حباب بورس در حال ترکیدن ؟! نشانه ها ....

[Dr Nima]

برخلاف آنچه دولت که با قاطعیت به مردم اطمینان می‌داد که همه زندگی خود را به بورس بسپارند اما ا این روزها مردم از عدم حمایت دولت از بازار گلایه‌مندند.


افرادی که در یک ماه اخیر وارد بازار سرمایه شدند و در آن سرمایه گذاری کردند نقره داغ شدند. همین مساله باعث شده تا حجم خروج پول از بورس شدت بگیرد و بی اعتمادی به تبلیغات دولتمردان در خصوص اعتماد به بورس افزایش پیدا کند.

حسن روحانی پنج شنبه 16 مردادماه در تشویق مردم به سرمایه گذاری در بورس گفته بود: «با شرایطی که بورس نشان می‌دهد اوضاع بهتر خواهد شد؛ مردم باید همه چیز را به بورس بسپارند.» این اظهارات زمانی انجام شد که شاخص کل بورس از دو میلیون واحد گذشته بود. اما فتح کانال دو میلیونی زیاد دوام نیاورد و از 20مرداد تاکنون بازار سرمایه به رنگ قرمز درآمده است.

برخلاف آنچه دولت که با قاطعیت به مردم اطمینان می‌داد که همه زندگی خود را به بورس بسپارند اما ا این روزها مردم از عدم حمایت دولت از بازار گلایه‌مندند. دولت نه تنها بی تفاوت به کاهش پنجاه درصدی سرمایه مردم است که خود یکی از عوامل بی‌ثباتی بازار سرمایه شده است. دولتمردان که ابتدا با اعلام صادر نشدن صندوق‌های مالی دارادوم پالس منفی به بازار دادند اکنون نیز که حقوقی‌های بازار با سرمایه‌های سنگین خود در صف فروش سهام نشسته‌اند نظاره گر این وضعیت هستند.

با وجودی افزایش قابل توجه کدهای بورسی در کشور اما فضای بی‌اعتمادی و سیر نزولی بازار باعث شده تا مردم نسبت به خرید صندوق‌ جدید ETF برخورد سردی از خود نشان دهند.

دکترصمصامی در تحلیل منفی بودن بازار در هفته‌های اخیر به نقش پررنگ حقوقی‌ها در بازار سرمایه اشاره کرده است. وی در مصاحبه با یک برنامه رادیویی گفت: بررسی که در انتهای دهه اول اردیبهشت ماه امسال انجام دادیم معلوم شد حدود ۸۰ درصد ارزش کل بورس در اختیار تنها ۲۵ درصد بنگاه‌ها بوده است، یعنی در قسمت عرضه سهام ۲۵ درصد بنگاه‌ها حدود ۸۰ درصد ارزش کل بورس را در اختیار دارند.

وی افزود: این قصه نشان می‌داد در طرف عرضه یک ساختار ناهمگونی وجود دارد و بعضی از بنگاه‌ها قدرت بسیار بالایی در قیمت‌گذاری سهام دارند به هر حال احتمال هرچیزی در این زمینه ممکن است بروز و ظهور پیدا کند.

صمصامی بیان کرد: در بحث تقاضا هم کمتر از ۱۰ شخصیت حقوقی فعال در بورس هستند که به عنوان تقاضا‌کنندگان اصلی این بازار محسوب می‌شوند.

وی با بیان اینکه عمده تقاضاکنندگان در بازار سهام حقوقی‌ها به رقم عجیب دارایی‌های آنها اشاره کرد و گفت: ارزش دارایی این شخصیت‌ها حقوقی بیش از ۵۰۰ هزار میلیارد تومان است که با این دارایی‌ها معامله می‌کنند. ناگفته نماند ۵۰۰ هزار میلیارد تومان معادل بودجه عمومی کشور است.

وی اظهار کرد: این ساختار انحصاری عرضه و تقاضا نشان می‌دهد گروه‌های خاصی عرضه و گروه‌های خاصی تقاضا می‌کنند و در ضمن جهت می‌دهند.

