تبلیغات :
بیتا کلینیک
دستگاه جوجه کشی
آکوستیک ، فوم شانه تخم مرغی، صداگیر ماینر ، یونولیت
خرید فالوور ایرانی
خرید فالوور اینستاگرام
خرید ممبر تلگرام
پیشبینی فوتبال
دستگاه جوجه کشی حرفه ای

[ + افزودن آگهی متنی جدید ]



صفحه 3 از 3 اولاول 123
نمايش نتايج 21 به 26 از 26

نام تاپيک: ثبت اجباری املاک و محل سکونت در سامانه ی ملی املاک و اسکان

  1. #21
    در آغاز فعالیت Yamani47's Avatar
    تاريخ عضويت
    Sep 2020
    پست ها
    9

    پيش فرض

    سلام

    ما یک اپارتمان داریم که قدیم و در زمان جوانی خود در انجا ساکن بودیم

    در ساختمان ساختمان خیلی جالبی نبود ما همچون وسعمان به خریدیک جای خوبو درست نمی رسید خب مجبرو به خرید اونجا بودیم در ان زمان

    وقتی ه حدود 12 الی 15 سال پیش مقداری پول جمع کردیم و با مام و انی ها خسواتیم خانه دیگری بخریم و از ان جا خلاص کنیم خود را و قصد فروش خانه خود را داشتیم چون ساختمان ساختمان بدی بود کسی طالب خرید انجا نبود و نشد
    ساختمان بهخ التی بود که چند تا از واحد هایش تبدیل دشه بود به مکان فسق و فجور چند تا از واحد های دیگر هم بدل هب خوابگاه و اینجوری مسائل اصلا وضعیتی بود..........سال ها گذشت و ما نتوانستیم ان اپارتمان رابه فروش برسانیم که با ان پول پس اندازی کهداشتیم بتوانیم بگذاریم رویش و برویم جای دیگر..........

    الان یک سال و اندی است که بعد از حدود 27 سال بالاخره توانستیم با هزار بد بختی و مشکل یک خانه دیگر بخریم و از شر ان ساختمان خود را خلاص کنیم...........

    و در این یک سالو اندی هم ان اپارتمان را برای فروش گذاشتیم منتهی به همون خاطریک ه عرض کردم هنوز هم در فروش ان ناموفق بوده اییم با این اوضاع ان ساختمان کسی هم برای اجاره مشتری نمی شود و انجا را اجاره نمی کند

    در واقع متاسفانه ان جا فقط به درد اوباش خلاف کار ها یا اینجور مسائل می خورد..............بنده هم دو راه دارم ..................یا ملک خود را به اینگونه افراد کرایه دهم........که تا به حال اینکار را نکرده ام و ان را خالی نگه داشته هم تا ببنیم ایا کسی پیدا می شود ان را خریداری کند یا خیر...............

    حال بااین طرح جدید تکلیف فردی مثل من چیست........؟؟ ان اپارتمان در زمانی که من مجبور بودم در ان زندگی کنم که به جز بد بختی و استرس و اعصاب خوردی چیزی نداشت...............

    حال هم که با این قانون یا باید تن دهم به اجاره دادن ان به افراد معلوم الحال یا باید مالیات سنگین بپردازم که اصلا ندارم که بخواهم بپردازم

    نظر شما در این باره و بابت چیست ؟ به نظر شما تکلیف ما چه خواهد شد در این وضعیت

    با تشکر
    Last edited by Yamani47; 11-04-2021 at 12:59.

  2. #22
    در آغاز فعالیت Yamani47's Avatar
    تاريخ عضويت
    Sep 2020
    پست ها
    9

    پيش فرض

    آخ آخ اخ راستی من یادم رفت چند چیز را بگویم و انه م این که آیا آن حرام لقمگان و حرام گوشتانی که ده ها و بل صد ها ملک و املاک خالی دارند............و اگر هم در این سامانه ثبت نکنند نیازی نیست مالیاتی بدهند................هم موظف اند و اجبار ارند که در این سامانه ثبت نام کنند ؟

    چرا عرض می کنم انان اگر ثبت نام نکنند مالیاتی از انان دریافت نمی شود ؟

    چون آن ها خودشان کسانی اند که این مالیات ها به جیبشان می رود...............خودشان گیرنده این مالیات ها اند...........

