم قم در مجلس شورای اسلامی و برخی از مدیران ارشد استان قم برگزار شد گفت:در ساخت و ساز مسکن ایرانی نمادهای غیرایرانی استفاده شده است و نمونه معماری اسلامی کمتر به چشم می‌خورد.

وی افزود: مسکن مهر نسبت به ساخت و سازهای دیگر کشور کمتر از آسیب استفاده از نماد غربی رنج می‌برد.

وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه با راه اندازی مسکن مهر نظام فنی و اجرایی کشور تحول عظیمی پیدا کرده است، گفت: رهاورد مسکن مهر؛ اشتغال، تثبیت و یا کاهش قیمت ساختمانی و افزایش ایمنی و مقاومت و زیبایی بوده است.

وی با بیان اینکه ساخت مسکن مهر سبب رهایی از حاشیه نشینی و ساختن خانه‌های غیر استاندارد شده است، افزود: سعی کرده‌ایم که در مسکن مهر مسائل امنیتی، اخلاقی و رعایت احکام شرعی و اسلامی حتی الامکان رعایت شود.

نیکزاد با بیان اینکه سعی داریم طی طرحی معماری اسلامی - ایرانی را در مسائل ساخت و ساز مسکن در کشور اجرا کنیم، گفت: تلاش شده است در محوطه سازی و نمای شهرک های ساختمانی بویژه مسکن مهر از زیبایی و نماد اسلامی - ایرانی استفاده شود.

وزیر راه و شهر سازی با تاکید براینکه در مسکن مهر صنعتی سازی و نوآوری زیربنای ساختمانی کار بوده است، اظهار داشت: با این وجود این سلسله از برنامه‌های عمرانی کمتر از آسیب عدم استفاده از نماد غربی و غیر اسلامی رنج می‌برد و طی برنامه‌های آتی معماری اسلامی نیز در آن استفاده می‌شود.

نيکزاد در گفت‌وگو با ايسنا تاکيد کرد:
استفاده از نماي اسلامي و ديني در ساخت و سازهاي شهري

وزير راه و شهرسازي گفت: تغيير نظام فني اجرايي با کمک انبوه سازن انجام شد که باعث شد تا مسکن سازان به صنعتي سازي و نوع آوري جديد روي آورند.
علي نيکزاد در گفت‌وگو با خبرنگار ايسنا اظهار کرد: مسکن باعث اشتغال و رونق اقتصادي کشورمان شده است.
وي ادامه داد: يکي از کارهاي بزرگي که دردولت انجام شد تغيير نظام فني اجرايي با کمک انبوه سازان بود که باعث شد تا مسکن سازان به صنعتي سازي و نو آوري جديد روي آورند.
وزير راه و شهرسازي گفت: سعي کرده‌ايم که در مسکن مهر مسائل امنيتي، اخلاقي و احکام شرعي و اسلامي حتي الامکان رعايت شود.
وي افزود: اجراي طرح مسکن مهر در کشور باعث شده است تا از ساخت و سازهاي بي رويه، بوجود آمدن بيغوله‌ها و حاشيه نشيني جلوگيري شود.
نيکزاد ابراز کرد: بايد به سمت استفاده از مصالح ايراني و نماي ايراني و اسلامي پيش رويم و لازمه آن توجه مشاورين و مهندسين ما به اين امراست با اين حال اميدورايم روزي شاهد باشيم تمام ساختمان ها داراي اين خصوصيت باشند.
وي تصريح کرد: در اجراي مسکن مهر سعي شده تا از فضاسازي و معماري ديني و اسلامي استفاده شود ولي با اين حال اميدواريم تا در ساخت و سازهاي مسکن در کشور اين امر مورد توجه قرار گيرد.
وزير راه و شهر سازي در پايان خاطر نشان کرد: ما قبول داريم که در ساخت و ساز کلي کشور مورد مذکور رعايت نمي شود ولي در مسکن مهر بر استفاده از نماي ايراني اسلامي تاکيد شده است واميدواريم روزي شاهد اجراي آن در تمام کشور باشيم.
انتهاي پيام

۲۴ بهمن سال جاری؛
دومین نمایشگاه استاندارد مصالح ساختمانی برگزار می‌شود
خبرگزاری فارس: همزمان برگزاری دومین نمایشگاه استاندارد مصالح ساختمانی و صنایع جانبی برترین‌های استاندارد ساختمان انتخاب می‌شوند.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
به گزارش خبرگزاری فارس،همزمان با برگزاری نمایشگاه استاندارد مصالح ساختمانی، همایش برترین‌های استاندارد صنعت ساختمان برگزار خواهد شد و از برترین‌های واحدهای تولیدی و خدماتی در حوزه ساختمان با اهداء تندیس طلایی کیفیت تجلیل خواهد شد.
مسلم بیات با تاکید بر لزوم استانداردسازی مصالح ساختمانی گفت: برای بهبود کیفیت مصالح ساختمانی و به تبع آن افزایش استانداردسازی در صنعت ساختمان برنامه‌هایی از جمله برگزاری نمایشگاه استاندارد مصالح ساختمانی تدارک شده است.
اولین دوره این نمایشگاه سال گذشته برگزار شد که امسال از 24 تا 27 بهمن ماه، دومین دوره آن برگزار خواهد شد.
وی تصریح کرد: در این همایش، 22 واحد تولیدی برتر، 3 آزمایشگاه برتر، 3 مسئول کنترل کیفیت و یک شرکت بازرسی کیفیت، معرفی و از آن‌ها قدردانی می‌شود.
انتهای پیام/