نگاهی ساده به فروشنده‌های بازار هم نشان می‌دهد که حقوقی‌ها در سنگین کردن صف فروش بازار نقش ویژه‌ای دارند. دولت اما می‌تواند با روش‌هایی مانع از این اقدام حقوقی‌ها و ضررهای کلان مردم شود.


به عنوان نمونه نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس قبلا برای کنترل بازار بورس پیشنهاد داد شورای ثبات مالی تشکیل شود. احسان خاندوزی در مطلبی در این خصوص نوشه بود: هفته قبل با اظهارنظر وزیر اقتصاد در برابر وزیر دیگر، بورس منفی شد. دیروز هم با یک تصمیم بانک مرکزی منفی تر شد. نوسان و ریسک در ذات بورس است اما نه آن نوسانی که محصول تشتت سیاستگذار و شکست هماهنگی باشد. پیشنهادم برای الاکلنگ بورس و بانک شورای ثبات مالی است بر فراز دو بازار.

خاندوزی همچنین در روزهای اخیر با اشاره به افت شاخص بورس اظهار داشت:‌ نیازمند سپرده‌گذاری درآمدهای بورس در صندوق تثبیت بازار هستیم.

وی نوشت: یک چتر برای تبدیل سقوط آزاد به فرود آرام، که سازمان و شورای بورس اختیار قانونی تصویب آن را دارند این است:80 درصد درآمدهای سازمان بورس از ابتدای سال 1399 در صندوق تثبیت بازار، سپرده‌گذاری شود.

به نظر می‌رسد راهکارهای فراوانی برای کنترل بازار بورس وجود دارد. دولت که تمام توان خود را برای بورسی کردن مردم به کار بسته باید برای ثبات در آن هم راهکارهای عملیاتی را به کار ببندد. تشکیل صندوق تثبیت بازار از منبع حاصل از درآمد سرشار سازمان بورس که از محل سرمایه‌گذاری‌های مردم بوجود آمده می‌تواند نقش مهمی در آینده بازار سرمایه ایفا کند.

[Dr Nima]

دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام مدعی شد اطلاعات موثقی دارد که بیش از ۱۵۰ متخصص چتربازی زودتر از مردم عادی می دانستند چه زمانی بورس اوج و فرود دارد .

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، محسن رضایی که سابقه اظهار نظرهای حاشیه ساز درباره بورس دارد با انتشار مطلبی با عنوان "بازار هیجانی، نقدینگی رها شده و ضرر بازیگران کم‌ اطلاع!" در اینستاگرام اعلام کرد:

وقتی اطلاعات بازار سرمایه و فرصت های اقتصادی آن به صورت یکسان برای عامه مردم شفاف نباشد عده اندکی نوسانات را زودتر پیش‌بینی و رصد می کنند به موقع وارد بازارها می شوند، سودهای بادآورده را درو می کنند و اکثریت مردمی که دیرتر وارد می شوند با زمین‌های سوخته مواجه می گردند!

بنابر اطلاعات موثق بیش از ۱۵۰ نفر در کشور هستند که متخصص چتربازی هستند. این افراد پول خود را در بانکها و یا دارایی‌های نقد شونده نگه می‌دارند و می‌دانند هر چند سال یک بار چه فرصت‌های سودآوری ایجاد می‌شود.

در مورد بورس هم طیف مذکور به خوبی پیش بینی کرده بود که این فرصت چه موقع در بورس رخ خواهد داد. با این حساب پول‌های خود را به آن سمت بردند و برداشت سودآور و قابل توجهی در سال ۹۸ از بورس داشتند و داستان این اواخر که سوددهی بورس تمام شده بود و مردم عادی به سمت بورس رفتند پایان یافت.

لذا ضرورت دارد در خصوص این نوع فعل و انفعالات مقطعی که با خود هیجان و تبعات مختلفی به بار می آورد به صورت جدی تصمیم گیری شود.

