خبرگزاری و خبررسانی عمرانی

قائم مقام سازمان بهره‌وري انرژي:
حدود 40 درصد از انرژي ساختمان‌ها تلف مي‌شود

حدود 40 درصد از انرژي كل كشور در ساختمان‌ها (بخش غيرمولد) صرف مي‌شود، اين درحالي است كه كشور‌ها تلاش مي‌كنند انرژي را در بخش مولد مصرف كنند.
به گزارش خبرنگار ايسنا، رضا سجادي - قائم مقام سازمان بهره‌وري انرژي، با بيان مطلب بالا افزود: 37 درصد از انرژي در سال 1388 به مصرف خانگي و تجاري رسيد، اما عمده‌ي مصرف انرژي در صنعت 40 درصد بود.
وي با اشاره به وضعيت مصرف انرژي در كشور اظهار كرد: تا سال 1395 نياز به مصرف بيش از 73 هزار مگاوات برق است كه اين آمار در مقايسه با سال 1385 دو برابر مي‌شود. البته اين ميزان افزايش طبيعي است، چرا كه در طول 10 سال نياز به مصرف انرژي دو برابر مي‌شود.
او با اشاره به اجراي قانون هدفمند‌سازي يارانه‌ها به مصرف انرژي طي سال‌هاي 1389 و 1390 اظهار كرد: اجراي اين قانون منجر به محدود‌ شدن مصرف برق هنگام عصر و شب شد. طي اين سال‌ها با وجود افزوده‌شدن 600 هزار مشترك برق خانگي شاهد كاهش مصرف بوديم. مصرف انرژي الكتريكي طي اين سال‌ها 53 درصد، روشنايي معابر دو درصد و بخش كشاورزي 13 درصد بوده است.
وي با اشاره به سهم مصرف گاز در سال 1389 اظهار كرد: يك سوم از گاز مصرفي كشور در نيروگاه‌ها (34 درصد) سوزانده شد.
سجادي افزود: ايران حدود چهار برابر كشور‌هاي اروپايي مصرف انرژي دارد و 40 درصد از انرژي الكتريكي در ساختمان‌هاي اداري صرف سرمايش مي‌شود و در بيمارستان‌ها 38 درصد از اين انرژي‌ها صرف سرمايش و تهويه مي‌شود.
وي با اشاره به اتلاف انرژي در ساختمان‌هاي اداري اظهار كرد: بيشترين انرژي از طريق پنجره‌ها و ديواره‌هاي خارجي تلف مي‌شود كه حدود 40 درصد است، اين درحالي است كه در بيمارستان‌ها بيشترين انرژي تلف شده مربوط به ديواره‌هاي خارجي (38 درصد) است.
وي درباره راهكارهاي كاهش مصرف انرژي گفت: استفاده از لامپ كم‌مصرف‌هاي، استفاده از لامپ‌هاي فلورسنت راندمان بالا، استفاده حداكثري از روشنايي طبيعي روز و نصب سيستم‌هاي كنترل هوشمند روشنايي از راه‌هاي كاهش مصرف انرژي است.
سجادي در پايان با اشاره به اقدامات انجام داده شده در سازمان بهره‌وري انرژي اظهار كرد: اين سازمان برچسبي را تهيه كرده است كه همانند وسائل برقي مي‌توان آن را روي ساختمان‌ها نصب كرد و معيار مصرف انرژي ساختمان محسوب مي‌شود.
انتهاي پيام

مدير عامل آزمايشگاه فني و مكانيك خاك خبر داد:
كيفيت مناسب پروژه‌هاي مسكن مهر
افزايش تعرفه‌هاي كنترل كيفي از سال آينده

