شغل مشاور املاک

[pedram9]

سلام دوستان من یک جوانم که تو این دوره زمونه بیکاری خستش کرده به خیلی مشاغل فکر کردم الان خواستم در مورد مشاور املاک یکم راهنماییم کنید

1.کلا مشاور املاک شغل سود آوری هست ؟
2.کمیسیون هایی که میگیرن معمولا عرفش چقدره ؟ هم فروش هم اجاره
3. خطرات این شغل ؟
4.معمولا میانگین درآمد یک مشاور املاک متوسط چقدره ؟
5. من ملک از خودم ندارم میخوام مغازه اجاره کنم آیا به مغازه ی اجاره ای در این شغل میشه به سود رسید ؟
6. یجا شنیدم برای این که بتونی مشاور املاک باز کنی باید یک مغازه رو حداقل 5سال کرایه کنی آیا این صحت داره یا خیر ؟

ممنون میشم کمک کنین بچه ها .
مرسی

[sayanermia]

سلام
شما اول بهتره به عنوان مشاور جایی کار کنید. کمیسیون هاش خوبه بد نیست. برای اجاره یک چهارم کل اجاره از هر طرف معامله گرفته میشه. برای فروش هم پلکانی هستش تا 500 میلیون نیم درصد هستش از هر طرف.

به نظرم اول جایی مشغول بشید کسب تجربه کنید. اینطوری بسته به تلاش و دوندگی تون سود خوبی هم نصیبتون میشه. حداقل یکسال تجربه کاری بدست بیارید بعد خودتون مغازه بزنید

[shangil]

چقدر خریدار هست و چقدر مشاور املاک
الان هر کوچ ده تا مشاور املاکی داره که تسبیح بیل میزنن!
دوست عزیز از این کارها برای ادم نون در نمیاد مگر از بچگی در این کار باشی
اجاره!!
هر چی در میاری خودت املاکی میدی به اجاره و املاکی اصلی صاحب مغازه میشه

[aryamehr1368]

چقدر خریدار هست و چقدر مشاور املاک
الان هر کوچ ده تا مشاور املاکی داره که تسبیح بیل میزنن!
دوست عزیز از این کارها برای ادم نون در نمیاد مگر از بچگی در این کار باشی
اجاره!!
هر چی در میاری خودت املاکی میدی به اجاره و املاکی اصلی صاحب مغازه میشه
شما از کجا میدونی که املاکی ها دارن تسبیح بیل میزنن؟اتفاقا الان بازار اجاره به علت کم شدن خونه ها داغه,در ضمن مشاور املاک احتیاج به تجربه داره ولی اصل احتیاجش روابط عمومیه ,داریم املاکی هایی که بعد دو سه سال از تاسیس قولنامه های ملیاردی نوشتن و داریم همون ماهی یه اجاره با 20 سال سابقه بیشتر گیرشون نمیاد,روابط ملاک اصلیه شغل املاکه

[shangil]

وقتی یه شغلی تو ایران پا میگیره گند میزنن درش
خونه کجا کم شده
هزاران خانه خالی موجوده
املاکی که بعد دو سال قول نامه میلیارد نوشته همه میدونن چه بنی بشریه!
بله روابط در هر شغلی حرف اول ر میزنه
وقتی یه جوونی میگه بیکارم این شغل براش مناسب نیست اونم مغازه اجاره ای
کسی که اون قدر روابط داره نمیاد چنین سوالی بکنه اینجا

[aryamehr1368]

روابط چیپس و پفک نیست کسی بره بخره روابط رو خود آدم باید بوجود بیاره و بر میگرده به عرضه طرف مقابل و همچنین مناسب بودن یک شغل رو هیچ کس برای کس دیگه نمیتونه تعیین کنه چون از توانایی های هر کس فقط خودش آگاهه,اون املاکی هم که تونسته بعد مدت کم معامله بزرگ بکنه از زرنگیشه هم خودش سود برد هم به دیگران رسوند,تو تهران هزاران خونه خالی هست تو شهرستان ها از این خبرا نیست

[shangil]