براساس این گزارش، رضایی خرداد سال جاری هم بدون اعلام آماری ، مدعی حرکت نقدینگی از بورس به سمت ارز و طلا و ملک شده و در توییتر اعلام کرده بود:

نقدینگی را به سوی تولید هدایت نکردند . مار اژدها شده در بورس ، سر از بازار ارز و طلا و زمین و ساختمان در آورده است.

[بامدادنیکنفس]

معلومه مردم را تشویق به سرمایه گذاری در بورسی میکنند که خود دولت بیشترین سهام دار هست . چهارتا چیز بالا پایین میکنند پول پیرمردهای بازنشسته را بالا میکشن

[Dr Nima]

یک کارشناس علوم اقتصادی گفت : اصلاح یا ریزش بورس که در هفته های اخیر شاهد هستیم، طبیعی نیست.

به گزارش اقتصادبرتر، دکتر آلبرت بغزیان در گفتگو با «کسب و کار» اظهار داشت: اصلاح یا ریزش بورس که در هفته های اخیر شاهد هستیم، طبیعی نیست. اصلاح و کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی طبیعی است؛ اما این مقدار ریزش؛ آن هم در زمانی که دولت هم زمان طرح گشایش اقتصادی و بحث سبد پالایشی را معرفی می کند، کاملا غیرطبیعی است. در زمانی که مسکن رشد بسیار زیادی کرده و افزایش قیمت خودرو لحظه ای شده است، چرا باید بورس ریزش کند؟ آن هم ریزشی که دائما رو به پایین است.

اصلاح و کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی طبیعی است؛ اما این مقدار ریزش؛ آن هم در زمانی که دولت هم زمان طرح گشایش اقتصادی و بحث سبد پالایشی را معرفی می کند، کاملا غیرطبیعی است. در زمانی که مسکن رشد بسیار زیادی کرده و افزایش قیمت خودرو لحظه ای شده است، چرا باید بورس ریزش کند؟ آن هم ریزشی که دائما رو به پایین است.

واقعیت دوم این است که خریدار در این بازار وجود دارد. درست است که صف فروش هست؛ ولی اگر توجه کنید به اینکه چه گروه هایی صف فروش درست کرده اند و خریداران که هستند، کاملا مشخص است که این مربوط به تازه واردان نیست.

دست هایی پشت پرده این ریزش وجود دارد. زمانی که وزیر نفت با عرضه صندوق پالایشی مخالفت می کرد، جز اینکه می خواست حامی قشری باشد که آن درصد شناوری که در بازار هستند را مالک شوند و بعدا هم خود آن را مدیریت کند؟ نمی خواهم کسی را متهم کنم؛ ولی این مخالفت باعث شد بورس ریزش کند.

[ژیان]

اخابر امروز افزایشی شد بقیه سهم ها هم به زوری صعود میکنه احتمال زیاد چون قیمت ها دیگه خیلی پایین اومده

[DJ POLESTAR]

وقع سودهای نجومی در بازار بورس...

متاسفانه بازار بورس برای عده ای از افراد توهم کاذب وحشتناکی ایجاد کرده جهت کسب سودهای روئیای و همین امر باعث شده که بسیاری از تازه واردها در بورس در صف های خرید و فروش باشند و گاهی سود و گاهی ضرر را تجربه کنند.

توقع افراد شده گرفتن سود بالای 200 درصد در 1 ماه واقعا به کجا داریم حرکت میکنیم ؟ ما این رو قبول داریم که بازار ایران دچار تورم وحشتناکی شده و مردم در حال تلاش هستند برای جبران این عقب ماندگی، اما این دلیل نمیشه که توقع جبران همه این عقب ماندگی ها و این تورم افسارگسیخته بازار بورس باشه... این رو فقط و فقط به این دلیل میگم که خدایی نکرده دوستان و هموطنان عزیز ما با توقع زیاد و دانش کم وارد این بازار نشن که باعث بشه سرمایه اندک خودشون رو هم از دست بدن و با خاطره بد از بازار خارج بشن.

