فرمول محاسبه وام

[iranch]

درود
50000 دلار وام گرفته شده. با سود سالیانه 5 درصد . و باید در 60 ماه پرداخت بشه. باید ماهی چقدر پرداخت کنیم؟! راستش یک فرمولی هست . با محاسبات من جور در نمیاد
میشه شما حساب کنید . ماهیانه باید چقدر داد؟
من میگم 5 درصد تقسیم بر 12 تا سود ماهیانه در بیاد . ضرب در 60 ماه. حاصل ضرب در 50000 . بعد جمع با 50000 و تقسیم بر 60 ماه

[javad2015]

چون سود وام 5 درصد هست سالیانه پس شما باید اول 1.05 رو به توان 5 برسونی که میشه 1.276 و بعد ضرب در 50000 کنی که حاصل میشه63814.یعنی شما باید در طول پنج سال 63814 بر گر دونی حالا اگه تقسیم بر 5 کنی میشه به طور متوسط سالی12762 دلار. و ماهیانه 1063.5 دلار.

[iranch]

چون سود وام 5 درصد هست سالیانه پس شما باید اول 1.05 رو به توان 5 برسونی که میشه 1.276 و بعد ضرب در 50000 کنی که حاصل میشه63814.یعنی شما باید در طول پنج سال 63814 بر گر دونی حالا اگه تقسیم بر 5 کنی میشه به طور متوسط سالی12762 دلار. و ماهیانه 1063.5 دلار.

سلام
چرا باید به توان 5 برسونیم؟ 100 درصد پول ، باید 5 درصد بیشتر ش رو برگردونیم که میشه 1.05 تا اینجا قبول.

[javad2015]

چون ارزش پول هر سال کمتر میشه نسبت به سال قبل.
معمولا سود وام رو بر اساس کاهش ارزش پول یا همون تورم حساب میکنند.
اگه ابتدای سال 50000 دلار داشته باشیم در اخر سال باید 52500 دلار داشته باشیم تا ارزشش با اون برابری کنه.
حالا اگه شما ابتدای سال 50000 دلار داهتش باشی دو سال بعد باید 52500 رو ضرب در 1.05 کنی که میشه 55125 و به همین ترتیت تا اخر میریم جلو.پس در نتیجه بعد از گذشت 5 سال شما باید 63814 دلار داشته باشی تا از نظر ارزشی با 50000 دلار ابتدایی برابری کنه.

معمولا اینجوریه...حالا میخواین از خود بانک هم سوال کنید.

[iranch]

سلام نه منظورم این هست که چرا باید به توان 5 رسوند؟ چرا ضرب در 5 نکردید؟
مثلا میگفت 48 ماه چطور حساب میکردید؟ یعنی سود سالیانه بگه اما بر اساس ماه بخواهیم حساب کنیم.

[javad2015]

خب منم همینو گفتم... اگر بخواهیم ضرب کنیم هر سال که میریم جلوتر سود بانک از نظر ارزشی کمتر میشه.......مثلا 100 تومن با سود 10 درصد سال اول گزاشتین بعد از یک سال میشه 110 تومن و اگه قرار باشه سال بعدی هم دقیقا ده تومن بیاد روش این ده تومن سود با اون ده تومن سود سال قبل از نظر ارزش تفاوت داره و اگه بانک وام دهنده باشه ضرر میده و اگه شما سپرده گزار ارزش پول شما به مرور کمتر میشه. به خاطر همین باید 110 رو دوباره ضرب در 1.1 کرد.
البته بعضی جاها میان میگن مثلا وام 60 ماهه با سود سالیانه 5 درصد......اینا در واقع قبلن اومدن از همون روش که من گفتم حساب کردن بعد از 5 سال ارزش پول کنونی چه قدر میشه و بعد میزان سود کلی رو تقسیم بر 5 کردن و این عدد متوسط هست.
در انجا بله باید ضرب کرد.ولی اگه مدت پس دادن پول رو مشخص نکرده بودن و شما مختار بودی که میخوای در چه زمانی پس بدی باید از روش توانی استفاده کنین تا با توجه به سود بانک حساب کنین ارزش پول کنونی مثلا در 5 سال اینده چه قدر خواهد شد.
1000 دلار
مثلا سود سالیانه 20 درصد اگه ضرب کنیم میشه :سال اول میشه 1200 دلار......سال دوم 1400 دلار ..... سال سوم 1600 دلار ....سال چهارم 1800 دلار و .......
سود سالیانه یعنی میزان پول نسبت به سال قبل 20 درصد بیشتر میشه حالا اگه در دنباله بالا مبلغ سال اول رو تقسیم کنیم میشه 20 درصد که درسته ولی هر چی جلوتر بریم این میزان سود کمتر میشه مثلا در سال چهارم در واقع میزان سود 12.5 درصد هست.......به خاطر همین باید به توان رسوند.
البته بازم باید از خود بانک بپرسین.......که چجوری حساب میکنن.همه جا یکی نیست.

[sentimental]

فرمول محاسبه :
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]