    سوال بنده این بود که ایا انان هم موظف بله ثبت نام در این سامانه هستند ؟؟؟؟

    و آیا آنان و فرزندان گرانقدرو گوگولی آنان هم املاکشان را که در داخل کشور یا گه گاه هم در خارج از کشور است را در این سامانه ثبت می کنند ؟

  3. #23
    در آغاز فعالیت Yamani47's Avatar
    تاريخ عضويت
    Sep 2020
    پست ها
    9

    پيش فرض

    به عقیده من که این سامانه و کلا این سیستم کاری به کار تعدیل قیمت مسکن ندارد و کساین که این سامانه را راه اندازی کرده اند دغدغهشان قیمت مسکن و مشکل مسکن ما نیست............

    بلکه دغدغهشان زدن جیب ما به هر روش ممکن است و اخذ مالیات و دزدی کردن از جیب ما به هر روشی که بتوانند است..................


    زیرا که اگر این ها عرضه و شعور اشتند وضعیت ممکلت را طوری اداه می کردند که به این جا اصلا نرسد و نکشد اصالا..................بازارخودش خودش را متعادل می کرد اگر وضع اقتصاد ثبات داشت...........................و رو به رشد بود................

    و اگر عرضه مسکن بالا بود اصلا نیازی نبود با این مسخره بازی ها و حرام زاده بازی ها بخواهند بازار مسکن را تعدیل کنند بازار خودش خودش را تعدیل می کرد و نظام و سیستم عرضه و تقاضا خودش قیمت ها را پایین می اورد

    به عقیده بنده که این ها دیده اند چند سالیست نمی تواندد پول نفت و گازو دیگر منابع کشور را بدزدند و بدنشان درد گرفته از بس پول مفت و دزدی بهشان نرسیده.........

    چاره ایی نداشتند جز زدن جیب ما ...............گفته اند برای درمان بدن درد خود باید به هر حال از جایی پول مفت به خود رسانیم...............چه کنیم بهتر از دست کردن در جیب مردم............

    شما این زننده تاپیک و شلوغ کننده این تاپیک اقای X..............بدان و آگاه باش...............در گناه این کار شما هم سهیم هستی 100% و حتما.......................

    به عقیده و نظر من به جای این که مردم را تشویق به ثبت نام در این سامانه کنید وم هر بوق و شیپور بزنید....................من جای شما بودیم مردم را تشویقم ی کردم که ثبت نام نکنند و نکنید ..........

    که اگر همه...............با هم ثبت نام نکنند انیها هم کاری نمی توانند بکند و دست این مادر به خطا های حاکم در پوست گردو خواهند ماند...............

    یادت نرود در در گناه و فساد این کار شماهم شریکی............و هر پول مفت و زوری و نا حقی هم از من و امثال من گرفته شود حتما گناهش گردن شما هم خواهد بود ................

  4. 2 کاربر از Yamani47 بخاطر این مطلب مفید تشکر کرده اند


  5. #24
    كاربر فعال اتومبیل، متفرقه، سبک زندگی MOHAMMAD_ASEMOONI's Avatar
    تاريخ عضويت
    Sep 2007
    محل سكونت
    زمین پهناور خدا
    پست ها
    9,217

    پيش فرض

    سلام

    ما یک اپارتمان داریم که قدیم و در زمان جوانی خود در انجا ساکن بودیم

    در ساختمان ساختمان خیلی جالبی نبود ما همچون وسعمان به خریدیک جای خوبو درست نمی رسید خب مجبرو به خرید اونجا بودیم در ان زمان

    وقتی ه حدود 12 الی 15 سال پیش مقداری پول جمع کردیم و با مام و انی ها خسواتیم خانه دیگری بخریم و از ان جا خلاص کنیم خود را و قصد فروش خانه خود را داشتیم چون ساختمان ساختمان بدی بود کسی طالب خرید انجا نبود و نشد
    ساختمان بهخ التی بود که چند تا از واحد هایش تبدیل دشه بود به مکان فسق و فجور چند تا از واحد های دیگر هم بدل هب خوابگاه و اینجوری مسائل اصلا وضعیتی بود..........سال ها گذشت و ما نتوانستیم ان اپارتمان رابه فروش برسانیم که با ان پول پس اندازی کهداشتیم بتوانیم بگذاریم رویش و برویم جای دیگر..........

    الان یک سال و اندی است که بعد از حدود 27 سال بالاخره توانستیم با هزار بد بختی و مشکل یک خانه دیگر بخریم و از شر ان ساختمان خود را خلاص کنیم...........

