مجموعه عظیم تجاری تفریحی توریستی خلیج فارس(شیراز)
( برگترین در ایران) مشخصات کلی مجموعه خلیج فارس :
·بیش از 2500 واحد تجاری با امکانات رفاهی
·هایپر مارکت به مساحت 12000 متر مربع با دسترسی رامپ و پلهبرقی
·شهر بازی به مساحت 28000 متر مربع شامل سالن بولینگ - بیلیارد ومدرنترین وسایل بازی و سرگرمی
·نمازخانه - اورژانش - رستوران و کافی شاپ
·سینما شامل دو سالن 600 نفره دو منظوره (سینما و آمفی تئاتر( مدرن بر اساس آخرین متدهای پخش صوت (دالبی دیجیتال) با مساحتی حدود 6000 متر مربع ویک سالن سینمای 150 نفره - تئاتر 4 بعدی
·شهر بازی رو باز به مساحت 37000 متر مربع مجهز به مدرنترین وسایلبا استانداردهای جهانی
·پارکینگ سرپوشیده با گنجایش 5500 دستگاه ماشین با ورودیها وخروجیهای متعدد
·فضای سبز در اطراف و جلو بازار و شهر بازی و دریاچه مصنوعی
·رستوران - Fast food و کافی شاپهای متعدد در داخل و خارج مجموعهتجاری –(42 واحد)
·دسترسی آسان ماشین امداد و آتش نشانی به اطراف مجموعه تجاری جهتایمنی کامل بهره برداران
·برج فارس با جایگاه مخصوص بالگرد
موقعیت قرار گیری مجتمع
مجموعه خلیج فارس با حدود 450000 متر مربع زیر بنا در موقعیت حاشیه ای نسبت به شهر شیراز و در جوار شهرکهای اقماری همچون گلستان - صدرا - شهید بهشتی - حافظ - گویم - دو کوهک - بزین قرار می گیرد که امکان هر گونه برنامه ریزی ترافیکی و شهری را با توجه به زمینهای بایر اطراف دارا می باشد . موقعیت خاص و حاشیه ای مجتمع باعث اصلاح ساختار ترافیکی و خلوت نمودن مراکز اصلی شهر می گردد . زمین پروژه با مساحتی حدود 15 هکتار مشرف به دامنه کوههای صدرا و در مجاورت دو بزرگراه عمده شهری - جاده سپیدان و جاده صدرا قرار گرفته است .
مشخصات فنی مجتمع خلیج فارس
مجموعه خلیج فارس دارای سازه ای بتنی است که در آن قاب خمشی ودیوار برشی به صورت توام وظیفه مقابله با بارهای جانبی زلزله را بر عهده دارند . سیستم سقف به صورت مشبک و مجوف (Waffle) و ترکیبی از دال بتنی با تیرهای فرعی بتنیاست که ضمن کاهش قابل ملاحظه ضخامت سقف باربری و سرویس دهی آن را افزایش می دهد .
از ویژگیهای مهم پروژه انجام مطالعات لرزه خیزی به صورت خاص در آنمی باشد که ضمن افزایش دقت در محاسبات لرزه ای سازه امکان استفاده از آیین نامه هایجدید بین المللی نظیر UBC و IBC را براحتی میسر می سازد . همچنین پیش بینی مطالعاتینظیر Base isolation جهت اجرای فندانسیونهای خاص برای پروژه شده که با انجامتمهیدات لازم در آن انرژی ناشی از زلزله به نحو مناسبی مستهلک شده و میزان انرژیمنتقل شده به سازه به نحو چشم گیری کاهش می یابد .
آیین نامه های مورد استفاده جهت پروژه آیین نامه 2800 زلزله ایران - آیین نامه ACI;UBC و آیین نامه بتن ایران (آبا) می باشد که به جهت کنترل و مطابقتروشهای تحلیل و طرح با مبانی و جدید بین المللی از آیین نامه IBC نیز جهت کنترلروشهای محاسباتی استفاده گردیده است . نرم افزارهای مورد استفاده جهت تحلیل و طراحیسازه و فندانسیون ETABS 8.48 و SAFE 7.33 و در قسمتهای خاص نظیر سقف های خر پایفضایی SAP 8.33 می باشد .
مجموعه تلاشهای مطالعاتی فوق چشم انداز روشنی از طرح و اجرای سازهای کاملا ایمن مطابق با جدیدترین استانداردهای بین المللی را پیش روی جامعه قراردهد
اهداف کلی مجموعه خلیج فارس
مجموعه خلیج فارس با در نظر گرفتن کمبودها وپتانسیلهای شهر سعی دارد با نگاهی به آینده خط مشی مشخصی را جهت نیل به اهداف زیرترسیم نماید .