مدير عامل آزمايشگاه فني و مكانيك خاك با بيان اين‌كه در گام اول شركت سازمان شده و حاكميتي مي‌شود، از كيفيت مناسب پروژه‌هاي نظارتي مسكن مهر توسط اين شركت خبر داد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، كامران رحيم اف با اشاره به وضعيت نامناسب اجراي برخي پروژه‌هاي عمراني در كشور اظهار كرد: اگر بخواهيم در زمينه‌ي كنترل كيفي تاثير‌گذار باشيم، بايد شيوه‌ي درآمدي آزمايشگاه تغيير كند.
وي با بيان اين‌كه اركان نظام فني اجرايي كشور بر پايه‌ي كارفرما، مشاور و پيمانكار است، اظهار كرد: آزمايشگاه زيرمجموعه‌ي مشاور و اين به معناي آن است كه يك شركت بخش خصوصي بالاسر آزمايشگاه است و ما گزارش نقض را به مشاور خصوصي مي‌دهيم كه در بسياري موارد به دلايل مختلف به گزارش ما اهميت نمي‌دهد، بنابراين دولت تلاش كرد از زيرمجموعه‌ي مشاور خارج شويم تا اختيار تعطيل يا تخريب كردن پروژه را داشته باشيم.
* آزمايشگاه‌ حاكميتي مي‌شود
رحيم اف در ادامه با بيان اين‌كه وظيفه‌ي آزمايشگاه كنترل كيفي است، اظهار كرد: كنترل كيفي به اين مفهوم است كه روي پروژه اشراف پيدا كرده و از نواقص ايراد بگيرد تا برطرف شود. اين درحالي است كه طبق اساسنامه‌ بايد براي اين كار هزينه دريافت كند كه به نوعي نقض غرض است.
وي درادامه با تاكيد بر اين‌كه شيوه‌ي درآمد و هزينه‌ با اهداف حاكميتي آزمايشگاه ناسازگار است، گفت: اكنون طبق مصوبه‌اي كه در تاريخ89.12.14 از دولت گرفتيم، دولت به ما ابلاغ كرده كه بايد به شيوه‌ي حاكميتي كار كنيم؛ بنابراين طبق مصوبه‌ي دولت آزمايشگاه حاكمتي و داراي رديف اعتبار و بودجه مي‌شود تا نگراني از بابت درآمد نداشته باشد.
مديرعامل آزمايشگاه فني و مكانيك خاك افزود: به اين ترتيب درآمد‌ها از طريق دولت تامين مي‌شود، و در نتيجه از طرف دولت بر اجراي پروژه‌هاي عمراني نظارت مي‌كند.
* اختصاص اعتبار دولتي در سال 91
رحيم‌اف با اشاره به اين‌كه جلسات بسياري در اين راستا برگزار شده است، تصريح كرد: به دنبال آن هستيم كه اين اعتبار در بودجه‌ي سال 91 لحاظ شود تا شاهد دگرگوني و ارتقاء بسيار مثبت در اجراي پروژه‌هاي وزارت راه و شهرسازي و ساير وزارتخانه‌هاي تابعه داشته باشيم.
وي ادامه داد: اگر حاكميتي شويم، از جانب دولت متصدي امر كنترل كيفيت خواهيم بود، آنگاه بخش خصوصي و يا تعاوني كه دراين بخش فعاليت‌ مي‌كند، تحت نظارت ما قرار مي‌گيرد و در واقع متولي اين بخش از طرف دولت مي‌شويم.
* عدم افزايش نرخ تعرفه‌ها از سال 87
معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اين‌كه تعرفه‌ها توسط معاونت برنامه‌ريزي و نظارت راهبردي تعيين مي‌شود، گفت: از سال 87 تاكنون بهايي كه براي خدمات آزمايشگاهي در زمينه‌ي ژئوتكنيك و مقاومت مصالح تعيين شده، مسمول افزايش قيمت نشده است.
او تصريح كرد: جلسات متعددي را مشتركا با انجمن صنفي‌ها، بخش خصوصي و تشكل‌ها با معاونت برنامه‌ريزي و نظارت راهبردي برگزار كرديم كه روي مساله‌ي تعرفه‌ كار كنند تا براي سال 91 تعرفه‌هاي جديد ابلاغ شود.
* آغاز چندين توافق‌نامه با شهرداري‌ها
معاون وزير راه و شهرسازي افزود: ارتباط ما با شهرداري‌ها و ساخت‌وساز شهري در تهران و ساير شهرها كم است، زيرا به دليل وابستگي ما به وزارت راه و شهرسازي به نوعي ما را دولتي مي‌دانند و از آنجا كه شهرداري‌ها خود گردان هستند، سابقه‌ي زياد همكاري وجود نداشته، اما اخيرا اقداماتي انجام شده است.
مدير عامل آزمايشگاه فني و مكانيك خاك در ادامه از آغاز چندين توافق‌نامه با شهرداري تهران و ساير شهرها خبر داد و گفت: در حال ورود به اين حوزه هستيم اما شهرداري‌ها، امورات خود را از طريق شركت‌هاي بخش خصوصي انجام مي‌دهند.
* نظارت بر مسكن مهر
وي ادامه داد: در مسكن مهر در حوزه‌ي كنترل جوش، بتن و شكل‌گيري سفت‌كاري نظارت داريم و متولي مسائل مربوط به نازك‌كاري، كاشي‌كاري و ... بخش خصوصي است.
وي با بيان اين‌كه در بخشي كه ما كنترل مي‌كنيم با جديت اعلام مي‌كنم كيفيت مناسب است، تصريح كرد: وظيفه‌ي ما كنترل است، تا در صورتي كه بتن مشكل داشت، اجازه‌ي استفاده از آن را ندهيم و در مواردي كه بتن مشكل داشت اما استفاده شد، دستور تخريب بدهيم.
انتهاي پيام

تدوین مبحث "پدافند غیرعامل" در مقررات ملی ساختمان
خبرگزاری فارس: وزارت راه و شهرسازی در حال تدوین مبحث 21 مقررات ملی ساختمان با عنوان "پدافند غیر عامل" است.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، دفتر امور مقررات ملی ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: مبحث 21 مقررات ملی ساختمان با عنوان "پدافند غیر عامل" در وزارت راه وشهرسازی، در دست تدوین است.
مبحث 21 مقررات ملی ساختمان با عنوان "پدافند غیر عامل" پس از طی مراحل قانونی تصویب به اطلاع عموم خواهد رسید.
بر اساس این گزارش،وزارت راه و شهرسازی معتقد است که پیش از این مطالبی با عنوان مبحث 21 مقررات ملی ساختمان (پدافند غیر عامل) منتشر شده است در حالی که این مبحث هنوز نهایی نشده است.
انتهای پیام/م

سهم صنعتی‌سازی از ساخت و ساز به 30 درصد رسید

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: هرچند قرار بود براساس برنامه پنجم توسعه، ظرف پنج سال سهم صنعتی‌سازی مسکن کشور به رقم 20 درصد برسد اما اکنون سهم صنعتی‌سازی در کشور به 30 درصد رسیده که 10 درصد جلوتر از برنامه است.