نهضت نوسازي بافت‌هاي فرسوده كليد مي‌خورد؟
تخريب يك واحد مسكوني در بافت‌هاي فرسوده = توليد 3 واحد جديد

به‌ازاي تخريب هر واحد مسكوني در بافت‌هاي فرسوده 3.2 واحد جديد توليد مي‌شود كه مي‌تواند فرصت بسيار مناسبي براي حل مشكل كمبود مسكن در كشور باشد.
به گزارش خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، بيش از 72 هزار هكتار بافت فرسوده در كشور شناسايي شده است و بنا بر قانون برنامه پنجم بايد سالانه 10 درصد از بافت‌هاي فرسوده بهسازي شوند و اگرچه قانون حمايت از ساماندهي، توليد و عرضه مسكن و همچنين قانون حمايت از احيا، بهسازي و نوسازي بافت ناكارآمد شهري از پشتوانه‌هاي قانوني بهسازي بافتهاي فرسوده در كشور به شمار مي‌روند اما به‌نظر مي‌رسد نوسازي اين مناطق به عزم جدي‌تري نياز دارد.
از سوي ديگر76 درصد مناطق كشور از نظر بروز زلزله پرخطر محسوب مي‌شوند و بافت‌هاي فرسوده از آسيب‌پذيرترين محدوده‌هاي جمعيتي در مقابل بروز حوادث طبيعي و به‌ويژه زلزله هستند.
بر اين اساس اگرچه اين مناطق از يك سو تهديدي بسيار جدي محسوب مي‌شوند اما از سوي ديگر مي‌توانند فرصت بسيار مناسبي براي جبران كمبود مسكن در كشور باشند.
در اين راستا تسهيلات ساخت 22،20 و 25 ميليون توماني بدون نياز به سپرده‌گذاري و با سود 14 درصد پرداخت مي‌شود و به واحدهايي كه اقدام به تجميع كنند يا حداقل عرصه 150 متر مربع را تامين كرده باشند وديعه 10ميليون توماني اسكان موقت نيز پرداخت مي‌شود كه با توجه به نرخ اجاره بها به نظر مي‌رسد ميزان آن بسيار كم است.
البته محمد آئيني - عضو هيئت مديره شركت عمران و بهسازي شهري - معتقد است: اقدام براي بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده گسترده است و اگر بخواهيم همه بار را بر دوش دولت بگذاريم، نوسازي انجام نمي‌شود.
وي با تاكيد بر اين‌كه اصل نوسازي بر پايه مشاركت مردم شكل مي‌گيرد، تصريح كرد: دولت سياست‌ها را اعمال كرده و در جاهايي كه امكان باشد به روند نوسازي كمك مي‌كند.
اما به‌نظر مي‌رسد با توجه به تاكيد مسوولان بر ساخت مسكن مهر به شيوه خود مالكي در سال آينده ساخت و ساز در بافت فرسوده رونق بيشتري پيدا كند.
در اين‌باره مهندس مجيد كيان‌پور- معاون وزير راه و شهرسازي- معتقد است كه شش هزار و 100 انبوه‌ساز در كل كشور داريم كه اگر هر يك حدود 70 واحد براي ما بسازند به اهداف برنامه پنجم در اين بخش مي‌رسيم.
البته بازسازي به‌صورت انبوه نيز با مشكلاتي روبرو است كه در اين‌باره ايرج رهبر- رييس كانون سراسري انبوه‌سازان- با تاكيد بر اين‌كه بافت‌هاي فرسوده مشكلات خاص خودشان را دارند و يكي از مهمترين‌ آنها تملك زمين است، ‌گفت: جلب اعتماد ساكنان بافت‌هاي فرسوده مشكل است.
رهبر در ادامه با بيان اين‌كه ورود به بافت‌هاي فرسوده به سه صورت ممكن است، افزود: تملك، مشاركت و كليد به كليد از راه‌هاي مشاركت در بافت‌هاي فرسوده محسوب مي‌شوند.
دراين‌باره علي نيكزاد- وزير راه و شهرسازي - با تاكيد بر اين‌كه بايد مسئله اقتصادي بافت فرسوده را حل كرد، خاطرنشان كرد: در هر واحد در بافت فرسوده چند خانوار زندگي مي‌كنند و با پولي كه براي خريد واحد به آن‌ها داده مي‌شود نمي‌توانند جايي را براي زندگي تهيه كنند بنابراين بايد چنين مشكلي حل شود تا سرمايه‌گذاري در اين مناطق توجيه داشته باشد.
به گزارش ايسنا به نظر مي‌رسد دولت همانند ساخت مسكن مهر، براي نوسازي بافت‌هاي فرسوده نيز بايد با عزم جدي از انبوه‌سازان كمك بگيرد تا نهضت نوسازي در بافت فرسوده كليد بخورد.
انتهاي پيام

