PDA

نسخه کامل مشاهده نسخه کامل : خبرگزاری و خبررسانی عمرانی






    

صفحه ها : [1] 2

Mahdi/s
30-01-2010, 14:07
سلام....خوب از عنوان تاپیک مشخصه........اخبار...سمینارها... .خبرهای عمرانی...:46:


=====

فقط اخبار مربوط به عمران رو قرار بدیدن.....ممنون...
-------------
تاپیک مرتبط
خبرگزاری و خبررسانی مـــعماری ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])

Mahdi/s
30-01-2010, 14:08
مديركل راه و ترابري استان مازندران، داشتن يك نگاه ويژه و ملي را لازمه كار در محور تاريخي و حساس هراز دانست و گفت: مسوولان امر، كارشناسان و پيمانكاران مشغول به‌كار در محور هراز بايد ارتقاء و بهسازي اين محور را جزو دغدغه‌هاي اصلي خويش قرار داده، براين باور باشند كه تعريض و ايمن‌سازي اين محور مي‌تواند بزرگترين اتفاق راهسازي در سطح كشور باشد.

به گزارش ايسنا، موسي رحيمي در راستاي برنامه‌هاي اين اداره كل، در زمينه نشست با پيمانكاران راهسازي در محور هراز، درخصوص فعاليت‌ها و اقدامات پيمانكاران مشغول به‌كار در محور هراز، افزود:‌ هم اكنون شرايط خاصي با تعدد پيمانكاران در اين محور به وجود آمده كه هم تبعات منفي و هم تبعات مثبت دارد.

مديركل راه و ترابري مازندران در ادامه از كم‌كاري بعضي از پيمانكاران اين محور انتقاد و خاطرنشان كرد: كم‌كاري بعضي از پيمانكاران و سوءاستفاده از بعضي شرايط به‌وجود آمده باعث شده كه بعضي از قطعات كه در سال 86 شروع شده، هنوز به سطح آسفالت نرسد. وي افزود: از اين رو انتظار مي‌رود در سال آتي اين مشكل مرتفع شود تا ما شاهد ايجاد باند سبقت و اتمام ابنيه‌هاي فني باشيم. وي در ادامه مسأله تجهيز كارگاه‌ها را در اين محور بسيار مهم برشمرد و گفت:‌ تجهيز كارگاه‌ها و مسائلي از اين دست بايد دغدغه اصلي پيمانكاران باشد چرا كه در حال حاضر تجهيز كارگاه‌ها در سطح بسيار ضعيفي قرار دارد. رحيمي ايجاد ايمني در محور هراز را توسط پيمانكاران از نكات بسيار حياتي در جهت جلوگيري از تصادفات جاده‌اي عنوان و اظهار كرد: استفاده از تابلوهاي هشدار دهنده و اخباري و همچنين تابلوهاي راهسازي مناسب و پرچم‌دار مرتب و بااخلاق در حين كار مي‌تواند عامل بسيار مهمي در جهت جلوگيري از تصادفات و حوادث ناگوار باشد.

وي خواستار يكساني و يكرنگ بودن تابلوها و همچنين متحدالشكل بودن پوشش كارگران در قطعات مختلف راهسازي در سطح اين محور شد.

سرمايه‌گذاري 300 ميليارد ريالي

اين در حالي است كه به گفته رئيس سازمان راهداري و حمل و نقل جاده‌اي كشور، جاده هراز يكي از محورهاي ارتباطي به شمال كشور محسوب مي‌شود كه به دليل موقعيت‌هاي اقتصادي، سازمان راهداري با همكاري اداره كل راه و ترابري استان‌هاي مازندران و تهران اقدام به ترميم، تعريض و بهسازي برخي قسمت‌هاي اين جاده كرده است و تاكنون بيش از 300 ميليارد ريال جهت ترميم و افزايش ايمني محور هراز هزينه شده است.

شهريار افندي‌زاده در مهرماه گذشته در مراسمي اظهار داشت : حدود 80 هزار كيلومتر راه‌هاي اصلي و فرعي در كشور وجود دارد كه نگهداري آنها بسيار مشكل است، چراكه پس از چند سال نياز به بازسازي و بهينه‌سازي دارند. وي با بيان اين‌كه حدود 60 گردنه برفگير در محورهاي پرتردد كشور وجود دارد، تصريح كرد: توجه به امر بهسازي و نگهداري راه‌ها و تجهيز گردنه‌‌هاي مهم يكي از اقدامات مهم سازمان راهداري در جهت آماده‌سازي جاده‌ها براي فصل سرما بود. وي گفت: كل بودجه‌ سالانه سازمان راهداري و حمل‌و‌نقل جاده‌اي حدود 800 ميليارد تومان است بنابراين بايد نگرش كشور به سمت نگهداري و ترميم جاده‌ها معطوف شود، چراكه هم‌اكنون در ايران بيشتر به مقوله ساخت جاده توجه مي‌شود و بهسازي جاده چندان مورد توجه نيست. افندي‌زاده افزود: حدود 180 هزار پل در راه‌هاي اصلي و فرعي كشور وجود دارد كه توسعه و ترميم آنها هزينه‌بر است.

وي تاكيد كرد: اگر جاده هراز و فيروزكوه بهينه‌سازي شوند بسياري از مشكلات جاده‌هاي استان تهران به شمال برطرف خواهد شد. وي در عين حال با بيان اين كه استفاده از پيمانكاران مناسب جهت ترميم و بهينه‌سازي جاده‌ها الزامي است، ‌گفت: به‌دليل كمبود بودجه لازم است با مديريت صحيح اين بودجه‌ها را هدايت كرد. به گفته افندي‌زاده اين پروژه طي 2 ماه آينده به بهره‌برداري كامل مي‌رسد.‌

منبع: ایسنا

Mahdi/s
30-01-2010, 14:11
س از تخريب طبقات دوازدهم و يازدهم برج جهان نما در سالهاي 85 و 86 اكنون اسفنديار حيدري‌پور مديركل ميراث فرهنگي و گردشگري استان اصفهان از تخريب طبقه دهم برج‌جهان نما خبر مي‌دهد.
مديركل ميراث فرهنگي و گردشگري استان اصفهان با اشاره به سفر بازرسان يونسكو براي بازديد از روند تعديل برج جهان‌نما در ماه ژانويه (دي‌ماه جاري)، گفت: نهاد رياست جمهوري، معاونت حفظ، احيا و ثبت آثار تاريخي سازمان ميراث فرهنگي و استانداري اصفهان براي تعديل برج جهان‌نما 30ميليارد ريال اختصاص داده‌اند. اما تاكنون فقط معاونت حفظ، احيا و ثبت آثار تاريخي پنج‌ ميليارد ريال از مجموع 10ميليارد ريال، تعهد خود را پرداخت كرده است.
وي افزود: براساس قطعنامه سازمان تربيتي، علمي و فرهنگي سازمان ملل متحد، برج جهان‌نما بايد از سمت ميدان امام (ره) 24 متر و از سمت خيابان چهارباغ تا ارتفاع 12 متر تعديل شود. به گزارش ايسنا، برج 50 متري جهان‌نما سال 75 در فاصله 700 متري ميدان امام‌(ره) اصفهان با تخريب كاروانسراي صفوي و با وجود مخالفت‌هاي سازمان ميراث فرهنگي و نهادهاي فرهنگي ساخته شد.
در سال 85 بازرسان يونسكو با ديدن اين برج از پله سوم مسجد شيخ لطف‌الله در ميدان امام (ره) اعلام كردند، خط آسماني و منظر تاريخي و فرهنگي اين ميدان مخدوش شده است و اگر دولت ايران براي تعديل برج جهان‌نما اقدام نكند، ثبت ميدان نقش جهان در فهرست ميراث جهاني در معرض خطر قرار مي‌گيرد.

منبع: ایسنا

Mahdi/s
30-01-2010, 14:11
فريد قديري
سحر باباخاني
انتفاع مالي انبوه‌سازان از هر پروژه در دوران ركود و رونق به ترتيب 23 درصد و 150 درصد برآورد شده است
بررسي بازار انبوه‌سازان با شاخص «انتفاع مالي» نشان مي‌دهد اگر در يك‌سال و نيم اخير مالكان واحدهاي نوساز
قيمت فروش را به مرز يك ميليون تومان كاهش مي‌دادندهم آنها سود مي‌كردند و هم متقاضيان خريد
مي‌توانستند با كمترين قيمت صاحب‌خانه شوند.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

برمبناي محاسبات سازمان وابسته به شهرداري، در شرايط فعلي كه بازار مسكن راكد است، پروژه‌هاي انبوه‌سازي در مناطق مركزي و جنوبي شهر تهران، 23 درصد سود ساليانه نصيب سازنده‌ها مي‌كند. اين نرخ سود، با احتساب هزينه ساخت متري 400 هزار تومان و فروش واحدها به قيمت متري يك ميليون تومان تعيين شده است. اين درحالي است كه هم‌اكنون برخي مالكان واحدهاي نوساز قيمت عرضه را حدود يك ميليون و 500 هزار تومان تعيين كرده‌اند و معتقدند فروش به كمتر از اين قيمت، جز ضرر، حاصل ديگري براي آنها ندارد.
بررسي بازار انبوه‌سازان با شاخص «انتفاع مالي» نشان مي‌دهد، اگر در يك‌سال و نيم اخير مالكان واحدهاي نوساز، قيمت فروش را به مرز يك ميليون تومان كاهش مي‌دادند، هم آنها سود مي‌كردند و هم متقاضيان خريد با كمترين قيمت صاحب‌خانه مي‌شدند.
بيت‌ا... ستاريان كارشناس و سازنده فعال در تهران، با تاييد اين موضوع به دنياي اقتصاد گفت: در حال حاضر واحدهاي نوساز آماده تحويل در مناطق مركزي و جنوبي تهران بين يك ميليون و 100 هزار تا يك ميليون و 800 هزار تومان فروخته مي‌شود.
وي افزود: در دوره فعلي كه معاملات در ركود و قيمت‌ها روبه كاهش است، سود ساخت‌وساز در حدود 20 تا 25 درصد است، اما در وضعيت رونق، اين نرخ به 150 درصد هم مي‌رسد.
ستاريان تصريح كرد: سود ساخت‌‌وساز در تهران در دوران رونق مسكن به طور متوسط بين 120 تا 150 درصد برآورد مي‌شود.
به گزارش دنياي اقتصاد، اگرچه گفته مي‌شود آنچه باعث شده عرضه واحدهاي نوساز به بازار مسكن در يك‌سال و نيم گذشته متوقف شود، بي‌ميلي خريداران بوده است، اما واقعيت ماجرا، اشتهاي سازنده‌ها به سودهاي آن‌چناني مي‌تواند مهمترين عامل توقف عرضه در بازار مسكن تحليل شود. روز گذشته، همايشي تحت عنوان نوسازي بافت‌هاي فرسوده شهري به ميزباني سازمان نوسازي شهرداري تهران برگزار شد كه مديران شهرداري براي تشويق انبوه‌سازان به فعاليت در پروژه‌هاي مشاركتي، جزوه‌اي حاوي محاسبات سود و زيان سرمايه‌گذاري در اين پروژه‌ها را در محل همايش توزيع كردند. در اين جزوه آمده است: «متراژ قابل ساخت در 6600 مترمربع زمين با تراكم 240 درصد، 16 هزار مترمربع خواهد بود كه با احتساب 400 تا 450 هزارتومان هزينه ساخت هر متر مربع، مجموع هزينه‌ها
64 ميليارد ريال برآورد خواهد شد. و چنانچه هر متر مربع از واحدهاي مسكوني ساخته شده در پروژه‌هاي سرمايه‌گذاري در بافت‌هاي فرسوده با قيمت‌ متري يك ميليون تومان فروخته شود، سود حاصل از فروش 32 ميليارد ريال خواهد بود. كه با اين حساب سود سالانه پروژه با احتساب طول دوره ساخت 2 ساله، حدود 23 درصد تخمين‌زده مي‌شود.»
اين نرخ سود از نگاه كارشناسان مسكن، رقم فوق‌العاده مناسبي براي فعاليت‌هاي ساختماني آن هم در شرايط كنوني كه ركود به اوج رسيده، مي‌تواند باشد.
دكتر بیت‌اله ستاریان، انبوه‌ساز و کارشناس مسکن در اين‌باره به دنیای اقتصاد گفت: در حال حاضر در مناطق جنوبی شهر هزینه ساخت مطابق با اعلام سازمان نوسازی شهرداری، متری 400 هزار تومان و قیمت زمین از متری یک میلیون تومان تا یک میلیون و 800 هزار تومان محاسبه مي‌شود.
وی در ادامه با اشاره به قیمت آپارتمان‌های نوساز در این مناطق گفت: در مناطق جنوبی تهران آپارتمان‌های نوساز از متری یک میلیون و200 هزار تومان تا یک میلیون و 800 هزار تومان خرید و فروش مي‌شود و اگر تسهیلات تشویقی برای معافیت از عوارض ساخت و تراکم و‌... به انبوه‌ساز ارائه شود سود 23 درصدی بخش خصوصی در مشارکت با سازمان نوسازی حتی در دوران رکود بازار مسکن‌، تضمین شده و قطعی است.
به گزارش دنياي اقتصاد، وزارت مسكن برخلاف‌نظر سازمان نوسازي شهرداري تهران، معتقد است هزينه ساخت‌وساز حداكثر
متر مربعي 350 هزار تومان است.
نياز به ساخت 650 هزار واحد در بافت فرسوده تهران
در حال حاضر در 3268 هكتار از بافت فرسوده مصوب شهر تهران، نياز به ساخت 650 هزار واحد مسكوني وجود دارد.
در 8 سال گذشته، در مجموع 952 هزار واحد مسكوني جديد در شهر تهران احداث شده كه براي اين تعداد واحد، 149 هزار و 501 فقره پروانه ساختماني صادر شده است. سطح كل زيربناي اين واحدها 134 ميليون و 190 هزار و 741 متر مربع بوده است. از اين تعداد واحد مسكوني كه از سال 1380 تا پايان دي‌ماه سال جاري در شهر تهران احداث شده، 130 هزار واحد با زيربناي كل 12 ميليون و 90 هزار متر مربع، در بافت فرسوده ساخته شده است.
دولت با ما همكاري كند
شهردار تهران در همايش نوسازي بافت‌هاي فرسوده كه ديروز برگزار شد، با انتقاد از نحوه همكاري دولت و وزارت مسكن با پروژه‌هاي نوسازي، گفت: 18 ماه است كه شهرداري براي دريافت مجوز انتشار اوراق مشاركت و فروش متري مسكن، پيگيري مي‌كند، اما در آستانه برگزاري اين همايش، يك‌شبه همه مجوزها و توافقات نهايي و صادر مي‌شود.
محمد باقر قاليباف افزود: در حال حاضر مجوز بانك مركزي براي انتشار 100 ميليارد تومان اوراق مشاركت صادر شده و همچنين قرارداد مشارکت با 500 انبوه ساز فعال که قول همکاری با سازمان نوسازی را داده اند نیز منعقد شده است. به گزارش دنیای اقتصاد‌، اگرچه محمد باقر قالیباف از عملکرد شهرداری تهران در زمینه نوسازی محلات فرسوده که 30 تا35 درصد از وزن شهر را در بر مي‌گیرند، اظهار رضایت نمي‌كند، ولی به مشارکت انبوه‌سازان و بخش خصوصی برای جبران عقب‌ماندگی‌های موجود امیدوار است.
قاليباف اضافه كرد: متاسفانه در جريان كار اقدامات براي بافت‌هاي فرسوده بوروكراسي اداري زيادي وجود دارد و به عنوان مثال براي اخذ مجوز اوراق مشاركت نزديك به 18 ماه دويديم تا توانسته‌ايم اين مجوز را دريافت كنيم. وي با اعلام اين كه مرحله سوم فروش متري مسكن از هفته آينده آغاز خواهد شد، اضافه كرد: مرحله دوم از فروش متري مسكن در طرح نوسازان نتايج خوبي در برداشته و به همين دليل مرحله سوم آن را نيز به زودي آغاز مي‌كنيم. شهردار تهران با بيان اين كه حاشيه‌نشيني در كلان‌شهرها و آسيب‌هاي ناشي از اين مسائل نظير فقر، فساد، ناامني و انواع جرم و جنايت مساله‌اي نيست كه بتوان از كنار آن به سادگي عبور كرد، اضافه كرد:‌ در حال حاضر 35 درصد وزن اين نوع تخلفات كلان شهرها در حاشيه شهرها اتفاق مي‌افتد و اين اتفاقات تلخ و انواع جنايات را من بارها در زماني كه فرمانده نيروي انتظامي بودم با چشم‌هاي خود ديدم.
انتقاد از شهرهاي جديد
شهردار تهران با اشاره به اينكه، توجه به شهرهاي جديد كه كيلومترها دورتر از تهران است، افزايش پيدا كرده و ميلياردها تومان هزينه لازم است تا امكانات خدماتي در شهرهاي جديد برقرار شود، خواستار توجه به داخل شهر تهران و برنامه‌ريزي براي افزايش ظرفيت سكونت در تهران شد.
قاليباف با اشاره به سرمايه‌گذاري 500 ميليارد توماني شهرداري تهران براي خريد زمين‌هاي منطقه قلعه‌مرغي خاطرنشان كرد: مجموعه‌هاي ديگر نظير انبار نفت، پادگان جي و زمين‌هاي ذخيره ديگر مي‌توانند نقطه تحريك بافت‌هاي فرسوده قرار گيرند و محله‌هايي نظير جواديه را براي سال‌ها جوان‌تر و رو به رشد كنند.
وي با اذعان نسبت به اين كه پروژه‌هاي مربوط به بافت‌هاي فرسوده در شهر تهران تاكنون نتايج خوبي نداشته است، تصريح كرد: نتايج چنين طرح‌هايي كند حاصل مي‌شود و بايد با حوصله در اين مسير قدم گذاشت و قطعا اتفاقات خوبي كه تاكنون رخ داده در آينده بيشتر خواهد بود.

تفاهم مشترك براي بافت‌هاي فرسوده
شهرداری تهران و وزارت مسکن به منظور ارائه تسهیلات برای نوسازی بافت‌های فرسوده تفاهمنامه همکاری امضا کردند.
به گزارش دنياي اقتصاد، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در نخستین همایش سالانه نوسازی بافت‌های فرسوده شهری که در مرکز همایش‌های صدا و سیما برگزار شد به برخی اقدامات در مورد نوسازی بافت فرسوده اشاره و اظهار داشت: امروز توافقنامه‌ای میان شهرداری و وزارت مسکن به امضا رسید که طی آن خط اعتباری 30 هزار تسهیلات بانکی به رقم هر واحد 15 میلیون تومان و در مجموع 450 میلیارد تومان در اختیار بافت فرسوده شهر تهران قرار خواهد گرفت و سقف این پول تا 20 میلیون تومان برای انبوه‌سازان افزایش خواهد یافت.
فریدون درویش‌زاده با اشاره به اینکه شهرداران مناطق، مسوول نوسازی بافت فرسوده منطقه خود هستند و شرکت انبوه‌سازان مناطق با ماهیت خصوصی در کنارشان حضور خواهند داشت، افزود: بودجه نوسازی بافت فرسوده در هر منطقه به تصویب خواهد رسید و شهرداری زیرساخت‌های لازم را برای آن آماده خواهد کرد. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران بیان داشت: تاکنون در 10 محله شهر تهران، دفاتر خدمات تسهیل و نوسازی راه افتاده و مقدمات این نوسازی از طریق تعامل با مردم آغاز شده است و با تکیه و تعامل بر اعتماد مردم، روند نوسازی تسریع و تسهیل خواهد شد. وی در ادامه از آغاز مرحله سوم طرح سرمایه‌گذاری متری مسکن از 26 دی ماه خبر داد و گفت: این اتفاق فرصتی برای مشارکت مردم در نوسازی بافت فرسوده خواهد بود که حداقل 5 متر با مبلغ 5/4 میلیون تومان در این زمینه سرمایه‌گذاری کنند.

منبع: دنیای اقتصاد

Mahdi/s
30-01-2010, 23:11
پدر زلزله‌شناسی ایران گفت: اگر زلزله‌ای به وسعت و شدت زلزله هائیتی در تهران رخ دهد میزان خسارات و تلفات انسانی آن 10 برابر بیشتر خواهد بود.

«بهرام عکاشه» به بررسی و مقایسه وضعیت زلزله‌خیزی شهر تهران و پایتخت کشور هائیتی پرداخت و افزود: اگر زلزله‌ای که در هائیتی رخ داد در تهران به وقوع بپیوندد ابعاد آن به مراتب سنگین‌تر و بزرگتر خواهد بود و معتقدم بزرگترین فاجعه تاریخ در تهران رقم خواهد خورد.

رئیس دانشکده علوم پایه دانشگاه آزاد تهران شمال با عنوان این مطلب که هرچند بافت شهری هائیتی با تهران فرق می‌کند گفت: فراموش نکنیم که پایتخت ایران هم مخروط افکنه آبهایی است که از کوههای البرز جاری می‌شود و متاسفانه یک رسوب نرم با ضخامت نسبتا زیاد به جا می‌گذارد.

وی معتقد است که شهر تهران روی این رسوب نرم بنا شده و همین مسائل در مورد هائیتی نیز وجود دارد.

پدر زلزله‌شناسی ایران افزود: هائیتی یک سرزمین کوهستانی است که بر روی گسلهای زلزله‌خیز بنا شده و تهران نیز چنین شرایطی دارد.

به گفته «عکاشه»، زلزله‌خیز بودن هائیتی به صورت میان صفحه‌ای است ولی تهران که بر روی البرز قرار دارد درون صفحه‌ای است که البته در صورت بروز فاجعه زلزله در اصل مسئله فرقی نخواهد کرد.

این استاد دانشگاه ادامه داد: گسلهای هائیتی پتانسیل 9 درجه ریشتر زلزله را دارند و گسلهای تهران تا 8 درجه ریشتر پتانسیل دارند. ضمن اینکه باید بدانیم که تهران عمر 220 ساله دارد و به اشتباه به عنوان پایتخت تعیین شده است زیرا همه می‌دانیم که شهر تهران از تجمع چندین روستا شکل گرفته که دلیل اصلی این انتخاب به خاطر خوش و آب و هوا بودن این منطقه بوده است.

«عکاشه» با بحرانی خواندن وضعیت شهر تهران در هنگام وقوع زلزله مشابه هائیتی در پایتخت ایران افزود: مسئله فوق‌العاده جدی است و این واقعیت را نمی‌توان کتمان کرد که این واقعه به احتمال زیاد در تهران هم رخ خواهد داد ولی علم بشر نمی‌تواند زمان دقیق و حتی سال و دهه وقوع آن را بیان کند.

این استاد دانشگاه ادامه داد: هرچند نمی‌توان زمان دقیق زلزله را تعیین کرد اما نباید خودمان را گول بزنیم و به فکر راهکار نباشیم. زیرا بافت تهران آسیب‌پذیر است و چنین شهری با این شرایط نباید کوچه و پس کوچه داشته باشد. به طوری که در روزهای معمولی شاهد بسته شدن خیابانها و ترافیک سنگین هستیم که این مسئله به تشدید بحران دامن می‌زند.

«عکاشه» با اعلام اینکه خیابانهای تهران ظرفیت 500 هزار دستگاه خودرو را دارد اما در حال حاضر بیش از 5/3 میلیون دستگاه وسیله نقلیه در معابر پایتخت وجود دارد، افزود: جمعیت تهران باید بین یک تا یک و نیم میلیون نفر باشد اما می‌بینیم که حدود 12 میلیون نفر در این شهر ساکن هستند و این مسئله هر ساعت حادتر می‌شود.

پدر زلزله‌شناسی ایران با عنوان این مطلب که گره این کار آنچنان پیچیده است که هیچ مقام و مسئولی قادر به باز کردن آن نیست، گفت: باید با تدبیر سیاستها و راهکارهایی در دراز مدت به فکر خروج از بحران زلزله در تهران باشند. چون با این شرایط هیچ شهردار و رئیس‌جمهوری نمی‌تواند تهران را از آسیب‌پذیری نجات دهد.

Mahdi/s
30-01-2010, 23:13
معاون مالي و اداري شهرداري تهران گفت: در راستاي کاهش وابستگي شهرداري به درآمدهاي ناشي از ساخت و ساز و با اقدامات انجام شده در سال هاي گذشته ، امسال 23 درصد از درآمدهاي شهرداري از پرداخت عوارض توسط شهروندان تامين شده است .

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]


به گزارش خبرنگار ايرنا از روابط عمومي شهرداري تهران، حسن محمدپورزرندي با بيان اينکه نهادينه کردن پرداخت عوارض در بلند مدت مي تواند وابستگي مديريت شهري را به درآمدهاي ناشي از ساخت و ساز کم کند، گفت: با اقدامات انجام شده در سال هاي اخير ، امسال 23 درصد از درآمدهاي شهرداري از پرداخت عوارض توسط شهروندان تامين شده است .
وي خاطر نشان کرد : عمده درآمدهاي شهرداري کلانشهرها از ساخت و ساز است که با تدوين طرح درآمدهاي پايدار و تصويب آن توسط شوراي اسلامي شهر تهران ، سالانه 5 درصد از اتکاي شهرداري به درآمدهاي ناشي از ساخت و ساز کاهش مي يابد .
معاون شهردار تهران با بيان اين که کمک هاي دولت به شهرداري صرفا در حوزه حمل و نقل است، تصريح کرد : اين کمک ها نيز فقط 7 تا 10 درصد بودجه شهرداري را تشکيل مي دهد ، در حالي که رقم آن در دنيا بيش از 25 درصد است .
پورزرندي با اشاره به اين که حق مردم است تا از نحوه هزينه کرد عوارض مطلع شوند ، افزود : شفافيت مالي و پاسخگويي به شهروندان تهراني از مهم ترين برنامه هاي شهرداري است که در اين راستا گزارش هاي مالي به صورت ماهيانه در سايت شهرداري در اختيار شهروندان قرار مي گيرد.

خبرگزاری جمهوری اسلامی (ايرنا)

Mahdi/s
30-01-2010, 23:14
نقشه دقيق موقعيت گسل‌هاي شهر تهران و نقشه پهنه‌هاي مطالعات گسلي در مقياس يک به دو هزار با تلاش سه ساله متخصصان، توسط سازمان پيشگيري و مديريت بحران شهر تهران تهيه شد.


[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]


به گزارش خبرنگار شهري ايرنا، سازمان پيشگيري و مديريت بحران شهر تهران اعلام کرد: پيش از اين نقشه گسل‌هاي شهر تهران در سال 1356 و در مقياس يک به 50 هزار تهيه شده بود که عملا براي استفاده در مطالعات کاربردهاي شهري مناسب نبود.
همچنين در سال 1376 نقشه‌ي پهنه‌هاي گسلي شهر تهران با عنوان نقشه حريم‌هاي گسلي شهر تهران براي مناطق يک، دو و سه شهرداري بر پايه نقشه يک به 50 هزار گسل‌ها تهيه شد و در مقياس يک به پنج هزار در اختيار شهرداري‌هاي مناطق مذکور قرار گرفت، اما در عمل به دليل مشکلات موجود در اين نقشه‌ها استفاده کاربردي چنداني از آن‌ها به عمل نيامد.
اين گزارش مي‌افزايد: با توجه به واقع شدن شهر تهران در پهنه‌اي با خطر لرزه‌اي بسيار زياد و وجود گسل‌هاي متعدد در اين شهر، تهيه اين نقشه براي استفاده در کاربري‌هاي شهري و برنامه‌ريزي به منظور کاهش ريسک ناشي از گسل سطحي ضروري بود.
بر اين‌ اساس سازمان پيشگيري و مديريت بحران شهر تهران از سال 1385، طرح دقيق نقشه گسل‌ها و شناسايي پهنه‌هاي گسلي شهر تهران را در مقياس شهري در دستور کار خود قرار داد که خروجي اين مطالعات به صورت نقشه تدقيق شده گسل‌هاي شهر تهران و نقشه پهنه‌هاي مطالعات گسلي است که به عنوان يک لايه از نقشه‌هاي طرح تفصيلي شهر تهران در اختيار مناطق شهرداري قرار مي‌گيرد.
اين پروژه با بهره‌گيري از توان متخصصان داخل کشور و با انجام مطالعات دفتري شامل ژئورفرنس عکس‌هاي هوايي بر پايه نقشه‌هاي يک دوهزارم شهري، فتوژئولوژي و شناسايي‌ گسل‌ها، بررسي تصاوير ماهواره‌اي و همچنين مطالعات گسترده ميداني شامل پيمايش در راستاي گسل‌ها در باندهاي مشخص شده و جستجوي نشانه‌هاي گسل و پهنه‌هاي گسلي در سطح شهر، بازديد از گودبرداري‌هاي ساختماني و ساير پروژه‌هاي عمراني و بازديد از تراشه‌هاي طبيعي و مصنوعي پراکنده در سطح شهر به منظور يافتن آثار و نشانه‌هاي گسل، زير نظر کميته فني متشکل از اساتيد صاحب نظر و اهل فن انجام شد.
سازمان پيشگيري و مديريت بحران شهر تهران در همين راستا طرح تدوين ضوابط و مقررات ساخت ساختمان در پهنه‌هاي گسلي را نيز در دستور کار خود دارد.



خبرگزاری جمهوری اسلامی (ايرنا)

Mahdi/s
30-01-2010, 23:15
رای نخستین بار در کشور دستورالعمل بهسازی لرزه‌ای ساختمان‌های مسکونی متداول با رویکردی جدید و مطابق با شرایط بومی کشور، با همکاری گروهی از متخصصان داخلی و با بهره‌گیری از توان علمی و فنی موجود در کشور تدوین شد.

با توجه به ساخت‌وسازهای ناهمگون با وضعیت لرزه‌خیزی شهر تهران و همچنین جمعیت ساکن در این شهر، در صورت وقوع زلزله شدید یا متوسط، وقوع بحران در شهر تهران و به تبع آن کل کشور دور از انتظار نیست. بنابراین نیاز مبرم به بهسازی و مقاوم‌سازی بافت شهری تهران کاملا محسوس است.

تجربه بهسازی لرزه‌ای ساختمان‌های موجود در چند سال اخیر، بیانگر این مطلب است که متاسفانه اتکا به روش‌های مقاوم‌سازی موجود که اغلب وارداتی بوده و به صورت ترجمه به ادبیات فنی کشور اضافه شده است، از آنجا که نیازمند صرف هزینه قابل توجه و نامتناسب با شرایط اقتصادی عامه مردم و همچنین صرف مدت زمان طولانی برای انجام مطالعات و اجرای طرح است، نمی‌تواند پاسخگوی حجم انبوه نیازهای مدیریت شهری در بحث کاهش خطرپذیر لرزه‌ای باشد.

دکتر «مازیار حسینی»، رییس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، دراین‌باره گفت: مطالعات نشان می‌دهد که بسیاری از ساختمان‌هایی که در طول 30 سال گذشته ساخته شده‌اند را می‌توان با ارایه مجموعه‌ای از تمهیدات فنی ساده تجویزی و بدون نیاز به محاسبات و آزمایشات پیچیده با صرف هزینه قابل قبول از آستانه فروریزش آنی در زلزله رهایی بخشید.

وی افزود: این امر به عنوان یک اقدام اساسی و راهگشا در زمینه پیشگیری و کاهش خطرپذیری لرزه‌ایی شهر تهران و حفظ جان شهروندان در قالب طرح تهیه دستورالعمل طرح بهسازی نسبی لرزه‌ای ساختمان‌های متداول شهر تهران از سال 1386 در دستور کار سازمان پیشگیری مدیریت بحران شهر تهران قرار گرفت.

دکتر «حسینی» خاطر‌نشان کرد: در این راستا با بهره‌گیری از توان فنی شرکت‌های مشاور ذی‌صلاح نسبت به انجام مطالعات وضع موجود ساختمان‌های مسکونی متداول شهر تهران، مطالعات آماری وضعیت اقتصادی ـ اجتماعی ساکنان این ساختمان‌ها، انجام مطالعات تحلیلی ساختمان‌های آسیب‌پذیر و همچنین انجام مطالعات آزمایشگاهی مختلف از جمله آزمایش بررسی رفتار ساختمان‌های متداول در زلزله و سنجش تاثیر اجرای طرح‌های بهسازی نسبی لرزه‌ای بر رفتار آن‌ها و نیز ارزیابی کارایی روش‌های مقاوم‌سازی ساده دیوارهای آجری، با همکاری مراکز علمی معتبر از جمله دانشگاه صنعتی شریف و دانشکده فنی دانشگاه تهران اقدام شد که از اهم فعالیت‌های انجام گرفته در این زمینه به شمار می‌رود.

وی گفت: همچنین به منظور ارزیابی عملیاتی بودن طرح‌های ارائه شده و نیز برآورد میزان هزینه‌های مترتب با اجرای این طرح در ساختمان‌های مسکونی متداول، چند ساختمان در شهر تهران به صورت نمونه با استفاده از دستورالعمل حاصل مقاوم‌سازی شد که نتیجه آن موید موفقیت در دستیابی به اهداف طرح که همان ارتقای سطح عملکرد لرزه‌ای ساختمان با صرف هزینه و زمان قابل قبول است، بود.

«حسینی» با بیان این که پس از گذشت نزدیک به سه سال نسخه نهایی دستورالعمل بهسازی نسبی لرزه‌ای ساختمان‌های متداول شهر تهران جهت سیر مراحل تصویب آماده شده است، به تجربه تلخ زلزله‌های گذشته ایران اشاره کرد و گفت: در بیشتر این زلزله‌ها، ساختمان‌ها با همان تکان‌های اول به شدت تخریب شده‌اند و از این رو سطح تلفات و شمار مجروحان در زلزله‌های کشور بسیار بالاست. در حالی که با استفاده از دستورالعمل بهسازی نسبی لرزه‌ای ساختمان‌های متداول شهر تهران، می‌توان با صرف هزینه قابل تحمل برای عامه مردم، این شیوه مقاوم‌سازی را در ساختمان‌های مسکونی عملی کرد.

وی افزود: انتظار می‌رود با برنامه‌ریزی و اتخاذ تصمیمات مدیریتی برای اجرای فراگیر این طرح که به عنوان یک رکن اساسی در تدوین برنامه کاهش خطرپذیری لرزه‌ای شهر تهران محسوب می‌شود، در مدت زمان کمتر از 10 سال بتوان مقاومت لرزه‌ای تعداد قابل ملاحظه‌ای از ساختمان‌های مسکونی شهر تهران را ارتقا بخشید.

