خبرگزاری و خبررسانی عمرانی

تخلف در ساخت خانه جرم می‌شود؟







وزارت راه و شهرسازی خبر از پیگیری طرحی داده که در صورت تصویب آن قانون نظام ساخت و ساز یا کنترل ساختمان در دستور کار قرار می گیرد قانونی که هدف اصلی آن افزایش کیفیت واحدهای مسکونی کشور و البته جلوگیری از تخلفاتی است که امکان تبدیل آن‌ها به جرم وجود دارد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، ششمین همایش مقررات ملی ساختمان در حالی به پایان رسید که بحث افزایش ایمنی و سن مفید ساختمان های ایرانی اولویت نخست آن را تشکیل داد.
هر چند ایران جزو نخستین کشورهایی است که سابقه بسیار طولانی در مهندسی ساختمان داشته و بسیاری از اماکن تاریخی خود را بر همین مبنا ساخته است اما بی توجهی به اصول و مقررات کلی در کیفی سازی ساختمان های ایرانی باعث شده که امروز بحث بهبود شرایط ساخت و ساز یکی از اصلی ترین اولویت‌های وزارت راه و شهرسازی را به خود اختصاص دهد.
بحث کیفیت پایین ساختمان‌ها در ایران در حالی همچنان به عنوان یک معضل بزرگ مطرح است که از نظر قوانین بحث ساخت واحدهای مسکونی جدید در ایران هیچ کمبودی در حوزه نظارت ندارد.
دور زدن های قانونی و تخلف های ایجاد شده از سوی سازندگان خانه و مهندسان ناظر از یک سو و قابل پیگیری نبودن موارد کوچک و جزیی در واحدهای مسکونی از سوی دیگر عملا کار نظارت را درایران با دشواری‌های بسیاری روبرو کرده است. این مساله باعث شده وزارت راه و شهرسازی رسما طرح پیگیری قانونی را مطرح کند که در صورت تصویب برای متخلفان ساخت و ساز به جای جریمه قرار مجرمیت صادر خواهد شد.
بحث قانون نظام‌ ساخت و ساز که از آن به کنترل ساختمان مشهور شده با این هدف پیگیری می شود که در مرحله نخست تخلف‌های گسترده ایجاد شده در مراحل مختلف ساخت واحدهای مسکونی را کنترل کند و در گام دوم کی فیت خانه های ایرانی را تضمین کرده و افزایش دهد.
در کنار این یکی دیگر از اهداف عمده مدنظر در قوانین پیش رو به افزایش عمر مفید ساختمان‌های ایرانی اختصاص خواهد داشت.
مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی در این رابطه اعلام کرده که هر ساختمان یا واحد مسکونی که نسبت به استانداردهای موجود عمر کمتری داشته و بنا به دلایل مختلف کارآیی خود را از دست می دهند هم در حوزه صرفه جویی منابع انرژی برای کشور ضرر به وجود خواهد آورد و هم منابع ملی به کار رفته در ساخت واحدها را از بین می برد.
از این رو وزارت راه و شهرسازی در چند برنامه موازی که از یک طرف کنترل ساخت و سازها را در دستور کار قرار داده و از سوی دیگر به قوانین نظام مهندسی توجه دارد در تلاش است در کنار بحث افزایش قدرت خرید مردم در بازار رکود گرفته مسکن خانه‌هایی که ساخته می شوند را نیز از نظر کیفی به شرایطی برساند که نیاز به تجدید بنا در آن ها تا آینده نزدیک به وجود نیاید.
هر چند تا رسیدن به مراحل تصویب و اجرای این قوانین فاصله زیادی باقی مانده اما صرف بحث صدور قرار مجرمیت برای کسانی که در ساخت واحدهای مسکونی تخلف می کنند می تواند به عنوان عاملی بازدارنده در کنار بحث های فرهنگی انجام گرفته به بهبود شاخص کیفیت ساختمان در ایران کمک بسیاری کند.

انتهای پیام

از سوی رئیس جمهوری

قانون جامع حدنگار کشور ابلاغ شد







رئیس جمهوری قانون جامع حد نگار(کاداستر) کشور را برای اجرا ابلاغ کرد.