*ساختمان‌هايي كه جوان‌ مي‌ميرند*
صنعتي‌سازي راهگشا مي‌شود؟

اگرچه كمبود مسكن يكي از معضلات اساسي كشور به شمار مي‌رود و اكنون مسوولان با اجراي طرح مسكن مهر به شدت به دنبال رفع اين معضل هستند، اما پايين بودن عمر ساختمان‌ها نيز به عنوان مشكل اساسي توسط كارشناسان اين بخش مطرح مي‌شود.
به گزارش خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، بنا به اعلام مسوولان عمر ساختمان‌ها در كشور يك سوم استاندارد جهاني است و همچنين بنا به گفته محمود گلابچي - كارشناس مسكن- آمارهاي شهرداري نشان مي‌دهد طول عمر مفيد ساختمان در كشور 30 سال است.
دراين‌باره سيد مهدي هاشمي-رييس سازمان نظان مهندسي كشور- معتقد است: صنعت ساختمان يك سرمايه ملي و مادي است که بهره‌گيري نادرست از اين صنعت در كشور موجب شده تا عمر ساختمان‌ها در كشور با وجود پيشرفت‌هاي بسيار، نزديك به يك سوم ساخت در كشورهاي ديگر باشد.
البته كارشناسان معتقدند با بهبود روش‌هاي ساخت و ساز و گسترش صنعتي سازي و همچنين استانداردسازي مصالح مي‌توان عمر مفيد ساختمان‌ها را افزايش داد.
بر اساس اين گزارش حدود 20 درصد مصالح ساختماني به روش غيراستاندارد توليد مي‌شوند و نكته مهم اين است كه بخشي از اين سهم مربوط به مصالح نوين است كه به خودي خود مي‌تواند نگران‌كننده باشد.
در اين‌باره مهندس ايرج‌رهبر- رييس كانون سراسري انبوه‌سازان- با اشاره به اين‌كه استفاده از مصالح سنتي درحال منسوخ شدن است، اضافه كرد: در ساخت‌و سازهايي كه توسط متخصصان انجام مي‌شود اصول و محاسبات رعايت مي‌شود و در نتيجه عمر ساختمان افزايش مي‌يابد.
البته دكتر محمود فاطمي‌عقدا- رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن- معتقد است:آن‌چه كه باعث كاهش عمر ساختمان‌ها شده ارزش افزوده و قيمت زمين و همچنين فقدان سياست‌هاي بازدارنده براي حفظ سرمايه‌هاي موجود است.
به گفته او قيمت زمين، ارزش ملك و برنامه‌هاي توسعه‌اي در برخي مواقع منجر به تخريب ساختمان‌ها و سپس نوسازي مي‌شود به طوري‌كه در بسياري موارد ساختمان‌هايي كه براي نوسازي تخريب مي‌شود، مقاوم بوده و نياز به نوسازي ندارند به عبارت ديگر جنبه اقتصادي‌ است كه منجر به احداث ساختمان‌هاي جديد مي‌شود و به استثناي ساختمان‌هاي واقع شده در بافت‌هاي فرسوده و سكونتگاه‌هاي غير رسمي، مابقي ساختمان‌ها پايدار و مقاوم هستند.
بر اساس اين گزارش به نظر مي‌رسد فقدان نظارت كافي طي ساليان گذشته منجر به ايجاد بافت‌هاي فرسوده ناپايدار و سكونتگاه‌هاي غير رسمي‌شده كه علاوه بر كاهش عمر ساختمان‌ها كه خود موجب هدرفت سرمايه‌هاي عظيم كشور مي‌شود، محيطي آماده براي پذيرش نابهنجاري‌هاي اجتماعي و باز توليد فقر فراهم كرده‌اند.بنابراين گسترش صنعتي سازي با توجه به مزيت‌هاي آن تا حدودي مي‌تواند به رفع اين معضل كمك كند.
انتهاي پيام

رضایی به مهر اعلام کرد: وضعیت نامطلوب استاندارد در مصالح ساختمانی عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه مجلس باید با قدرت بیشتری در اجرای مقررات و رعایت استاندارد مصالح ساختمانی وارد عمل شود ، از نحوه استاندارد سازی مصالح ساختمانی در کشور انتقاد کرد. محمدعلی رضایی در گفتگو با مهر با اشاره به استاندارد سازی مصالح ساختمانی در کشور، اظهار داشت: در حال حاضر مصالح ساختمانی در کشور به صورت استاندارد در ساخت و سازها اجرا نمی‌شود و این امر باعث بروز مشکلاتی در ساخت و سازها شده است.

وی با تاکید بر ارایه راهکارهایی برای استانداردسازی در ساخت و سازها، افزود: ما باید هرچه سریعتر با بررسی‌های مناسب و ایجاد بسترهای لازم، قوانین مطلوبی را برای اجرای استانداردسازی در حوزه ساخت ‌وساز تدوین کنیم.

عضو کمیسیون عمران مجلس بااشاره به قوانین رعایت استاندارد در ساخت و ساز، تصریح کرد: با استانداردسازی می‌توان شاهد ساختمان‌های با کیفیت و عمری طولانی تر بود اما در حال حاضر با توجه به وضعیت فعلی نمی‌توان چشم‌انداز مناسبی در این زمینه متصور شد.

رضایی با بیان اینکه وظیفه مجلس هم در این مسیر فراهم کردن بستر مناسب برای دولت و بخش‌خصوصی است، گفت: مجلس می تواند با ایجاد این همکاری منجر به این شود تا افزایش کیفیت محصولات در حوزه ساختمان سازی سرعت بیشتری بگیرد.

اختصاصی مهر/ عرضه چسبهای نسوز برای کاربرد در ساختمان سازی پژوهشگران پارک فناوری یزد با استفاده از پلیمرها نوعی چسب نسوز برای کاربرد در سازه های ساختمانی تولید کردند. علیرضا علیپور- مجری طرح در گفتگو با خبرنگار مهر، با بیان اینکه در این پروژه تحقیقاتی چسب های PVC ویژه ورقهای فومیزه تولید شد، افزود: ورقهای فومیزه نوعی ورقهای پلیمری (PVC) هستند که در حوزه ساختمان و صنعت به کار می رود.
وی با بیان اینکه این ورقها برای دکوراسیون منازل مسکونی، دفاتر کار، تابلوهای جدا کننده در مراکز عمومی (پارتیشن) و تولید کابینت کاربرد دارد، اظهار داشت: با عرضه این نوع چسب نیاز به سیمان و کاشی در تزئینات داخلی ساختمانهای مسکونی از بین می رود.
علیپور در این باره توضیح داد: پس از ساخت ساختمانها با آغشته کردن ورقهای پلیمری فومیزه به چسب های پلیمری تولید شده، این ورق ها مستقیما بر روی آجر چسبانده می شوند.
مجری طرح، غیر قابل اشتعال بودن را از مزایای چسبهای پلیمری دانست و یادآور شد: این چسبها قابلیت استفاده بر روی آجر، گچ و آهن را دارد.