خیال پردازی ممنوع
فلانی در عرض یه ماه فلان شده در عرض یه ثانیه فلان شده و ...
گول نزنیم خودمون رو!
کسی که تو اون سطح باشه نمیاد اینجا بپرسه مغازه اجاره کنم بزنم به این کار و فلان بهمان! و افرادی میان الکی بهش میگن اره روغن توی این کار هست و .... و میره توش بعد چند ماه میبینه فقط اجاره داده!
تو شهرستان ها هم از این خبرا هست خانه های خالی
اتفاقا دقیقا پفکه عرضه و تقاضا

پ.ن: من به خاطر خود ایشون گفتم وگرنه این گوی این میدان

[aryamehr1368]

هیچ خیالی در کار نیست این عین واقعیته که خیلی ها نه در مورد املاک در هر شغلی وارد شدن و موفق شدن و خیلی ها هم زمین خوردن,اگه قرار اینطور فکر کنیم هیچ شغلی با اجاره نمیشه به جایی رسید کلا بازار باید تعطیل بشه چون درصد بزرگی از کسبه مستاجرن,همه از یک جایی شروع میکنن و باید با سنجش علاقه و توانایی ها کار رو شروع کنن چه اشکالی داره زمین خوردن شکست همیشه مقدمه پیروزیه,استارتر یا هرکس دیگه همینقدر که جرئت شروع کار داشته و از خونه نشینی و غرزدن دور شده جای تحسین داره نه نا امید کردن,در مورد راهنمایی برای شروع کار هم هیچ کس حق نداره بگه شروع کن یا نکن فقط خوبی ها و بدی های هر شغل رو باید گفت تصمیم با خود شخصه

پ ن:گفتن شما و نا امید کردن اتفاقا بخاطر خودش نیست به ضررشه(اگه قرار باشه فقط در صورت موفقیت وارد شغل یا هر فعالیت دیگه ای بشیم این میشه گول زدن و خیال ,در هرکاری شکست اون ور قضیه نشسته)

[AhmadReza.]

سلام
به نظرم حرکت کن . تو هر زمینه ای ...
من در مورد اجاره یا تعداد مشتری اطلاعات ندارم پس نظری نمیدم
ولی آینده ی مشاور املاک های سنتی خوب نیست . اگه بتونی مشاور املاکی بزنی ک از اینترنت و بازاریابی دیجیتالی استفاده کنی موفق میشی

[shangil]

بله من هم گفتم این گوی و این میدان
فقط بیان بعد یکی دو سال نتیجه رو اعلام کنن اون موقع میشینیم بحث میکنیم:)
شغل داریم تا شغل
اگر کمی نگاه کنید به وضع مملکت و برید کوچه پس کوچه ها رو قدم بزنید در چند شهر متوجه میشید من چی میگم


پ.ن: من نگفتم کار نکنن! شما نشستی، ایشون اجاره خواهد داد. معمولا برای شروع یه کاری چنین کاری رو پیشنهاد نمیدن مگر اینکه خیلی وقت پیش یکی کار کرده باشه. ارتباطات داشته باشه زیاد. دست تو این کار خیلی زیاد هست.

به هر روی

[aryamehr1368]

ایشون یک راهنمایی خواست دیگه قرار نیست ما بخاطر راهنمایی درخواست کنیم دوسال دیگه بیا توضیح بده،هر کاری هزینه داره پزشک یا وکیل یا کارگر از مغز و بدنشون استفاده میکنن ،کاسب باید سرمایه بذاره ،دستفروش باید سرمایه بذاره و هزاران مثال دیگه من خودم خیلی ها رو از نزدیک میشناسم مستاجر بودن و صاحب مغازه شدن اونم با تلاش،اگه خودت از اجاره ترس داری قرار نیست بقیه شکست بخورن ،اگه اینطوریه ک شغل داریم تا شغل فقط اونی که ۲۰ سال سابقه داره فقط باید مغازه اجاره کنه که دیگه هیچ شخص تازه کاری نباید شروع کنه چون باید اجاره بده،اگه خودت میترسی بقیه رو بد بین نکن فقط و فقط مزایا و معایب شغل نه تعیین شکست یا پیروزی