باید سطح توقع خودمون رو از بازار بورس معقول و منطقی کنیم. من نمیگم که گرفتن سودهای بالا خوب نیست و منطقی نیست، نه اتفاقا آرزوی همه رسیدن به سود بیشتر در مدت زمان کم هست، اما باید منطقی و علمی و بر اساس تحلیل و بنیاد و همه موئلفه های بازار سرمایه باشه...

به هیچ عنوان با توصیه دیگران و یا تعاریف دیگران از بازار سرمایه و گرفتن سودهای نجومی وارد این بازار نشید. چون اگه به این سودها نرسیدین باعث میشه دچار دلزدگی بشید و برای رسیدن به این سود از این در به اون در و از این سهام به اون سهام بردید و بعد از چند صباحی همین سرمایه خودتون رو هم از دست بدید، و فقط سود زیادی در جیب کار گزاری ها کردید و سر خودتون بی کلاه مونده.

دوستانی رو سراغ دارم که بهم پیام میدن و میگن فلانی تو صفحه اینستاگرام خودش سیگنال کرده فلان نماد رو و میخوام بخرم و به دوستان هم توصیه کردم که بخرن، شک نکنید که (من نمیگم همشون) ولی بشتر این افراد فقط برای فروش نماد خودشون و گاهی نوسان گرفتن از همون نماد این ها رو معرفی میکنن و در آخر هم هیچ مسئولینی بر عهده کسی نیست به جز خود شما، پس همیشه یادت باشه (بشنو و باور نکن) اول تحقیق کن و بررسی کن و سبک و سنگین کن و بعد تصمیم بگیر.

و خلاصه مطلب اینکه، این بازار بورس به همین اندازه که سودآور و جذاب هست، میتونه خطرناک و نابود کننده هم باشه...!

[mojt90]

وقع سودهای نجومی در بازار بورس...

کاملاً حرفتون درسته .

تازه وارد ها به چشم سود زیاد در کوتاه مدت فقط در دام نوسان گیر ها می افتند و با خرید و فروش بیش هیجانی فقط کارمزد به کارگزاری ها می دهند .

در همین راستا همه سرمایه رو نباید وارد بورس کنید . و مازاد سرمایه که احتیاجی ندارید وارد بورس کنید .

[Dr Nima]

[mojt90]

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]



