در هنگام اجاره ی خانه به چه مواردی توجه بنماییم ؟

[ahmad0120]

با درود به شما دوستان خوب.
من یک سوئیت پیدا کردم میخوام اجاره کنم ... خونه مجردی ! :thumbsup:

در مورد بنگاه و قولنامه و ... هر چی لازمه بگید ... من خیلی خام و بی تجربه ام... :n03:

بعد در مورد خود خونه هه هر چی لازمه بگید ... به چیاش باید توجه کنم ؟ ظاهرا که خوب بود . قیمتش هم مناسب بود :)

[ahmad0120]

کلی باید وقت و زحمت بزارم تر و تمیزش کنم و سم کاری و این چیزا ... :n03: (در مورد این مساله هم تجربیاتتونو بگید.)
ولی خیلی باحال میشه... از خیلی وقت پیشا آرزو داشتم خونه مجردی داشته باشم بالاخره به این آرزومون هم رسیدیم :) :)

[payam]

سلام رفیق

اولا در قولنامه به صورت توضیح قید بشه که هزینه ی تعمیرات آسانسور و پکیج به عهده ی مستاجر نیست .
هزینه ی گرفتگی احتمالا فاضلاب یا توالت هم به عهده ی مستاجر نیست .
5 دقیقه شیر آب گرم رو باز بذار ببین زود گرم میشه ، و گرم میمونه ؟ چون اگر مشکل آب گرم داشته باشه با سختی حل میشه بعد از قول نامه !
شوفاژ هارو امتحان کن و از سالم بودنشون مطمئن شو .
و اگر قراره مجردی بازی در بیاری ، از همسایه ها مطمئن شو که درد سر ساز نباشن واست ، و موقیعت استراتژیک خونه [ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
سر قولنامه هم که اجاره کردن نکته ی خاصی نداره ، امضا میکنی و پول رهن رو تحویل املاک میدی .
هزینه ی کمیسیون هم مشخصه .

[soranstar]

سلام
و اگر قراره مجردی بازی در بیاری ، از همسایه ها مطمئن شو که درد سر ساز نباشن واست ، و موقیعت استراتژیک خونه
من کاری به مجردی بازی و اینکاراش ندارم، ولی این یه تیکه رو خیلی قبول دارم و حتما بهش توجه کن.
همسایه سریش کلا خیلی رو اعصابه، حتی به قول خودشون ار سر خیرخواهی باشه.


Sent from my HTC One SV using Tapatalk 4 Beta

[ahmad0120]

سلام مجدد :n01:

خب دیگه دوستان امروز یا فردا ایشالا برم بنگاه برای قولنامه ...

من الان فکر و ذکرم روی نظافتش هست ...

میخوام یک تار و مار بگیرم + یکی از این سم هایی که میزیند توی چاهها

تا اگر احیانا" سوسکی چیزی بود از بین بره ...

از کجا مطمئن بشم که موش نداره ؟ :n21:

البته بسیار تر و تمیز و مرتب هست نسبت به بقیه ی جاهایی که این مدت دیدم...

اما من روی این مسائل خیلی وسواس دارم ...

ضمنا چون زیر زمین هست به این خاطر فکر کنم بیشتر ممکنه سوسک و ... داشته باشه ...

یه سوال دیگه : زیرزمین چه معایبی داره ؟

[befermatooo]

یه سوال دیگه : زیرزمین چه معایبی داره ؟


نور کافی داره ؟

به مرور زمان که فرش ها و ... تو این محیط بمونن یک بوی نم احساس میشه و رطوبت .

[payam]

سلام مجدد :n01:

خب دیگه دوستان امروز یا فردا ایشالا برم بنگاه برای قولنامه ...

من الان فکر و ذکرم روی نظافتش هست ...

میخوام یک تار و مار بگیرم + یکی از این سم هایی که میزیند توی چاهها

تا اگر احیانا" سوسکی چیزی بود از بین بره ...

از کجا مطمئن بشم که موش نداره ؟ :n21:

البته بسیار تر و تمیز و مرتب هست نسبت به بقیه ی جاهایی که این مدت دیدم...

اما من روی این مسائل خیلی وسواس دارم ...

ضمنا چون زیر زمین هست به این خاطر فکر کنم بیشتر ممکنه سوسک و ... داشته باشه ...

یه سوال دیگه : زیرزمین چه معایبی داره ؟

همون سم مایع رو بریزی توی چاهها کفایت میکنه .
حواستی سم پودری هم کنار دیوار ها بریز .

سقف کوتاه بدترین عیب زیر زمین هستش .
و اینکه نور کافی امکان داره نداشته باشه .
و بوی نم ِ احتمالی ، شاید هم اصلا بوی نم سراغت نیاد .

[bache pooldar]

به این نکته هم دقت کن که کنتورهای آب و برق و گاز سالم باشند تا بعدها صابخونه عذر و بهونه ای نداشته باشه که شما کنتور رو دستکاری کردی و از این جور حرفا.
این حرفی که زدم دقیقا واسه یکی از آشناهامون اتفاق افتاده

[ahmad0120]

نور کافی داره ؟

به مرور زمان که فرش ها و ... تو این محیط بمونن یک بوی نم احساس میشه و رطوبت .
به نور کافیش توجه نکردم اون روز ولی فکر نکنم مشگلی داشته باشه چون اون قسمتی که از پله ها میری پایین اونجا پنجره داشت ...
کفش هم سرامیک بود ....

[ahmad0120]

همون سم مایع رو بریزی توی چاهها کفایت میکنه .
حواستی سم پودری هم کنار دیوار ها بریز .