شبکه ایران_زهره افشار_ یکی از مظاهر رشد و توسعه کشورها توسعه صنعت ساختمان است. بیشترین سهم انباشت سرمایه ثابت و بالاترین سهم اشتغال در بخش صنعت و جذب افراد تحصیلکرده و کارآمد در این بخش وجود دارد. ارتقای کیفیت در تولید مصالح، سرعت بخشیدن در روند ساخت و ساز، رقابت در پیشرفت تکنولوژی، استفاده بهینه از نیروی کار و بهره‌گیری از تکنولوژی‌های نوین ساخت، جزو مؤلفه‌های تأثیرگذار در این صنعت به شمار می‌آیند.
از سوی دیگر با توجه به جوان بودن جمعیت کشور و تقاضای مستمر و روزافزون مسکن روش‌های سنتی از جنبه‌های مختلف بهینه نمی‌باشند و جوابگوی میزان تقاضای سالانه مسکن نیست.
از این رو برای پاسخگویی به این تقاضا حرکت به سمت تولید صنعت جهت بهره‌گیری مناسب از منابع کشور و ارتقای شاخص‌های زندگی و کاهش هزینه‌ها ضروری است.
پیشرفت‌های صورت‌گرفته در این بخش نشان می‌دهد بخش مسکن هم اکنون در حال گذر از روش ساخت و ساز سنتی به سوی روش صنعتی‌سازی است، درخصوص چگونگی این روند به سراغ معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی رفتیم.
ابوالفضل صومعلو گفت: برای رسیدن به تولید صنعتی مسکن در برنامه چهارم توسعه کشور، حرکت به سمت تولید صنعتی ساختمان به عنوان یک راهبرد اصلی پیش‌بینی شد و با استناد به بند «د» تبصره 6 قانون بودجه سال 86 کل کشور که هم‌اکنون تبدیل به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387 شده، امکان اجرایی شدن برنامه صنعتی‌سازی ساختمان را در کشور فراهم کرده است.
او خاطرنشان کرد: مهم ترین مسئله در حال حاضر گذر آرام و مدبرانه از ساخت و ساز سنتی و حرکت به سوی این مهم به روش‌های صنعتی‌سازی است باید با استفاده از ابزارهای حاکمیتی در دو بخش افزایش تولید و عرضه مسکن و مهار سوداگری به صورت توأمان مورد توجه قرار گیرد.
فرآیند ساخت و اجرای پیوسته و زنجیره‌ای ساختمان که در آن اجزا و عناصر ساختمانی به صورت تفکیکی و پیش‌ساخته تولید شده و از نظر کیفیت در تمام مراحل ساخت و اجرا قابل کنترل باشد تعریفی است که از تولید صنعتی ساختمان می شود.
با استناد به طرح جامع مسکن در سند چشم‌انداز برای افق 1404 باید 24 میلیون واحد مسکونی (17میلیون مسکن شهری و 7 میلیون مسکن روستایی) در کشور ساخته شود اما کارشناسان بر این باورند که با روش‌های سنتی کنونی نمی‌توان به این هدف رسید لذا به منظور افزایش یافتن کیفیت و ایمنی مطلوب تر ساختمان ، حرکت به سوی صنعتی سازی امری الزامی است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر این که پتانسیل موجود بخش مسکن اعم از نیروی متخصص و فراهم بودن مصالح و امکانات مورد استفاده فناوری‌های نوین زمینه صنعتی شدن در ساختمان‌سازی را برای بخش مسکن مهیا کرده است خاطرنشان کرد: صنعتی‌سازی علاوه بر توجیه‌پذیری اقتصادی که دارد اجرای کیفی و مناسب ساخت، سرعت ساخت و کاهش اتلاف انرژی را به ارمغان می‌آورد و از سوی دیگر اشتغالزایی می‌کند.
او دلایل مهجور ماندن صنعتی سازی ساختمان در کشور را فاصله نسبتاً عمیق میان عرضه و تقاضا در سال‌های قبل و نبود سرمایه‌گذاری کلان در این صنعت می‌خواند و می‌افزاید: وجود لرزه‌خیزی بالای اغلب شهرهای بزرگ و پرجمعیت کشور و آسیب‌پذیری ساختمان‌های موجود در برابر زلزله توسعه صنعتی‌‌سازی را گریزناپذیر می‌کند.او خاطرنشان می‌کند: باید با استفاده از روش‌های فناوری نوین ساختمان‌هایی بسازیم که وزن سبکی داشته باشند تا بتوانند نیروهای افقی حاصل از زلزله را کاهش دهند.صاحبنظران محاسن و معایبی برای صنعتی‌شدن ساختمان‌سازی برشمرده‌اند، کشورهای زیادی از آن استقبال کرده‌اند و در مقابل اندکی هم رویگردان شده‌اند. علت رویگردانی به دلیل تولید یکنواخت و انبوه و چشم‌پوشی از برخی سلیقه‌های فردی است. یکنواختی ظاهر اعمال سلیقه و آزادی انتخاب را برای اقشار مختلف تحت‌الشعاع قرار داده است، اما صومعلو می‌گوید می‌توان با به کارگیری تکنیک‌های خلاق در صنعت ساخت‌و ساز و توجه بیشتر به معماری اسلامی ـ ایرانی این مشکل را مرتفع کرد.
صنعتی‌سازی 10 درصد جلوتر از برنامه
در سال‌های قبل از برنامه چهارم توسعه در کشور تنها 20 هزار واحد مسکونی به شیوه صنعتی ساخته شده بود اما بعد از برنامه چهارم توسعه بیش از 400هزار واحد مسکونی در قالب مسکن‌مهر به شیوه صنعتی ساخته شده که این آمار مؤید پیشرفت مناسب صنعتی‌سازی در کشور است.لذا به منظور افزایش کیفیت و ایمنی مطلوبتر ساختمان حرکت به سوی صنعتی سازی الزامی است.معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید: هرچند قرار بود براساس برنامه پنجم توسعه، ظرف پنج سال سهم صنعتی‌سازی مسکن کشور به رقم 20 درصد برسد اما اکنون سهم صنعتی‌سازی در کشور به 30 درصد رسیده که 10 درصد جلوتر از برنامه است.دولت در سال‌های اخیر و با هدف توسعه صنعتی‌سازی حمایت‌های مناسبی را از تولیدکنندگان مصالح نوین داشته است.
واگذاری زمین به صورت اقساطی برای احداث واحدهای تولیدکننده مصالح، قطعات و تجهیزات ساخت صنعتی، حذف هزینه گمرکی جهت ماشین‌آلات و مواد اولیه مورد نیاز وارداتی و ارائه تسهیلات ارزی-ریالی از جمله این حمایت‌ها است.صومعلو افزود: در این راستا همچنین 298 شرکت توانسته‌اند تأییدیه فنی مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن را دریافت کنند.
دولت علاوه بر حمایت از تولیدکنندگان مصالح ساختمانی نوین تسهیلات ویژه‌ای را برای سازندگان واحدهای مسکونی به روش‌های نیمه صنعتی و صنعتی در نظر گرفته است.معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: دولت برای ساخت هر واحد مسکونی به شیوه صنعتی 25 میلیون تومان و نیمه صنعتی 22 میلیون تومان تسهیلات پرداخت می‌کند.به هر روی سخنان معاون وزیر راه و شهرسازی نشان می‌دهد که هم اکنون با توجه به پتانسیل‌های موجود در بخش مسکن و حمایت‌های دولت، امکان اجرایی شدن برنامه‌های صنعتی‌سازی ساختمان در کشور فراهم شده است. لذا جای امیدواری است که دست‌اندرکاران این بخش به این باور برسند که برای تولید کمی و کیفی بخش مسکن که نیاز آتی این کشور است چاره‌ای جز توسعه صنعتی‌سازی نداریم.
پایان مطلب/

