leo1394
05-06-2015, 12:11
سلام دوستان
بنده یک آپارتمان رو 4 ماه پیش رهن کامل اجاره کردم ( یعنی اجاره ماهیانه نمیدم فقط پول پیش ) الان تقریبا 9 ماه از زمان قراردادم مونده ولی بنا به دلایلی قصد دارم ملک رو پس بدم و پول پیش و رهن رو بگیرم !!!
قرارداد ما هم رسمی و قانونی همراه با کد رهگیری و هولوگرام داخل بنگاه نوشته شده و از این قرارداد 3 برگی های معمولی و بی ارزش نیست و ظاهرا بند و تبصره های قانونی زیاد داره که میشه روش مانور داد و فسخ کرد ...
حالا میخواستم بدونم با توجه به اطلاعات و تجربه دوستان آیا امکان فسخ زودتر از موعد توسط مستاجر وجود داره ؟!
زمان عقد قولنامه و قرارداد داخل بنگاه از هر طرف معامله حدود 300 هزار تومان بنگاه حق کمیسیون گرفت , میخواستم بدونم چون زودتر از موعد دارم فسخ میکنم باید این مبلغ رو بهش بدم ؟ یا ضرر و زیان بدم بهش ؟ یا بدون این مبلغ هم میشه فسخ کرد ؟
البته پتانسیل این رو هم دارم دادگاه و حل اختلاف شکایت کنم , اگر زمانش زیاد نباشه و تا اواسط تابستون طول بکشه اقدام میکنم :n35:
تصویری از تبصره فسخ قرارداد
دوستان لینک زیر عکس اون بند و تبصره فسخ زودتر از موعد رو گذاشتم براتون , که گفته باید یکماه اجاره به عنوان ضرر پرداخت بشه , ولی ما اصلا اجاره نداریم و برای اینکه نرم افزار سامانه املاک خطا نده اجاره بها رو 10.000 ریال معادل هزار تومان زدیم.
لینک عکس رو گذاشتم :
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
یک سوال دیگه , مستاجر باید کل پول پیش رو کامل بگیره تخلیه کنه در هر زمان یا نصف نصف باید بگیره ؟!
با تشکر
بنده یک آپارتمان رو 4 ماه پیش رهن کامل اجاره کردم ( یعنی اجاره ماهیانه نمیدم فقط پول پیش ) الان تقریبا 9 ماه از زمان قراردادم مونده ولی بنا به دلایلی قصد دارم ملک رو پس بدم و پول پیش و رهن رو بگیرم !!!
قرارداد ما هم رسمی و قانونی همراه با کد رهگیری و هولوگرام داخل بنگاه نوشته شده و از این قرارداد 3 برگی های معمولی و بی ارزش نیست و ظاهرا بند و تبصره های قانونی زیاد داره که میشه روش مانور داد و فسخ کرد ...
حالا میخواستم بدونم با توجه به اطلاعات و تجربه دوستان آیا امکان فسخ زودتر از موعد توسط مستاجر وجود داره ؟!
زمان عقد قولنامه و قرارداد داخل بنگاه از هر طرف معامله حدود 300 هزار تومان بنگاه حق کمیسیون گرفت , میخواستم بدونم چون زودتر از موعد دارم فسخ میکنم باید این مبلغ رو بهش بدم ؟ یا ضرر و زیان بدم بهش ؟ یا بدون این مبلغ هم میشه فسخ کرد ؟
البته پتانسیل این رو هم دارم دادگاه و حل اختلاف شکایت کنم , اگر زمانش زیاد نباشه و تا اواسط تابستون طول بکشه اقدام میکنم :n35:
تصویری از تبصره فسخ قرارداد
دوستان لینک زیر عکس اون بند و تبصره فسخ زودتر از موعد رو گذاشتم براتون , که گفته باید یکماه اجاره به عنوان ضرر پرداخت بشه , ولی ما اصلا اجاره نداریم و برای اینکه نرم افزار سامانه املاک خطا نده اجاره بها رو 10.000 ریال معادل هزار تومان زدیم.
لینک عکس رو گذاشتم :
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
یک سوال دیگه , مستاجر باید کل پول پیش رو کامل بگیره تخلیه کنه در هر زمان یا نصف نصف باید بگیره ؟!
با تشکر