تولید مصالح ساختمانی از زباله!
۲۱ مرداد ۱۳۸۹
شهرداری تهران در تلاش برای اجرای طرحی است که بر اساس آن تا پایان سال جاری بازیافت 20 درصد از زبالههای ساختمانی تهران امکانپذیر میشود.
قرار است این طرح با به کارگیری دو سرمایهگذار داخلی و خارجی انجام شود. این سرمایهگذاران که تا یک ماه دیگر مذاکرات نهایی را با شهرداری تهران به پایان میرسانند، اعلام آمادگی خود را برای بازیافت 500 تن زباله با هزینه 3 تا 5 میلیارد تومان در مرحله نخست، اعلام کردهاند. از زبالهها و پسماندهای ساختمانی، شن و ماسه و مصالح دیگر تولید خواهد شد.
معاون خدمات شهری شهرداری تهران در این مورد گفت: طی چند ماه اخیر بیش از 10 سرمایهگذار برای بازیافت اعلام آمادگی کردهاند که از این تعداد دو شرکت قرار است با وارد کردن تجهیزات جدید، بازیافت زباله ساختمانی در تهران را آغاز کنند. به گفته حسین کلخورانی، بازیافت 20 درصد از پسماندهای ساختمانی هدف فعلی شهرداری تهران است، اما این در حالی است که 80 درصد پسماندهای ساختمانی قابل بازیافت است.
او در عین حال گفت که ایران از نظر تاریخی در بازیافت زبالههای ساختمانی از سایر کشورهای جهان عقبتر است. معاون خدمات شهری شهرداری تهران در این مورد به آخرین آمار موجود در سال 89 اشاره کرد و توضیح داد: در حال حاضر روزانه 46 هزار تن پسماند ساختمانی در تهران تولید میشود که این رقم 5 برابر زبالههای دیگر شهر است.
کمتر از 5 درصد بازیافت
کلخورانی در عین حال یادآور شد: در حال حاضر کمتر از 5 درصد خاک حاصل از گودبرداریها در تهران بازیافت میشود که در واقع نمیتوانیم این میزان را به مثابه بازیافت پسماندهای ساختمانی در نظر بگیریم. وی با این توضیحات تاکید کرد: اگر چه با راهاندازی طرحهای جدید بازیافت زبالههای ساختمانی در پایتخت آغاز میشود، اما به هر حال تا رسیدن به وضعیت حداقل جهانی 3 تا 5 سال زمان نیاز داریم.
یارانهها و پسماندهای ساختمانی
معاون خدمات شهری شهرداری تهران یکی از دلایل عمده تولید بیش از اندازه پسماندهای ساختمانی را قیمت بسیار پایین مصالح ساختمانی در کشور عنوان و اظهار کرد: این موضوع باعث میشود که نهتنها کیفیت مصالح در کشور نامناسب باشد، از سوی دیگر تخریب بناها نیز بدون نگرانی از ارزش مالی این مصالح به طور گسترده انجام شود. کلخورانی در این مورد به طرح نقدی کردن یارانهها اشاره و اظهار امیدواری کرد که در صورت اجرای این طرح میزان تولید پسماندهای ساختمانی نیز کاهش یابد. وی در توضیح این موضوع گفت: با حذف یارانه مصالح ساختمانی قیمت این اقلام به نرخ واقعی خود نزدیکتر میشود که این افزایش قیمت ارتقای کیفیت مصالح ساختمانی را نیز به دنبال میآورد، در نتیجه تخریب و ساخت و سازهای منجر به تولید بیرویه پسماندهای ساختمانی نیز کاهش مییابد.
90 درصد پروانهها برای تجدیدی بنا است
معاون خدمات شهری شهرداری تهران در حالی از میزان تولید پسماندهای ساختمانی در تهران انتقاد کرد و در عین حال از بازیافت این پسماندها خبر داد که بر اساس آمار موجود میزان تولید پسماندهای ساختمانی در تهران بسیار بالا است.
