بنظرمن این مغازه رو کرایه بدین و خودتون یه جای بهتر مغازه کرایه کنین
ماهان سرور
آکوستیک ، فوم شانه تخم مرغی ، پنل صداگیر ، یونولیت
دستگاه جوجه کشی حرفه ای
فروش آنلاین لباس کودک
خرید فالوور ایرانی
خرید فالوور اینستاگرام
خرید ممبر تلگرام
[ + افزودن آگهی متنی جدید ]
بنظرمن این مغازه رو کرایه بدین و خودتون یه جای بهتر مغازه کرایه کنین
سلام خدمت شما همه دوستان عزیزم چند روزی مسافرت بودم جاتون خالی وقتی اومدم دیدم این همه کامنت گذاشتین واقعا خوشحال شدم چند تا چیز رو بگم مغازم تو یه شهر کوچیکه که بیشتر درآمد مردمش از کشاورزیه و دو سوم جمعیت روستایی هستن تو کل شهرستان قیمت مغازم خودش رو بکشه 50 تا 55 م تومن بشه یعنی ارزون ترین مغازه شهرجای بهتر مسلما قیمت بالاتری داره از 200 ملیون تا یک ملیارد به بالا که در توان من نیست بله واقعا در فشار هستم که این تصمیم رو گرفتم چون متاهل هستم و ماهی 100 تومن 200 واقعا پولی نیست اجاره مغازه هم 200 هزار تومن در ماهه که باز همون آش و همون کاسه در مورد شغل خودم هم بگم با کلی تحقیق اومدم توش و جاهایی که ارزون عمده میدن تو شهرهای مختلف مثل تهران و مرزها رو میدونم و از اونجاها جنس آوردم ولی مشکل اینه که مردم با این رکود و تورمی که گریبان گیرشون هست مخوصصا تو چند سال اخیر یا نمیخرن یا سمت نسیه میرن که نسیه دادن از توان من خارجه نسیه کلی دردسر داره وعتماد کردن به کسایی که نمیشناسی سخته خواستم بفروشم مغازه رو تو چیزای دیگه سرمایه گذاری کنم مثلا زمین ولی زمین خوب که امسال بخری سال بعد گرون بفروشی بالای صد م تومنه یا مثلا خونه هم به همین صورت سکه و بورس هم ریسک و دانش میخواد قبلا هم خودم بنگاه بودم و اینقدر وضع خراب بود واجاره از جیب دادم که مجبور شدم پس بدم و اصلا دوست ندارم سمت اجاره نشینی برم درآمد توشهرهای کوچیک کمه و اصلا نمیصرفه کارهایی هم که دست توش زیاد مثلا وانت بار خرج نون شبشون رو دربیارن هنر کردن اینجا همه جور آدمی میره سمت کار آزاد چه درس خونده ودانشگاه رفته مثل من چه غیر این در کل تنها جایی که به نظرم پول خوب میده از سرمایت همین بانکه حالا من دوست دارم با کلی نظر برم جلو واز نظرات همه استفاده میکنم واقعا متشکرم از همگی منتظر نظراتتون هستم.
سلام
شما اگر پولتون رو بذارین توی بانک و سودش رو بگیرین خرج کنین , درست مثل اینه که یه دونه نون بخرین بعد بشینین ازش تکه تکه بخورین . یعنی دیر یا زود یه روز میاد دیگه سود بانک کفافِ مخارجتون رو نمیده و خود پولتون هم ارزش چندانی نداره .
پس یا باید سال به سال به موجودیتون اضافه کنین تا جبرانِ کاهشِ ارزشش بشه یا سودهاش رو دست نزنین و اضافه کنین به اصل پول تا شاید جبرانِ ارزش قمتش بشه .
شما اگه مغازتون توی محدوده هست و سند دائم داره , داره سالی حداقل 20% تا 25% به قیمتش افزوده میشه .