رییس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران در پایان گفت: از ویژگی‌های منحصر به فرد دستورالعمل بهسازی نسبی لرزه‌ای در مقایسه با سایر دستورالعمل‌ها و آیین‌نامه‌های مشابه می‌توان به سادگی و قابلیت به کاربردن آن توسط مهندسان عمران و معمار جوان، اختصار و سهولت در اجرا، بومی بودن و مطابقت نزدیک با وضعیت بافت‌های مسکونی در کشور و همچنین ارائه راهکارهای مقاوم‌سازی به صورت تجویزی به جای روش‌های پرهزینه و زمان‌بر و البته دقیق، اجتهادی و تحلیلی اشاره کرد.

Mahdi/s
30-01-2010, 23:16
دبیر انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: بیشتر ساخت و سازها هم اکنون به دست غیر متخصص‌ها صورت می‌گیرد و آنها دغدغه ساخت و ساز با کیفیت را ندارند.

«قهاری» در نشست تولید صنعتی ساختمان وانبوه‌سازان افزود: هدف از صنعتی شدن ساختمان حفظ جان انسانهاست و اگر انبوه‌سازان را با اهداف صنعتی‌سازی اشنا نکنیم، موفق نخواهیم بود.

وی با اشاره به اینکه شهردار تهران اعلام کرده است بیش از 90 درصد ساخت وسازها قابل اطمینان نیستند، احیای بیمه کیفیت ساختمان راخواستار شد و افزود: نظارت شرکت‌های بیمه موجب ارتقای سطح کیفی ساخت و سازها می‌شود.

وی گفت: بیمه فقط دنبال ساخت و ساز صنعتی نیست بلکه در صورت رعایت استانداردهای لازم مانند بکارگیری مصالح عالی، نظارت فنی و رعایت شاخص‌های انرژی آن را تایید می‌کند.

در ادامه این نشست «شفقی» عضو هیات امنای انجمن مفاخر معماری ایران نیز گفت: برداشت ما از صنعتی‌سازی ساختمان درست نیست.

وی با بیان اینکه باید تعریفی دقیق از صنعتی‌سازی داشته باشیم گفت: ساختمان خود یک صنعت به شمار می‌آید و معنی دقیق صنعتی‌سازی پیش ساخته بودن است.

«وفامهر» عضو هیات علمی دانشگاه علم وصنعت نیز با اشاره به موفقیت‌های معماری ایران در ساخت بناهایی مانند سی و سه پل و مسجد امام اصفهان گفت: در سازه‌های صنعتی باید از معماری سنتی درس بگیریم و آن را با علم روز در آمیزیم.

وی افزود: صنعتی‌سازی در مقابل سنتی‌سازی نیست بلکه بحث ما بر روی ساخت‌وساز رایج و قدیمی به معنی یک ساختمان فاقد ارزشهای فنی و هنری است.

«وفامهر» با اشاره به اینکه ساخت و ساز‌های امروز بیشتر به شکل رایج و قدیمی است گفت: در کشور ما به جای شرکت‌های بزرگ مردم خودشان با پولی که در اختیار دارند ساختمان می‌سازند‌.

وی افزود: باید مردم را در تغییر این شیوه همراه کنیم و در ساخت و سازها به دو اصل مهم ارتقای کیفیت و ضرورت نیاز توجه کنیم.

«وفامهر» گفت: هم اکنون سالانه به یک میلیون و 500 هزار مسکن جدید در کشور نیاز است که این هم فرصت و هم تهدید به شمار می آید.

عضو هیات علمی دانشگاه علم وصنعت تصریح کرد: اگر در این فرآیند به انبوه‌سازی معطوف شویم فرصت و در صورتی که به شیوه یکصد سال گذشته ساخت وساز کنیم تهدید به حساب می‌آید.

«وفامهر» گفت: ایران در ردیف ده کشور بلاخیز است و زلزله به عنوان یکی از این بلایا 90 درصد مناطق کشور را احاطه کرده است.

وی تاکید کرد: 70 درصد ساختمان‌هایی که هم اکنون بنا می‌شوند در برابر زلزله‌ای با بیش از 7 ریشتر فرو خواهند ریخت و این مشکل در برخی طرح‌های بزرگ نیز مشاهده می‌شود.

«وفامهر» با اشاره به زلزله‌خیز بودن کشور گفت: سبک سازی در ساخت و ساز ضروری است و این امکان را صنعتی‌سازی به ما می‌دهد.

عضو هیات علمی دانشگاه علم و صنعت با تاکید بر بومی‌سازی فناوری در ساخت و سازها به مقایسه بر صنعت خودرو‌سازی و ساختمان‌سازی در کشور پرداخت و گفت: خودرو به عنوان یک صنعت نه چندان قدیمی در ایران، در تمام مراحل ساخت، آزمایش و پس از تکمیل و قبل از ورود به بازار آزمایش نهایی می‌شود در حالی که صنعت ساختمان از یک قدمت طولانی برخوردار است در بسیار اوقات در غیاب مهندس طراح، مهندس ناظر و تکنیسین‌های درجه یک، دو و سه به دست کارگران فصلی ساخته می‌شود.

«وفامهر» همچنین آموزش فعالان بخش صنعت ساختمان، بازنگری در دروس دانشگاهی و نیز تغییر فرآیند صنعت ساختمان را از مولفه‌های تاثیرگذار در مقاوم‌سازی و صنعتی‌سازی ساختمان برشمرد.

Mahdi/s
27-02-2010, 00:31
طرح سد انحرافي و كانال‌هاي آبياري نكارود با هدف آبرساني به اراضي قابل كشت آبي و توزيع متناسب آب ذخيره شده در سد مخزني گلورد مازندران به بهره‌برداري رسيد.
عزيزالله واحد مديرعامل شركت آب منطقه‌اي مازندران با اعلام اين خبر گفت: منطقه شرق مازندران داراي بيش از ۸۱هزار هكتار اراضي مستعد كشاورزي است كه سالانه ۵ هزار و ۴۰۰ هكتار از طريق نكارود و ۱۷ هزار هكتار از طريق منابع زيرزميني به زير كشت آبي مي‌رود. وي اظهار داشت: در مرحله اول اين طرح ۳ هزار و ۵۰۰ هكتار از اراضي و در مرحله دوم ۲۱ هزار هكتار و در نهايت با احداث سد زارم رود و انتقال ۱۰متر مكعب آب از طريق رود تجن در مناطق نكا، شرق بهشهر و منطقه گلوگاه به ظرفيت ۲۲متر مكعب در ثانيه آبرساني خواهد شد.
واحد با بيان اين‌كه سد گلورد از جمله طرح‌هاي مهم براي استان مازندران در آبرساني به مناطق كشاورزي است، خاطرنشان كرد: اثرات اقتصادي اين كانال و سد انحرافي، برخورداري ۵۱ روستا با جمعيتي بيش از ۷۶ هزار نفر است.
مديرعامل شركت آب منطقه‌اي مازندران يادآور شد: اين سد انحرافي در تقويت ۱۸قطعه آب بندان منطقه و توسعه پرورش ماهي و ايجاد اشتغال نقش بسزايي دارد.
وي اظهار داشت: اين سد انحرافي بتني آزاد با ارتفاع شش و نيم متر است و با دارا بودن ديواره آب بند بالا دست و پائين‌دست و دريچه تخليه رسوب، دريچه آبگيري، شبكه آشغالگير و پلكان ماهي رو با كارفرمايي شركت سهامي آب منطقه‌اي مازندران و پيمانكار بيش از ۷۰ ميليارد ريال در طول پنج سال هزينه برداشته است.
سيد علي اكبر طاهايي استاندار مازندران نيز با بيان اين‌كه ساخت سد گلورد كه به نام سد شهداي گلورد نام‌گذاري شده است در بهبود كشاورزي منطقه شرق مازندران مؤثراست، خاطرنشان كرد: توسعه كشت در زمين‌هاي جديد و بارور شدن بيشتر زمين‌هاي فعلي براي افزايش توليدات و منابع اقتصادي از مهم‌ترين عوامل در ساخت و ساز سد شهداي گلورد و كانال‌هاي انحرافي است.
وي با اشاره به توسعه و افزايش محصولات كشاورزي در مازندران يادآور شد: به‌روز‌رساني و استفاده از دانش كشاورزي بايد در رأس برنامه‌ها باشد و با بهره‌مندي از كارشناسان و مروجان، تلاش بيشتري در سهم‌بري استان مازندران از توليدات كشاورزي به عمل آيد.
طاهايي ادامه داد: مازندران بايد در توليد مركبات، گندم و برنج با استفاده از فناوري روز و دانش كشاورزي حرف اول را در كشور بزند. وي با اشاره به اين‌كه اين سد ارزش اقتصادي بسيار بالايي براي استان خواهد داشت، تصريح كرد: دولت سرعت بخشي به طرح‌هاي عمراني را در دستور كار خود دارد و در صورت اختصاص اعتبارات لازم، اين طرح تا ۴ سال آينده به بهره برداري كامل خواهد رسيد.
استاندار مازندران كمك به افزايش محصولات كشاورزي و توسعه كشت را از اثرات تكميل و بهره برداري از اين سد برشمرد. به نقل از irexpert . ir

Mahdi/s
27-02-2010, 00:40
در سازه‌هاي جديدي كه توسط نهادهاي دولتي و شركت‌هاي وابسته به دولت در استان مازندران ساخته مي‌شود بايد از سفال براي پوشش سقف استفاده شود.
سيد علي اكبر طاهايي استاندار مازندران خواستار توجه جدي شهرداران به اين امر شد و گفت: به منظور ترويج فرهنگ استفاده از سفال در پوشش سقف سازه‌هاي جديد، شهرداران ابزار تشويقي تخفيف در صدور پروانه را اعمال كنند. معاونت عمراني استانداري نيز با هدف كاهش قيمت، رايزني خود را با شركت‌هاي توليدي سفال استان انجام خواهد داد.
طاهايي با بيان اينكه مبلمان شهري استان هويت شهرهاي استان را حفظ نكرده است، گفت: در سازه‌هاي جديد پوشش سقف‌هاي سفالي بايد در دستور كار شهرداران، سازمان مسكن و شهرسازي و نظام مهندسي ساختمان استان قرار گيرد. استاندار مازندران خطاب به شهرداران اين استان گفت: يكي از معيارهاي ارزيابي شهرداران در آينده چگونگي عملكرد آنان در ترويج فرهنگ استفاده از سفال در پوشش سقف سازه‌هاي جديد است.
طاهايي همچنين به كاهش درآمد شهرداري‌هاي استان اشاره كرد و اظهار داشت: به دليل راكد شدن ساخت و سازها، درآمد شهرداري‌ها پائين است، اما اين امر نبايد مهندسي شهري را تحت تأثیر قرار دهد.
وي در ادامه به مهندسي نامناسب شهري استان به عنوان يك معضل شهري اشاره كرد و گفت: مهندسي نامناسب و غير مطلوب در سازه‌هاي شهري، فضاي استان را به رغم چشم اندازهاي طبيعي از نظر آرامش روحي و رواني آشفته كرده است.
استاندار مازندران به مهاجرت مع*** شهروندان به روستاهاي مازندران اشاره كرد و افزود: امروز روستاها پيشرفته شده و بايد نسبت به حفظ بافت روستايي نيز برنامه‌ريزي و دقت كنيم.
سيد يونس حسيني مدير كل دفتر امور شهري و شوراهاي استانداري مازندران نيز بر آماده سازي شهرها در ايام عيد نوروز تأكيد كرد و اظهار داشت: تمام شهرداران بايد تسهيلات لازم براي مسافران نوروزي را فراهم كنند و نسبت به هرگونه حفاري كه سبب ترافيك شهري مي‌شود برنامه‌ريزي دقيقي انجام دهند.
وي همچنين به مهيا بودن زمينه براي ايجاد جايگاه‌هاي سي.ان.جي در شهرهاي مازندران اشاره كرد و افزود: شهرداري‌ها مي‌توانند در اين بخش سرمايه‌گذاري كنند.به نقل از irexpert. ir

Mahdi/s
27-02-2010, 00:46
منطقه 22 به قطب گردشگری تهران تبدیل می شود

سینمای دهکده المپیک که با همکاری شهرداری منطقه 22 و اداره کل تبلیغات اسلامی تهران بازسازی شده است صبح امروز توسط معاون امور اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران افتتاح شد.
به گزارش سما به نقل از روابط عمومی معاونت امور اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران در این مراسم حجت الاسلام و المسلمین نیک نژاد مدیر کل تبلیغات اسلامی تهران از خدمات و زحمات شهرداری تهران و شهرداری منطقه 22 تشکر کرد.

در ادامه این مراسم دکتر ایازی معاون امور اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران با اشاره به فعالیت های شهرداری تهران در حوزه فرهنگی تصریح کرد: فضاهای فرهنگی شهر تهران طی یک برنامه پنج ساله بر اساس مدل توسعه کالبد فرهنگی شهر را توسعه می دهیم.

وی با بیان این که در توسعه فضاهای فرهنگی، مکان های ایجاد شده کارکرد شهری و ملی خواهند داشت گفت: به طور مثال شهرداری در باغ موزه کتاب که در مجموعه عباس آباد با وسعت540 هکتار واقع شده است مشغول ساخت و سازهای فرهنگی است.

معاون امور اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران از ایجاد پردیس های فرهنگی در پهنه های مشخص شده تهران خبر داد و افزود: در نظر داریم در تهران شهربازی و 374 سرای محله ایجاد کنیم.

ایازی مجموع هزینه های صرف شده برای ایجاد فضاهای فرهنگی طی پنج سال آینده را 5 هزار میلیارد تومان پیش بینی کرد و ادامه داد: مدیریت شهری اراده جدی بر انجام توسعه فضاهای فرهنگی دارد.

وی با اشاره به چشم انداز فرهنگی، اجتماعی و ورزشی منطقه 22 گفت: در آینده این منطقه با ایجاد دریاچه 350 هکتاری، آبشار تهران در البرز جنوبی با وسعت 200 هکتار و ایجاد بزرگترین مجموعه تفریحی تهران لند تبدیل به قطب گردشگری تهران خواهد شد.

به گفته معاون امور اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران بزرگترین فضای دوچرخه سواری در این منطقه احداث خواهد شد و امتداد بزرگراه همت به مسافت 5 کیلومتر در سال آینده در منطقه 22 مورد بهره برداری قرار می گیرد.

سخنگوی شهرداری تهران با اشاره به ویژگی های خاص منطقه 22 عنوان کرد: منطقه 22 بهترین منطقه سکونتی با کمترین جمعیت است که بیشترین سرانه فضای سبز و سرانه فرهنگی در آن واقع شده است و با اهتمام و جدیت مدیریت شهری منطقه 22 شاهد رشد چشمگیری در این زمینه هستیم.

ایازی زبان هنر برای انتقال پیام به نسل جوان را موثرترین راه دانست و خاطرنشان کرد: رسالتی بر عهده ماست که بتوانیم گفتمان بین نسلی را از طریق هنر و تولید محصولات هنری نظیر فیلم به سرانجام برسانیم.

معاون امور اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران همچنین از پروژه های در حال ساخت منطقه بازدید کرد.

Mahdi/s
27-02-2010, 12:32
مدیر کل معماری و ساختمان معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان این که گسلهای فعال و متعددی در تهران وجود دارد که بیش از 170 سال است که انرژی در آنها جمع شده، بر ضرورت توجه به ساخت‌و‌سازهای اصولی به ویژه کنترل و نظارت دقیق بر روند تولید تا مصرف بتن تاکید کرد.

«محمدباقر خسروی» با اشاره به موقعیت جغرافیایی کشور گفت: امروزه دیگر خطر زلزله و وقوع آن در کشور و به ویژه درتهران بر کسی پوشیده نیست. در این کلانشهر، گسلهای فعال و متعددی وجود دارد که طول برخی از آنها ازجمله گسل شمال تهران و گسل مشاء به حدود 100 کیلومتر و یا بیشتر می‌رسد.

وی افزود: با این حال سالهاست که زلزله قدرتمندی دراین شهر رخ نداده و بیش از 170 سال است که انر‍ژی دراین گسلها جمع شده است. این درحالی است که محققان از طریق مطالعات آماری، دوره بازگشت زلزله‌ای قدرتمند درتهران را حدود 150 سال پیش‌بینی کرده‌اند.

«خسروی» با بیان این که سازه‌های موجود درشهر از ضعف‌های متعددی برخوردار و به شدت آسیب‌پذیرهستند، تصریح کرد: ضعف طراحی، استفاده از مصالح غیراستاندارد، نبود کارگران ماهر، ضعف در اجرای عملیات اجرایی مهم مانند تیر، ستون، سقف، دیوار و اتصالات از جمله ضعف‌های مهمی است که در سازه‌های شهر تهران وجود دارد.

مدیر کل معماری و ساختمان شهرداری تهران با تاکید بر اهمیت استفاده از بتن‌ها به دلیل کاربرد آنها دراسکلت‌های بتنی، سقف و پی ساختمانها گفت: با توجه به امکانات موجود و توانمندی شرکت‌های تولید بتن استاندارد، نباید اجازه داد بتن غیر استاندارد درکارگاهها، توسط افراد و کارگران غیرماهر ساخته و در اجزای مهمی مانند ستون‌ها مصرف شود، چرا که علاوه بر به خطر انداختن جان ساکنان ساختمان، محله‌ای را نیز دچار مخاطره می‌کند.

وی توجه به مقوله حمل بتن آماده را از دیگر شاخصه‌های مهم دراین صنعت دانست و گفت: با توجه به اهمیت این موضوع، کنترل و نظارتی دقیق و کارشناسانه بر روند تولید تا مصرف بتن ضروری است و دراین میان کارشناسان و ماموران بازدید نواحی مسئولیت حساسی دارند که تا کنون دوره‌های آموزشی نیز درهمین راستا برپا شده است.

مدیر کل معماری و ساختمان با اشاره به اینکه با توجه به قوانین حاکم برشهرداری و مقررات ملی ساختمان، وظیفه کنترل ساختمان‌ها و ایمنی شهروندان، مستقیما متوجه شهرداری‌ها نیست، گفت: شهرداری تهران با برگزاری دوره‌های آموزشی سعی دارد تا به هدف خود که همان ارتقای سطح دانش مهندسان و کارشناسان نواحی است، دست یابد.

«خسروی» ابراز امیدواری کرد تا با همکاری همه ارگان‌های مربوطه و با عمل به تعهدات مهندسی و انجام بازدیدها و نظارت‌های مستمر، گامی موثردرجهت اعتلای کیفیت ساختمان و مصالح به کار رفته حین ساخت‌و‌ساز در تهران و پیشگیری از بحران ناشی از زلزله‌ای احتمالی برداشته شود.





[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] منبع: مرکز عمران ایران (به نقل از خبرگزاری مهر)

Mahdi/s
27-02-2010, 12:38
تشدید برخورد با ساخت و سازهای غیرمجاز
به گزارش خبرگزاری اقتصادی ایران(econews.ir)، "مرتضی تمدن" افزود: ساخت و سازهایی که از حیطه کنترل رها شده اند ، تخریب می شوند. تمدن در ادامه با اشاره به این که قانون ساز و کار ساخت و سازهای غیرمجاز را تعیین کرده، افزود: برای برخورد با ساخت و سازهای غیرقانونی حکم تخریب از مراجع قضایی دریافت و در اختیاز نیروی انتظامی و دستگاه های ذیربط قرار داده شده است. استاندار تهران با اشاره به تخریب ساخت و سازهای غیرمجاز در شهرستان های استان تهران،گفت: در بخش ” کسانی که در حریم روستا بصورت قانونی ساخت و ساز کرده اند هیچ مشکلی نخواهند داشت “ شهرستانهایی از تهران شاهد تخریب برخی از واحد های غیر مجاز که بصورت پنهانی و شبانه حصاری را ایجاد کرده و بنایی را ساخته اند خواهیم بود. تمدن با تاکید بر تشدید برخورد با ساخت و سازهای غیرمجاز در شهرستان های استان تهران،گفت: حکم تخریب واحدهای غیر مجاز روستای مرتضی گرد بزودی اجرا خواهد شد. وی اظهار داشت: کسانی که در حریم روستا بصورت قانونی ساخت و ساز کرده اند هیچ مشکلی نخواهند داشت اما آنهایی که در حریم روستا بصورت غیر قانونی ساخت و سازکرده اند با آنها برخورد می شود. وی گفت: با کسانی که در خارج از حریم روستای مرتضی گرد که حریم قانونی شهر تهران محسوب می شود، ساخت وساز کرده اند نیز طبق حکم قضایی برخورد می شود

Mahdi/s
01-03-2010, 15:22
به گزارش پايگاه خبري وزارت نيرو، استفاده از انرژي هاي فسيلي باعث ايجاد مسائل و مشكلات زيادي در سطح جهان شده است. از جمله اين موارد، شكاف تدريجي در لايه اوزن، اثرات ناشي از تابش پرتوهاي مضر خورشيد به زمين، افزايش گاز co2 در جو زمين و اثرات گلخانه اي ناشي از آن كه باعث گرم شدن كره زمين و آب شدن يخ هاي قطبي شده است.
همچنين استفاده از سوخت هاي فسيلي باعث انتشار آلودگي هاي فزاينده در قسمت هاي وسيعي از سطح زمين بخصوص در شهرهاي بزرگ كه باعث تاثير سوء بر سلامتي بشر و نابودي جنگل ها، كشاورزي و انهدام بسياري از گياهان و گونه هاي جانوري شده است.
اين گزارش مي افزايد، با توجه به مسائل زيست محيطي كه توسط منابع انرژي فسيلي بوجود مي آيد، امروزه كاهش اثرات اين منابع يكي از اولويت هاي اصلي در برنامه ريزي هاي انرژي است.
در اين زمينه در كنار تلاش براي حداكثر صرفه جويي در مصرف انرژي (بهره وري انرژي) مهم ترين موضوع جايگزيني اين منابع انرژي با انرژي هاي نو و تجديدپذير است كه يكي از مهم ترين و قابل استفاده ترين اين منابع انرژي جزر و مد ناشي از درياها و اقيانوس هاست.
گفتني است، اين انرژي در اثر مدي كه بعلت بالا آمدن و پايين رفتن سطح آب درياها و اقيانوسها بر اثر جزر و مد ايجاد مي شود بوجود مي آيدوبرق رساني و الكتريكي كردن تمام جنبه هاي تمدن مدرن به توسعه مبدل هاي گوناگون جهت انتقال منابع انرژي پتانسيل به انرژي الكتريكي منجر می شود.
ذکر این نکته ضروری است که ،به موازات نيروگاه هاي سوخت فسيلي كه مسائل جديد آلودگي هاي زيست محيطي را به وسیله انرژي هاي پاك وتجديد پذير براي توليد انرژي الكتريكي به کار می گیرند،دانشمندان ومهندسان به سمت و سوي بهره گيري از اين منابع تشويق خواهند شد.
این درحالی است که انرژي جزر و مد و امواج به طور جزئي يكي از بهترين منابع تجديد پذير در دسترس محسوب مي شوند که در مقایسه با ساير منابع انرژي پاك نظير انرژي باد ،خورشید،زمین گرمایی و غيره،مي توان پيش بيني كرد كه انرژي موجي و جزر و مد براي قرن هاي متمادي از نقطه نظر زماني و دامنه و گستره استفاده، از ساير انرژي ها پيشي بگيرد.
هر چند كه مشكلات و دشواري هاي عديده اي براي گردآوري ابن منبع انرژي در قياس با انرژي خورشيدي و انرژي باد كه در مناطق وسيعي مرسوم شده اند وجود دارد،علاوه بر اين ﺗﺄسيسات مرسوم و رايج نيروگاه هاي تركيبي موجي كه شامل سدهاي عظيم در اقيانوس هاي آزاد است به دشواري مي تواند از نظر صرفه اقتصادي با آن دسته از نيروگاه هاي سوخت فسيلي و حرارتي كه با ذغال سنگ و سوخت ارزان در دسترس و فراوان كارمي كنند رقابت كند.
2 دي 1388

Mahdi/s
01-03-2010, 15:48
در 10 ماهه نخست سال جاری صورت گرفت؛
مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب استان چهارمحال و بختیاری از اجرای 36 کیلومتر شبکه فاضلاب در شهرهای این استان در 10 ماهه نخست سال جاری خبر داد.
به گزارش پایگاه خبری وزارت نیرو، "حشمت الله هاشمی" گفت: در زمان حاضر از مجموع 26 شهر استان شهرهای شهرکرد، بروجن، فارسان، فرخشهر، هفشجان، سامان، جونقان، لردگان، کیان، بن، فرادنبه و بلداجی زیرپوشش خدمات بهداشتی فاضلاب قرار دارند و مطالعات شش شهر جدید نیز به پایان رسیده است.
وی افزود: در این مدت چهار هزار و 188 فقره انشعاب فاضلاب به متقضیان واگذار شده است که مجموع انشعاب های واگذار شده فاضلاب از ابتدا تا کنون به 73 هزار و 100 فقره می رسد.
وی اظهار داشت: در زمان حاضر 3/56 درصد از جمعیت شهری استان به تعداد 283 هزار و 994 نفر زیر پوشش خدمات فاضلاب قرار دارند و تلاش می شود به تدریج دیگر شهرهای استان نیز زیر پوشش قرار گیرند.
هاشمی تعداد تصفیه خانه های فاضلاب فعال در استان را پنج واحد اعلام کرد و افزود: تصفیه خانه فاضلاب هفشجان با 82 درصد، تصفیه خانه فاضلاب لردگان با پنج درصد و تصفیه خانه فاضلاب شهر بن با پیشرفت سه درصد در حال احداث هستند.
8 اسفند 1388

Mahdi/s
10-04-2010, 15:34
زمان برگزاری : 1389/02/31 - 1389/02/28

مکان برگزاری : محل دائمی نمایشگاه بین المللی تهران
تهران - بزرگراه چمران - محل دایمی نمایشگاههای بین المللی تهران

گروه نمایشگاهی : ساختمان ، تاسیسات ، عمران ، معماری

برگزار کننده : شرکت نمانگر.................تلفن : 88873284-021
تلفن : 88873283-021
فکس : 88798356-021
وب سایت :
برای مشاهده محتوا ، لطفا وارد شوید یا ثبت نام کنید
آدرس : خیابان ولیعصر - نرسیده به میرداماد - خیابان دامن افشار - پلاک 14 (ساختمان آبشار) - طبقه پنجم - واحد 28

Mahdi/s
10-04-2010, 15:42
زمان برگزاری : 1389/04/05 - 1389/04/02

مکان برگزاری : محل دائمی نمایشگاه بین المللی تهران
تهران - بزرگراه چمران - محل دایمی نمایشگاههای بین المللی تهران

گروه نمایشگاهی : ساختمان ، تاسیسات ، عمران ، معماری
برگزار کننده : شرکت میلاد مبتکر شرق
تلفن : 22922920-021
فکس : 22922922-021
وب سایت :
برای مشاهده محتوا ، لطفا وارد شوید یا ثبت نام کنید

آدرس : میدان محسنی - خیابان شاه نظری - کوچه دوم - پلاک 15 - طبقه سوم - واحد 9

Mahdi/s
12-05-2010, 15:56
بتن فوق سبک با مقاومت بالا با فناوري نانو

براي اولين بار توسط محققان مركز رشد نانو بتن دانشگاه تهران "بتن فوق سبک با مقاومت بالا" با فناوري نانو توليد شد. در اين اختراع، محققان يكي از شركت هاي مركز رشد دانشگاه با استفاده از فناوري نانو و تغيير واکنش شيميايي بتن، توانسته اند توليد بتن سبک، با مقاومت بالا و وزن مخصوص 2/1 کيلوگرم و مقاومت 500 کيلوگرم بر سانتي متر را ممکن سازد. فکر اوليه ساخت اين بتن به مسابقات ساخت بتن سبک aci آمريکا بر مي گردد که محققان شرکت ونديداد مستقر در مركز رشد دانشگاه تهران در دوران دانشجويي با شرکت در اين مسابقه موفق به کسب رتبه سوم جهاني در زمينه ساخت بتن سبک شده بودند.
پس از اين مسابقه، خلاء موجود در صنعت بتن کشور باعث شد که اين تحقيقات ادامه يافته و به توليد بتن فوق سبک با مقاومت بالا منجر گردد. در حال حاضر چون براي سبک کردن بتن از سنگ دانه ها استفاده مي شود و اين سنگ دانه ها به خودي خود مقاوم نيستند، موجب کاهش استحکام و مقاومت بتن مي شوند، از اين رو نمي توان استفاده سازه اي از آن کرد. محققان اين شرکت با انجام آزمايشات فراوان به اين نتيجه رسيدند که با تغيير در واکنش هاي شيميايي هيدراتاسيونهاي سيمان مي توان بتن سبک با مقاومت بالا توليد کرد که کاربري سازه اي داشته باشد, يعني بتوان به عنوان سازه باربر از آن استفاده نمود و اجزاء سازه اي مختلف بکار برد. بتن ريز ساختاري است که از هيدراتاسيون سيمان و افزودنيها ايجاد مي شود.کارايي و خواص بتن تا حد زيادي به مقدار و ابعاد ريزساختارهاي به کار رفته در آن مثل ذرات c-s-h، ژل سيمان و کپيلاريها بستگي دارد. در اين بتن با اضافه کردن ذرات نانو، در خلال هيدراتاسيون با تشکيل کريستالي از مواد نانو به دور مصالح بتن، ذرات نانو قرار گرفته در خمير سيمان، به صورت توده اي متمرکز گسترش يافته و سرعت هيدراتاسيون سيمان را افزايش مي دهند. اين فرايند باعث افزايش مقاومت و سرعت گيرش بتن مي شود. بتني که با اين روش توليد مي شود در برابر نيروي کششي، فشاري، نفوذ پذيري و سايش بسيار مقاوم خواهد بود. ضمنا" علاوه بر آن با استفاده از نانو تکنولوژي و جذب کريستالهاي هيدروکلسيم وکاهش مقدار آن در بتن، باعث متراکم کردن ناحيه انتقالي و منافذ مي شود. و خلل و فرج موجود در ژل c-s-h را نيز پر مي کند و باعث متراکم تر شدن و مقاوم تر شدن بتن و کاهش نفوذپذيري آن کمک شاياني ميکند. همچنين خواصي چون مقاومت، شکنندگي، خزش، افت، دوام، نفوذ پذيري و تخلخل همه متاثر از مصرف نانو مواد در بتن هستند.

Mahdi/s
12-05-2010, 16:05
بتن فوق سبک سازه‌يي متناسب با مناطق زلزله خيز با همکاري پارک علم و فن‌آوري خراسان توسط متخصصان شرکت خانه سازي مشهد در کشور ساخته شد.
دکتر سعيد رضا زارع، مجري اين پروژه با بيان اين مطلب اظهار داشت: هدف گذاري اين طرح به گونه‌اي است که در صورت حصول نتايج کامل اين پروژه تحول اساسي را در صنعت ساختمان در مناطق زلزله خيز کشور به دنبال خواهد داشت.
مجري اين پروژه تصريح کرد: استفاده از اين بتن در ساخت و ساز و همچنين لزوم به کار گيري مصالح مناسب و اجرايي ساخت مطابق با اصول، خسارات ناشي از اين پديده را به طور محسوس کاهش مي دهد چرا که بتن به عنوان جزئي باربر در سازه مي تواند تفاوت زيادي را در بتن هاي سبک پرکننده فعلي دارا باشد.
دکتر زارع با بيان اين که دانش ساخت بتن سبک سازه‌يي يکي از علوم نو در دنيا محسوب مي شود، گفت: هدف از اين پروژه علاوه به دستيابي به مشخصات فني مورد نظر توليد روزانه 30 متر مکعب در قالب خط آزمايشي مي باشد.
وي در خصوص ساختمان تشکيل دهنده اين بتن اظهار داشت: مهمترين اجزاي تشکيل دهنده اين بتن سيمان، آب، پرليت و همچنين فيلر مي‌باشد که با طرح بهينه و اختلاط بهينه و انجام عمليات مقدماتي بر روي پرليت مي توان به مقاومت لازم براي رفتار سازه‌يي دست يافت.
دکتر زارع ادامه داد: شناسايي منابع معدني پرليت در ايران از حدود 10 سال پيش آغاز و در حال حاضر 10 معدن کشف شده است که پيش بيني مي شود تعداد اين معادن بيشتر از اين باشد که اين مهم نياز ما را براي تامين مواد اوليه برطرف مي سازد.
وي افزود: فرآوري پرليت و انبساط آن نيز به کمک کوره هاي سادم اي با سوخت گاز يا مازوت صورت مي پذيرد که تکنولوژي آن کاملا بومي مي باشد واين در شرايطي است که ساخت اين کوره ها با مهندسي ويژه توسط محققان کشور ساخته شود که اين مهم يکي ديگر از مزيت هاي اين طرح است.
اين پژوهشگر خاطر نشان کرد: يکي از مشکلات قطعات پيش ساخته بتني، سنگيني آنهاست که با دستيابي به اين فناوري صادرات آنها به خوبي توجيه پذير خواهد شد.
وي صرفه جويي در هزينه‌هاي حمل و نقل را يکي از مزاياي جانبي در توليد اين نوع بتن دانست و افزود: انعطاف و خاصيت جذب انرژي در اين بتن امکان شکست و تلفات در مراحل حمل ونقل را به شدت کاهش مي‌دهد که اين امر براي شرکت حمل و نقل کننده بسيار مهم است.
دکتر زارع در خصوص توليد اين صنعت گفت: اميدواريم طبق برنامه زمان بندي شده تا پايان سال جاري خط توليد اين محصول را شروع کنيم.