سقف کوتاه بدترین عیب زیر زمین هستش .
و اینکه نور کافی امکان داره نداشته باشه .
و بوی نم ِ احتمالی ، شاید هم اصلا بوی نم سراغت نیاد .
ممنون دوست گرامی از همراهیت با تاپیک
:)

[ahmad0120]

به این نکته هم دقت کن که کنتورهای آب و برق و گاز سالم باشند تا بعدها صابخونه عذر و بهونه ای نداشته باشه که شما کنتور رو دستکاری کردی و از این جور حرفا.
این حرفی که زدم دقیقا واسه یکی از آشناهامون اتفاق افتاده
ممنون اینم نکته ی مفیدی بود... ضمن اینکه در مورد پرداخت قبض هم باید صحبت کنم ... چون من یه نفرم و مصرفی ندارم به اون صورت... :n22:

[ahmad0120]

منم همش امروز و فردا میکنم صابخونه هه هم یکم مردده که خونشو به پسر مجرد بده یا نه ... مورد از از دستم نپره خوبه ...! :n03:

[ahmad0120]

سلام دوباره به آقا پیام و باقی دوستان:n01:

خب امروز رفتم قولنامه انجام شد

فقط یه موردی : :n02:

گفتم دوباره بریم یبار دیگه ببینیم که مطمئن بشم...

اول اینکه اون روز خطای چشمی داشتم:n02: کفش سرامیک نبود ، موکت بود ...

بعد باز بعدا که قولنامه رو بستم رفتم یبار دیگه داخل خونه موکتا رو یکم از رو زمین کنار کشیدم و متوجه شدم که کفش نم هم داره کمی ...

خب حالا: وقتی کف خونه نم داشته باشه چه معایبی داره ؟ با این مسئله باید چه کرد ؟

سوال دیگه : فردا باید برم خوب تر و تمیز کنم این بر و اون برش رو ...

هر کاری لازمه بکنم رو بگید لطفا ...

مثلا کابینتا رو چجوری تمیز کنم و ...

با سپاس از شما یاران و سروران :n11:

[ملا نصرالدین]

اول هر جایی که میخوای بشوری رو مثل شیشه ها...اشپزخانه و حمام دستشویی رو بشور

شیرهاب اب رو باز کن ببین اب به راحتی رد میشه یا لوله ها گرفته است؟اگر احساس کردی گرفته مایع لوله باز کن بگیر و بریز توش....و تا چند ساعت نباید اب باز کنی
بعد تار و مار رو بگیر و دور تا دور خانه + زیر سینک ظرفشویی و داخل کابینت ها و زیر کابینت ها اسپری کن
وقتی که تار و مار استفاده کردی و از باز بودن لوله های فاضلاب مطمئن شدی مایع قهرمان بگیر و توی لوله های فاضلاب بریز
برای احتیاط بیشتر خمیر امحا هم بگیر و داخل کابینت ها و بین سوراخ های کاشی هابزن

بعد برای 1 روز بذار خانه خالی باشه
فرداش کف خانه را جارو برقی بزن

[ahmad0120]

@ملانصرالدین

ممنون دوست گرامی

من دیشب یه تار و مار گرفتم دور تا دور کابینت ها و حموم و سرویس و آشپزخونه و همه رو زدم خلاصه ...
از این سم هایی که داخل چاهها میریزند هم خریدم و ریختم ...

کار اشتباهی کردم ؟ (با توجه به اینکه گفتید اول باید شستشو انجام میشده ...)


خمیر امحا از کجا بخرم ؟

سوال اصلی همون درباره ی نم زمینش بود ... اصولا چه مشگلاتی بوجود میاره ؟

با تشکر :n16:

[ملا نصرالدین]

@ملانصرالدین

ممنون دوست گرامی

من دیشب یه تار و مار گرفتم دور تا دور کابینت ها و حموم و سرویس و آشپزخونه و همه رو زدم خلاصه ...
از این سم هایی که داخل چاهها میریزند هم خریدم و ریختم ...

کار اشتباهی کردم ؟ (با توجه به اینکه گفتید اول باید شستشو انجام میشده ...)


خمیر امحا از کجا بخرم ؟

سوال اصلی همون درباره ی نم زمینش بود ... اصولا چه مشگلاتی بوجود میاره ؟

با تشکر :n16:

اشکالی نداره...من گفتم که اول راه های اب رو چک کنید که اگر گرفته باشه از اول باز کنید....حالا که سم ریختید مهم نیست...اگر ساکن شدید و دیدید این مشکل رو داره اون موقع حلش کنید

برای نم زمین ایا زمین نم میده یا نم از کنار دیواره؟

به هر حال نم از هر کجا که باشه باعث خراب شدن پی ساختمان میشه...البته در کوتاه مدت برای شما مشکلی ایجاد نمیکنه
نم باعث پوسیده شدن موکت و فرش میشه ...پس اگر کنار دیوار نم میده فرشتون رو اون سمت پهن نکنید
نم باعث بو گرفتن خانه میشه....هرچی نم بیشتر باشه بو بیشتر میشه
صاحب خانه انجا را به شما تحویل داده؟اگر نم از کنار دیوار هست حتما به صاحب خانه اطلاع بدهید و ازش درخواست کنید که بیاد درست کنه...خودش میدونه که نم باعث از بین رفتن خونه ی خودش میشه

[ahmad0120]

نه والا زياد مساله ي حادي نيست... يه كم بوي نم ميده بعد وقتي موكت رو ميزنم كنار به يك بخشهاييش كه دست ميزنم انگار كه يه كم رطوبت رو احساس ميكنم اما اينجوري نيست كه موكت خيس بشه ...

ينفرو بايد ژيدا كنم خوب سر در بياره بياد بررسي كنه ببينه مشگل داره يا نه ...:n27: