جزئیات صدور شناسنامه انرژی ساختمانها/ توقف معاملات ساختمان بدون شناسنامه
در گفتگو با مهر اعلام شد؛ |
| جزئیات صدور شناسنامه انرژی ساختمانها/ توقف معاملات ساختمان بدون شناسنامه |
| مدیرعامل شرکت بهینه سازی مصرف سوخت با تشریح شرایط جدید صدور برجسب انرژی برای ساختمانها، از ممنوعیت خرید و فروش ساختمانهای فاقد برچسب انرژی خبر داد و گفت: برای اجرای این طرح 5 دستگاه دولتی مشارکت میکنند. |
عباس کاظمی در گفتگو با مهر درباره آخرین اقدامات دولت برای اجباری شدن برچسب انرژی در ساختمانها، گفت: پس از اجباری شدن استفاده از برچسب انرژی در ساختمانهای دولتی، از سال آینده این رتبهبندی میزان مصرف انرژی در ساختمانهای تجاری و خانگی هم اجباری خواهد شد.
مدیرعامل شرکت بهینه سازی مصرف سوخت با اعلام اینکه با تدابیر دولت از سال 1392 باید تمامی ساختمانهای ایران دارای برچسب میزان مصرف انرژی باشند، تصریح کرد: در شرایط فعلی حدود 40 درصد انرژی کشور در بخش ساختمان مصرف می شود.
این مقام مسئول با یادآوری اینکه برآوردهای انجام گرفته نشان میدهد در هر یک مترمربع ساختمانهای ایران معادل 500 کیلووات انرژی مصرف می شود، اظهار داشت: این در حالی است که در ساختمان کشورهای شمال و شمالغرب اروپا با وجود هوای سردسیری به ازای هر مترمربع حدود 30 کیلووات ساعت انرژی مصرف میشود.
وی با تاکید بر اینکه پیش بینی میشود در صورت اجرای کامل مبحث ملی 19 مقررات ساختمان مصرف انرژی از 500 به 200 کیلووات ساعت کاهش یابد، بیان کرد: با این وجود اجرای طرح برچسب انرژی در کاهش و مدیریت مصرف سوخت و انرژی به ویژه در ساختمانهای جدید تاسیس بسیار تاثیر گذار است.
جزئیات صدور شناسنامه انرژی ساختمانها
به گزارش مهر، کاظمی با بیان اینکه با اجرایی شدن برچسب انرژی در ساختمانهای مختلف به تدریج این برچسب به عنوان یکی از اسناد مهم خانه ملاکی جدید برای خرید و فروش ساختمان ها خواهد شد، تبیین کرد: به عبارت دیگر هر چه رتبه انرژی مصرف ساختمان های پایین تر باشدف میزان مصرف انرژی کمتری و ارزش ساختمان بالاتر خواهد بود.
مدیرعامل شرکت بهینه سازی مصرف انرژی با اشاره به اینکه مطابق با برچسب جدید انرژی، ساختمانها از رتبه A تا G رتبه بندی و طبقه بندی می شوند، بیان کرد: بر این اساس هر چه رتبه مصرف انرژی ساختمانها به سمت A و B نزدیکتر باشد مصرف انرژی بهینه تری دارند.
این مقام مسئول از برچسب انرژی به عنوان نشان دهند رفتار مصرف سوخت و انرژی ساختمانها یاد کرد و افزود: این طرح جدید با مشارکت وزارت نفت، نیرو، موسسه استاندارد، وزارت راه و سازمان محیط زیست عملیاتی خواهد شد.
توقف معاملات ساختمان بدون شناسنامه
وی با بیان اینکه در شرایط فعلی به اکثر ساختمان های ایرانی رتبه مصرف انرژی G و H تعلق می گیرد، گفت: با اجرای این طرح جدید، از 2 سال آینده ساختمانی که برچسب نداشته باشد، خرید و فروش نخواهند شد.
کاظمی با تاکید بر اینکه برای یکسانسازی رتبه مصرف انرژی ساختمانها، مطابق استانداردی که تعریف شده مصرف گاز همچون برق به واحد کیلووات تبدیل می شود، تصریح کرد: بر اساس این طرح تمامی ساختمانهایی که بهطور متوسط در سالانه کمتر از 100 کیلووات ساعت انرژی (برق و گاز طبیعی) مصرف کنند، رتبه A انرژی را به عنوان بالاترین رتبه را دریافت میکنند.
این عضو هیات مدیره شرکت بهینه سازی مصرف سوخت همچنین با اشاره به اینکه در رتبه G ساختمانها هم به ازای هر مترمکعب مساحت سالانه بیش از 500 کیلووات ساعت انرژی مصرف می شود، اظهار داشت: از این رو ساختمانهایی که بهطور کامل مبحث 19 مقررات ملی ساختمان را رعایت کنند، میتوانند رتبه متوسط D را برای برچسب انرژی دریافت کنند.
