خبرگزاری و خبررسانی عمرانی

[wichidika]

پیشنهاد شهرداری تعدیل شد
افزایش قیمت تراکم در تهران



دنياي اقتصاد- شوراي شهر تهران روز گذشته لايحه‌‌اي را كه شهرداري‌ هفته‌ها پيش براي افزايش قيمت تراكم‌ ارائه كرده بود، مورد بررسي قرار داد و با تغييراتي در متن لايحه، نرخ‌هاي جديد را تصويب كرد. بر اين اساس، از ابتداي سال 93 ميانگين هزينه صدور مجوز‌ تراكم‌ساختماني در مناطق 22گانه شهر تهران، 24 درصد افزايش پيدا مي‌كند؛ طوري‌كه كمترين افزايش نرخ براي محله‌هاي جنوبي و بيشترين آن براي شمال شهر اعمال خواهد شد. پيشنهاد شهرداري افزايش 50 درصدي نرخ تراكم بود. در حال‌ حاضر متوسط قيمت تراكم مترمربعي 130 هزار تومان است كه حدود 10 درصد قيمت تمام‌شده ساخت مسكن را شامل مي‌شود.
قيمت تراكم با تصويب شوراي‌شهر تهران 24درصد افزايش يافت
افزايش هزينه ساخت‌مسكن در تهران
نرخ كنوني تراكم به‌طور متوسط 130هزار تومان براي طبقات ابتدايي و 500 هزار تومان براي طبقات پنجم به‌بالا محاسبه مي‌شود
اعمال نرخ‌هاي جديد از ابتداي سال93

