مشاهده نسخه کامل
: Hammy
30-03-2017, 09:25
معضلی به نام بساز بندازی
همون طور که از نامش پیداست. تقریباً هممون یا پیه این معضل به تنمون مالیده شده یا همین الان داریم با این معضل دست و پنجه نرم می کنیم. دیگه چیزی به اسم خانه مفهومی نداره و خانه ی ما در امثال شهرهای بزرگی مثل تهران تبدیل شدند به کارگاه ساختمانی این افراد.
برای شروع لازم هست اشاره کنم که امر "ساختمان سازی" با امر "بساز بندازی" زمین تا آسمون با هم فرق می کنه:
ساختمان ساز به نظم منطقه توجه می کنه و به حریم ساکنین محله تجاوز نمی کنه --------------- بساز بنداز هر رشوه ای می ده که تا آسمون هفتم بره بالا و به حریم کوچه و خیابان و همسایه ها تجاوز کنه و خلاصه هر کاری می کنه که 1 متر هم شده بیشتر بسازه و بندازه به ملت
ساختمان ساز هزینه ها رو صرف ساختمان می کنه و ساختمانی مقاوم و امن می سازه که هم ساکنینش راحت هستند (و نه مشکل نشتی صدا از دیوارها رو دارند، نه مشکل پیچیدن بو داخل ساختمان، نه مشکل گرفتگی و ترکیدن لوله ها سال اول!، نه مشکل گرما سرمای ساختمان و غیره) و هم موقع زلزله 2 ریشتری پایین نمیاد ------------------ بساز بنداز از هرجایی که می تونه می زنه تا هزینه ها رو کاهش بده و پول بیشتری رو نصیب خودش کنه. نتیجش یک ساختمان نوساز ولی کلنگی هست.
ساختمان ساز تمام تلاشش رو می کنه که هنگام ساختن ساختمان، اهالی محله کمترین آسیب و اذیت رو ببینند ---------------- بساز بنداز هر لعن و نفرینی رو به جون می خره و محله مسکونی و زندگی مردم رو تبدیل به کارگاه ساختمانی خودش می کنه و چند سال مصیبت رو به اهالی محله تحمیل می کنه تا یک ساختمان رو تموم کنه
در نهایت ساختمان ساز ساختمان خوبی می سازه و سود معقولی رو هم نصیب خودش می کنه ---------------- بساز بنداز ساختمان کلنگی رو به "قیمت خون پدرش" و "نابودی اعصاب و سلامتِ ساکنین محله"، تحویل ملت می ده و و از همون یک ساختمان هفت پشت خودش رو می بنده.
از نمونه تجاوزهایی که بساز بنداز انجام می ده می شه از اینها نام برد:
تجاوز به نظم منطقه: هر محله ای نظمی داره. حداکثر تعداد طبقات مشخصی داره. نمی شه تو محله ای که تمام ساختمان ها 5 طبقه هستند یکی بیاد 10 طبقه بسازه. ساکنان کل اون منطقه بخاطر این ساختمان هم اذیت می شوند و هم تو مواردی مثل آتش سوزی، تو خطر می افتند. الان بساز بندازها هر رشوه ای که شده می دهند که طبقه اضافه کنند چون می صرفه. حتی دیگه کار به جایی رسیده که توی تلویزیون موردی پخش می شه رسما بساز بندازه اومده داره توی حیاط ملت داره آپارتمان می سازه! پس به این موارد اعتراض کنید. درضمن این سرمایه ی شماست که با این کار بساز بنداز ارزشش نصف می شه.
کار کردن خارج از ساعت مجاز: کار ساختمانی زمان مشخصی دارد که از 8 صبح شروع و تا غروب آفتاب ادامه پیدا می کند. کار خارج این ساعات به ای نحو ممنوع است. پس اگر می بینید کارگر افغانی ساعت 6 صبح پتک رو برداشته با تمام قدرت می کوبه روی خواب و اعصاب شما، اعتراض کنید. اگر می بینید ساعت 12 شب هست کامیون هی میاد و می ره (به استثنای خاک برداری اول) اعتراض کنید.