    و در این یک سالو اندی هم ان اپارتمان را برای فروش گذاشتیم منتهی به همون خاطریک ه عرض کردم هنوز هم در فروش ان ناموفق بوده اییم با این اوضاع ان ساختمان کسی هم برای اجاره مشتری نمی شود و انجا را اجاره نمی کند

    در واقع متاسفانه ان جا فقط به درد اوباش خلاف کار ها یا اینجور مسائل می خورد..............بنده هم دو راه دارم ..................یا ملک خود را به اینگونه افراد کرایه دهم........که تا به حال اینکار را نکرده ام و ان را خالی نگه داشته هم تا ببنیم ایا کسی پیدا می شود ان را خریداری کند یا خیر...............

    حال بااین طرح جدید تکلیف فردی مثل من چیست........؟؟ ان اپارتمان در زمانی که من مجبور بودم در ان زندگی کنم که به جز بد بختی و استرس و اعصاب خوردی چیزی نداشت...............

    حال هم که با این قانون یا باید تن دهم به اجاره دادن ان به افراد معلوم الحال یا باید مالیات سنگین بپردازم که اصلا ندارم که بخواهم بپردازم

    نظر شما در این باره و بابت چیست ؟ به نظر شما تکلیف ما چه خواهد شد در این وضعیت

    با تشکر
    سلام

    ◼️ شما یا باید قبل از تمام شدن فرصت ۴ ماهه بفروشید و یا اجاره بدین و یا به عنوان آدرس دوم برای خودتان یا یک فرد آشنا که موافق باشند ثبت کنید . البته آدرس اصلی اون فرد باید در شهر دیگری باشه چون در یک شهر نمیشه ۲ آدرس برای یک نفر ثبت کرد .

    ◼️ سیاست مالیات بر مسکن خالی هم هدفش همینه که مردم هر ملکی که دارند یا بفروشند یا اجاره بدند با قیمت مناسب .

    ◼️ اما در مورد وجود افراد فاسد و مفسد و خلافکار در ساختمان ، این وظیفه ی مالکین هست که با هماهنگی خودشون و اجرای قانون ، کم‌کم افراد فاسد و مفسد رو از ساختمان اخراج کنند چه با حکم تخلیه و یا پایان قرارداد و عدم تمدید .

    ◼️ در یک ساختمان ۱۵ واحدی ، فقط ۲ نفر از مالکین توانستند با قاطعیت و اجرای قانون و همکاری داوطلبانه و اجباری سایر مالکین ، ظرف مدت کوتاهی ساختمان رو از افراد فاسد و مفسد و قانون‌شکن پاک کنند و حالا فقط و فقط به خانواده های محترم و قانونمند اجاره میدند و موقع بازدید هم با قاطعیت ، همه مدارک مستاجرها چک میشه و قرارداد محکمی هم مینویسند که فاسدها اصلاً حاضر به امضاش نیستند و هر مستأجری هم که بعداً معلوم بشه کلک ‌زده ، سریعاً حکم تخلیه براش صادر میشه . هزینه‌های حکم تخلیه هم طبق قانون ازش گرفته میشه .

    همه چیز بستگی به خودمون داره که چه محیطی می‌خوایم به وجود بیاریم

  6. #25
    پروفشنال
    تاريخ عضويت
    Aug 2007
    پست ها
    996

    پيش فرض

    به عقیده من که این سامانه و کلا این سیستم کاری به کار تعدیل قیمت مسکن ندارد و کساین که این سامانه را راه اندازی کرده اند دغدغهشان قیمت مسکن و مشکل مسکن ما نیست............

    بلکه دغدغهشان زدن جیب ما به هر روش ممکن است و اخذ مالیات و دزدی کردن از جیب ما به هر روشی که بتوانند است..................


    زیرا که اگر این ها عرضه و شعور اشتند وضعیت ممکلت را طوری اداه می کردند که به این جا اصلا نرسد و نکشد اصالا..................بازارخودش خودش را متعادل می کرد اگر وضع اقتصاد ثبات داشت...........................و رو به رشد بود................

    و اگر عرضه مسکن بالا بود اصلا نیازی نبود با این مسخره بازی ها و حرام زاده بازی ها بخواهند بازار مسکن را تعدیل کنند بازار خودش خودش را تعدیل می کرد و نظام و سیستم عرضه و تقاضا خودش قیمت ها را پایین می اورد

    به عقیده بنده که این ها دیده اند چند سالیست نمی تواندد پول نفت و گازو دیگر منابع کشور را بدزدند و بدنشان درد گرفته از بس پول مفت و دزدی بهشان نرسیده.........

    چاره ایی نداشتند جز زدن جیب ما ...............گفته اند برای درمان بدن درد خود باید به هر حال از جایی پول مفت به خود رسانیم...............چه کنیم بهتر از دست کردن در جیب مردم............

    شما این زننده تاپیک و شلوغ کننده این تاپیک اقای X..............بدان و آگاه باش...............در گناه این کار شما هم سهیم هستی 100% و حتما.......................