به گزارش ایسنا، قانون جامع حد نگار(کاداستر) کشور در جلسه علنی روز یکشنبه مورخ 12 بهمن ماه 1393 مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 29 بهمن ماه 1393 به تأیید شورای نگهبان رسیده است.
در شرح کلمه کاداستر وبعضی از اصطلاحات بکار رفته در این قانون ، در ماده یک، معنی و مفهوم آن کلمات آورده شده که تعدادی از آنها به شرح زیر است:
1- حدنگار (کاداستر): فهرست مرتب شده اطلاعات مربوط به قطعات زمین است که مشخصه های زمین مانند اندازه، کاربری، مشخصات رقومی، ثبتی و یا حقوقی به نقشه بزرگ مقیاس اضافه شده است.
2- حدنگاری (عملیات کاداستر): مجموعه فعالیت های مرتبط با حدنگار (کاداستر) است که شامل تهیه نقشه با استفاده از عکسها و تصاویر زمینی، دریایی، هوایی، ماهواره ای، تبدیل رقومی عکسها و تصاویر، عملیات زمینی نقشه برداری، ویرایش و تکمیل نقشه های زمینی و تطبیق نقشه با وضعیت واقعی و موجود املاک و اضافه کردن کلیه اطلاعات ثبتی، حقوقی و توصیفی و کنترل نهائی و به روزرسانی آن می باشد.
3- نظام جامع: نظام جامع اطلاعات املاک و حدنگار (کاداستر) کشور و سامانه اطلاعات رایانه ای مکان محوری است که کلیه اطلاعات حدنگاری از جمله اطلاعات نقشه ها و اسناد مالکیت حدنگار و سایر اطلاعات ثبتی، حقوقی و توصیفی کلیه املاک و عارضه های طبیعی کشور در آن ثبت می شود.
4- نقشه حدنگار: نقشه ای است که براساس حدنگاری تهیه می شود.
5- سند مالکیت حدنگار: سند مالکیتی است که براساس حدنگاری و تحت نظام جامع تهیه می شود.
این قانون در اجرای اصل یکصدو بیست و سه قانون اساسی با امضاء رئیس جمهور در تاریخ ١٩ / ١٢ /١٣٩٣ برای اجرا به وزارت دادگستری ابلاغ شد.
انتهای پیام

ساخت آسمانخراش 57 طبقه در 19 روز+تصویر

چینی‌ها موفق به ساخت یک آسمانخراش 57 طبقه بدون چاپگر سه بعدی در کمتر از 20 روز شدند.
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]



به گزارش گروه دانستنی‌های [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ، چین در مورد ساخت و ساز پیشتاز است و با استفاده از ساختارهای چاپی و با دستگاه سه بعدی قادر به ساخت ساختمان است؛ این کار باعث کاهش هزینه است اما مدت زمان طولانی‌تری برای ساخت ساختمان وقت می‌برد.
این بار چینی‌ها برای ساخت ساختمان از چاپگر سه بعدی استفاده نکردند بلکه به کمک پنل‌های پیش ساخته مهندسان، یک آسمانخراش واقعی 57 طبقه را در 19 روز ساختند؛ در واقع سه طبقه روزانه ساخته شده است.
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
انتهای پیام/

رییس گروه ساختمان سابا:


پس از 5 سال برای برچسب‌دار کردن ساختمان‌ها خودمان وارد عمل شدیم







رییس گروه ساختمان سازمان بهره‌وری انرژی ایران (سابا) با بیان این‌که متاسفانه با وجود گذر پنج سال از زمان تصویب برچسب‌دار شدن ساختمان‌ها هنوز اقدامی صورت نگرفته اظهار کرد: به صورت پایلوت به ساختمان‌ها در استان‌ها برچسب انرژی می‌دهیم.

احمدرضا توکلی در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، با اشاره به این‌که موضوع دادن برچسب انرژی به ساختمان‌ها از سال 1389 مطرح است و برچسب ساختمان‌های غیرمسکونی و مسکونی از سه سال گذشته شماره استاندارد گرفته‌اند، گفت: طی مصوبه‌ای مسوولیت اجرای استاندارد به عهده وزارت راه‌ و شهرسازی گذارده شد و دفتر مقررات ملی ساختمان در آن وزارتخانه باید این وزارتخانه را پیگیری می‌کرد.


وی با اشاره به این‌که تاکنون هیچ کدام از ساختمان‌ها برچسب انرژی دریافت نکرده‌اند، گفت: از سه سال گذشته ساختمان‌های غیرمسکونی در زمینه‌ی انرژی استاندارد‌های شماره 14254 و ساختمان‌های مسکونی در زمینه‌ی انرژی استاندارد‌های شماره 14253 را دریافت کردند.


رییس گروه ساختمان سازمان بهره‌وری انرژی ایران (سابا) با تاکید بر این‌که برچسب انرژی ساختمان و استاندارد باعث رقابت می‌شود، اظهار کرد: در صورتی که به ساختمان‌ها برچسب انرژی داده شود مصرف برق و در نهایت میزان آلاینده‌های محیط زیست کاهش پیدا می‌کند و این مساله هم به نفع مالکان و هم به نفع دولت است، چرا که اکنون دنیا به سمت کاهش دادن آلاینده‌های محیط زیست می‌رود.


توکلی با اشاره به این‌که در صورت اجباری شدن استاندارد‌ها، 20 درصد از مصرف انرژی در ساختمان کاهش پیدا می‌کند، گفت: مبحث 19 مقررات ساختمان نیز که تاکید بر جداره‌ها، پوسته و تاسیسات گرمایشی و سرمایشی دارد باعث کاهش مصرف انرژی می‌شود، اما هنوز این مبحث نیز به درستی انجام نمی‌شود و بدون توجه به آن پروانه و پایان کار می‌دهند.

وی با تاکید بر این‌که 47 درصد سهم انرژی الکتریکی بر بخش ساختمان که غیرمولد است مصرف می‌شود، گفت: لذا باید کاری کنیم که مصرف انرژی در ساختمان‌ها کاهش یافته و به سمت صنعت و کشاورزی برود. در سایر کشورهای جهان نیز بیشترین مصرف انرژی مربوط به صنعت و کشاورزی آنها می‌شود، اما در ایران آمار مصرف برعکس است.