پلتفرم ملک رادار در گزارش جدیدی اعلام کرده که مالکان تهرانی در مرداد ماه (ماه رشد بورس) علاقه بیشتری به دریافت رهن از مستاجران خود داشته‌اند اما در پایان تابستان و احتمالا همزمان با کاهش شاخص بورس، بار دیگر اجاره بیشتر باب پسند مالکان شده است.
تابستان امسال و همزمان با اوج‌گیری بازارهای بورس، طلا، سکه، ارز و... بسیاری از افراد تصمیم گرفتند سرمایه‌های خود را وارد این بازارها کنند. این موضوع روی رفتار مالکان خانه‌های استیجاری نیز تاثیر گذاشته و در نیمه تابستان، درخواست رهن بیشتر، اولین خواسته مالکان بوده است. این موضوع در تیرماه برعکس بوده و در شهریور ماه که دوباره کشور با کاهش شاخص بورس مواجه شده‌، برعکس شده و اجاره بیشتر حرف اول مالکان شده است.
به طور معمول در آگهی‌های اجاره ملک، رقمی به عنوان رهن و رقمی برای اجاره ماهانه ثبت می‌شود. نسبت این دو شاخص، می‌تواند اطلاعاتی از بازار مسکن و دیگر بازارهای کشور ارائه دهد.
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
آگهی‌های اجاره ملک منتشر شده در ملک‌رادار که از سایت‌های مختلف جمع‌آوری شده‌اند، نشان می‌دهد در مرداد ماه امسال به نسبت تیر ماه، میانگین میزان اجاره‌های ماهانه درج شده در آگهی‌ها، تا ۷۰ هزار تومان کمتر شده است. این رقم در شهریور ماه افزایش بسیار کمی داشته و در نهایت متوسط اجاره در آگهی‌های فصل تابستان تهران، کمتر از ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بوده است. توجه به این نکته که مرداد ماه، اوج فصل نقل و انتقالات است، نشان می‌دهد کاهش تمایل به دریافت اجاره، به دلیل ارزان شدن املاک نبوده و در مقابل، این کاهش با افزایش رهن جبران شده است.
در نمودار ۲ دیده می‌شود که میزان رهن خانه‌های استان تهران در مرداد ماه افزایش چشمگیری نسبت به تیر ماه داشته است که وقتی این افزایش در کنار کاهش اجاره‌ها قرار می‌گیرد، نشان می‌دهد مالکان تمایل داشته‌اند با دریافت پول نقد بیشتر، احتمالا در بازارهای دیگری سرمایه‌گذاری کنند. در واقع مالکان بیشتر از آنکه دنبال اجاره ماهانه باشند به دنبال یک پول بیشتر بوده‌اند تا بتوانند با آن وارد بازار دیگری شوند. البته این روند در شهریور ماه ادامه پیدا نکرده که می‌تواند یکی از دلایل آن کاهش ارزش سهام در هفته پایانی مرداد و شهریور باشد. نمودار شماره ۲ نشان می‌دهد در شهریور ماه باز هم مالکان تمایل کمتری به دریافت رهن داشته‌اند و در حالی که میانگین اجاره دریافت شده در فصل تابستان از ماه‌های مرداد و شهریور بیشتر است، میانگین پول رهن دریافت شده در تابستان از این دو ماه، کمتر است.
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
در همین حال اگر تصور کنیم یک ملک ۱۰۰ متری، با بهای ۲۰۰ میلیون رهن و ماهانه ۲ میلیون اجاره، آگهی شده باشد، می‌توان گفت این ملک ۲۶۰ میلیون تومان رهن کامل است (هر یک میلیون اجاره معادل ۳۰ میلیون رهن در نظر گرفته می‌شود) و بدین ترتیب قیمت رهن کامل به ازای یک متر، ۲ میلیون و۶۰۰ هزار تومان می‌شود. نمودار شماره ۳ نشان می‌دهد میانگین رهن کامل به ازاء یک متر مربع ملک در تهران، در کل تابستان افزایشی بوده و از حدود ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده است.
از مجموع این نمودارها می‌توان نتیجه گرفت به صورت کلی، اجاره ملک در تهران در تابستان امسال افزایشی با شیب ملایم بوده اما مالکان تمایل بیشتری به دریافت رهن داشته‌اند. در واقع اجاره نشینان در این تابستان بیشتر از آنکه دغدغه اجاره سال بعد خود را داشته باشند، دغدغه اعطای یک پول درشت به صاحبخانه را داشته‌اند؛ این در حالی است که در سال‌های اخیر و همزمان با افزایش تورم، مالکان به دریافت اجاره تمایل بیشتری نشان می‌دادند. همچنین طبق آخرین گزارش آمار بانک مرکزی، در مردادماه امسال شاهد افزایش ۲۷ درصد شاخص اجاره‌بهای مسکن در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل بوده‌ایم.
بررسی جزئی‌تر و ماه به ماه آگهی‌های ملکی منتشر شده در ملک‌رادار نیز نشان می‌دهد همین روند در بیشتر مناطق ۲۲ گانه شهر تهران و حومه پایتخت تکرار شده است.
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
با نگاهی به آگهی‌های اجاره ملک در استان‌ها و مناطق دیگر کشور می‌توان دید این شهرها از الگوی تهران پیروی نمی‌کنند و حتی در استان البرز نیز میزان اجاره و رهن هر دو در مرداد ماه افزایش و در شهریور کاهش داشته‌اند. یا در شهر مشهد میزان اجاره‌ها به صورت مستمر افزایشی بوده و در شهریور ماه و هم زمان با افزایش شدید اجاره‌ها، میزان رهن، کمتر شده است.

