Printable View
دوستان سلام. از اساتید خواهشمندم من رو راهنمایی کنند.
بنده ملکی حدود 180 متر در طبقه اول یک ساختمان دو طبقه (که طبقه همکف بانک می باشد) دارم. از نظر موقعیت، بر خیابان اصلی شهر واقع است.
حالا توی ذهنم است که داخل رو به صورت غرفه غرفه های 10 تا 12 متری دربیارم (حدود 6-7 غرفه) و آن ها را با پارتیشن از هم جدا کنم (مشابه پاساژها) و هر غرفه را به فروشنده های موبایل یا تبلت یا لپتاپ اجاره بدم. آیا این کار شدنی هست؟ آیا صرف دارد؟ چه مجوزهایی می خواهد؟ در کل چه شرایطی باید داشته باشم؟
یه نفر دقیقا با شرایط شما تو شهر ما یه پاساژ زده با همین روش غرفه غرفه کردن، حالا شهرداری بنا رو گذاشته رو تخریبش! من هم میخواستم ازش یه مغازه بگیرم 50 میلیون هم آماده کرده بودم واسه پول پیش که متوجه این قضیه شدم، حالا طرف از کلی آدم همینقدر یا بیشتر کمتر پول پیش گرفته اگه تخریب نکنن مجبور میشه این پول ها رو بده جریمه شهرداری بعدش معلوم نیست مجوز تجاری بدن یا ندن، اول از همه خوب دقت کن برو شهرداری بگو همچین کاری میخوام بکنم آشنا هم پیدا کنی که چه بهتر.
آقا رفتم دنبالش که سند رو تجاری کنم! حالا اگه سند تجاری بدن بهم (البته جریمه می پردازم برای تبدیل سند) دیگه میشه توش هرکاری کرد؟ منظورم غرفه غرفه کردن و شبیه پاساز درست کردنه؟
کسی شرایط مشابه داشته؟ شهرداری درست جواب آدم رو نمیده...
نه فرق میکنه سند تجاری فقط به شما اجازه میده که از اون مکانی که در سند قید شده استفاده تجاری کنی.نقل قول:
برای غرفه غرفه کردن باید مجوز تفکیک بگیری. تا بتونی پلاک های مجزا برای هر غرفه بگیری.
البته کار نشد نداره یه پرس و جویی کن شهر به شهر عرفش فرق داره شاید مثلا تو شهر شما اگه بخوای با تیغه موقت غرفه ها رو جدا کنی خیلی گیر ندن.