درست کردن سر و صدای غیر معقول: سر و صدایی که ساختمان ساز حق تولیدش رو داره نهایتاً بین 50 تا 60 دسی بل هست و نه بیشتر. پس اگر می بینید مته برداشته داره 120 دسی بل صدا تولید می کنه اعتراض کنید. اگر می بینید دستگاه فرز برداشته سنگ بری راه انداخته اعتراض کنید. اگر می بینید محله مسکونی رو تبدیل به کارگاه در و پنجره سازی کرده اعتراض کنید.
ایجاد گرد و خاک و آلودگی غیر معقول: این هم دیگه مشخص هست. اگر می بینید کل محله با فوم ساختمانی به گند کشیده شده اعتراض کنید. اگر می بینید هنگام تخریب آب نمی ریزند و دارید خفه می شوید اعتراض کنید.
دود ماشین آلات و کامیون ها: کامیون های ساختمانی چون نزدیک محله مسکونی می شوند بایستی از لحاظ آلایندگی حداقل میزان ممکن رو تولید کنند. اگر دارید در خانه ی خود از دود ماشین آلات خفه می شوید! اعتراض کنید.
دود غیرگونی: غیرگونی مرتبط با عهد تیرکمان شاه است. اگر می بینید بساز بنداز برداشته پیت های قیر و زیر پنجره شما گذاشته و دارید در خانه خود خفه می شوید اعتراض کنید.
تبدیل محله مسکونی به کارگاه سنگ بری: محله مسکونی کارگاه سنگ بری نیست. سنگ ها بایستی در کارگاه بریده شده و در ساختمان نصب شوند. اگر می بینید بساز بنداز برداشته سنگ های 2 متری آورده در جوار خانه ی شما و داره اون رو قطعه قطعه می کنه و صاف کاری و این حرفها، اعتراض کنید.
تبدیل محله مسکونی به کارگاه در و پنجره سازی: این مورد هم مثل قبلی در و پنجره بایستی در کارگاه ساخته شده و در آپارتمان نصب شود. اگر می بینید دارند در و پنجره را در محله شما می سازند اعتراض کنید.
تمام نکردن ساختمان در مهلت قانونی و کش دادن کار ساختمان: یک ساختمان مدت زمان مشخصی برای ساخت دارد (که روی تابلوی زرد رنگ جلوی ساختمان نمایش داده می شود - که القضا این مدت چند برابر استانداردهای جهانی است). ساختمان ساز حق کار کردن بعد از این تاریخ را ندارد. اگر می بینید فقط سفت کاری ساختمان در این مدت تمام شده نگذارید دیگر کاری بعد از این تاریخ انجام شود.
اما حالا چه کاری می تونیم بکنیم؟ آیا کاملاً دستمان بسته است؟ آیا باید به لعن و نفرین به هفت جد و آبادِ بساز بنداز بسنده کرد؟
یک کار درست شهرداری کرده باشه وجود سامانه های 137 و 1888 هست. اولی تلفنی هست دومی به شکل آنلاین هم میشه شکایت کرد. شکایت شما رو پیگیری می کنند. اینکه به یک تذکر خالی کفایت کنند یا جلوی کار رو بگیرند بستگی به مورد و تعداد شکایت ها داره. پس اعتراض کنید و ساکت نمونید.
به شکل فردی یا گروهی به کارگران تذکر بدهید. خیلی از این کارگرهای ساختمانی (که عمدتا آموزش ندیده و به اصطلاح کارگر افغانی هستند) برای راحتی کار خودشان، راحتی شما را صلب می کنند. پس اعتراض شما می تونه مثمر ثمر باشه.
اگر باز نتیجه نداد گروهی به شورایاری های محله یا شهرداری منطقه مراجعه کنید و شکایت تنظیم کنید. بلکم اتفاقی بیافتد.
