مشاوره سرمایش/گرمایش خانه 100 متر مربعی

سلام دوستان
عزیزان من برای یک خانه با 100 متر مربع پذیرایی و سه اتاق(6 متر مربع) یک وسیله مناسب برای سرمایش/گرمایش میخوام که هوای خونه رو مناسب نگه داره ، دو نقر تو خونه هستند و یکیشون بیمار قلبی هست و تعادل داشتن هوا تو تابستان و زمستان خیلی مهم ه .
خواستم از دوستان بپرسم یک وسیله سرمایش / گرمایش جواب میده ، اگر اینطوره مدل پیشنهادی دوستان چیست ؟
اگر نه ، سرمایش و گرمایش باید وسیله جدا داشته باشه ، باز پیشنهاد دوستان چیست ؟ فقط یک نکته تو زمستان میشه درب سه اتاق رو بست و فقط گرمایش پذیرایی مد نظر باشه ؟
خانه هم آخرین طبقه ( طبقه دوم ) هست و از نظر جغرافیایی ورامین هستش .
خیلی ممنونم