وی در پایان با اعلام اینکه هم اکنون 40 درصد انرژی مصرفی کشور در بخش ساختمان مصرف می شود، تاکید کرد: در صورت اجرای کامل طرح برچسب انرژی متوسط مصرف سوخت و انرژی در ساختمان های کشور به نصف کاهش مییابد.
|
اجباري شدن بيمه ساختمانها به زودي
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان ايران خبر داد:
اجباري شدن بيمه ساختمانها به زودي
در مراسم اختتاميه دوازدهمين نمايشگاه بين المللي صنعت ساختمان تهران از طرح و لوگوي سيزدهمين نمايشگاه رونمايي شد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، سيدمهدي هاشمي رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان ايران در مراسم اختتاميه نمايشگاه بر ضرورت مقاوم سازي و استحكام ساختمانها و رعايت استانداردهاي ساخت وساز در كشور تاكيد كرد.
وي گفت: با توجه به پتانسيلهاي بسيار بالا در صنعت ساختمان بايد در كوتاه ترين زمان ممكن به جايگاه و رتبههاي بالايي دراين بخش دست پيدا كنيم و فعاليتهاي موجود دراين بخش را به سمت استانداردسازي پيش ببريم.
هاشمي از تلاش مجلس براي اجباري كردن بيمه ساختمان خبر داد و گفت: در مجلس به دنبال اين هستيم كه براي ارتقاي كيفيت ساخت وساز در كشور و تامين امنيت و رفاه بيشتر مردم بيمه ساختمان را اجباري كنيم و اميدواريم با پشتيباني و حمايت مسوولان و تمهيدات پيش بيني شده اين طرح به نتيجه برسد.
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان ايران در ادامه تسريع روند بازسازي مناطق زلزله زده آذربايجان شرقي را خواستار شد.
وي گفت: متاسفانه بازسازي مناطق زلزله زده آن طور كه بايد و برابر انتظارات و خواستهها نيست و تا پيش از شروع فصل سرما بايد هر چه سريعتر به اين روند سرعت بخشيد.
به گفته هاشمي، بيش از 80 درصد از مناطق مسكوني كشور در معرض زلزله و حوادث طبيعي هستند كه ضرورت استحكام و مقاوم سازي هر چه بيشتر ساختمانها و رعايت استانداردهاي ساخت وساز را ميطلبد.
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان ايران در پايان ابراز اميدواري كرد تنها خريد و فروش ساختمانهاي مقاوم و با كيفيت در بازار مورد تقاضا وعرضه باشد تا بزرگترين سرمايه ملي روز به روز ارتقا داده شود.
به گزارش ايسنا، در دوازدهمين نمايشگاه بين اللملي صنعت ساختمان تهران بيش از 200 شركت خارجي و هزار و صد شركت داخلي آخرين دستاوردها و توانمنديهاي خود در زمينههاي مختلف صنعت ساختمان را ارائه كردند. در اين نمايشگاه بيش از 25 كشور جهان از جمله آلمان، فرانسه، آمريكا، اسپانيا، تركيه، ايتاليا، ژاپن، چين و كره جنوبي مشاركت داشتند.در مراسم اختتاميه دوازدهمين نمايشگاه بين اللملي صنعت ساختمان ضمن تقدير از صنعتگران برتر عرصه ساختمان از طرح و لوگوي سيزدهمين نمايشگاه نيز رونمايي شد.
انتهاي پيام
40 درصد بتنهای آماده غیراستاندارد هستند
| فاطمی عقدا به مهر اعلام کرد: |
40 درصد بتنهای آماده غیراستاندارد هستند
|
| سرپرست مرکز راه، مسکن و شهرسازی از غیراستاندارد بودن 40 درصد از بتنهای آماده در کشور خبر داد و گفت: حدود 3 درصد میلگردها در بازار استاندارد ندارند. |
سیدم محمود فاطمی عقدا در گفتگو با مهر درباره وجود مصالح ساختمانی غیراستاندارد و راهکارهای این مرکز برای استاندارد سازی این مصالح، گفت: پیگیری های مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی بطور جدی ادامه دارد و تاکنون حجم زیادی از این مصالح کنترل شده اند و مابقی مصالح غیر استاندارد هم باید به سرعت تبدیل به مصالح استاندارد شود.
سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه بتنهای آماده بیشترین مشکل را در بخش استاندارد دارند، بیان کرد: هم اکنون حدود 40 درصد از بتن های آماده غیراستاندارد هستند، همچنین کمتر از 3 درصد میلگردها در بازار استاندارد ندارند.
وی افزود: در بخش معادن شن و ماسه هم با مشکلاتی روبرو هستیم که مرکز به دنبال این است تا به استاندارد در آنها توجه شود اما درصد غیراستاندارد بودن بتنهای آماده با توجه به اهمیت زیادی که در ساخت و ساز دارند قابل توجه است و بیشترین نگرانی ما در مورد این دسته از مصالح ساختمانی است.