مرجع صنعت ساختمان منطقه در کیش دایر می‌شود نخستین نمایشگاه بین المللی دایمی صنعت ساختمان به منظور تمرکز متولیان صنعت و معرفی برندها و تکنولوژی‌های برتر، اسفندماه در کیش برگزار می‌شود. به گزارش خبرگزاری مهر، مجری نخستین نمایشگاه بین المللی دایمی صنعت ساختمان با بیان اینکه تا کنون 60درصد از غرفه های این نمایشگاه واگذار شده است، اظهار داشت: این امر نشان دهنده استقبال خوب شرکتهای ساختمانی و سایر رشته های مرتبط از این نمایشگاه بین المللی است.

مجید تفضلی معرفی برندهای برتر داخلی و خارجی در این صنعت، رفع مشکلات موجود در خرید مصالح ساختمانی در کیش، توسعه صادرات صنعت ساختمان، عدم نیاز به روادید برای ورود میهمانان خارجی، وجود معافیت های مالیاتی و عدم وجود تعرفه های گمرکی در کیش، مطرح کردن تکنولوژی ها و فناوری های نوین، بسترسازی برای فروش بدون واسطه، و جذب سرمایه گذاران داخلی و خارجی را از جمله اهداف کلی برگزارکنندگان این نمایشگاه برشمرد.

تفضیلی افزود: همچنین در این نمایشگاه پروژه های ساختمانی توسط کمیته بازرگانی نمایشگاه شناسایی و به شرکت کنندگان در آن معرفی خواهند شد و از این طریق پل ارتباطی میان این دو برقرار می شود.

وی ادامه داد: در این نمایشگاه شرکتهای فعال در زمینه ماشین آلات و ابزار ساختمانی، مصالح ساختمانی پایه، لوازم و تجهیزات الکترونیکی، تاسیسات ساختمانی، معماری، دکوراسیون، موسسات مالی و اعتباری، شهرداری ها و سازمان های وابسته، مراکز علمی پژوهشی و آزمایشگاهی و ... آخرین دستاوردهای خود را به معرض دید عموم و علاقمندان می گذارند.

تفضیلی با اشاره به اینکه شرکتها و برندهای مطرح در رشته های گوناگون از این نمایشگاه حمایت کرده اند و در آن حضور خواهند داشت، از شرکتهای ابنیه پدیده شاندیز، قو الماس خاورمیانه، میتسوبیشی ژاپن، هیدرو اطلس، هتلداران، نواوود، تهران کانتین، Ramer، صنا پیشرو نوآور، تگ صاب و Muraspec به عنوان شرکت هایی که تاکنون حضور آنها در نمایشگاه قطعی شده است، نام برد.

مجری نخستین نمایشگاه دایمی صنعت ساختمان کیش در پایان خاطرنشان کرد: بزرگترین نمایشگاه دایمی صنعت ساختمان کیش از اسفندماه سال جاری فعالیت خود را به مدت یکسال در فضایی به مساحت شش هزار و 500متر در مرکز نمایشگاه های بین المللی کیش آغاز خواهد کرد و پیش بینی می شود از حدود 70شرکت حاضر در این نمایشگاه، 35شرکت دارای برند بین المللی باشند.