گروه مسكن- بهشاد بهرامي: شوراي‌شهر تهران روزگذشته پيشنهاد شهرداري مبني‌بر «افزايش قيمت صدور مجوز تراكم و تغييركاربري» را بررسي كرد و نصف آنچه را که درخواست شده بود، به تصويب رساند.
شهرداري‌تهران اوايل امسال لايحه‌‌اي براي افزايش هزينه عوارض ساخت‌وساز تهيه كرده بود؛ اما تلاقي ارائه لايحه با روزهاي پاياني فعاليت شوراي قبلي، مانع تصويب يا رد آن شد.
در لايحه‌اي كه ديروز مورد بررسي اعضاي شوراي‌شهر در يك جلسه غيرعلني با حضور شهردار، قرار گرفت، پيشنهاد شده بود متوسط قيمت تراكم‌ساختماني 50 درصد افزايش پيدا كند؛ اما شورا با حداكثر 24 درصد افزايش موافقت كرد.
با احتساب اينكه ميانگين قيمت‌ تمام‌شده ساخت مسكن در حال حاضر يك ميليون تومان در هر مترمربع و ميانگين نرخ تراكم 130 هزار تومان –سهم 10 درصدي در قيمت تمام‌شده- است، طبق مجوزي كه ديروز در شوراي‌شهر به تصويب رسيد، از ابتداي سال93 كل‌هزينه ساخت‌‌وساز 5/2 درصد از اين محل افزايش مي‌يابد.
قیمت تراکم و تغییر کاربری در شهر تهران پس از چهار سال، با مصوبه شورای شهر تهران، از ابتدای سال 93 به‌طور میانگین در محله‌های مختلف شهر تهران، 24 درصد افزایش می‌یابد.
تصویب افزایش 24 درصدی قیمت تراکم در حالی است که از سال 81 تا 89 هزینه صدور این مجوز فقط 13 درصد رشد کرده بود و از سال 89 تاکنون نرخ آن ثابت مانده بود.
با تصویب افزایش قیمت تراکم و تغییر کاربری، هزینه تمام شده ساخت‌وساز‌ها در سطح شهر تهران به‌طور متوسط 4/2 درصد افزایش پیدا خواهد کرد.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، روز گذشته اعضای شورای شهر تهران با مخالفت در برابر پیشنهاد افزایش 50 درصدی قیمت تراکم در تهران از سوی شهرداری تهران، متوسط افزایش قیمت تراکم و تغییر کاربری را 24 درصد تعیین کردند. متوسط قیمت تراکم پایه در حال حاضر 130 هزار تومان در هر متر مربع است (تراکم در مناطق جنوبی شهر مترمربعی 30 هزار تومان و مناطق شمالی شهر مترمربعی 200 هزار تومان قیمت‌گذاری می‌شود) که با ابلاغ این مصوبه، به‌طور میانگین 24 درصد افزایش پیدا خواهد کرد، البته این رقم فقط برای طبقات ابتدایی است و برای طبقه پنجم و بیشتر یک ساختمان قیمت تراکم برای هر مترمربع از 500 هزار تومان هم بیشتر می‌شود. به گفته رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران، ارزش تراکم مازاد پایه مالی به گونه‌ای تغییر کرده که این قیمت در محله‌های کم‌برخوردار، حداکثر 17 درصد افزایش قیمت داشته باشند.
به این ترتیب، با مصوبه شورای شهر تهران همان‌طور که قیمت ملک در نقاط مختلف شهر تهران، متفاوت است؛ درصد افزایش ارزش تراکم مازاد پایه مالی هم در همه نقاط شهر یکسان نخواهد بود و این ارزش‌گذاری به‌منظور رعایت عدالت شهری بر اساس ارزش ملک در 164 بلوک پایتخت تعیین شد، به‌طوری‌که صاحبان املاکی که در مناطق کم برخوردار قرار دارند، هزینه کمتری برای افزایش تراکم ساختمان خود تا سقف مجاز تعیین شده بپردازند.
مخالفت با پیشنهاد 50 درصدی
مدیران شهرداری تهران که روز گذشته با پیشنهاد افزایش 50 درصدی قیمت تراکم به جلسه شورای شهر آمده بودند، اعلام کردند: از آنجا که طی 10 سال گذشته، حدود 187 درصد تورم در شهر تهران وجود داشته پیشنهاد اصلی برای افزایش نرخ تراکم حدود 120 درصد است اما درنهایت روی عدد 50 درصد به نتیجه رسیده‌ایم.
محمدباقر قالیباف شهردار تهران در خصوص چگونگی توزیع درصد افزایش قیمت تراکم در سطح شهر تصریح کرد: در شرایط فعلی و تقسیم‌بندی شهر به 164 بلوک، نحوه محاسبه ارزش واگذاری تراکم عادلانه‌تر می‌شود.
با این وجود پیشنهاد 50 درصدی مسوولان شهرداری با مخالفت اکثریت اعضای شورای شهر مواجه شد. احمد مسجدجامعی، رئیس شورای شهر تهران با بیان اینکه رشد یک مرحله‌ای قیمت تراکم به مصلحت نیست، اظهار کرد: بنا نداریم کم کاری دوره‌های گذشته را در این دوره جبران کنیم. در نهایت، با مخالفت اکثریت اعضا با افزایش 50 درصد نرخ تراکم و تغییر کاربری در تهران از ابتدای سال 93 به‌طور متوسط 24 درصد افزایش یافت.

[wichidika]

مدل‌های نوین سبک‌سازی ساختمان‌ها



گروه بنگاه‌ها- برای نخستین بار اجلاس فناوری و ساختمان روز پنجم بهمن‌ماه در مرکز همایش‌های بین‌المللی سازمان صداوسیما برگزار شد.مهندس خشایار تمدن، عضو هیات مدیره شرکت کالوپ با بیان این مطلب، گفت: یکی از مهم‌ترین تکنولوژی‌های تولیدی در صنعت ساختمان‌سازی تولید محصولات جدید HSS (مقاطع فولادی سازه‌های ساختمانی و صنعتی) است که می‌تواند به‌ویژه در انبوه‌سازی و احداث شهرهای جدید سرعت ساخت مسکن را به‌طور قابل ملاحظه‌ای، کاهش دهد.وی ادامه داد: این سازه‌ها در مقابل زلزله بسیار مقاوم بوده و حتی در کشور زلزله‌خیزی مانند ژاپن از این تکنولوژی برای کاهش خسارات وارده به ساختمان‌ها در اثر وقوع زلزله و حتی آتش‌سوزی استفاده می‌شود.
عضو هیات‌مدیره شرکت کالوپ تصریح کرد: تکنولوژی ساخت این مقاطع جدید فولادی از کشورهای آمریکا و ژاپن وارد کشور شده است و در این زمینه در داخل کشور به خودکفایی رسیده‌ایم و حتی گواهینامه‌های فنی این تولید ملی نیز از مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی اخذ شده است. تمدن با بیان اینکه استفاده از این سازه‌ها در ساختمان کاملا اقتصادی و مقرون‌به‌صرفه است و می‌تواند قیمت تمام‌شده ساخت‌وساز را تا 45 درصد کاهش دهد، اظهار کرد: استفاده از مقاطع فلزی توخالی انقلابی در ساختمان‌سازی ایرانی ایجاد خواهد کرد.