راههائی که دارین :
در همون مفازه شغلی رو انتخاب کنین که مردم بگردند دنبال شما و بیان سراغتون یعنی یکی از نیازمندیهای مردم رو در مغازتون راه بندازین . اون موقع دیگه ترمز خور نبودن مغازه اهمیتش خیلی کم میشه .
2- روی مغازه وام بگیرین و کاری با درآمد خوب رو باهاش شروع کنین و مغازه هم یا کار خودتون رو داشته باشه یا اجاره اش بدین .
3- مغازه رو رهن بدین و با پولش کاری رو شروع کنین .
3- مغازه رو بفروشین و با پولش کاری پردرآمد رو شروع کنین . کاری که هم سرمایتون رو حفظ کنه هم درآمد خوبی داشته باشه و هم جبرانِ کم شدن ارزش پول رو تضمین کنه .
4- مغازه رو بفروشین و یک آدم با اطمینان شریک بشین و کار نسبتاً بزرگی رو شروع کنین .
5- کاری در یک منطقه ی پرجمعیت رو بررسی کنین بعدش مغازه رو بفروشین و برید اونجا و کار رو شروع کنین .
گاهی چاره ای جز مهاجرت از محل زندگی نیست .
مهاجرت به یک منطقه ی دیگه یا یک استانِ دیگه یا یک کشور دیگه .
6- آخرین راه هم اینه که پول مغازه رو بذارین توی بانک و از سودش خرج کنین و خرج کنین تا اینکه دیگه نه سودش به درد بخور باشه نه خودش ارزش چندانی داشته باشه .
این راه بدترین راهِ حل هست . تا مجبور نشدین انتخابش نکنین چون هم سرمایتون نابود میشه کم کم هم خودتون مبتلا به بیماری خطرناک تنبلی و بخور و بخواب میشین و بعدش کار کردن براتون سخت و طاقت فرسا میشه .
این ضرب المثل رو هم فراموش نکنین :
چو دخلت نیست خرج آهسته تر کن .
شما تا زمانِ گشایش در کارتون باید از یک برنامه ی ریاضت اقتصادی پیروی کنین که چه بسا بعداً بخاطرش هزار بار شکر خدا کنین .
بنده کسانی رو میشناسم که توانائی مالیشون بلایِ جانشون شد و کشیده شدند به منجلاب اعتیاد به دخانیات و مواد مخدر و مشروبات الکلی و فساد و فحشا و نابود شدند یا در حال نابودی .
از اسراف ( خرج بیش از حدِ لازم ) و ریخت و پاش ( خرج بیجا و بی مورد ) هم دوری کنین .
گاهی سختیهای زندگی نعمتی هست که ما رو از یک بلا حفظ میکنه .
Last edited by MOHAMMAD_ASEMOONI; 05-04-2014 at 10:48.
سلام دوست من مرسی از جوابتون بله کاملا حق با شماست که مثال نون رو زدین ارزش و سود پول به مرور پایین میاد ولی نمیخوام همه سود رو بردارم و مقداری رو به عنوان پس انداز میذارم اجاره دادن مغازم ارزش نداره ماهی 200 هزار تومن اجارشه رهنش هم 6 یا 7 ملیونه که اونم ارزش نداره متاسفانه قیمت مغازه هم زیاد نیست 50 تا 55 ملیون تومن که اصلا سرمایه واسه کار جدید به حساب نمیاد شریک که اصلا فکرشم نمیکنم تو این دور زمونه بله واقعا حق باشماست که اگه بفروشم بیکار میشم به سود بانک به عنوان راه حل آخر نگاه میکنم ولی دوست دارم با مشورت جلو برم ممنون از نظرت منتظر نظرات بیشترم
اقا این کاری که میگم رو بکن البته اگه یکم پیگیرش باشی و دنبالش باشی خیلی کار خوبیه و اونم " بورسه "