با اجباری نشدن استاندارد دست به کار شدیم

رییس گروه ساختمان سازمان بهره‌وری انرژی ایران (سابا) اظهار کرد: پس از اجباری نشدن استاندارد، دفتر سازمان بهره‌وری انرژی ایران دستورالعملی را تدوین کرده که براساس آن در برخی استان‌ها به صورت پایلوت به ساختمان‌های دولتی و اداری برچسب انرژی داده می‌شود و این کار با همکاری نظام مهندسی، شرکت‌های برق و استانداری‌ها صورت خواهد گرفت.

توکلی ادامه داد: در صورت موفقیت‌آمیز بودن طرح پایلوت در مرحله‌ی دوم به ساختمان‌های خصوصی و مسکونی برچسب انرژی می‌دهیم.

وی با اشاره به این‌که برچسب انرژی ساختمان مانند برچسب لوازم برقی است و در ابتدای ساختمان نصب خواهد شد، گفت: باید برای مهندسان معماری و ناظرین اشتیاق ایجاد کنیم تا در دوره‌های آموزشی مربوط به برچسب انرژی ساختمان شرکت کنند و این کار از طریق ارتقاء شغلی امکان‌پذیر است.

رییس گروه ساختمان سازمان بهره‌وری انرژی ایران (سابا) با اشاره به این‌که برچسب انرژی دارای سه عامل است، گفت: اولین مورد مربوط به ساخت و طراحی است که شامل عایق ‌کاری، طراحی سیستم روشنایی، بهینه‌سازی سیستم سرمایشی و گرمایشی و غیره می‌شود. طراحی مطلوب ساختمان باعث کاهش 30 درصدی مصرف انرژی خواهد شد.

توکلی با اشاره به تجهیزات به عنوان دومین عامل گفت: اکثر تجهیزات برقی دارای برچسب انرژی هستند و در ساختمان می‌توان از تجهیزاتی که مصرف کمتری دارند استفاده کرد.

وی همچنین با اشاره به بهره‌برداری درست به عنوان سومین مرحله گفت: آموزش‌های لازم باید به مشترکین داده شود و این کار از طریق صدا‌وسیما، سایت‌های خبری، روزنامه‌ها و غیره صورت گرفته و می‌گیرد.

رییس گروه ساختمان سازمان بهره‌وری انرژی ایران (سابا) در ادامه تاکید کرد: در صورتی که طراحی ساختمان مناسب نباشد، هرچقدر که بعد تلاش کنیم به مصرف انرژی ایده‌آل نمی‌توانیم برسیم.

توکلی در پایان خاطر‌ نشان کرد: مهندسین معمار لازم است در ساخت ساختمان به اقلیم و شرایط آب و هوایی دقت کنند؛ متاسفانه ساختمان‌های تهران، شمال کشور و جنوب کشور مشابه هم هستند.

انتهای پیام

رییس کانون معماران ایران: ساختمانهای بی هویت جایگزین بافت تاریخی شده اند

اقتصاد > مسکن - ایرنا نوشت:
رییس کانون معماران ایران، ساختمانهای امروزی را دچار بی هویتی دانست و گفت: معماران و مهندسان در طراحی و ساخت بناهای جدید به گذشته باشکوه معماری و ساختمان سازی کشور بی توجه هستند.
محمد رضا نوروزیان عصر سه شنبه در نشست مطبوعاتی که در سالن اجتماعات موزه باغستان سنتی قزوین برگزار شد، با انتقاد از روند تخریب بافت های تاریخی، اظهار داشت: وقتی امروزه به دلیل ناآگاهی بافت های تاریخی فاقد ارزش به شمار رفته و مزاحم تلقی می شوند جز تخریب بافت تاریخی انتظار دیگری نمی توان داشت.
نوروزیان، هویت داشتن بافت های تاریخی را نتیجه رعایت استانداردهای لازم در حوزه معماری و ساخت و ساز دانست.
وی با بیان اینکه بافت های جدید از هویت خاصی برخوردار نیستند، افزود: جذب دانشجو در رشته معماری بدون در نظر گرفته شدن هیچ گونه فیلتر و توجه به بازار کار زمینه بیکاری فارغ التحصیلان این رشته شده و منجر به ایجاد پدیده معماری های بی هویت شده است.
وی در ادامه بافت تاریخی قزوین را شناسنامه هویتی این شهر دانست و افزود: هریک از بافت های تاریخی قزوین با معماری ویژه خود برگی از سند هویت آن بوده و باید به خوبی مورد حفاظت قرار بگیرد.
نورزیان با بیان اینکه مهمترین انتقاد ما به اجرای بلندمرتبه سازی در قزوین است، افزود: طی سالهای اخیر در حالی شاهد رونق بلند مرتبه سازی در این شهر بوده ایم که مکان های مناسبی برای این کار در قزوین در نظرگرفته نشده است.
رییس کانون معماران ایران گفت: نمی توان به بهانه تبدیل شهرها به کلانشهر، بافت های تاریخی آنها را که جزو هویت اصلی هر شهر محسوب می شود را نابود کنیم.
وی با تاکید بر اینکه باید پیش از تصمیم گیری ها در حوزه مدیریت شهری از نظرات مردم نیز جویا شد، اظهار کرد: در کشورهای توسعه یافته برای انجام کارهایی چون تغییر کاربری زمین از مردم نظرسنجی می شود.
نوروزیان با انتقاد از ارایه مجوز برای بلندمرتبه سازی در مراکز شهرها و نقاط پرجمعیت از جمله قزوین،خاطرنشان کرد: در بافت مرکزی شهرها نباید شاهد احداث برج باشیم بلکه باید ساخت و سازها در گستره افقی اتفاق بیفتد.