فاطمی عقدا تصریح کرد: بتن آماده یکی از مواد اصلی ساختمانی است که یک در هزار هم نباید غیراستاندارد باشد اما فاصله زمانی بین تولید و مصرف، یکی از معضلات بتن آماده در کشور ما است.
سرپرست مرکز راه، مسکن و شهرسازی خاطر نشان کرد: در کلان شهرهایی مانند تهران به دلیل ضوابط و محدودیت های ترافیکی زمان میان تولید و مصرف زیاد است و در واقع مسایل جنبی بیشترین مشکل را ایجاد کرده است که باید سریعتر برطرف شود.
|
عمر جداول بتنی در ایران 3 سال است
|
| عمر جداول بتنی در ایران 3 سال است |
| رئیس انجمن بتن ایران با اشاره به تدوین استاندارد راههای تولید و مشخصات فنی و پذیرش جداول بتنی پیش ساخته، گفت: عمر جداول در ایران 3 سال است که می تواند با این اجرای این استاندارد به 30 سال افزایش یابد. |
به گزارش خبرنگار مهر، محسن تدین در جمع خبرنگاران با اشاره به تدوین استاندارد راههای تولید و مشخصات فنی و پذیرش جدوال بتنی پیش ساخته، گفت: قطعات بتنی که درمعرض عوامل جوی هستند، به ویژه در معابر شهری به سرعت آسیب می بینند و شکل ظاهری خود را از دست می دهند.
رئیس انجمن بتن با بیان اینکه براساس آمار دفتر فنی وزارت کشور در سال 83 عمر جداول بتنی در شهرهای ایران 3 سال است، بیان کرد: سرمایه های کشور برای تولید بتنی مصرف می شود که 3 ساله از بین می رود و حتی اگر شهرداری ها اقدام به تعویض آنها نکنند مناظر شهری را خراب می کند.
وی با بیان اینکه برای تولید بتن باید از منابع طبیعی کشور مانند شن و ماسه استفاده کرد، افزود: علاوه بر مصرف منابع طبیعی کشور که قابل برگشت به طبیعت نیستند، تولید بتن به دلیل آلودگی زیادی که تولید می کند محیط زیست را در معرض خطر قرار می دهد.
تدین با بیان اینکه هر یک تن سیمان، یک تن گاز دی اکسید کربن تولید می کند، اظهار داشت: در سال 91، 70 میلیون تن سیمان تولید شد که برابر با تولید 70 میلیون تن گاز دی اکسید کربن است که خطر بسیاری برای محیط زیست کشور دارد.
رئیس انجمن بتن با بیان اینکه عمر جداول شهری در ایران بین 3 تا 5 سال است، گفت: در کشورهای پیشرفته و یا حتی در حال توسعه عمر این بتن ها تا 50 سال می رسد بنابراین ما سعی کردیم تا دستورالعملی را با کمک مرکز تحقیقات مسکن تهیه کنیم و استانداری برای دوام این بتن ها تهیه شود.
وی تصریح کرد: این دستور العمل در اختیار شهرداری قرار گرفته است و شهرداری هم باید شرایطی را فراهم کند تا خریداران با این ضوابط جداول را خریداری کنند، زیرا براساس این دستورالعمل عمر جداول در کشور به 30 سال می رسد.
تدین افزود: همزمان با تهیه این استاندارد، سازمان استاندارد و تحقیقات صنعتی می تواند مهر استاندارد مربوطه را برای تولید کنندگان بتن تدوین کند و به این دسته از تولیدکنندگان بدهد.
رئیس انجمن بتن با بیان اینکه استاندارد اجباری برای تولید بتن در کشور وجود دارد اما در اجرا با مشکل مواجه است، اظهار داشت: متاسفانه سازمان استاندارد سخت گیری زیادی برای تولیدکنندگان غیراستاندارد ندارد و اعلام می کند که تعطیلی این کارخانه ها به مصلحت کشور نیست.
وی با اشاره به اینکه از دو سال پیسش استاندارد بتن به تصویب رسیده است، گفت: در سال 86 دستورالعمل به شهرداری ها ابلاغ شد اما در عمل استاندارد اجباری به اجرا نرسید و منجر به این شده است که در کشور کمتر از 10 کارخانه استاندارد در کشور وجود دارد.
تدین با بیان اینکه دفتر فنی وزارت کشور در اسل 83 اعلام کرد که سالانه 500 میلیارد تومان خرابی جداول برای کشور هزینه دارد، بیان کرد: کارگران در این صنعت آموزشی برای تولید بتن ندیده اند و با وجودیکه براساس قانون نظام مهندسی کشور در سال 74 باید تمامی کارگران گواهینامه مهارت فنی داشته باشند اما تاکنون این موضوع به اجرا نرسیده است.
در ادامه یکی از تولیدکنندگان بتن در کشور با اشاره به اهمیت واحد تحقیق و توسعه در کارخانههای تولیدی، گفت: قطعات پیش ساخته بتنی با توجه اینکه پرکاربردترین محصول ساختمانی هستند در کشور نیاز زیادی به آنها است.