دوست من 10 میلیون گذاشته تو بورس ماهی 500 هزار داره کار میکنه ار طریق همون بورس . هیچ رشته بورسی هم نخونده فقط تجربشو از خوندن کتاب های بورس و صحبت کردن با این و اون کسب کرده . نظر من اینه که از کم شروع کنید تو بورس تا دستتون بیاد که چی به چیه و چجوریه تا اینکه وارد که شدید با 50 میلیون وارد بورس بشید . من خودم اگه بخام شغل دومی داشته باشم از بورس استارت میزنم
البته این نظر شخصی من هستش و تجربه دوستم . یا علی
سلام به تو عزیز دل انگیز مرسی از جوابت قبلا هم به بورس فکر کردم بورس ریسک بالایی داره و سواد وتجربه کافی میخواد منم معمولا تو کارهای ریسک دار ضرر کردم مثلا خواستم فروشگاه اینترنتی راه بندازم کلی هزینه تبلیغ دامنه هاست و... دادم ولی بعد 2 سال به خاطر ضرر ده بودن ولش کردم یا مثلا قبل لباس فروشیم بنگاه داشتم اونم همش ضرر واسم بود خواستم برم تو خرید سکه یه دفعه از یک ملیون و نیم کشید زیر یک ملیون کسایی بودن زندگیشون سر همین به باد رفت واقعا از ریسک میترسم درباره بورس هم مطالعه داشتم خواستم برم توش ولی یه جایی خوندم 90 درصد از کسایی ک میرن توش با ضرر برمیگردن واسه همین ترسیدم درسته 50 ملیون من الان پول کلانی نیست ولی همه سرمایم همینه ممنون از شما دوست من موفق باشیداقا این کاری که میگم رو بکن البته اگه یکم پیگیرش باشی و دنبالش باشی خیلی کار خوبیه و اونم " بورسه "
دوست من 10 میلیون گذاشته تو بورس ماهی 500 هزار داره کار میکنه ار طریق همون بورس . هیچ رشته بورسی هم نخونده فقط تجربشو از خوندن کتاب های بورس و صحبت کردن با این و اون کسب کرده . نظر من اینه که از کم شروع کنید تو بورس تا دستتون بیاد که چی به چیه و چجوریه تا اینکه وارد که شدید با 50 میلیون وارد بورس بشید . من خودم اگه بخام شغل دومی داشته باشم از بورس استارت میزنم
البته این نظر شخصی من هستش و تجربه دوستم . یا علی
سلام دوستان من هم جدیدا نیاز به مشارکت پیدا کردم . از انجایی که املاکی ها فقط دونبال پول ادم هستند میخوام شما دوستان با معرفت منو راهنمایی کنید من 300 میلیون پول دارم میخواستم خونه بخرم ولی معمولا جاهای خوب با این قیمت گیر نمیاد بنظرتون این پول رو بزارم تو بانک ثامن که 23 % سود میده که میشه 6 ملیون ماهی . و یک میلیون از این رو واسه خرجیم بردارم بقیش هم جمع کنیم که میشه 5 میلیون واسه یک سال سود 12 ماه = 60 میلیون ؟؟؟ که سال دیگه 360 ملیون پول داشته باشم ؟ نظرتون چیه ؟ یا الان یه راست برم 300 یک خونه 10 سال ساخت 100 متری بخرم در ضمن من ساکن تهران هستم .
Last edited by Zachyrock; 23-07-2014 at 00:01.
نگش دار بده اجاره . خودت برو دنبال کار دیگر همزمان انجام بده .
شما چطور این 300 تومن رو بدست آوردید همون کارو ادامه بدید
خونه تو شهرستان فروختم 30 تومن هم گذاشتم روش در ضمن مین کاره دیگه نمیخوام انجام بدم لطفا فقط منو در مورد همین دو اپشنی که گفتم راهنمایی کنید
هم اکنون 1 کاربر در حال مشاهده این تاپیک میباشد. (0 کاربر عضو شده و 1 مهمان)
قوانين ايجاد تاپيک در انجمن
جواب بصورت نقل قول
نوشته شده توسط aryamehr1368