3

توصیه پدر کویرشناسی ایران به شهرداری و نظام مهندسی






جغرافیدان و پدر کویرشناسی ایران به شهرداری و نظام مهندسی توصیه کرد: صدور پایان کار ساختمان‌هایی که احداث می‌شوند، باید در راستای مصرف بهینه آب باشد.

به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران( ایسنا )- منطقه همدان، پرویز کردوانی در حاشیه نخستین همایش ملی گردشگری، جغرافیا و محیط زیست پاک و در جمع خبرنگاران با انتقاد از ساخت نیروگاه با توجه به کمبود آب در کشور گفت:‌ نیروگاه‌هایی که از سوخت مازوت استفاده می کنند موجب آلودگی هوا می شوند و به دنبال آلودگی هوا، به علت استفاده بی رویه از آب، چاه‌های اطراف نیروگاه آب نشست کرده است به طوریکه در حال حاضر عمق چاه‌های موجود در کبودراهنگ 100 متر بوده که این میزان تا 140 متر هم خواهد رسید و تا شش سال آینده دیگر چاه‌های آن منطقه تعطیل خواهند شد.

وی در بخش دیگری به نقش آب در توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی اشاره کرد و گفت: با توجه به اینکه جمعیت در حال افزایش است شهرداری‌ها به علت افزایش هزینه‌ها مجوز افزایش تراکم صادر می کنند و از سوی دیگر وزارت نیرو انشعاب آب واگذار می کند.

وی ادامه داد: باید صدور پایان کار ساختمان هایی که احداث می شوند، بر این اساس باشد که کل ساختمان لوله کشی داشته باشد تا کنتور آب به آنها واگذار شود و از دوش‌ها و شیرهای کم مصرف استفاده کرده باشند.

وی با اشاره به اینکه مهندسی منازل ایرانی ها باید همانند خارجی ها باشد و روشویی یک طبقه بالاتر از دستشویی بوده تا آب حاصل از شستشوی دست و صورت به داخل سیفون هدایت شود، یادآور شد: باید بر روی پشت بام منازل مخازن آب طراحی شود تا در هنگام بارندگی آب در این مخازن ذخیره شود.
وی خواستار ورود نظام مهندسی ساختمان به این عرصه شد و تصریح کرد: فضاهای سبز ایجاد شده درسطح شهرها هم باید شیب دار باشد چراکه خالی کردن اطراف درختان و کار کردن بلوک سیمانی به دور آنها اشتباه بزرگی است.
وی در ادامه با بیان اینکه باید در زمینه کمبود آب به مردم اطلاع رسانی شود تا آگاهی یابند و در صرفه جویی در مصرف آب همکاری کنند، اظهار کرد: هر فرد باید خود را درست کند و به امید اقدامی از سوی دولت برای فرهنگ سازی به اندازه مصرف کردن نباشد.

وی همچنین با اشاره به پاک بودن آب همدان، تاکید کرد:آب منطقه شما به نسبت سایر مناطق آلودگی کمتری دارد البته تا زمانی که در چشمه های مطهر موجود زباله ریخته نشود. همدان کارخانه زیاد ندارد وهنوز به نواحی کوهستانی دست اندازی نشده و بکر باقیمانده است.

وی با بیان اینکه آب همدان آهکی است و باید پیش از مصرف جوشانده شود، تصریح کرد: آب کربناتی بسیار بهتر از آبهای سولفاتی و کلری است هر چند در این میان آبهای آذرین به علت نداشتن املاح بهترین هستند.

انتهای پیام

ملاک خرید خانه از نظر مشاور رییس‌جمهوری

ایسنا نوشت:

