خلاصه متن
معرفی محل کارآموزی، امکانات و تجهیزات آن:
خداوند قادر متعال را سپاس می گزاریم از باب نعمت ها و توانایی هایی که در درون مان قرار داده است.
این گزارش کار و گزارش تکمیلی اینجانب است که خدمت استاد ارجمندم آقای حق شناس ارایه خواهم نمود.
محل کارآموزی من واقع در فولادشهر ، محله A/2 پشت کلینیک آریا با نام دفتر اسناد رسمی 000 می باشد.همان طور که می دانید این دفترخانه ها با توجه به جمعیت هر شهر به تعدادشان افزوده می شود.یعنی به ازای هر 15000 نفر یک دفترخانه اسناد رسمی می توان زد.باتوجه به جمعیت فولادشهراکنون4 دفترخانه در حال خدمت رسانی است. اداره ثبت اسناد و املاک دارای دفاتر زیر می باشد 1 :
1-دفتر اسناد رسمی 2- دفتر املاک 3- دفتر ثبت موقوفات 4- دفتر نماینده املاک 5- دفتر گواهی امضاء 6- دفتر سپرده ها 7- دفتر توزیع اظهار نامه ها 8- دفتر املاک مجهول المالک 9- دفتر ثبت شرکت ها 10- دفتر ثبت قنوات 11-دفتر املاک توقیف شده 12-دفتر آمار و ثبت اظهار نامه
ثبت رسمي اسناد فقط يك شعار دهان پركن نيست، با ثبت رسمي، مالكيت ها تثبيت مي شود و حتي اگر سال ها از يك معامله بگذرد كسي نمي تواند چوب لاي چرخ مالك قانوني بگذارد. ولي مردم ما ثبت رسمي را جدي نمي گيرند. ثبت رسمي اسناد قرباني نبود فرهنگسازي است يعني يك جور كم كاري مسوولان و ارث رسيدنش از يك نسل به نسل ديگر، اما به نظر مي رسد مردم هم خودشان كارها را سرسري گرفته اند. آنها نقل و انتقال اموال و املاك شان را رسمي نمي كنند، چون هنوز سيستم ريش سفيدي و حساب باز كردن روي حرف ديگران را قبول دارند براي همين هم هست كه آنهايي كه بي تفاوت از كنار ثبت رسمي گذشته اند حالاپله هاي محاكم را بالاو پايين مي روند. همه ما، نگران گرفتار شدن مردم در دعواهاي حقوقي هستیم آن هم جدالي كه با آگاه شدن افراد منتفي مي شود. معايب اسناد عادي و مزاياي سند رسمي وجه تمایز و برتری ثبت شدن در دفترخانه ها را می رساند و مردم باید باورکنند که تنها راه نجاتشان در نقل و انتقالات اموال و املاك، ثبت سند رسمي در دفترخانه هاست.
1.آیین نامه نامه قانون ثبت – ماده 1 اصلاحی ( 8/11/1380 )
امکانات و تجهیزات دفترخانه اسناد رسمی:
دفترخانه اسناد رسمی ، واحد وابسته به دادگستری است و برای تنظیم و ثبت اسناد رسمی طبق قوانین و مقررات مربوط تشکیل می شود.سازمان و وظایف دفترخانه تابع قوانین و نظامات راجع به آن است.
اداره امور دفترخانه اسناد رسمی ، به عهده شخصی است که با رعایت مقررات این قانون ، بنا به پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با جلب نظرکانون مشورتی سردفتران به موجب ابلاغ وزیر دادگستری منصوب و سردفتر نامیده می شود.
هر دفترخانه علاوه بریک دفتریار که سمت معاونت دفترخانه و نمایندگی سازمان ثبت را دارا می باشد و دفتریار اول نامیده می شود ، می تواند یک دفتریار دوم نیز داشته باشد. محل دفترخانه در هر شهر یا بخش به معرفی سردفتر و موافقت اداره ثبت محل ، تعیین خواهد شد و در صورت ضرورت انتقال محل دفترخانه به محل دیگر در همان شهر یا بخش با تصویب ثبت محل امکان پذیر است.
تجهیزات متفرقه دیگر که در دفترخانه استفاده می شود عبارتند از:
دفتر ثبت سردفتر ، کامپیوتر ( کاربردی ترین نرم افزارهای آن آفیس می باشد که شامل ورد و اکسل است ) دستگاه کپی و غیره هست.....
حجم: 2.1 MB
فرمت world
محمد حسن زاده