دنیای اقتصاد

[wichidika]

معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با فارس خبر داد
بازنگری تمام طرح‌های تفصیلی شهرهای ایران

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: علاوه بر بازنگری طرح تفصیلی تمام مناطق شهر تهران، همه طرح‌های تفصیلی شهرهای ایران بازنگری می‌شود.

• Tweet

پیروز حناچی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در پاسخ به این سؤال که آیا بازنگری‌ طرح‌های تفصیلی شهرها در دستور کار شورای عالی شهرسازی و معماری قرار دارد، یا خیر افزود:‌ قصد ما این است که تمام طرح‌های تفصیلی شهرهای ایران در شورای عالی شهرسازی و معماری مورد بازنگری قرار گیرد. حناچی در پاسخ به این سؤال که بازنگری طرح‌های تفصیلی بر چه اساس بوده است، گفت: زمان بازنگری طرح‌های تفصیلی به دلیل اینکه 5 سال بوده است، حال زمان بازنگری آنها فرار رسیده است.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری در پاسخ به این سؤال که مگر نه این است که طرح تفصیلی تهران به تازگی نوشته شده، اظهار داشت: طرح تفصیلی تهران سال 91 براساس طرح جامع سال 86 بوده است، بنابراین بازنگری در مفادی از طرح ضروری به نظر می‌رسد.
وی ادامه داد: شورای عالی شهرسازی و معماری مصوب کرده که ظرف دو ماه طرح تفصیلی تمام مناطق شهر تهران برای انطباق با طرح جامع مورد بازنگری قرار گیرد.
به گزارش فارس ، شورایعالی شهرسازی و معماری تصویب کرده که ظرف دو ماه طرح تفصیلی تمام مناطق شهر تهران در جهت انطباق با طرح جامع مورد بازنگری قرار گیرد.
به این منظور کمیته‌ای با حضور نمایندگان تام الاختیار دبیرخانه شورای‌عالی شهرسازی و معماری، شهرداری تهران و وزارت کشور تشکیل و پیشنهادات به شورای‌عالی شهرسازی و معماری ارائه شود.
همچنین در این مدت شهرداری تهران هیچ پروانه ساختمانی که مغایرت با طرح تفصیلی مصوب جاری داشته باشد، حتی اگر پیش از این مصوبه کمیسیون ماده 5 را دارا باشد، صادر ننماید.
شورای‌عالی شهرسازی و معماری در نهمین جلسه در دولت یازدهم مصوب کرد: در مورد باغات پهنهR241 موضوع بند 5 مصوبه مذکور ، در این مدت هیچ گونه پروانه ای صادر نشود.
انتهای پیام/ب

[wichidika]

