ویرایش شد..........
آکوستیک ، فوم شانه تخم مرغی، صداگیر ماینر ، یونولیت
دستگاه جوجه کشی حرفه ای
فروش آنلاین لباس کودک
خرید فالوور ایرانی
خرید فالوور اینستاگرام
خرید ممبر تلگرام
[ + افزودن آگهی متنی جدید ]
ویرایش شد..........
Last edited by Yamani47; 12-05-2021 at 06:23.
اقا یه سوال داشتم
من یه واحد دارم الان دادم به مستاجر
چند روز پیش کدرهگیری گرفتم از مشاور املاک و الان تو املاک ثبت شده.
ایا لازم هست که در این سامانه مشخصات واحد ثبت کنم ؟؟ [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
یا اینکه کدرهگیرری یه سامانه جدا هست و ربطی به این سامانه نداره ؟؟
ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام
◼️ این ملک رو باید در سامانه ثبت کنید که ملک شماست و ساکنش فرد دیگری هست وگرنه براتون اخطار مالیات میاد چون سامانه اطلاع نداره که اجاره دادین مگر اینکه خودتون در سامانه ثبت کنین که مستاجر داره .
◼️ وارد سامانه بشید و به احتمال زیاد اطلاعاتی از ساکن خانه رو هم میخواد مثل نام و کد ملی که برای ملک شما همون مشخصات مستاجر هست .
◼️ اگر ازتون کد رهگیری هم خواست پس ثبت کنید . اگر نه که تمومه دیگه .
◼️ضمناً ، مستاجرتون هم بایستی جداگانه وارد سامانه بشند و آدرس محل سکونتشون رو در ملک شما ثبت کنند وگرنه بی آدرس میشند و بعداً به مشکل برمی‌خورند
=======================================
◼️ دوستان , به نفع شما هست که مطالب بنده ی مخلص رو بخونید و دنبال کنید چون هم کلی پول توش هست هم امنیت و ایمنی ، هم آسایش و آرامش ، هم دور شدن از بسیاری از خطرها و ضررهای دنیا و هم پایان و عاقبتِ خوش و خیر إن شاء الله ..
چند نمونه⬇️ : ( روی دکمه‌ی نمایش کلیک کنید )
محتوای مخفی:
.
[b
Last edited by MOHAMMAD_ASEMOONI; 26-04-2021 at 11:35.
بابا ثبت نکنید مگه خرید
آقای اسمانی................اینقدر ملت رو به تله حکومت ره نمود نشوید................لطفا و خواهشا.............
اینقدر ملت رو تهیج نکنید به اطاعت از حکومت................
حکومت فقط و فقط دنبال چاپیدن پول ماست................ما بد بخت بیچاره ها.............آن حرام زادگان آن نجس خواران حرام گوشت که خودشان هزاران هزار ملک و املاک ثبت نشده دارند و حالا فقط به دنبال ازارو اذیت ما اند..............برا گرفتن چندر غاز ما.....................
نکنید آقای اسمانی.................نکنید این کار ها را................اگر همه ملت خر نشوند ..............و نروند ثبت نام کنند حکومت هم هیچ پخی نمی تواند خورد.............و ان وقت کسی مثلما با این وضعیت هم لازم نیست هر روز استرس بکشد و اضطراب تحمل کند از شر این حکومت...........
من هم همین رو میگم نکنید
در مورد مالیات خانه لوکس اطلاعاتی دارید؟
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
اگر ملکی به نام 3 نفر باشه چه طور حساب میشه؟
سلام
◼️ املاکی که بیش از یک مالک داره ، مالیات بین مالکینش تقسیم میشه بر اساس مقداری که مالکش هستند ( یک دانگ یا ۲ دانگ تا ۵ دانگ ).
◼️ برای ثبتِ املاکِ دارای چند مالک ، در سامانه‌ی املاک ، هر مالک بایستی مقدار سهمش از ملک رو تعیین کنه .
