سود بانکی در برابر مسکن و ملک؟؟؟!!!!

در کل توی این مملکت که هیچ حساب و کتاب درستی در کار نیست
سرمایه گذاری کردن در بانک ها ، شرکت ها و یا بورس برابر با از بین رفتن کل سرمایه هست .
من و اطرافیان که توی این چندساله سر این موضوع ضررهای چندصد میلیونی کردیم.

تمام نقطه اتکا یک سرمایه گذار وقتی پولش رو در بانک میگذاره اینه که سود پول اون به موقع و درست پرداخت بشه .
چون این سود در کشوری که با مشکل تورم رو برو هست ، درواقع همون اصل پول خودش هست که داره برگشت داده میشه و هر سال با افزایش تورم بشدت از ارزش پول اصلی سرمایه گذاری شده خودش کم میشه .
حالا شما حسابش رو بکن با اولین مشکلی که در کار و موضوع سرمایه شده و یا برای بانک ایجاد میشه ، اونا میان با توجه با ربا و این صحبت ها و قوانین قرون پارینه سنگی اسلامی این سود رو پرداخت نمیکنند و عملا پول شما رو ازتون میگرین .
در مرحله بعدی نیر خود اصل پول تون برای سالیان بلوکه میکنن که دیگه هیچ ارزشی براتون نخواهد داشت و تمام سرمایه شما به باد خواهد رفت.
بین بانک ها هیچ تفاوتی نیست ، این مشکل برای هر بانکی پیش بیاد همین خواهد بود ، اگر بانک ملی باشه هم تفاوتی نمیکنه سریع با قوانین اسلامی میگن چون ما از این پولی که شما برای سرمایه گذاری به ما دادی سودی دریافت نکردیم ، پس به شما که در کار ما هیچ نقشی نداشتی هم سودی تعلق نمیگیره.

سرمابه گذاری در بانک و پیشرفت اقتصادی این مملکت یعنی به باد دادن تمام سرمایه خودتون.

اشخاص ثروتمند معمولا خونه نیز برای حفظ ثروتشون در ایران خریداری نمیکنن و فقط زمین خرید و فروش میکنند تا از دردسرهای خاص منزل نیز دور بمونند.

اما اشخاصی که سرمایه کمتری دارند و نیاز به کمی ریسک و یا تلاش در این زمینه دارن با خرید خونه جلو خواهند افتاد ، علاوه بر اینکه پولشون تقریبا نقد هست و هرزمان به راحتی میتونن خونه های کم قیمت را خرید و فروش کنند میتونن سود ماهیانه نیز دریافت کنن.
یا اگه قرار هست پولی رو سرمایه گذاری کنند روی خودشون و کسب و کار خودشون انجام بدن . که احتمال شکست پایین بیاد و همینطور حداقل اگه سرمایه رو از دست دادن ، این از دست دادن به دست دیگران انجام نشده باشه.

برای منزل نیز بستگی به محل خرید داره . به عنوان مثال در شهر مشهد چند روز پیش به دنبال خرید منزل بودم منزلی که صد ملیون قیمت داشت ، اجاره حداقل هفتصد هزارتومانی داشت .(که همون زمان مستاجر پرداخت میکرد) و این بازدهی از شهر به شهر و نقطه به نقطه یک شهر متفاوت هست.
به عنوان نمونه دیگه میشه همین منزل رو شهر های توریستی و تفریحی خرید و بجای اجاره سالیانه ، روزانه اجاره داد .
مثلا منزلی با قیمت 300 میلیون در کیش خرید و با اجاره روزانه بطور خالص در ماه بین هفت تا دوازده میلیون درآمد خالص داشت.
که با سود بانکی تقریبا برابری میکنه ، علاوه بر این که سرعت افزایش خود قیمت مسکن نیز از یک محل و یک شهر تا محلی دیگر بسیار متفاوت خواهد بود و در مکان های مناسب قیمت کلی سرمایه نیز سود بسیار زیادی را بدست خواهد آورد که چندین برابر تورم است ، در بدترین حالت نیز سرمایه شما از دست نمیره چون با تورم افزایش پیدا میکنه.

یکی از فامیل های ما در آمریکا کسب و کار پرسودی داره ، پول هایی که میخواد نگه داره رو در ایران خونه میخره تا از مالیات های سنگین آمریکا فرار کرده باشه .
در اونجا برای اینکه سرمایه شما سود کنه باید در پیشرفت مملکت و کار سرمایه گذاری انجام دهید و نگه داشتن ویا خونه خریدن باعث ضرر میشه .
برای همین فقط زمانی که نیاز به توسعه سرمایه گذاری های خودش داره ، این سرمایه رو از ایران خارج میکنه و به چرخ نوسعه خودش و آمریکا میریزه.