عضو نظام مهندسی کشور عنوان کرد

ترجیح فنی شوفاژ در برج‌های مسکونی

روزنامه دنیای اقتصاد

عضو کمیته تخصصی مکانیک سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در تشریح وضعیت استفاده از سیستم‌های گرمایشی در ساخت‌و‌سازها گفت: با توجه به دو مزیت سیستم‌های گرمایشی مرکزی، از قبیل تناسب با معیارهای بهداشتی، سلامتی و ایمنی و همچنین قابلیت برنامه‌ریزی دقیق‌تر و صحیح‌تر به‌منظور صرفه‌جویی و مدیریت یکپارچه مصرف انرژی در ساختمان‌ها استفاده از این سیستم‌ها در برابر سایر سیستم‌های گرمایشی برتری دارد.
سیف‌ا... علی‌نیا افزود: به‌رغم برخی ویژگی‌های سیستم‌های گرمایشی تکی که باعث استقلال در مصرف انرژی بین واحدهای مسکونی در یک مجتمع مسکونی می‌شود، در صورتی که منافع شخصی افراد از طریق مشارکت،
فرهنگ‌سازی و توجه به مسائل ایمنی و مصرف انرژی به منافع ملی و گروهی گره بخورد، سیستم‌های گرمایشی مرکزی در مجموع انتخاب مناسب‌تری نسبت به سایر سیستم‌ها محسوب می‌شوند.
وی با اشاره به رواج نصب و کاربرد سیستم‌های تکی طی سال‌های اخیر در ساختمان‌های مسکونی تصریح کرد: در حال حاضر دیده می‌شود که حتی در ساختمان‌های بلندمرتبه به میزان 100 واحد مسکونی هم که اصولا باید از سیستم موتورخانه مرکزی برای گرمایش بهره‌مند شوند از سیستم‌های تکی یا همان پکیج‌ها استفاده می‌شود که این انتخاب چندان درست به نظر نمی‌رسد.
عضو کمیته تخصصی مکانیک سازمان نظام مهندسی کشور خاطرنشان کرد: همچنین مطابق با این مقررات، نصب وسایل گازسوز پرمصرف مانند آبگرمکن فوری و پکیج برای واحدهای کوچک‌تر از 60 مترمربع، ممنوع است، مگر آنکه هوای مورد نیاز برای احتراق گاز مصرفی آنها از طریق دریچه دائمی که مستقیما به هوای آزاد راه دارد تامین شود که در برخی ساختمان‌ها این دو شرط مهم رعایت نمی‌شود.

[wichidika]

در حکمی از سوی روحانی صورت گرفت
انتصاب ترکان به ریاست سازمان نظام مهندسی ساختمان

رئیس جمهوری در حکمی مهندس اکبر ترکان را به سمت رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان منصوب کرد.


به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی ریاست‌جمهوری، حسن روحانی رییس جمهوری در حکمی اکبر ترکان را به سمت رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان منصوب کرد.
متن حکم حسن روحانی به این شرح است:
بسم الله الرحمن الرحیم
جناب آقای مهندس اکبر ترکان
در اجرای ماده (22) قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب 1374.11.29 مجلس شورای اسلامی و ماده (115) آیین نامه اجرایی آن قانون مصوب 1375.11.17 هیأت وزیران، با عنایت به تعهد و تجربیات ارزنده جناب عالی و بنا به پیشنهاد وزیر محترم راه و شهرسازی، به موجب این حکم به مدت سه سال به عنوان «رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان» منصوب می‌شوید.
توفیق شما را در انجام وظایف محوله با رعایت اصول قانون‌مداری، اعتدال‌گرایی و منشور اخلاقی دولت تدبیر و امید از خداوند متعال مسألت می‌نمایم.
حسن روحانی
انتهای پیام/

[wichidika]

آخوندی اعلام کرد



مصرف 40 درصد انرژی در بخش خانگی به دلیل طراحی نامناسب ساختمان‌ها









وزیر راه و شهرسازی گفت: حدود 40 درصد از مصرف انرژی در کشور به بخش خانگی و تجاری اختصاص دارد که ناشی از طراحی نامناسب شهرها و ساختمان‌هاست و رعایت نکردن الزامات در ساختمان‌سازی، وجود مصالح غیر استاندارد و نامنطبق با شرایط اقلیمی باعث افزایش مصرف شده است.

به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) عباس آخوندی در کارگاه تخصصی شهرهای جوان و بهینه‌سازی مصرف انرژی اظهار کرد: براساس آمارهای ارائه شده به طور متوسط سالانه 1.6 درصد به میزان مصرف انرژی کشور اضافه شده است که اگر این روند ادامه یابد ایران تا افق چشم‌انداز 20 ساله یکی از واردکنندگان انرژی در دنیا می‌شود.

وی افزود: امروزه شرط لازم برای حضور قدرتمند در عرصه‌های جهانی، وجود یک طرح بهینه‌سازی در مصرف منابع مختلف انرژی در کشور است که می‌تواند تحول اقتصادی عظیمی به دنبال داشته باشد.

آخوندی اظهار کرد: در این میان صنعت ساختمان یکی از صنایع بزرگ و به شدت انرژی‌بر در کشور محسوب می‌شود و از طرفی این صنعت به عنوان یکی از اصلی‌ترین معیارهای صنعتی شدن هر کشور و نماد رشد و توسعه مطرح است و توجه خاص به این صنعت و بهبود آن اهمیت دارد.