·ایجاد تفریحگاه سالم جهت شهروندان
·ارتقاء فرهنگی و افزایش رشد اجتماعی شهر
·ایجاد جاذبه افزونتر سیاحتی شهر شیراز در راستای توسعه اقتصادی واجتماعی شهر
·اشتغال زایی و ایجاد فرصتهای شغلی جدید
·افزایش نشاط و پویایی اجتماعی
·کاهش سفر های درون شهری شهروندان و بار ترافیکی
·تجارت - سرگرمی های مناسب و سالم و خرید مناسب و یکجا برایمراجعان
·جلوگیری از سفر شهروندان به شهرهای بزرگ و بعضا خارجاز کشور برای تجارت و امور تفریحی و توریستی
امکانات ويژه ورفاهي
·نمازخانه
·رستوران وکافي شاپهاي متعدد،fast food
·پله برقي،رامپ برقي و آسانسورهاي متعدد
·سالنهاي ورزشي بويژه بولينگ وبيليارد
·شهر بازي وسرگرميهاي کامپيوتري
·دوسالن سينما هر يک به گنجايش600نفر
·برق اضطراري
·سيستم خنک کننده مرکزي
·سيستم اعلام واطفاء حريق
·راهنما و اطلاعات مرکزي
·شعب بانکها و باجه هاي معا ملات ارزي
·کافي نت
تجارت ایرانی در مجموعه
بازار ايراني با ويژگي هاي خود هميشه زبانزد جهانيان بوده است و نام آن به همه زبان هاي جهان در آمده و مشهور شده است. مجموعه تجاري خليج فارس در چهار طبقه مشتمل بر 2500 واحد تجاري ، هايپر مارکت به مساحت 12000 متر مربع با فضا هاي خدماتي و الحاقي و ساير امکانات رفاهي و تفريحي نظير نماز خانه ، مراکز فرهنگي و هنري ، کافي شاپ و رستوران هاي متعدد ، آسانسور و شعب بانک با بهره گيري از آخرين دانش فني و تکنولوژي ساخت و ساز و بکارگيري مصالح درجه يک منطبق با شرايط اقليمي منطقه احداث مي گردد . موقعيت ويژه زمين و شيب مناسب دو طبقه همکف را در مجموعه ايجاد نموده که با ورودي هاي با معماري جذاب دسترسي به مجموعه را امکان پذير ساخته و جاذبه خاصي را به مجتمع مي بخشد .. هر طبقه از مجموعه تجاري شامل 7 بازار که هر بازار متشکل از 1 راهرو اصلي و 4 راهرو فرعي ، مي باشد.ابعاد مناسب راهرو ها ، فضاي مناسب ، پله های برقي متعدد ، رامپ های برقي جهت دسترسي به هايپر مارکت بازار را به يک مجموعه بي نظير تبديل نموده است. در چنين مجموعه اي کليه اقشار جامعه مي توانند ما يحتاج خود را در يک مکان با امکان مقايسه قيمت و کيفيت و با يک سفر درون شهري تهيه نمايند. عليرغم اينکه بر اساس مطالعات انجام شده در خصوص استانداردهاي طراحي جهت تامين نياز پارکينگ مجموعه تعداد 3500 واحد پارکینگ لازم مي باشد که جهت رفاه حال مشتريان و صاحبان فروشگاه ها .حدود 2000 واحد پارکينگ مازاد تامين شده است . رستوران Fast Food و کافي شاپ هاي متعدد در فضاهاي داخلي و خارجي از ديگر جاذبه هاي مجتمع خليج فارس مي باشد که در داخل بازار ، سايت مجموعه و شهر .بازي احداث خواهد شد.
شهر بازی رو باز
محيط شاد و نشاط انگيز يکي از کمبود هاي فعلي شهر شيراز مي باشد که مجتمع خليج فارس با تجهيز پيشرفته ترين مجموعه تفريحي سعي در ايجاد آن دارد. شهر بازي رو باز در زميني به مساحت حدود 37000 متر مربع احداث خواهد شد. در طراحي فضا سعي شده است علاوه بر پاسخ گويي به عملکرد اصلي با ايجاد فضاي سبز و فضاي نشيمن محيطي مناسب جهت شهر وندان ايجاد گردد.
رستوران و کافی شاپ :
رستوران fastfood و کافی شاپ های متعدد با معماری زیبا از دیگر جاذبه های مجتمع خلیج فارس می باشدکه در داخل بازار و محوطه آزاد و شهر بازی احداث خواهد شد
هتل 7 ستاره
در جبهه شمالي زمين در جوار درياچه مصنوعي با ته رنگ خليج فارس هتل 7 ستاره با ارتفاع حدود 110 متر به عنوان نشانه و شاخص مجموعه طرح گرديده است که بر خلاف ساير هتل هاي موجود توجه به جنبه هاي سمبليک و نمادين در اولويت قرار گرفته است.شاخص ارتفاع به عنوان نگهبان و پاسدار خليج فارس در نظر گرفته شده است.هتل 7 ستاره بين المللي برج فارس جهت ارتقا جاذبه هاي گردشگري و توريستي و ايجاد اقامتگاه جهت مهمانان داخلي و خارجي منطبق با ضوابط و استاندارد هاي سازمان ميراث فرهنگي وگردشي طراحی گرديده است .