يك كارشناس سازه:
عمر مفيد ساختمان در ايران حداقل30 سال است

يك كارشناس ارشد سازه گفت: با توجه به عوامل تأثيرگذار، عمر مفيد براي ساختمان‌هاي ايران به صورت عمومي حداقل 30 سال در نظر گرفته شده است.
جعفر ميناخاني در گفت ,گو با خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا) منطقه زنجان، اظهار كرد: با توجه به نقش اساسي مقاومت سازه در افزايش طول عمر ساختمان، در ابتدا به بررسي سازه‌هاي رايج در كشور مي‌پردازيم كه شامل سه دسته با عناوين ساختمان‌هاي بتن‌آرمه، سازه‌هاي فلزي و ساختمان‌هايي با مصالح بنايي است.
وي قبل از تشريح موارد ذكر شده ابتدا به بيان معايب اين روش‌ها اذعان كرد و افزود: درباره ساختمان‌هاي بتن‌آرمه بايد گفت كه عمده عيب اين مقوله ابعاد نسبتا بزرگ سازه‌اي آن است، به طوري كه در حدود 3 تا 4 برابر ابعاد ساختمان‌هاي فلزي فضا اشغال مي‌كنند كه البته اين عيب در ساختمان‌هاي 3 تا 4 طبقه مشكلات كمتري را ايجاد مي‌كند، ولي در ساختمان‌هاي بزرگ مشكلات حاصل از استفاده از اين مقوله، انكارناپذير است.
ميناخاني دومين عيب ساختمان‌هاي بتن‌ساز را خطر خردگي بتن و فولاد در برابر عواملي از جمله سولفات‌ها و كربوهيدرات‌ها دانست و افزود: در برخي از مناطق مانند سواحل خليج‌فارس اين عامل يكي از مهمترين موارد تأثيرگذار در كاهش عمر اين سازه‌ها است.
اين كارشناس ارشد سازه، همگن نبودن مصالح مورد استفاده در اجرا را از ديگر معايب ساختمان‌هاي بتن‌آرمه دانست و خاطرنشان كرد: براي روشن‌تر شدن مطلب بايد گفت به‌طور مثال بتن يك ماده دست‌ساز است كه خود متشكل از سه عامل سنگ‌دانه، آب و سيمان است، براي كسب بتن با كيفيت مرغوب بايد نسبت‌هاي اختلاط اين ماده با طرحي كه طراح سازه ارائه داده است، به طور كامل مطابقت داشته باشد، ولي متأسفانه به دليل دست‌ساز بودن بتن، اين موارد رعايت نشده و درپي آن موجب شده است كه همگن نبودن مصالح از معايب اين مقوله عنوان شود.
وي با اشاره به منسوخ شدن استفاده از ساختمان‌هاي بنايي در شهرها، ادامه داد: در ساختمان‌هاي بنايي با توجه به اينكه بخش قابل توجهي از سطح پلان‌ها را ديوارها در برمي‌گيرند، بنابراين با در نظر گرفتن قيمت بالاي زمين در شهرها اين نوع سازه توجيه اقتصادي مناسبي ندارد.
اين كارشناس حوزه سازه، هدف از بيان اين معايب را شناخت بهتر عوامل تأثيرگذار در طول عمر ساختمان دانست و به بيان اين عوامل پرداخت كه شامل انتخاب صحيح مصالح مورد استفاده در سازه، روش‌هاي ساخت و اجرا و بهره‌برداري مناسب و صحيح است.
ميناخاني در ادامه به چند مبحث كه در انتخاب مصالح مورد نياز در ساختمان بايد رعايت شود، اشاره كرد و افزود: شرايط جوي، نوع معماري طرح، در دسترس بودن مصالح و نيروي كار ماهر، از عواملي است كه در انتخاب صحيح مصالح نقش مهمي را ايفا مي‌كنند.
وي درباره نقش اسكلت و تأثير مقاومت آن در طول عمر ساختمان نيز اظهار كرد: دو نوع بار وجود دارد كه مي‌توان با بررسي آن به توجيه مقاومت اسكلت مدنظر رسيد كه شامل بارهاي ثقلي و بارهاي جانبي است.
انتهاي پيام

رئیس سازمان نظام مهندسی کشور عنوان کرد:
انتقاد از ادغام وزارت مسکن با راه و ترابری/ مشکلات شهرسازی لاینحل ماند
خبرگزاری فارس: رئیس سازمان نظام مهندسی کشور با بیان اینکه 16 سال از مصوبه مقررات ملی ساختمان گذشته، اما خبری از اجرای این قانون چه در بخش دولتی و چه در بخش عمومی نیست، گفت: ادغام وزارت مسکن و شهرسازی با وزارت راه و ترابری نمی‌تواند مشکلات لاینحل شهرسازی را که از قبل از ادغام بر روی زمین مانده بود را حل کند.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، سید مهدی هاشمی در حاشیه چهارمین نمایشگاه بین‌المللی فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مسکن و انبوه‌سازی، عمران و صنعتی‌سازی ساختمان در جمع خبرنگاران افزود: دلایل مختلفی برای عدم نظارت دقیق بر ساخت و ساز وجود دارد که مشکل اصلی آنرا باید اجرا نشدن قانون مقررات ملی ساختمان دانست.
وی افزود: 16 سال است که از مصوبه قانون مقررات ملی ساختمان در مجلس می‌گذرد، اما بعد از این مدت شاهد این هستیم که توافق می‌شود ساختمان‌های بالای 3000 متر مشمول این قانون هستند.
هاشمی اضافه کرد: در قانون مقررات ملی ساختمان هیچ قید زمان و مقدار برای این که نظارت دقیق بر ساخت و ساز صورت گیرد، اشاره نشده است، بنابراین مسلم است که مجلس باید این قانون را مطالبه کند.
وی تأکید کرد: وزارت راه و شهرسازی مجری قانون مقررات ملی ساختمان است، اما به دلیل مطالبه نشدن این مصوبه از سوی مجلس این قانون در اجرا با مشکل مواجه شده است.
هاشمی گفت: نمی‌خواهم که ایجاد چالش کنم، اما آیا وزارت راه و شهرسازی قبل از اینکه ادغام شود، به موضوع شهرسازی به خوبی پرداخت و حال که شهرسازی دچار بحران شده و دو وزارتخانه ادغام شده‌اند، می تواند با فراغ بال بیشتری به این موضوع بپردازد.
رئیس سازمان نظام مهندس کشور افزود: زمانی که وزارت مسکن و شهرسازی به تنهایی متولی مسکن کشور بود، مشکلات شهرسازی لاینحل بود و حالا که با ورزات راه و ترابری ادغام شده، آیا می‌تواند مشکلات شهرسازی را حل کند.
به گفته وی، برای اینکه مشکلات شهرسازی در وزارت راه و شهرسازی کنونی حل شود، باید یک برون سپاری دقیق در این وزارتخانه انجام شود، وگرنه بحران در شهرسازی نه تنها کاهش نمی‌یابد، بلکه افزایش می‌یابد.
هاشمی با بیان اینکه بخشی از مسئولیتهای وزارتخانه باید به بخش خصوصی واگذار شود، در پاسخ به این سوال که چرا قبل از ادغام این مطلب را عنوان نکردید، تا ادغام این دو وزارتخانه انجام نشود، گفت: ما تمام پیشنهادات و نظرات خود را ارائه کردیم، اما ظاهرا کفایت نکرد.