/////
انتخابات شورای شهر نزدیکه. ما نمی رویم رای بدهیم که یک سری آدم بیایند از رانت های شهری به نفع خودشون استفاده کنند و هفت پشتشون رو ببندند. رای می دهیم که امثال این معضلات شهری حل شود. قوانین این حوزه مرتبط با دهه ی 70 می باشند!! این قوانین بایستی اصلاح و به روز شوند که جلوی سودجویان گرفته شود.
در نهایت بگم که زندگی در خانه ای امن و آرام جزو حقوق اولیه ی شماست. نگذارید منافع عده ی قلیلی، آن را از شما بگیرد.
انتشار این متن به ای نحو مجاز و واجب می باشد.
پ.ن: این موارد دیگه مقداری شخصی و اخلاقی هست و فقط توصیه میشود:
اگر می بینید ساختمانی خارج از نظم منطقه ساخته شده اون ساختمان رو نخرید. اینقدر لعن و نفرین پشت اون ساختمان هست که مطمئین باشید زندگی آرامی در آن ساختمان نخواهید داشت. در ضمن قطعا اون ساختمان ساختمان نا امنی نیز خواهد بود و همچنین ارزش ریالی خود رو هم به سرعت از دست خواهد داد.
قبل از خرید ساختمان از اهالی محله پرس و جو کنید. اینجوری هم اطلاعات بدست می آورید و هم متوجه می شوید که آیا این ساختمان رو یک ساختمان ساز ساخته یا یک بساز بنداز.
بساز بندازها معمولا اساس و بنیانِ ساختمان رو به بدترین نحو ممکن می سازند ولی تا می تونند ظاهر ساختمان رو آرایش می کنند که خریدار رو فریب بدهند. مراقب ساختمان هایی که ظاهر بیش از حد زیبایی دارند باشید.
در نهایت اینکه مخصوصا در شهرهای بزرگ، دارید بالای 5 میلیون تومن پول یک متر ساختمان را می دهید. دقت کنید که بساز بنداز آن را ساخته یا یک ساختمان ساز معتبر.
همون طور که از نامش پیداست. تقریباً هممون یا پیه این معضل به تنمون مالیده شده یا همین الان داریم با این معضل دست و پنجه نرم می کنیم. دیگه چیزی به اسم خانه مفهومی نداره و خانه ی ما در امثال شهرهای بزرگی مثل تهران تبدیل شدند به کارگاه ساختمانی این افراد.
برای شروع لازم هست اشاره کنم که امر "ساختمان سازی" با امر "بساز بندازی" زمین تا آسمون با هم فرق می کنه:
ساختمان ساز به نظم منطقه توجه می کنه و به حریم ساکنین محله تجاوز نمی کنه --------------- بساز بنداز هر رشوه ای می ده که تا آسمون هفتم بره بالا و به حریم کوچه و خیابان و همسایه ها تجاوز کنه و خلاصه هر کاری می کنه که 1 متر هم شده بیشتر بسازه و بندازه به ملت
ساختمان ساز هزینه ها رو صرف ساختمان می کنه و ساختمانی مقاوم و امن می سازه که هم ساکنینش راحت هستند (و نه مشکل نشتی صدا از دیوارها رو دارند، نه مشکل پیچیدن بو داخل ساختمان، نه مشکل گرفتگی و ترکیدن لوله ها سال اول!، نه مشکل گرما سرمای ساختمان و غیره) و هم موقع زلزله 2 ریشتری پایین نمیاد ------------------ بساز بنداز از هرجایی که می تونه می زنه تا هزینه ها رو کاهش بده و پول بیشتری رو نصیب خودش کنه. نتیجش یک ساختمان نوساز ولی کلنگی هست.