طرح پرورش مدیران کارآمد در صنعت ساختمان اجرایی می‌شود طرح پرورش مدیران کار آمد در صنعت ساختمان به منظور آموزش و توسعه شایستگی‌های مدیران فعال در سطوح مختلف ساخت و سازها و طرح‌های عمرانی تحت عنوان دوره‌های CMBA برای نخستین بار در کشور اجرایی می‌شود. به گزارش خبرگزاری مهر، مؤسسه تحقیق و توسعه خانه عمران مبتکر و تنها مجری CMBA درایران فردا دوشنبه در سمیناری در هتل سیمرغ تهران این طرح را معرفی می‌کند.

دوره‌های CMBA خانه عمران که بر مبنای دومأموریت اصلی یعنی توانمندسازی مدیران فعلی و پرورش مدیران آینده صنعت ساختمان طرح‌ریزی شده است، در گرایشهای متعددی از جمله مدیریت اجرایی در صنعت ساختمان، مدیریت پروژه در صنعت ساختمان، مدیریت ارشد در صنعت ساختمان و مدیریت توسعه و بازاریابی در صنعت ساختمان( Developers) ارائه می‌شود که درصورت احراز شرایط مطابق ضوابط مؤسسه یک یا دو نوع ازگواهینامه‌های چهارگانه خانه عمران به شرکت‌کنندگان اعطا خواهد شد.

ارتقای دانش فنی و مدیریتی در ابعاد و حوزه‌های متنوع صنعت ساختمان، توسعه و بهبود متوازن مهارت‌های فنی و مدیریتی به طور همزمان در صنعت ساختمان، اصلاح نگرش و رفتار مدیران صنعت ساختمان و ایجاد زبان علمی مشترک در کلیه سطوح مدیریتی در پروژه‌های عمرانی از اهداف در نظر گرفته شده در اجرای فاز نخست این طرح بزرگ و اثر بخش در برنامه‌های کلان کشور اعلام شده است.

نیکزاد عنوان کرد: مسکن کشور از کمبود معماری اسلامی رنج می‌برد قم - خبرگزاری مهر: وزیر مسکن، راه و شهرسازی با تاکید براینکه باید مسکن ایرانی نماد اسلامی داشته باشد، گفت: مسکن کشور از کمبود معماری اسلامی ایرانی رنج می‌برد. به گزارش خبرنگار مهر، مهندس علی نیکزاد پیش از ظهر سه شنبه در مراسم افتتاحیه پروژه‌های عمرانی که با حضور استاندار، نمایندگان مردم قم در مجلس شورای اسلامی و برخی از مدیران ارشد استان قم برگزار شد گفت:در ساخت و ساز مسکن ایرانی نمادهای غیرایرانی استفاده شده است و نمونه معماری اسلامی کمتر به چشم می‌خورد.

وی افزود: مسکن مهر نسبت به ساخت و سازهای دیگر کشور کمتر از آسیب استفاده از نماد غربی رنج می‌برد.

وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه با راه اندازی مسکن مهر نظام فنی و اجرایی کشور تحول عظیمی پیدا کرده است، گفت: رهاورد مسکن مهر؛ اشتغال، تثبیت و یا کاهش قیمت ساختمانی و افزایش ایمنی و مقاومت و زیبایی بوده است.

وی با بیان اینکه ساخت مسکن مهر سبب رهایی از حاشیه نشینی و ساختن خانه‌های غیر استاندارد شده است، افزود: سعی کرده‌ایم که در مسکن مهر مسائل امنیتی، اخلاقی و رعایت احکام شرعی و اسلامی حتی الامکان رعایت شود.