مدیر عامل پروژه خلیج فارس گفت: بزرگترین پروژه تجاری، تفریحی، توریستی ایران كه مطابق با جدیدترین استانداردهای بینالمللی است با سرمایه ۵۰۰ میلیون دلار تا پایان سال ۸۸ به بهرهبرداری خواهد رسید.
مدیر عامل پروژه خلیج فارس گفت: بزرگترین پروژه تجاری، تفریحی، توریستی ایران كه مطابق با جدیدترین استانداردهای بینالمللی است با سرمایه ۵۰۰ میلیون دلار تا پایان سال ۸۸ به بهرهبرداری خواهد رسید.
حسینی در جمع خبرنگاران افزود:مجتمع خلیج فارس مطابق با جدیدترین استاندارد بینالمللی سازهای و مدرنترین متدهای ساخت و ساز و با رعایت تمام آئیننامههای مربوط به زلزله و همچنین برنامهریزی دقیق ترافیكی و شهری كه خود میتواند نقش بسزایی در تمركز زدایی از شهر شیراز و گسترش این شهر داشته باشد با ۵۸ درصد پیشرفت فیزیكی در حال ساخت است.
وی ادامه داد: مجموعه خلیج فارس با ویژگیهای منحصر به فرد خود میتواند نقشی اساسی در رشد و شكوفایی صنعت توریسم و جهانگردی برای كشور به ویژه شهر شیراز داشته باشد.
وی اظهار داشت: شكوفایی قابلیتها و پتانسیلهای توریستی، تفریحی و سیاحتی شهر شیراز میتواند سهم ویژهای در تبدیل كردن شهر شیراز بعنوان یكی از قطبهای جهانگردی در ایران و حتی در منطقه و جهان داشته باشد و به دنبال آن موجب اشتغالزایی در شهر شیراز شود.
مدیر عامل پروژه خلیج فارس با بیان اینكه در حال حاضر حدود ۲۵۰۰ تا ۳۰۰۰ نفر بصورت مستقیم در پروژه مشغول به كار هستند و با اتمام پروژه مزبور، این تعداد به۱۰۰۰۰نفر خواهد رسید خاطر نشان كرد: چنانچه میدانیم در سالهای اخیر بنای سیاست كلی نظام بر محور خصوصیسازی و كاهش تصدیگری دولت بر بخشهای مختلف نظام اقتصادی و نیز حمایت از اقتصاد بدون نفت قرار گرفته است، از اینرو ساخت و بهرهبرداری از مجتمع خلیج فارس با تمام مشخصه های منحصر به فرد توریستی- گردشگری، تفریحی- تجاری و اقتصادی میتواند الگویی مناسب در راستای تحقق سیاستهای كلی نظام و فرمایشات مهم مقام معظم رهبری پیرو اصل ۴۴ قانون اساسی باشد.
وی گفت:مجموعه خلیج فارس با زیربنای ۵۰۰ هزار متر مربع شامل ۲۵۰۰ واحد تجاری، پاركینگ سرپوشیده با گنجایش ۵۵۰۰ دستگاه ماشین، هایپر ماركت به مساحت ۱۵۰۰۰ متر مربع، شهربازی روباز به مساحت ۳۷۰۰۰ متر مربع، شهربازی روبسته به مساحت ۲۸۰۰۰ متر مربع، سینما شامل ۶ سالن ۱۸۰ نفره با مساحت حدود ۶۰۰۰ متر مربع، نمازخانه و اورژانس و رستوران و نیز هتل بینالمللی ۷ ستاره با جایگاه مخصوص بالگرد به ارتفاع برج ۱۷۰ متر ( بیش از چهل طبقه) بوسیله شركت مجموعههای تجاری ستاره و با همكاری شركت رویال سیتی بیلدینگ امارات و با ارزش كل سرمایهگذاری بیش از ۵۰۰ میلیون دلار در حال ساخت است.
وی خاطر نشان كرد:امید است كه با عنایت و توجه ویژه دولت محترم و خدمتگزار به بخش خصوصی و پروژههای ملی نظیر خلیج فارس « كه نام پرافتخار خود( خلیج فارس) همچون خاری است در چشم بدخواهان ایران اسلامی» گامی بزرگ در راستای اهداف بلند مدت نظام اقتصادی كشور كه همان اشتغالزایی، جذب سرمایههای سرگردان بخش خصوصی، تمركز زدایی از شهرهای بزرگ، كاهش تصدیگری دولت و در نهایت شكوفایی اقتصادی میهن عزیز اسلامی است برداشته شود.
به گفته حسینی، مجموعه خلیج فارس در زمینی به مساحت ۱۵هكتار در شمال غرب شهر شیراز و در جوار شهركهای اقماری همچون صدرا، گلستان، شهید بهشتی، حافظ و گویم و مشرف به دامنه كوههای صدرا و در مجاورت دو بزرگراه عمده شهری، جاده سپیدان و جاده صدرا واقع شده است.
