سهم صنعتیسازی از ساخت و ساز به 30 درصد رسید
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: هرچند قرار بود براساس برنامه پنجم توسعه، ظرف پنج سال سهم صنعتیسازی مسکن کشور به رقم 20 درصد برسد اما اکنون سهم صنعتیسازی در کشور به 30 درصد رسیده که 10 درصد جلوتر از برنامه است.
شبکه ایران_زهره افشار_ یکی از مظاهر رشد و توسعه کشورها توسعه صنعت ساختمان است. بیشترین سهم انباشت سرمایه ثابت و بالاترین سهم اشتغال در بخش صنعت و جذب افراد تحصیلکرده و کارآمد در این بخش وجود دارد. ارتقای کیفیت در تولید مصالح، سرعت بخشیدن در روند ساخت و ساز، رقابت در پیشرفت تکنولوژی، استفاده بهینه از نیروی کار و بهره‌گیری از تکنولوژی‌های نوین ساخت، جزو مؤلفه‌های تأثیرگذار در این صنعت به شمار می‌آیند.
از سوی دیگر با توجه به جوان بودن جمعیت کشور و تقاضای مستمر و روزافزون مسکن روش‌های سنتی از جنبه‌های مختلف بهینه نمی‌باشند و جوابگوی میزان تقاضای سالانه مسکن نیست.
از این رو برای پاسخگویی به این تقاضا حرکت به سمت تولید صنعت جهت بهره‌گیری مناسب از منابع کشور و ارتقای شاخص‌های زندگی و کاهش هزینه‌ها ضروری است.
پیشرفت‌های صورت‌گرفته در این بخش نشان می‌دهد بخش مسکن هم اکنون در حال گذر از روش ساخت و ساز سنتی به سوی روش صنعتیسازی است، درخصوص چگونگی این روند به سراغ معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی رفتیم.
ابوالفضل صومعلو گفت: برای رسیدن به تولید صنعتی مسکن در برنامه چهارم توسعه کشور، حرکت به سمت تولید صنعتی ساختمان به عنوان یک راهبرد اصلی پیش‌بینی شد و با استناد به بند «د» تبصره 6 قانون بودجه سال 86 کل کشور که هم‌اکنون تبدیل به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387 شده، امکان اجرایی شدن برنامه صنعتیسازی ساختمان را در کشور فراهم کرده است.
او خاطرنشان کرد: مهم ترین مسئله در حال حاضر گذر آرام و مدبرانه از ساخت و ساز سنتی و حرکت به سوی این مهم به روش‌های صنعتیسازی است باید با استفاده از ابزارهای حاکمیتی در دو بخش افزایش تولید و عرضه مسکن و مهار سوداگری به صورت توأمان مورد توجه قرار گیرد.
فرآیند ساخت و اجرای پیوسته و زنجیره‌ای ساختمان که در آن اجزا و عناصر ساختمانی به صورت تفکیکی و پیش‌ساخته تولید شده و از نظر کیفیت در تمام مراحل ساخت و اجرا قابل کنترل باشد تعریفی است که از تولید صنعتی ساختمان می شود.
با استناد به طرح جامع مسکن در سند چشم‌انداز برای افق 1404 باید 24 میلیون واحد مسکونی (17میلیون مسکن شهری و 7 میلیون مسکن روستایی) در کشور ساخته شود اما کارشناسان بر این باورند که با روش‌های سنتی کنونی نمی‌توان به این هدف رسید لذا به منظور افزایش یافتن کیفیت و ایمنی مطلوب تر ساختمان ، حرکت به سوی صنعتی سازی امری الزامی است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر این که پتانسیل موجود بخش مسکن اعم از نیروی متخصص و فراهم بودن مصالح و امکانات مورد استفاده فناوری‌های نوین زمینه صنعتی شدن در ساختمان‌سازی را برای بخش مسکن مهیا کرده است خاطرنشان کرد: صنعتیسازی علاوه بر توجیه‌پذیری اقتصادی که دارد اجرای کیفی و مناسب ساخت، سرعت ساخت و کاهش اتلاف انرژی را به ارمغان می‌آورد و از سوی دیگر اشتغالزایی می‌کند.