وی تاکید کرد:‌ در حال حاضر حدود 40 درصد از مصرف کل انرژی در کشور به بخش خانگی و تجاری اختصاص دارد و به نظر می‌رسد این مصرف انرژی ناشی از طراحی نامناسب شهرها و ساختمان‌ها باشد.

وزیر راه و شهرسازی افزود: رعایت نکردن الزامات اجرای ساختمان‌ها از لحاظ مصرف انرژی، وجود مصالح غیر استاندارد و غیر منطبق با شرایط اقلیمی مناطق مختلف کشور از مهمترین دلایل مصرف زیاد انرژی در ساختمان‌هاست.

وی با اشاره به نیاز طراحی شهرهای کشور و توجه به مفاهیم توسعه ناپایداری در طراحی این شهرها گفت: مبانی نظری مفهوم پایداری در شهرها دارند همچون کاهش آلودگی هوا، حفظ منابع طبیعی‌، کاهش حجم ضایعات شهری، افزایش بازیافت‌ها، کاهش انرژی مصرفی، توجه به فضا و نواحی سبز، تمرکز نداشتن شهری و کاهش پراکندگی‌ها، افزایش تراکم متوسط در حومه‌های شهری و شهرهای کوچک که باید مورد توجه قرار گیرند.

وزیر راه و شهرسازی افزود:‌ در این میان کاهش فواصل ارتباطی، ایجاد اشتغال محلی،‌ توسعه متنوع مسکن در مراکز اشتغال، توسعه شهرهای کوچک برای کاهش اتکا به شهرهای بزرگ، ساختار اجتماع متعادل، حمل و نقل عمومی و کاهش ترافیک جاده‌ای،‌ مدیریت مواد بازیافت نشدنی و اتخاذ سیاست کاربری صحیح در محافظت از زمین نیز نیازمند توجه است.

آخوندی گفت: در صورتی که بتوانیم در طراحی شهرها کلیه مفاهیم مذکور را دخیل کنیم کیفیت زندگی در شهرها به عالی‌ترین سطح خود خواهد رسید.

به گفته وی در شرایط کنونی شاخص‌های کمی در توسعه شهرها به تنهایی کافی نیستند بلکه باید شاخص‌های کیفی را در توسعه شاخص‌های شهری تعریف کرد.

وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: به نظر می‌رسد باید به مولفه‌ای به نام توسعه اجتماع محور در راستای افزایش کارآیی طرح‌های توسعه شهری توجه کرد و به مفهوم توسعه یکپارچه دست یافت که در حال حاضر بسیاری از کشورهای پیشرفته اصول طراحی شهرها را با در نظر گرفتن مفهوم توسعه یکپارچه پایدار مدنظر قرار داده‌اند.

آخوندی افزود: یکی از عمده‌ترین وظایف وزارت راه و شهرسازی دستیابی به مفهوم یکپارچه توسعه شهری است که بی شک مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی باید به طور جدی به این موضوع بپردازند چرا که باید وضعیت کنونی شهرسازی از کالبد محوری به شهروند محوری تغییر کند و تغییر شهرسازی دولت محور به شهرسازی شهروند محور مدنظر طراحان قرار گیرد.

وی در جمع نماینده وزارت علوم آلمان و تیم متخصص دانشگاه فنی برلین بر ارتقای سطح دانش جهانی و توجه به محیط زیست در طراحی شهرها تاکید کرد و گفت: این موضوع از معضلات طراحی در شهرها شده است.

انتهای پیام

[wichidika]

آخرین مهلت ارسال مقاله به کنفرانس ملی «ساختمان سبز»





نخستین کنفرانس ملی «ساختمان سبز»، 24 و 25 اردیبهشت ماه سال آینده به همت دانشگاه فردوسی مشهد برگزار می‌شود.

به گزارش سرویس علمی ایسنا، محورهای این کنفرانس علمی شامل «تکنولوژی انرژی»، «تولید انرژی سبز»، «بهینه سازی مصرف»، «تجهیزات خانه سبز»، «ذخیره سازی»، «تکنولوژی آب»، «سیستم‌های انتقال»، «بهینه سازی مصرف»، «بازیافت آب مصرفی»، «ذخیره سازی آبهای مصرفی»،‌ «خانه سبز و توسعه پایدار»، «خانه سبز و محیط زیست»، «استانداردسازی و ساختمان سبز»، «خانه سبز و پدافندغیرعامل» و «اقتصاد خانه سبز» است.

