سایت یا برنامه اندرویدی هست که قیمت روز متراژ ملک در نقاط مختلف تهران رو بگه و آمار و ارقامش درست و بروز باشه؟

[Spectero]

سلام

دنبال سایت و یا برنامه اندرویدی هستم که قیمت هر متر ملک در نقاط مختلف تهران رو بصورت به روز و واقعی بگه؟ مثلا من الان می خواهم بدونم قیمت هر متر ملک در 10 جای مختلف در تهران چقدر هست؛ ولی هیچ منبع و یا برنامه ای ندیدم که این اطلاعات رو فراهم کرده باشه.

[nimahandsomboy]

سایت دیوار مراجعه کنید

[Spectero]

سایت دیوار مراجعه کنید

فکر نکنم دیوار قیمت هر متر ملک رو در جاهای مختلف زده باشه؟ فقط قیمت خرید و فروش و رهن و اجاره رو دیدم؛ ولی اینکه بخواهیم یک منطقه از تهران رو انتخاب کنیم و قیمت هر متر ملک رو به ما بگه داره؟

[nimahandsomboy]

میتونی تو قسمت جستجو محله های مختلف تهران انتخاب کنی و فقط قیمت املاک اون محله بهت نشون میده

این چیزی که شما میخواید... فکر نکنم برنامه ای باشه

چون قیمت ملک ثابت نیست و هر روز تغییر میکنه..

[mohsenP3000]

فکر نکنم دیوار قیمت هر متر ملک رو در جاهای مختلف زده باشه؟ فقط قیمت خرید و فروش و رهن و اجاره رو دیدم؛ ولی اینکه بخواهیم یک منطقه از تهران رو انتخاب کنیم و قیمت هر متر ملک رو به ما بگه داره؟

برنامه inpin رو تست کن شاید اسمش آخرش یه ای هم داشته باشه.

بعد در نظر داشته باش قیمت متراژ یک خونه با فاصله یه کوچه می تونه تا 7 الی 8 تومن هم گرون تر باشه. پس تحقیقات محلی و سوال و مراجعه به چند معاملات ملکی از واجباته.

تو محله ما که اینجوریه.


یه سری خونه هوشمند هم تازگی تو شهرک دانشگاه شریف (بعد از چیتگر و بالای وردآورد) ساختن که شرکت سامسونگ همه کارهاش رو کرده بعد قیمت اون خونه ها تا متری 25 میلیون هم هست ولی خونه های عادی بین 18 تا 20 میلیون.

یعنی امکانات یه خونه رو هم در نظر بگیر.


ممکنه بری یه جا بهت بگن متری 10 تومن ولی خونه کناری متری 15 تومن. ولی امکاناتشون از زمین تا آسمون فرق کنه. در ریموت و آیفون تصویری و دوربین و نگهبانی و سالن سینما و استخر و .... همه تاثیر داره تو قیمت خونه. یه چیز مهم هم شارژ ماهانه هست مثلا دختر خالمه من تو شهرک نفت (پونک) اگر اشتباه نگفته باشم حدود 1 تومن در ماه فقط شارژ می ده.

[Spectero]

برنامه inpin رو تست کن شاید اسمش آخرش یه ای هم داشته باشه.

بعد در نظر داشته باش قیمت متراژ یک خونه با فاصله یه کوچه می تونه تا 7 الی 8 تومن هم گرون تر باشه. پس تحقیقات محلی و سوال و مراجعه به چند معاملات ملکی از واجباته.

تو محله ما که اینجوریه.


یه سری خونه هوشمند هم تازگی تو شهرک دانشگاه شریف (بعد از چیتگر و بالای وردآورد) ساختن که شرکت سامسونگ همه کارهاش رو کرده بعد قیمت اون خونه ها تا متری 25 میلیون هم هست ولی خونه های عادی بین 18 تا 20 میلیون.

یعنی امکانات یه خونه رو هم در نظر بگیر.


ممکنه بری یه جا بهت بگن متری 10 تومن ولی خونه کناری متری 15 تومن. ولی امکاناتشون از زمین تا آسمون فرق کنه. در ریموت و آیفون تصویری و دوربین و نگهبانی و سالن سینما و استخر و .... همه تاثیر داره تو قیمت خونه. یه چیز مهم هم شارژ ماهانه هست مثلا دختر خالمه من تو شهرک نفت (پونک) اگر اشتباه نگفته باشم حدود 1 تومن در ماه فقط شارژ می ده.


فرمایشات شما همه درست و موافقم. و با این مملکت مافیایی؛ مسکن و خانه هم از جمله چیزهایی هست که هزار جور حقه بازی و کلک توش هست و هر دقیقه مثل دلار بالا میره. ولی فکر کردم یکی از این سر تهران یا از یک شهر به شهر دیگه بخواد بره زندگی بکنه یا تو اون نقطه اجاره کنه چطوری باید بفهمه خونه تو اون منطقه متری چند هست و آیا باید پاشه بره اونجا؟! البته معیارها و فاکتورهایی هم که شما فرمودید همه در خرید؛ اجاره و رهن دخالت دارن. ولی اگر یک سایت تمام این مسائل رو بطور دقیق و مرتب داشته باشه کار خیلی آسون تره و حداقل یک قیمت نزدیک به چیزی که کسی می خواد رو بهش می ده و مرحله اول رو براش رفع می کنه. اینطوری می فهمه مثلا فلان محله در فلان نقطه و منطقه قیمت هر متر ملک با توجه به امکانات و موقعیت و دیگران مشخصات بین چند تا چند هست. اینطوری نیاز به پیدا کردن تلفن آژانس مسکن اون منطقه و تلفن زدن و پرسیدن و یا حضوری فیزیکی در اونجا و وقت تلف شدن نیست.