نیکزاد با بیان اینکه سعی داریم طی طرحی معماری اسلامی - ایرانی را در مسائل ساخت و ساز مسکن در کشور اجرا کنیم، گفت: تلاش شده است در محوطه سازی و نمای شهرک های ساختمانی بویژه مسکن مهر از زیبایی و نماد اسلامی - ایرانی استفاده شود.

وزیر راه و شهر سازی با تاکید براینکه در مسکن مهر صنعتی سازی و نوآوری زیربنای ساختمانی کار بوده است، اظهار داشت: با این وجود این سلسله از برنامه‌های عمرانی کمتر از آسیب عدم استفاده از نماد غربی و غیر اسلامی رنج می‌برد و طی برنامه‌های آتی معماری اسلامی نیز در آن استفاده می‌شود.

نيکزاد در گفت‌وگو با ايسنا تاکيد کرد:
استفاده از نماي اسلامي و ديني در ساخت و سازهاي شهري

وزير راه و شهرسازي گفت: تغيير نظام فني اجرايي با کمک انبوه سازن انجام شد که باعث شد تا مسکن سازان به صنعتي سازي و نوع آوري جديد روي آورند.
علي نيکزاد در گفت‌وگو با خبرنگار ايسنا اظهار کرد: مسکن باعث اشتغال و رونق اقتصادي کشورمان شده است.
وي ادامه داد: يکي از کارهاي بزرگي که دردولت انجام شد تغيير نظام فني اجرايي با کمک انبوه سازان بود که باعث شد تا مسکن سازان به صنعتي سازي و نو آوري جديد روي آورند.
وزير راه و شهرسازي گفت: سعي کرده‌ايم که در مسکن مهر مسائل امنيتي، اخلاقي و احکام شرعي و اسلامي حتي الامکان رعايت شود.
وي افزود: اجراي طرح مسکن مهر در کشور باعث شده است تا از ساخت و سازهاي بي رويه، بوجود آمدن بيغوله‌ها و حاشيه نشيني جلوگيري شود.
نيکزاد ابراز کرد: بايد به سمت استفاده از مصالح ايراني و نماي ايراني و اسلامي پيش رويم و لازمه آن توجه مشاورين و مهندسين ما به اين امراست با اين حال اميدورايم روزي شاهد باشيم تمام ساختمان ها داراي اين خصوصيت باشند.
وي تصريح کرد: در اجراي مسکن مهر سعي شده تا از فضاسازي و معماري ديني و اسلامي استفاده شود ولي با اين حال اميدواريم تا در ساخت و سازهاي مسکن در کشور اين امر مورد توجه قرار گيرد.
وزير راه و شهر سازي در پايان خاطر نشان کرد: ما قبول داريم که در ساخت و ساز کلي کشور مورد مذکور رعايت نمي شود ولي در مسکن مهر بر استفاده از نماي ايراني اسلامي تاکيد شده است واميدواريم روزي شاهد اجراي آن در تمام کشور باشيم.
انتهاي پيام

۲۴ بهمن سال جاری؛
دومین نمایشگاه استاندارد مصالح ساختمانی برگزار می‌شود
خبرگزاری فارس: همزمان برگزاری دومین نمایشگاه استاندارد مصالح ساختمانی و صنایع جانبی برترین‌های استاندارد ساختمان انتخاب می‌شوند.

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
به گزارش خبرگزاری فارس،همزمان با برگزاری نمایشگاه استاندارد مصالح ساختمانی، همایش برترین‌های استاندارد صنعت ساختمان برگزار خواهد شد و از برترین‌های واحدهای تولیدی و خدماتی در حوزه ساختمان با اهداء تندیس طلایی کیفیت تجلیل خواهد شد.
مسلم بیات با تاکید بر لزوم استانداردسازی مصالح ساختمانی گفت: برای بهبود کیفیت مصالح ساختمانی و به تبع آن افزایش استانداردسازی در صنعت ساختمان برنامه‌هایی از جمله برگزاری نمایشگاه استاندارد مصالح ساختمانی تدارک شده است.
اولین دوره این نمایشگاه سال گذشته برگزار شد که امسال از 24 تا 27 بهمن ماه، دومین دوره آن برگزار خواهد شد.
وی تصریح کرد: در این همایش، 22 واحد تولیدی برتر، 3 آزمایشگاه برتر، 3 مسئول کنترل کیفیت و یک شرکت بازرسی کیفیت، معرفی و از آن‌ها قدردانی می‌شود.
انتهای پیام/