او دلایل مهجور ماندن صنعتی سازی ساختمان در کشور را فاصله نسبتاً عمیق میان عرضه و تقاضا در سال‌های قبل و نبود سرمایه‌گذاری کلان در این صنعت می‌خواند و می‌افزاید: وجود لرزه‌خیزی بالای اغلب شهرهای بزرگ و پرجمعیت کشور و آسیب‌پذیری ساختمان‌های موجود در برابر زلزله توسعه صنعتیسازی را گریزناپذیر می‌کند.او خاطرنشان می‌کند: باید با استفاده از روش‌های فناوری نوین ساختمان‌هایی بسازیم که وزن سبکی داشته باشند تا بتوانند نیروهای افقی حاصل از زلزله را کاهش دهند.صاحبنظران محاسن و معایبی برای صنعتی‌شدن ساختمان‌سازی برشمرده‌اند، کشورهای زیادی از آن استقبال کرده‌اند و در مقابل اندکی هم رویگردان شده‌اند. علت رویگردانی به دلیل تولید یکنواخت و انبوه و چشم‌پوشی از برخی سلیقه‌های فردی است. یکنواختی ظاهر اعمال سلیقه و آزادی انتخاب را برای اقشار مختلف تحت‌الشعاع قرار داده است، اما صومعلو می‌گوید می‌توان با به کارگیری تکنیک‌های خلاق در صنعت ساخت‌و ساز و توجه بیشتر به معماری اسلامی ـ ایرانی این مشکل را مرتفع کرد.
صنعتیسازی 10 درصد جلوتر از برنامه
در سال‌های قبل از برنامه چهارم توسعه در کشور تنها 20 هزار واحد مسکونی به شیوه صنعتی ساخته شده بود اما بعد از برنامه چهارم توسعه بیش از 400هزار واحد مسکونی در قالب مسکن‌مهر به شیوه صنعتی ساخته شده که این آمار مؤید پیشرفت مناسب صنعتیسازی در کشور است.لذا به منظور افزایش کیفیت و ایمنی مطلوبتر ساختمان حرکت به سوی صنعتی سازی الزامی است.معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید: هرچند قرار بود براساس برنامه پنجم توسعه، ظرف پنج سال سهم صنعتیسازی مسکن کشور به رقم 20 درصد برسد اما اکنون سهم صنعتیسازی در کشور به 30 درصد رسیده که 10 درصد جلوتر از برنامه است.دولت در سال‌های اخیر و با هدف توسعه صنعتیسازی حمایت‌های مناسبی را از تولیدکنندگان مصالح نوین داشته است.
واگذاری زمین به صورت اقساطی برای احداث واحدهای تولیدکننده مصالح، قطعات و تجهیزات ساخت صنعتی، حذف هزینه گمرکی جهت ماشین‌آلات و مواد اولیه مورد نیاز وارداتی و ارائه تسهیلات ارزی-ریالی از جمله این حمایت‌ها است.صومعلو افزود: در این راستا همچنین 298 شرکت توانسته‌اند تأییدیه فنی مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن را دریافت کنند.
دولت علاوه بر حمایت از تولیدکنندگان مصالح ساختمانی نوین تسهیلات ویژه‌ای را برای سازندگان واحدهای مسکونی به روش‌های نیمه صنعتی و صنعتی در نظر گرفته است.معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: دولت برای ساخت هر واحد مسکونی به شیوه صنعتی 25 میلیون تومان و نیمه صنعتی 22 میلیون تومان تسهیلات پرداخت می‌کند.به هر روی سخنان معاون وزیر راه و شهرسازی نشان می‌دهد که هم اکنون با توجه به پتانسیل‌های موجود در بخش مسکن و حمایت‌های دولت، امکان اجرایی شدن برنامه‌های صنعتیسازی ساختمان در کشور فراهم شده است. لذا جای امیدواری است که دست‌اندرکاران این بخش به این باور برسند که برای تولید کمی و کیفی بخش مسکن که نیاز آتی این کشور است چاره‌ای جز توسعه صنعتیسازی نداریم.
پایان مطلب/
حدود 40 درصد از انرژي ساختمان‌ها تلف مي‌شود
جواب بصورت نقل قول
كيفيت مناسب پروژه‌هاي مسكن مهر