شهریار ظهوری به فرهنگ کاربرد کف پوش بتنی در روسازی معابر شهری، بیان کرد: خیابان های فرعی دیده شده که بارها برای انجام عملیات عمرانی تخریب شده و دوباره آسفالت می شود بنابراین می توان از این کف پوش ها استفاده کرد زیرا قابلیت استفاده دوباره را دارد.
وی با بیان اینکه هزینه این کف پوش ها از آسفالت ارزان تر است، اظهار داشت: این کارخانه تولیدی ظرفیت تولید روزانه 6 هزار مترمربع کف پوش بتنی را دارد و این کارخانه با 60 تا 70 درصد ظرفیت کار می کند. |
اجباري كردن بيمه خانههاي مسكوني در مقابل بلاياي طبيعي
درپيش نويس لايحه تاسيس صندوق بيمه حوادث طبيعي مطرح شد؛
اجباري كردن بيمه خانههاي مسكوني در مقابل بلاياي طبيعي
به منظور بررسي پيش نويس لايحه تاسيس صندوق بيمه همگاني حوادث طبيعي در سنديكاي ايران كه در كميسيون اقتصادي مجلس شوراي اسلامي در حال بررسي است، در كميته بررسي لايحه در محل سنديكاي بيمه گران ايران برگزار شد و مورد بررسي كارشناسي قرار گرفت.
به گزارش خبرنگار بانك و بيمه خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، در جلسهاي ، نمايندگان شركتهاي بيمه تجاري با حضور موسي الرضا، مديرعامل شركت بيمه ميهن و نماينده شوراي عمومي سنديكا اين لايحه را كه در دو بخش اساسي « موضوع اجباري نمودن بيمه خانههاي مسكوني در مقابل بلاياي طبيعي» و همچنين « تاسيس صندوقي براي پوشش اين بيمه نامه» است را با همكاري شركتهاي بيمهاي مورد توجه قرار دادند.
در اين جلسه نمايندگان شركتهاي بيمه با عنايت به اصل 44 قانون اساسي و همچنين ضرورت كاهش تصدي گريهاي دولت، ضمن تاكيد بر ضرورت ايجاد پوشش بيمهاي خسارتهاي وارده بر واحدهاي مسكوني ناشي از حوادث طبيعي پيشنهاداتي مبني بر كاهش تصدي گريهاي دولت در اين لايحه و ارتقاء سهم و نقش شركتهاي بيمه تجاري در تامين اهداف صندوق مذكور و توجه خاص به بهرهمندي از بيمه اتكايي كه موجب افزايش ضريب امنيت بيمه گذاران و بيمه گران نيز ميشود با حفظ اهداف عاليه دولت و قانونگذاران ابراز كردند.
در خاتمه با توجه به ابهامات و ايراداتي كه در پيش نويس لايحه متصور است، مقرر شد نمايندگان شركتهاي بيمه با برگزاري جلسات كارشناسي نسبت به رفع اشكالات موجود و در صورت نياز، پيش نويسي با اهداف مذكور به منظور ارائه آن به كميسيونهاي تخصصي مجلس شوراي اسلامي تهيه و تنظيم كنند.
انتهاي پيام
سهم مقررات شهري تهران در آشفتگي مسكن
انتقادهاي يك استاد شهرسازي از نحوه اداره پايتخت
سهم مقررات شهري تهران در آشفتگي مسكن
دكتر شهرياري: تراكم مسكوني در برخي نقاط تهران متري 2 ميليون و تجاري متري 15 ميليون تومان فروخته ميشود
گروه مسكن- مريم عليزاده: يك استاد دانشگاه در رشته شهرسازيومعماري با انتقاد از شيوه اداره پايتخت و منابعي كه مديريت شهري تهران در تامين مالي براي هزينههاي شهر به آن پناه برده است، گفت: هزينههايي كه بابت صدور مجوز ساخت و عوارض تراكم در تهران از سازندهها گرفته ميشود تاثير قابلتوجهي در افزايش قيمت مسكن دارد در حالي كه اگر شهرداري به استفاده از منابع پايدار رو بياورد، هم بازار مسكن به تعادل ميرسد و هم اينكه هزينههاي سكونت در كلانشهر تهران واقعي ميشود.