Mahdi/s
12-05-2010, 17:19
تازه های بتن
تولید بتن سبک از پسمانده های هسته ای برای کاهش تشعشعات
محققان و پژوهشگران ایرانی موفق شدند از پسمانده های هسته ای بتن سبک تولید کنند.
طبق گزارش دبیرخانه نخستین همایش سبک سازی ساختمان به نقل از حمیدرضا وثوقی فر ، عضو انجمن مهندسان عمران امریکا ، با توجه به حرکت کشورهای جهان برای دستیابی به تکنولوژی صلح آمیز هسته ای برای تولید انرژی مفید، پسمانده های هسته ای حاصل از فعالیت های هسته ای نیز افزایش می یابد.
وی افزود: محققان و پژوهشگران ایرانی تحقیقات خودشان را بر روی کاهش اثرات منفی پسمانده های هسته ای متمرکز کرده و موفق شدند با همکاری یکی از دانشگاه های صنعتی انگلستان بتن های سبک را از پسماند ه های هسته ای تولید کنند.
وی اظهار داشت: گروه محققان ایرانی با کاربرد پسمانده های هسته ای در ساخت بتن خاص با مقاومت های مناسب دریافتند ترکیبات هیدراتاسیون وسایر واکنش های شیمیایی بتن تا حدود قابل توجهی از تشعشعات این مواد می کاهد و راهکار بسیار مناسبی برای استفاده مجدد از پسمانده های هسته ای است.
دبیر اولین همایش زلزله وسبک سازی ساختمان گفت: نتایج تحقیقات موید این مطلب است که این مطلب می تواند تشعشعات را تا حدود 60 درصد کاهش دهد که برآیند این تحقیق می توان در ارتباط با کاهش خطر آفرینی پسماند ه های دیگر حاصل از فعالیت های شیمیایی مواد وغیره استفاده کرد.
وی کاربرد بتن سبک تولیدی از پسمانده های هسته ای را با توجه به ویژگی های خاص آن در ساخت دیوارهای برثی و تیرهای فرعی در بخش های مختلف سازه های عمرانی عنوان کرد.
مهندس وثوقی فر اشاره کرد: با این حال با وجود محقق شدن تمامی تحقیقات صورت گرفته در این زمینه می توان امیدوار بود که محیط زیستی عاری از هر نوع آلودگی هسته ای را در کنار توسعه این صنایع داشته باشیم
به گفته وی، این نوع بتن در کارگاه تخصصی اولین همایش زلزله و سبک سازی ساختمان و با حضور متخصصان ایرانی و خارجی تولید می شود.
شایان ذکر است این همایش در روز ششم و هفتم مهر ماه سال جاری در دانشگاه قم برگزار شد.

Mahdi/s
12-05-2010, 17:35
دانشمندان دانشگاه ميشيگان بتن انعطاف‌پذير ساختند


دانشمندان دانشگاه ميشيگان گونه جديدي از بتن مسلح با الياف ساخته‌اند كه از بتن عادي 40 درصد سبك‌تر و در برابر ترك خوردن 500 بار مقاوم‌تر است.این بتن جديد كه "كامپوزيت سيماني مهندسي"، ناميده شده ، به دليل عمر طولاني در دراز مدت از بتن معمولي ارزان‌تر است
عملكرد اين بتن جديد از يك طرف به دليل وجود الياف نازكي است كه 2 درصد حجم ملات بتن را تشكيل مي‌دهد و از طرف ديگر به اين خاطر است كه خود بتن از موادي ساخته شده است كه براي ايجاد حداكثر انعطاف‌پذيري طراحي شده‌اند. به گفته دانشمندان، بتن جديد كه "كامپوزيت سيماني مهندسي"، ناميده شده ، به دليل عمر طولاني‌تر در دراز مدت از بتن معمولي ارزان‌تر است. به گفته "ويكتورلي" استاد گروه مهندسي سازه "دانشگاه ميشيگان" و سرپرست تيم سازنده بتن، تكنولوژي كامپوزيت سيماني تاكنون در پروژه‌هايي در ژاپن، كره، سوئيس و ايتاليا به كار گرفته شده است. استفاده از آن در ايالات متحده به نسبت كندتر بوده.
اين در حالي است كه بتن متعارف داراي مشكلات بسياري از جمله نداشتن دوام و پايداري، شكست در اثر بارگذاري شديد و هزينه‌هاي تعمير در اثر شكست است.
به گفته "لي"، بتن نشكن يا انعطاف‌پذير به جز شن درشت از همان مواد تشكيل‌دهنده بتن معمولي ساخته شده است.
بتن نشكن كاملا شبيه بتن عادي است اما تحت كرنش‌هاي بسيار بزرگ، بتن كامپوزيت سيماني تغيير شكل مي‌دهد، اين قابليت از آن جا ناشي مي‌شود كه در اين نوع بتن؛ شبكه الياف داخي سيمان قابليت لغزيدن داشته و در نتيجه انعطاف‌ناپذيري بتن كه باعث تردي و شكنندگي است، از ميان مي‌رود.
امسال براي اولين بار، "اداره حمل و نقل ميشيگان" براي نوسازي قسمتي از عرشه پل "گرواستريت" بر فراز بزرگراه "4 و I" از كامپوزيت سيماني استفاده مي كند. دالي از جنس كامپوزيست سيماني جايگزين يك مفصل انبساطي در اين قسمت از پل خواهد شد تا با متصل كردن دال‌هاي بتني مجاور به هم، عرشه‌اي يكنواخت از بتن به وجود آورد. استفاده از مفصل انبساطي به عرشه بتني قابليت حركت در اثر تغييرات مي‌بخشد. اما در هنگام گير كردن مفصل‌ها، مشكلات زيادي پيش مي‌آيد.
دانشمندان انتظار دارند استفاده از كامپوزيت سيماني باعث صرفه‌جويي در هزينه‌ها شود.
اگر چه هنوز مطالعات دراز مدت زيادي براي تاييد عملكرد كامپوزيت سيماني مورد نياز است، مقايسه‌هاي انجام شده در "مركز سيستم‌هاي پايدار"، از "دانشده منابع طبيعي و محيط زيست"، به همراه گروه "لي"، نشان مي‌دهد كه در يك دوره 60 ساله، استفاده در عرشه پل، كامپوزيت سيماني نسبت به بتن عادي 37 درصد ارزان‌تر است، 40 درصد انرژي كمتري مصرف مي‌كند و باعث كاهش انتشار دي اكسيد كربن تا 39 درصد مي‌شود.

Mahdi/s
13-05-2010, 11:32
كار آبگيري بزرگترین سد دوقوسی کشور آغاز شد


كار آبگيري سد كارون 4 با حضور رييس‌جمهوری و فرمان امام جمعه شهركرد آغاز شد.
براي ساخت كارون 4 كه در 180 كيلومتري جنوب غربي شهركرد واقع شده، بيش از 1200 ميليارد تومان سرمايه‌گذاري شده است.

«كارون 4» بلند‌ترين سد بتوني دوقوسي كشور است كه با ارتفاع 230 متر و طول تاج 440 متر ساخته و آماده آبگيري شده است.

با ساخت اين سد زنجيره سد‌هاي ساخته‌شده
” با بهره‌برداري از اين 4 واحد نيروگاهي برق‌آبي 1000 مگاوات به ظرفيت توليد برق كشور اضافه مي‌شود. “


بر روي رود كارون، تكميل و آرزوي ديرينه مردم اين منطقه براي كنترل سيلاب‌هاي اين رودخانه برآورده مي‌شود.

براي توليد انرژي برق‌آبي هم در اين طرح 4 واحد نيروگاهي در دست ساخت است كه تا پايان سال 89 اين 4 واحد به اتمام مي‌رسند.

با بهره‌برداري از اين 4 واحد نيروگاهي برق‌آبي 1000 مگاوات به ظرفيت توليد برق كشور اضافه مي‌شود.

هم‌چنين با آبگيري كارون 4 حدود 2 ميليارد و 200 ميليون متر مكعب آب ذخيره مي‌شود.

هم‌چنين اين سد علاوه بر كنترل طغيان‌هاي ويرانگر كارون، برق هم توليد مي‌كند و به مناطق اطراف خود رونق مي‌دهد.

در مراسم بهربرداري از سد كارون 4 و آبگيري آن، وزير نيرو و تعدادي از مقامات محلي دكتر احمدي‌نژاد را همراهي مي‌كنند.

Mahdi/s
26-05-2010, 11:19
مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه صنعتی شریف، سمینار «مدیریت مناقصات در پروژه‌ها» را در تاریخ 10 تیرماه 1389، با حضور آقای مهندس «شهرام حلاج» در حوزه ساختمان در اصفهان برگزار خواهد کرد.

با اعطای گواهینامه مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه صنعتی شریف

سرفصلهای سمینار:
الف)‌ مقدمات (90 دقیقه):
1. بسترهای حقوقی معاملات و معاملات عمومی، 2. قرارداد قانون میان دو طرف، 3. نقش مناقصات در معاملات عمومی، 4. نظام فنی و اجرایی کشور و ارتباط آن با «قانون برگزاری مناقصات»، 5. نگاهی بر «قانون برگزاری مناقصات» و نقاط قوت و ضعف آن،

ب) اصول و رویه‌ها (90 دقیقه):
6. ارزیابی کیفی و ارجاع کار در الگوهای جهانی و انتخاب بر اساس معیارهای ترکیبی و تکنیکهای آن، 7. مراحل ارزیابی کیفی مناقصه‌گران از آغاز تا پایان، 8. مراحل و تکنیکهای ارزیابی فنی پیشنهادها، 9. ارجاع کار و انتخاب مشاوران، 10. روشهای ارزیابی و ارجاع کار در مقررات و آیین‌نامه‌های داخلی، 11. برگزاری مناقصات در آیین‌نامه‌های جاری کشور،

پ) نکات تکمیلی (90 دقیقه) :
12. فراخوان، انواع و روشها، 13. جلسات و صورتجلسات برگزاری مناقصات، 14. جلسات توضیح و تشریح اسناد، 15. حقوق شرکت‌کنندگان در مناقصه، 16. وظایف شرکت‌کنندگان در مناقصه، 17. موارد مجاز و ممتنع شکایت، 18. روش اعتراض به دستگاه مناقصه‌گزار، 19. فرایند شکایات و رسیدگی به شکایات در هیأت رسیدگی.


مکان: اصفهان — هتل آسمان

زمان: پنج‌شنبه 10 نیر‌ماه 1389

تلفن تماس: 6620832-0311 و 6640833-0311 همراه: 09123555677

Mahdi/s
26-05-2010, 11:26
به دلیل اهمیت آگاهی شما دانشجوبان در خصوص چگونگی دستیابی به موفقیت در آزمون کارشناسی ارشد و با توجه به تغییرات عمده در رشته مهندسی عمران، در آستانه اعلام نتایج کنکور کارشناسی ارشد اقدام به برگزاری همایشی در این باره نمودیم.

همایش روشهای مطالعه، برنامه ریزی و اصول ناگفته

آزمون کارشناسی ارشد


یکشنبه : ۹ خرداد ماه – ساعت ۱۴ الی ۱۷
سالن همایش های دانشگاه شمال
شروع ثبت نام : سه شنبه ۲۸ اردیبهشت ماه
سخنران: آقای مهندس بابک رستمی قراگزلو


شرکت برای دانشجویان کلیه رشته ها آزاد است

برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت
برای مشاهده محتوا ، لطفا وارد شوید یا ثبت نام کنید مراجعه نمایید

Mahdi/s
05-07-2010, 11:10
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] فضای شهری تهران هر فصل یک رنگ می شود




معاون فرهنگی معاونت اجتماعی شهرداری تهران از رنگ آمیزی فضای شهری تهران بر اساس رنگهای خاص هرفصل خبرداد.

عبدالله رمضانی در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه اجرای این طرح با مشورت و با مشارکت سازمان زیباسازی شهرداری تهران انجام می شود، افزود: برای این کار قرار است از رنگهایی با زمینه ای روشن در تابستان استفاده کنیم تا فضای نشاط در جامعه توسعه یابد.
وی درباره برنامه های تابستانه معاونت فرهنگی شهرداری تهران و جشن روزهای شعبانیه اضافه کرد: فضا و سیمای شهر و المانهایی که مخصوص این روزهاست قرار است به زودی تهیه شود و برگزاری فستیوالهای شادی از دیگر برنامه های این روزهاست.
وی اظهار داشت: در ماه رمضان نیز خیمه های قرآنی در هر منطقه برپا می شود که در آن افراد به تلاوت قرآن می پردازند.

رمضانی از افزایش 20 درصدی بودجه معاونت فرهنگی در سال جدید خبر داد و اظهار داشت: با توجه به افزایش بودجه طرحهای زیادی برای گذران اوقات فراغت در تهران برای تهران برنامه ریزی شده مانند سامانه های نشاط، گروههای گردشگری تهران قدیم و جدید، بازدید از موزها که فهرست این برنامه ها تا آخر هفته جاری ارائه می شود.
منبع: مهر نیوز

Mahdi/s
05-07-2010, 11:19
برخورد جدي شهرداري با مهندسان ناظر متخلف




در حالي كه مسوولان شهرداري تهران بارها از برخورد جدي با مهندسان ناظر متخلف خبرداده‌اند، اما ساخت و سازهاي غيرمجاز در مناطق مختلف پايتخت و بخصوص مناطق يك و دو، همچنان ادامه دارد و به نظر مي‌رسد با وجود تاكيد مجدد مديركل معماري معاونت شهرسازي شهرداري تهران مبني بر برخورد جدي با متخلفان نمي‌توان چندان به كنترل جدي تخلفات مهندسان ناظر اميدوار بود.

محمدباقر خسروي ضمن اشاره به برخورد جدي با مهندسان ناظر متخلف، دليل برخي تخلفات مهندسان ناظر را ضعف در قانون و مقررات موجود ساخت و ساز دانست.

به گزارش مهر، وي گفت: گزارش تخلف مهندس ناظر به كميسيون ماده 100 قانون شهرداري‌ها ارائه و براساس آن به اداره كل معماري و ساختمان براي رسيدگي ارجاع مي‌شود و در صورتي كه مهندس ناظر متخلف شناخته شود، در مرحله اول امضاي فرد متخلف به مدت 6 ماه تعليق مي‌شود و همزمان با آن، گزارش تخلف به شوراي انتظامي سازمان نظام مهندسي ارجاع و در صورت تاييد گواهي امضاي مهندس ناظر متخلف تا مدتي لغو مي‌شود. منبع: جام جم

Mahdi/s
13-07-2010, 14:47
نمایشگاه تخصصی راه آهن و قطار های شهری.....23 الی25 تیرماه...سالن حجاب.............

برای کسب اطلاعات بیشتر...با شماری 02184366 تماس حاصل فرمایید........................

wichidika
26-07-2010, 13:57
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] عضو شوراي شهر:
زاهدان با چالش "بافت فرسوده" مواجه است
نزول رتبه اجتماعي بافت‌هاي فرسوده در نگاه شهروندان، باعث افزايش مهاجرت افراد اصيل‌وبومي مي‌شود
عضو شوراي اسلامي شهر زاهدان گفت: اغلب واحدهاي ساختماني بافت‌هاي فرسوده شهري، فاقد سيستم سازه‌اي و محاسبات فني براي مقاومت هستند.
"عليرضا زاهدي"، در گفت‌وگو با خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، منطقه سيستان‌وبلوچستان، افزود: توسعه فرسودگي و از بين رفتن مرغوبيت محدوده بافت‌هاي شهري و به عبارت ديگر نزول رتبه اجتماعي محدوده‌هاي مزبور در نگاه شهروندان، باعث افزايش ميزان مهاجرت افراد اصيل و بومي با توان اقتصادي مطلوب و جايگزين شدن آن با افراد با توان اقتصادي پايين‌تر و اقشار مبتلا به آسيب اجتماعي نظير معتادان و مهاجران بي‌پناه شده است.
عضو شوراي شهر زاهدان گفت: اصولا شهرهاي در حال توسعه داراي 2 بافت فيزيكي جديد و قديم هستند و بافت قديم بيشتر فرسوده و داراي عدم استحكامات لازم است.
به گفته وي دولت با دادن تسهيلات لازم مي‌تواند مالكان سكونتگاه‌هاي اين بافت شهري را براي بازسازي بافت فرسوده ياري دهد.
زاهدي تصريح كرد: بافت‌هاي فرسوده شهري از كمبود و ناكافي بودن سطح شبكه معابر، دسترسي به خدمات شهري رنج مي‌برد و اغلب معابر آن داراي عرض كمتر از 6 متر است كه به هيچ وجه متناسب با زندگي شهري امروز نيست. تاسيسات و زيرساخت شهري به دليل گذشت زمان، فرسوده شده و پاسخگو نيست.
عضو شوراي شهر زاهدان در ادامه بيان كرد: سيستان و بلوچستان و بخصوص شهر زاهدان نيز از اين قاعده مستثني نيست و با چالش پيش روي شهري يعني بافت فرسوده مواجه است.
زاهدي گفت: ريشه اصلي فرسودگي را بايد در مسائل آمايش سرزميني و فلسفه وجودي هر شهر جست‌وجو كرد. وقتي كاركرد، ظرفيت‌ها و استراتژي توسعه هر شهر مشخص باشد براحتي مي‌توان زمينه‌هاي توسعه را در آن پيدا كرد.

Mahdi/s
04-08-2010, 22:43
دهمین نمایشگاه بین المللی

■■صنعت ساختمان■■


12-15 مرداد

محل دائمی نمایشگاه های بین المللی تهران

====
ببخشید دیر خبر دادم خودم امروز متوجه شدم و رفتم...
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

Mahdi/s
24-08-2010, 13:24
۲۱ مرداد ۱۳۸۹

شهرداری تهران در تلاش برای اجرای طرحی است که بر اساس آن تا پایان سال جاری بازیافت 20 درصد از زباله‌های ساختمانی تهران امکان‌پذیر می‌شود.

قرار است این طرح با به کارگیری دو سرمایه‌گذار داخلی و خارجی انجام شود. این سرمایه‌گذاران که تا یک ماه دیگر مذاکرات نهایی را با شهرداری تهران به پایان می‌رسانند، اعلام آمادگی خود را برای بازیافت 500 تن زباله با هزینه 3 تا 5 میلیارد تومان در مرحله نخست، اعلام کرده‌اند. از زباله‌ها و پسماند‌های ساختمانی، شن و ماسه و مصالح دیگر تولید خواهد شد.
معاون خدمات شهری شهرداری تهران در این مورد گفت: طی چند ماه اخیر بیش از 10 سرمایه‌گذار برای بازیافت اعلام آمادگی کرده‌اند که از این تعداد دو شرکت قرار است با وارد کردن تجهیزات جدید، بازیافت زباله ساختمانی در تهران را آغاز کنند. به گفته حسین کلخورانی، بازیافت 20 درصد از پسماندهای ساختمانی هدف فعلی شهرداری تهران است، اما این در حالی است که 80 درصد پسماندهای ساختمانی قابل بازیافت است.
او در عین حال گفت که ایران از نظر تاریخی در بازیافت زباله‌های ساختمانی از سایر کشورهای جهان عقب‌تر است. معاون خدمات شهری شهرداری تهران در این مورد به آخرین آمار موجود در سال 89 اشاره کرد و توضیح داد: در حال حاضر روزانه 46 هزار تن پسماند ساختمانی در تهران تولید می‌شود که این رقم 5 برابر زباله‌های دیگر شهر است.
کمتر از 5 درصد بازیافت
کلخورانی در عین حال یادآور شد: در حال حاضر کمتر از 5 درصد خاک حاصل از گودبرداری‌ها در تهران بازیافت می‌شود که در واقع نمی‌توانیم این میزان را به مثابه بازیافت پسماندهای ساختمانی در نظر بگیریم. وی با این توضیحات تاکید کرد: اگر چه با راه‌اندازی طرح‌های جدید بازیافت زباله‌های ساختمانی در پایتخت آغاز می‌شود، اما به هر حال تا رسیدن به وضعیت حداقل جهانی 3 تا 5 سال زمان نیاز داریم.
یارانه‌ها و پسماندهای ساختمانی
معاون خدمات شهری شهرداری تهران یکی از دلایل عمده تولید بیش از اندازه پسماندهای ساختمانی را قیمت بسیار پایین مصالح ساختمانی در کشور عنوان و اظهار کرد: این موضوع باعث می‌شود که نه‌تنها کیفیت مصالح در کشور نامناسب باشد، از سوی دیگر تخریب بناها نیز بدون نگرانی از ارزش مالی این مصالح به طور گسترده انجام شود. کلخورانی در این مورد به طرح نقدی کردن یارانه‌ها اشاره و اظهار امیدواری کرد که در صورت اجرای این طرح میزان تولید پسماندهای ساختمانی نیز کاهش یابد. وی در توضیح این موضوع گفت: با حذف یارانه مصالح ساختمانی قیمت این اقلام به نرخ واقعی خود نزدیک‌تر می‌شود که این افزایش قیمت ارتقای کیفیت مصالح ساختمانی را نیز به دنبال می‌آورد، در نتیجه تخریب و ساخت و سازهای منجر به تولید بی‌رویه پسماندهای ساختمانی نیز کاهش می‌یابد.
90 درصد پروانه‌ها برای تجدیدی بنا است
معاون خدمات شهری شهرداری تهران در حالی از میزان تولید پسماندهای ساختمانی در تهران انتقاد کرد و در عین حال از بازیافت این پسماندها خبر داد که بر اساس آمار موجود میزان تولید پسماندهای ساختمانی در تهران بسیار بالا است.
حمید ماجدی، مدیر دفتر خدمات مهندسی مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن در این مورد گفت: در تهران به ازای تخریب هر یک مترمربع ساختمان 5/1 تن آوار ساختمانی به وجود می‌آید. وی همچنین به برخی از آمارهای دیگر اشاره کرد و افزود: در حال حاضر سرانه پسماندهای ساختمانی در تهران 5/5 کیلوگرم برآورد می‌شود؛ در حالی که این رقم در آمریکا 27/1 کیلوگرم و در برزیل 4/1 کیلوگرم اعلام شده است. این کارشناس ساخت‌و‌ساز از سوی دیگر گفت: به طور معمول بیش از 90 درصد از پروانه‌های ساختمانی برای تجدید بنای بعد از تخریب صادر می‌شود که این نشانگر حجم بالای تخریب در کشور است. علاوه بر اینها به گفته ماجدی از سال 75 تا 85 نرخ تخریب ساختمان‌ها سالانه 2/2 درصد بوده که این روند تاکنون نیز ادامه داشته است. این در حالی است که در سایر کشورهای جهان که مشکل مسکن ندارند، مانند ایرلند، کانادا و هنگ کنگ سالانه به ترتیب 2.4، 1.2 و 2 میلیون تن پسماند ساختمانی تولید می‌شود.
کاهش پسماندها؛ مصوبه‌‌ای که اجرا نشد
شورای شهر تهران در مرداد ماه سال 87 مصوبه‌ای را نهایی و به دستگاه‌های مربوطه از جمله شهرداری و وزارت مسکن ابلاغ کرد که بر اساس آن نهادهای مرتبط ملزم به اتخاذ راه کارهایی برای کاهش میزان تولید مصالح ساختمانی در تهران شده بودند. اما به گفته حمید ماجدی، مدیردفتر خدمات مهندسی مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن این مصوبه که با هدف کاهش تولید پسماندهای ساختمانی، ترویج استفاده دوباره از آنها و زمینه‌سازی برای حصول حداکثر بازیافت آنها به منشور کاهش آلودگی‌های زیست محیطی و کمک به صرفه‌‌‌ ‌جویی اقتصادی است، هنوز اجرا نشده است. او در این مورد گفت: در این مصوبه وظایفی برای شهرداری، وزارت مسکن، سازمان نظام مهندسی، مالک، پیمان‌کاران و مهندسان در نظر گرفته شده، اما مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن هنوز گزارشی در این مورد دریافت نکرده است.
انتقاد عضو شورای شهر
معصومه ابتکار، عضو شورای شهر تهران اظهارات ماجدی را در بی‌توجهی به مصوبه کاهش پسماندهای ساختمانی تایید کرد و گفت: از نزدیک به یک سال و نیم پیش که دستورالعمل کاهش پسماند ساختمانی در شورای شهر تهران تصویب شد، تا کنون فقط بخش اخذ عوارض تخریب اجرا شده و سایر بخش‌ها از جمله بازیافت، مغفول مانده است. البته حسین کلخورانی، معاون خدمات شهری شهرداری تهران نیز این انتقادها را می‌پذیرد و اجرای ناقص مصوبه شورای شهرتهران را تایید می‌کند. کلخورانی با بیان این که هنوز مراکزی برای بازیافت پسماندهای ساختمانی در تهران تعیین نشده است، گفت: درصورت اجرای طرحی که در دست داریم سایر موارد مربوط به مصوبه شورای شهر برای کاهش میزان تولید پسماندهای ساختمانی به تدریج اجرا خواهد شد.

Mahdi/s
24-08-2010, 13:37
تولید مصالح ساختمانی سبک از پسماندهای برنج



۲۲ مرداد ۱۳۸۹

رئیس پارک فناوری گیلان از راه اندازی اولین فاز تولید صنعتی بلوک فشرده و ساندویچ پنل ها از پسماندهای برنج خبر داد و گفت: این محصولات از مصالح سبک ساختمانی است که در دیوارها و سقف های سازه ها به کار می رود.

مجید متقی طلب با تاکید اینکه استانهای شمالی کشور ظرفیتهای مناسبی برای محصول استراتژیک برنج دارد افزود: علی رغم تولید انبوه این محصول در استانهای شمالی کشور تاکنون برنامه ای برای بازیافت پسماندهای این محصول مانند کاه، کلوش، سبوس و پوسته برنج ارائه نشده است. وی با تاکید بر اینکه از کاه، کلوش، پوسته و سبوس برنج بیش از 40 نوع محصول با ارزش افزوده بالا تولید می شود اظهار داشت: از پسماندهای برنج می توان در تولید محصولاتی در حوزه های دارویی، صنایع غذایی، بهداشتی، استفاده کرد ولی پس از برداشت برنج، کاه و کلوش آن یا سوزانده می شود و یا به مصرف دام می رسد.
رئیس پارک فناوری گیلان با اشاره به ایجاد پایلوت باریافت پسماندهای برنج در این استان یادآور شد: در این پایلوت از کاه و کلوش برنج محصولاتی نظیر ظروف یک بار مصرف، انواع سیمان های پوزلانی، تولید الیاف نسوزی به نام" سیالون"، انواع ورق های فشرده، ساندویچ پنل و روغن سبوس برنج به دست آمد. وی از آغاز راه اندازی اولین فاز تولید صنعتی ساندویچ پنل ها و بلوک های فشرده خبر داد و اضافه کرد: ساندویچ پنل ها و بلوک های فشرده از جمله مصالح سبک ساختمانی هستند. این مصالح در دیوارها و سقف به کار می روند و با استفاده از آنها می توان سازه های سبک ساخت. متقی ابراز امیدواری کرد که این واحد تا شهریور ماه سال جاری راه اندازی شود.

Mahdi/s
24-08-2010, 13:49
احداث کارخانه پنج هزار تنی سیمان دورود


۲۹ مرداد ۱۳۸۹

عملیات احداث کارخانه پنج هزارتنی سیمان دورود، یکی از مصوبات هیات دولت در جریان سفرهای استانی رئیس جمهور ؛ آغاز شد.

مدیرعامل کارخانه سیمان دورود در مراسم آغاز عملیات اجرایی این طرح گفت:باوجود نرخ بالای بیکاری در شهرستان دورود و تاثیر این مصوبه در اشتغالزایی،باید تمامی مدیران محلی و استانی تلاش کنند با همکاری دولت این طرح به زودی مورد بهره برداری قرارگیرد.
"جلیل همتی" افزود:در راستای اجرای کامل مصوبه از بانک های استان نیز درخواست استقراض به شرط سرمایه گذاری کرده ایم تا مقدمات احداث کارخانه فراهم شود. وی با تاکید بر همکاری جدی و مداوم مسئولان استان در راستای احداث کارخانه سیمان دورود اظهار داشت: مادامی که مسئولان منطقه ای برای اجرای مصوبات تنها به مکاتبه با مسئولان ارشد کشور بسنده کنند قطعا هیچ اقدامی صورت نمی گیرد.
همتی گفت: در این زمینه شخص ریاست جمهوری همواره بر این نکته تاکید دارند که برای اجرای مصوبات سفرهای استانی باید پیگیری و اقدام عملی انجام شود. وی اشتغالزایی مستقیم و غیر مستقیم کارخانه سیمان دورود را حدود دو هزار نفر برشمرد و تصریح کرد: بهره برداری از این طرح یک فرصت بی نظیر برای مهار بیکاری در منطقه است.
مصوبه احداث کارخانه پنج هزار تنی سیمان دورود در آبان ماه 87 در جریان سفر دوم هیات دولت به لرستان تصویب شد. برای اجرای این مصوبه یک هزار و 370 میلیارد ریال اعتبار پیش بینی و وزارت رفاه به عنوان مجری این طرح تعیین شده است

Mahdi/s
24-08-2010, 14:05
طرح نانو بتن هوشمند گرمازا به ثبت رسید




۲۷ مرداد ۱۳۸۹

مخترع و تولید کننده گیلانی گفت: طراحی نانو بتن هوشمند گرمازا محصولی جدید با استفاده از برترین تکنولوژی روز دنیا از جمله نانوتکنولوژی است.

مازیار فیضی اظهار داشت: نانوبتن هوشمند گرمازا طبق برترین تکنولوژی روز دنیا از طریق نانوتکنولوژی طراحی شده و به شماره 41785 به ثبت رسیده است و از این محصول برای بستر راه‌ها و باند فرودگاه‌ها استفاده می‌شود. وی با بیان اینکه این روکش مجهز به سنسورهای حساس به دماست، اظهار داشت: نانو بتن هوشمند گرمازا می‌تواند در هر لحظه اطلاعات دقیقی از درجه حرارت و تغییرات آن به سیستم کنترل کننده مرکزی ارسال کند.
به گفته فیضی در مرکز می‌توان تمام سطح راه مورد نظر را به صورت مانیتورینگ زیر نظر داشت. مخترع گیلانی با اشاره به اینکه در این سیستم در صورتی که دما در هر آزمایش از سطح مورد نظر به حدود دمای یخبندان یا هر دمای دلخواه برسد، خاطرنشان کرد: در این صورت دستگاه کنترل کننده به صورت اتوماتیک اقدام به گرم کردن آن کرده و برف و یخ موجود روی سطح را تخلیه می‌کند. وی ادامه داد: در نتیجه معبر، جاده یا باند فرودگاه همواره خشک، ایمن و با توانایی سرویس‌دهی بی‌وقفه است.
فیضی تخلیه برف و یخ به صورت اتوماتیک از سطح جاده‌ها و معابر را از مزایای نانوبتن هوشمند خواند و تصریح کرد: کاهش هزینه‌های برف‌روبی و نگهداری راه، کاهش ترافیک در فصل سرما، کاهش تصادفات و خسارت‌های مالی و جانی و افزایش ایمنی جاده‌ها از دیگر مزایای آن است.
مخترع گیلانی از نانوبتن هوشمند گرمازا به عنوان مانیتورینگ دمای سطح جاده‌ها به صورت شبانه‌روزی نام برد و افزود: عدم نیاز به نمک‌پاشی و به وجود نیامدن مشکلات زیست‌محیطی از دیگر مزایای نانوبتن هوشمند است. وی به دوام و پایایی بالاتر نانوبتن نسبت به نمونه‌های آسفالتی اشاره کرد و گفت: این اختراع از طرف پارک علم و فناوری گیلان مورد حمایت قرار گرفته است.

Mahdi/s
24-08-2010, 14:48
ساخت سالن ورزشی ویژه دختران در اولویت


۳۱ مرداد ۱۳۸۹

معاون عمرانی وزیر آموزش و پرورش و رییس سازمان نوسازی مدارس کشور، احداث سالن‌های ورزشی ، نمازخانه و استخر را مهمترین مصوبات وزارت آموزش و پرورش در سومین دور سفرهای استانی ...
معاون عمرانی وزیر آموزش و پرورش و رییس سازمان نوسازی مدارس کشور،احداث سالن‌های ورزشی ، نمازخانه و استخر را مهمترین مصوبات وزارت آموزش و پرورش در سومین دور سفرهای استانی عنوان کرد.
دکتر مرتضی رئیسی با اشاره به مصوبات هیات دولت در بخش نوسازی مدارس و فضاهای آموزش، اظهار کرد: با توجه به سیاست‌های وزیر آموزش و پرورش، ساخت و توسعه سالن‌های ورزشی، استخر و نمازخانه با توجه به ظرفیت‌های استان ، تعداد دانش آموزان و تراکم جمعیتی که در شهرها وجود دارد محور اصلی این مصوبات است.
وی با بیان اینکه تامین اعتبار برای احداث این مصوبات به صورت مساوی بین وزارتخانه و اعتبارات عمرانی استان‌ها انجام می‌شود، تصریح کرد: برای اجرای این مصوبات 50 درصد از اعتبارات را وزارات آموزش پرورش و 50 درصد دیگر را نیز استان‌ها از طریق اعتبارات عمرانی تامین می کنند.
رییس سازمان نوسازی مدارس کشور، ساخت فضاهای ورزشی مدارس دخترانه را اولویت اول و مورد تاکید مصوبات سفرهای استانی هیات دولت عنوان کرد و گفت: سیاست اصلی وزارت آموزش پرورش ساخت سالن‌های ورزشی در مدارس دخترانه است چرا که این مدارس از لحاظ فضاهای آموزشی فقیرتر از مدارس پسرانه است.
به گفته دکتر رئیسی اکثر مصوبات استانی دولت در بخش نوسازی فضاهای آموزشی در مرحله مطالعاتی پروژه و یا اجراست.
معاون عمرانی آموزش و پرورش در پایان خاطرنشان کرد: به محض تامین اعتبار این مصوبات به مرحله اجرا می رسد و گزارش دریافتی از استان‌ها نیز اجرای پروژه‌ها را نشان می دهد.

Mahdi/s
24-08-2010, 14:55
تسهیلات مسکن مهر برای تکمیل خانه های نیمه ساز

۳۰ مرداد ۱۳۸۹


مالکان خانه های نیمه سازمی توانندبرای تکمیل ساختمانهایشان از تسهیلات مسکن مهر استفاده کنند.

وزیر مسکن و شهر سازی در بازدید از طرح های ساخت مسکن در شهرجدید پرند گفت شایع شده که دولت برای مسکن مهر به سراغ خانه های آماده می رود این موضوع صحت دارد و این یکی از سیاست های دولت در امر تسهیل خانه دار شدن است . علی نیکزادگفت اعضای که نمی توانند ادامه هزینه ساخت را تامین کنند می توانند از تسهیلات مسکن مهر و تبدیل بنایشان به مسکن مهر استفاده کنند . وزیر مسکن و شهرسازی با اعلام شرایط استفاده از این تسهیلات بانکی گفت صاحبخانه باید یک زوج را معرفی کند که تاکنون از تسهیلات با یارانه دولتی استفاده نکرده است و برای هر واحد می تواند 200 میلیون ریال وام دریافت کند .

نیکزاد افزود هم اکنون ما بیش از تقاضای بازار مسکن ساخته ایم در شهر جدید پرند 15 هزار واحد خالی داریم مردم اگر بیایند و در اینجا مستقر شوند حجم بالایی از مشکلات مسکن حل می شود . 115هزار واحد مسکن مهردرشهرستان رباط کریم درحال ساخت است که پی ریزی فنداسیون 50 هزار واحد آن تا پایان شهریور به اتمام می رسد . حدود نیمی از سهمیه 230 هزار واحد مسکن مهر استان تهران در دو بخش میدان آبشناسان و شهر جدید پرند شهرستان رباط کریم در حال ساخت است . 800 واحد مسکن مهر در شهرستان رباط کریم و شهرج دید پرند تا ابتدای مهر به متقاضیان واگذار می شود . وزیر مسکن و شهر سازی ازطرح های صنعتی سازی مسکن درشرکت های مپسا کره ای و ترکیه ای نیز بازدید کرد .