مسکن مهر یک مُسکن است

وی در پاسخ به این سؤال که آیا کیفیت ساخت مسکن مهر را مطلوب می‌دانید، گفت: مسکن مهر یک مسکّن و یک اقدام فوری مدیریتی بود که توانست بخش قابل توجهی از بحران را در کوتاه مدت برطرف کند.
وی ادامه داد: 85 درصد از پروژه‌هایی که تحت نظارت نظام مهندسی ساختمان قرار دارد از استاندارد و کیفیت قابل قبولی برخوردار است.

مکان‌یابی ضعف مسکن مهر

هاشمی در خصوص صنعت مسکن مهر گفت: یکی از ضعف‌های مسکن مهر را باید در مکان‌یابی آن دانست بنابراین هر چقدر یک واحد مسکونی خوب ساخته شود اما در مکان مناسبی احداث نشود مطمئنا تقاضای چندانی برای آن صورت نمی‌گیرد.
وی ادامه داد: به عنوان مثال اگر متقاضیان تهران که نیازمند مسکن هستند و بخواهیم آنها را در فواصل دورتر صاحب مسکن کنیم نه تقاضایی برای آن وجود خواهد داشت و نه می‌تواند تأمین کننده نیازها باشد.
هاشمی تأکید کرد: از ابتدا پیشنهاد ما این بود که مسکن مهر را در بافت‌های فرسوده که دارای تأسیسات زیربنایی است احداث کنند تا هم به تقاضای مسکن پاسخ داده شود و هم اینکه تأمین کننده نیازها باشد.
هاشمی با بیان اینکه برای ارتقاء صنعت ساختمان از نظر قوانین مشکلی نداریم ، اضافه کرد: اگر مشکلات موجود در برنامه ریزی و اجرا مورد توجه قرار نگیرد، در آینده دچار بحران های بزرگی خواهیم شد، کما اینکه نقطه شروع بحران اقتصادی غرب بخش ساختمان این کشورها بود.
رییس سازمان نظام مهندسی اضافه کرد: صنعت ساختمان و ابنیه فنی در هر کشوری جزو سرمایه های ملی است و توسعه بخش مسکن به عنوان یکی از شاخص های توسعه یافتگی مد نظر قرار می گیرد.
وی خاطر نشان کرد: اشتغال زایی، تامین مسکن و اجرای قانون هدفمندی یارانه ها از مهمترین اولویت ها و مسائل اقتصادی کشور بوده و اولویت اول جوانان اشتغال زایی و تامین مسکن است.
به گفته رییس سازمان نظام مهندسی140 نوع فرصت شغلی مستقیم صنعت ساختمان ایجاد می کند.
وی با بیان اینکه سازمان نظام مهندسی ناظر پروژه ها است ، ادامه داد: ناظر وظیفه دارد، خطا و مشکلی که در ساختمان مشاهده می کند، را به دستگاه اجرایی گزارش کرده و دستگاه اجرایی موظف به جلوگیری از اجرای آن است.
هاشمی ادامه داد: اگر در جایی یک ساختمان ریزش می کند، باید دید آیا این ساختمان تحت نظارت سازمان نظام مهندسی بوده است و یا خیر.
انتهای پیام

رئیس مرکز تحقیقات ساختمان در گفت‌وگو با فارس:
ساخت‌وساز سنتی موجب اتلاف منابع نیروی کار، سرمایه و مصالح است
خبرگزاری فارس: رئیس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: آسیب‌شناسی ساختمان‌های مسکونی ساخته شده به روش سنتی، حاکی از آن است که این گونه ساخت و سازها همراه با اتلاف بخش قابل توجهی از منابع نیروی کار، سرمایه، زمان و مصالح است که اصولاً تامین آنها در دوره زمانی کوتاه مدت میسر نیست.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
سید محمود فاطمی‌ عقدا در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس افزود: در کنار این مسأله عدم اعمال کنترل و نظارت جامع در پروژه‌های انبوه‌سازی و درنتیجه تولید ساختمان‌های با کیفیت پایین، ضرورت اتخاذ رویکردی جدید را در استانداردسازی ساختمان اجتناب ناپذیر نموده است، در این راستا، صنعتی‌سازی ساختمان می‌تواند راهگشا باشد.
وی گفت: برای صنعتی کردن ساختمان‌سازی در کشور، تحقیق،‌ ارزیابی و امکان‌سنجی در خصوص بومی‌سازی فناوری‌های مطرح جهانی اولین گام است.
فاطمی عقدا با بیان این که براساس ماده 26 آئین‌نامه اجرایی بند "د" تبصره (6) قانون بودجه سال 1386 کل کشور و پس از آن، ماده 26 آئین‌نامه اجرایی قانون "ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن" مصوب 1388، مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن به عنوان مرجع تایید فناوری‌های نوین و شیوه تولید صنعتی ساختمان معرفی شده است، خاطرنشان کرد: تمامی تولیدکنندگان و واردکنندگان فن‌آوری‌های نوین ساختمانی، ملزم به اخذ تاییدیه فنی از این مرکز هستند.
در همین زمینه و برای توجه بیشتر به موضوع استانداردسازی مصالح ساختمانی، موسسه استاندارد هم نمایشگاهی اواخر بهمن‌ماه برگزار خواهد کرد.
فاطمی عقدا با اشاره به اینکه از سال 1386 تاکنون بیش از 1860 پیشنهاد توسط وزارت راه و شهرسازی، سازمان های مسکن و شهرسازی استان‌ها یا به صورت مستقیم توسط اشخاص حقیقی و حقوقی به مر‌کز تحقیقات ساختمان و مسکن ارسال شده است، تصریح کرد: از این تعداد در حدود 381 درخواست در قالب 134 فناوری نوین ساختمانی مورد تایید این مرکز قرار گرفته است و بر اساس بررسی‌ها و ارزیابی‌های صورت گرفته، الزامات فنی خاص این فناوری‌ها برای استفاده در کشور و تامین حداقل نیازهای آئین‌نامه‌های ساختمانی ایران و شرایط کشور تهیه شده است.
انتهای پیام/ص