مشاور رییس‌جمهور گفت: روابط عمومی‌ها باید روسای نظام مهندسی را از افکار عمومی و همچنین نقص‌های سازمان نظام مهندسی آگاه کنند. اکبر ترکان در جلسه مدیران روابط عمومی سازمان‌های نظام مهندسی استان‌ها با تبریک روز ارتباطات، گفت: ارتباط سازمان با محیط خود یک ارتباط دوجانبه است. سازمان‌ها با محیط تعامل دوجانبه داشته و از آن اطلاعات گرفته و به آن اطلاعات می‌دهند. روابط عمومی پوسته‌ای است که سازمان را به محیط مرتبط می‌کند. وی در ادامه افزود: ما به اطلاع‌دهی به محیط تمرکز داریم و با تولید خبر، مقاله و گزارش وقایع این سازمان را به محیط منتقل می‌کنیم. ما از سویی باید با افکار عمومی هم در ارتباط باشیم. البته روابط عمومی به بازخورد محیط نسبت به سازمان توجه نمی‌کند. به طور مثال باید سازمان از افکار عمومی نسبت به خود مطلع باشد تا بتواند ارزیابی مناسبی داشته باشد. مشاور رییس‌جمهور همچنین خاطرنشان کرد: اگر سازمان از بازخوردهای محیط بی‌اطلاع باشد به تدریج از مطالبات جامعه فاصله می‌گیرد. ممکن است مردم از سازمان نظام مهندسی تصور مثبتی نداشته باشند و ما از این تصور بی‌اطلاع باشیم. در واقع ما باید از ارزیابی محیط نسبت به سازمان اطلاع داشته باشیم. رییس مناطق آزاد اقتصادی در ادامه با بیان اینکه ما باید در بخش ارزیابی از بازخوردها بهتر عمل کنیم، خاطرنشان کرد: روابط عمومی‌ها باید کمک کنند که روسای سازمان نظام مهندسی نسبت به طرز تفکر محیط اطلاع پیدا کنند. ترکان همچنین خاطرنشان کرد: ما روزی موفق هستیم که ملاک خرید خانه توسط مردم مقاومت آن در برابر زلزله یا صرفه‌جویی در مصرف انرژی باشد در غیر این صورت معلوم می‌شود ما نتوانستیم مقررات ساختمان را به خوبی معرفی کنیم. مردم باید از حقوق خود آگاه باشند. ما باید محتوای کتابچه شناسنامه فنی ساختمان را باید به آگاهی مردم برسانیم. البته مطلع شدن مردم موجب طلبکاری آنها می‌شود که این طلبکاری حق آنهاست. وی در ادامه با اشاره به اینکه در این شرایط سازندگان ساختمان حقوق مصرف‌کنندگان را رعایت می‌کنند، اظهار کرد: در قانون آمده که مهندس امین مصرف‌کننده است و حقوق مصرف‌کننده را رعایت می‌کند. ما اکنون باید بررسی کنیم که آیا مردم نظام مهندسی را به عنوان امین خود قبول دارند؟ مشاور رییس‌جمهور در پایان افزود: افکارسنجی یکی از راه های اطلاع‌یابی از افکار عمومی است البته برای اطلاع‌رسانی بیشتر نیز باید به فکر تاسیس یک خبرگزاری بود.

زلزله کشنده است یا ساخت‌وساز غیراستاندارد؟






رئیس مرکز پیش‌بینی زلزله پژوهشگاه بین‌المللی زلزله‌شناسی و مهندسی زلزله گفت: زلزله هیچ‌گاه کشنده نیست بلکه ساخت‌و‌سازهای ما استاندارد نیست.

محمد مختاری در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)منطقه خراسان، معتقد است: زلزله باعث خرابی و کشته شدن و از بین رفتن جان انسان‌ها نمی‌شود بلکه این ساختمان‌سازی‌های غیراستاندارد، شهرسازی‌های غیرایمن، آسفالت‌های نامقاوم و... است که باعث می‌شود یک زمین‌لرزه به خرابی ساختمان، ترک آسفالت و... بینجامد.

وی با تأکید بر این‌ که بهترین راه برای در امان بودن از آسیب زلزله، بهینه‌سازی ساختمان‌ها و رعایت استانداردهای موجود است، اعلام کرد: در ژاپن زمین‌لرزه با بزرگی هشت‌ریشتری روی می‌دهد یک یا دو نفر جان خود را از دست می‌دهند، اما همین زمین‌لرزه با بزرگی کمتر در بم اتفاق می‌افتد و 200 هزار نفر از بین می‌روند.

مختاری تصریح کرد: بهینه‌سازی و دقت و توجه خاص به استانداردها در ساختمان‌سازی می‌تواند در کنار افزایش دانش افراد جامعه جهت مقابله با این پدیده خسارت‌های ناشی از وقوع زلزله را به حداقل ممکن برساند.

وی با اشاره به این‌ که گسل درونه، گسل بزرگی است که شاخه‌های مختلفی دارد و فعال است، گفت: منطقه کاشمر، خلیل‌آباد و بردسکن، زلزله‌خیر است وقتی زمین‌لرزه‌ای روی دهد خود نشانه فعالیت گسل است اما این دلیل نمی‌شود که این گسل قبلاً فعال نبوده بلکه بنا به نقشه گسل‌های فعال در ایران، گسل ایران از جمله گسل‌های فعال است که زمین‌لرزه‌های کوچکی در آن رخ می‌دهد که خیلی چشم‌گیر نیستند به طوری که بزرگ‌ترین زمین‌لرزه‌ای که به گسل درونه ارتباط داده شده، به بزرگی شش و نیم ریشتر بوده است.

مختاری با اشاره به این‌که گسل در اصطلاح زمین‌شناسی به معنی محل شکستن زمین است، ادامه داد: ما تاکنون نتوانسته‌ایم تمام گسل‌های فعال کشور را شناسایی کنیم اما با توجه به این‌که به طور کلی ایران سالانه حدود دو و نیم تا سه سانتیمتر به سمت شمال حرکت می‌کند، از نظر زمین‌لرزه برخی نقاط فلات ایران در خطر وقوع زمین‌لرزه است ولی زمان وقوع یا بزرگی آن را نمی‌توان پیش‌بینی کرد.