دكتر سيد كمالالدين شهرياري در گفتوگو با «دنياياقتصاد» تصريح كرد: در برخي مناطق تهران تراكممسكوني تا مترمربعي 2ميليون تومان و تراكمتجاري تا متري 15 ميليون تومان هم فروخته ميشود. طوري كه هزينه تراكمفروشي و كاربريفروشي بعضا از هزينه ساخت و قيمت زمين در هر مترمربع فراتر ميرود و باعث انتقال فشار هزينهاي به خريداران مسكن ميشود. اين استاد دانشگاه همچنين تاكيد كرد: صدور بيرويه مجوز تراكم و فروش كاربري، كيفيت زندگي در شهر تهران را پايين آورده و باعث افزايش ناموزون جمعيت شهر تهران و به تبع آن مشكلات سكونتي در اين كلانشهر شده است. وي افزود: در سنجشي كه اخيرا توسط نهادهاي بينالمللي با معيار «كيفيتزندگي در شهرها» انجام شده، شهر تهران به لحاظ پنج فاكتور زندگي در ردههاي پايين در مقايسه با ساير كلانشهرهاي دنيا قرار گرفته است و اين نشان ميدهد شهر تهران بهرغم هزينههاي سنگيني كه در آن ميشود زندگيكردن در آن سخت شده است. دكتر شهرياري، استاد شهرسازي تصريح كرد: تراكمفروشي در تهران در دورهاي از مديريت شهري باب شد كه در آن زمان توجيه شهردار وقت كمبود منابع مالي و عدم كفايت آن براي پوشش هزينههاي تهران بود كه البته بعدها اين اقدام غيرقانوني مورد پيگيري قرار گرفت و حتي منجر به صدور مصوباتي از طرف وزارت مسكن براي ادامه اين روند شد، اما هنوز هم اين اعتقاد در جامعه متخصصان شهرساز وجود دارد كه تراكمفروشي راه اداره تهران نيست و بايد منابع جايگزين همچون اخذ مالياتهاي متعدد شهري و عوارض مصرفي از ساكنان تهران در دستور كار شهرداري قرار بگيرد و در عين حال در قانون، پشتوانههايي براي پرداخت عوارض توسط شهروندان نيز ديده شود. اين در حالي است كه هماكنون شهرداري تهران به جاي تمركز بر دريافت عوارض مصرفي از ساكنان واحدهاي مسكوني، از ساخت واحدها عوارضهاي سنگين دريافت ميكند كه اين شيوه تاثير مستقيم بر قيمت مسكن ميگذارد.
نماهای شیشهای پایتخت ضدمعماری اسلامی است
در جلسه امروز شورای شهر مطرح شد
چمران: نماهای شیشهای پایتخت ضدمعماری اسلامی است
خبرگزاری فارس: رئیس شورای شهر تهران با اشاره به اینکه معماری اسلامی ـ ایرانی به هیچ وجه در شهر تهران رعایت نمیشود، گفت: نماهای شیشهای و کامپوزیت ضدمعماری اسلامی است.
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
به گزارش خبرنگار اجتماعی فارس، مهدی چمران در پانصد و سومین جلسه شورای اسلامی شهر تهران که با حضور تمامی اعضا صبح امروز برگزار شد با اشاره به بررسی طرح (الزام شهرداری تهران به رعایت اصول معماری اسلامی، ایرانی و زیباسازی نما و منظر ساختمانهای شهری) اظهار داشت: یک فوریت این طرح در چهارصدو نود و سومین جلسه شورا در تاریخ 4 مهر 91 به تصویب رسیده است.
وی با اشاره به ضرورت طرح و مقدمه آن اظهار داشت: واقعیت آن است که ریشه بسیاری از ناهنجاریهای اجتماعی و اخلاقی را باید در همین طرحهای بیهویت و ناهمگون با فرهنگ ملی و مذهبی جستجو کرد و باید اذعان کرد شکلگیری و حاکمیت این بیهویتی در طول سالهای متمادی خود به یک فرهنگ تجاری و سودجویانه مبدل شده است که متاسفانه نیازمندیها و شرایط اقتصادی به آن دامن زده است.
علیرضا دبیر عضو هیئت رئیسه شورای اسلامی شهر تهران در ادامه بررسی طرح (الزام شهرداری تهران به رعایت اصول معماری اسلامی، ایرانی و زیباسازی نما و منظر ساختمانهای شهری) خاطرنشان کرد: در طرح اشاره شده باید تغییراتی صورت گیرد ضمن اینکه باید راهکاری برای ضمانت اجرایی آن نیز اندیشیده شود.
وی به اعضای شورای شهر پیشنهادداد تا سه ماه فرصت بدهیم تا شورای عالی شهرسازی بتواند طرحی را با ضمانت اجرایی در این خصوص تهیه کند.
رسول خادم رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر نیز در ادامه بررسی طرح اشاره شده گفت: ابتدا باید تعریف درستی از معماری اسلامی داشته باشیم و شاخصههایی را نیز برای این طرح تعریف کنیم.
وی اضافه کرد:در حال حاضر تعریف درستی از معماری اسلامی وجود ندارد و اگر بخواهیم شهر خود را با رعایت اصول معماری اسلامی، ایرانی بسازیم باید در این بخش نیز شاخصههایی تعریف شود.
در ادامه جلسه مهدی چمران با انتقاد از اینکه به هیچ وجه نمیتوانیم برای معماری اسلامی شاخصهای تعریف کنیم گفت: این برداشت که اگر طرح اشاره شده را بگذاریم تا سه ماه آینده کمیتهای آنرا بررسی کند اشتباه محض است.
