خبرگزاری و خبررسانی عمرانی

رهایی خبر داد؛تأیید 100 فناوری نوین در ساخت و ساز/ نبود استاندارد برای اتصالات سازه ها
رئیس دانشگاه صنعتی امیرکبیر از تایید 100 فناورین نوین در بخش ساختمان سازی خبر داد و گفت: با توجه به رخ دادن یک زلزله بزرگ در هر 5 سال لازم است تا برای تعیین فناوریهای مناسب مطالعاتی انجام شود.به گزارش خبرنگار مهر، دکتر علیرضا رهایی در سمینار استفاده از فناوریهای نوین در ساختمانها با اشاره به نقش دانشگاه ها در ترویج فناوریهای نوین در بخش سخت سازه ها، افزود: با ترویج فناوریهای نوین در ساخت سازه ها و ساختمانها می توان به راحتی معایب و مزایای صنعتی سازی را مشخص کرد.
رئیس دانشگاه صنعتی امیرکبیر با بیان اینکه صنعتی سازی در کنار رعایت استاندارد از اهمیت زیادی برخودار است، یادآور شد: در این راستا در طول یک سال اخیر وزارت مسکن 100 فناوری نوین را مورد تایید قرار داد که این امر می تواند در مقاوم سازی ساختمانها کمک شایانی کند.

وی با تاکید بر اینکه عملکرد فناوریهای نوین در بخش ساخت و ساز باید مورد بررسی قرار گیرد، خاطر نشان کرد: بسیاری از این فناوریها تحت شرایط خاص کارآمد هستند ولی در برخی موارد پاسخگوی نیازهای مصرف کننده نیستند.

رهایی یکی از تکنیک های مورد استفاده در صنعتی سازی را استفاده از تکنیکهای "پیش ساخته" عنوان کرد و ادامه داد: یکی از مواردی که در سازه های پیش ساخته باید مورد توجه قرار گیرد مقاوم سازی آنها در برابر بلایای طبیعی است.

وی با اشاره به وضعیت لرزه خیزی کشور، خاطر نشان کرد: در هر 5 سال یک زلزله بزرگ در کشور رخ می دهد که صدمات جانی و مالی بسیاری را برجای می گذارد از این رو لازم است عملکرد فناوریهای نوین در ساخت و ساز را مورد بررسی قرار دهیم تا مشخص شود چه فناوری برای ساخت ساختمانهای مقاوم در شرایط لرزه خیزی مناسب است.

رئیس دانشگاه صنعتی امیرکبیر نداشتن استاندارد برای اتصالات در ساختمانها را از مشکلات دیگر کشور در بخش ساختمان سازی دانست و توضیح داد: متاسفانه تاکنون نتوانستیم استانداردی برای اتصالات و عناصر پیش ساخته تدوین کنیم و در هر دوره با توجه به محصولاتی که از سوی کارخانه ای ارائه می شود این استانداردها تعریف شد.

هاشمی اعلام کرد؛لزوم توجه به فناوریهای نوین در انبوه سازی/ کاهش مصرف انرژی با صنعتی سازیرئیس سازمان نظام مهندسی با انتقاد از بی توجهی نسبت به صنعتی سازی ساختمانها در پروژه های بزرگ مسکونی گفت: در جهان سالانه 150 میلیون واحد مسکونی ساخته می شود که 2 درصد آن در ایران ساخته می شود در حالی که ایران تنها یک درصد جمعیت دنیا را دارد.به گزارش خبرنگار مهر سید مهدی هاشمی در سمینار استفاده از فناوریهای نوین در صنعت ساختمان، صنعتی سازی و استفاده از فناوری های نوین در ساختمان سازی را از مسایل مطرح در کشور دانست و افزود: صنعتی سازی در کشور بیشتر رویکرد مسکونی دارد این در حالی است که صنعتی سازی در بخش ساختمان کاربریهای فراوانی دارد.

رئیس سازمان نظام مهندسی موضوع ساخت مسکن را از مهمترین موضوعات مطرح در حوزه نظام مهندسی عنوان کرد و اظهار داشت: در جهان سالانه حدود 150 میلیون واحد مسکونی ساخته می شود که 2 درصد از این تعداد در ایران ساخته می شود این در حالی است که ایران تنها یک درصد جمعیت دنیا را دارد.
وی با بیان اینکه بر اساس برنامه های مصوب دولت باید سالانه 1.5 میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود، خاطر نشان کرد: بخش مسکن و واحدهای مسکونی تنها 32 درصد حجم اقتصاد را به خود اختصاص می دهد ولی در حال حاضر حجم اقتصاد کشور از ساخت صنعتی واحدهای مسکونی حدود 3 درصد است.

هاشمی با اشاره به وضعیت سایر کشورها یادآور شد: در کشورهایی مانند مالزی و ترکیه حدود 40 درصد ساخت و سازهای آنها صنعتی است.

وی همچنین تصریح کرد: اجرای پروژه مسکن مهر می تواند فرصت مناسبی برای صنعتی سازی سازه های باشد چراکه صنعتی سازی در پروژه های انبوه متبلور می شود.