بر اساس اعلام دبیرخانه همایش، 20 اسفند ماه امسال آخرین مهلت ارسال مقاله و 20 فروردین ماه سال آینده زمان اعلام نتایج داوری مقالات است.

علاقه‌مندان می‌توانند برای کسب اطلاعات بیشتر به وب سایت [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] مراجعه کرده و یا با پست الکترونیکی [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] مکاتبه کنند.

انتهای پیام

[wichidika]

معاون وزیر راه‌وشهرسازی و رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از خلأ نیروی انسانی ماهر در ساخت‌وسازها انتقاد کرد.
محمد شکرچی زاده گفت: تاکید وزارتخانه و این مرکز همواره متمرکز شدن به مقطع کاردانی و تربیت نیروی فنی ماهر در حوزه راه و معماری و... است.
وی افزود: درحالی که شمار کاردان‌های فنی ساختمان در کشور اندک است و هیچ افزایشی در تعداد این افراد مشاهده نمی‌شود، اما در مقابل همچنان به تعداد فارغ‌التحصیلان مقطع کارشناسی افزوده می‌شود. رئیس سازمان نظام کاردانی استان تهران نیز در این خصوص خاطرنشان کرد: سازمان نظام کاردانی ساختمان بر اساس قانون نظام مهندسی 12 سال پیش تشکیل شد، اما طی این مدت شرایط به گونه‌ای پیش رفته که در تهران هیچ کاردان فنی ساختمان نتوانسته به صورت مدون و سیستماتیک وارد عرصه ساخت‌وساز شود.

[wichidika]

استفاده از پکیج برای واحدهای کوچک‌تر از 60 متر ممنوع است








عضو کمیته تخصصی مکانیک سازمان نظام مهندسی ساختمان از ممنوعیت استفاده از پکیج برای واحدهای کوچکتر از 60 متر خبرداد و گفت: مطابق با این مقررات، نصب وسایل گاز سوز پرمصرف برای این واحدها ممنوع است مگر اینکه هوای مورد نیاز برای احتراق گاز مصرفی آنها از طریق دریچه دایمی که مستقیما به هوای آزاد راه دارد تامین شود که در برخی ساختمان ها این دو شرط مهم رعایت نمی شود.

به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، سیف ا... علی نیا در تشریح وضعیت استفاده از سیستم‌های گرمایشی در ساخت و سازها اظهار کرد:‌ با توجه به دو مزیت سیستم‌های گرمایشی حرارت مرکزی یا همان موتورخانه مرکزی، از قبیل تناسب با معیارهای بهداشتی، سلامتی و ایمنی و قابلیت برنامه‌ریزی دقیق تر و صحیح‌تر به منظور صرفه جویی و مدیریت یکپارچه مصرف انرژی در ساختمان‌ها استفاده از این سیستم‌ها در برابر سایر سیستم‌های گرمایشی برتری دارد.

وی افزود: به رغم برخی ویژگی‌های سیستم‌های گرمایشی تکی که باعث استقلال در مصرف انرژی بین واحدهای مسکونی در یک مجتمع مسکونی می‌شود، در صورتی که منافع شخصی افراد از طریق مشارکت، فرهنگ سازی و توجه به مسائل ایمنی و مصرف انرژی به منافع ملی و گروهی گره بخورد، سیستم‌های گرمایشی مرکزی در مجموع انتخاب مناسب تری نسبت به سایر سیستم‌ها محسوب می شوند.

عضو کمیته تخصصی مکانیک سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با اشاره به رواج نصب و کاربرد پکیج طی سال‌های اخیر در ساختمان‌های مسکونی اظهار کرد: در حال حاضر مشاهده می‌شد حتی در ساختمان‌های بلند مرتبه به میزان 100 واحد مسکونی هم که اصولا باید از سیستم موتورخانه مرکزی برای گرمایش بهره‌مند شوند از سیستم‌های تکی یا همان پکیج‌ها استفاده می‌شود که این انتخاب صحیحی نیست.