وی تصریح کرد: سه ماه که هیچ اگر سه سال و حتی 30 سال هم بگذرد اگر وارد نشویم و پیگیری نکنیم نمیتوانیم موفق شویم.
رئیس شورای شهر تهران خاطرنشان کرد: در حال حاضر موضوع رعایت اصول معماری اسلامی ایرانی در شورای عالی انقلاب فرهنگی نیز پیگیری میشود و جلساتی نیز در این خصوص انجام شده است به طوری که در شورای عالی انقلاب فرهنگی کمیتهای تشکیل شده که در آن اساتیدو کارشناسان خبره حضور دارند.
چمران ادامه داد: در حال حاضر با تصویب طرح اشاره شده ما نمیخواهیم شاخصهای تعریف کنیم بلکه میخواهیم موانع و مشکلاتی که بر سر راه معماری اسلامی است را کنار بگذاریم.
وی اضافه کرد: در حال حاضر نماهای شیشهای و کامپوزیت ضدمعماری اسلامی است و این در حالی است که در برخی از واحدهای مسکونی و خانهها از این امکانات استفاده میشود.
رئیس شورای شهر تهران در ادامه جلسه با اشاره به وضعیت ساختمانهای شهرداری خاطرنشان کرد: متاسفانه در حال حاضر ساختمانهای خود شهرداری نیز اصول معماری ایرانی را رعایت نمیکنند و چگونه میتوان انتظار داشت که شهروندان این موضوع را رعایت کنند.
چمران اضافه کرد: عدم رعایت اصول معماری اسلامی ایرانی در ساختمانهای دولتی نیز وجود دارد که این موضوع در چند نوبت به آنها تذکر داده شده است که امیدواریم این تذکرات را گوش و انجام دهند.
خسرو دانشجو سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران در ادامه جلسه با اشاره به طرح (الزام شهرداری تهران به رعایت اصول معماری اسلامی، ایرانی و زیباسازی نما و منظر ساختمانهای شهری) بیان داشت: با این طرح نمیتوان ادعا داشت که تمام مشکلات برطرف میشود اما نقطه خوبی برای شروع کار است.
وی تصریح کرد: آشفتگی در حال حاضر در ساختوسازها و واحدهای مسکونی مشاهده میشود بستگی به عوامل مختلف دارد و نمیتوان انتظار داشت با تصویب این طرح تمامی مشکلات از بین برود.
به گزارش فارس در ادامه جلسه اعضای شورای شهر به برگشت طرح (الزام شهرداری تهران به رعایت اصول معماری اسلامی، ایرانی و زیباسازی نما و منظر ساختمانهای شهری) به کمیسیون عمران رای دادند و قرار شد طی هفته آینده این طرح با تغییراتی در عنوان و متن به صحن شورا برگردد.
انتهای پیام/
مهندسان ناظر احکام اجرایی برای توقف ساختمانهای ناایمن ندارند
رئیس سازمان نظام مهندسی کشور با حضور در غرفه فارس:
مهندسان ناظر احکام اجرایی برای توقف ساختمانهای ناایمن ندارند:sq_11:
خبرگزاری فارس: رئیس سازمان نظام مهندسی کشور گفت: دستور مهندسین ناظر برای توقف ساختمانهای ناامین اجرایی نمیشود.
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
سید مهدی هاشمی در بازدید از غرفه خبرگزاری فارس، در نوزدهمین نمایشگاه بینالمللی مطبوعات و خبرگزاریها در گفت و گو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری فارس درباره تخریب ساختمانها اظهار داشت اگر به ساختمانهایی که تاکنون تخریب شدهاند نگاه کنیم علل اصلی تخریب آنها مشخص میشود.
وی ادامه داد: درست نبودن طراحی ساختمان، اجرای ناصحیح، نظارت ضعیف و یا ورود افراد بی صلاحیت در سمتهای خاص از دلایل تخریب ساختمانها است.
هاشمی افزود: از دلایل تخریب ساختمانها کاهش هزینهها و افزایش سود آوری و استفاده از مصالح نامرغوب است.
رئیس سازمان نظام پزشکی کشور ادامه داد: مهندس ناظر صرفا بخشی از کار را بر عهده دارد کسی که در شهرداری در ساختمانها نظارت میکند نیز مهندس است.
وی ادامه داد: اینکه تقصیرات را بر گردن بخش کوچکی از مجموعه بیندازیم درست نیست.
هاشمی تاکید کرد: مهندسی ناظران هنگامی که متوجه میشوند ساختمانی کیفیت لازم را ندارد دستور متوقف شدن ساخت را میدهند. ولی چون احکام اجرایی ندارند نمیتوانند نسبت به توقف ساخت آن ساختمان اقدام کنند.