به گفته وی در یک تقسیم‌بندی کلی در ایران در رشته‌کوه‌های البرز در مقایسه با زاگرس زمین‌لرزه‌هایی با بزرگی بالا اما به تعداد کم روی می‌دهد اما در زاگرس، زمین‌لرزه‌هایی زیاد و با بزرگی کم اتفاق می‌افتد و در نقاطی مثل کویر، زمین‌لرزه روی نمی‌دهد.

رئیس مرکز پیش‌بینی زلزله با تأکید بر این‌که تاکنون هیچ روشی برای پیش‌بینی وقوع زمین‌لرزه در هیچ‌جای دنیا وجود نداشته و کسی نتوانسته حدس بزند در چه زمانی و مکانی و با چه بزرگی‌ای زلزله روی می‌دهد، اظهار کرد: تاکنون امکان جدا کردن پیش‌لرزه از زمین‌لرزه اصلی ممکن نبوده و کسی نمی‌تواند بگوید در پی وقوع یک زمین‌لرزه کوچک چه زمین‌لرزه‌ای بزرگ‌تر می‌آید.

وی با اشاره به برگزاری کنفرانسی با حضور سرشناسان زمین‌شناسی از سراسر دنیا در برج میلاد تهران، گفت: تاکنون در خصوص پیش‌بینی زلزله از نظر علمی توان کار نداشته‌ایم، اگرچه بررسی‌هایی در خصوص پیش‌یابی زلزله با استفاده از تکنولوژی‌های روز صورت گرفته اما هنوز هم برایمان مقدور نیست که بگوییم فردا در کدام قسمت کشور زلزله می‌آید.

مختاری یادآور شد: در شرایط فعلی کار مهمی که باید انجام شود این است که فهم و دانشمان را نسبت به زمین‌لرزه و نقاط روی دادن آن اصلاح کنیم.

وی خاطرنشان کرد: ما به دنبا استفاده از روش‌های ژئوفیزیکی، فضایی و زمینی هستیم که احتمال پیش‌یابی زلزله را داشته باشد تا بدین طریق ببینیم آیا امکان پیش‌بینی زلزله هست و اگر هست کدام روش می‌تواند پاسخگو باشد.

مختاری به صراحت اعلام کرد: در حال حاضر امکان پیش‌بینی وقوع زلزله از نظر زمانی و مکانی و بزرگی آن امکان‌پذیر نیست اما می‌توان پیشگیری‌هایی انجام داد.

وی با اعلام آمادگی این پژوهشکده که برای ارائه دانش خود به صورت علمی و به زبان ساده به کودکان در مهدکودک‌ها و دبستان‌ها و... است، بیان کرد: حال که توانایی وقوع زمان و مکان زمین‌لرزه را نداریم، قبل از ساختمان‌سازی مطالعات اولیه بر روی مشخصات نقطه‌ای که قرار است ساختمان احداث شود، صورت گیرد سپس نقاط ایمنی و استانداردهای ساختمان‌سازی را رعایت کنیم و به آحاد جامعه روش‌های مقابله با زلزله را بیاموزیم تا کاهش خسارات این حادثه طبیعی غیرمترقبه را فراهم آوریم.

انتهای پیام

هر ساختمانی با «ریموت کنترل» هوشمند نمی‌شود

فریب مدعیان فروش «ساختمان هوشمند» را نخورید!







در سالهای گذشته، علی رغم ورود کشورهای مختلف به عرضه ساختمان‌های هوشمند، در کشور ما کمترین توجه به موضوع ساختمان های هوشمند شده است. با این وجود، عطش زیادی در بین خریداران ساختمانهای مسکونی، اداری و تجاری برای این نوع تکنولوژی ها مشاهده می شود. در بازار مسکن پایتخت، برخی از سازندگان با افزودن چند گزینه محدود، ساختمان خود را به نام ساختمان هوشمند بسیار بالاتر از قیمت های منطقه ای قیمت گذاری می کنند و خریداران نیز حاضر به پرداخت چنین هزینه های هنگفتی می شوند.

خبرنگار فناوری ایسنا به منظور آشنایی بیشتر با ویژگی های یک ساختمان هوشمند در گفت‌و‌گو با دکتر مهدی روانشادنیا، عضو هیأت علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات از کاربردهای اتوماسیون و هوشمند سازی در پروژه های ساختمانی پرسیده است.

روانشادنیا با بیان این که یک خانه هوشمند خانه ای است مانند طبیعت که دارای هوشمندی و کنترل اتوماتیک برای پاسخ به رفتار ساکنین باشد و بتواند برای بهره برداران تسهیلات گوناگونی را ایجاد کند گفت: سیستم اتوماسیون مدرن ساختمان نه تنها راحتی بیشتر را تأمین می‌کند، بلکه به دلیل وجود سیستم های کنترل هوشمند مثل روشنایی و جلوگیری از اثر اشعه خورشید، صرفه جویی هزینه انرژی قابل ملاحظه ای را در بردارد. برای مثال، در سالهای گذشته پوشش های پنجره های ساختمانی جمع شونده به بازار آمده اند که متناسب با نور خورشید ویژگی‌های نمای ساختمان تغییر می کند. در دنیای امروز، تکنولوژیهای هوشمند مدیریت ساختمان، در جهت اهداف توسعه پایدار حرکت می کند.