در ایران سرمایه گذاری در کسب و کار ، سپرده گذاری در بانک ، خرید سهام از بورس و یا فرابورس و غیره ... یعنی از بین بردن سرمایه خودتون
چون ثبات اقتصادی وجود نداره و هیچ مشخص نیست که فردا که از خواب بیدار شدین چه اتفاقی برای سرمایه شما بیفته.

البته فک کنم ملک و مسکن یه خوبی دیگه داره نسبت به سود بانکی در مواقع بحران های مثل جنگ و شورش و اعتصابات خیلی امنتره درسته؟

https://www.aparat.com/v/K6bYk





لطفا بی طرفانه ببینید !

نقل قول:

---

نوشته شده توسط Iloveu-ALL [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

https://www.aparat.com/v/K6bYk



لطفا بی طرفانه ببینید !

---

دوست من، اولا که به موضوع این تاپیک ربطی نداره...
دوما، شرط اینکه اولا بشینیم به یک موضوعی بی طرفانه فکر کنیم و در موردش بشنویم و حرف بزنیم اینه که مینیممی از سطح علمی و منطقی حاکم باشه بین مکالمه ها... این مونولوگی که از این آدم گذاشتید حرفهای یک آدم بی‌سواد در زمینه اقتصادی هست...

این بی طرفانه ترین نظری بود که می‌تونستم بدم... چون من گزارش ها و مطالب بانک جهانی و صندوق بین المللی پول و نهادهایی مثل این رو که وضعیت اقتصادی کشورهای دنیارو همیشه بررسی میکنن میخونم و هیچ کدوم با رنگ قرمز نمیگن که اقتصاد غرب در حال فروپاشیه!!:n27:
ایشون مباحثی که در زمینه علم اقتصاد تفاسیر مشخصی داره رو تبدیل به مباحثی پوپولیستی میکنه و مثل یک show man اونهارو اجرا میکنه... کار فوق العاده مضحک!
آخه مرجع چه میدونه اقتصاد چیه:n35:

“سقوط آزاد” نام آخرین کتاب جوزف استیگلیتز، اقتصاددان برنده‌ی نوبل اقتصادی است که عنوان فرعی “آمریکا،بازارهای آزاد و فرو افتادن اقتصاد جهانی” را برای آن برگزیده است.

(ادامه گوگل شود چون ربطی به این تاپیک نداره!)

  محتوای مخفی: اگه تندی کردم بذار به پای خستگیم! 

نقل قول:

---

نوشته شده توسط Mohammad Hosseyn [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

دوست من، اولا که به موضوع این تاپیک ربطی نداره...
دوما، شرط اینکه اولا بشینیم به یک موضوعی بی طرفانه فکر کنیم و در موردش بشنویم و حرف بزنیم اینه که مینیممی از سطح علمی و منطقی حاکم باشه بین مکالمه ها... این مونولوگی که از این آدم گذاشتید حرفهای یک آدم بی‌سواد در زمینه اقتصادی هست...

این بی طرفانه ترین نظری بود که می‌تونستم بدم... چون من گزارش ها و مطالب بانک جهانی و صندوق بین المللی پول و نهادهایی مثل این رو که وضعیت اقتصادی کشورهای دنیارو همیشه بررسی میکنن میخونم و هیچ کدوم با رنگ قرمز نمیگن که اقتصاد غرب در حال فروپاشیه!!:n27:
ایشون مباحثی که در زمینه علم اقتصاد تفاسیر مشخصی داره رو تبدیل به مباحثی پوپولیستی میکنه و مثل یک show man اونهارو اجرا میکنه... کار فوق العاده مضحک!
آخه مرجع چه میدونه اقتصاد چیه:n35:

---

سلام ممنون

منظورش global public debt که با یه سرچ به این سایت می رسید:

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

منابعش و اینکه میگه اقتصاد جهان در حال فروپاشی است کاملا مشخص هست و بایستی کلیپ های دیگه این آقا رو ببینید که از یکی از کتاب های برندگان نوبل هست مبنی بر همین امر فروپاشی علم اقتصاد

یعنی دیگه علم اقتصاد جوابگو نیست و با عرض پوزش به مدرک اقتصادی که دانشجو های این مملکت می گیرند: (توجه کنید که نظرش درباره علم اقتصاد از شاخه علوم انسانی ست ! و به علوم دیگر مربوط نمی شود چنین نظری!)