ساختمان ساز تمام تلاشش رو می کنه که هنگام ساختن ساختمان، اهالی محله کمترین آسیب و اذیت رو ببینند ---------------- بساز بنداز هر لعن و نفرینی رو به جون می خره و محله مسکونی و زندگی مردم رو تبدیل به کارگاه ساختمانی خودش می کنه و چند سال مصیبت رو به اهالی محله تحمیل می کنه تا یک ساختمان رو تموم کنه
در نهایت ساختمان ساز ساختمان خوبی می سازه و سود معقولی رو هم نصیب خودش می کنه ---------------- بساز بنداز ساختمان کلنگی رو به "قیمت خون پدرش" و "نابودی اعصاب و سلامتِ ساکنین محله"، تحویل ملت می ده و و از همون یک ساختمان هفت پشت خودش رو می بنده.
از نمونه تجاوزهایی که بساز بنداز انجام می ده می شه از اینها نام برد:
تجاوز به نظم منطقه: هر محله ای نظمی داره. حداکثر تعداد طبقات مشخصی داره. نمی شه تو محله ای که تمام ساختمان ها 5 طبقه هستند یکی بیاد 10 طبقه بسازه. ساکنان کل اون منطقه بخاطر این ساختمان هم اذیت می شوند و هم تو مواردی مثل آتش سوزی، تو خطر می افتند. الان بساز بندازها هر رشوه ای که شده می دهند که طبقه اضافه کنند چون می صرفه. حتی دیگه کار به جایی رسیده که توی تلویزیون موردی پخش می شه رسما بساز بندازه اومده داره توی حیاط ملت داره آپارتمان می سازه! پس به این موارد اعتراض کنید. درضمن این سرمایه ی شماست که با این کار بساز بنداز ارزشش نصف می شه.
کار کردن خارج از ساعت مجاز: کار ساختمانی زمان مشخصی دارد که از 8 صبح شروع و تا غروب آفتاب ادامه پیدا می کند. کار خارج این ساعات به ای نحو ممنوع است. پس اگر می بینید کارگر افغانی ساعت 6 صبح پتک رو برداشته با تمام قدرت می کوبه روی خواب و اعصاب شما، اعتراض کنید. اگر می بینید ساعت 12 شب هست کامیون هی میاد و می ره (به استثنای خاک برداری اول) اعتراض کنید.
درست کردن سر و صدای غیر معقول: سر و صدایی که ساختمان ساز حق تولیدش رو داره نهایتاً بین 50 تا 60 دسی بل هست و نه بیشتر. پس اگر می بینید مته برداشته داره 120 دسی بل صدا تولید می کنه اعتراض کنید. اگر می بینید دستگاه فرز برداشته سنگ بری راه انداخته اعتراض کنید. اگر می بینید محله مسکونی رو تبدیل به کارگاه در و پنجره سازی کرده اعتراض کنید.
ایجاد گرد و خاک و آلودگی غیر معقول: این هم دیگه مشخص هست. اگر می بینید کل محله با فوم ساختمانی به گند کشیده شده اعتراض کنید. اگر می بینید هنگام تخریب آب نمی ریزند و دارید خفه می شوید اعتراض کنید.
دود ماشین آلات و کامیون ها: کامیون های ساختمانی چون نزدیک محله مسکونی می شوند بایستی از لحاظ آلایندگی حداقل میزان ممکن رو تولید کنند. اگر دارید در خانه ی خود از دود ماشین آلات خفه می شوید! اعتراض کنید.
دود غیرگونی: غیرگونی مرتبط با عهد تیرکمان شاه است. اگر می بینید بساز بنداز برداشته پیت های قیر و زیر پنجره شما گذاشته و دارید در خانه خود خفه می شوید اعتراض کنید.
تبدیل محله مسکونی به کارگاه سنگ بری: محله مسکونی کارگاه سنگ بری نیست. سنگ ها بایستی در کارگاه بریده شده و در ساختمان نصب شوند. اگر می بینید بساز بنداز برداشته سنگ های 2 متری آورده در جوار خانه ی شما و داره اون رو قطعه قطعه می کنه و صاف کاری و این حرفها، اعتراض کنید.