انتهای پیام/
طرح برچسب انرژی ساختمانها از سال 92 اجرا میشود
|
| طرح برچسب انرژی ساختمانها از سال 92 اجرا میشود |
| ﺩﺑﻴﺮ ﻛﻤﻴﺘﻪ ﺍﻧﺮژﻱ ﺩﺭ ﻣﻮﺳﺴﻪ ﻣﻠﻲ ﺍﺳﺘﺎﻧﺪﺍﺭﺩ ﻭ ﺗﺤﻘﻴﻘﺎﺕ ﺻﻨﻌﺘﻲ از اجرای طرح برچسب انرژی ساختمانها از سال 92 خبر داد. |
به گزارش خبرگزاری مهر، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک درنخستین سمینار بهره وری انرژی درساختمان، با اشاره به اینکه موضوع انرژی مسئله روز درتمام دنیاست گفت:نگاهی به ساختمانهای کنونی نشان می دهد که باید به موضوع انرژی در ساختمان سازی ها ی ایران توجه بیشتری داشت.
وی ادامه داد:مسائل مصرف بیشتر انرژی در ساختمان ها با تبلیغ درصنعت ساختمان قابل حل است و در این راستا باید از مشاوران املاک خواست تا به مردم و مهندسان و سازندگان ساختمان خط فکری درست بدهند.
خسروی تاکید کرد: اهمیت میزان مصرف انرژی در ساختمان ها باید توسط مشاوران املاک به خریداران توضیح داده شود و در نظر داشت که تا زمانی که این موضوع توسط کسانی که به مردم سرویس خرید و اجاره ساختمان می دهند به تصویرکشیده نشود،موضوع جدی گرفته نمی شود.
وی با تاکید بر اهمیت این موضوع از مشاوران املاک خواست تا با مشاوره درست به خریداران، مانع مرگ خاموش بر اثر استفاده نادرست از سیستم های گرمایشی در ساختمان ها شوند و سازندگان را مجبور به رعایت استانداردهای این حوزه کنند.
خسروی با تقدیر از فعالیت مشاوران املاک در کشور از آنها درخواست کرد تا بر موضوع مصرف انرژی در ساختمان های ایران توجه بیشتری داشته باشند و مردم را به موضوع مصرف ساختمان ها هشدار دهند .
رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک، از مسئولانی که کار مشاوران املاک را جدی گرفته اند تشکر کرد و گفت:افتتاح دانشگاه علمی کاربردی اتحادیه املاک و نهادینه کردن کار داوری در معاملات املاک از اقدامات مهمی بوده است که عملیاتی شده است.
وی همچنین خبر داد:با پیش بینی داوری در معاملات مسکن از این پس با همکاری وکلا و قضات بازنشسته ،تمام خریداران می توانند داور مربوطه خود را داشته باشند تا مانع بروز اختلاف در معاملات مسکن شوند.
خسروی ادامه داد:همچنین به تازگی در اتحادیه املاک کشوری تصمیم گرفته شده است تا برای سهولت فعالیت ها کلیه مکاتبات و کارهای مشاوران امکلاک با این اتحادیه به پست سپرده شود تا فعالیت ها اسانتر و سریعتر انجام شود.
وی با اشاره به اهمیت اعتماد مردم به مشاوران املاک تاکید کرد:مشاوران املاک تنها قشری هستند که اجازه می یابند یه خانه های مردم و حتی به محل استراحت آنها هم بروند،این نکته گویاست که این صنف و جایگاه مشاوران املاک باید شناخته شود و وظایف مهمتری را از این صنف درخواست کرد.
اجرای طرح برچسب انرژی ساختمان ها؛ ازسال92
درادامه این سمینار هم ﺷﻴﺮﺯﺍﺩ ﺣﺴﻦ ﺑﮕﻲ ﺩﺑﻴﺮ ﻛﻤﻴﺘﻪ ﺍﻧﺮژﻱ ﺩﺭ ﻣﻮﺳﺴﻪ ﻣﻠﻲﺍﺳﺘﺎﻧﺪﺍﺭﺩ ﻭ ﺗﺤﻘﻴﻘﺎﺕ ﺻﻨﻌﺘﻲ و کارشناس ارشد پژوهشگاه استاندارد در سخنانی با اشاره به اهمیت استانداردهای ساختمانی در ایران، گفت: برخی از استانداردهای موجود به عملکرد لوازم خانگی باز می گردد اما مهمترین استانداردهای مرتبط به ساختمان های ایران، برچسب انرژی ساختمان است که با همکاری وزارت نیرو و وزارت نفت نهایی شده است.
وی ادامه داد: دو استاندارد مهم معیارمصرف در ساختمان های مسکونی و مسکونی تدوین شده است که از سال 1392 در بخش مسکن ایران اعمال و اجرایی خواهد شد.
ﺣﺴﻦ ﺑﮕﻲ درتشریح این استانداردها افزود:در قالب این استانداردها برای ساختمانهای موجود و ساختمانهای درحال ساخت محدوده مصرف تعیین شده است و محدوده مجاز مصرف برای آنها تعریف خواهد شد.