در پي ساخت مسكن مهر در شهرهايي كه كمبود مسكن وجود نداشته و يا در شهرهاي جديدي كه به دليل فقدان امكانات از خدمات شهر مادر استفاده مي‌كنند اين طرح در برخي استان‌ها منجر به مهاجرت از روستا به شهر و در برخي شهرها، به خانه دوم افراد تبديل شده است.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

احمدرضا سرحدي - كارشناس مسكن- در گفت و گو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا) درباره مسكن مهر اظهار كرد: در شهرهاي كوچك مشكل مسكن وجود نداشت و در نتيجه واحدهاي مهر ساخته شده بدون متقاضي ماند به طوري‌كه بسياري از واحدها بدون در نظر گرفتن شرايط لازم به متقاضيان واگذار شدند.
سرحدي به فلسفه ايجاد شهرهاي جديد اشاره و خاطرنشان كرد: شهرهاي جديد به دو دسته شهرهاي خودكفا و شهرهاي خوابگاهي تقسيم مي‌شوند كه شهرهاي خودكفا سرريز جمعيت شهرهاي مادر را مي‌پذيرند اما شهرهاي خوابگاهي از امكانات شهرهاي مادر استفاده مي‌كنند و نمي توانند كاملا مسكوني باشند.
اين كارشناس مسكن با بيان اين‌كه حدود 20 سال از احداث شهر جديد هشتگرد مي‌گذرد، گفت: اين شهر جديد نتوانست به رسالت خود عمل كرده و اكنون بيشتر به شهر خوابگاهي شباهت دارد.
وي ادامه داد: در شهر پرند تاسيسات لازم و همچنين دسترسي به پايتخت وجود ندارد و اگر چه صنعتي‌سازي بسيار خوب انجام شده اما واحدهاي ساخته شده به دليل فقدان امكانات قابل سكونت نيستند.
سرحدي با اشاره به اين‌كه مقاومت مسكن مهر از واحدهاي مسكوني موجود در روستاها بيشتر است، افزود:اين طرح در برخي استان‌ها منجر به مهاجرت از روستا به شهر و در برخي شهرها، به خانه دوم افراد تبديل شده كه ازآن براي فصل تابستان و عيد استفاده مي‌كنند و به آن به عنوان قلك نگاه مي‌كنند بنابراين مسكن مهر نتوانست مشكل مسكن را حل كند.
انتهاي پيام

ساخت و ساز مسکن نباید دولتی باشد رئیس سازمان نظام مهندسی کشور خواستار توجه ویژه به کیفیت در ساخت و ساز شد و گفت: ساخت و ساز مسکن نباید دولتی شود و بخش خصوصی باید در ساخت و ساز کشور فعال باشد. به گزارش خبرگزاری مهر، سید مهدی هاشمی در حاشیه چهارمین نمایشگاه سرمایه‌گذاری، انبوه‌سازی و صنعتی‌سازی مسکن گفت: این نمایشگاه نمادی از مدیریت، توانمندی و ظرفیت کشور در زمینه ساختمان است و باید تلاش شود سرمایه‌های ملی به بهترین نحو مورد استفاده قرارگیرد. وی ضمن تأکید به استفاده درست از منابع کشور، خاطرنشان کرد: باید توجه ویژه‌ای به بحث اشتغال، مسکن و هدفمندی یارانه‌ها صورت گیرد که این‌ها اصلی‌ترین مسائل اقتصادی در حال حاضر و از مطالبات مردم است. هاشمی تصریح کرد: در بخش ساختمان حدود 140 نوع اشتغال وجود دارد و با توجه ویژه به این مشاغل باید زمینه حرفه‌ای‌شدن و تخصصی‌شدن آن را دنبال کرد. وی اظهار داشت: متأسفانه در گذشته این نگاه در گذشته محقق نشده و باعث شده بخشی از سرمایه‌های در گردش ساختمان از این بخش خارج‌شده و به بازارهایی همانند ارز و سکه وارد شده ‌است که بخشی از نابسامانی‌ها در اقتصاد کشور هم به این موضوع مرتبط می‌شود. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور تصریح کرد: ساخت و ساز مسکن نباید دولتی شود و بخش خصوصی باید در ساخت و ساز کشور فعال باشد. هاشمی با اشاره به اقدام مثبت دولت در هدفمندی یارانه‌ها و موفقیت در اجرای آن اظهار داشت:‌ بخش زیادی از انرژی در بخش ساختمان به‌هدر می‌رود که با توجه به هدفمندی یارانه‌ها باید توجه ویژه‌ای به این موضوع کرد. وی ضمن انتقاد از عدم توجه به کیفیت در ساخت‌و ساز و عمر کوتاه ساختمان در کشور یادآورشد که باید به ساختمان نگاه کیفی کرد و تلاش در کاهش قیمت و کیفیت بدون کار کارشناسی باعث هدر رفت منابع کشور خواهد شد. هاشمی ضعف در اجرا، برنامه‌ریزی و مدیریت را از دلایل افت کیفی ساختمان دانست و عدم‌ توجه به آن را پیش‌زمینه ایجاد بحران اقتصادی دانست. وی افزود: باید تلاش کرد با برنامه‌ریزی درست، مقدمات اجرای صنعتی‌سازی ساختمان به‌خوبی دنبال شود و در آینده نزدیک شاهد استانداردبودن و ارتقای کیفی صنعت ساختمان در کشور باشیم.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در گفت‌وگو با فارس
ابلاغ طرح تفصیلی پایتخت تا پایان امسال/ مقاومتی برای اجرا نیست
خبرگزاری فارس: معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه طرح تفصیلی شهر تهران تا پایان سال تصویب و ابلاغ می‌شود، گفت: مقاوتی برای اجرای این طرح در بدنه نیست.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
هیربد معصومی در گفت‌‌و‌گو با خبرنگار اجتماعی فارس در خصوص آخرین وضعیت طرح تفصیلی تهران گفت: حدود 10 جلسه در کمیسیون ماده 5 در این زمینه بحث و بررسی صورت گرفته است.