وی سیستم های کنترل از راه دور را از دیگر ویژگی‌های ساختمان‌های هوشمند عنوان کرد و گفت: سیستم عامل اندروید یا خدمات وب، اخیرا محبوبیت زیادی در بازار موبایل کسب کرده است. بسیاری از سیستم های مدیریت ساختمان، امکان کنترل از راه دور را فراهم می کنند. برای مثال، مالکان یک ساختمان می توانند با تلفن همراه هوشمند خود روشن یا خاموش شدن سیستم روشنایی، سیستم تهویه، سیستم امنیتی و حتی پخت غذا را دستور دهند و از وضعیت ساختمان خود مطلع شوند.سیستم های امنیتی

براساس یک نظر سنجی بین المللی 90 درصد از مردم امنیت، 78 درصد کاهش مصرف انرژی و 64 درصد از شرکت کنندگان نیز ساده شدن سبک زندگی را از مهم ترین دلایل استفاده از سیستم ساختمان هوشمند می دانند. اخیرا، پروژه های زیادی برای دسترسی از راه دور هشداردهنده ها و کسب آگاهی های لازم در استفاده از سیستم اندروید و خدمات وب طراحی و اجرایی شده اند.

روانشادنیا با اشاره به سیستم هوشمند نظافت نما گفت: تعداد ساختمانهای با نماهای صاف و شیشه ای بزرگ در سراسر جهان در حال افزایش است و این در حالی است که بنا به نتایج یک تحقیق، هزینه نظافت و تمیز کردن به طور زیادی به چند عامل از خصوصیات نما، تناوب نظافت یا سطح کلی که بایستی نظافت شود بستگی داشته و هر متر مربع آن حدود 9 دلار است. نظافت یک ساختمان نمونه با 1200 مترمربع سطح نما 100 هزار دلار هزینه دارد و این کار تقریبا هرساله انجام می شود. کاربرد یک سیستم نیمه اتوماتیک واتوماسیون نظافتی می تواند تا 60 درصد هزینه در این زمینه را صرفه جویی کند. در حال حاضر، رباتهای نظافتچی نما در کشورهای مختلف دنیا استفاده می شوند که از جمله آن می توان به سیستم اتوماتیک تمیز کاری شیشه های قوسی نمایشگاه تجاری لایپزیک درآلمان اشاره کرد.

وی افزود: در طراحی سازه های مقاوم در برابر زلزله، انواع روش های هوشمند پاسخ سازه به زلزله مطرح شده اند و روش های فعال و غیرفعال متعددی مورد استفاده قرار گرفته اند. خروجی این سیستم ها عمر بیشتر ساختمان، کاهش وزن سازه و ایمنی بیشتر در زمان حوادث طبیعی است.

عضو هیات علمی دانشگاه آزاد اسلامی با اشاره به رویکرد صنعت ساختمان به هوشمند سازی فرایندهای مدیریت ساخت گفت:
فناوری‌ها و مفاهیم متعددی در برنامه ریزی، کنترل و مدیریت پروژه های ساختمانی و همچنین مدیریت کارگاه همچون مدیریت ایمنی، بهداشت و محیط زیست مورد توجه قرار گرفته‌اند. مثلا می توان از واقعیت افزوده برای نمایش پیشرفت پروژه های در حال اجرا استفاده کرد.

واقعیت افزوده، به ترکیب واقعیت و مجاز در یک محیط، برای کمک به درک هر چه بهتر کاربر از واقعیت گفته می شود. پژوهشگران، انطباق مدل های چون - برنامه را بر روی عکسهای واقعی کارگاهی در یک محیط واقعیت افزوده پیشنهاد داده اند. شکل ضمیمه نمونه ای از کاربرد این روش برای فهم میزان پیشرفت پروژه را نشان می‌دهد که با بهره گیری از آن انحراف از برنامه به راحتی مشخص می شود و برای مالک ساختمان و هر شخصی هر چند دانش چندانی در خصوص مباحث مدیریت و کنترل پروژه نداشته باشد قابل درک است


ساختمان هوشمند


در این شکل، رنگ سبز تیره برای نمایش اجزایی است که به دلیل تحقق برنامه اجرایی، کمترین تلاش مدیریتی را لازم دارند در حالی که اجزای رنگ قرمز نیاز به فعالیت بیشتر کنترل پروژه ای دارند

وی با اشاره به سیستم های هوشمند مدیریت تعمیر و نگهداری ساختمان گفت: با توسعه فناوری‌های مختلف رادیویی و دیجیتالی، هم اکنون امکان ثبت، بررسی و مدیریت تعمیرات ساختمان فراهم آمده است. در این سالها، انواع سیستم های مراقبت هوشمند سازه ای ساختمانها مطرح و در ساختمانهای حساس مورد استفاده قرار گرفته اند. سیستم های اعلام و اطفا حریق نیز از جمله سیستم های مراقبتی در نگهداری ساختمان ها است.سیستم های اعلام حریق فعلی براساس سیستم سیم کشی می باشد در صورتی که سیستم های بی سیم هوشمندی که اخیرا توسعه یافته اند امکان ارتباط با شبکه یکپارچه و متمرکز مدیریت ساختمان را دارند.