تبدیل محله مسکونی به کارگاه در و پنجره سازی: این مورد هم مثل قبلی در و پنجره بایستی در کارگاه ساخته شده و در آپارتمان نصب شود. اگر می بینید دارند در و پنجره را در محله شما می سازند اعتراض کنید.
تمام نکردن ساختمان در مهلت قانونی و کش دادن کار ساختمان: یک ساختمان مدت زمان مشخصی برای ساخت دارد (که روی تابلوی زرد رنگ جلوی ساختمان نمایش داده می شود - که القضا این مدت چند برابر استانداردهای جهانی است). ساختمان ساز حق کار کردن بعد از این تاریخ را ندارد. اگر می بینید فقط سفت کاری ساختمان در این مدت تمام شده نگذارید دیگر کاری بعد از این تاریخ انجام شود.
اما حالا چه کاری می تونیم بکنیم؟ آیا کاملاً دستمان بسته است؟ آیا باید به لعن و نفرین به هفت جد و آبادِ بساز بنداز بسنده کرد؟
یک کار درست شهرداری کرده باشه وجود سامانه های 137 و 1888 هست. اولی تلفنی هست دومی به شکل آنلاین هم میشه شکایت کرد. شکایت شما رو پیگیری می کنند. اینکه به یک تذکر خالی کفایت کنند یا جلوی کار رو بگیرند بستگی به مورد و تعداد شکایت ها داره. پس اعتراض کنید و ساکت نمونید.
به شکل فردی یا گروهی به کارگران تذکر بدهید. خیلی از این کارگرهای ساختمانی (که عمدتا آموزش ندیده و به اصطلاح کارگر افغانی هستند) برای راحتی کار خودشان، راحتی شما را صلب می کنند. پس اعتراض شما می تونه مثمر ثمر باشه.
اگر باز نتیجه نداد گروهی به شورایاری های محله یا شهرداری منطقه مراجعه کنید و شکایت تنظیم کنید. بلکم اتفاقی بیافتد.
/////
انتخابات شورای شهر نزدیکه. ما نمی رویم رای بدهیم که یک سری آدم بیایند از رانت های شهری به نفع خودشون استفاده کنند و هفت پشتشون رو ببندند. رای می دهیم که امثال این معضلات شهری حل شود. قوانین این حوزه مرتبط با دهه ی 70 می باشند!! این قوانین بایستی اصلاح و به روز شوند که جلوی سودجویان گرفته شود.
در نهایت بگم که زندگی در خانه ای امن و آرام جزو حقوق اولیه ی شماست. نگذارید منافع عده ی قلیلی، آن را از شما بگیرد.
انتشار این متن به ای نحو مجاز و واجب می باشد.
پ.ن: این موارد دیگه مقداری شخصی و اخلاقی هست و فقط توصیه میشود:
اگر می بینید ساختمانی خارج از نظم منطقه ساخته شده اون ساختمان رو نخرید. اینقدر لعن و نفرین پشت اون ساختمان هست که مطمئین باشید زندگی آرامی در آن ساختمان نخواهید داشت. در ضمن قطعا اون ساختمان ساختمان نا امنی نیز خواهد بود و همچنین ارزش ریالی خود رو هم به سرعت از دست خواهد داد.
قبل از خرید ساختمان از اهالی محله پرس و جو کنید. اینجوری هم اطلاعات بدست می آورید و هم متوجه می شوید که آیا این ساختمان رو یک ساختمان ساز ساخته یا یک بساز بنداز.
بساز بندازها معمولا اساس و بنیانِ ساختمان رو به بدترین نحو ممکن می سازند ولی تا می تونند ظاهر ساختمان رو آرایش می کنند که خریدار رو فریب بدهند. مراقب ساختمان هایی که ظاهر بیش از حد زیبایی دارند باشید.
در نهایت اینکه مخصوصا در شهرهای بزرگ، دارید بالای 5 میلیون تومن پول یک متر ساختمان را می دهید. دقت کنید که بساز بنداز آن را ساخته یا یک ساختمان ساز معتبر.