سلام
مسکن سود داره اما نه در کوتاه مدت . سود کوتاه مدتش همون اجاره بها هست .
ضمناً برای جایی مثل ایران که امنیت اقتصادی بسیار بسیار کمه , مسکن امنیتش خیلی بالاتر از پول ایرانه .
در ایران چند چیز پولِ مردم رو تهدید میکنه :
عملیاتهای جمشید , تورم سنگین , خطر فروپاشی حاکمیت با کودتا یا انقلاب یا حمله نظامی
یعنی 1000 تومن دستتونه , خود حکومت از یک طرف ارزشش رو میاره پایین با عملیات جمشید , تورم هم باعث کاهش ارزشش میشه , آب و آتیش بازیِ گردادنندگان و تهدید بیگانگان هم باعث افت ارزشش میشه
سود حقیقی که مردم میگیرند از 5% در سال هم کمتره
اما وقتی دلار بخرین دیگه در مقایل عملیات جمشید و تورم و انقلاب وکودتا ضدضربه میشین
نظر بنده اینه که با این وضع , اگر یمی که میخواد 50 میلیون تومن بذاره بانک سودِ پوشالی بگیره و باهاش زندگیش رو بگذرونه , اگر دلار بخره و هر ماه از فروش مقداریش به صورت خرد خرد هزینه ی زندگیش رو تامین کنه بیشتر سود میبره
سپرده ی بانکی به شرطی سود داره که قبل از عملیات جمشید تبدیل بشه به دلار یا یورو یا طلا و بعد از عملیات جمشید دوباره تبدیل به تومن بشه و بره بخوابه توی بانک
تازه همین پول هم سود 20% نداره چون بعد از عملیات جمشید تورم شدید هم میاد
سود 20% درحقیقت زیر 5% هست و برای کسی که قبل از عملیات جمشید پولش رو تبدیل نکنه به طلا و ارز , ضرر خالی هست و هر چی به عنوان سود گرفته از اصل پولش کم میشه
لُبِّ کلام:
در کشوری که امنیت اقتصادیش نزدیکِ صفره , داشتن پول ملی اشتباه بزرگی هست
چشم انداز آینده هم حاکی از روزهای سخت تر از این روزهاست .
ایمن ترین پناهگاهها :
ارز , طلا , ملک (زمین سند دار , مغازه و خانه یا آپارتمانِ سنددار و اگر با بیمه ضد زلزله و آتش سوزی هم باشه دیگه بهتر )
البته دیگه دنیا دنیای قدیم نیست و خیلی جاها امنیت اقتصادی کم شده به خاطر آتش بازی زورگویان جهان . اما در ایران , غیر از عوامل خارجی کلی هم عوامل داخلی باعث به فنا رفتن امنیت اقتصادی شده