Mahdi/s
24-08-2010, 15:14
ترکیه در ایران 150 هزار مسکن مهر می سازد !!!!!

۲۹ مرداد ۱۳۸۹

وزیر مسکن و شهرسازی با حضور در جلسه اخیر کمیسیون عمران مجلس از امضای قرارداد با یک شرکت ترکیه ای برای ساخت 150 هزار مسکن مهر ظرف یک مدت زمان محدود با سیستم‌های پیشرفته و نوین خبر داد.

ابوالقاسم رحمانی عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: در رابطه با بیمه‌ کارگران ساختمانی در جلسه بحث‌هایی با حضور وزرای رفاه و مسکن، نمایندگان بیمه‌ها و نماینده انجمن کارگری برگزار شد؛ البته مقرر شد هفته آینده طی جلسه‌ای با توجه به مصوبه مجلس و آئین‌نامه دولت راهکاری برای این بحث تعیین شود. وی افزود: در گذشته بیمه کارگران ساختمانی، بیمه حادثه بوده است اما بیمه‌هایی که در حال حاضر تعیین شده بیمه درمانی، بازنشستگی و از کارافتادگی است که طبیعتا هزینه آن بالا خواهد بود.
رحمانی در ادامه بیان کرد: وزیر مسکن و شهرسازی نیز گزارشی را در مورد روند عملکرد مسکن مهر به کمیسیون عمران ارائه داد. وی با اشاره به قابل قبول بودن گزارش وزارت مسکن در خصوص مسکن مهر، گفت: طبق این گزارش بیش از 900 هزار واحد مسکونی در دست ساخت است که اعتبارات آن تعیین و تامین شده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس در رابطه با مسکن روستایی، اظهار داشت: طبق برنامه چهارم توسعه وزارت مسکن باید سالانه 200 هزار مسکن روستایی احداث کند که این مقدار تحقق یافته است.
نماینده مردم اقلید در خصوص حضور پیمانکاران خارجی برای مشارکت در ساخت مسکن مهر، گفت: طبق گفته وزیر مسکن، وزارت مسکن با یک شرکت ترکیه‌ای به منظور ساخت 150 هزار واحد مسکونی ظرف یک مدت زمان محدود با سیستم‌های پیشرفته و نوین قرارداد بسته است

Mahdi/s
24-08-2010, 15:35
شکوفایی صنعت ساختمان ایران در نمایشگاه دهم

۱۳ مرداد ۱۳۸۹

دبیر کل اتاق تعاون با اشاره به رشد 20 درصدی دهمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان تهران به لحاظ کمی و کیفی گفت: توانمندیهای کشور در صنعت ساختمان هر ساله بیشتر می شود.

رحمانی نیا افزود به موضوع صنعتی سازی ساختمان اشاره کرد و افزود: سریع سازی، مقاوم سازی و ارزان سازی را در دستور کار قرار داده ایم و بر این مبنا مشارکت شرکتها را جلب می کنیم . وی گفت: کاهش قیمت تمام شده باید تعمیم و ادامه یابد. رحمانی نیا با بیان اینکه به دنبال رواج نهضت سریع سازی در صنعت ساختمان در کشور هستیم افزود: دراین زمینه نیاز به فناوری داریم . وی گفت: با توجه به حضور ایران در منطقه زلزله خیز به موضوع مقاوم سازی نیز در این نمایشگاه توجه داریم.

رحمانی نیا بر ضرورت تغییر فرهنگ سنتی سازی به صنعتی سازی تاکید کرد و گفت: اگر این نگاه سنتی تغییر کند به سه مولفه یاد شده کمک می کند. رئیس انجمن تولید کنندگان و فناوری صنعت ساختمان هم گفت: با وجود اعمال تحریمها بخش خصوصی کشورهای مختلف تلاش زیادی کردند تا در این نمایشگاه حضور یابند زیرا انها به بازار ایران نیازمندند. آذرمی با اشاره به نیاز کشور به فناوریهای جدید در صنعت ساختمان گفت: حضور شرکت های خارجی مانع پیشرفت شرکت های داخلی نخواهند شد . وی با اشاره به اقداماتی که برای سبک سازی ساختمان انجام شده است گفت: ما وزن ساختمان را به یک سوم تقلیل می دهیم. آذرمی گفت: امسال برای نخستین بار یک سالن اختصاصی برای ارائه توانمندیهای شرکت های که در زمینه ساخت صنعتی ساختمان فعال هستند اختصاص یافته است

wichidika
26-10-2010, 19:45
مديركل دفتر امور مقررات ملي ساختمان وزارت مسكن:
15 درصد ساخت و سازها با روش‌هاي نوين انجام مي‌شود

معاون امور عمراني استاندار خراسان رضوي اظهار كرد: نقش مديريت شهري و شهرداري‌ها مي تواند مسير مناسب و بهتري را براي ايجاد و توليد ساختمان‌هاي پايدار با ايمني بيشتر در سطح شهر فراهم سازد.
به گزارش خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، سعيد حسين‌پور گفت: ايران جزو10 كشور پر حادثه دنيا محسوب مي شود وبيش از 31 حادثه از 40 حادثه غير مترقبه شناخته شده در كشور تجربه شده است؛ در حالي كه 70 درصد از شهرهاي ما زلزله خيز است پرداختن به موضوع مقاوم سازي و رعايت مقررات ساختماني از اهميت ويژه‌اي برخوردار است.
وي با بيان اينكه ايران جزو شش كشور پر مصرف انرژي در دنياست، افزود: در صنعت ساختمان، طراحي، مصالح به كار گرفته شده و ديگر موضوعات كه به نوعي مي‌تواند ميزان مصرف انرژي را كاهش دهد مشكل فراواني وجود دارد.
حسين پور تصريح كرد: درصد زيادي از واحدهاي مسكوني در حال ساخت است كه ساخت عمده اين واحدها توسط بخش خصوصي انجام مي شود ولي هنوز مقررات ملي ساختمان جايگاه خود را پيدا نكرده است.
وي با اشاره به اينکه استفاده از فناوري هاي نوين ساختمان طي برنامه‌ پنج ساله آينده به بيش از20 درصد خواهد رسيد، خاطر نشان كرد: استفاده از فناوري نوين در مسكن مهر كشور 16 درصد است كه در استان خراسان رضوي به بيش از30 درصد مي‌رسد.
حسين پور اظهار كرد: اجراي هدفمند كردن يارانه كه تاثيرات گسترده بر مسايل اقتصادي كشور خواهد داشت، با اجراي مقررات ملي ساختمان وبهينه كردن مصرف انرژي مي توان رضايتمندي بهتري به وجود آورد.
در ادامه مديركل دفتر امور مقررات ملي ساختمان وزارت مسكن و شهرسازي با بيان اينكه ايران تنها كشوري است كه در خاورميانه مقررات ساخت و ساز دارد، گفت: استان خراسان رضوي طي دو سال برگزاري همايش ملي مقررات ساختمان به الگويي در مقررات ملي ساختمان تبديل شده است.
دكتر هوايي افزود: طي دو سال گذشته از 45 هزار واحد مسكوني در كشور و 65 واحد مسكوني طرح مسكن مهر بازديد شده كه پس از آن مقررات ملي ساختمان بيش از 20 درصد بهبود پيدا كرده است.
وي اظهار كرد: واحد اداره مقررات ملي ساختمان اولين بار با هدف ترويج مقررات ملي ساختمان در شهرداري مشهد تشكيل شده است كه با وظايف وزارت مسكن در تعارض نيست که پيشنهاد مي شود در ديگر شهرداري‌ها ايجاد شود.
هوايي در خصوص فناوري هاي نوين ساختمان گفت: استفاده از فناوري‌هاي نوين ساختماني در دنيا 40 درصد است كه در ايران قبل از طرح مسكن مهر دو درصد بوده و در حال حاضر 15 درصد ساخت و سازها با روش‌هاي نوين صورت مي‌گيرد.
وي افزود: تفاهم نامه‌اي با چند شركت بيمه در خصوص بيمه كيفيت و مسووليت 300 تا 400 هزار واحد مسكوني مهر بسته شده است.
در اين مراسم از كتاب اصول و مهارتهاي آتش نشاني رونمايي شد.
انتهاي پيام

wichidika
24-11-2010, 19:38
شورای شهر تصویب کرد
محدودیت بلندمرتبه‌سازی در تهران

براساس مصوبه جدید شورای شهر احداث ساختمان‌های بالای 10 طبقه فقط در «عرصه‌های مجاز» امکان‌پذیر می‌شود
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

مینا یوسفی: شورای شهر تهران در مصوبه‌ای جدید بلند مرتبه‌سازی در پایتخت را محدود کرد. بر این اساس شهرداری مکلف می‌شود فقط در «عرصه‌های مجاز» و بر اساس مطالعات پهنه‌بندی زلزله، میزان تراکم و ارتفاع متناسب با منطقه و الزامات زیست محیطی پروانه ساخت برای ساختمان‌های بالای 10 طبقه را صادر کند.
به گزارش دنیای اقتصاد، نابسامانی در احداث ساختمان‌های بلندمرتبه که به گفته اعضای شورای شهر تهران در حال حاضر نه تنها چهره شهر را ناموزون کرده بلکه مشکلات متعددی را از نظر ترافیکی و حتی ایمنی شهروندان به وجود آورده است، انگیزه‌ای شد تا شورا در مصوبه‌ای شهرداری تهران را مکلف کند از این پس مجوز احداث ساختمان‌های بلند را فقط در «نقاط خاص» شهر صادر کند. به این ترتیب احداث ساختمان‌های بالای 10 طبقه محدود به جانمایی‌های خاصی که در طرح تفصیلی تهران در نظر گرفته شده است، می‌شود.
نقاط خاص شهر محله‌هایی که از نظر پارکینگ، عرض معابر، استانداردهای دسترسی و از همه مهم‌تر ایمنی در برابر زلزله در وضعیت مطلوبی هستند.
این تصمیم شورای شهر تهران از آنجا ناشی می‌شود که به گفته حمزه شکیب، رییس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر تهران در حال حاضر بلندمرتبه‌سازی در تهران بدون هیچ ضابطه‌ای انجام می‌شود و شاهد احداث ساختمان‌های بالای 12 طبقه در مناطق فاقد زیرساخت‌های لازم و حتی کوچه‌های تنگ و باریک محله‌های قدیمی و فرسوده شهر هستیم. این در حالی است که به گفته شکیب در حال حاضر تهران زیرساخت‌های لازم را برای احداث ساختمان‌های بلندمرتبه ندارد.
وی با این توضیحات از وضعیت احداث ساختمان‌های بلندمرتبه در تهران انتقاد کرد و به دنیای اقتصاد گفت: در حال حاضر هیچ ضوابطی برای احداث این قبیل ساختمان‌ها وجود ندارد.
بلندمرتبه‌سازی بخش عمده تخلفات ساختمانی
رییس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر تهران در عین حال تاکید کرد : به خاطر نابسامانی ساخت و ساز بناهای بلند در تهران در حال حاضر بسیاری از تخلفات ساختمانی که در کمیسیون ماده 100 شهرداری مشمول جریمه‌های مختلف می‌شوند، مربوط به همین ساختمان‌های بلند مرتبه است. وی از سوی دیگر به زلزله خیز بودن شهر تهران اشاره کرد و هشدار داد: در این شرایط ساخت و سازها به ويژه احداث ساختمان‌های بلندمرتبه باید بر اساس مطالعات دقیق پهنه‌بندی و سنجش ایمنی مناطق در برابر زلزله انجام شود.
وی در عین حال به روند رو به فزونی جمعیت تهران از یک سو و کمبود مسکن از سوی دیگر در تهران اشاره و تاکید کرد: بنابراین تعیین ضوابط محدودکننده به معنای کاهش بلندمرتبه‌سازی در سطح شهر تهران نیست. به گفته شکیب این ضوابط نه تنها بلند مرتبه‌سازی را در تهران کاهش نمی‌دهد بلکه راهنمایی برای انبوه سازان در شناسایی نقاط مناسب برای احداث ساختمان‌های بلندمرتبه خواهد بود.
به گزارش دنیای اقتصاد، شورای شهر تهران روز گذشته در ادامه بررسی طرح تفصیلی تهران، احداث ساختمان‌های بلند مرتبه را محدود به عرصه‌های مجاز یا ویژه برای بلند مرتبه‌سازی در برخی از زیرپهنه‌های استفاده از اراضی تهران و مشروط به بلااشکال بودن از نظر مطالعات پهنه بندی زلزله، ضوابط و مقررات مربوطه و الزامات محیط زیستی کرد. بر این اساس در طرح تفصیلی شهر تهران موقعیت و کاربری‌های مجاز برای بلندمرتبه‌سازی به طور دقیق باید مشخص شود. همچنین شورای شهر، شهرداری تهران را موظف کرده است تا بر اساس کاربری‌های گوناگون و طبق مصوبات شورای عالی شهرسازی و کمیسیون ماده 5 شهر تهران، مجوز احداث ساختمان‌های بالای 10 طبقه را بر اساس شرایط حداکثر تراکم و ارتفاع مجاز تعیین شده در طرح تفصیلی تهران صادر کند. در واقع بر اساس مصوبه جدید شورای شهر تهران بلندمرتبه‌سازی در پایتخت منوط به در نظر گرفتن زیر پهنه‌های مجاز و تهیه طرح‌های ویژه مطالعات توجیهی مورد تایید کمیسیون ماده 5 شهر تهران می‌شود.
کمیسیون ماده 5 شهر تهران مسوولیت رسیدگی و نظارت بر احداث ساختمان‌های بلندمرتبه پایتخت را دارد.

wichidika
29-11-2010, 12:58
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
اختصاصي /يك كارشناس برنامه ريزي اعلام كرد/

سنتي سازي مسكن پيامد افزايش مصرف انرژي و آلودگي محيط زيست

تهران- يك كارشناس برنامه ريزي و توسعه معتقد است: شيوه ساخت وساز سنتي واحدهاي مسكوني مورد نياز كشور علاوه برغيراستاندارد بودن، پيامد افزايش مصرف انرژي و آلودگي محيط زيست را به دنبال دارد .
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
' مسعود محمدي پور' روز دوشنبه درگفت وگو با خبرنگار اقتصادي ايرنا اظهار داشت : تامين سالانه يك ميليون واحد مسكوني مورد نياز در سطح كشور به روش سنتي امكان پذير نيست و رويكرد صنعتي سازي لازم و ضروري است .
وي ادامه داد :‌ دولت در چارچوب طرح مسكن مهر تامين زمين به استعداد ساخت 937 هزار واحد مسكوني را برنامه ريزي كرده و انتظار مي رود تا پايان سال 1390 مجموع اين واحدها به بهره برداري برسد .
محمدي پور گفت: بررسي‌ها نشان مي دهد مصرف انرژي ساختمان‌ها درايران 6/2 برابركشورهاي پيشرفته است ومعادل 310 كيلو وات ساعت برمتر مربع درسال برآورد شده درحالي كه در كشورهاي صنعتي اين مصرف برابر با 120 كيلو وات ساعت بر متر مربع در سال ذكرشده است.
اين كارشناس افزود: ميزان انرژي مصرفي در كشور براي توليد يك متر مكعب آجر سه برابر بتن سبك است و با اين روند مصرف ،ميزان صادرات نفت بشدت كاهش خواهد يافت .
به گفته محمدي پور، براي توليد بتن سبك يك متر مكعب مواد خام اوليه از طبيعت اخذ مي كنيم و پنج متر مكعب (پنج برابر) بتن سبك توليد مي شود و اين امر با حفظ منابع محدود معدني صورت مي گيرد ، درحالي كه در توليد آجر كمتر از دو برابر رقم مذكور خواهد بود .
وي تصريح كرد : تبادل حرارتي يك بلوك با ضخامت 20 سانتيمتر بتن سبك گازي برابر با يك بلوك با ضخامت 130 سانتيمتر آجر فشاري است .
محمدي پور تاكيد كرد : سيستم فعلي مصرف جهاني انرژي در صنعت ساختمان با ايران فاصله زيادي دارد و اين امر سبب شده در طي دهه اخير پژوهش‌هاي گسترده اي در اين ارتباط صورت گيرد .
وي اضافه كرد: امروزه بهره گيري از فناوري‌هاي نوين ساختماني و درك اهميت اين موضوع سبب شده كه كشورهاي جهان اقدام به سازماندهي برنامه‌هاي ساخت مسكن داشته باشند كه اين امر در ايران درچارچوب طرح مسكن مهر برنامه ريزي شده است .
وي تصريح كرد :‌دولت به منظور استقبال بيشتر مردم از فناوري‌هاي نوين در ساخت مسكن به ويژه روش صنعتي سازي سقف تسهيلات اعطايي با اين روش در طرح مهر را 250 ميليون ريال تعيين كرد ، درحالي كه در روش سنتي سقف تسهيلات 200 ميليون ريال اعلام شده است .
اين كارشناس برنامه ريزي و توسعه معتقد است : براي آنكه در آينده‌اي نه چندان دور بهره برداري از نفت فقط براي مصارف داخلي نباشد به فكر استفاده بهينه و استاندارد از ان باشيم كه دراين ارتباط شيوه‌هاي ساخت وساز مسكوني اهميت بسزايي دارند .
وي ادامه داد :‌ براساس آماري كه به تازگي مركز تحقيقات ساختمان ومسكن اعلام كرد ، حدود 25 درصد طرح مسكن مهر در سطح كشور به روش صنعتي سازي در حال اجرا است .
محمدي پور همچنين تدوين برنامه هاي كاربردي صنعتي سازي مسكن به منظور بهره گيري هرچه بيشتر از سيستم‌هاي مختلف فناوريهاي ساختماني و دستاوردهاي مختلف اين روش بويژه درك ارزش واقعي منابع انرژي را خواستار شد .
اقتصام ** 1559**1601

wichidika
04-12-2010, 19:49
اختصاصي /

قيمت زمين بااجراي قانون هدفمندكردن يارانه ها تغيير نمي كند

تهران- مديرعامل اتحاديه تعاوني هاي مسكن فرهنگيان استان تهران گفت: با اجراي قانون هدفمندكردن يارانه ها، شاهد تغيير قيمت زمين نخواهيم بود.
[ [ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] [/URL] 'علي تدين' روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ايرنا بابيان اينكه با اجراي قانون هدفمندكردن يارانه ها احتمال افزايش قيمت مصالح ساختماني وجود دارد، ابرازاميدواري كرد دولت با در نظر گرفتن بسته هاي حمايتي در اين بخش از افزايش بيش از اندازه قيمت ها جلوگيري كند.
به گفته وي دولت در اين خصوص بسته هاي حمايتي براي واردات مصالح ساختماني در نظر گرفته است تا ضمن پيشگيري از سوء استفاده سود جويان ،از ادامه ركود سرمايه گذاري در اين بخش مهم از اقتصاد جلوگيري كند.
تدين هدفمندكردن يارانه ها را كار بسيار بزرگي دانست كه كشور بايد پيش از اين آن را اجرا مي كرد.
به گفته وي با اجراي اين قانون ، عدالت اقتصادي برقرار مي شود ،اجناس قيمت واقعي خود را پيدا كرده و تمام اقشار جامعه به طور مساوي از منابع كشور بهره مند مي شوند.
وي بابيان اينكه در هر دهه شاهد دو يا سه سال ركود در بخش مسكن هستيم و پيش بيني مي شود به پايان ركود مسكن در اين دهه نزديك مي شويم، تصريح كرد كه نمي توان منكر نياز كشور به ساخت مسكن شد.
تدين افزود: اگر ساخت و ساز در بخش مسكن همچنان راكد بماند، شاهد بروز بحران در اجاره بها و افزايش بيكاري خواهيم بود و اميدواريم دولت با اعطاي تسهيلات ويژه و حمايت از سازندگان مسكن از ادامه اين روند جلوگيري كند.

wichidika
07-12-2010, 15:28
پس از یک سال پیگیری؛ دومین قطار تندروی یزد - تهران و بالعکس راه‌ اندازی شد یزد - خبرگزاری مهر: رئیس راه آهن یزد از راه اندازی دومین قطار تندروی مسیر یزد - تهران و بالعکس خبر داد.
به گزارش خبرنگار مهر در یزد، محمد دهقانپور بعد از ظهر دوشنبه در حاشیه راه ‌اندازی این خط در جمع خبرنگاران اظهار داشت: با راه‌ اندازی دومین قطار تندروی یزد - تهران و بالعکس ظرفیت جابجایی مسافر در این مسیر به 200 نفر در روز افزایش یافت.

وی خاطرنشان کرد: رمپ دوم خط سریع ‌السیر یزد - تهران پس از یکسال پیگیری راه‌ اندازی شده و با راه‌ اندازی آنه از این پس همه روزه دو قطار سریع ‌السیر در ساعات صبح و عصر به سمت تهران حرکت می‌ کند.

وی بیان داشت: در حال حاضر با برخورداری از دو خط سریع‌ السیر حرکت به سمت تهران و احتساب خطوط معمولی که به سمت تهران حرکت می ‌کند، از این پس یک روز سه قطار و یک روز چهار قطار به سمت تهران حرکت خواهد کرد.

دهقانپور همچنین از افزایش ظرفیت قطار یزد - بندرعباس خبر داد و عنوان کرد: به تازگی 480 نفر به ظرفیت قطار یزد - بندرعباس اضافه شده است.

وی یادآور شد: انجام سفرهای حومه ‌ای یعنی یزد - کرمان که با استفاده از واگنهای یزد - تهران انجام می ‌شد، نیز افزایش ظرفیت داشته است.

دهقانپور خاطرنشان کرد: برای حرکت یزد - کرمان از این پس از واگنهای اتوبوسی استفاده می ‌شود و حدود 260 صندلی نیز همه روزه صبح از یزد به کرمان و بعد از ظهر از کرمان به یزد خواهیم داشت.

رئیس راه‌ آهن یزد یادآور شد: قطارهای سریع ‌السیری که به‌ تازگی وارد سیستم راه ‌آهن یزد می‌ شوند، فرانسوی هستند و هزینه بالایی دارند.

دهقانپور بیان داشت: برای قطارهای سریع ‌السیر جدید دو میلیارد تومان به ازای هر واگن هزینه شده که برخی قطارها چهار واگنی و برخی از قطارها نیز شش واگنی هستند.

wichidika
09-12-2010, 12:39
اختصاصي/ با هدف راه‌اندازي قطارهايي با سرعت 350 كيلومتر؛

مذاكرات فني ايران و چين براي احداث خط سريع السير تهران - مشهد آغاز مي شود

پكن - مدير عامل راه آهن جمهوري اسلامي ايران از آغاز مذاكرات فني ايران و چين درباره ساخت راه آهن سريع السير تهران - مشهد در 10 روز آينده خبر داد.
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
] ' عبدالعلي صاحب محمدي 'كه به چين سفر كرده است،روز پنجشنبه به خبرنگار ايرنا در پكن اظهار داشت : درصورت توافق نهايي ، خط آهن سريع السير تهران - مشهد با قطارهايي با سرعت 350 كيلومتر در ساعت، ايجاد خواهد شد.
وي گفت:موضوع ساخت راه آهن سريع السير تهران - مشهد در دست مذاكره است و در سفر چين ، نمايندگان وزارت راه و ترابري و وزارت راه آهن چين مشخص شدند.
صاحب محمدي گفت : مرحله نخست اين طرح مربوط به مسير تهران - مشهد است و در مرحله دوم مسير تهران - قم - اصفهان خواهد بود.
وي پيش بيني كرد در صورت توافق نهايي اين طرح ظرف چهارسال اجرايي شود.
وي با اشاره به تجربه و پيشرفت خوب چين در توسعه خطوط ريلي پرسرعت و ايجاد مراكز كنترل ترافيك ريلي اظهار داشت : در مذاكرات با طرف هاي چيني با آنان درباره جذب سرمايه گذاري شركت هاي چيني مذاكره و گفت و گو شد.
به گفته مديرعامل راه آهن ايران، انتقال دانش فني براي ساخت لوكوموتيو ، ايجاد مركز كنترل ترافيك براي كنترل وهدايت قطارهاي مسافربري وباري و توليد ريل باهمكاري كارخانجات فولاد ايران از ديگر محورهاي مذاكرات هيات هاي ايراني و چيني بوده است.
حميد بهبهاني وزير راه و ترابري ايران روز گذشته در ملاقات با ' ليو جيجون ' وزير راه آهن چين گفت : جمهوري اسلامي ايران از تمامي شركت هاي معتبر چيني كه مورد تاييد وزارت راه آهن چين هستند، براي مشاركت در پروژه هاي ريلي و سرمايه گذاري در اين طرح ها استقبال مي كند.
بهبهاني با تاكيد بر لزوم تسريع در اجرايي شدن قراردادهاي امضا شده ميان دوكشور خاطر نشان كرد : تشكيل كميته جامع حمل و نقل ريلي ميان دوكشور مي تواند در تسريع همكاري هاي دوجانبه موثر باشد.
در اين ديدار طرفين همچنين بر اتصال خطوط ريلي ايران و چين از طريق كشورهاي قرقيزستان ، تاجيكستان و افغانستان تاكيد كردند.
وزيران راه و ترابري ايران و راه آهن چين همچنين در مذاكرات خود بر تشكيل شركت هاي مشترك جهت ساخت علائم راه آهن ، لوكوموتيو ، واگن هاي مسافري به همراه انتقال تكنولوژي و دانش فني تاكيد كردند.
چين تجربه خوبي در صنعت حمل و نقل ريلي دارد و اين كشور هفته گذشته قطار سريع السير با سرعت 486 كيلومتر در ساعت را با موفقيت مورد آزمايش قرار داد.
بدون شك ، جمهوري اسلامي ايران كه در جنوب غربي آسيا و در منطقه خاورميانه قرار گرفته است نقطه اتصال بسياري از كشورهاي منطقه به شمار مي رود و سرمايه گذاري و استفاده از تجارب كشورهاي ديگر در صنعت حمل و نقل ريلي و قطارهاي باسرعت بالا مي تواند موقعيت ويژه كشورمان را به طور چشمگيري ارتقاء داده و زمينه توسعه روزافزون كشورمان را فراهم سازد.

wichidika
10-12-2010, 12:20
معاون عمراني استانداري زنجان، گفت: همه تلاش هايي كه در استان صورت مي‌گيرد در راستاي توسعه است.

به گزارش خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، منطقه زنجان، سعيد رفيعي در همايش تبيين قانون هدفمند سازي يارانه‌ها از بخش حمل و نقل به عنوان بخش سريع تأثير پذير در اجراي قانون هدفمندي يارانه‌ها ياد و عنوان كرد: در حال حاضر 42 درصد از يارانه‌ها صرف حمل و نقل کشور مي‌شود. همچنين شاهد صرف 19 درصد از يارانه‌ها در بخش صنعت، 7 درصد کشاورزي و 32 درصد خانگي هستيم.

رفيعي از پرداخت 5 درصد از حق بيمه رانندگان در قالب يارانه‌هاي پرداختي دولت خبر داد و تصريح کرد: هم اکنون تنها 40 درصد از ظرفيت حمل و نقل عمومي کشور مورد استفاده قرار مي‌گيرد که با مديريت صحيح مي توان اين ميزان را به 100 درصد افزايش داد.

وي در رابطه با افزايش قيمت خدمات بخش حمل و نقل عمومي، اظهار کرد: ميزان افزايش قيمت اين بخش در زمان هدفمندکردن يارانه‌ها از ميزان قيمتي که شوراها در يک دوره مشخص نسبت به افزايش آن اقدام مي‌کنند، به مراتب کمتر است.

معاون عمراني استاندار زنجان با اشاره به اين‌که 20 تعاوني روستايي و 14 تعاوني شهري، کار حمل و نقل بين شهري و روستايي را در سطح استان برعهده خواهند داشت، خاطرنشان کرد: همه اين اقدامات در راستاي اجراي بهينه قانون هدفمند کردن يارانه‌ها در بخش حمل و نقل عمومي است.
انتهاي پيام

wichidika
10-12-2010, 12:25
به دليل كمبود اعتبارات و عدم ارائه تسهيلات بانكي، ايرلاين‌ها توانايي نوسازي ناوگان هوايي را ندارند و ‌سن ناوگان هوايي كشور از ميزان مشخص شده در برنامه‌ي چهارم عقب‌تر است كه آزادسازي قيمت بليت هواپيما مي‌تواند زمينه‌ساز نوسازي ناوگان و ارتقا كيفيت خدمات و ايمني باشد.
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

عليرضا منظري ـ‌ كارشناس حمل و نقل هوايي ـ در گفت‌وگو با خبرنگار راه خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، گفت: تعداد شركت‌هاي هواپيمايي و سرمايه‌گذاري‌هاي صورت گرفته در اين زمينه جوابگو است اما در بخش ناوگان هوايي كم و كاستي‌هايي وجود دارد؛ مسافران بالقوه‌اي داريم كه مي‌توانند با هواپيما جابه‌جا شوند اما چون ناوگان ضعيف است و مشكلاتي در بردارد نتوانسته‌ايم در اين زمينه موفق باشيم كه به نظر مي‌رسد با اجراي قانون هدفمندي يارانه‌ها و به روز شدن قيمت سوخت هواپيما و آزادسازي قيمت بليت اين مشكل را حل شود.
وي خاطرنشان كرد: براساس قانون برنامه پنجم توسعه بايد تا پايان برنامه، قيمت بليت هواپيما براساس بازار اخذ شود كه مي‌تواند زمينه‌ساز ارتقا كيفيت خدمات شركت‌هاي هواپيمايي و نوسازي ناوگان هوايي كشور باشد.
منظري گفت: براي نوسازي ناوگان هوايي اولين مشكل ايرلاين‌ها گذشته از مشكلات تحريم، كمبود اعتبارات و عدم ارائه تسهيلات بانكي است كه ايرلاين‌ها توانايي نوسازي ناوگان را ندارند.
اين كارشناس اظهار كرد: در حال حاضر در بيشتر نقاط دنيا هواپيما به عنوان وثيقه‌ي بانكي در بانك‌ها محسوب مي‌شود كه اگر اين موضوع در كشور ما نيز عملي شود مي‌توانيم بدون استفاده از منابع دولتي به سرعت نوسازي ناوگان هوايي را اجرا كنيم.
وي با بيان اينكه سن ناوگان هوايي از ميزان برنامه‌ي چهارم عقب‌تر است، اظهار كرد: علي‌رغم اينكه در نوسازي ناوگان تاكيد شده اما تا زماني كه تسهيلات پرداخت نشود، نوسازي امكان‌پذير نيست كه با آزادسازي قيمت بليت هواپيما ايرلاين‌ها توانايي بازپرداخت تسهيلات بانكي را خواهند داشت.
منظري افزود: از نظر رعايت اعمال استانداردهاي بين‌المللي در صنعت هوايي در جايگاه مناسبي قرار داريم و جابه‌جايي مسافر و بار هوايي براساس چارچوب و قالب استانداردهاي بين المللي صورت مي‌گيرد.
وي با بيان اينكه در زمينه‌ي زيرساخت‌هاي فرودگاهي و ارائه خدمات و امكانات مشكل خاصي وجود ندارد، گفت: بايد تجهيزات ناوبري و فرودگاهي كشور تقويت شود تا بتوان امكانات بالاتري براي جابه‌جايي مسافر و زمينه‌هاي مناسب براي تجاري كردن فرودگاه‌ها و اصلاح مديريت آنها ايجاد كنيم.
معاون سابق سازمان هواپيمايي كشوري تصريح كرد: براساس قانون اصل 44 قانون اساسي بايد مشكلات فرودگاهي به تدريج برطرف شود و مديريت فرودگاه‌ها به بخش خصوصي واگذار شود تا بتوان به اهداف تجاري و خصوصي سازي دست يافت.
انتهاي پيام

wichidika
11-12-2010, 11:53
شهرداري درباره نشت آب تونل توحيد پاسخ دهد
درباره نشت آب تونل توحيد پاسخ دهد بيادي: 10درصد تونل توحيد ايراد جدي دارد
خبرگزاري فارس: نائب رئيس شوراي اسلامي شهر تهران با تأكيد بر اينكه شهرداري بايد درباره نشت آب تونل توحيد پاسخ دهد، گفت: به نظر بنده 10 درصد كار در تونل توحيد ايراد جدي دارد.
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

حسن بيادي در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعي فارس با اشاره به اينكه ساخت تونل توحيد مصوبه شوراي اسلامي شهر تهران را داشته است، گفت: بحث ساخت تونل توحيد از شوراي دوم مطرح است؛ محمد باقر قاليباف شهردار تهران با جرأتي و تفكر بسيجي كه داشت اين كار را آغاز كرد.

نائب رئيس شوراي اسلامي شهر تهران با بيان اينكه ساخت تونل توحيد كار بزرگي است، گفت: هر كسي حاضر نبود دست به چنين كاري بزند.

وي با بيان اينكه يكي از اولويت‌هاي شهر تهران رفع مشكل ترافيكي از سرباقرخان تا خيابان امام خميني بود، گفت: مردم در اين محدوده واقعاً گرفتار بودند و مشكلات آلودگي هوا هم زياد بود.

نائب رئيس شوراي اسلامي شهر تهران ادامه داد: همچنين براساس طرح‌هاي موجود بايد چمران به بزرگراه نواب متصل مي‌شد و همچنين در شرق و غرب اين خيابان بايد تملك‌هايي انجام مي‌شد كه همين كار هزينه‌هاي زيادي را در بر داشت.

به گفته بيادي، از طرف ديگر اگر بزرگراه شهيد چمران تا نواب ادامه پيدا مي‌كرد حداقل بايد 10تقاطع قطع مي‌شد كه اين تقاطع‌ها ارزش فرهنگي داشت اما با ساخت تونل توحيد اين تقاطع‌ها قطع نشد.

نائب رئيس شوراي اسلامي شهر تهران ادامه داد: آلودگي هوا در اين منطقه زياد بود و اين پروژه ساخته شد؛ شهردار تهران به طور جد تصميم گرفت اين كار را اجرايي كند.

* برخي از اعضاي شوراي شهر با پيمانكار تونل توحيد موافق نبود
---------------------------------------------------------------------

وي با بيان اينكه در ساخت تونل توحيد بايد از افرادي استفاده مي‌شد كه در اين زمينه تخصص داشتند، گفت: پيمانكاري انتخاب شدند كه در تونل رسالت هم فعاليت كرده بودند؛ اگرچه برخي از اعضاي شوراي شهر موافق اين پيمانكار به دليل رفتارهاي نامناسبي كه در كارهاي قبلي داشت، نبودند.