معاون شهرسازی شهرداری تهران، با تأکید بر این موضوع که طرح تفصیلی یک پلاک نیست که در یک جلسه درباره آن تصمیم‌گیری شود گفت: طرح تفصیلی 900 هزار پلاک است لذا بررسی این طرح زمانبر است و نیازمند جلسات متعدد است.

وی در پاسخ به این پرسش که مشکل کجاست که تاکنون این طرح انجام نشده است گفت: گیری وجود ندارد در حال بررسی هستیم.

معصومی در پاسخ به پرسش دیگری مبنی بر اینکه برخی اعضای شورای شهر معتقدند که در بدنه شهرداری برای اجرای این طرح مقاومت وجود دارد گفت: مقاومت نیست در حال بررسی هستیم تا هر چه زودتر این طرح اجرایی شود.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه تا پایان سال این طرح را تصویب و ابلاغ خواهیم کرد، گفت: اجرای این طرح به نفع شهر است.

وی در پاسخ به پرسش دیگری مبنی بر اینکه در چند منطقه این طرح اجرایی شده است گفت: به صورت پایلوت در تمام مناطق طرح را در سال گذشته تجربه کردیم تا بتوانیم نقاط قوت و ضعف آن را شناسایی کنیم.

معصومی ادامه داد: مشکلات را شناسایی، مغایرت‌ها را درآورده و در حال بررسی هستیم.

به گفته معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، زمانیکه طرح تفصیلی تصویب و اجرایی شود شهر بر اساس یک برنامه پیش می‌رود.

معصومی به زون‌ بندی‌های صورت گرفته در شهر تهران اشاره کرد و گفت: براین اساس می‌توانیم کارها را به خوبی پیش ببریم.
انتهای پیام/

محققان ناسا قصد دارند در ساخت سازه‌هاي مختلف بر روي ماه از فناوري پرينت سه بعدي ابداعي دانشمند ايراني دانشگاه كاليفرنياي جنوبي استفاده كنند.
به گزارش سرويس علمي خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، ساخت قطعات يدكي در ايستگاه بين المللي فضايي و براي مأموريت هاي طولاني مدت در فضا با استفاده از تكنولوژي پرينت سه بعدي از برنامه هاي مد نظر محققان ناسا است، اما ايده اصلي بهره‌مندي از تكنولوژي پرينت سه بعدي براي ساخت و ساز روي سطح ماه استفاده است.
ناسا در پروژه پرينت سه بعدي براي ساخت سازه روي سطح ماه، كمك هزينه اي در اختيار استاد بهرخ خوشنويس، محقق ايراني دانشگاه كاليفرنياي جنوبي و مدير مركز فناوريهاي ساخت سريع خودكار قرار داده است.
در روش پيشنهادي دكتر خوشنويس، لايه هاي بتن توسط يك ماله رباتيك در زاويه مورد نظر شكل مي گيرند. سيستم لوله كشي، سيم كشي برق و ساير امكانات نيز توسط سيستم هاي رباتيك در هنگام ساخت نصب مي شوند و هر فوت مربع از ديوار در 20 ثانيه ساخته مي‌شود.
بتن روي سطح ماه؟
تاكنون تحقيقات مختلفي در خصوص امكان استفاده از خاك و سنگ هاي ماه براي توليد بتن صورت گرفته است.
تحقيق انجام شده در دانشگاه آلاباماي جنوبي نشان مي دهد، بتن توليد شده از گوگرد مذاب مي‌تواند در احداث سازه‌هاي مختلف روي سطح ماه مورد استفاده قرار بگيرد.
در تحقيق ديگري كه توسط ناسا انجام شده است، از نانولوله‌هاي كربني، چسب، خاك ماه و سنگ براي توليد بتن استفاده شد.
ساخت و ساز روي ماه
عدم وجود جو، نيروي گرانش پايين و محيط خشن سطح ماه كار ساخت و ساز را براي محققان دشوار و تا حدودي غير ممكن مي سازد.
بيشتر سناريوهاي مطرح براي ساخت وساز بر سطح ماه شامل مدول هاي كوچك ساخته شده از كولار (Kevlar) است، اما ايده فرستادن ربات هاي چاپگر سه بعدي به ماه براي ساخت سازه با استفاده از مصالح محلي، قانع كننده به نظر مي رسد.
انتهاي پيام
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]