سلام
حساب و کتاب سود وام مسکن 80 ملیونی:
اگه 1,150,000 تومن پرداخت بشه تا 12 سال میشه 165,600,000 تومن
40 ملیون هم یک سال بدون سود دستشون بوده که سودش میشه 8 ملیون تومن ( با نرخ 20% در سال )
165.600,000 منهای 80,000,000 میشه 85,600,000 تومن . این سود وام 80 تومنی در 12 سال هست .
8 ملیون سودِ 40 رو هم برداشتند برای خودشون که اگه اضافه کنیم به سود وام میشه 93,600,000 تومن سودی که باید وام گیرنده در عرض 12 سال برگردونه به بانک (8 ملیونش همون اول کار کسر شده با ندادنِ سودِ سپرده ی 40 ملیونی ) بعلاوه ی اصل وام یعنی 80 م
یعنی حدوداً ماهی 595,000 تومن فقط سودِ وام هست تا 12 سال بعلاوه ی 555,000 تومن قسط اصل وام
سود این وام 80 ملیونی میشه 9.75% در سال
80.000.000 تومن ضربدر 9.75% = 7.800.000 تومن . سود سالانه
7.80.000 تومن ضربدر 12 سال = 93.600.000 تومن . کل سود در 12 سال
چطوری حساب کردند که گفتند سودش میشه 14% ؟