نائب رئيس شوراي اسلامي شهر تهران ادامه داد: ما صلاح نمي‌دانستيم اين پيمانكار وارد صحنه شود اما به هر دليل بر اساس قوانين و مقررات اين كار انجام شد.

* 10 درصد تونل توحيد ايراد جدي دارد
------------------------------------------

بيادي با بيان اينكه تونل توحيد ساخته شد، گفت: ساخت تونل كار خوبي است اما به نظر بنده 10 درصد كار ايراد جدي دارد.

به گفته بيادي، جت‌فن‌ها و طراحي وسط تونل يكي از مشكلات اساسي اين پروژه عظيم است.

نائب رئيس شوراي اسلامي شهر تهران با تأكيد بر اين موضوع كه بايد نواقص هر چه سريعتر برطرف شود، گفت: بايد مشاور نظر دهد و پيمانكار نيز ايرادات را برطرف كند.

بيادي تأكيد كرد: يكي از ايرادات جدي تونل توحيد بحث تقسيم بين دو لاين است؛ اين ايراد بايد برطرف شود.

* آلودگي در تونل توحيد بالاست؛ به شهروندان احساس خفگي دست مي‌دهد
----------------------------------------------------------------------------------------

وي ادامه داد: آلودگي هوا در داخل تونل توحيد خيلي بالاست و احساس خفگي به مردم دست مي‌دهد و اين مشكل كاملاً مشهود است و اكثر شهرونداني كه از اين تونل استفاده مي‌كنند اعتراض دارند.

وي ادامه داد: اگرچه محاسني كه ما مي‌خواستيم با اجراي اين پروژه به دست آمد اما مشكلاتي وجود دارد كه بايد برطرف شود.

نائب رئيس شوراي اسلامي شهر تهران ادامه داد: در بالاي تونل توحيد تقاطع‌ها قطع نشد و حجم ترافيكي خوبي از آنجا عبور مي‌كند.

* هزينه 500 ميلياردي براي ساخت تونل توحيد
----------------------------------------------------

به گفته بيادي، نزديك به 500 ميليارد تومان براي ساخت تونل توحيد هزينه شده است.

وي در پاسخ به اين پرسش كه حمزه شكيب رئيس كميسيون توسعه و عمران شوراي شهر اعلام كرده كه 635 ميليارد تومان براي ساخت اين پروژه هزينه شده است، گفت: تونل يك هزينه دارد و مسائل جانبي هم هزينه دارد؛ رقمي كه آقاي شكيب مي‌گويد درست است من اطلاعي ندارم.

* شهرداري بايد در خصوص نشت آب تونل توحيد پاسخ دهد
-----------------------------------------------------------------

نائب رئيس شوراي اسلامي شهر تهران ادامه داد: شهرداري بايد در خصوص نشت آب تونل توحيد پاسخ دهد و مشكل را برطرف كند.

وي در پاسخ به اين پرسش كه مازيار حسيني معاون فني عمران شهرداري تهران اعلام كرده است نشت آب به اداره آب و فاضلاب برمي‌گردد، گفت: اين طور نيست. براساس آزمايشات صورت گرفته نشت از آب‌هاي سطحي بوده و بايد خود مازيار حسيني پاسخ دهد.

وي افزود: بنده به عملكرد پيمانكار و بعضي از مشاوران طرح معترض هستم، متاسفانه نتيجه عملشان خوب نبود اگرچه بسياري از گره‌هاي كور ترافيكي باز شد اما مشكلاتي وجود دارد.

نائب رئيس شوراي اسلامي شهر تهران مقصر اصلي در خصوص نشت آب را پيمانكار و مشاورين اعلام كرد و گفت: بايد هر چه سريعتر اين مشكل برطرف شود.

بيادي ادامه داد: شهرداري تهران موضوع را پيگيري مي‌كند ولي هنوز نتيجه‌اي اعلام نشده است بايد هر چه سريعتر اين مشكل برطرف شود.

* معاون قاليباف: نشت آب مربوط به اداره آب و فاضلاب است
--------------------------------------------------------------------

همچنين چندي پيش مازيار حسيني معاون فني عمران شهرداري تهران در گفت‌وگو با فارس از نشت لوله‌هاي آب شرب بالاي تونل توحيد خبر داد و گفت: رايزني‌ها با اداره آب و فاضلاب براي رفع اين مشكل صورت گرفته است.

وي در پاسخ به اين پرسش كه در بخشي از تونل توحيد آب به مقدار زيادي نشت مي‌كند، گفت: اين نشت آب مربوط به تونل توحيد نيست، نشت لوله‌هاي آب و فاضلاب است.

به گفته حسيني، تمامي قنات‌ها در مسير تونل توحيد شناسايي شده و آنها را هدايت كرده‌ايم.

معاون فني عمران شهرداري تهران با بيان اينكه قنات‌ها در تهران بحث مفصلي دارند گفت: قنوات يا فعال هستند يا غيرفعال و قنات‌هاي فعال دائمي يا فصلي هستند.

* 12 بهمن سال 88 تونل توحيد آماده بهره‌برداري شد
-------------------------------------------------------------

به گزارش فارس، بهره‌برداري از تونل توحيد سال گذشته همزمان با سالروز ورود حضرت امام خميني(ره) به كشور با حضور محمدباقر قاليباف شهردار تهران، خانواده معظم شهدا، جانبازان و تعداد كثيري از مردم تهران آغاز شد.

كلنگ ساخت تونل توحيد در 3 ارديبهشت 1386 توسط محمدباقر قاليباف شهردار تهران بر زمين زده شد و تونل بعد از گذشت 32 ماه از آن زمان به بهره برداري رسيد.

پروژه تونل توحيد داراي 2 رشته تونل مجاور هم (دو قلو) و هر رشته داراي 3باند رفت و برگشت هر كدام به طول 2 هزار و 136 متر است كه دو بزرگراه چمران و نواب را به هم متصل مي‌كند.

اتصال اين دو بزرگراه (از ميدان توحيد تا ميدان جمهوري) تا سال 1377 بلاتكليف بود اما با توجه به حساسيت، ترافيك سنگين و نياز شديد شهر به اتصال اين دو بزرگراه، شهرداري تهران در سال 1377 اقدام به انتخاب مشاور براي مطالعه و بررسي اتصال اين دو بزرگراه كرد، در همين راستا در اواخر سال 1385 پيمانكار انتخاب و در اوايل سال 86 رسماً عمليات اجرايي پروژه تونل توحيد شروع شد.

از ويژگي‌هاي خاص اين پروژه، بايد به تلاقي تونل با خط 2 و 4 مترو اشاره كرد.

در روند حفاري، تونل توحيد گاهي با ناپايداري خاك به ويژه در شمال شفت ميدان توحيد مواجه شد كه اين امر كندي عمليات اجرا را در برداشت. همچنين در طول مسير حفاري معارضاني از جمله لوله‌هاي آب شرب، تأسيسات شهري، رشته‌هاي متعدد قنات، كانال‌هاي فاضلاب و غيره بود ولي موانع برطرف و پروژه اجرا شد.

براي اجراي اين پروژه 6 كارگاه اصلي در نقاط مختلف رمپ شمالي، ابتداي خيابان باقرخان، ميدان توحيد، نيايش، بين توحيد و آزادي، تقاطع خيابان آزادي و توحيد، ميدان جمهوري و تقاطع خيابان آذربايجان با نواب، به اضافه حدود 30 جبهه كاري در محل مستقر و فعال بودند.

بر اساس اين گزارش، 70 عدد جت‌فن، 11 اگزوز فن براي تهويه و خروج هواي آلوده و ورود هواي تازه به تونل، ژنراتورهاي اختصاصي و اضطراري برق كه در صورت قطع برق تهران و شبكه سراسري به‌ صورت خودكار برق تونل را همواره روشن نگه دارد و جبران قطع برق كند در اين تونل تعبيه شده است.

همچنين تأمين روشنايي استاندارد، پيش‌بيني تنظيم نور طبيعي بيرون و نور مصنوعي داخل تونل (عدم‌خيرگي)، تعبيه شبكه‌هاي فاضلاب و همچنين نصب بيش از 3 هزار شمع و بيش از 25 هزار قطعه بتني و نصب سيستم هوشمند و محاسبه دقيق خودروها در كنار مقاوم‌سازي تونل براي مواجهه با زلزله و تكان‌هاي تخريبي ناشي از گسل‌ها از جمله ويژگي‌هاي اين تونل است.

با بهره‌برداري از تونل توحيد، مشكل ترافيك در حد فاصل تقاطع خيابان باقرخان و بزرگراه شهيد چمران و خيابان آذربايجان و بزرگراه شهيد نواب صفوي رفع مي‌شود كه صرفه‌جويي در مصرف بنزين و كاهش آلودگي‌هاي هوا، صوتي و بصري را نيز به دنبال دارد.

با اين وجود، تونل توحيد در ابتداي بهره‌برداري به مدت 2 ماه شب‌ها از ساعت 22 تا 6 بامداد براي نصب برخي تجهيزات و تكميل كردن پروژه مسدود مي‌شد.
انتهاي پيام/گ

wichidika
13-12-2010, 01:39
توسعه حمل و نقل ريلي سبب رشد توليد ناخالص داخلي كشور خواهد شد

تهران - مديرعامل راه آهن جمهوري اسلامي ايران توسعه حمل و نقل ريلي را يك ضرورت دانست و گفت:‌ اشتغال پايدار، افزايش ترانزيت كالا، ايجاد مزيت‌هاي مختلف اقتصادي و رشد توليد ناخالص داخلي از ويژگي هاي مهم اين بخش است.
[] [ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] [/URL] 'عبدالعلي صاحب محمدي' روز چهارشنبه در ديدار با 'علي اكبر جوانفكر' مديرعامل خبرگزاري جمهوري اسلامي گفت: متاسفانه حمل و نقل ريلي آن طور كه در ديگر كشورها رشد كرده در ايران توسعه نيافته است بطوري كه ما از امتيازات موجود در اين بخش كمتر بهره‌مند مي‌شويم.
وي با بيان آنكه بخشي از خطوط موجود راه آهن فرسوده است و سن ناوگان ريلي نيز بالاست، اظهار داشت: براي ارتقا ظرفيت حمل بار و مسافر در اين بخش بايد حلقه هاي مفقوده آن برطرف شود.
معاون وزير راه و ترابري بر ضرورت توسعه خطوط راه آهن بصورت دو خطه تاكيد كرد و گفت: با دو خطه كردن خطوط موجود مي‌توان ظرفيت جابه جايي بار و مسافر را تا چندين برابر ظرفيت فعلي افزايش داد.
وي در همين ارتباط به تفاوت‌هاي حمل بار و مسافر در مسيرهاي جنوب و خراسان اشاره كرد و گفت: در حال حاضر روزانه در محور تهران - مشهد 40 قطار رفت و آمد مي‌كند كه اين به معناي آن است كه در هر 20 دقيقه يك قطار وارد و يا خارج مي‌شود.
صاحب محمدي با بيان آنكه براي دو خطه كردن شبكه ريلي مزيت‌هاي اقتصادي آن اعم از ميزان بار و مسافر را بايد مورد توجه قرار داد، اظهار داشت: بايد ويژگي‌هاي هر مسير را شناسايي و سپس اقدام به دو خط كردن آن مسير كرد.
به گفته وي اكنون دو هزار و 500 كيلومتر خط ريلي داريم كه نياز به بازسازي دارند.
صاحب محمدي با بيان آنكه اكنون سه كلاس ريل در خطوط ريلي داريم افزود: تلاش مي‌كنيم تا كلاس (UIC60) را كه به معناي بهره گيري از تراورس بتوني است را توسعه دهيم.
وي با بيان آنكه راه‌آهن كشور نتوانسته متناسب با خواسته‌هاي روز جامعه رشد كند، بر ضرورت به روز كردن شبكه ريلي تاكيد كرد و گفت: از تكنولوژي راه‌آهن برقي نيز كمتر در كشور استفاده شده‌ كه بايد اين امر نيز بيش از پيش مورد توجه قرار گيرد.
مديرعامل راه‌آهن جمهوري اسلامي ايران برنامه ديگر اين شركت را توسعه شبكه ريلي در كريدورهاي بين المللي ذكر كرد و گفت:‌ اين امر علاوه بر آنكه سبب افزايش ارزش افزوده، رشد اقتصادي و اشتغال پايدار مي شود، عاملي موثر در گسترش مناسبات سياسي با كشورهاي همسايه و منطقه است.
وي خاطرنشان كرد كه در صورت توسعه شبكه ريلي با كشورهاي همسايه مي‌توان زمينه افزايش ترانزيت كالا از جنوب شرق آسيا به اروپا از خاك ايران فراهم كرد.
صاحب محمدي ارزش افزوده ناشي از ترانزيت هر تن كالا را مطلوب ذكر كرد و گفت:‌ اين امر علاوه بر توسعه ناوگان ريلي كشور نقش موثري در افزايش فعاليتهاي جديد در كشور خواهد داشت.
به گفته وي با توسعه ناوگان ريلي كشور در كريدور شمال - جنوب مي‌توان زمان حمل بار و كالا را از 45 روز فعلي به 23 روز و هزينه هاي حمل و نقل را تا 30 درصد كاهش داد.
وي با بيان آنكه 275 كيلومتر در اين مسير حلقه مفقوده داريم، تاكيد كرد كه تاكنون 40 درصد عمليات احداث شبكه ريلي در مسير قزوين - رشت صورت گرفته و مقدمات احداث خط ريلي در مسير رشت - آستارا نيز در دست اجرا است.
صاحب محمدي متذكر شد: در حال حاضر تنها 1.5 ميليون تن كالا در اين مسير ترانزيت مي شود كه اگر اين قطعات اجرا و تكميل شود ميزان حمل بار در گام اول 6 ميليون تن و در شرابط مطلوب تا 20 ميليون تن عملي است.
مديرعامل خبرگزاري جمهوري اسلامي نيز در اين ديدار آمادگي ايرنا را براي همكاري با راه آهن در بخش اطلاع رساني اعلام كرد و گفت: اطلاع رساني در بخش حمل و نقل ريلي مي تواند كشور را در رسيدن به اهداف چشم انداز ياري كند.

Mahdi/s
13-01-2011, 12:49
رئیس انجمن بتن ایران - شعبه خوزستان اعلام کرد:

استفاده از گوگرد به جای سیمان در بتن و به جای قیر در آسفالت



گوگرد زرد از فرآورده های نفت و گاز، افزون بر مصارف صنعتی می‌تواند در ساخت سازه های ساختمانی همانند پل، سازه های دریایی، قطعات پیش ساخته، جدول خیابان و سازه های انتقال آب و تصفیه فاضلاب بیش از بتن مورد استفاده قرار می گیرد.

به گزارش شانا در مناطق نفت خیز جنوب، رئیس انجمن بتن ایران - شعبه خوزستان با اعلام این خبر افزود: در کشورهای صنعتی مانند کانادا که گوگرد به مقدار زیاد وجود دارد، این ماده به جای سیمان و قیر مصرف می شود و هرجا عوامل طبیعی و شرایط صنعتی زمینه ناپایداری سازه های بتنی را فراهم می‌آورد، بتن گوگردی به کار گرفته می‌شود.

دکتر منوچهر امامقلی بابادی اضافه کرد: برای ساخت بتن و آسفالت گوگردی لازم است گوگرد را ذوب و همانند تهیه بتن و آسفالت با ماسه و شن مخلوط کرد.

بابادی در باره مراحل آغاز این پروژه توضیح داد: در سال 1365 در آزمایشگاه مکانیک خاک شرکت نفت مناطق نفت خیز جنوب در اهواز، مراحل تهیه بتن گوگردی آغاز شد و در سال 1367 در سطح آزمایشگاهی به پایان رسید و دو سال بعد با عنوان"Sulfucrete" به نام اینجانب در انجمن سوخت انگلستان به ثبت رسید.

رئیس کمیته تخصصی بتن سازمان نظام مهندسی ساختمان خوزستان گفت: مقاومت نمونه های گوگردی معادل حداقل 500 و حداکثر 900 کیلو گرم بر سانتیمتر مربع و دوام آن در محیط های اسیدی، قلیایی و اشباع از آب نمک، همچنین محیط فاضلاب بی پایان است.

وی با اشاره به این که جسم حاصل، میل ترکیب با هیچ عنصری ندارد و نفوذناپذیر است، افزود: از گوگرد به جای قیر در آسفالت می توان استفاده کرد، ضمن آن که مقاومت و دوام بیشتر دارد و قیمت آن از سیمان و قیر ارزان تر است و در ساخت سازه ها نیز، نیاز به تعمیر و بازسازی ندارد.

بابادی در باره دیگر مزیت های بتن گوگردی اظهار داشت: به دلیل وجود منابع گازی سرشار در کشور، تولید گوگرد میسر است و این ماده با تمام مصالح ساختمانی مخلوط پذیر و از قدرت چسبندگی بالایی برخوردار است؛ به طوری که جدا کردن آن از موادی چون قطعات فلزی، چوب و شیشه و غیره ناشدنی است، مگر آن که به حالت ذوب درآید.

این کارشناس شاغل در مناطق نفت خیز جنوب گفت: بتن گوگردی به هیچ یک از عناصر شیمیایی واکنش نشان نمی دهد و در تمام شرایط سخت اقلیمی به طور کامل پایدار و دمای قابل تحمل آن 40 درجه زیر صفر تا 113 درجه سانتیگراد بالای صفر است.

بابادی افزود: از نظر اقتصادی، این فرآورده در قیاس با بتن متداول ارزان تر و عیار آن در سازه کمتر از سیمان است.

وی استفاده از بتن گوگردی در پروژه های دریایی، سیستم های زهکشی در تاسیسات پتروشیمی، کارخانه های صنعتی، مخازن نگهداری مواد شیمیایی، لوله های انتقال آنها و فاضلاب و کانال های آبیاری در معرض خورندگی شدید را مناسب ارزیابی و تصریح کرد: ساخت تراده شناور (Barge) برای حمل و نقل دریایی از بتن گوگردی بسیار عالی است، اما به منظور سبک شدن می‌توان به جای شن و ماسه از پوکه معدنی استفاده کرد.

رئیس انجمن بتن ایران - شعبه خوزستان یادآوری کرد: سازه های بتنی در صورت شکستن یا ترک خوردن به آسانی و به وسیله حرارت دادن ترمیم می شوند و به حالت اولیه باز می گردد.

بابادی در باره آخرین اقدام های خود در زمینه اجرای این طرح گفت: با پیگیری های انجام شده و هماهنگی با وزارت صنایع و معادن، قرار شد موضوع در مقیاس گسترده تر دنبال شود.

Mahdi/s
21-01-2011, 14:21
فنلاند، سرزمین معماری چوبی




دو سوم اراضی فنلاند از جنگل پوشیده شده است. چوب در واقع سمبل این کشور محسوب می‌شود. برخی از معماران این کشور را سرزمین معماری چوبی لقب داده‌اند.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
با افزایش کاربرد چوب در معماری، چوب و الوارهای چوبی عصر رنسانس خود را به عنوان مصالح معماری می‌گذرانند. امروزه معماران به کاربرد چوب در ساخت ساختمان‌های خود بسیار اهمیت می‌دهند. چراکه چوب علاوه بر برخورداری از زیبایی و اصالت و انعطاف‌پذیری در مقایسه با بسیاری از مصالح هزینه کمتری در بر دارد و مجموع این عوامل ارزش آن را بیش از پیش روشن می‌سازد.

ما از طرح‌های معماری که چوب در آنها بیشتر به کار رفته باشد، بیشتر لذت می‌بریم در واقع چوب به نوعی ارتباط ما را طبیعت برقرار می‌کند.

برخلاف سنگ، شیشه و آجر که به نظر می‌رسد شکل و قالب مشخصی دارند، چوب امکان تغییر شکل پیدا کردن و ایجاد تنوع را برای معماران فراهم می‌کند. همین امر توجه معماران را به استفاده هر چه بیشتر از چوب جلب کرده است. بسیاری از محققان معتقدند که با گذشت زمان ارزش چوب این ماده طبیعی بیشتر خواهد شد. کاربرد چوب از هر نظر مقرون به صرفه بوده و ضایعات به دنبال ندارد.

در بین کشورهای دنیا فنلاند معماری چوبی را بیش از پیش مورد استفاده قرار داده است برخی از معماران این کشور را به سرزمین معماری چوبی لقب داده‌اند.

در دپارتمان معماری TKK این کشور برنامه یکساله‌ای در مورد چوب و معماری چوبی تنظیم شده است که در آن ویژگی‌های زیست‌شناختی، فنی و معماری چوب مورد بررسی قرار می‌گیرد. چرخه کامل چوب از زمان حیاتش در قالب یک درخت در جنگل تا زمانی که به صورت الوار در ساخت خانه‌ها و یا تزیینات داخلی مورد استفاده قرار می‌گیرد، دنبال می‌شود.

از چوب به عنوان یکی از مصالح ساختمان‌سازی در ساخت ساختمان‌های مسکونی و اداری استفاده می‌شود. معماران چوب را در قالب سبک‌های سنتی یا به صورت ورقه‌ورقه شده یا نوع‌های متفاوت دیگر به کار می‌بندند.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] موزه « فینیش » در فنلاند چندی پیش نمایشگاهی با عنوان از چوب تا معماری برگزار کرد که در آن ساختمان‌هایی که عمده مصالح آن از چوب تشکیل شده بودند به نمایش درآمدند.

دو سوم اراضی فنلاند از جنگل پوشیده شده است. چوب در واقع سمبل این کشور محسوب می‌شود شاید به همین دلیل است که معماران این کشور قصد دارند تا با بهره‌گیری هر چه بیشتر از این ماده طبیعی بین مصنوعات خود و محیط پیرامون ارتباط نزدیک برقرار کنند.

در کشور فنلاند استفاده از چوب به عنوان ماده اصلی در ساختمان‌سازی بیشتر از مواد دیگر نظیر سنگ مقرون به صرفه است، چرا که چوب ماده‌ای احیاپذیر است که شرایط جغرافیایی این سرزمین دسترسی مصرف‌کنندگان این ماده را تأمین می‌کند.

البته آجر و سنگ نیز در ساخت بناها در این کشور مورد استفاده قرار می‌گرفتند ولی شاید در دسترس بودن چوب و ارزان بودن و تبدیل‌پذیری آن به اشکال مختلف، کاربرد آن را بیش از پیش افزایش داده است. البته در کشور فنلاند در طول 40 سال گذشته مصرف چوب کاهش یافته است ولی معماران این کشور سعی دارند تا با به کارگیری سبک نوینی از چوب توجه همگان را به ارزش جاودانه این ماده طبیعی جلب کنند. [ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

Mahdi/s
28-01-2011, 13:58
یه مطلب جالب پیدا کردم..برای خدم کلی سوال هست که اخه چطوری میشه.....اینا آجر ها لق نمیشن...؟؟ملات مورد استفاده اش چیه....زیر سازی به چه نحوی هست......
================================================== ======================

جدیدترین تکنولژی سنگفرش کردن خیابان( جالب تیرن و سریع ترین روش)


[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]://[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] Tiger-Stonecanِ یک جاده اجر است که با قرار دادن آجر در ماشین توانست سنگفرش تولید کند...

اجر های تولید شده بر روی قسمتی که اماده شده گذاشته شدند...

به طوریcrawler الکتریکی جلویی T،در طول یک لایه ماسه پایه حرکت می کند و تمام سنگ ها با هم دیگه توسط

گرانش بسته بندی شده اند.................

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]


[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

Mahdi/s
28-01-2011, 14:04
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

Mahdi/s
28-01-2011, 14:16
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]


[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

Mahdi/s
28-01-2011, 14:22
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

Mahdi/s
08-02-2011, 17:16
بتن جذب کننده آلودگی هوا ساخته شد



دانشمندان هلندی بتون جدیدی ساخته اند که آلودگی هوا را جذب و هوا را تصفیه می کند.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

بتون جدید ساخته شده در هلند که آزمایشهای مختلف بر روی آن انجام شده است می تواند حدود چهل و پنج درصد از دی اکسید خطرناک منتشر شده از خودروها را جذب کند. بر این اساس شهرهای مدرن در آینده می توانند از بتون موسوم به بتون سبز برای ساخت و ساز استفاده کنند.
این بتون توانایی جذب نیتروژن تولید شده توسط خودروها را دارد که ماده ای خطرناک برای سلامتی افراد است. محققان دانشگاه “ایندهوون” با آزمایشهای مختلف بر روی این بتون جدید متوجه شده اند که این محصول جدید توانایی جذب چهل و پنج درصد از گازهای سمی خطرناک تولید شده توسط خودروها را مانند سی او دو، نیتروژن دارد.
گاز دی اکسید نیتروژن که به بارش باران های اسیدی منجر می شود برای سلامتی افراد هم بسیار خطر است. بتون جدید همچنین می تواند به پاکسازی هوا هم کمک کند زیرا این محصول جدید شامل دی اکسیدتیتانیوم است که می تواند گازهای سمی تولید شده توسط خودروها را جذب و در هنگام تابش آفتاب این مواد سمی را به نیترات تبدیل کند. پیش از این دانشمندان ژاپنی از حدود دوازده سال پیش تحقیقاتی درباره ساخت بتونی با قابلیت های مشابه را شروع کرده بودند.

Mahdi/s
08-02-2011, 19:39
نهمين نمايشگاه بين المللي ماشين آلات، يراق آلات، تجهيزات مبلمان و دکوراسيون داخلي

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

با حضور 430 شرکت داخلي و 90 شرکت خارجي افتتاح شد.

اين نمايشگاه در فضايي بالغ بر 45 هزار متر مربع از تاريخ 18 بهمن ماه (امروز) تا 21 بهمن ماه جاري برگزار مي شود.
گفتني است، در نهمين نمايشگاه بين المللي ماشين آلات، يراق آلات، تجهيزات مبلمان و دکوراسيون داخلي، شرکت هايي از کشورهاي ترکيه، چين، اسپانيا، ايتاليا، دانمارک، هلند، کانادا، امارات، آلمان، اندونزي، مالزي، عربستان، هندوستان، تايوان، ژاپن، انگلستان، سوئد، سوئيس، روسيه، پاکستان، آمريکا، اوکراين و سوريه حضور دارند.
لازم به ذکر است، شرکت هاي خارجي در اين نمايشگاه نسبت به سال گذشته با رشد 30 درصدي مواجه شده است.

================================================== ============
البته این پست شامل این تاپیک نمیشه اما چون تاپیک نداریم همینجا به اطلاعتون رسوندم البته با بابت تاخیر...

Mahdi/s
10-05-2011, 15:24
سومین کنفرانس ملی سازه های فضاکار
27 تا 28 ارديبهشت ماه 1390

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

برگزارکننده : قطب علمی فناوری معماری پردیس هنرهای زیبای دانشگاه تهران
مسئول : پروفسور محمود گلابچی
تلفن : 021-61112458
برای مشاهده محتوا ، لطفا وارد شوید یا ثبت نام کنید

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

محورهای کنفرانس :
• ویژگی های معماری سازه های فضاکار
• فرم شناسی در سازه های فضاکار
• تأثیر متقابل فرم، معماری و رفتار سازه ای
• ابداعات و طرح های بدیع و نوین
• سیستم های سازه های فضاکار
• مدل سازی و تحلیل
• مدول ها و پیونده ها
• بارگذاری
• پایداری و کمانش سازه های فضاکار
• دینامیک و رفتار لرزه ای سازه های فضاکار
• جنبه های رفتار خطی و غیر خطی
• روش های تجربی و تحلیل آزمایشگاهی اعضا و پیونده ها
• ویژگی های مصالح (اعضا سازه و پوشانه ها)
• بهینه یابی
• روش ها و فرآیندهای تولید، ساخت، نصب و اجرا
• مدیریت کیفیت
• اقتصاد سازه های فضاکار
• ارزیابی احتمال اندیشانه ایمنی و قابلیت اطمینان
• نقاط عطف و تحولات حاصل از تجارب قبلی

Mahdi/s
10-05-2011, 15:32
ششمین کنفرانس بین المللی زلزله شناسی و مهندسی زلزله
26 تا 28 ارديبهشت ماه 1390

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

برگزارکننده : پژوهشگاه بین المللی زلزله شناسی و مهندسی زلزله
تلفن : 021-22830830
وب سایت :
برای مشاهده محتوا ، لطفا وارد شوید یا ثبت نام کنید

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

محورهای کنفرانس :
• زلزله شناسی
+ لرزه زمین ساخت و دیرینه لرزه شناسی
+ زلزله شناسی و شبکه*های لرزه نگاری
+ زلزله شناسی مهندسی و جنبش شدید زمین
+ پیش*بینی و هشدارهای پیش از وقوع زلزله

• مهندسی ژئوتکنیک
+ ابنیه* خاکی (پی، دیوار حایل، سدهای خاکی، ابنیه های زیر زمینی، . . )
+ اثرات ساختگاه و اندرکنش خاک و سازه
+ مطالعات آزمایشگاهی و صحرایی
+ مخاطرات ژئوتکنیکی

• مهندسی زلزله
مطالعات مرتبط با مهندسی زلزله در سه زمینه ساختمان، شریان های حیاتی و سازه های خاص در موضوعات:


+ مدلسازی و تحلیل دینامیکی سازه ها
+ طراحی لرزه ای
+ بهسازی لرزه ای، فناوری و روش های نوین
+ مطالعات آسیب پذیری و براورد خسارت لرزه ای
+ مباحث آیین نامه ای
+ روش های آزمایشگاهی
+ اندازه گیری، شناسایی و پایش لرزه ای
+ کنترل لرزه ای سازه ها
+ درس های زلزله های اخیر
+ بهسازی لرزه ای ابنیه تاریخی

• مدیریت خطرپذیری لرزه ای
+ نوسازی و توسعه شهری-منطقه ای مبتنی بر ریسک زلزله
+ مسائل فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی مدیریت خطر پذیری زلزله
+ مدیریت خطر پذیری در شهرها و مناطق روستایی
+ آموزش همگانی، آمادگی و اطلاع رسانی
+ مدیریت واکنش اضطراری، بازتوانی و بازسازی
+ فناوریهای نوین در مدیریت خطرپذیری و بحران

Mahdi/s
15-05-2011, 23:10
پل جوادیه ؛ کپی برابر اصل

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

پل جوادیه کپی برابر اصل است. پلی که مسئولین به اصرار دوست دارند که عنوان : طراحی نوین ، ابتکاری بی نظیر ، طرحی ملی / مذهبی و ... بر شهروندان به قبولانند.

معماری نیوز - یاشار سلطانی - اجرای پروژه های عمرانی در تمامی کلان شهرهای دنیا ، جزو ابتدایی ترین اقدامات یک وزارتخانه یا نهادهایی مانند شهرداری می باشد که در شرح وظایف آن تعریف شده است.

علی الخصوص اجرای پروژه هایی مانند پل ، تونل ، بزرگراه و همچنین توسعه شبکه حمل و نقل که از اساسی ترین و ضروری ترین این بخشهاست که در این یادداشت به اختصار به پروژه معظم "پل جوادیه" می پردازیم.

نشریات و سایتهای وابسته به شهرداری تهران و دیگر سایتهای وابسته دولتی ، از ویژگی ها و ضرورتهای احداث این پروژه و همچنین نحوه اجرا و ساخت آن ، اشاراتی در نوع خود بی نظیر نمودند که برخی از این یادداشت و گفتگوها ضرورت اجرای این پروژه را به اثبات می رساند.

ولی گاها شاهد استفاده از واژگان و عباراتی بودیم که شاید در حد و اندازه پروژه ای مانند "پل جوادیه" نبود.

پلی که می توانست طبق استاندارد های جهانی ظرف چند ماه ساخته شود . اما متاسفانه 2 سال بطول انجامید و موجب نارضایتی مردمان آن منطقه شد.
جملاتی از قبیل:


پل جوادیه ؛ نماد مدیریت شهری



نورپردازی خورشیدی در پل جوادیه



زیباترین و مدرن ترین پل خاورمیانه



ضد زلزله و مقاوم در برابر 10 ریشتر آنهم در یکی از نقاط زلزله خیز تهران

و....

اما یک نکته بسیار مهم در پس این همه محاسن و نکات قابل تقدیر نهفته است که باعث کم رنگ شدن ارزش آن ؛ (که به گفته مسئولین در جهان بی نظیر می باشد) شده است ؛ و آن کپی بودن طرح این پروژه است.

پل جوادیه کپی برابر اصل از پل بتنی La Barqueta برروی رودخانه Guadalquivir در اسپانیا! می باشد.

پلی که مسئولین به اصرار دوست دارند که عنوان : طراحی نوین ، ابتکاری بی نظیر ، طرحی ملی / مذهبی و ... بر شهروندان به قبولانند.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
پل La Barqueta - اسپانیا


[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
پل جوادیه - تهران

حال این سوال در ذهن خوانندگان ایجاد می شود که چرا برای پلی با اینچنین ویژگیهای استراتژیک و محاسنی و با آن همه هزینه که از جیب شهروندان خرج می شود و به قول مدیران شهرداری ؛ پلی که قرار است نماد مدیریت شهری تهران باشد ، از ایده و خلاقیت معماران و طراحان کشورمان استفاده نشده است ؟

آیا دانشگاه ها و مراکز آموزشی در کشور ناتوان از تربیت معمارانی هستند که بتوانند پلی در مقیاس پل جوادیه طراحی کنند؟

آیا کم هستند اساتیدی که در دانشگاه های داخلی و دانشگاه های بین المللی به تربیت دانشجویان مشغولند ؟

به چه دلیل ارتباط دانشگاه و مراکز دولتی بصورت مطلوب ایجاد نشده و بسیار کم رنگ و سطحی است ؛ که این موضوع بر خلاف بیانات مقام معظم رهبری است.

چرا دانشگاهیان در حد یک کارشناس در پروژه ها که عمدتا نظراتشان ضمانت اجرایی هم ندارد استفاده می شوند؟

البته عزیزان و اساتیدی هم وجود دارند که با نفوذ در مراکز دولتی ، آنچنان مشغول ساخت و ساز هستند که آدمی نا خودآگاه یاد واژه "انحصار" و کلمات مشابه افتاده که فضای رقابت سالم را چیزی در حد مدینه فاضله در می یابد.

اما ای کاش تبلیغاتی اینچنین و در این سطح برای پلی مانند "پل جوادیه" صورت نمی گرفت که برای هر شهروندی قبل از استفاده از آن ، بوی انتخابات به مشامش می رسد.

مسئولین محترم بایستی توجه داشته باشند که در عصری به نام عصر ارتباطات و در دهکده ای که با نام دهکده جهانی از آن یاد میکنند!!! بسر می بریم که با اتصال به شبکه کم سرعتی به نام اینترنت ، دریایی از اطلاعات و پروژه ها به همراه عکس و تصاویر بر روی مانیتور ظاهر می شود.

شهرداری می بایست صرفا مجری پروژه هایی باشد که توسط طراحان و معمارانی که حائز بهترین شرایط و ویژگی های لازم هستند ، طراحی شده باشد.

معماری نیوز در روزهای آینده به بررسی دقیق و کارشناسانه سایر شاهکارهای عمرانی در کلانشهر تهران خواهد پرداخت.

امیدواریم که شاهد افتتاح پروژه های در خور شان ایران و ایرانی باشیم.





منبع: سایت خبری / تحلیلی معماری نیوز

Mahdi/s
04-07-2011, 14:51
دومین همایش صنعت ساختمان

زمان برگزاری: 30 تیر 1390
مکان برگزاری: مرکز همایش های بین المللی صدا و سیما

Mahdi/s
04-07-2011, 14:57
چهاردهمین نمایشگاه بین المللی ساختمان ( معماری و عمران ) صنایع سرمایشی و گرمایشی

زمان برگزاری: 17-13 تیر 1390
برگزارکننده: شرکت نمایشگاه بین المللی مشهد
مکان: مشهد
تلفن: 05115005102

Mahdi/s
27-07-2011, 19:40
یازدهمـــــــــــــــــــ ین نمایشـــگاه بین المللی صنعت ساختــــمان

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]


زمان برگزاری: 4-7 مرداد ماه 1390
مکان برگزاری: محل دائمی نمایشگاه های بین المللی تهران

wichidika
01-08-2011, 14:14
چندي پيش وقتي يك مقام مسوول در وزارت مسكن و شهرسازي آمار توليد 30 درصدي مصالح ساختماني مورد استفاده در ساخت و ساز‌هاي كشور به روش غيراستاندارد را اعلام كرد كارشناسان در اولين واكنشها از در كمين بودن خطر، خبر دادن و ابراز نگراني كردند كه وقتي مصالح استاندارد نباشد متعاقبش خانه‌ها هم غير استاندارد مي‌شوند و....
به گزارش خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، به‌رغم اين‌كه متوليان بخش مسكن دائما اعلام مي‌كنند كه در كشور آجر روي آجر گذاشته نمي‌شود مگر با رعايت مقررات ملي ساختمان، آمارهاي منتشره نشان از توليد مصالح ساختماني غير استاندارد كه نهايتا مودر اتسفاده قرار مي‌گيرند دارد. اين در حالي است كه براساس قانون و مقررات ملي ساختمان، توليد و استفاده از مصالح غير استاندارد ممنوع است.
بر اين اساس اين نوع مصالح در حالي در ساخت و سازهاي رايج مورد استفاده قرار مي‌گيرد كه چندي پيش يك مقام مسوول گفت: افرادي كه چنين مصالحي را توليد يا در ساخت و ساز از آن استفاده مي كنند در حقيقت قانون‌گريزي كرده‌اند.
بنا بر اين گزارش، دكتر محمود فاطمي‌عقدا- معاون وزير راه و شهرسازي- در حالي چندي پيش از توليد 30 درصد مصالح ساختماني به روش غير استاندارد خبر داد كه فريدون بلغاري- مديركل نظارت بر اجراي استاندارد موسسه استاندارد و تحقيقات صنعتي ايران- نيز اعلام كرد 30 درصد از واحدهاي توليد مصالح ساختماني در كشور داراي پروانه استاندارد نيستند.
معاون وزير راه و شهرسازي همچنين اظهار كرد: با هماهنگي‌هايي كه با نظام مهندسي، وزارت بازرگاني و موسسه‌ي استاندارد انجام شده است، به‌طور جدي تقاضاي برخورد با توليد‌كنندگان، توزيع‌كنندگان و مصرف‌كنندگان مصالح ساختماني غيراستاندارد را داريم و در اين راستا روند بهبود مناسب بوده است، اما لازم است اين امر به صورت جدي تداوم يابد و اجازه توليد مصالح ساختماني غيراستاندارد در كشور داده نشود.
وي تصريح كرد: نظام مهندسي مسكن نبايد اجازه دهد كه اين مصالح در كارگاه‌ها مورد استفاده قرار گيرد؛ به عبارت ديگر نبض كار و گلوگاه، نظام مهندسي است و مهندسان ناظر نبايد اجازه ورود و به‌كارگيري مصالح غيراستاندارد را بدهند.
رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن مصالحي مانند شن و ماسه و بلوك‌هاي سيماني را ركوردار توليد به روش غيراستاندارد اعلام كرد و افزود: تيرماه 87 آخرين مهلت براي توليدكنندگان مصالح ساختماني براي انطباق محصول خود با استانداردها و دريافت تاييديه‌هاي لازم بوده و هم‌اكنون با شركت‌هايي كه اقدام به توليد مصالح غير استاندارد كنند برخورد جدي صورت مي گيرد.
از سوي ديگر سيد مهدي هاشمي- رييس سازمان نظام مهندسي كشور- نيز چندي پيش استفاده از مصالح غير استاندارد را يكي از اشكالات اصلي و محدود كننده در بحث ساختمان سازي عنوان و خاطرنشان كرد: اين موضوع از قبل هم ابلاغ شده و قرار بود زماني را براي پايان دادن به استفاده از اين مصالح قرار دهند.
به گزارش ايسنا، اين رقم در مقايسه با سال 1385 كه تنها حدود 37 درصد از واحدهاي توليدي مصالح ساختماني در كشور داراي پروانه استاندارد بودند، قابل توجه است اما جاي سوال دارد كه چرا با توجه به خطر‌هاي ناشي از اين امر نسبت به جلوگيري از توليد اين مصالح به شيوه جدي اقدام نمي‌شود؟
در اين‌باره بلغاري عدم تخصيص اعتبار از سوي دولت براي تاسيس 30 آزمايشگاه فني كنترل كيفيت مصالح ساختماني را يكي از دلايل اين امر اعلام كرد و گفت: به‌جاي اين اقدام، ما پيشنهاد داديم كه دولت آزمايشگاه فني مكانيك خاك را به‌جاي عرضه در بورس به سازمان استاندارد واگذار كند كه اين پيشنهاد نيز تاكنون اجرايي نشده است.
به علاوه كيفيت نامناسب در اجراي ساختمان‌ها، استفاده از روش‌هاي سنتي ساخت، بالا بودن بار مرده ساختمان‌ها، طولاني‌بودن زمان اجرا و بالا بودن هزينه‌هاي ساخت، عدم نظارت كافي بر روند ساخت و ساز از ديگر مشكلات موجود در اين حوزه به شماره مي‌رود.
به گزارش ايسنا، با توجه به اين‌كه بررسي‌ها نشان مي‌دهد يكي از مهمترين دلايل بالا رفتن صدمات و خسارات ناشي از وقوع بلاياي طبيعي مانند زلزله به ويژه بي‌كيفيت بودن مصالح ساختماني به‌كار رفته در ساخت منازل است، به‌نظر مي‌رسد با وجود حجم ساخت و سازهايي كه در كشور در مناطق شهري و روستايي در حال انجام است و با توجه به زلزله‌خيز بودن كشور و همچنين ورود افراد غير متخصص به حوزه ساخت و ساز، نظام مهندسي بايد محكم بايستد و جلوي توليد مصالح غيراستاندارد را بگيرد تا مجددا در آينده نزديك شاهد ايجاد بافت‌هاي فرسوده و ناپايدار شهري نباشيم كه اكنون حدود60 هزار هكتار از سطح كشور را در بر گرفته‌اند.
به علاوه بايد به نقش بسيار مهم مردم در اين زمينه نيز توجه كرد و سازندگان نيز نبايد اجازه دهند مصالح غيراستاندارد در ساخت و سازها به‌كار گرفته شود. در اين راستا دست‌اندركاران و مردم مي‌توانند به سايت مركز تحقيقات به آدرس.
برای مشاهده محتوا ، لطفا وارد شوید یا ثبت نام کنید و موسسه استاندارد مراجعه و ليست شركت‌ها و واحد‌هاي توليد مصالح استاندارد و داراي گواهينامه‌ي فني مركز و نشان استاندارد را ملاحظه كنند و بدانند كمك مردم در اين راستا بسيار موثر است.

wichidika
05-09-2011, 12:31
سرحدي:
درباره غير استاندارد بودن ساختمان‌ها آدرس غلط ندهيم
خانه‌هاي ما با پولي كه بابتشان مي‌پردازيم متناسب نيستند

[[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
يك كارشناس ساختمان گفت: مصرف‌كننده، خانه متري پنج ميليون تومان مي‌خرد و معلوم نيست در برابر زلزله ايمن هست يا خير.
عليرضا سرحدي در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، اظهار كرد: مسووليت كنترل كيفيت ساختمان برعهده سازمان‌هاي كنترل كيفي و استانداردهاست. آن‌ها بايد بازار را كنترل كنند و اجازه ورود مصالح غيراستاندارد را به بازار ندهند.
وي افزود: اين اتفاق هر چند سال يكبار تكرار مي‌شود؛ اگرچه مسووليت كنترل ساخت برعهده مهندس ناظر است اما امكانات مهندسان ناظر محدود است چراكه هم ضوابط و مقررات مانع و دست‌وپاگير است و هم دخالت‌هاي ساير نهادها مثل شهرداري شرايط را طوري براي مهندسان ناظر فراهم مي‌كند كه امكان درست كار كردنشان محدود شود.
سرحدي ادامه داد: ‌نظارت بر ساخت و ساز كار دشواري است؛ مسووليت‌هاي زيادي به مهندسان ناظر مي‌دهند ولي اختيارات كافي نمي‌دهند. اگر در ساختماني، خلافي ايجاد شود، وظيفه مهندس ناظر است به شهرداري گزارش دهد اما گاهي اوقات سازنده جلوي اين كار را مي‌گيرد چراكه مهندس ناظر حقوقش را از سازنده مي‌گيرد و سازنده مي‌تواند حقوق او را قطع كند يا حتي مهندس ناظر را عوض كند.
اين كارشناس همچنين با بيان اين‌كه نهادي كه بايد از مهندس ناظر حمايت كند شهرداري است، خاطرنشان كرد: شهرداري بيشتر دنبال منافع خودش است و هميشه با دستور مهندس ناظر جلوي ساخت را نمي‌گيرد.
وي ادامه داد:‌ اگر مهندس ناظر بخواهد در كارگاهي مصالح را كنترل كند يا بايد در همان كارگاه آزمايشگاه داشته باشد يا استانداردها را بشناسد كه در كشور ما نه تنها در حوزه مصالح ساختماني، بلكه در ساير حوزه‌ها، استانداردهاي مشخصي وجود ندارد.
سرحدي افزود: نهادهاي ديگري بايد شركت‌هاي توليدكننده مصالح را كنترل كنند و هر چند وقت يكبار ناظر و بازرس به اين شركتها بفرستند تا تخلفي صورت نگيرد و مهندس ناظر با خيال آسوده از سازنده بخواهد مصالحش‌اش را از آن شركت‌ها بياورد. متاسفانه افراد ديگر در ساير بخش‌ها وظايفشان را به درستي انجام نمي‌دهند و چنين كنترلهايي صورت نمي‌گيرد.
اين كارشناس ادامه داد: موضوع ديگري كه به آن توجه نمي‌شود اين است كه مهندس ناظري كه براي سيستم جوازهاي شهرداري داريم، مهندس ناظر مقيم نيست؛ يعني مهندسي نيست كه 24 ساعته در كارگاه حضور داشته باشد و شرايط را كنترل كند.
وي افزود:‌ اگر مهندس ناظر به صورت مقطعي و متناسب با دستمزدي كه مي‌گيرد به كار سر بزند، نمي‌تواند تمام مراحل آن را كنترل كند. آنچه در ساخت و ساز مهم است ضوابط شهرداري است. مهندس ناظر همواره بايد حواسش جمع باشد كه مالك تخلف نكند و وظايف گسترده ي مهندس ناظر اين اجازه را به وي نمي‌دهد كه چك كند مصالح از كجا تهيه شده است. اين‌كه مي‌آيند غير استاندارد بودن ساختمان‌ها را گردن مهندس ناظر مي‌اندازند به نوعي آدرس غلط دادن و رفع مسووليت كردن است.
سرحدي در ادامه با بيان اين‌كه همه بايد وظايف خود را درست انجام دهند و شانه خالي نكنند، تصريح كرد: از زماني كه براي ساختمان جواز صادر مي‌شود تا هنگامي كه مصالح توليد مي‌شوند، همه بايد استاندارد شود و مجموعه آن در اختيار مهندس ناظر قرار گيرد.
اين كارشناس همچنين با اشاره به اين‌كه درحال حاضر حتي يك كارخانه استاندارد يا يك مارك خارجي وارد شده استاندارد شده نداريم كه به آن اطمينان كنيم، اظهار كرد:‌ در اين بازار آشفته، طبيعتا كارفرما ترجيح مي‌دهد به خاطر منافع خودش و ارزان‌تر در آوردن ساختمان، جنس ارزان‌ تهيه كند با كدام دستمزد و وقت مهندس ناظر مي تواند همه مشكلات را حل كند.
وي در ادامه با تاكيد بر اينكه راهكار اساسي اين است كه هر كس به وظايف خود عمل كند، خاطرنشان كرد: اين موضوع را در تاييد اين حرف ميگويم؛ طبق قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان كه حدود سال 74 تصويب شد، مقرر شد ظرف شش ماه از تصويب اين قانون، وزارت مسكن و كار براي تكنسين‌ها و كارگرهاي ساختماني دوره‌هاي آموزشي‌اي برگزار كنند و به آن‌ها مدرك صلاحيت بدهند. درحال حاضر سال‌ها از تصويب اين قانون مي‌گذرد و هنوز اين كار انجام نشده است. اگر مهندس ناظر مطمئن بود كارگري كه سر ساختمان كار مي‌كند، كار بلد است الان وضعيت خيلي فرق مي‌كرد. در حال حاضر ما حتي كارگر و كاردان و تكنسين‌ مشخصي نداريم؛ هر كس بيكار است يك بيل بر مي‌دارد و مي‌شود كارگر ساختمان.
سرحدي افزود: مركز تحقيقات، سازمان استاندارد و نهادهاي ديگري كه در بخش استاندارد مصالح مسووليت دارند بايد جلوي مصالح غير استاندارد را بگيرند؛ در حال حاضر مثلا سيمان فله‌اي وارد بازار مي‌شود؛ رنگ اين سيمان نشان مي‌دهد سيمان نيست. كارگاهي كه اين سيمان را توليد مي‌كند بايد تعطيل شود. چنين كاري را نمي‌كنند و ته ماجرا مي‌رسد به كارفرما و مهندس ناظر.
وي همچنين با اشاره به اين‌كه بايد ميزان اختيارات مهندس ناظر را با مسووليت و دستمزدش متناسب كنيم، افزود: لازم است مصالح قبل از ورود به كارگاره‌هاي ساختماني استاندارد بودنشان مشخص شده باشد و نهايتا مهندسان ناظر در چارچوب قراردادي كه دارند نحوه اجراي كار را كنترل كنند كه البته اصلا با ميزان دستمزدشان تناسب ندارد.
سرحدي در پايان گفت:‌ ساختمان‌هايي كه ما در آن زندگي مي‌كنيم با پولي كه بابتشان مي‌پردازيم متناسب نيست؛ يعني جنسي كه به ما مي‌فروشند اصلا به قيمت نيست و فوق‌العاده گران است كه اين تابع بورس بازي است كه روي زمين و قيمت محلات انجام مي‌شود.
انتهاي پيام

wichidika
27-09-2011, 10:59
اتلاف 30 درصدي سيمان در پروژه‌هاي ساختماني

عضويت هيات موسس انجمن بتن با بيان اينكه حدود 30 درصد سيمان توليدي در پروژه‌ها تلف مي‌شود که اين ميزان اتلاف براي آينده کشور جاي نگراني دارد، گفت: سيمان يکي از صنايع آلاينده و انرژي بر است؛ بنابراين اگر سيماني را مي‌سازيم نبايد تلف شود.


هرمز فاميلي؛ دبير نهمين همايش روز بتن اضافه کرد: در حال حاضر عمر اسکلت ساختمان‌ها در کشور ما 30 سال است درحالي که در ساير کشورها اين ميزان بالاي 100 سال است و بتن در کشورهای پيشرفته صنعتی به عنوان بهترين مصالح ساختماني مورد استفاده قرار مي‌گيرد؛ بنابراين انجمن بتن هر سال کنفرانس علمي‌ برگزار مي‌کند تا مهندسان با علم و دانش روز آشنا شوند و تبادل اطلاعات کنند.وي در ادامه با اشاره به برگزاري نهمين همايش روز بتن و سومين کنفرانس ملي بتن در روز 16 و 17 مهر ماه سال جاري يادآور شد: برگزاري سخنراني‌هاي عمومي ‌و تخصصي، معرفي طرح‌هاي برتر بتني کشور، تجليل از يک شخصيت برجسته بتن و تقدير از برگزيدگان مسابقات دانشجويي از جمله برنامه‌هاي همايش روز بتن و کنفرانس ملي بتن است.
دنیای اقتصاد

wichidika
09-10-2011, 11:07
مهر گزارش می دهد: ادامه توقف صدور شناسنامه فنی ملکی/ مخالفت با اجرای قانون خبرگزاری مهر-گروه اقتصادی: درحالی که بیش از یکسال از توقف صدور شناسنامه فنی ملکی در شهر تهران می گذرد اما همچنان مسئولان برخی دستگاهها مانند شورای شهر با اجرای این قانون مخالفت می کنند. به گزارش خبرنگار مهر، قانون شناسنامه فنی ملکی ساختمان با گذشت یکسال و 4 ماه از ابلاغ آن، هنوز به اجرا نرسیده است و از سوی مسئولان شهرداری تهران هم تمایلی به اجرای این قانون در ساخت و ساز شهر تهران به چشم نمی خورد.
البته شناسنامه فنی ملکی که با اعلام رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران بطور رسمی در تهران به اجرا درآمد در ابتدا برای ساختمان هایی با مساحت بیش از 3 هزار متر بود اما پس از مدت کوتاهی مسئولان شهرداری تهران و شورای شهر دستور توقف این قانون را به دلیل تخلف مهندسان ناظر و امضاء فروشی اعلام کردند.
گرچه اجرای شناسنامه فنی ملکی در ساخت و سازها قرار بود که پس از مدت کوتاهی برای تمامی ساختمان ها در تهران به اجرا درآید اما به نظر می رسد که فعلا اقدامی برای حل این مشکل از سوی شهرداری تهران نشده است در صورتیکه بیشترین تخلفات ساختمان سازی و بروز حوادث در تهران رخ می دهد.
برگزاری جلسات بدون نتیجه
وزارت مسکن و شهرسازی سابق جلساتی را برای حل این موضوع با سازمان نظام مهندسی ساختمان و شهرداری تهران برگزار کرد اما این جلسات به نتیجه نرسیدند و همچنان هریک از طرفین دیگری را مسئول بروز تخلف و عدم اجرای شناسنامه فنی ملکی می دانند.
در این رابطه مدیرکل امور مقررات ملی ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره سرانجام اجرای شناسنامه فنی ملکی ساختمان به مهر، گفت: این قانون در تهران به اجرا نرسیده است و جلسات ما با شهرداری تهران هم به جایی نرسید.
غلامرضا هوایی با بیان اینکه زورمان به شهرداری تهران نرسید، افزود: به شهرداری تهران اعلام شد که برای ارایه پایان کار باید از تمامی مالکین شناسنامه فنی ملکی دریافت شود اما شهرداری این موضوع را اجرا نمی کند.
وی با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی دلایل قانونی برای ضرورت اجرای شناسنامه فنی ملکی ارایه کرده است، بیان کرد: این قانون دردیگر شهرها به اجرا رسیده است اما در تهران هنوز هم شهرداری با اجرای آن مخالفت می کند.

wichidika
23-10-2011, 13:33
مقررات جديد تدوين شد
خط قرمز زلزله در ساخت و ساز

دنياي اقتصاد- سازمان مديريت بحران شهر تهران از دقيق‌سازي نقشه گسل‌هايي كه پايتخت را تهديد مي‌كند، خبر داده كه براساس آن پهنه‌هاي گسلي شامل «جابه‌جايي‌عمده»، «اصلي»، «متوسط» و «فرعي» براي محدوده شهر تعريف شده است. پهنه‌هاي شناسايي شده كه عمدتا در نوار شمالي تهران قرار دارد، خط‌قرمز جديدي براي ساخت‌وساز ترسيم كرده است، به طوري كه براي پرخطرترين پهنه كه امكان يك‌متر جابه‌جايي زمين براثر زلزله وجود دارد، احداث ساختمان‌ (به جز كاربري سبز) ممنوع خواهد بود و براي ساير پهنه‌ها، ساخت‌وساز حداكثر در ارتفاع 5 طبقه مجاز است. مناطق يك تا پنج روي گسل‌هاي اصلي قرار دارند.


گسل‌هاي تهران تدقيق شد، نقشه‌جديد ملاك‌عمل قرار مي‌گيرد
خط‌ قرمز زلزله براي ساخت‌وساز
نقشه جديد از گسل‌هاي تهران
اعمال سه نوع مقررات‌جديد براي ساخت‌وساز در پهنه‌هاي گسلي
ساختمان‌سازي در محله‌هايي از تهران كه زمين هنگام زلزله يك متر افقي يا عمودي جابه‌جا مي‌شود، ممنوع شد
نقاط گران تهران اغلب روي پهنه گسل پرخطر واقع شده است
گروه مسكن- بهشاد بهرامي: مقررات جديد براي ساخت‌وساز در تهران اين بار با «لباس زلزله» اعمال مي‌شود طوري كه در مناطقي از پايتخت كه مطالعات تازه منتشر شده، آنجا را جزو «محدوده‌خطر» محسوب كرده، فعاليت‌هاي ساختماني مشمول يكسري محدوديت‌ها خواهد شد. بازبيني نقشه‌هاي قديمي گسل‌هاي تهران با هدف دقيق‌سازي مسيرهاي اصلي و شاخه‌هاي فرعي گسل‌هاي موجود، منجر به تهيه نقشه جديدي از پايتخت شده كه براساس آن، 4 پهنه گسلي به جاي خطوط قبلي، براي اين كلانشهر در نظر گرفته شده است كه خطرناك‌ترين آن، «پهنه اصلي با جابه‌جايي عمده» و مابقي به لحاظ رتبه خطر به ترتيب پهنه گسلي اصلي، پهنه متوسط و پهنه فرعي هستند. در پرخطرترين پهنه گسلي تهران به دليل اينكه پيش‌بيني شده در صورت زلزله، زمين يك تا دو متر به صورت افقي يا عمودي جابه‌جا شود، هر نوع ساخت‌وساز ممنوع اعلام شده و تنها كاربري زمين در محله‌هايي كه اين پهنه را شامل مي‌شوند، احداث فضاي سبز است. همچنين براي سه پهنه ديگر، ساخت‌وساز حداكثر تا 5 طبقه مجاز اعلام شده و بايد حداقل فاصله يك‌متري بين ساختمان‌هاي مجاور حفظ شود و بعد ساختمان‌ها از 40 متر تجاوز نكند. سازمان مديريت بحران شهر تهران نقشه تدقيق شده گسل‌هاي پايتخت كه از اين به بعد ملاك عمل شهرداري قرار مي‌گيرد را در اختيار «دنياي‌اقتصاد» قرار داده است. در اين نقشه، خطرناك‌ترين پهنه گسلي كه «پهنه اصلي با جابه‌جايي‌عمده» نام دارد 85 پلاك معادل 01/0 درصد از كل شهر تهران را در برمي‌گيرد و سه پهنه ديگر نيز 30 هزار پلاك را شامل مي‌شود كه در مجموع 3/3 درصد از كل شهر تهران را در بر گرفته است.
آن‌طور كه در نقشه مشاهده مي‌شود عمده پهنه‌هاي گسلي در نيمه شمالي پايتخت –بالاي خيابان انقلاب- و اغلب در شمالي‌ترين محله‌ها قرار گرفته است. در گزارش سازمان مديريت بحران شهر تهران اعلام شده بخش عمده پهنه‌هاي گسل‌هاي اصلي در مناطق يك، دو، سه، چهار، پنج و 22 قرار دارد.
گفت‌وگو با عبدا... مظفري، معاون پيشگيري سازمان مديريت بحران شهر تهران درباره جزئيات مقررات جديد ساخت‌وساز را در زير بخوانيد:
در نقشه جديد، تعداد گسل‌ها يا موقعيت قرارگيري آنها تغيير كرده است؟
شهر تهران از نظر زمين ساختي در بخش جنوبي كمربند لرزه خيز البرز مركزي قرار دارد و داراي سابقه تاريخي وقوع زمين‌لرزه‌هاي ويرانگر در محدوده شهر باستاني ري و شمال تهران است. با توجه به وجود گسل‌هاي لرزه‌زا و بزرگي همچون مشا، پارچين، سرخه‌حصار، قصر فيروزه، تلو و كهريزك در اطراف و گسل‌هاي مهمي مانند شمال تهران، نياوران، لويزان، شمال و جنوب ري در شهر تهران، همواره خطر زمين‌لرزه‌اي ويرانگر براي شهر تهران وجود دارد. سازمان پيشگيري و مديريت بحران شهر تهران در كنار ساير اقدامات لازم در خصوص پيشگيري و مقابله با خطر زمين‌لرزه، از سال 1384 تدقيق و شناسايي گسل‌ها و تهيه پهنه‌هاي گسلي شهر تهران را آغاز كرد و در پايان سال 1388 با انجام بررسي‌هاي گسترده ميداني و دفتري و برگزاري جلسات كميته فني اولين ويرايش نقشه تدقيق شده گسل‌ها و نقشه پهنه‌هاي گسلي شهر تهران را به منظور استفاده در طرح‌هاي جامع و تفصيلي توليد كرد و همچنين بدنبال آن ضوابط احداث ساختمان در پهنه‌هاي گسلي را تهيه كرد.
با توجه به حساسیت موجود برای ساخت‌وساز روی گسل‌های شهر تهران ضوابط خاصي براي ساختمان‌سازي روي گسل وجود دارد؟
با توجه به اینکه حجم ساخت‌وساز در شهر تهران نسبت به کل کشور زیاد است، در جهت تکمیل و تعمیق استاندارد 2800 ايران معروف به آئین‌نامه طراحي ساختمان‌ها در برابر زلزله، ضوابط ساخت ساختمان در پهنه‌های گسلی شهر تهران با توجه به مساله گسلش سطحي مطرح شده است كه بعد از حدود دو سال بررسي‌هاي مختلف فنی، این ضابطه در طرح تفصیلی تهران قرار گرفت و در شورای شهر به عنوان یک ضابطه مستمر مطرح شد.
در ضوابط جدید به چه مواردي دقت شده است؟
مسلما شرايط ساخت ساختمان در مکان‌هایی که روی پهنه‌هاي گسلي قرار دارند با شرايط ساخت ساختمان در مكان‌هاي خارج از اين پهنه‌ها متفاوت است. به عنوان مثال فرض کنید فردي مالک زمینی است که این زمین بر اساس نقشه طرح تفصیلی روی گسل قرار گرفته است. در ضوابط جديد در صورتی که شما مالک چنین زمینی باشید، ما دو دسته توصیه داریم. یک دسته توصیه‌های کلی که بر مبنای آن ما به شما که مالک آن زمین هستید مي‌كنيم اجتناب از ساخت ساختمان روی پهنه است، پس اصل بر عدم ساخت ساختمان روی پهنه گسلی است و توصيه كلي ما براي اين پهنه‌ها تغيير كاربري آنها از مسكوني و تجاري به فضاي سبز است.
البته بر حسب اتفاق مشکل‌دارترین زمین‌ها دقیقا در نقاطی با قیمت بالا قرار دارد. در حال حاضر بسياري از نقاط پرخطر بر نقطه گران شهر انطباق پیدا کرده‌اند.
چرا از واژه پهنه استفاده مي‌كنيد؟ مگر گسل‌ها در یک امتداد نیستند؟
پهنه می‌گويیم چون گسل‌ها همواره در امتداد يك خط نيستند و تا به سطح زمین برسند به چند شاخه تقسیم می‌شوند. به همین دلیل به آن پهنه گفته می‌شود.
ضوابط جدید ساخت ساختمان چگونه خواهد بود؟ آیا محدوديت ساخت در تمامي پهنه‌ها وجود دارد؟
طبق نقشه پهنه‌هاي گسلي شهر تهران، پهنه‌هاي گسلي را به سه دسته تقسیم کرده‌ایم. پهنه گسلی اصلی، متوسط و فرعی. در پهنه گسل‌هاي اصلی گاه براي یک پهنه «جابه‌جایی عمده» تعريف شده است كه در آن پهنه جابه‌جايي زمين به صورت عمده و متمركز مثلا حدود یک تا دو متر به صورت عمودی یا افقی قابل انتظار است که به هر شکل به سازه صدمه بسیار جدی وارد می‌شود. ما در پهنه‌های با جابه‌جایی عمده فرض را بر این گذاشته‌ایم که تا حد ممکن ساخت ساختمان صورت نگیرد. این پهنه‌ها با توجه به مطالعاتي كه تا كنون صورت گرفته است بیشتر در محدوده‌هاي شمالی شهر قرار دارد. بخش عمده پهنه گسل‌هاي اصلي در مناطق یک، دو، سه، چهار، پنج و 22 است. همچنین براساس اطلاعات جديد ما، مناطق مرکزی و جنوبی از مخاطره کمتری برخوردار هستند.
ضوابط جدید ساخت ساختمان در سازمان مدیریت بحران تا چه مرحله‌ای پیش رفته است؟
اینکه مردم بدانند کجا زندگی می‌کنند جزو حقوق مردم است. ما آرام آرام باید به سمتی برویم که مردم بدانند خانه‌هايشان را کجا بخرند تا بتوانند قبل از اینکه خانه‌ای بخرند آخرین وضعیت مخاطرات موجود در آن خانه را بدانند. هدف‌گذاری ما تا مرحله آدرس به آدرس خانه‌ها پیش رفته است به گونه‌ای که بتوانیم با استفاده از پلاک، مخاطرات خانه را تشخیص دهیم یا اینکه مشخص کنیم که چه ساختمانی چه مخاطراتی دارد و فردی که می‌خواهد آن خانه را بخرد بداند که چه ضابطه‌ای را باید برای آن اجرا کند و آیا خريد اين خانه‌هايي كه در پهنه‌هاي گسلي قرار دارند از نظر اقتصادي ارزش دارد يا نه.
ساخت‌وساز روي پهنه‌هاي گسلي مشمول چه ضوابطي شده است؟
کار ما در دو جهت آماده ارائه است. اول اینکه ما محل‌هاي پرخطر را شناسایی کرده‌ایم. تمهیدات ویژه‌ای هم برای ساخت ساختمان روی اين پهنه‌ها آماده کرده‌ایم. در دومین مرحله پس از شناسایی پلاك‌‌هاي قرار گرفته در اين پهنه‌ها، باید ببینیم چطور ساخته شود. این دو کنار همدیگر مجموعه را کامل می‌کند و پازل ما در مجموعه خطر‌پذیری شهر تهران کامل می‌شود. با توجه به مطالعات انجام شده تا كنون، پهنه «جابه‌جایی عمده» روی 85 پلاک یعنی یک صدم درصد از مجموع مساحت شهر تهران مشخص شده است. در سایر بخش‌هاي پهنه اصلی 17 هزار و 800 پلاک وجود دارند. ما باید این پلاک‌ها را به صورت ویژه ببینیم. در پهنه‌های متوسط هم حدود 10 هزار پلاک و در پهنه‌های فرعی حدود دو هزار پلاک قرار دارند. در مجموع حدود 30 هزار پلاک روی پهنه گسل قرار دارند که در مجموع 35/3 درصد از شهر تهران را در بر می‌گیرند.
در این پهنه‌ها ساخت ساختمان تابعی از ضوابط شهرسازی خواهد بود. در پهنه‌های اصلی با «جابه‌جایی عمده» اصل بر عدم ساخت ساختمان گذاشته شده است، اما در ساير بخش‌هاي پهنه اصلی که تقريبا 18 هزار پلاک را در بر می‌گیرد اجازه ساخت از نظر ضوابط گسلش سطحي 5 طبقه روی زمین و یک طبقه زیر زمین داده شده که در مجموع مجاز به ساخت 6 طبقه هستند که البته ممكن است ساير ضوابط شهرسازي آن را محدود‌تر كند و به این صورت نیست که هر تعداد طبقه به هر شکلی که بخواهند ساخته شود. علاوه بر این یکی از ضوابط اصلی این است که هر ساختمان باید با ساختمان کناری خود 25/0 تا 1 متر (متناسب با پهنه گسلي مربوطه) فاصله داشته باشد که اگر در اثر زلزله ساختمان چرخش يا ریزش پیدا کرد به ساختمان کناری خود صدمه وارد نکند. ضابطه اصلی دیگر این است که حداکثر بعد ساختمان 40 متر در نظر گرفته شود و پی ساختمان به صورت یکپارچه (پي گسترده) و در يك تراز ساخته شود.
بنا بود سازمان مدیریت بحران نقشه ترافیکی خیابان‌هاي تهران را هم تهیه بکند. این نقشه آماده شده است؟
برای ساماندهی ترافیک در شرايط وقوع بحران، اقداماتی انجام شده که به همراه یک تیم ژاپنی که به تهران آمده‌اند ادامه خواهد یافت. این تیم ژاپنی در حدود 2 سال و نیم برای تکمیل چهار پروژه مهم شهرداری ميهمان ما خواهند بود که یکی از این چهار پروژه «حمل ونقل در شرایط اضطراري» خواهد بود.
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

wichidika
24-10-2011, 11:57
2درصد از ساختمان‌‌سازي‌ها استاندارد است


یک کارشناس مسکن اعلام کرد: در حال حاضر تنها دو درصد از ساختمان‌های کشور مطابق با اصول ساخت و ساز و با توجه به نما، نقشه، کیفیت و اجرای صحیح احداث می‌شوند.
به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی صنوف و مسکن ایران(صما)، در حال حاضر این پرسش مطرح است که آیا داشتن تحصیلات و تخصص مرتبط، اساس و پایه فعالیت انبوه‌سازان را تشکیل می‌دهد؟


رییس کانون سراسری انبوه‌سازان ایران در این زمینه معتقد است: در وهله اول، نماینده مربوط به هر صنف باید از تحصیلات و تخصص حرفه‌ای مرتبط برخوردار باشد تا قدرت دخالت در تصمیم‌گیری‌های صنف خود و مدیریت امور را داشته باشد. به اذعان ایرج رهبر، هرچند تجربه کاری مرتبط نیز لازم است، اما در مدیریت امور تخصص حرف اول را می‌زند.

wichidika
30-10-2011, 13:02
هاشمی در غرفه مهر: شناسنامه فنی ملکی از ماه آینده اجرایی می شود رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان با بیان اینکه تا ماه آینده شناسنامه فنی ملکی اجرایی می شود، گفت: چشم انداز نظام مهندسی ساختمان و برنامه سال سازمان به تصویب رسیده است. سید مهدی هاشمی امروز در هجدهمین نمایشگاه بین المللی مطبوعات و خبرگزاری ها با حضور در غرفه مهر درباره اعمال تغییرات در این سازمان اظهارداشت: در این مدت توانستیم چشم انداز نظام مهندسی کشور را تدوین کرده و برنامه سال را به تصویب برسانیم.
وی در گفتگو با مهر افزود: طبیعی است که برمبنای یک حرکت برنامه محور می توان اهداف پیش بینی شده را به اجرا درآورد امیدواریم با توجه به پیش بینی های انجام گرفته که با گذشت 8 ماه از سال به اجرا درآمد در زمینه های مختلف تخصصی و عمومی و علمی و پژوهشی به اهداف خود دست یابیم.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان با ابراز امیداوری نسبت به اجرای اهداف پیش بینی شده تا پایان سال بیان کرد: با اجرای تمامی برنامه ها تا پایان سال می توانیم گام اول را برای تحقق اهداف چشم نداز برداریم.
هاشمی درباره اجرای شناسنامه فنی ملکی ساختمان که تاکنون با اجرا نرسیده است، بیان کرد: تقریبا تمامی موارد مورد توافق شده و احتمالا تا ماه آینده شناسنامه فنی ملکی اجرایی می شود.

wichidika
02-11-2011, 11:27
حداث ساختمان‌ بالاي 2000 مترمربع توسط بسازوبفروش‌ها؛ ممنوع
شناسنامه‌فني ساختمان دوباره آمد
جزئيات مقررات جديد ساخت‌وساز در گفت‌وگوي «دنياي‌اقتصاد» با رييس سازمان نظام مهندسي تهران
گروه مسكن-‌هاجر شادماني: صدور شناسنامه‌فني براي ساخت‌وسازهاي مسكوني در تهران بعد از يك‌سال‌ونيم تعليق، دوباره از سر گرفته شد، اما اين‌بار دامنه سختگيري براي حذف بسازوبفروش‌ها از صحنه بازار، افزايش پيدا كرده است.
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

براساس تفاهم مشتركي كه بين وزارت راه‌وشهرسازي، سازمان نظام مهندسي و شهرداري تهران به عمل آمده، احداث ساختمان‌هاي با زيربناي بيشتر از 2هزار مترمربع مشمول رعايت آيين‌نامه‌اي شده كه به موجب آن، فقط «اشخاص حقوقي» اجازه ساخت‌وساز چنين بناهايي را دارند در غير اين‌صورت پروانه‌ساخت و پايان‌كار براي اين ساختمان‌ها صادر نخواهد شد.
در تهران از ابتداي آبان‌ماه، اجراي آيين‌نامه ماده 33 قانون نظام مهندسي ساختمان اجباري شده است و براساس اين آيين‌نامه كليه عمليات اجرايي ساختمان بايد فقط توسط اشخاص حقوقي و دفاتر مهندسي اجراي ساختمان به عنوان «مجري» انجام شود.
به اين ترتيب مالكان براي انجام امور ساختماني خود مكلفند روال قبل كه طي آن مالك براي ساخت اقدام به عقد قرارداد با معمار يا بسازوبفروش مي‌كرد را كنار بگذارند و از مجريان صاحب‌ صلاحيت استفاده كنند. بسازوبفروش به افرادي گفته مي‌شود كه تاييديه‌اي از جانب وزارت مسكن يا سازمان نظام مهندسي براي ساخت‌وساز ندارند، اما در نقش انبوه‌ساز با مالكان زمين عقد قرارداد مي‌كنند و به احداث بنا مشغول مي‌شوند.
به گزارش «دنياي‌اقتصاد» با اجراي دوباره طرح صدور شناسنامه‌فني ساختمان، از اين پس، فقط «مجري‌ حقوقي‌» اجازه ساخت‌وساز دارد و شهرداري‌تهران موظف است هنگام صدور پروانه ساختماني، مهندس‌ناظر را از طريق معرفي سازمان نظام‌ مهندسي، انتخاب كند اين در حالي است كه تا قبل از اين طرح، مهندس‌ناظر مستقيم توسط شهرداري به پروژه‌هاي ساختماني معرفي مي‌شد. با اجباري شدن آيين‌نامه ماده 33 در ساخت‌وسازهاي تهران، مسووليت سازمان نظام مهندسي تهران در ساخت پروژه‌هاي مسكوني نيز احيا مي‌شود و در عين حال سخت‌گيري‌هاي قانوني نسبت به عملكرد سازنده‌ها تشديد خواهد شد.
آيين‌نامه ماده 33 قانون نظام مهندسي ساختمان همچنين سازمان نظام مهندسي تهران را مكلف كرده براي ساخت‌وسازها «شناسنامه‌فني» صادر كند. شناسنامه ‌فني سندي است كه حاوي اطلاعات فني و ملكي ساختمان بوده و چگونگي رعايت مقررات ملي ساختمان و ضوابط شهرسازي در آن قيد شده است.
شهرداري‌تهران مطابق تفاهم انجام شده موظف است: قبل از صدور پايان‌كار براي ساختمان‌هاي با زيربناي بيش از 2هزار مترمربع، شناسنامه‌فني تاييد شده توسط سازمان نظام‌مهندسي را از مالك مطالبه كند.
نظام‌مهندسي را حذف كرده بودند
سعيد غفراني رييس سازمان نظام مهندسي تهران در اين باره به «دنياي‌اقتصاد» گفت: براساس ماده 33 قانون نظام مهندسی به منظور ارتقای کیفی ساخت و ساز کلیه موارد مربوط به طراحی، نظارت و ساخت و ساز بر عهده این سازمان گذاشته شده است و سازمان نظام مهندسی موظف شده که در قالب این ماده قانونی فعالیت‌های مذکور را به مهندسان واجد صلاحیت و مورد تایید سازمان واگذار کند.
وي افزود: تاکنون عملا سازمان نظام مهندسی هیچ نقشی در سازندگی شهر و نظارت بر امر ساخت و ساز نداشته است. اما اخیرا در توافق مجددی که با شهرداری، شورای شهر و وزارت راه و شهرسازی به عمل آمده قرار شده که از اول آبان ماه بار دیگر آيين‌نامه ماده 33، اجرایی شود و کلیه فعالیت‌های مربوط به طراحی، نظارت و ساخت و ساز در متراژهای بالای 2 هزار متر مربع با مجوز و از سوی سازمان نظام مهندسی صورت گیرد.
غفراني تصريح كرد: در این مدت نظارت وجود داشت و الان هم وجود دارد، اما این نظارت، نظارتی منسجم و سازمان یافته نیست و به شکلی گسیخته از سوی شهرداری‌ها و با حذف نقش نظام مهندسی در حال انجام است، یعنی شهرداری با مراجعه مستقیم به مهندسان دارای پروانه اشتغال اقدام به نظارت می‌کند.
رييس سازمان نظام مهندسي تهران درباره علت تعليق صدور شناسنامه‌فني ساختمان گفت: توجیه شهرداری در این زمینه برخی اشکالات موجود در نحوه نظارت برخی از مهندسان ناظر بود که چندان توجیه مناسبی به نظر نمی‌رسد. شهرداری عقیده دارد که برخی از ناظران صوری هستند و حوادث ساختمانی ناشی از عدم تخصص و کم کاری این ناظران صوری است. البته ما هم این موضوع را به طور کامل رد نمی‌کنیم، اما با این استدلال نمی‌توان قانون را به حالت تعلیق درآورد و قانون در هر شرایطی لازم الاجراست.
وي افزود: طي اين مدت شهرداري‌تهران مخالفتي با صدور شناسنامه‌فني ساختمان نداشت، اما سازمان نظام مهندسي تهران كه مسوول تاييد شناسنامه‌فني است اعلام كرده بود تا زماني كه در ساخت‌وسازها حضور نداشته باشد، آن را امضا نمي‌كند.
وي تصريح كرد: از ابتداي آبان ماه امسال مقرر شده است اجراي آيين‌نامه ماده 33 قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان در تهران اجباري شود كه به موجب آن، چون ضوابط دقيق‌تر اجرا مي‌شود، ما هم قبول كرده‌ايم شناسنامه‌فني را صادر كنيم.

wichidika
04-11-2011, 15:33
مقررات حریم تهران زير سوال است

گروه مسکن- مدیرکل حریم‌شهر تهران با اشاره به تدوین طرح جامع حریم تهران برای اولین بار گفت: هیچ ارگانی بدون هماهنگی با اسناد فرادست نمی‌تواند اقدام به ساخت‌وساز کند و هرگونه ساخت و ساز باید حتما هماهنگ با این طرح باشد.


صباح‌الدین متقی در همایش نقش مردم در صیانت از حریم شهر اظهار کرد: افزایش اسکان‌های غیررسمی ‌و ناهنجاری نتیجه بی‌توجهی به حریم شهر تهران است که باید برای رفع آن همه مردم و ارگان‌ها مشارکت داشته باشند.در این همایش احمد مسجد جامعی عضو شورای شهر به نقش حریم در پایداری شهر اشاره کرد و گفت: حریم تهران حریم پایداری نیست، درحالی که شهر پایدار در گرو حریم پایدار است.او افزود: تهران 10 منطقه دارای حریم دارد و همه قوانین مربوط به آن تبصره‌هایی داشته است، هرچند بر اساس قانون، حریم‌شهر تهران در مجموعه مدیریت شهری است، اما آنقدر استثنا دارد که قاعده اصلی آن را زیر سوال برده است و مردم و شورایاران هیچ نقشی در آن ندارند. او تصریح کرد: زمانی که طبقات فقیر به حاشیه شهر می‌روند مشکل اجتماعی در حریم شهر شکل می‌گیرد و محرومیت دو برابر شده و ناهنجاری‌های مختلفی ایجاد خواهد شد که تهدید شهر خواهند شد.


---------- Post added at 04:03 PM ---------- Previous post was at 04:02 PM ----------

خطر سکوت لرزه‌ای گسل شمال تهران
گروه مسکن-رييس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران در جلسه‌ای مشترک با اعضای کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اقدامات انجام شده توسط این سازمان برای ایمن سازی پایتخت در برابر زلزله عنوان کرد: برای ادامه فعالیت‌ها به اعتبار ملی نیاز داریم.


به گزارش روابط عمومی این سازمان در این جلسه علی‌اکبر آقایی ريیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در صورتی که نیاز‌ها و زیر‌ساخت‌های مورد نیاز مشخص و اعلام شود مجلس می‌تواند اعتبار و بودجه مورد نیاز را تصویب کند.نصرالله کمالیان عضو دیگر این کمیسیون و ريیس سابق مرکز ژئو‌فیزیک دانشگاه تهران نیز به توان لرزه‌خیزی گسل‌های شهر تهران و خطر سکوت لرزه‌ای گسل شمال تهران اشاره کرد و گفت: زمین لرزه تهران، زمین لرزه کشور خواهد بود و باید در خصوص غلبه بر بافت‌های فرسوده و تعریض معابر باریک و بهره‌گیری از تجربه زلزله‌های رخ داده در کشور‌های دیگر اقدام کرد.

wichidika
04-11-2011, 15:40
محدوديت ساخت‌ فقط در پهنه «گسل اصلي»

گروه مسكن- سازمان مديريت بحران شهر تهران با تاكيد بر اينكه ضوابط احداث ساختمان در پهنه‌هاي گسلي در مراحل تصويب توسط معاونت شهرسازي و معماري شهرداري و كميسيون عمران شوراي‌شهر قرار دارد، اعلام كرد: محدوديت طبقاتي براي ساخت‌وساز فقط براي پهنه گسلي اصلي تعريف شده و در ساير پهنه‌ها (پهنه گسلي متوسط و فرعي)، هيچ‌گونه محدوديت طبقاتي مطرح نشده است، اما تمهيداتي براي اين پهنه‌ها مطرح شده است.


براساس گزارشي كه اين سازمان به «دنياي‌اقتصاد» ارسال كرده، محدوديت طبقاتي مطرح شده براي پهنه با جابه‌جايي عمده واقع در پهنه گسل اصلي، 3 طبقه و براي مابقي پهنه اصلي، 6 طبقه در نظر گرفته شده است.اين گزارش حاكي است: در ضوابط تدوين شده با توجه به وجود سه نوع گسل اصلي، متوسط و فرعي، به ترتيب سه پهنه اصلي، متوسط و فرعي تعريف شده است. در پهنه گسلي اصلي گاه يك پهنه جابه‌جايي عمده تعريف شده است كه در آن پهنه، جابه‌جايي زمين به صورت عمده و متمركز مثلا حدود يك تا دو متر به صورت عمود يا افقي قابل انتظار است.سازمان مديريت بحران شهر تهران تاكيد كرده است: آگاهي مردم از وضعيت گسل‌هاي شهر تهران سبب تشويق مردم و مسوولان به مديريت و ارتقاي كيفيت ساخت‌وساز بهينه خواهد شد و هدف ايجاد نگراني در اذهان عمومي نيست.

wichidika
04-11-2011, 15:48
ويژه -
حل يك ساختمان تهران در آب باران
باران از «زلزله» خطرناك‌تر شد

گروه مسكن- باران‌هاي چند روز اخير باعث ريزش يك ساختمان 4 طبقه در يكي از خيابان‌هاي مركزي تهران شد.شامگاه شنبه، ساختماني كه برخي خبرگزاري‌ها آن را كا‌ه‌گلي اما عكس‌هاي موجود در سامانه آتش‌نشاني تهران، مصالح بكار رفته در آن را آهن و سيمان عنوان مي‌كند، براثر آب باران، تخريب شد.
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

ظاهرا ساختمان‌هاي موجود در تهران قبل از اينكه از ناحيه زلزله‌احتمالي آسيب‌پذير باشد، در مقابل «باران» تاب تحمل‌شان را از دست داده‌اند. وضعيتي كه دو روز پيش در خيابان سهروردي ساكنان را شوكه كرد در ساير كوچه و خيابان‌هاي مركزي و جنوبي شهر همچون بمب ساعتي در انتظار واكنش است.خبرها از نحوه امداد و نجات ساكنان اين ساختمان حل شده در باران حاكي است: عوامل امداد به دليل معبر تنگ و تراكم جمعيتي در محله نتوانسته‌اند درست و حسابي، كار نجات را انجام دهند. به نظر مي‌رسد برنامه مدون تشويقي و جامعي در تهران براي نوسازي يا مقاوم‌سازي ساختمان‌هاي قديمي در محله‌هاي فرسوده وجود ندارد و فقط اگر مالك خودش تشخيص دهد بايد ملك خود را نوسازي كند، دست به اقدام مي‌زند.

wichidika
05-11-2011, 12:44
معاون وزير راه و شهرسازي:
20 درصد ساخت و سازها در ايران به روش صنعتي انجام مي‌شود

معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اين‌كه مسكن مهر در شهرهاي جديد 50 درصد به روش صنعتي و 50 درصد به روش سنتي ساخته مي‌شود كه پيشرفت خوبي است، گفت: در كل كشور مي‌توان ادعا كرد كه 20 درصد ساخت و سازها به روش صنعتي انجام مي‌شود.
جمشيد نورصالحي، در گفت و گو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، با اشاره به گسترش صنعتي سازي در شهرهاي جديد با اجراي طرح مسكن مهر گفت: تسهيلات 25 ميليون توماني براي ساخت و ساز به روش صنعتي مشوقي براي توسعه اين روش ساخت در مسكن مهر بوده است.
وي درباره نوع ساخت‌وساز در شهرهاي جديد اظهار كرد: اكنون ساخت و ساز با آجر و ساير مصالح در روستاها انجام مي‌شود، اما در شهرها ساخت و ساز حداقل با اسكلت‌هاي فلزي و بتني انجام مي‌شود كه در دنيا منسوخ نشده، اما شيوه‌هاي اجراي ما مربوط به گذشته است.
وي در ادامه افزود: روش‌هاي محاسبه به روز است و مطابق با آخرين استانداردها در دانشگاه‌ها به دانشجويان تدريس مي‌شود.
او با تاكيد بر اين‌كه از نظر محاسبات، طراحي، اجزاي ساختمان و مصالح به روز هستيم، خاطرنشان كرد: از نظر تكنولوژي اجرا بعضا عقب هستيم كه خوشبختانه با ورود صنعتي سازي در اين بخش هم به روز شده‌ايم.
مديرعامل شركت عمران شهرهاي جديد تصريح كرد: سيستم LSF، اسكلت پيچ و مهره، ديوارها و سقف سبك و قالب تونلي چندين روش صنعتي است كه در كشورهاي اروپايي نيز مورد استفاده قرار مي‌گيرد.
معاون وزير راه و شهرسازي در ادامه با بيان اين‌كه نياز به زمان داريم تا كارخانه‌ها در كشور ايجاد شود و پيشرفت صنعتي سازي كامل شود، افزود: مسكن مهر به گسترش صنعتي سازي كمك كرد.
انتهاي پيام

wichidika
05-11-2011, 14:42
مهر گزارش می دهد/ عمر 20 ساله ساختمان‌های نوساز/ سهم مصالح غیر استاندارد در بی‌کیفتی خبرگزاری مهر-گروه اقتصادی: باوجود اینکه در کشورهای پیشرفته یک خانه 90 ساله به عنوان نوساز محسوب می شود، در کشور ما استفاده از مصالح غیر استاندارد و عدم نظارت درست بر اجرا، عمر ساختمان ها را به حدود 20 سال رسانده است. به گزارش خبرنگار مهر، کیفیت و رعایت استاندارد در ساختمان سازی از موضوعات مهمی است که با توجه به شرایط شهرهای بزرگی مانند تهران و زلزله خیز بودن آنها بسیار مورد توجه قرار گرفته است بطوریکه بخشی از سازندگان کوچک که عمدتا صاحبان یک ساختمان به شمار می روند سعی دارند تا با رعایت اصول ایمنی به ساخت و ساز بپردازند.
اما در این میان بخش زیادی از سازندگان هم وجود دارند که نه تنها اصول ایمنی را در ساختمان سازی رعایت نمی کنند بلکه با عدم نظارت درست بر ساختمان سازی مشکلات زیادی را برای ساکنان یک ساختمان به وجود می آورند بطوریکه پس از مدتی که ساخت یک آپارتمان می گذرد مشکلاتی مانند ترکیدگی لوله و خرابی دیوارها منجر به تحمیل هزینه های بسیاری به خریدار میشود.
این در حالی است که یک آپارتمان نوساز در کشورهای پیشرفته حداقل تا 90 سال به عنوان یک خانه مستحکم و ایمن به شمار می روند و پس از آن نیز فقط به تعمیرات جزئی نیاز دارند اما متوسط عمر ساختمان در ایران حداکثر یک چهارم تا یک سوم این کشورهاست که در این مدت هم ساکنان باید هزینه هایی را بابت تعمیر خانه خود بپردازند.
در کنار ساخت و ساز نامناسب، بی کیفیتی مصالح ساختمانی هم از جمله مواردی است که برای ساکنان و سازندگان مشکلاتی را بوجود می آورد و عدم نظارت بر تولید مصالح ساختمانی بیشتر به ایمنی ساختمان ها ضربه می زند. براساس اعلام مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن 35 درصد از مصالح ساختمانی غیراستاندارد هستند اما باید به این آمار، واردات محصولات بی کیفیت از کشور چین را هم اضافه کرد که 40 درصد از سهم بازار را در اختیار دارند.
در این باره رئیس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن در گفتگو با مهر اعلام کرد که مصالحی مانند شن و ماسه و بلوکهای سیمانی رکوردار تولید مصالح غیر استاندارد هستند و چندین بار به آنها مهلت داده شده که کیفیت تولید این محصولات را افزایش دهند.
عمر 4 برابری ساختمان با افزایش هزینه 30 درصدی
در خصوص رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان با تایید اینکه در ساختمان های استاندارد جایگاه لازم را درسطح بین المللی و منطقه نداریم به مهر گفت: طراحی و اجرا و استفاده از مجریان ذی صلاح یکی از مهمترین بخش هایی است که باید برای رعایت استاندارد در ساختمان ها به آن توجه شود.
سید مهدی هاشمی بابیان اینکه مصالح استاندارد در کشور بسیار کم است، اظهار داشت: علاوه براینکه مصالح استاندارد درکشور خیلی کم تولید می شوند، برخی از مصالح لازم در ساختمان سازی درکشور تولید نشده و به اجبار باید وارد شود.
وی با انتقاد از تولید مصالح ساختمانی بی کیفیت، افزود: بکارگیری افراد خبره و ماهر در بخش ساختمان سازی هم از سوی مردم مطالبه نشده است البته با راه اندازی طرح مجریان ذی صلاح این موضوع تا حدی بهبود یافته است اما باز هم در مورد ساختمان های بزرگ و مهم اجرایی می شود و ساختمان های کوچک همچنان به شیوه های غیراستاندارد به ساخت و ساز می پردازند.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان بابیان اینکه امیدواریم مردم ساخت و ساز استاندارد را از سازنده مطالبه کنند، اظهار داشت: هزینه ای که برای ساخت مسکن با کیفیت پرداخت می شود در کنار افزایش کیفیت رقم زیادی نیست زیرا متوسط عمر ساختمان را افزایش می دهد.
هاشمی افزود: حداکثر با افزایش 30 درصد در هزینه ساخت و ساز می توان عمر ساختمان ها را 3 تا برابر افزایش داد و در واقع با کمی دقت و حداقل سرمایه گذاری می توان سرمایه های موجود را به خوبی حفظ کرد و افزایش داد.

wichidika
05-11-2011, 17:26
در راستاي توسعه بازاريابي داخلي و بين المللي براي اولين بار در ايران بزرگترين نمايشگاه دائمي صنعت ساختمان و تاسيسات در جزيره کيش برپا مي‌شود.

به گزارش ايسنا، نمايشگاه (buildex2012.13) با حمايت سازمان منطقه آزاد کيش و شرکت سرمايه گذاري و توسعه کيش در محل دائمي نمايشگاههاي بين‌المللي اين منطقه و با مساحتي بالغ بر شش هزار و500 متر مربع به مدت يک سال از اسفندماه سال جاري برپا مي شود.

برپايه اين گزارش، شرکت نمايشگاهي آفتاب راهبر ايرانيان کيش مجري برگزاري اين نمايشگاه خواهد بود و هدف اصلي برپايي آن تسهيل فرآيند تامين مصالح ساختماني براي ساخت و سازهاي جزيره کيش و همچنين ايجاد زمينه هاي بازاريابي براي محصولات صنعت ساختمان ايران در کشورهاي منطقه از جمله حوزه خليج فارس است.

بنا بر اين گزارش، همزمان با برپايي اين نمايشگاه امکانات رفاهي و اقامتي متنوعي براي شرکت کنندگان تدارک ديده شده و برنامه ريزي هاي گسترده اي در راستاي جذب ترافيک بازديدکنندگان در قالب تورهاي تجاري داخلي و خارجي قبل و حين برپايي نمايشگاه صورت گرفته است.

همين گزارش حاکي است، طي سالهاي اخير جزيره کيش به دليل ويژگي هاي منحصر به فرد و امکانات زيربنايي موجود توانسته است نظر سرمايه گذاران داخلي و خارجي را در زمينه هاي مختلف به خود جلب کرده و به همين دليل با گسترش صنعت ساختمان و ساخت و سازهاي جديد اهميت برپايي اين نمايشگاه را بالا برده است.

بر اساس اين گزارش، با توسعه ساخت و سازها در جزيره کيش، تامين مصالح و تجهيزات ساختماني متناسب با نيازها پيش نمي رود و با برپايي اين نمايشگاه دائمي فرصت هاي بيشتري پيش روي فعالان ساخت و ساز اين جزيره ايجاد مي‌شود.

اين گزارش مي‌افزايد كه با راه اندازي اين نمايشگاه اهدافي همچون استفاده از مزيت هاي ويژه اقتصادي کيش در راستاي تسهيل امور تجاري و گمرکي و ايجاد بستر مناسب جهت راه اندازي ساير نمايشگاهها، همايش ها و کارگاههاي آموزشي تخصصي جانبي دنبال خواهد شد و اطلاع رساني گسترده اي در سطح کشور و کشورهاي منطقه صورت خواهد گرفت.

بنا بر اين گزارش، ايجاد فضاي سالم و رقابتي، حذف واسطه ها و معرفي برندهاي برتر صنعت ساختمان از ديگر اهداف برپايي اين نمايشگاه بوده و در عين حال باعث خواهد شد تا يک پايگاه قدرتمند و فعال در سطح جنوب کشور و حوزه خليج فارس ايجاد شده و زمينه جذب سرمايه گذاران خارجي و همچنين ارائه تکنولوژي نوين صنعت ساختمان را متناسب با نيازهاي اين منطقه فراهم شود.

علاقه‌مندان براي كسب اطلاعات بيشتر مي‌توانند به سايت
برای مشاهده محتوا ، لطفا وارد شوید یا ثبت نام کنید مراجعه کنند.

انتهاي پيام

wichidika
06-11-2011, 10:37
سومین همایش تخصصی صنعتی‌سازی ساختمان برگزار می شود سومین همایش و نمایشگاه تخصصی صنعتی سازی ساختمان برای معرفی جدیدترین شیوه های صنعتی سازی در ساختمان و تسریع و ارزان سازی برگزار می شود. به گزارش خبرگزاری مهر، سومین همایش و نمایشگاه تخصصی صنعتی سازی ساختمان به منظور آشنایی با فناوری های نوین صنعت ساختمان، برقراری ارتباط میان بازارعرضه و تقاضا، کمک به تغییر رویکرد سازندگان پروژه‌های ساختمانی از روش‌های سنتی به صنعتی برگزار می شود.
این همایش در سال جهاد اقتصادی برای ترویج و ترغیب سازندگان به استفاده از شیوه های جدید در ساختمان سازی و برای تسریع و ارزان سازی ساختمان همراه با کیفیت بیشتر ساخت و انبوه سازی و با همکاری شرکت نمایشگاهی نیاک و با حمایت انجمن انبوه سازان از یک آبان تا 4 آبان ماه در مصلی تهران اجرا می شود.
براساس این گزارش سومین همایش و نمایشگاه تخصصی صنعتی سازی ساختمان در فضایی به وسعت 7000 متر مربع میزبان شرکتها و پروژه های برتر انبوه سازی تولیدکنندگان تجهیزات نوین ساختمان، مدیران ارشد صنعت ساختمان، صنایع جانبی و مرتبط برگزارش خواهد شد و مشارکت کنندگان برای سومین سال متوالی آخرین توانمندی ها و دستاوردهای خود را در معرض دید عموم قرار خواهند داد.

wichidika
08-11-2011, 17:34
مقررات سختگيرانه درخصوص ساخت و ساز كاهش يافت
تعديل طرح تفصيلي پايتخت

دنياي اقتصاد- طرح تفصيلي تهران بعد از تصويب در شوراي‌شهر هم‌اكنون آخرين مرحله «تاييد محتوايي» را در كميسيون ماده5 طي مي‌كند؛ به طوري كه مديريت شهري قول رونمايي حداكثر در زمستان امسال را داده است؛ با ابلاغ طرح تفصيلي، ساخت‌وسازها مشمول مقررات سختگيرانه‌اي مي‌شود كه طبق آن «زمين» برحسب اينكه در كداميك از 4 پهنه مسكوني، فعاليت، مختلط و حفاظت‌سبز قرار گرفته باشد، فقط كاربري همان پهنه را شامل مي‌شود. به اين معني كه بيشترين مانور انبوه‌سازان در پهنه اول ممكن خواهد بود و در پهنه چهارم، احداث بناي مسكوني ممنوع است. هر چند شرايط جديد هنوز جنبه اجرايي پيدا نكرده؛ اما چون اعلام آن برخي گمانه‌زني‌ها مبني بر تنگ‌شدن دامنه بازار مسكن را به همراه داشته، اخيرا ميانبرهايي براي كنارآمدن با طرح‌تفصيلي جلوي پاي مالكان زمين و سازنده‌ها برقرار شده است. براساس اعلام مديركل دفتر شهرسازي شهرداري‌تهران «مالكان همه زمين‌هايي كه داراي پروانه‌ساختماني معتبر از شهرداري هستند، فارغ از شرايط طرح‌تفصيلي مجازند مطابق كاربري و مشخصات پروانه‌، به احداث بنا ادامه دهند.» به اين ترتيب ملكي كه تا پيش از رونمايي از طرح‌تفصيلي به پروانه ساخت مجهز شود از «تغيير اجباري كاربري» در امان خواهد بود. ميانبر بعدي «رعايت ضوابط غالب بافت‌محله» است؛ يعني در صورت همخواني بين «بناي در حال احداث» و «60 درصد ساختمان‌هاي محله»، آن بنا حتي درصورت تفاوت با طرح‌تفصيلي مجاز به ادامه ساخت است.


معافيت زمين‌هاي داراي پروانه‌ساخت از مقررات سختگيرانه
طرح تفصيلي تهران نرم شد
ايجاد دو ميانبر براي انبوه‌سازان با معرفي رمز‌ عبور از 4 پهنه‌ مصوب
انعطاف‌پذيري در طرح‌تفصيلي با هدف حذف احتمال ركود ساختماني
گروه مسكن- بهشاد بهرامي: هراس انبوه‌سازان از چارچوبي كه طرح‌تفصيلي تهران براي ساخت‌وسازها تعريف كرده باعث شده مسوولان طرح قبل از اجراي آن -كه احتمالا از زمستان شروع مي‌شود- ميانبرهايي را براي عبور از برخي سختگيري‌هاي مقررات جديد در نظر بگيرند.
طرح تفصيلي، هر منطقه از پايتخت را به 4 پهنه مسكوني، فعاليت، مختلط و حفاظت‌سبز تقسيم كرده و در هر پهنه‌، اجازه فقط «يك كاربري» به زمين‌ها و املاك موجود در آن داده شده است طوريكه بيشترين مانور انبوه‌سازان فقط در پهنه مسكوني ممكن است و در پهنه چهارم هيچ مجوزي براي ساختمان‌سازي صادر نخواهد شد.
اما در تازه‌ترين تصميم مديريت شهري، مقرر شده زمين‌هايي كه تا پيش از اجراي طرح تفصيلي برايشان پروانه‌ساخت صادر مي‌شود، از رعايت مقررات پهنه‌ها معاف باشند و كاربري‌شان مطابق آنچه در پروانه صادر شده به رسميت شناخته شود.
به اين ترتيب مالكان زمين در نقاط مختلف تهران فرصت دارند ظرف هفته‌هاي آتي نسبت به اخذ پروانه از شهرداري اقدام كنند تا از «تغيير اجباري كاربري‌ به واسطه طرح تفصيلي» در امان بمانند.همچنين ميانبر ديگري نيز در طرح‌تفصيلي پيش‌بيني شده كه دست سازنده‌ها را حتي در زمان اجراي طرح، براي چشم‌پوشي از برخي مقررات باز مي‌گذارد.
مسوول طرح‌تفصيلي در شهرداري‌تهران در اين باره به «دنياي‌اقتصاد» گفت: ساخت‌وساز در هر محله چنانچه با «ضوابط غالب» در آن محله همخواني داشته باشد حتي اگر با طرح تفصيلي در تضاد باشد، مجاز شناخته مي‌شود.
مجيد پاكساز در تعريف «ضوابط غالب» تصريح كرد: ضوابطي كه در بيش از 60 درصد بافت يك محله اعمال و تكرار شده باشد، ضوابط غالب شناخته مي‌شود و به عنوان مبناي ساخت‌وسازهاي جديد، ملاك عمل قرار مي‌گيرد. به عنوان مثال اگر مالك زميني در يك محله، مطابق 60 درصد بافت محله كه 4طبقه است، تقاضاي احداث بناي 4 طبقه داشته باشد و طرح تفصيلي تهران سقف ساخت‌وساز در آن محله را 3 طبقه تعيين كرده باشد، با درخواست مالك موافقت مي‌شود.
مديركل دفتر شهرسازي شهرداري ‌تهران همچنين درباره به رسميت شناختن كاربري زمين‌هايي كه تا قبل از طرح تفصيلي برايشان پروانه ساخت صادر شده، افزود: اين زمين‌ها يا بناهاي در حال احداث مي‌توانند به طور كامل ساخته شوند و پايان‌كار بگيرند، اما در زمان تخريب و نوسازي آنها در چند سال آينده، با توجه به اينكه پلاك اين بناها در كدام‌يك از 4 پهنه‌ واقع شده، با آنها برخورد مي‌شود. به عنوان مثال ساختماني كه در پهنه سبز قرار دارد در صورت تخريب، اجازه نوسازي نخواهد گرفت و حقوق مالك براساس برآورد كارشناس رسمي دادگستري پرداخت خواهد شد.
خط‌قرمز طرح‌تفصيلي
پاكساز درباره خط‌قرمزي كه طرح تفصيلي تهران براي زمين‌ها مشخص كرده، تاكيد كرد: زمين‌ها كافي است پروانه ساختماني معتبر داراي تاريخ مصرف داشته باشند در غيراين صورت با رونمايي از طرح تفصيلي مقررات پهنه‌ها براي زمين‌هاي فاقد پروانه اعمال خواهد شد. وي افزود: عدم برخورد به ميزان پيشرفت ساخت‌وساز بستگي ندارد حتي اگر ساختماني در مرحله فونداسيون باشد و در پهنه‌‌ غيرمجاز قرار داشته باشد با ساخت آن برخوردي نمي‌شود.اين مقام شهرداري‌ تهران در ادامه گفت‌وگو با «دنياي‌اقتصاد» با اشاره به اينكه شالوده طرح تفصيلي جديد تهران انعطاف‌پذيري آن است، افزود: اين طرح شهر تهران را از حالت خشكي كه در طرح‌هاي قبلي وجود داشت خارج مي‌كند و اصراري بر ثابت كردن طرح در يك محل ندارد. به عنوان مثال اين طرح مي‌گويد يك محله به 15 مترمربع فضاي سبز نياز دارد، اما جاي آن را ثابت نكرده؛ بنابراين با اين چارچوب شهرداري تهران، مهم نيست با پلاك‌هاي مشخصي براي ايجاد فضاي سبز توافق كند، اما تا پيش از اين روي برخي پلاك‌ها رنگ سبز مي‌گذاشتيم به اين معني كه اين پلاك‌ها در طرح فضاي سبز قرار دارند. اما بواسطه طرح تفصيلي اصراري براي ايجاد فضاي سبز روي يك پلاك مشخص نداريم؛ بلكه مي‌توانيم از هر پلاكي استفاده كنيم.
نحوه برخورد با ساخت‌وسازهاي خارج از اصول طرح
مديركل دفتر شهرسازي و طرح‌هاي شهري شهرداري‌تهران گفت: براي برخورد با ساخت‌وسازهاي مغاير با پهنه‌هاي مصوب در طرح تفصيلي دو راه وجود دارد. در حالت اول مالك به شهرداري مراجعه مي‌كند و در حالت دوم ما به سراغ مالكان مي‌رويم. در هر دو حالت چنانچه پلاك‌‌ها مغاير با پهنه‌ها باشد، مالك براي انجام توافق بايد به شهرداري‌ مراجعه كند و مراحل قانوني را طي كند.پاكساز تصريح كرد: طرح تفصيلي تهران هم‌اكنون در كميسيون ماده5 قرار دارد و با اصلاحاتي كه در آن شده، طرح پخته‌تر شده و از قابليت‌هاي اجرايي بيشتري برخوردار شده است.وي افزود: اين طرح در آينده‌اي نزديك تصويب و ابلاغ خواهد شد.پاكساز درباره برخي اظهارنظرها مبني بر اينكه طرح تفصيلي باعث افزايش قيمت مسكن در تهران مي‌شود نيز گفت: مولفه‌هاي بي‌شماري از جمله جريان اقتصاد كلان، اقبال عمومي به ساخت‌وساز و... در ركود و رونق مسكن نقش دارند و معتقدم طرح تفصيلي به تنهايي تاثيري در بازار مسكن نخواهد گذاشت.