هاشمی به مزایای صنعتی سازی و استفاده از فناوری های نوین در ساختمانها اشاره کرد و توضیح داد: صنعتی سازی موجب افزایش طول عمر مفید ساختمانها می شود این در حالی است که با فرض رعایت حداقل های استاندارد، طول عمر سازه های غیر صنعتی و سنتی یک سوم سازه های صنعتی است.

رئیس سازمان نظام مهندسی سود 3 برابری از ساخت ساختمانهای صنعتی را از دیگر مزایای صنعتی سازی ساختمانها ذکر کرد و گفت: علاوه بر این در صنعتی سازی، جنبه های طراحی و زیبایی ساختمانها با رعایت استانداردهای موجود بهتر اجرا می شود.

وی اشتغال زایی را از دغدغه های اصلی مسئولان کشور نام برد و اضافه کرد: برای ساخت 1.5 میلیون واحد مسکونی نیاز به 4.5 میلیون نیروی انسانی به صورت مستقیم و 12 میلیون نیروی انسانی به صورت غیر مستقیم داریم که با صنعتی سازی ساختمانها می توان به این مهم دست یافت.

هاشمی کاهش اتلاف انرژی و سرمایه در سازه های صنعتی نسبت به سازه های سنتی را از دیگر مزایای صنعتی سازی ساختمانها عنوان کرد.

نمایشگاه صنعت ساختمان برگزار می‌شود

دبیراجرایی نمایشگاه یکسالانه صنعت ساختمان از انتشار پورتال ملی صنعت ساختمان خبر داد و گفت: فاز دوم اولین نمایشگاه یکسالانه صنعت ساختمان از نهم خرداد ماه سال جاری به مدت یکسال در کیش برگزار می شود.

به گزارش خبرنگار مهر، مجید تفضلی با اشاره به برگزاری نمایشگاه، گفت: به دلیل پراکنده بودن فعالان و متخصصین صنعت ساختمان در کشور و تمرکز بیش از حد شرکت ها در پایتخت وهمچنین نیاز کشور به فضای متمرکز برای تعامل میان تولیدکنندگان، انبوه سازان و خریداران محصولات ساختمانی، این نمایشگاه با حمایت سازمان منطقه آزاد کیش راه اندازی شد. دبیراجرایی نمایشگاه یکسالانه صنعت ساختمان با بیان اینکه این نمایشگاه از 9 خردادماه آغاز بکار می کند، افزود: این نمایشگاه تخصصی با هدف مرجعی برای صنعت ساختمان در کشور و منطقه، بستر سازی جهت فروش بدون واسطه محصولات و تحهیزات ساختمانی، مطرح شدن برندهای برتر ساختمانی داخلی و خارجی در منطقه و کشور برگزار خواهد شد. وی فضای این نمایشگاه را 6 هزار و 545 متر مربع و فضای غرفه سازی را 3 هزار و 250 متر مربع اعلام کرد و گفت: در این نمایشگاه کمیته ای به نام بازرگانی تشکیل شده است که جذب پروژه های ساختمانی توسط این کمیته و معرفی آن به شرکت کنندگان در نمایشگاه صورت خواهد گرفت. تفضلی همچنین امکان صادرات از منطقه آزاد کیش با امکانات ویژه، معافیت های مالیاتی ویژه مناطق آزاد تجاری، عدم وجود تعرفه های گمرکی، عدم نیاز به ویزا برای ورود مهمانان خارجی و موقعیت استراتژیک منطقه آزاد کیش را از خصوصیات این نمایشگاه عنوان کرد. دبیراجرایی نمایشگاه یکسالانه صنعت ساختمان ازانتشار پورتال ملی صنعت ساختمان خبر داد و گفت: امیدواریم سایت تخصصی صنعت ساختمان همزمان با افتتاح فاز دوم اولین نمایشگاه یکسالانه صنعت ساختمان راه اندازی شود و این پورتال پل ارتباطی روابط عمومی نمایشگاه و بازدیدکنندگان مصرف کنندگان و اصحاب رسانه خواهد بود.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در گفت‌و‌گو با ایلنا:
ساخت واحدهاي 35 متري تصميم شورای عالی شهرسازی است :13:



این میزان متراژ بر مبنای طرح جامع شهر تهران مشخص شده است و شورای عالی معماری و شهرسازی باید در مورد تعیین حداقل ۳۵ مترمبع در شهر تهران پاسخگو باشد.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ایلنا: معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به اینکه ۳۵ متر مربع برای حداقل ساخت واحد مسکونی شهر تهران در طرح تفصیلی بر مبنای طرح جامع شهر تهران تعیین شده است، گفت: این میزان در کلانشهرهای دیگر ۶۰ متر مربع و در شهر تهران ۳۵ مترمربع تیین شده است.

علیرضا جاوید در گفت‌و‌گو با ایلنا، درباره علت تعیین ۳۵ مترمربع برای شهر تهران افزود: متراژ ۳۵ مترمربع در طرح تفصیلی بر مبنای طرح جامع شهر تهران و تصمیم شورای عالی شهرسازی و معماری تعیین شده است.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران ادامه داد: این حداقل ساخت واحد مسکونی در تهران است و لازم نیست که متقاضیان ساخت مسکن در تهران حتما با این متراژ اقدام به ساخت و ساز کنند.

وی درباره اینکه تعیین حداقل ۳۵ مترمربع مغایر طرح تفصیلی است، گفت: این میزان متراژ بر مبنای طرح جامع شهر تهران مشخص شده است و شورای عالی معماری و شهرسازی باید در مورد تعیین حداقل ۳۵ مترمبع در شهر تهران پاسخگو باشد.

پایان پیام

سلام
من تازه عضو این سایت شدم
آقایون خانوم ها
من چطور میتونم یه گزارش کارآموزی در مورد دفتر فنی مهندسی پیدا و دانلود کنم؟؟؟؟؟؟؟؟؟
کسی هست به من کمک کنه؟؟؟؟؟؟؟

وزیر صنعت، معدن و تجارت اعلام كرد؛ حمایت ویژه از راه اندازی واحدهای تولید مصالح ساختمانی صنعتی تهران - وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت كه این وزارتخانه، در سال تولید ملی، حمایت از كار و سرمایه ایرانی، از راه‌اندازی واحدهای تولید مصالح ساختمانی صنعتی به ‌صورت ویژه حمایت می‌كند.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

به گزارش روز دوشنبه ایرنا به نقل از شبكه اطلاع رسانی تولید و تجارت ایران (شاتا)، 'مهدی غضنفری' افزود: با توجه به آمار رو به افزایش پروژه های صنعتی سازی مسكن و ضرورت تامین مصالح نوین این پروژه ها، احداث واحدهای تولیدی جدید در پیشبرد كار نقش مهمی را ایفا می كند.
وی با دعوت از بخش خصوصی برای حضور بیشتر در حوزه صنعتی سازی مسكن، گفت:‌ سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران به عنوان یكی از زیر مجموعه های وزارت صنعت، معدن و تجارت، حمایت از متقاضیان ساخت كارخانه‌های تولید مصالح ساختمانی را برعهده دارد و تا زمان كنونی 21 طرح بخش خصوصی برای دریافت تسهیلات به بانك‌های عامل معرفی شده‌اند.
وزیر صنعت، معدن و تجارت مزیت‌های استفاده از روش‌های صنعتی در ساخت ‌و سازها را مورد توجه قرار داد و افزود: كاهش زمان ساخت، جلوگیری از هدر رفت مصالح ساختمانی و افزایش مقاومت سازه در برابر شدیدترین زلزله‌ها از بارزترین مزایای روش های نوین ساخت در مقایسه با سنتی‌سازی به شمار می رود.
وی با یادآوری این كه، اوایل سال 89 میزان صنعتی ‌سازی مسكن كمتر از سه درصد بوده است، اظهار كرد:‌ با حمایت وزارت صنعت، معدن و تجارت، زنجیره ساخت مسكن صنعتی در كشور تكمیل شده و در مدت حدود دو سال میزان صنعتی ‌سازی در پروژه‌های مسكن مهر به بالای 30 درصد افزایش یافته است.
وی گفت: بر اساس پیش بینی سند چشم انداز 20 ساله باید میزان صنعتی سازی مسكن تا پایان افق 1404 به 40 درصد افزایش یابد و برای تحقق این امر نیازمند گسترش زیر ساخت های مورد نیاز هستیم.
غضنفری صرفه‌ جویی‌های ناشی از بكار بردن روش‌های نوین و مصالح صنعتی در ساخت و سازهای را مورد توجه قرار داد و تصریح كرد: ارتقای میزان صنعتی‌سازی بر اساس افق چشم انداز 20 ساله كاهش مصرف مصالح ساختمانی نظیر سیمان، فولاد، كاهش زمان ساخت و افزایش بهره‌وری را در پی دارد و در مجموع با گسترش صنعتی‌سازی مسكن تا سال 1404 ، حداقل 30 هزار میلیارد تومان صرفه‌جویی نصیب كشور خواهد شد.
وی تصریح كرد: نیمی از صرفه جویی كه قرار است عاید كشور شود مربوط به سیمان و فولاد است كه با این رقم می توان شاهد ساخت حدود 450 هزار واحد مسكونی با متراژ 100 متر مربع بود.
اقتصام **1601**

چمران:

تک سازی در بافت فرسوده ارزشی ندارد/ حذف معاونت اجرایی در سازمان نوسازی

رئیس شورای شهر تهران گفت: ساخت و ساز املاک به صورت شخصی باید در این بافتها به حداقل برسد چرا که تک سازی در این بافتها فایده ای ندارد.ساخت و ساز بافتهای فرسوده باید بر اساس طرح منظر شهری باشد.