وی با تاکید بر اهمیت اجرای مناسب این استانداردها از سال آینده توضیح داد:اجرای طرح برچسب انرژی ساختمان ها کار بزرگ و سختی است که نیازمند آموزش و بستر سازی پیش از اجراست که در این خصوص باید از همکاری مشاوران املاک استفاده مناسبی کرد.
حسن بگی با اشاره به اهمیت موضوع بهره وری انرژی در ساختمان ها افزود:با اجرای این طرح ،در آینده ای نه چندان دور بهرهوری انرژی در کلیه بخش ها رعایت خواهد شد و زمینه کارهای بزرگتر فراهم خواهد امد اما با این وجود باید توجه داشت که این کار نیازمند فرهنگ سازی و کار سخت است.
هشدار برای مرگ خاموش با پکیجها
آقابیگی عضو خانه تاسیسات ایران هم در این سمینار با تاکید بر اینکه هم اکنون در 80 درصد آپارتمان های تهران ، آب مورد استفاده در سیستم های گرمایشی دارای سختی بیش از استاندارد لازم است، گفت: آب تهران 225 PPM سختی دارد که این بالا بودن سختی آب، در سیستم های گرمایشی باعث اختلال شده و بهره وری سیستم های گرمایشی را کاهش می دهد که در نتیجه منجر به مصرف سوخت بیشتر در اپارتمان ها می شود.
وی ادامه داد: این مشکل به سادگی و با نصب "سختی گیر" قابل رفع است اما به دلیل اینکه هم اکنون انتخاب تجهیزات در سیستم های گرمایشی بدون کارشناسی لازم انجام می شود و متاسفانه اصول نگهداری و تعمیرات موتورخانه ها در کشور صحیح نیست این مشکلات ادامه دارد.
آقابیگی تاکید کرد: در حالی که استفاده از پکیج در آپرتمان های با کمتر از زیربنای 60 متر ممنوع است ،هم اکنون دیده می شود که این اتفاق رخ می دهد و منجر به مرگ خاموش ساکنان آپارتمان های کوچک می شود.
وی توضیح داد: دربند 3 مبحث 17 مقررات ساختمان تاکید شده که اگر ساختمان هوا بندی شد و پکیچ هم وجود داشت باید حتما دریچه هوا برای پکیج وجود داشته باشد که این به معنای ایجاد مشکل و سیستم غلط است.
آقابیگی در ادامه با تاکید بر اینکه نباید سیستم پکیج را طرد کرد گفت:استفاده از پکیج در جایی مناسب است که دریچه هوا وجود دارد و خوابگاه هم در آن فضا قرار ندارد، در غیر این صورت استفاده از پکیج در ساختمان های کوچک ،بدون دریچه هوا باعث مرگ خاموش خواهد شد.
خطر استفاده از بخاری و شومینه در آپارتمانهای کوچک
در ادامه مدنی، کارشناس ایمنی شرکت ملی گاز ایران هم در این سمینار با ارائه پاور پوینتی از دلایل حوادث گاز گرفتگی در ساختمان های ایران به مردم و مشاوران املاک هشدار داد:باید اصول ایمنی در ساخت و ساز های ساختمان های ایرانی رعایت شود و به جای استفاده از شومینه در ساختمان های ایران سیستم موتورخانه مرکزی را توسعه داد.
وی در مرور وقایع این حوزه گفت:بسیاری از حوادث به این دلیل رخ داده است که منازل به دلیل مشکلات ساختاری گرمایشی گرم نمی شوند و ساکنان آن آپارتمان دست به رفتارهای خطرناک برای گرم کردن منازل می زنند.
مدنی تاکید کرد:بازدهی گرمایشی شومینه ها بسیار پایین است و با توجه به اینکه در اتاق های کوچک هم اجازه نصب بخاری داده نمی شود،باید از سیستم موتورخانه مرکزی در منازل کوچک استفاده کرد.
همچنین ابوالفضل جان فدا، کارشناس مکانیک و طراح سیستم هوشمند موتورخانه در سمینار بهره وری انرژی در ساختمان بر ترویج فرهنگ استفاده از سیستم حرارت مرکزی به جای پکیج توسط مشاورین املاک تاکید کرد و گفت: استفاده از این نوع سیستم ها می تواند باعث بالا بردن راندمان موتورخانه و همچنین پایین آوردن میزان مصرف سوخت ساختمان شود.
وی با اشاره به معایب پکیج ها افزود: در چند سال اخیر روش هایی در جهت به روز رسانی عملکرد موتورخانه های مرکزی طراحی شده است که منجر به کاهش مصرف سوخت و گاز می شود. بکارگیری سیستم های هوشمند موتورخانه می تواند در مقایسه با روش های مختلف بهینه سازی هزینه بسیار پایین تری داشته باشد که اجرای این روش نیازمندهیچ گونه تخریبی نیست. وی درادامه با اشاره به نصب سیستم هوشمند موتورخانه تصریح کرد: در صورت نصب این سامانه مبالغ قبوض گاز بین 20 تا 60 درصد کاهش می یابد. |