منبع : دیجیاتو

[DJ POLESTAR]

یه نصیحت برادرانه بهتون میکنم داداش. پولتو از بورس بکش بیرون و همشو اکسچنچ کن به دلار خیالتو راحت کن. اینقدر هم هر روز حرص نمیخوری.

این پست شما خیلی وقته تو ذهنم بود گفتم وارد حاشیه و بحث و جدل نشم چون با لحنی که شما حرف زدین احتمال بسیار زیادی میدادم که وارد یه گود بحث و جدلی از نوع (حضرت "ژیان" لعنت الله بشیم) البته بلا نسبت شخصیت شما که تا حدودی رویه تفکر و تعقل و اندیشتون رو در پست های مختلف تا حدودی دیدم، ایشون کلا مشکل روانی Narcissistic Personality Disorder و حالات Fight- Flight Reaction داشتند!
آره به همون شندرغاز سود اکتفا کنید تا کامروا شوید!
شما با خرید دلار نه تنها به خودتون پنالتی میزنید که حالیتونم نیست بلکه به کل هموطنانتونم که کارشون گیر لوازم و مایحتاج ضروری هست صدمه میزنید!
میدونید چرا به خودتون پنالتی میزنید؟! چون فرض کنید دلار خریدید برفرض مثال 20 تومن شده 30 تومن با سودش که نمیرید خارج! همینجا خرجش میکنید و چون ارزش ریال در قبال دلار کاهش پیدا کرده خودتم درگیر گرونی و اجهافات در حق خودتون میشید!
حالا برید تا میتونید دلار بخرید تا آسوده خاطر باشید!
طلا هم پیرو همون دلار هست، دلار بره بالا میکشه بالا، بیاد پایین تا حدودی میکشه پایین! کاملا نوسانی، پس شد شندرغاز پول در تورم افسارگسیخته که خودتونم توش زندونی هستید!
در مورد بورس ارجاعتون میدم به چندتا پستی که اینجا درج کردم (هرچند فتوای ورود یا خروج نمیدم همچنین ورود به بازار سرمایه بورس علم میخواد نه فقط مثل دلار عدد و ارقام چرتکه ای که یه مشت زیر دیپلمه هم میتونن خرید و فروش کنن و معمولا اکثریت ملت چون خبر رانتی ندارن از غافله عقب میمونن و به خاک سیاه میشینن؛ (نمونه های بسیاری از به فنا رفتگان در سال 97 روئت شد!)
مگه یادتون نیست؟! مگه حافظه تاریخی ندارید؟! دلار سال 97 موتورش روشن شد داشت همینجور میرفت بالا تا 20 تومن رو تاچ کرد ملت ریختن دلار خریدن که مثلا از دارای ریالی‌شون حفاظت کنن ولی یه رکبی خوردن و با کاهش دلار به تقریبا 10 الی 13 تومن به خاک سیاه نشستن! حتی بودند بسیاری که املاک و خودرو آب میکردن واسه دلار که یه شبه میلیاردر بشن و برن بهترین منطقه زندگی کنن و خودرو لوکس خارجی سوار بشن یا حداقلش با تورم جلو برن و ارزش ذاتی پول ریالی‌شون حفظ بشه! تاریخ تکرار میشه مطمئن باشید، نمیگم دلار قراره تا مرز 10 تومن بریزه اما بهتون قول میدم همینطور که شاخص بورس از اواسط مرداد ریخت اونم به چند دلیل که مبحثی‌ست تا حدودی تخصصی و سیاست کثیف حکومتی که توضیح و تفسیرش بلند و از حوصله این بنده حقیر برای تایپ کردن خارج اما دلار سناریوش کاملا متفاوتر از بورس هست؛ همون نوسان گیری که دولت مرداد ماه رکب زد به سهامداران حقیقی خرد تو بازار سرمایه (بورس) برای افزایش خزانه جلبک زده اش، همین بلا رو بزودیِ زود رو دلار پیاده خواهد کرد (این حرفم بماند به یادگاری سر وقت بالا میارمش!)

در صورت ریپلای به این پست هیچ جوابی نخواهم داد.