حمید ماجدی، مدیر دفتر خدمات مهندسی مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن در این مورد گفت: در تهران به ازای تخریب هر یک مترمربع ساختمان 5/1 تن آوار ساختمانی به وجود میآید. وی همچنین به برخی از آمارهای دیگر اشاره کرد و افزود: در حال حاضر سرانه پسماندهای ساختمانی در تهران 5/5 کیلوگرم برآورد میشود؛ در حالی که این رقم در آمریکا 27/1 کیلوگرم و در برزیل 4/1 کیلوگرم اعلام شده است. این کارشناس ساختوساز از سوی دیگر گفت: به طور معمول بیش از 90 درصد از پروانههای ساختمانی برای تجدید بنای بعد از تخریب صادر میشود که این نشانگر حجم بالای تخریب در کشور است. علاوه بر اینها به گفته ماجدی از سال 75 تا 85 نرخ تخریب ساختمانها سالانه 2/2 درصد بوده که این روند تاکنون نیز ادامه داشته است. این در حالی است که در سایر کشورهای جهان که مشکل مسکن ندارند، مانند ایرلند، کانادا و هنگ کنگ سالانه به ترتیب 2.4، 1.2 و 2 میلیون تن پسماند ساختمانی تولید میشود.
کاهش پسماندها؛ مصوبهای که اجرا نشد
شورای شهر تهران در مرداد ماه سال 87 مصوبهای را نهایی و به دستگاههای مربوطه از جمله شهرداری و وزارت مسکن ابلاغ کرد که بر اساس آن نهادهای مرتبط ملزم به اتخاذ راه کارهایی برای کاهش میزان تولید مصالح ساختمانی در تهران شده بودند. اما به گفته حمید ماجدی، مدیردفتر خدمات مهندسی مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن این مصوبه که با هدف کاهش تولید پسماندهای ساختمانی، ترویج استفاده دوباره از آنها و زمینهسازی برای حصول حداکثر بازیافت آنها به منشور کاهش آلودگیهای زیست محیطی و کمک به صرفه جویی اقتصادی است، هنوز اجرا نشده است. او در این مورد گفت: در این مصوبه وظایفی برای شهرداری، وزارت مسکن، سازمان نظام مهندسی، مالک، پیمانکاران و مهندسان در نظر گرفته شده، اما مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن هنوز گزارشی در این مورد دریافت نکرده است.
انتقاد عضو شورای شهر
معصومه ابتکار، عضو شورای شهر تهران اظهارات ماجدی را در بیتوجهی به مصوبه کاهش پسماندهای ساختمانی تایید کرد و گفت: از نزدیک به یک سال و نیم پیش که دستورالعمل کاهش پسماند ساختمانی در شورای شهر تهران تصویب شد، تا کنون فقط بخش اخذ عوارض تخریب اجرا شده و سایر بخشها از جمله بازیافت، مغفول مانده است. البته حسین کلخورانی، معاون خدمات شهری شهرداری تهران نیز این انتقادها را میپذیرد و اجرای ناقص مصوبه شورای شهرتهران را تایید میکند. کلخورانی با بیان این که هنوز مراکزی برای بازیافت پسماندهای ساختمانی در تهران تعیین نشده است، گفت: درصورت اجرای طرحی که در دست داریم سایر موارد مربوط به مصوبه شورای شهر برای کاهش میزان تولید پسماندهای ساختمانی به تدریج اجرا خواهد شد.
15 درصد ساخت و سازها با روشهاي نوين انجام ميشود
مديركل دفتر امور مقررات ملي ساختمان وزارت مسكن:
15 درصد ساخت و سازها با روشهاي نوين انجام ميشود
معاون امور عمراني استاندار خراسان رضوي اظهار كرد: نقش مديريت شهري و شهرداريها مي تواند مسير مناسب و بهتري را براي ايجاد و توليد ساختمانهاي پايدار با ايمني بيشتر در سطح شهر فراهم سازد.
به گزارش خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، سعيد حسينپور گفت: ايران جزو10 كشور پر حادثه دنيا محسوب مي شود وبيش از 31 حادثه از 40 حادثه غير مترقبه شناخته شده در كشور تجربه شده است؛ در حالي كه 70 درصد از شهرهاي ما زلزله خيز است پرداختن به موضوع مقاوم سازي و رعايت مقررات ساختماني از اهميت ويژهاي برخوردار است.