در این سایت هم اطلاعات بیشتری در مورد میزان مالیات خانه‌های خالی نوشته شده
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
◼️ ضمناً عدم ثبت آدرس محل سکونت و اطلاعاتِ ملک در ابن سامانه بالاخره مشکل‌ساز میشه درست مثل اینکه یک نفر نره برای تعویض کارت ملی قدیم و کارت پایان خدمت قدیم .
◼️ بالاخره کار به جایی می‌کشه که افرادِ بدونِ آدرس سکونتِ رسمی هیچ‌کار اداری نمی‌تونند انجام بدند ، از ازدواج گرفته تا وکالت دادن و گرفتن و حساب باز کردن در بانکها و اخذ گواهینامه رانندگی و پاسپورت و استخدام و ارسال مرسوله‌های پستی و گرفتن انشعاب آب ، برق و گاز و همچنین خط تلفن و همچنین خط موبایل و ثبتِ نام فرزندان در مدرسه و خرید خودرو و موتورسیکلت و خرید ملک و غیره و غیره .
حالا هر کی دوست نداره اقدام کنه ، به خودش مربوطه و مسئولیت و عواقبش هم بر عهده ی خودشه .
Last edited by MOHAMMAD_ASEMOONI; 03-05-2021 at 14:07.
در مورد ملکی که صاجبش فوت کرده باشه و وراث هم انحصار وراثت انجام نداده باشند اطلاعی دارین ؟
سلام
◼️ مالیات بر خانه‌های خالی ۴ ماه بعد از پایان مهلت برای ثبت اطلاعات انجام میشه پس ورثه چند ماه فرصت دارند برای انحصار ورثه و تعیین تکلیفِ مِلک و سپس ثبت اطلاعاتِ ملک توسط مالک یا مالکینش .
◼️ اگر به هر دلیل در انحصار ورثه و انتقال مالکیت خانه مشکل وجود داره و تا ۳ ماهِ دیگه تمام نشد پس بهتره ۳ ماه دیگه از طرف مرحوم مالک ، اطلاعات ملک رو ثبت کنید و مشخصات ساکنین ملک رو هم ثبت کنید . البته بایستی خط موبایل مرحومِ مالک رو داشته باشید
◼️ ولی درست و قانونیش اینه که انحصار ورثه در اسرع وقت انجام بشه و ملک هم به نام مالک یا مالکین جدید ثبت بشه در سامانه .
◼️ تاخیر در انحصار ورثه اشتباه هست . همچنین بلاتکلیف بودن مالکیت خانه .
◼️ انحصار ورثه و تقسیم ارثیه یک کار ضروری و واجب هست و حقُ الناس هست و نباید در اون تاخیر صورت بگیره . تاخیر ممکنه باعث سوء استفاده هم بشه .
اگر تعداد ورثه زیاد باشه ، میتونند دسته‌جمعی برند به یک محضر و یک وکالتِ واحد بدند به یکی از ورثه و همون شخص می‌تونه به تنهایی تمام کارهای اداری رو انجام بده که پیچیده هم نیست .
شاید هم بدون وکالت ، یک نفرشان بتونه درخواست بده برای انحصار وراثت .
◼️ اگر اشتباه نکنم فقط یک درخواست انحصار وراثت میدند و بعدش ۲ نوبت آگهی در یک روزنامه کثیرالانتشار داده میشه و بعدش سند انحصار وراثت صادر میشه و با همون برگه به تمام بانکها و ثبت اسناد و املاک مراجعه میکنند تا سهم هر وارث ، طبق دستورالعملِ انحصار ورثه بهش تحویل داده بشه .
Last edited by MOHAMMAD_ASEMOONI; 14-05-2021 at 10:14. دليل: تصحیح
هم اکنون 1 کاربر در حال مشاهده این تاپیک میباشد. (0 کاربر عضو شده و 1 مهمان)
قوانين ايجاد تاپيک در انجمن
نوشته شده توسط nimahandsomboy