نهضت نوسازي بافت‌هاي فرسوده كليد مي‌خورد؟
تخريب يك واحد مسكوني در بافت‌هاي فرسوده = توليد 3 واحد جديد

به‌ازاي تخريب هر واحد مسكوني در بافت‌هاي فرسوده 3.2 واحد جديد توليد مي‌شود كه مي‌تواند فرصت بسيار مناسبي براي حل مشكل كمبود مسكن در كشور باشد.
به گزارش خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، بيش از 72 هزار هكتار بافت فرسوده در كشور شناسايي شده است و بنا بر قانون برنامه پنجم بايد سالانه 10 درصد از بافت‌هاي فرسوده بهسازي شوند و اگرچه قانون حمايت از ساماندهي، توليد و عرضه مسكن و همچنين قانون حمايت از احيا، بهسازي و نوسازي بافت ناكارآمد شهري از پشتوانه‌هاي قانوني بهسازي بافتهاي فرسوده در كشور به شمار مي‌روند اما به‌نظر مي‌رسد نوسازي اين مناطق به عزم جدي‌تري نياز دارد.
از سوي ديگر76 درصد مناطق كشور از نظر بروز زلزله پرخطر محسوب مي‌شوند و بافت‌هاي فرسوده از آسيب‌پذيرترين محدوده‌هاي جمعيتي در مقابل بروز حوادث طبيعي و به‌ويژه زلزله هستند.
بر اين اساس اگرچه اين مناطق از يك سو تهديدي بسيار جدي محسوب مي‌شوند اما از سوي ديگر مي‌توانند فرصت بسيار مناسبي براي جبران كمبود مسكن در كشور باشند.
در اين راستا تسهيلات ساخت 22،20 و 25 ميليون توماني بدون نياز به سپرده‌گذاري و با سود 14 درصد پرداخت مي‌شود و به واحدهايي كه اقدام به تجميع كنند يا حداقل عرصه 150 متر مربع را تامين كرده باشند وديعه 10ميليون توماني اسكان موقت نيز پرداخت مي‌شود كه با توجه به نرخ اجاره بها به نظر مي‌رسد ميزان آن بسيار كم است.
البته محمد آئيني - عضو هيئت مديره شركت عمران و بهسازي شهري - معتقد است: اقدام براي بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده گسترده است و اگر بخواهيم همه بار را بر دوش دولت بگذاريم، نوسازي انجام نمي‌شود.
وي با تاكيد بر اين‌كه اصل نوسازي بر پايه مشاركت مردم شكل مي‌گيرد، تصريح كرد: دولت سياست‌ها را اعمال كرده و در جاهايي كه امكان باشد به روند نوسازي كمك مي‌كند.
اما به‌نظر مي‌رسد با توجه به تاكيد مسوولان بر ساخت مسكن مهر به شيوه خود مالكي در سال آينده ساخت و ساز در بافت فرسوده رونق بيشتري پيدا كند.
در اين‌باره مهندس مجيد كيان‌پور- معاون وزير راه و شهرسازي- معتقد است كه شش هزار و 100 انبوه‌ساز در كل كشور داريم كه اگر هر يك حدود 70 واحد براي ما بسازند به اهداف برنامه پنجم در اين بخش مي‌رسيم.
البته بازسازي به‌صورت انبوه نيز با مشكلاتي روبرو است كه در اين‌باره ايرج رهبر- رييس كانون سراسري انبوه‌سازان- با تاكيد بر اين‌كه بافت‌هاي فرسوده مشكلات خاص خودشان را دارند و يكي از مهمترين‌ آنها تملك زمين است، ‌گفت: جلب اعتماد ساكنان بافت‌هاي فرسوده مشكل است.
رهبر در ادامه با بيان اين‌كه ورود به بافت‌هاي فرسوده به سه صورت ممكن است، افزود: تملك، مشاركت و كليد به كليد از راه‌هاي مشاركت در بافت‌هاي فرسوده محسوب مي‌شوند.
دراين‌باره علي نيكزاد- وزير راه و شهرسازي - با تاكيد بر اين‌كه بايد مسئله اقتصادي بافت فرسوده را حل كرد، خاطرنشان كرد: در هر واحد در بافت فرسوده چند خانوار زندگي مي‌كنند و با پولي كه براي خريد واحد به آن‌ها داده مي‌شود نمي‌توانند جايي را براي زندگي تهيه كنند بنابراين بايد چنين مشكلي حل شود تا سرمايه‌گذاري در اين مناطق توجيه داشته باشد.
به گزارش ايسنا به نظر مي‌رسد دولت همانند ساخت مسكن مهر، براي نوسازي بافت‌هاي فرسوده نيز بايد با عزم جدي از انبوه‌سازان كمك بگيرد تا نهضت نوسازي در بافت فرسوده كليد بخورد.
انتهاي پيام

*ساختمان‌هايي كه جوان‌ مي‌ميرند*
صنعتي‌سازي راهگشا مي‌شود؟

اگرچه كمبود مسكن يكي از معضلات اساسي كشور به شمار مي‌رود و اكنون مسوولان با اجراي طرح مسكن مهر به شدت به دنبال رفع اين معضل هستند، اما پايين بودن عمر ساختمان‌ها نيز به عنوان مشكل اساسي توسط كارشناسان اين بخش مطرح مي‌شود.
به گزارش خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، بنا به اعلام مسوولان عمر ساختمان‌ها در كشور يك سوم استاندارد جهاني است و همچنين بنا به گفته محمود گلابچي - كارشناس مسكن- آمارهاي شهرداري نشان مي‌دهد طول عمر مفيد ساختمان در كشور 30 سال است.
دراين‌باره سيد مهدي هاشمي-رييس سازمان نظان مهندسي كشور- معتقد است: صنعت ساختمان يك سرمايه ملي و مادي است که بهره‌گيري نادرست از اين صنعت در كشور موجب شده تا عمر ساختمان‌ها در كشور با وجود پيشرفت‌هاي بسيار، نزديك به يك سوم ساخت در كشورهاي ديگر باشد.
البته كارشناسان معتقدند با بهبود روش‌هاي ساخت و ساز و گسترش صنعتي سازي و همچنين استانداردسازي مصالح مي‌توان عمر مفيد ساختمان‌ها را افزايش داد.
بر اساس اين گزارش حدود 20 درصد مصالح ساختماني به روش غيراستاندارد توليد مي‌شوند و نكته مهم اين است كه بخشي از اين سهم مربوط به مصالح نوين است كه به خودي خود مي‌تواند نگران‌كننده باشد.
در اين‌باره مهندس ايرج‌رهبر- رييس كانون سراسري انبوه‌سازان- با اشاره به اين‌كه استفاده از مصالح سنتي درحال منسوخ شدن است، اضافه كرد: در ساخت‌و سازهايي كه توسط متخصصان انجام مي‌شود اصول و محاسبات رعايت مي‌شود و در نتيجه عمر ساختمان افزايش مي‌يابد.
البته دكتر محمود فاطمي‌عقدا- رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن- معتقد است:آن‌چه كه باعث كاهش عمر ساختمان‌ها شده ارزش افزوده و قيمت زمين و همچنين فقدان سياست‌هاي بازدارنده براي حفظ سرمايه‌هاي موجود است.
به گفته او قيمت زمين، ارزش ملك و برنامه‌هاي توسعه‌اي در برخي مواقع منجر به تخريب ساختمان‌ها و سپس نوسازي مي‌شود به طوري‌كه در بسياري موارد ساختمان‌هايي كه براي نوسازي تخريب مي‌شود، مقاوم بوده و نياز به نوسازي ندارند به عبارت ديگر جنبه اقتصادي‌ است كه منجر به احداث ساختمان‌هاي جديد مي‌شود و به استثناي ساختمان‌هاي واقع شده در بافت‌هاي فرسوده و سكونتگاه‌هاي غير رسمي، مابقي ساختمان‌ها پايدار و مقاوم هستند.
بر اساس اين گزارش به نظر مي‌رسد فقدان نظارت كافي طي ساليان گذشته منجر به ايجاد بافت‌هاي فرسوده ناپايدار و سكونتگاه‌هاي غير رسمي‌شده كه علاوه بر كاهش عمر ساختمان‌ها كه خود موجب هدرفت سرمايه‌هاي عظيم كشور مي‌شود، محيطي آماده براي پذيرش نابهنجاري‌هاي اجتماعي و باز توليد فقر فراهم كرده‌اند.بنابراين گسترش صنعتي سازي با توجه به مزيت‌هاي آن تا حدودي مي‌تواند به رفع اين معضل كمك كند.
انتهاي پيام