وي با بيان اينكه ايران جزو شش كشور پر مصرف انرژي در دنياست، افزود: در صنعت ساختمان، طراحي، مصالح به كار گرفته شده و ديگر موضوعات كه به نوعي ميتواند ميزان مصرف انرژي را كاهش دهد مشكل فراواني وجود دارد.
حسين پور تصريح كرد: درصد زيادي از واحدهاي مسكوني در حال ساخت است كه ساخت عمده اين واحدها توسط بخش خصوصي انجام مي شود ولي هنوز مقررات ملي ساختمان جايگاه خود را پيدا نكرده است.
وي با اشاره به اينکه استفاده از فناوري هاي نوين ساختمان طي برنامه پنج ساله آينده به بيش از20 درصد خواهد رسيد، خاطر نشان كرد: استفاده از فناوري نوين در مسكن مهر كشور 16 درصد است كه در استان خراسان رضوي به بيش از30 درصد ميرسد.
حسين پور اظهار كرد: اجراي هدفمند كردن يارانه كه تاثيرات گسترده بر مسايل اقتصادي كشور خواهد داشت، با اجراي مقررات ملي ساختمان وبهينه كردن مصرف انرژي مي توان رضايتمندي بهتري به وجود آورد.
در ادامه مديركل دفتر امور مقررات ملي ساختمان وزارت مسكن و شهرسازي با بيان اينكه ايران تنها كشوري است كه در خاورميانه مقررات ساخت و ساز دارد، گفت: استان خراسان رضوي طي دو سال برگزاري همايش ملي مقررات ساختمان به الگويي در مقررات ملي ساختمان تبديل شده است.
دكتر هوايي افزود: طي دو سال گذشته از 45 هزار واحد مسكوني در كشور و 65 واحد مسكوني طرح مسكن مهر بازديد شده كه پس از آن مقررات ملي ساختمان بيش از 20 درصد بهبود پيدا كرده است.
وي اظهار كرد: واحد اداره مقررات ملي ساختمان اولين بار با هدف ترويج مقررات ملي ساختمان در شهرداري مشهد تشكيل شده است كه با وظايف وزارت مسكن در تعارض نيست که پيشنهاد مي شود در ديگر شهرداريها ايجاد شود.
هوايي در خصوص فناوري هاي نوين ساختمان گفت: استفاده از فناوريهاي نوين ساختماني در دنيا 40 درصد است كه در ايران قبل از طرح مسكن مهر دو درصد بوده و در حال حاضر 15 درصد ساخت و سازها با روشهاي نوين صورت ميگيرد.
وي افزود: تفاهم نامهاي با چند شركت بيمه در خصوص بيمه كيفيت و مسووليت 300 تا 400 هزار واحد مسكوني مهر بسته شده است.
در اين مراسم از كتاب اصول و مهارتهاي آتش نشاني رونمايي شد.
انتهاي پيام
محدودیت بلندمرتبهسازی در تهران
شورای شهر تصویب کرد
محدودیت بلندمرتبهسازی در تهران
براساس مصوبه جدید شورای شهر احداث ساختمانهای بالای 10 طبقه فقط در «عرصههای مجاز» امکانپذیر میشود
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
مینا یوسفی: شورای شهر تهران در مصوبهای جدید بلند مرتبهسازی در پایتخت را محدود کرد. بر این اساس شهرداری مکلف میشود فقط در «عرصههای مجاز» و بر اساس مطالعات پهنهبندی زلزله، میزان تراکم و ارتفاع متناسب با منطقه و الزامات زیست محیطی پروانه ساخت برای ساختمانهای بالای 10 طبقه را صادر کند.
به گزارش دنیای اقتصاد، نابسامانی در احداث ساختمانهای بلندمرتبه که به گفته اعضای شورای شهر تهران در حال حاضر نه تنها چهره شهر را ناموزون کرده بلکه مشکلات متعددی را از نظر ترافیکی و حتی ایمنی شهروندان به وجود آورده است، انگیزهای شد تا شورا در مصوبهای شهرداری تهران را مکلف کند از این پس مجوز احداث ساختمانهای بلند را فقط در «نقاط خاص» شهر صادر کند. به این ترتیب احداث ساختمانهای بالای 10 طبقه محدود به جانماییهای خاصی که در طرح تفصیلی تهران در نظر گرفته شده است، میشود.
نقاط خاص شهر محلههایی که از نظر پارکینگ، عرض معابر، استانداردهای دسترسی و از همه مهمتر ایمنی در برابر زلزله در وضعیت مطلوبی هستند.
این تصمیم شورای شهر تهران از آنجا ناشی میشود که به گفته حمزه شکیب، رییس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر تهران در حال حاضر بلندمرتبهسازی در تهران بدون هیچ ضابطهای انجام میشود و شاهد احداث ساختمانهای بالای 12 طبقه در مناطق فاقد زیرساختهای لازم و حتی کوچههای تنگ و باریک محلههای قدیمی و فرسوده شهر هستیم. این در حالی است که به گفته شکیب در حال حاضر تهران زیرساختهای لازم را برای احداث ساختمانهای بلندمرتبه ندارد.
وی با این توضیحات از وضعیت احداث ساختمانهای بلندمرتبه در تهران انتقاد کرد و به دنیای اقتصاد گفت: در حال حاضر هیچ ضوابطی برای احداث این قبیل ساختمانها وجود ندارد.
بلندمرتبهسازی بخش عمده تخلفات ساختمانی
رییس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر تهران در عین حال تاکید کرد : به خاطر نابسامانی ساخت و ساز بناهای بلند در تهران در حال حاضر بسیاری از تخلفات ساختمانی که در کمیسیون ماده 100 شهرداری مشمول جریمههای مختلف میشوند، مربوط به همین ساختمانهای بلند مرتبه است. وی از سوی دیگر به زلزله خیز بودن شهر تهران اشاره کرد و هشدار داد: در این شرایط ساخت و سازها به ويژه احداث ساختمانهای بلندمرتبه باید بر اساس مطالعات دقیق پهنهبندی و سنجش ایمنی مناطق در برابر زلزله انجام شود.
وی در عین حال به روند رو به فزونی جمعیت تهران از یک سو و کمبود مسکن از سوی دیگر در تهران اشاره و تاکید کرد: بنابراین تعیین ضوابط محدودکننده به معنای کاهش بلندمرتبهسازی در سطح شهر تهران نیست. به گفته شکیب این ضوابط نه تنها بلند مرتبهسازی را در تهران کاهش نمیدهد بلکه راهنمایی برای انبوه سازان در شناسایی نقاط مناسب برای احداث ساختمانهای بلندمرتبه خواهد بود.
به گزارش دنیای اقتصاد، شورای شهر تهران روز گذشته در ادامه بررسی طرح تفصیلی تهران، احداث ساختمانهای بلند مرتبه را محدود به عرصههای مجاز یا ویژه برای بلند مرتبهسازی در برخی از زیرپهنههای استفاده از اراضی تهران و مشروط به بلااشکال بودن از نظر مطالعات پهنه بندی زلزله، ضوابط و مقررات مربوطه و الزامات محیط زیستی کرد. بر این اساس در طرح تفصیلی شهر تهران موقعیت و کاربریهای مجاز برای بلندمرتبهسازی به طور دقیق باید مشخص شود. همچنین شورای شهر، شهرداری تهران را موظف کرده است تا بر اساس کاربریهای گوناگون و طبق مصوبات شورای عالی شهرسازی و کمیسیون ماده 5 شهر تهران، مجوز احداث ساختمانهای بالای 10 طبقه را بر اساس شرایط حداکثر تراکم و ارتفاع مجاز تعیین شده در طرح تفصیلی تهران صادر کند. در واقع بر اساس مصوبه جدید شورای شهر تهران بلندمرتبهسازی در پایتخت منوط به در نظر گرفتن زیر پهنههای مجاز و تهیه طرحهای ویژه مطالعات توجیهی مورد تایید کمیسیون ماده 5 شهر تهران میشود.
کمیسیون ماده 5 شهر تهران مسوولیت رسیدگی و نظارت بر احداث ساختمانهای بلندمرتبه پایتخت را دارد.