روانشادنیا تصریح کرد: با توسعه سنسورها، تلفن های هوشمند، دوربین های دیجیتال، تبلت ها و غیره نقش آنها در ساختمان سازی غیر قابل اغماض شده است. ارزان شدن و توسعه تکنولوژیهایی مثل دوربین های مدار بسته، GPS، RFID و غیره نیز به توسعه این سیستم ها کمک کرده اند. فناوری اطلاعات هم در صنعت ساختمان، امکان مدیریت از راه دور نیروی انسانی دفاتر کار، مدیریت تأسیسات مکانیکی و برقی (مثل تهویه و نورپردازی) و دریافت بازخوردهایی از سیستم های اعلام و اطفا حریق و سیستم های امنیتی هوشمند را فراهم کرده است.

وی با بیان این که در معدود ساختمانهای به اصطلاح هوشمند شهر تهران به سالن سینمای سه بعدی با سیستم صوتی دالبی ساراند، کنترلرهای هوشمند با امکان تنظیم دما، نور و صدا یا موسیقی به عنوان گزینه های هوشمندی اشاره می شود و خبری از نوآوریهایی چون پنجره هوشمند، روفتایل های فوتوولتایی، مصالح بازیافتی، نماهای خود تمیز شونده، مصالح نانو و بایو، مصالح مگنتو استریکتیو و سرامیک های پیزوالکتریک نیست، خاطرنشان کرد: در بسیاری از ساخت و سازهای کنونی، به نظر می رسد فلسفه اصلی هوشمند سازی یعنی کاهش مصرف انرژی و حرکت در جهت پایداری (ضمن حفظ رفاه ساکنان) کمتر مورد توجه بوده است که آشنایی بیش از پیش جامعه مهندسی با فناوری‌های هوشمند، همکاری بین رشته ‌یی بین مهندسان معمار، عمران، برق و مکانیک، برنامه ریزی برای تولید داخلی برخی اقلام، یکپارچه سازی سیستم ها برای عملکرد بهتر، تعامل با ذینفعان کلیدی پروژه های هوشمند به ویژه بهره برداران و آمادگی دستگاههای اجرایی و برنامه ریزی به ویژه وزارت راه و شهرسازی و شهرداریها، ضروری می نماید.

انتهای پیام

اگر زلزله شدید در تهران بیاید فاجعه انسانی رخ می‌دهد :n24:






معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که در صورت وقوع زلزله هشت ریشتری در تهران با فاجعه انسانی مواجه می‌شویم بر ضرورت صنعتی‌سازی و توجه به ایمنی ساختمان‌ها تاکید کرد.


به گزارش خبرنگار ایسنا، محمد شکر‌چی‌زاده در پانزدهمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان اظهار کرد: تجربه دو دهه گذشته در خصوص تزریق منابع مالی در صنعت ساختمان راهگشا نبوده است در فاصله سال‌های 85 تا 90 حدود 500 تا 600 میلیارد دلار به بخش مسکن تزریق شد اما نتوانستیم کار خاصی انجام دهیم.


وی افزود: آنچه که می‌تواند برای پیشبرد اهداف اقتصادی موثر باشد توجه به نیروی انسانی، منابع و تکنولوژی‌های مدرن است.


معاون وزیر راه و شهرسازی راهکار اساسی در عرصه ساختمان را صنعتی‌سازی عنوان و تاکید کرد: اگر قرار است سالیانه 900 هزار واحد مسکونی بسازیم باید با اصول صنعتی‌سازی و ایمنی در آن رعایت شود فعالیت‌های خوبی در وزارت راه و شهرسازی در حال انجام است در حوزه قرار‌داد‌های مالی ساختمان به خصوص در مبحث 11 به صنعتی‌سازی توجه ویژه‌ای شده است.


شکرچی‌زاده تصریح کرد: در حوزه کیفیت از ابزارهای استاندارد و گواهینامه‌های فنی استفاده می‌کنیم که فراتر از حداقل‌هاست.


وی یکی از چالش‌های بخش صنعت ساختمان را بحث مصرف انرژی دانست و گفت: متاسفانه میزان مصرف انرژی در ایران دو تا سه برابر جهانی است این حجم مصرف انرژی کمکی به GDP کشور نمی‌کند.


معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: مطلب دیگری که نمی‌توان از آن به راحتی گذشت بحث مهندسی زلزله، ریسک و خطرپذیری است. اگر در تهران زلزله‌ای حدود هشت ریشتر داشته باشیم با فاجعه انسانی مواجه خواهیم شد.


شکرچی‌زاده ادامه داد: هدف‌گذاری به سمت تکنولوژی‌های نوین و آسیب‌شناسی باید جدی گرفته شود که در این خصوص چهار رکن تحقیقات، آموزش، مقررات و گواهینامه‌های فنی ضروری است.


انتهای پیام