    به عقیده و نظر من به جای این که مردم را تشویق به ثبت نام در این سامانه کنید وم هر بوق و شیپور بزنید....................من جای شما بودیم مردم را تشویقم ی کردم که ثبت نام نکنند و نکنید ..........

    که اگر همه...............با هم ثبت نام نکنند انیها هم کاری نمی توانند بکند و دست این مادر به خطا های حاکم در پوست گردو خواهند ماند...............

    یادت نرود در در گناه و فساد این کار شماهم شریکی............و هر پول مفت و زوری و نا حقی هم از من و امثال من گرفته شود حتما گناهش گردن شما هم خواهد بود ................
    شماوقتی سند داری و ساکن هستی اونها تمام مشخصات شما رو دارن و نیاز نیست ثبت نام کنید
    بحثشون در اوردن ملتی هست که خونه دارن و سند ندارن میخواهن امار در بیارن که بعدا بتونن درست بدبختشون کنن
    کلا باز کننده تاپیک هم خودش که ثبت نام نمیکنه و میاد اینجا تز میده که اینکار رو بکنید یا اونکار
    ی کارت ملی رو نتونستن بعد از 2سال به ملتی که پول ثبت نام دادن بدن انوقت میخواهن املاک ملتو ببینن خالی هست یانه

  7. #26
    پروفشنال
    تاريخ عضويت
    Aug 2007
    پست ها
    996

    پيش فرض

    سلام

    ◼️ شما یا باید قبل از تمام شدن فرصت ۴ ماهه بفروشید و یا اجاره بدین و یا به عنوان آدرس دوم برای خودتان یا یک فرد آشنا که موافق باشند ثبت کنید . البته آدرس اصلی اون فرد باید در شهر دیگری باشه چون در یک شهر نمیشه ۲ آدرس برای یک نفر ثبت کرد .

    ◼️ سیاست مالیات بر مسکن خالی هم هدفش همینه که مردم هر ملکی که دارند یا بفروشند یا اجاره بدند با قیمت مناسب .

    ◼️ اما در مورد وجود افراد فاسد و مفسد و خلافکار در ساختمان ، این وظیفه ی مالکین هست که با هماهنگی خودشون و اجرای قانون ، کم‌کم افراد فاسد و مفسد رو از ساختمان اخراج کنند چه با حکم تخلیه و یا پایان قرارداد و عدم تمدید .

    ◼️ در یک ساختمان ۱۵ واحدی ، فقط ۲ نفر از مالکین توانستند با قاطعیت و اجرای قانون و همکاری داوطلبانه و اجباری سایر مالکین ، ظرف مدت کوتاهی ساختمان رو از افراد فاسد و مفسد و قانون‌شکن پاک کنند و حالا فقط و فقط به خانواده های محترم و قانونمند اجاره میدند و موقع بازدید هم با قاطعیت ، همه مدارک مستاجرها چک میشه و قرارداد محکمی هم مینویسند که فاسدها اصلاً حاضر به امضاش نیستند و هر مستأجری هم که بعداً معلوم بشه کلک ‌زده ، سریعاً حکم تخلیه براش صادر میشه . هزینه‌های حکم تخلیه هم طبق قانون ازش گرفته میشه .

    همه چیز بستگی به خودمون داره که چه محیطی می‌خوایم به وجود بیاریم

    هدفشون نه راحتی و خوشی ملت نیست
    بلکه هدفشون در اوردن امار املاکی هست که هرگز ثبت نشدن
    دومم هم اینکه هدفشون مشاور املاکی های هست که قولنامه میکنن اما نه اون برگ اصلی که اصناف میدن و وارد سازمان مالیاتی کشور بشه
    خالی کردن جیب ملت
    و نه ارزون شدن اجاره و یا خرید ملت
    شما هم برو ثبت نامکن تا 40روتون تموم نشده که یوقت مالیات ازت نگیرن

  8. این کاربر از ALIRK بخاطر این مطلب مفید تشکر کرده است


صفحه 3 از 3 اولاول 123

Thread Information

Users Browsing this Thread

هم اکنون 1 کاربر در حال مشاهده این تاپیک میباشد. (0 کاربر عضو شده و 1 مهمان)

User Tag List

برچسب های این موضوع

قوانين ايجاد تاپيک در انجمن

  • شما نمی توانید تاپیک ایحاد کنید
  • شما نمی توانید پاسخی ارسال کنید
  • شما نمی توانید فایل پیوست کنید
  • شما نمی توانید پاسخ خود را ویرایش کنید
  •