‌به گزارش خبرگزاری مهر، اعضای شورای اسلامی شهر تهران در چهارصد و شصت و نهمین جلسه شورا ، مستمع اقدامات انجام شده در مورد اجرای بندهایی از مصوبه تحقیق و تفحص از عملکرد مالی و اجرایی سازمان نوسازی شهر تهران بودند. حذف معاونت اجرایی در سازمان نوسازی علیرضا جعفری مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در جریان ارائه گزارش از اقدامات انجام شده گفت: تکلیف ابتدایی ما در اجرای مصوبه تحقیق و تفحص شفاف سازی فعالیت ها و تدوین الگوی مدیریتی و اصلاح ساختار سازمان به منظور کوچک سازی و چابک سازی، متناسب با سیاستها بود که در این راستا معاونت اجرایی سازمان حذف شد و تعهدات اجرایی آن به مدیرکل فنی و مهندسی ارجاع شد که در صورت اتمام تعهدات باقی مانده، سازمان از سیاست اجرایی خارج خواهد شد. وی افزود: براساس دستور مستقیم شهردار تهران ، سازمان نوسازی از ورود به اجرای پروژه های نوسازی منع شده است و حرکت گام به گام سازمان به سمت سیاست گذاری و تولی گری در بافت های فرسوده خواهد بود. جعفری در بخش دیگر اظهاراتش خاطر نشان کرد: در بند دیگری از مصوبه شورای شهر تاکید شده است که تکلیف تعهدات مردمی و بانکها مشخص شود که دراین راستا برای خروج سازمان از دغدغه های تعهدی ، تمام منابع مالی و تعهدات سازمان تحویل معاونت مالی واداری شهرداری تهران شده است. پرداخت بدهی 130 میلیاردی به بانک شهر وی افزود: تکلیف اوراق مشارکت ، فروش متری و طرح خانه به خانه ، مشخص شده است در این راستا 130 میلیارد تومان از بدهی های بانک شهر حدود 24 درصد پرداخت شده است و بالغ بر 740 میلیارد تومان منابع سهل والوصول برای سازمان شناسایی شده است. همچنین در تبدیل به نقد بودجه غیر نقدی سنوات 88 و 89 به میزان 162 میلیارد تومان منابع مالی شناسایی واحصاء شده است. منع کارکنان شهرداری در دفاتر تسهیل گری مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران در خصوص تعیین تکلیف دفاتر تسهیل گری گفت: براساس مصوبه شورا در خصوص منع مداخله کارکنان شهرداری در شرکت های تابعه سازمان ، اقداماتی صورت گرفته و کلیه اعضای این دفاتر که برخی کارمند شهرداری نیز بودند ازادامه حضور و فعالیتشان در این شرکت ها منع شده اند. همچنین بخشی از اموال متعلق به سازمان که در اختیار شرکت های نوسازان منطقه ای و نیز شرکت های موضوعی قرار گرفته بود به حساب بدهی آنها منظور و تسویه حساب شده است. از سوی دیگر سازمان با شرکت نوسازان مناطق به عنوان یک شرکت مادر 4 قرارداد داشت که سه قرار داد آن لغو شد و تنها در یکی از قرارداد ها که 80 درصد پروژه انجام شده است ادامه همکاری را داریم ، در صورت اتمام پروژه ها ، این قرارداد هم خود به خود لغو خواهد شد. مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با یادآوری این موضوع که در شرایط ناآرام و تنش زا مدیریت سازمان را بر عهده گرفته است تاکید کرد: با توجه به همکاری و مساعدت اعضای شورای شهر و شهردار تهران ، سازمان در نقش تولی گری و با نگاه حمایت ، هدایت ونظارت بر عملکرد روند نوسازی بافت های فرسوده گام بر خواهد داشت. انتقاد از تغییرات مدیریتی/ سیاستهای مدیریتی واقعی مشخص شود پروین احمدی نژاد عضو کمیسیون اقتصادی و برنامه و بودجه شورا در جریان ارائه گزارش رئیس سازمان نوسازی شهرداری تهران خواستار تعیین سیاست واقعی سازمان در مدیریت جدید شد و افزود: طی سالهای گذشته که بیش از 4 بار مدیریت سازمان عوض شده است شاهد تعیین سیاست مدیریتی سازمان در نقش متولی و سیاست گذاری در بافت های فرسوده بوده ایم ولی متاسفانه درعمل خلاف این شعارها را شاهد بودیم و سازمان در فضایی کاملا اجرایی قرار گرفت که همین سیاست موجب شده در بحث نوسازی بافت های فرسوده شهر ، هیچ اقدام موثری صورت نگیرد. وی تاکید کرد: بهتر است مشخص شود که سیاست گذاری سازمان در واقعیت چیست؟ بافت های فرسوده تهران جز اولویت های اولیه شهر است آیا اقدامات انجام شده به سمت این اولویت است؟ جعفری در پاسخ به سوالات پروین احمدی نژاد گفت: سیاست کلی که در دستور کار سازمان قرار گرفته است تحقق جریان نوسازی مردمی است که این سیاست در دو نگاه محرک توسعه با زیر ساخت های توسعه ای و ایجاد تسهیلات تشویقی برای جذب مشارکت بخش خصوصی دنبال می شود. بافت فرسوده مشکل اول پایتخت است حمزه شکیب رئیس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر نیز با تاکید بر اهمیت نوسازی بافت های فرسوده افزود: مشکل اول شهر تهران بافت های فرسوده است که رفع این معضل پیچیدگی خاص خودش را می طلبد. وی افزود: در یکی از بند های مصوبه به کوچک سازی سازمان تاکید شده است و باید آیین نامه حقوق و دستمزدها برای سازمان تدوین می شد . روند کوچک سازی در حال انجام است جعفری در پاسخ به سوالات رئیس کمیسیون توسعه و عمران شورا گفت: روند کوچک سازی سازمان در حال انجام است و ساختار کلی سازمان وآیین نامه حقوق و دستمزدها نیز به معاونت مالی شهرداری تهران سپرده شده است. مردم درگیر نوسازی بافت های فرسوده شوند در ادامه مرتضی طلایی رئیس کمیسیون فرهنگی شورای اسلامی شهر تهران پیشنهاد داد مدیریت شهری باید موانع ساخت و ساز در بافت های فرسوده را با تملک خانه های مزاحم و بازکردن معابر در این بافت ها حل کند تا خود مردم درگیر نوسازی بافت های فرسوده شوند. وی تاکید کرد: شورای شهرتهران نیز برای تملک اراضی واقع در معابر بافت های فرسوده اعتبار لازم را پیش بینی کند تا با خرید خانه ها معابر برای نوسازی مهیا شود و در نهایت کار نوسازی به خود مردم سپرده شود. در خواست گزارش کتبی از وضعیت مالی سازمان نوسازی مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران نیز خواستار ارائه گزارشی کتبی از وضعیت مالی سازمان که در حال حاضر در معاونت مالی شهرداری درحال بررسی است به شورای شهر شد. وی تاکید کرد: در سیاست جدید سازمان سعی بر این باشد که از ظرفیت مردم برای بازسازی بافت های فرسوده و تشویق آنها برای تجمیع املاکشان استفاده شود. تک سازی در بافت فرسوده ارزشی ندارد چمران یادآور شد: ساخت و ساز املاک به صورت شخصی باید در این بافت ها به حداقل برسد چرا که تک سازی در این بافت ها فایده ای ندارد.ساخت و ساز بافت های فرسوده باید بر اساس طرح منظر شهری باشد. آپارتمان های ذخیره را در اختیار بلوکهای فرسوده مجاور بگذارید رئیس شورای شهر تهران طی پیشنهادی به رئیس سازمان نوسازی تاکید کرد: چنانچه در بحث نوسازی بافت های فرسوده آپارتمان های ذخیره ای ایجاد شده است آنها را دراختیار مالکین بلوکهای فرسوده مجاور آن املاک ساخته شده قرار دهید با این روش به مرور زمان خیلی از بخش های بافت های فرسوده بازسازی می شود و افراد ساکن در محله ها که می بایست خانه هایشان تخریب و نوسازی شود دردسرخانه به دوشی را نخواهند داشت. دانشجو سخنگوی شورای شهر نیز در تایید اظهارات رئیس شورا گفت: این مدل علمی در بسیاری از نقاط دنیا، اجرا شده و نتیجه اش را نیز به خوبی پس داده است. در این مدل دیگر مردم یک محله قرار نیست کوچ منطقه ای و محله ای داشته باشند. وی افزود: در سنوات قبل این مدل را بارها به مدیران سازمان پیشنهاد کرده بودیم ولی نمی دانیم چرا همیشه خواهان اجرای مدل هایی هستیم که باید از صفر تا صد را خودمان طراحی و اجرا کنیم . شاید به این دلیل که به مشکلات علمی نگاه نمی کنیم. تصویب بودجه سال 1391 ستاد هماهنگی شورایاریها در ادامه جلسه طرح بودجه سال 1391 ستاد هماهنگی شورایاری های شهر تهران که یک فوریت آن در جلسه قبل به تصویب رسیده بود مورد بررسی قرار گرفت و به تصویب اعضای شورای شهر تهران رسید. براساس این مصوبه مبلغ دو میلیارد تومان اعتبار تحت عنوان کمک به انجمن معتمدین محلات شهرتهران تصویب شد که در تبصره آن ستاد شورایاری ها موظف شد ظرف مدت یکماه دستور العمل نظارت و اطلاع رسانی شورایاریها را در ارتباط با مسایل و مشکلات محلات در چارچوب قوانین و مقررات تهیه و جهت تصویب به شورای اسلامی شهر تهران ارائه کند.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور:
ساختمانی که باید ۱۰۰ سال عمر کند، ۳۰ سال عمر می‌کند


قوانین و مقرراتی که در مجلس تدوین می‌شود اجرا نمی‌شود/ ساختمانی که باید حداقل صد سال عمر کند در حال حاضر و در خوشبینانه‌ترین حالت ۳۰ سال عمر می‌کند و بعد از ۳۰ سال تخریب می‌شود و سرمایه عظیم از بین می‌رود.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ایلنا: رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با انتقاد از عدم اجرای قانون مقررات ملی ساختمان در کشور بعد از گذشت ۱۶ سال از تصویب این قانون گفت: ساختمانی که باید حداقل صد سال عمر کند در حال حاضر و در خوشبینانه‌ترین حالت ۳۰ سال عمر می‌کند و بعد از ۳۰ سال تخریب می‌شود و سرمایه عظیم از بین می‌رود.

مهدی هاشمی در همایش مقررات ملی ساختمان با بیان اینکه مشکل قدیمی سازمان نظام مهندسی ساختمان مبنی بر مطالعات و اجرای بحث قانون گذاری و اجرای قانون همچنان ادامه دارد، گفت: ‌ قوانین و مقرراتی که در مجلس تدوین می‌شود اجرا نمی‌شود.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با بیان اینکه در نظر ندارم مجلس اقدام اساسی در جهت نظارت عالی بر اجرای قوانین داشته باشد، تصریح کرد: وقتی این مطالبات توسط مجلس از دولت مطالبه نمی‌شود مسئولان اجرایی که با مشکلات زیادی درگیر هستند کمتر به اجرای قوانین می‌پردازند.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: جای تاسف است که بعد از ۱۶ سال از تصویب قانون مقررات ملی ساختمان که اصول و مبانی فعالیت‌های عمرانی در کشور است و باید مبنای عملی باشد هنوز اجرایی نشده است.

هاشمی با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی باید این موضوع را مطالبه کند، ادامه داد: شاید یکی از اشکالات اساسی که وجود دارد این است که این مقررات برای مردم و مسئولان کشور بیگانه است و فعالان رسانه‌ای نیز نسبت به این مسئله پر اهمیت کم لطف هستند.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان افزود: ساختمانی که باید حداقل صد سال عمر کند در حال حاضر و در خوشبینانه‌ترین حالت ۳۰ سال عمر می‌کند و بعد از ۳۰ سال تخریب می‌شود و سرمایه عظیم از بین می‌رود.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان ادامه داد: انتظار این است که در بخشهای دولتی برای اجرای این قانون پیش قدم باشیم و وقتی این مقررات تدوین می‌شود مطالبه آن از طرف مجلس از دولت درخواست شود.

وی افزود: ۱۶ سال از تصویب مقررات ملی ساختمان می‌گذرد اما هنوز در تهران و برخی شهرهای دیگر می‌بینیم ماده ۳۳ اجرا نمی‌شود.

هاشمی تصریح کرد: اگر مشکل از مقررات است آن را اصلاح کنیم و اگر مشکل در اجرای آن است، آن را درمان کنیم.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور به زلزله بم اشاره کرد و گفت: چرا باید بیش از ۵۰ هزار میلیارد تومان برای ساخت شهری جدید از صفر تا صد هزینه کنیم در صورتی که با همین بودجه می‌شود یک سوم کشور را مقاوم سازی کنیم.

هاشمی خاطرنشان کرد: می‌گذاریم سرمایه‌ها از بین برود و در حالی که سرمایه‌های جانی را نمی‌توان جبران کرد سپس اقدام به نوسازی شهر‌ها می‌کنیم.

وی ادامه داد: اصرار داریم هزینه‌های ساختمانی کم شود حتی به قیمت اینکه از هزینه‌های کیفیت کاسته شود.

هاشمی خطاب به صومعلو در همایش مقررات ملی ساختمان گفت: آقای صومعلو مگر غیر از مجلس دولت و مدیریت شهری افراد دیگری باید پیش قدم باشند.

هاشمی با بیان اینکه در حال حاضر ما قانون محور کار نمی‌کنیم و کارفرما محور کار می‌کنیم، افزود: کارفرما چارچوبی دارد که باید بر اساس آن فعالیت کند نه در جایی که یک پزشک به عنوان کارفرما در نظر گرفته می‌شود و به مهندس ناظر دیکته می‌کند که چه کاری انجام دهد.

نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه اگر می‌خواهیم آسیب‌شناسی کنیم باید ببینیم که سه همایش گذشته مقررات ملی ساختمان چه نتیجه‌ای داشته است و چه پیشرفتی در این زمینه داشته‌ایم، افزود: شخص وزیر باید با کسانی که نسبت به این موضوع بی‌توجهی دارند برخورد کند و نسبت به این موضوع موضع گیری کند.

وی در پایان خاطرنشان کرد: اگر بدون اعتقاد به اجرای مقررات فعالیت کنیم هر چقدر هم مدیر تربیت کنیم به هدف نمی‌رسیم و نباید در راستای رسیدن به اهداف فقط به برگزاری همایش‌ها اکتفا کنیم.

