راهنمایی در خصوص اخذ وام بانکی / تامین سرمایه

سلام
من برای احداث یک باغ انار و مرکبات نیاز به مقداری سرمایه دارم
مقدارش زیاد دقیق نیست. حداقل با 10 میلیون کارم راه می افتد و حداکثرش هم میتواند تا حدود 30 میلیون باشد
به عبارتی هر چه میزانش بیشتر باشد میتوانم کارم را بیشتر توسعه بدهم و سطح بیشتری از زمین را زیر کشت ببرم
به جهاد کشاورزی و بانک کشاورزی مراجعه کردم اما به هیچ عنوان برای احداث باغ وام نمیدهند.
وامهایی که میدهند فقط برای احداث گلخانه یا توسعه ی باغ است. اما برا احداث باغ وامی نمیپردازند

به هر حال... آیا موسسه یا بانکی هست که وام (بین 10 تا 30 م) با مدت تنفس 4 ساله به من پرداخت کند؟
سود آوری کار هم به نحوی است که پس از به بار نشستن درختان، (در سال چهارم) در یک قسط میتوانم کل مبلغ وام را به بانک بازپرداخت نمایم.

در ضمن پیدا کردن ضامن کارمن یا کسبه برایم راحت تر از یافتن سند ملکی به عنوان وثیقه است