" تصمیم گیران نظام مالی ایران غالباً فراورده‌های دانشگاه‌های خارج از مرزها و حاصل و نتایج دانش آنان نشخوار مطالب آنان است و نیروی انقلابی، نتوانسته است روش جدید و نوینی را برای نظام ما پیش بینی کند؛ بنابراین این مسأله به ضعف کشور بدل شده است. "




قطعا بحث بیشتر نمیکنم ! پیشنهاد می کنم خودتون برید دنبالش چون
1. اگه واقعا دنبال بیشتر دانستن هستید و نه صرفا مچ گیری و ضد ضربه شدن در مقابل این آنتی بیوتیک ها!
2. اگه مدیرا بذارن و پاک نکنن!

پ.ن:
جالبه این قدر دنبال منبع میگیردین وقتی که خیلی های اونوری ها هم تحلیل میکنن و خیلی از علم های (اکثرا انسانی شون) سکولار نیستن و یا یهـودی ان یا مسـیحی!
استدلال هم خوب چیزیه و شرمنده من طرفدار فیلسوف های مثل اپیکور نیستم و شاید مخالف باشم!

"میدونی دیگه بد گیر دادن فنا به کارم ناراحت میشن یه موقع من تنها بخوابم
همه جا برنامه دارم ولی تهش تو فکرمی گیر دادن حتی به شلوار پامم"

تاپیک جدید می زدید

سلام

سود بانکی در ایران یک تله و دام هست فقط
سود 20 درصدی که میشه ماهی 1.666% و چندرغاز هم هست , همین سودِ چندرغاز که دارند بهتون میدند هم در واقع از اصل پول خودتون هست !!!
این اوج کلاهبرداری و فریبکاری هست
درسته که سود میگیرین و دستِ آخِر هم اصل پولتون رو پس میدند اما ارزشِ اصل پولتون رو کاهش داده اند با افزایش قیمت ارز و گرانتر شدنِ قیمتها . راز مخفی در سود بانکی همینه که بیشتر مردم ازش بی خبرند . سود بانکی با پنبه سر بریدن هست
====================================
بذارید این عملیاتِ کلاهبرداری رو برعکس کنیم تا بهتر متوجه بشید که چطوری سر مردم رو کلاه میذارند با سود بانکی به اصطلاح فریبنده :
فرض کنین شما خانه ی خودتون رو در بانک گرو بذارید و وام 200 میلیونی بگیرید با سود 15 درصد

بعدش برید با اون پول دلار و یورو بخرید .
چند جمشید بسم الله هم براتون کار میکنند که میتونند ارزش دلار رو وقتی که بهشون چراغ سبز بدین ببرند بالا
حالا شما 200 میلیون به بانک بدهکارید و همه ی 200 میلیون رو هم تبدیل کردین به دلار
حالا با عملیات جمشید بسم الله قیمت دلار رو ظرف یک ماه 15% میبرید بالا
حالا دلارهاتون رو میفروشید و 230 میلیون تومن پول به دست میارین
میرید وام بانکی رو پس میدین و سند خانه رو هم آزاد میکنین و حدود 4 میلیون هم سود وامتون رو میدین .
یعنی خیلی راحت 26 میلیون تومن طرف یک ماه به جیب میزنید
================================
حالا حکومت و دولتش همین عملیات رو تا حالا حداقل 3 بار اجرا کردند . اون هم در مقیاس بسیار بسیار وسیع با مبلغهای چند صد هزار ملیارد تومنی سپرده های مردم در بانکها
بار اول وقتی دلار 700 تومن شد 1200 ت
بار دوم که عملیات بسیار وحشتناک بود برای ملت و دلار 1200 تومنی شد 3400 تومن ظرف یک هفته !!!
بار سوم همین چند روز پیش که دلار 3400 شد 4900 و بعدش با نمایش دستگیری جناب جمشید آوردنش روی 4500 تومن .
شاید بپرسین حکومت و دولت چطوری نفع میبرند در این عملیاتهای خانمان سوز ؟ (برای ملت شریف پرور خانمانسوز هست )
جواب:
حکومت و دولتش تمام منابع ارزیِ درجه یک رو در دست دارند مثل فروش نفت و گاز و پتروشیمی و اسلحه و غیره