پایان پیام

رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان اصفهان:


40 درصد از انرژي مصرفي بخش ساختمان هدر مي‌رود

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان اصفهان از اهميت بهينه سازي مصرف انرژي در ضوابط ساخت و ساز و تأثير آن در انجام معاملات مسكن در آينده نزديك خبر داد.
مصطفي بهبهاني در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، منطقه اصفهان، اظهار كرد: يكي از مهم‌ترين مباحثي كه در كشور مطرح است، صرفه جويي در مصرف انرژي است، زيرا با گذر زمان مصرف انرژي افزايش مي‌يابد ولي توليد انرژي از آنجا كه بايد تابع شرايط جهاني باشد، در حد ثابتي باقي خواهد ماند و در نتيجه افزايش توليد نخواهيم داشت.
وي ادامه داد: در حال حاضر افزايش مصرف انرژي با كاهش صادرات آن جبران مي‌شود ولي اگر اين رويه ادامه يابد ديگر نمي‌توان صادراتي در زمينه نفت و انرژي كه مهم‌ترين بخش تأمين كننده درآمد كشور است، داشت.
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان اصفهان بيان كرد: 40 تا 50 درصد از كل انرژي مصرفي كشور مربوط به بخش ساختمان مي‌باشد كه از اين ميزان نيز حدود بيش از 40 درصد به علت شرايط نامطلوب ساخت و ساز به هدر مي رود.
بهبهاني در خصوص علت هدررفت انرژي در سال‌هاي گذشته، گفت: ارزان بودن قيمت حامل‌هاي انرژي علت اصلي اين هدر رفت مي‌باشد و با توجه به اين‌كه در سال‌هاي اخير انرژي قيمت واقعي خود را پيدا كرده، با انجام سرمايه‌گذاري در بخش ساختمان، در ابتدا ممكن است متحمل هزينه‌هايي جهت بهينه سازي انرژي در اين بخش شويم، ولي با توجه به قيمت‌هاي رو به رشد حامل‌هاي انرژي بعد از گذشت چند سال، بازگشت سرمايه خواهيم داشت.
وي در خصوص الزامي شدن اجراي مبحث نوزدهم مقررات ملي ساختمان طي هشت سال گذشته در كشور، اظهار كرد: مطابق با تصويب شيوه نامه اجرايي شدن قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان، از سال 1384 در اصفهان اجراي اين مبحث مبنی بر بهینه سازی مصرف انرژی در ساختمان‌ها در دستور كار قرار گرفته و در حدود سه سال است كه در پروانه ساختمان‌ها الزامي بودن عملياتي شدن اين مبحث توسط طراح و ناظر ساختمان مطرح شده و شهرداري نيز براي صدور پايان كار ساختمان جهت اطمينان از اجراي آن، استعلام مي‌كند.
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان اصفهان افزود: متأسفانه با وجود الزامي بودن اين مبحث، هنوز 40 درصد از ساخت‌هاي جديد اصفهان در اجراي آن تخلف مي‌کنند كه علت آن عدم واقف بودن مالك و سازندگان به اهميت و مزاياي اجراي آن در ساختمان است.
بهبهاني با اشاره به اين‌كه بخشي از شهر اصفهان داراي بافت سنتي است، افزود: براي اين بخش‌ها اقداماتي مانند تعويض پنجره، اجراي سيستم كنترل هوشمند انرژي، عايق كاري سقف ميسر است كه عليرغم هزينه بر بودن اقدامات بازسازي، مزايايي که به مرور زمان و با صرفه جويي به دست خواهد آمد، بسيار بيشتر است.
وي در خصوص عملياتي شدن اجراي مبحث نوزدهم اظهار كرد: اگر مبحث نوزدهم به طور كامل انجام شود بخش مهمي از مشكلات انرژي كشور حل مي شود، ولي مشكل اصلي عملياتي شدن اين مبحث است كه براي انجام آن نياز به فرهنگ سازي مي‌باشد كه بايد از طريق رسانه‌هاي جمعي و پرمخاطب انجام شود.
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان اصفهان گفت: مبحثي كه در حال حاضر براي ساختمان‌هاي موجود مطرح است، تهيه برچسب انرژي براي هر ساختمان و مشخص نمودن اينكه در چه رده‌اي از لحاظ مصرف انرژي قرار دارد، مي‌باشد تا خريداران ساختمان بدانند چه ميزان هزينه را براي تأمين انرژي متحمل خواهند شد كه اين خود انگيزه‌اي قوي براي رعايت اين مبحث براي سازندگان در ساخت و سازهاي جديد خواهد بود.
انتهاي پیام

/چهره ساختمان‌هاي شهر رنگ و رو مي‌گيرد/

ضوابط «نماسازي» و «طراحي سيما و منظر شهري» تا پايان سال تدوين مي‌شود







مديركل معماري و ساختمان شهرداري تهران از تشكيل كميته‌اي به منظور تدوين ضوابط عام نماسازي و ضوابط خاص طراحي سيما و منظر شهري تا پايان سال جاري خبر داد.

جواد كريميان اقبال در گفت‌وگو با خبرنگار «شهري» خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، اظهار كرد: شهرداري تهران به منظور صيانت از حقوق شهر در زمينه سيما و منظر شهر و نماسازي، ملزم به اعمال ضوابط و مقررات مصوب به منظور جلوگيري از اغتشاش بصري است.