علی نیا افزود: علاوه بر مباحث مطرح در رابطه با ایمنی، سلامتی و صرفه جویی در مصرف انرژی در ساختمان‌های مرتفع، بحث فشار هوا مطرح است چنانکه براساس مبحث 17 مقررات ملی ساختمان، حداکثر ارتفاع دودکش براساس استانداردها 15 مترمربع است که برای ارتفاعات بالاتر باید استانداردها به نحوه دیگری لحاظ شود.

عضو کمیته تخصصی مکانیک سازمان نظام مهندسی کشور با بیان اینکه حتی از لحاظ اقتصادی نیز نصب پکیج در ساختمان‌های بلند مرتبه و برخورداری از تعداد واحدهای زیاد به صرفه نیست، گفت: با وجود اینکه فرهنگ سازی برای طراحی و نصب سیستم های گرمایشی باید به سمت سیستم های حرارت مرکزی می‌رود اما بدلیل برداشت اشتباه و ذهنیت نادرستی که مردم دارند با مطرح شدن هدفمندی یارانه ها و تمایل به مدیریت شخصی مصرف انرژی استقبال از سیستم های گرمایشی تکی افزایش یافته است.

انتهای پیام

[مهندس ساخت و ساز]

احداث طولانی‌ترین پل معلق پیاده‌روی خاورمیانه در مشکین شهر اردبیل

شهردار مشگین‌شهر ازاحداث این پل در پارکی به مساحت ۸۰ هکتار در شهرستان مشگین شهر خبرداد.
صفر جعفرزاده شهردار اردبیل در نشست ستاد سرمایه‌گذاری شهرستان مشگین‌شهریکی از این پروژه‌های عظیم سرمایه‌گذاری را اجرای پل معلق پیاده‌رویخاور‌میانه مشگین‌شهر توصیف کرد و افزود:‌ این پل طولانی‌ترین پل معلقخاورمیانه است که می‌تواند به مکان زیبای تفریحی، توریستی و گردشگری تبدیلشود.
جعفر‌زاده گفت: قرار است مجتمع توریستی بههمراه آبگرم معدنی، پیست اسکی و سوار‌کاری و تله‌کابینی در دامنه کوهسبلان آن سوی پل احداث شود که ما نیز به دنبال همکاری با مجموعهسرمایه‌گذاران هستیم.
وی اضافه کرد: در حوزه گردشگری نیز بهدنبال جذب نیروهایی هستیم که خواهان سرمایه‌گذاری در پارک‌ها، فضای سبز ومناطق مناسب جذب توریست هستند و ما قاطعانه از حضور آنها حمایت می‌کنیم.
شهردار مشگین‌شهر با اشاره به احداث پارکیبه مساحت ۸۰ هکتار در این شهر گفت: زیر‌ساخت‌های این پارک را آماده کردیم وچندین ماه با وسایل نقلیه سنگین در این منطقه کار کردیم تا زمین مسطح شده وبتوانیم جاده گردشگری را احداث کنیم.
جعفر‌زاده در خصوص زیر‌ساخت‌های شهری نیزیادآور شد: یک‌سری اصلاحات در ورودی‌های شهر داشتیم که آسفالت‌ریزی آن راآغاز کردیم تا بتوانیم مشگین‌شهر را به یک شهر پاک و مفرح برای حضورگردشگران و مسافران مهیا کنیم.شهردار مشگین‌شهر بیان کرد: در همین راستاکمپ‌هایی نیز در دست مطالعه و اجرا داریم که از آن جمله کمپ بزرگ ولایت کهدر دست بررسی مشاوران است و محلی برای این امر در نظر گرفته شده تا کار بهمعنای واقعی انجام شود.
شهردار مشگین‌شهر اظهار کرد: اگر مطالعات اجرایی به پایان برسد در همان محل، باغ پرندگان و پیست‌های متفاوت را احداث خواهیم کرد.
وی افزود: همه مسئولان هم قسم شده‌ایم تااز ورود سرمایه‌گذاران حمایت کنیم و زیر پای آنها فرش قرمزی پهن کردیم تااز ظرفیت و قابلیت آنها در توسعه همه جانبه بهره بگیریم.
منبع:

برای مشاهده محتوا ، لطفا وارد شوید یا ثبت نام کنید