پس وقتی قیمت دلار بره بالا میتونند دلار کمتری بدند به ملت و تومانِ بیشتر بگیرند
سپرده های مردم در بانکها هم که به تومان هست . پس خیلی راحت با فروش دلارِ کمتر اما گرانتر شده میتونند سود مردم و اصل پولشون رو بدند
پس اگر دلار 20% گرانتر بشه , 20% از بدهی دولت به سپرده گذارها کم میشه و این پول خیلی خیلی زیادی هست چون سپرده ها الان حداقل 600 یا 700 هرار میلیارد تومنه
20 درصدش میشه حدود 120 هزار ملیارد تومن
این یکی از بزرگترین فریبکاریها و کلاهبرداریهایِ علنیِ تاریخ ایران زمین و تاریخ بشریت هست
==================================
سودی که از بانکها میگیرین , درحقیقت از اصلِ پول خودتونه مگر اینکه بتونین قبل از عملیات جمشید برید پولتون رو از بانکها بردارین و تبدیل کنین به دلار و بعد از پایان عملیات, دوباره تبدیلش کنین به تومان و سپرده گذاری کنین در بانک . این کار هم بسیار بسیار دشوار هست چون 99.999% از مردم قدرت و توانایی ندارند که بدونند عملیاتِ جمشید کِی قراره انجام بشه

اما حکومت و دولتش هر وقت خواستند میتونند یک جمشید بفرستند تا دلار رو تا حدی که از قبل براش تعیین کردند ببره بالا یعنی همه چیز تحت کنترل خودشونه
بعد با بی شرمی میگن سال 97 هم یارانه برقراره !!!!
زهی بی شرمی . دهها برابر پول این چندرغاز یارانه رو درمیارند با گرانتر کردنِ دلار و کاهش بدهیشون به سپرده گذارها و همچنین گرانتر کردنِ قیمتهای آب و برق و گاز و تلفن و بنزین و نفت و گازوییل و و افزایش مالیاتها و جریمه ها و عوارضها و هزینه حمل و نقل عمومی
اقتصاد مقاومتیشون داره مو به مو و آرام و بی سر و صدا اجرا میشه
حقیقتِ اقتصادِ مقاومتی اینه :

تامین همه ی هزینه های حکومت و دولت تا حد امکان از داخل کشور ( از مردم ) تا حکومت به اصطلاح ضد ضربه بشه ضد تحریمهای اقتصادیِ بین المللی . اما به جاش فشارها همه میافته روی کولِ ملت و جیبِ ملت و سلامتی و امنیت و ایمنی و جان و مال و راحتی و آسایش ملت.
=================================
اگر یک مغازه با آپارتمانِ سند دار و معتبر بخرید و بیمه اش کنین ضد زلزله و آتشسوزی و میتونین اجاره اش هم بدین و سود ماهانه هم ببرید چون هم ارزش افزوده داره هم درآمد
سود بانکی در دراز مدت زیان آوره

نقل قول:

---

نوشته شده توسط MOHAMMAD_ASEMOONI [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

سلام

سود بانکی در ایران یک تله و دام هست فقط
سود 20 درصدی که میشه ماهی 1.666% و چندرغاز هم هست , همین سودِ چندرغاز که دارند بهتون میدند هم در واقع از اصل پول خودتون هست !!!
این اوج کلاهبرداری و فریبکاری هست
درسته که سود میگیرین و دستِ آخِر هم اصل پولتون رو پس میدند اما ارزشِ اصل پولتون رو کاهش داده اند با افزایش قیمت ارز و گرانتر شدنِ قیمتها . راز مخفی در سود بانکی همینه که بیشتر مردم ازش بی خبرند . سود بانکی با پنبه سر بریدن هست
====================================

---

باز که زدی تو کانال کلاهبرداری برادر:n02:

تا حالا به این فکر کردی که وقتی دولت برای چند سال مداوم قیمت دلار رو پائین نگه می‌داره، این مسئله به نفع چه کسایی هست؟ من و شما که کالای وارداتی رو ارزون میخریدیم و حال میکردیم دولت کلاهبردار نبود، الان کلاهبردار شده؟:n10:
من که به کل با مقوله ی دولتهای ایران و دخالتشون تو اقتصاد مشکلات بنیادین دارم ولی افکار عمومی ما هم بسیار سطح پائین در مورد مسائل اقتصادی فکر میکنن. قیمت دلار در اکثر دوره ها کمتر از تعادلش نگه داشته میشه تو ایران و گاهی هم دولت توانایی اینو نداره یا نمیخواد که اینکارو بکنه و شوک های افزایشی ایجاد میشه... چه اون پائین نگه داشتن مصنوعی و چه شوک وارد شدن بهش هر دو غلطه از نظر اقتصادی.

از همینجا عذر می خواهم از دوستان گرامی

بیخیال دیدن ویدئو چون ممکن به زندگی شما ضرر بزنه! خواستم بگم که زندگی ارزششو نداره ؛ نداری خیلی بهتره ! خیلی جاها!
قناعت کنید و به کم قانع بشید و پرنوشی (حتی آب یا نوشیدنی داغ) پرخوری و سپس پرخوابی نکنید

فکرکنم یکی ازدلایلی که مسکن همیشه ارزش دار هست اینه که نمیشه واردش کرد مث کالایی دیگه