وي ادامه داد: به اين ترتيب بر اساس ضوابط طرح تفصيلي جديد تهران، شهرداري مكلف است كه تا پايان سال جاري، ضوابط عام نماسازي شهر و ضوابط خاص طراحي سيما و منظري شهري را تهيه و پس از تصويب در كميسيون ماده پنج، ملاك عمل قرار دهد.

به گفته وي، به منظور تدوين اين ضوابط، كميته تخصصي معماري و نماي شهر تهران در اداره كل معماري و ساختمان تشكيل و كار كارشناسي براي تدوين ضوابط عام نماسازي آغاز شده است.



محدوديت استفاده از شيشه و كامپوزيت در نماي ساختمان‌هاي بلندمرتبه

كريميان اقبال در ادامه، به ضوابطي همچون ممنوعيت استفاده از شيشه در بيش از 40 درصد و كامپوزيت در بيش از 60 درصد سطح نماي ساختمان‌هاي بلندمرتبه كه هم‌اكنون تا حدودي در سطح شهر پياده مي‌شود، اشاره كرد و گفت: ضوابط و مقررات در دست تدوين، بسيار جامع‌تر از دستورالعمل‌ها و بخشنامه‌هاي فعلي خواهد بود.

وي يكي از اقدامات فعلي شهرداري تهران براي ساماندهي نما و منظر ساختمان‌ها را پيش‌بيني «كميته راهبردي نما» برشمرد و توضيح داد: نماي ساختمان‌هاي واقع در اراضي بيش از 20هزار متر مربع و بالاي 12 طبقه، در اين كميته بررسي و تصويب مي‌شود.

مديركل معماري و ساختمان شهرداري تهران همچنين، به اجراي پايلوت طرح «نما» در مناطق يك، چهار، شش و بيست‌ودو در طول 1.5 سال گذشته اشاره كرد و گفت: براي ابنيه خاص اين مناطق، كميته طراحي نما در منطقه تشكيل مي‌شود و نماي ساختمان توسط تيم مشتركي از متخصصان معماري و عوامل اجرايي بررسي مي‌شود.



فراگيري موج گرايش به نماهاي ساختماني خوب ميان شهروندان

وي اعتقاد دارد كه اجراي اين طرح، نماي ساختمان‌ها را در مناطق ياد شده تا حد زيادي از بي سروساماني نجات داده و طي يك سال اخير، نماهاي استاندارد، مستحكم و در عين حال زيبايي حاصل تركيب آجر و سنگ با ديگر متريال نماسازي، اجرا شده است.

كريميان اقبال در ادامه گفت‌وگوي خود با ايسنا، با اشاره به اينكه موج گرايش به نماهاي ساختماني خوب ميان شهروندان فراگير شده است، از پيش‌بيني تسهيلات و مشوق‌هايي در ضوابط و مقررات نماي ساختمان براي ترغيب شهروندان به نماسازي مطلوب خبر داد و گفت: با رفع خلاء ضوابط در اين حوزه، بايد حداكثر بهره‌برداري از اين موج مثبت صورت گيرد.


تدوين ضوابط سيما و منظر شهري، وظيفه وزارت راه و شهرسازي است

مديركل معماري و ساختمان شهرداري تهران البته، به اين موضوع هم اشاره كرد كه برابر ماده 169 برنامه پنجم توسعه، وزارت راه و شهرسازي مكلف به تدوين ضوابط مربوط به سيما و منظر شهري و معماري ايراني اسلامي و ابلاغ آن به شهرداري‌ها، پس از تصويب در شوراي عالي شهرسازي و معماري است.

وي در اين باره به ايسنا گفت: شهرداري تهران فراتر از وظيفه خود عمل كرده و تدوين ضوابط و مقررات نماي ساختمان را در دستور كار خود قرار داده است، چراكه اين وظيفه اساسا بر عهده وزارت راه و شهرسازي است. اما با توجه به خلاء موجود و نيز ابلاغ طرح تفصيلي جديد تهران كه به موضوع پيش‌بيني ضوابط نماي ساختمان پرداخته، شهرداري به حوزه ورود كرده است.

كريميان اقبال خاطرنشان كرد: علي‌رغم اينكه كميته‌اي براي اين منظور در وزارت راه و شهرسازي تشكيل شده، اما تاكنون هيچ ضابطه مصوبي از سوي اين وزارت‌خانه به شهرداري تهران ابلاغ نشده است.


نماي ساختمان‌هاي قديمي، همچنان بي‌سروسامان مي‌ماند...

وي در پاسخ به اينكه آيا شهرداري تهران تسهيلاتي براي بازسازي و بهسازي نماي ساختمان‌هاي موجود شهر در ضوابط در دست تدوين پيش‌بيني خواهد كرد؟ به ايسنا گفت: ضوابط در دست تدوين، ناظر بر ساخت‌وسازهاي آتي خواهد بود و موجب مي‌شود كه در آينده شاهد كاهش چشم‌گير نماهاي ناهنجار در پايتخت باشيم. اما اين ضوابط به نماهاي موجود نمي‌پردازد.


انتهاي پيام