اجازه ويلاسازي در پايتخت
معاون شهردار تهران از احياي مجوز ويلا‌‌سازي در نقاطي از تهران در آينده نزديك خبر داد و گفت: براي پاسخ به نياز افرادي كه مي‌خواهند در محله‌هايي با تراكم كم جمعيت و ساختمان، زندگي كنند نقاطي را پيش‌بيني كرده‌ايم كه در آنها ساخت ويلا مجاز خواهد بود.هيربد معصومي در گفت‌وگو با سما –سايت اطلاع‌رساني شهرداري‌تهران- اعلام كرد: در راستاي طرح تفصيلي، قصد بازگرداندن هويت تهران‌‌ناصري را به پايتخت داريم كه براي اين منظور ساخت‌وساز به صورت ويلايي با حداقل قطعات 300 متري در مناطقي از شهر مدنظر است.به گزارش «دنياي‌اقتصاد» هم‌اكنون در تهران براي كمتر از آپارتمان‌، مجوز ساخت داده نمي‌شود.
پاكساز، مسوول طرح تفصيلي- عكس: نگار متين‌نيا
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

---------- Post added at 06:04 PM ---------- Previous post was at 06:00 PM ----------

رئیس کانون کارخانه‌داران آجر ماشینی ایران خبر داد:
اجرای طرح نوسازی آجر ماشینی با گرایش فناوری نوین/ آزادسازی قیمت‌ها همزمان با نوسازی
خبرگزاری فارس: رئیس کانون کارخانه‌داران آجر ماشینی ایران از اجرای طرح نوسازی آجر ماشینی با گرایش فناوری نوین در کشور خبر داد.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
عبدالحسین بیدار در حاشیه نشست مدیران کارخانجات آجر ماشینی در شهرستان نکا امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس اظهار داشت: این صنعت نیازمند نگاه ویژه و اعتبارات مناسب برای رونق است.
وی از مسئولان کشور خواست تا با مساعدت ویژه در این بخش نگرانی این بخش را برطرف کنند.
بیدار خاطرنشان کرد: صنعت آجر در کشورهای اروپایی هر روز رونق خاصی می‌گیرد، ولی در کشور ما با نگاه غیرکارشناسانه و عدم توجه به استحکام و ساخت و سازهای پروژه‌های ساختمانی سبب خواهد شد این صنعت در ورطه ورشکستگی قرار بگیرد .
رئیس کانون کارخانه‌داران آجر ماشینی ایران ادامه داد: چنانچه روال فعلی در صنعت آجر تغییر نکند این صنعت دچار چالش جدی می‌شود .
بیدار از طرح نوسازی آجر ماشینی با گرایش فناوری نوین در کشور خبر داد و تاکید کرد: با اجرایی شدن این طرح و تغییر در اندازه‌های تولید تیغه‌های آجر از وضعیت کنونی به 60 تا 70 جایگاه مناسب می‌رسد.
این مسئول در صنعت آجر کشور با اشاره به برگزاری همایش‌های مختلف برای استفاده بهینه از آجر ماشینی در ساخت‌ و ساز عنوان کرد: باید تلاش کرد تا فرهنگ استفاده از آجرماشینی در ساخت و سازها نهادینه کرد .
وی اذعان داشت: آزادسازی قیمت‌ها همزمان با نوسازی صنایع از جمله مواردی است که باید مورد توجه مسئولان قرار گیرد.
در این جلسه هر یک از مدیران کارخانجات آجرماشینی به بیان مشکلات حوزه فعالیت خود پرداختند و خواستار توجه هرچه بیشتر مسئولان کشور به روند کاهش فروش آجر در سطح استان و کشور شدند.
انتهای پیام/ن

wichidika
12-11-2011, 15:20
*صنعتي‌سازي؛‌ افزايش عمر ساختمان‌ها در كشور*
يك كارشناس مسكن:
حمايت دولت و همكاري بخش خصوصي ضروري است
يك كارشناس مسكن گفت: براي اولين بار در قانون برنامه چهارم، زمينه‌سازي ورود سيستم‌هاي ساخت صنعتي فراهم شد اما اين كار براساس يك برنامه‌ريزي مدون صورت نگرفت.
"پيروز حناچي" كارشناس مسكن در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، گفت: صنعتي‌سازي در كشور براساس يك برنامه‌ريزي مدون و مشخص صورت نگرفته است. همچنين ارزيابي درستي در زمينه اينكه تكنولوژي وارد شده چند درصد به بهره‌برداري رسيده و مناسب بوده، انجام نشده است.
وي افزود: صنعتي‌سازي با هدف بالا بردن كيفيت، سرعت ساخت و كاهش هزينه‌ها صورت مي‌گيرد؛ در نسل قديم صنعتي‌سازي، حق انتخابي وجود نداشت اما امروزه كارخانجات صنعتي سازي ادعا مي‌كنند مي‌توانند هر طرحي را به صورت صنعتي توليد كنند.
حناچي در ادامه با بيان اين‌كه صنعتي‌سازي به كيفيت ساخت در كشور كمك خواهد كرد، خاطرنشان كرد: تنها زماني سرعت ساخت افزايش و هزينه‌ها كاهش مي‌ِيابد كه به تمامي ابعاد در فرايند صنعتي سازي توجه شود.
اين كارشناس در ادامه با اشاره به اين‌كه صنعتي‌سازي طول عمر مفيد ساختمان را افزايش مي‌دهد، اظهار كرد: بسته به نوع صنعتي‌سازي افزايش طول عمر ساختمان متفاوت است.
وي همچنين با اشاره به اختلاف قيمت در ساخت صنعتي و ساخت سنتي، بيان كرد: صنعتي‌سازي براي توليد در ميزان انبوه، به صرفه‌تر است اما براي توليد تعداد محدود واحد مسكوني، تفاوت قابل ملاحظه‌اي در هزينه‌ها وجود ندارد.
حناچي در ادامه با اشاره به اين‌كه اگرچه متخصصان و نيروي انساني مستعد زيادي داريم، در اين حوزه ضعيف هستيم، تصريح كرد: صنعتي سازي ارتباط مستقيم با انتقال تكنولوژي دارد و علمي است كه دائما درحال تغيير است. متخصصان ما تجربه كار اجرايي كافي در زمينه صنعتي سازي ندارند چرا كه در ايران پروژه‌هاي صنعتي محدودي اجرا شده است.
وي در پايان تاكيد كرد: ضروري است صنعتي سازي با حمايت دولت و سرمايه‌گذاري بخش خصوصي صورت گيرد.
انتهاي پيام

wichidika
12-11-2011, 15:32
مدير كل معماري و ساختمان شهرداري تهران
بیمه کیفیت ساختمان اجرایی شود

مدیر کل معماری و ساختمان شهرداری تهران با اشاره به لزوم اجرایی شدن بیمه کیفیت ساختمان منطبق با برنامه 5 ساله کشور از اجرایی شدن آن در آینده‌ای نزدیک خبر داد.


جواد کریمیان اقبال در گفت‌وگو با سایت اطلاع‌رسانی شهرداری تهران(سما) به مزایای اجرایی شدن طرح بیمه کیفیت ساختمان اشاره کرد و گفت: اجرایی شدن بیمه کیفیت ساختمان چند مزیت عمده دارد اول آنکه، افراد در زمان خرید اطمینان خاطر بیشتری دارند. علاوه بر این می‌توان با این کار موضوع درجه‌بندی ساختمان‌ها را نیز انجام داد.
او اضافه کرد: با اجرایی شدن بیمه کیفیت ساختمان قطعا سازندگان و مهندسان ناظر نیز با جدیت بیشتر به وظايف خود توجه می‌کنند؛ چراکه شرکت‌های بیمه باید از همه جنبه‌های ساخت‌وساز اعم از استفاده از مصالح استاندارد و نوع خدمات و اجرای آن اطمینان داشته باشند تا بتوانند ساختمان را بیمه کنند.
او در ادامه گفت: ‌هم اکنون نهادینه شدن فرآیند این کار در دست انجام است تا شرکت‌های بازرسی این کار که متشکل از نمایندگان شهرداری، ‌سازمان نظام مهندسی و وزارت راه‌وشهرسازی هستند بررسی شود تا بتوانند تضمینی برای ساختمان‌های در دست احداث باشند.

wichidika
13-11-2011, 14:54
انتقاد رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان از اتلاف مصالح:
عمر مفيد ساختمانها در ايران يک سوم استاندارد جهاني است
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور گفت: عمر مفيد ساختمانها در ايران يک سوم استاندارد جهاني است.
به گزارش خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، سيد مهدي هاشمي اظهار كرد: در بسياري از ساخت و سازها به‌جاي کيفيت به هزينه توجه مي‌شود ولي مي‌توان با 30 درصد افزايش هزينه، عمر مفيد بناها و ساختمانها را تا سه برابر افزايش داد.
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور به موضوع فرار از قانون و عدم شناخت آن و نبود فرهنگ‌سازي در اين زمينه اشاره کرد و گفت: چرا بايد در کشور ما عمر ساختمانها يک سوم کشورهاي پيشرفته باشد و چرا بايد سرمايه‌هاي کشور به دليل عدم فرهنگ سازي مناسب تلف شود و از بين برود؟
هاشمي بر اصلاح روش‌ها از طريق نظام مهندسي ساختمان در سراسر کشور اشاره و تاکيد کرد: سازمان نظام مهندسي توانسته در سالهاي اخير نقش خود را ايفا كند و گامهاي موثري در زمينه آموزش، فرهنگ سازي و استحکام‌بخشي به بنا و ساختمان‌ها بردارد.
وي خاطرنشان کرد: روابط عمومي‌ها وظايف مهمي در فرهنگ‌سازي و آشنايي مردم با اهداف سازمان نظام مهندسي دارند و اين تغيير نگرش بايد هم در مديران و هم مردم ايجاد شود.
وي با تصريح اينکه امروزه در عصر ارتباطات و اطلاعات است، افزود: روابط عمومي‌ها ضرورت و نياز هر دستگاه اجرايي در کشور هستند و بايد نقش واقعي خود را ايفا كنند.
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور با اشاره به اينکه نظام مهندسي تشکل غيردولتي و بزرگترين NGO تخصصي در کشور است، افزود: روابط عمومي‌ها در اين سازمان و در تعامل اين سازمان با مردم نقش مهم و حياتي دارند.
هاشمي با اشاره به اينکه قانون استفاده از نظام مهندسي در ساخت و سازها مغفول مانده بود، افزود: در سالهاي اخير با اعتماد دولت و مسئولان ظرفيتهاي اعمال قانون توسط اين سازمان افزايش يافته و اين سازمان بيش از گذشته نقش خود را در کيفيت ساخت و سازها ايفا مي‌كند.
وي بر طراحي، معماري و توجه به معماري ايراني و اسلامي تاکيد کرد و افزود: بايد نظام مهندسي ساختمان، معماري و شهرسازي در کشور را به عنوان نماد هويت، مديريت، فرهنگ، اقتصاد، امنيت، بهداشت، رفاه و آسايش ملت مورد توجه قرار دهد.
هاشمي با اشاره به اينکه بسياري از مهندسان با شأن و جايگاه نظام مهندسي در کشور آشنا نيستند، افزود: ماموريت و رسالت مهم روابط عمومي‌ها اين است براي اشنايي مردم و مسئولان فرهنگ سازي کنند.
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور با اشاره به اينکه 16 سال از تصويب قانون نظام مهندسي ساختمان در کشور مي‌گذرد، افزود: در سالهاي اخير باب توجه به نظام مهندسي باز شده است.
وي از عدم اجراي شناسنامه فني و ملکي در برخي نقاط کشور انتقاد کرد و گفت: هنوز شناسنامه فني و ملکي ساختمان در بسياري نقاط رايج نشده است گرچه در استان قزوين حرکت خوبي آغاز شده است.
انتهاي پيام

wichidika
17-11-2011, 00:20
عرضه عایق صوتی و حرارتی سازه ای توسط محققان کشورمحققان دانشگاه آزاد قزوین با اجرای پروژه تحقیقاتی به نوعی عایق سازه ای چند منظوره دست یافتند که علاوه بر آنکه عایق حرارتی و صوتی است موجب کاهش وزن سازه هم می شود.به گزارش خبرگزاری مهر، جواد یوسفی- مجری طرح با اشاره به اجباری شدن عایق کاری در ساختمان ها به خصوص عایق کاری حرارتی و صوتی در مبحث 19 مقررات ملی ساختمان، اظهار داشت: هزینه های بالای عایق کاری و همچنین به دلیل وجود برخی نواقص در عایق بندی ها باعث شده تا با طراحی این عایق تحولی نوین در صنعت عایق کاری ساختمان ها ایجاد کنیم.
یوسفی به بیان مزایای عایق های تولید شده پرداخت و خاطر نشان کرد: ترکیب این نوع عایق سبب می شود که ضمن افزایش کیفیت، از انتقال حرارت و صدا و امواج جلوگیری کند و در عین حال موجب کاهش وزن سازه ها هم می شود.
مجری طرح با تاکید بر اینکه این عایقها می تواند همراه با آجر و موزائیک در تیغه بندی ساختمان استفاده شود، گفت: مقاومت در برابر آتش سوزی و محیط های اسیدی و ضربه، سبکی و قابلیت رنگ پذیری از ویژگیهای این عایق های تولید شده است.
وی به کاربردهای این عایق اشاره کرد و یادآور شد: از این محصول می توان در ساخت مستقیم دیوارهای غیر باربر و کف و سقف استفاده کرد.
یوسفی ادامه داد: این طرح در حال طی مراحل دریافت استانداردهای داخلی و بین المللی ساختمان از سوی سازمان نظام مهندسی و ساختمان است و امیدواریم با دریافت استانداردهای لازم، روند تجاری سازی آن صورت گیرد.

wichidika
18-11-2011, 20:46
صنعتي‌سازي؛ حلقه مفقوده‌اي كه خلأ آن محسوس بود
رييس انجمن انبوه‌سازان گفت: صنعتي‌سازي داراي چهار بعد سريع‌سازي، كيفي‌سازي،‌ ايمن‌سازي و ارزان‌سازي است.
مجتبي بيگدلي ـ رييس كميسيون صدور خدمات فني و مهندسي ايران ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، تصريح كرد: صنعتي‌سازي عمر مفيد ساختمانها را كه در كشور ما 20 تا 30 سال است، به بيش از 50 سال مي‌رساند و ساخت و ساز به اين روش برگشت سريع سرمايه را سرعت مي‌بخشد.
بيگدلي با بيان اين‌كه صنعت مسكن و ساختمان بزرگترين بنگاه اقتصادي كشور است، خاطرنشان كرد: راه ديگري نداريم جز اينكه به سمت صنعتي سازي پيش رويم. وزير فعلي مسكن با توجه به سياست‌هايي كه در اين زمينه ايجاد كرد جان تازه‌اي به اين بخش داد چراكه فقط با صنعتي سازي مي‌توانيم نياز عظيم مسكن را كه يك ميليون واحد در سال است، برطرف كنيم.
رييس انجمن انبوه‌سازان همچنين تصريح كرد: با ابتكاراتي كه دولت ظرف 4-3 سال اخير انجام داده، به اندازه 30 سال برنامه‌ريزي كرده است كه اميدواريم اين برنامه محقق شود و دغدغه بخش مسكن با صنعتي سازي حل شود.
وي در ادامه اظهار كرد: ساختمانهايي كه به شيوه صنعتي ساخته شده‌اند در مقابل زلزله مقاوم‌تر هستند و دو تا سه برابر ساختمانهاي سنتي عمر مي‌كنند. همچنين به علت توليد به ميزان انبوه، هزينه ساخت 20 تا 25 درصد ارزانتر درمي‌آيد.
بيگدلي در پايان با اشاره به اين‌كه متخصصان ما در اين حوزه متناسب با دانش روز دنيا به روز مي‌شوند،‌ يادآور شد: دولت بستر مناسبي را براي فعاليت در اين حوزه فراهم كرده است و رسانه‌ها بايد با معرفي و تبليغ صنعتي سازي،‌ آن را به مردم معرفي كرده و فرهنگ سازي كنند.
انتهاي پيام

wichidika
19-11-2011, 11:26
محدوديت ساخت‌ فقط در پهنه «گسل اصلي»

گروه مسكن- سازمان مديريت بحران شهر تهران با تاكيد بر اينكه ضوابط احداث ساختمان در پهنه‌هاي گسلي در مراحل تصويب توسط معاونت شهرسازي و معماري شهرداري و كميسيون عمران شوراي‌شهر قرار دارد، اعلام كرد: محدوديت طبقاتي براي ساخت‌وساز فقط براي پهنه گسلي اصلي تعريف شده و در ساير پهنه‌ها (پهنه گسلي متوسط و فرعي)، هيچ‌گونه محدوديت طبقاتي مطرح نشده است، اما تمهيداتي براي اين پهنه‌ها مطرح شده است.


براساس گزارشي كه اين سازمان به «دنياي‌اقتصاد» ارسال كرده، محدوديت طبقاتي مطرح شده براي پهنه با جابه‌جايي عمده واقع در پهنه گسل اصلي، 3 طبقه و براي مابقي پهنه اصلي، 6 طبقه در نظر گرفته شده است.اين گزارش حاكي است: در ضوابط تدوين شده با توجه به وجود سه نوع گسل اصلي، متوسط و فرعي، به ترتيب سه پهنه اصلي، متوسط و فرعي تعريف شده است. در پهنه گسلي اصلي گاه يك پهنه جابه‌جايي عمده تعريف شده است كه در آن پهنه، جابه‌جايي زمين به صورت عمده و متمركز مثلا حدود يك تا دو متر به صورت عمود يا افقي قابل انتظار است.سازمان مديريت بحران شهر تهران تاكيد كرده است: آگاهي مردم از وضعيت گسل‌هاي شهر تهران سبب تشويق مردم و مسوولان به مديريت و ارتقاي كيفيت ساخت‌وساز بهينه خواهد شد و هدف ايجاد نگراني در اذهان عمومي نيست.

wichidika
19-11-2011, 11:39
متوسط عمر يك خانه بايد چقدر باشد؟
معاون وزير راه تشريح كرد:
دلايــل كــاهـش عـمـر سـاخـتـمـان‌هـا در كـشـور
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اين‌كه با توجه به مصالحي كه در ساخت و سازها به كار مي‌رود، ساختمان‌ها تحت تاثير بار ثقلي‌شان مشكلي ندارند، تصريح كرد: آن‌چه كه باعث كاهش عمر ساختمان‌ها شده ارزش افزوده و قيمت زمين و همچنين فقدان سياست‌هاي بازدارنده براي حفظ سرمايه‌هاي موجود است.
دكتر محمود فاطمي عقدا- رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن- در گفت و گو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا) با بيان اين‌كه عمر ساختمان‌ها در كشور ما با ساير كشورها متفاوت است، اظهار كرد: قيمت زمين، ارزش ملك و برنامه‌هاي توسعه‌اي در برخي مواقع منجر به تخريب ساختمان‌ها و سپس نوسازي مي‌شود.
وي در ادامه با تاكيد بر اين‌كه به همين دليل در كلان‌شهرها طول عمر ساختمان‌ها كم است، افزود: در بسياري موارد ساختمان‌هايي كه براي نوسازي تخريب مي‌شود، مقاوم بوده و نياز به نوسازي ندارند به عبارت ديگر جنبه اقتصادي‌ است كه منجر به احداث ساختمان‌هاي جديد مي‌شود.
معاون وزير راه و شهرسازي پايين بودن عمر ساختمان‌ها را با كمبود مسكن در كشور مرتبط دانست و اعلام كرد: با اين شرايط عمر ساختمان‌ها در كشور تقريبا 30 سال است اما به طور كلي مصالح مورد استفاده در ساخت و سازها مشكلي براي دوام و پايداري ايجاد نمي‌كنند.
وي با اشاره به اين‌كه به طور معمول متوسط عمر ساختمان‌ها در كشور ما 60 الي 70 سال است، گفت: به استثناي ساختمان‌هاي واقع شده در بافت‌هاي فرسوده و سكونتگاه‌هاي غير رسمي، مابقي ساختمان‌ها پايدار و مقاوم هستند.
رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن با بيان اين‌كه ممكن است بر اثر سوانح طبيعي مانند زلزله برخي ساختمان‌ها به دليل نقاط ضعف در اجرا تخريب شوند، خاطرنشان كرد: آنچه كه باعث كاهش عمر ساختمان‌ها شده، ارزش افزوده و قيمت زمين و همچنين فقدان سياست‌هاي بازدارنده براي حفظ سرمايه‌هاي موجود است.
انتهاي پيام

wichidika
19-11-2011, 12:00
*صنعتي‌سازي؛ افزايش عمر ساختمان‌ها در كشور*
يك كارشناس مسكن:
بورس‌بازي جاي صنعتي‌سازي را گرفته است
طول عمر مفيد ساختمان‌ها درحال حاضر25 سال است
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
يك كارشناس مسكن گفت: سرمايه‌گذاري مسكن و بورس‌بازي‌ها، جاي صنعتي‌سازي را گرفته و اين از كيفيت ساختمان‌ها كاسته است.
علي نوذر‌پور در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، تصريح كرد: صنعتي‌سازي در بخش مسكن يكي از روش‌هايي است كه همواره توصيه شده و به عنوان يكي از راه‌هاي حل مشكل مسكن در سياست‌هاي كلي كشور به آن اشاره شده است.
وي افزود: در مرحله‌ي اول ساخت‌وساز صنعتي، هزينه‌ها بالاتر از روش سنتي مي‌شود اما پس از بهره‌برداري، سود قابل قبولي را براي سازندگان بوجود مي‌آورد، ضمن آنكه متناسب با پيشرفت ساختمان‌سازي در دنيا پيش مي‌رويم و از تكنولوژي‌هاي روز دنيا برخوردار مي‌شويم.
نوذر‌پور تصريح كرد: طول عمر مفيد ساختمان‌هاي كشور در حال حاضر 25 سال است، اما از طريق صنعتي‌سازي، عمر ساختمان‌ها به بيش از 100 سال مي‌رسد.
اين كارشناس در پايان تاكيد كرد: متخصصان ما دانش فني كافي را در اين حوزه دارا هستند و به برنامه‌ريزي، حمايت دولت، تسهيلات بانكي مناسب و همكاري شهرداري‌ها نياز داريم تا به موفقيت در اين بخش دست يابيم.
انتهاي پيام

wichidika
21-11-2011, 13:34
*صنعتي‌سازي؛ افزايش عمر ساختمان‌ها در كشور*
يك كارشناس مسكن:
انبوه‌سازي به روش صنعتي، حلال مشكل مسكن است

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
يك كارشناس مسكن گفت: بايد سرعت ساخت‌وساز بالا رود تا نياز به يك تا يك و نيم ميليون واحد مسكوني در سال، برطرف شود.
كاميار بيات‌ماكو در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، تصريح كرد: طبق آمارهايي كه ظرف سال‌هاي گذشته اعلام شده است، سالانه بين يك تا 1.5 ميليون واحد مسكوني نياز داريم.
وي افزود: بديهي است روش‌هاي سنتي ساخت‌وساز پاسخگوي اين ميزان نياز نيست و بايد به انبوه‌سازي به روش صنعتي‌ رو بياوريم تا سرعت ساخت‌وساز افزايش يافته و مشكل كمبود مسكن برطرف شود.
وي در ادامه تاكيد كرد: روشي جز انبوه‌سازي صنعتي براي تامين و جبران كسري موازنه‌ي بين عرضه و تقاضاي مسكن در كشور وجود ندارد.
بيات ماكو در ادامه با اشاره به طول عمر مفيد ساختمان‌ها در كشور، خاطرنشان كرد: يك ساختمان سنتي مي‌تواند مانند ساختماني صنعتي عمر طولاني‌ داشته باشد. مشكل عمده اين است كه ساختمان‌ها را با مصالح استاندارد، نظارت خوب و دقيق نمي‌سازيم؛ اگر اين موارد رعايت شود، يك ساختمان سنتي نيز مي‌تواند 200 سال عمر كند.
وي همچنين با تاكيد بر اين‌كه اگر ساختمان‌هاي صنعتي در ميزان انبوه ساخته شوند، كاهش چشمگيري در هزينه‌ي ساخت به وجود خواهد آمد، تصريح كرد: در ساخت‌وساز صنعتي، ساختمان‌ ظرف مدت يك تا 1.5 ماه آماده‌ي بهره‌برداري مي‌شود و در حقيقت خواب سرمايه به ميزان قابل توجهي كاهش مي‌يابد.
اين كارشناس در پايان افزود: دانش فني كافي را در اين حوزه داريم. مشكل عمده‌ي ما در بخش اجرا است؛ متاسفانه مصرف‌كنندگان دانش فني كافي را در اين حوزه ندارند؛ اگر بتوانيم سواد فني خريداران را در حدي بالا ببريم كه از انتظارات واقعي خود مطلع شوند، به‌تدريج وضعيت ساخت‌وساز و دوام سرمايه بهبود خواهد يافت.
انتهاي پيام

wichidika
21-11-2011, 17:55
معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با فارس خبر داد
تغییر مدل ساخت و ساز شهرهای جدید از تراکمی به ویلایی یک تا ۳ طبقه
خبرگزاری فارس: معاون شهرسازی وزیر راه و شهرسازی از آغاز طراحی های مسکن مهر ویلایی(۲ یا ۳ طبقه)در شهرهای جدید و استقبال متقاضیان از این واحدهای مسکونی خبر داد.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
میرمحمد غراوی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس افزود: شورای عالی شهرسازی و معماری اقداماتی در دستور کار دارد که بر اساس آن از این به بعد برای مسکن مهر توجه به ساخت واحدهای مسکونی ویلایی حداکثر 2 یا 3 طبقه و حتی یک طبقه را در دستور کار قرار می‌دهد.
غراوی تأکید کرد: معاونت شهرسازی و معماری اقدامات عملی را آغاز کرده است و بعد از این در طرح‌های مسکن مهر که برای تصویب به این معاونت می‌آید، عمدتا توصیه‌های ما این است که طرح‌هایی را ارائه کنند که در آن واگذاری زمین برای مسکن در حد یک طبقه تا سه طبقه باشد و دیگر آن تراکم ساختمانی زیاد را نمی‌پذیریم.
وی ادامه داد: شاید این موضوع تا حدودی هزینه‌های آماده سازی را بالا ببرد اما گسترش شهرها در سطح افقی به آن صورتی که مطرح می‌شود جای نگرانی ندارد، چرا که همه شهرها پس از شکل گیری نیاز به گسترش دارد.
وی ادامه داد:‌ برای اینکه بتوانیم تأمین خدمات عمومی مورد نیاز در زمانی که جمعیت ‌مستقر می‌شود را داشته باشیم،توصیه ما این است که بر روی ارتفاع کار نشود.
معاون شهرسازی وزیر راه و شهرسازی گفت: توصیه بر این است که دیگر به جای اینکه تراکم ساختمانی را افزایش دهیم و در مساحت کم و حداقل زمین حداکثر ساخت و ساز را انجام دهیم در جاهایی که زمین داریم،اگر چه گسترش در سطح تلقی شود و مساحت و محدوده زیادی را اشغال کند، به جز ساخت و ساز ویلایی در حد 2 یا 3 طبقه بیشتر مجوز ساخت ندهیم.

*این واحدهای مسکونی را نباید مسکن مهر ویلایی تلقی کرد

غراوی ادامه داد: البته اسم این واحدهای مسکونی مهر را دیگر نباید مسکن مهر ویلایی گذاشت، بلکه باید ساخت و ساز با تراکم حداقل (2 یا 3 طبقه)‌ در قطعات 150 متر و 200 متر تلقی کرد.
وی گفت: در شهرهای جدید که برای مسکن مهر متقاضی زیادی هم دارد،توصیه شده است که طراحی ‌ها 2 یا 3 طبقه انجام شود، حتی در تراکم یک طبقه هم می‌توانند پیشنهاد داده و این روش را اجرا کنند و خیلی به این سمت نرویم که با افزایش تراکم، مسکن مهر احداث کنیم.


*ارائه اسناد پیشنهادی برای طراحی مسکن های مهر ویلایی

غراوی گفت: این روش ابلاغ و اسناد طراحی جدید هم پیشنهاد شده است.
وی افزود: طراحی و نقشه‌ها که آماده شد هر زمان متقاضی وجود داشته باشد به آنها پیشنهاد و ارائه می‌شود، حتی باید اذعان کرد استقبال در تراکم بیشتر از آپارتمان های چهار یا شش طبقه است.
انتهای پیام/م

wichidika
22-11-2011, 13:06
رييس كانون كاردان‌هاي ساختمان استان تهران:
رعايت مقررات ملي ساختمان صيانت از سرمايه‌هاي ملي است
دبير همايش معماران تجربي و رييس كانون كاردان‌هاي ساختمان استان تهران در دومين همايش معماران تجربي كه امروز در سالن همايش‌هاي برج ميلاد برگزار شد، گفت: براي ساخت ساختمانهايي مقاوم با عمر طولاني بايد در كنار توجه به نقشه‌ها و برنامه‌هاي اجرايي استفاده صحيح از مصالح استاندارد را نيز مورد توجه قرار دهيم.
به گزارش خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، مهدي موذن در دومين همايش معماران تجربي گفت: اگر مي‌خواهيم ساختمان خوبي بسازيم بايد به موارد بسياري توجه كنيم. در ابتدا وجود نقشه‌ها و برنامه‌هاي اجرايي و محاسبات مربوطه جايگاه خاص خود را دارد.همچنين بايد به استفاده از مصالح استاندارد توجه شود.
وي افزود: موضوع مهم ديگر استفاده از نيروي كارآمد و مجربي است كه بتوانند به نقشه‌ها و محاسبات عينيت بخشند. چنانكه در قانون نظام مهندسي در ماده چهار پيش‌بيني نيروي دست‌اندركار ساختمان كه توسط وزارت راه و شهرسازي ساماندهي شده، مورد تاكيد قرار گرفته است.
موذن ادامه داد: در شرايط فعلي نيازمند توليد انبوه مسكن هستيم و در سال به حداقل يك ميليون واحد مسكوني نياز داريم.
رييس سازمان كاردان‌هاي ساختمان استان تهران ادامه داد: براي توليد حداقل يك ميليون واحد مسكن در سال لازم است به صنعتي‌سازي روي بياوريم كه خوشبختانه رشد قابل توجهي در امر صنعتي‌سازي ساختمان اتفاق افتاده است.
وي در ادامه با اشاره به زلزله‌ها و بلاياي طبيعي كه عواقب غيرقابل جبراني دارد، خاطرنشان كرد: نقشه‌ي راهي براي ما ايجاد شده تا ساختمان‌ها را مقاوم و با عمر طولاني بسازيم بنابراين ضروري است مقررات ملي ساختمان را محترم شمرده و اجرا كنيم.
موذن همچنين تصريح كرد: استفاده از مصالح استاندارد و مرغوب بخشي از نقشه راه است كه بدون آن نمي‌توانيم به اهدافمان در اين مسير دست يابيم.
وي با تاكيد بر اين‌كه صنعت امروز ساختمان بايد منطبق بر استانداردهاي روز پيش برود، تصريح كرد: اگر مي‌خواهيم از سرمايه‌هاي ملي صيانت كنيم و جان و مال هموطنانمان حفظ شود بايد ساختمان را براساس استانداردهاي روز و مصالح مرغوب بسازيم.
انتهاي پيام

wichidika
22-11-2011, 19:21
رهبر اعلام کرد:اختلافی بین انبوه‌سازان و نظام مهندسی نیست/احداث 20 هزار واحدبه شیوه صنعتیرئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه اختلافی میان انبوه سازان و سازمان نظام مهندسی وجود ندارد، گفت: 2 میلیون واحد مسکونی در حال احداث تنها 20 هزار مسکن به شیوه صنعتی ساخته می‌شود.به گزارش خبرنگار مهر، ایرج رهبر در سومین نمایشگاه صنعتی سازی ساختمان با اشاره به اینکه برای انبوه سازان مایه افتخار است که در دو سال اخیر توانسته‌اند حدود 2 میلیون واحد مسکونی را به صورت آبرومندانه در کشور به مرحله احداث و اجرا در آورند، گفت: اما موضوع بسیار حائز اهمیت این است که ساخت این میزان واحد مسکونی به روش‌های سنتی در این مدت کوتاه غیر ممکن است پس باید روش‌های سنتی سازی به فراموشی سپرده شود.
رهبر با بیان اینکه کیفیت ساخت، سرعت عمل و نظارت مهندسی در روش‌های صنعتی بالا بوده و به هیچ عنوان قابل مقایسه با روش‌های سنتی نیست، افزود: کشور ترکیه 20 سال قبل به هیچ عنوان در ساخت و ساز به روش صنعتی قابل مقایسه حتی با ایران نبود اما در این 20 سال اخیر توانسته که صنعتی سازی را به شکل قابل توجهی گسترش دهد و حتی در مقام کشورهای پیشرفته در صنعتی سازی قرار گیرد.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان، تصریح کرد: از 2 میلیون واحد مسکونی در حال احداث تنها 20 هزار مسکن به شیوه صنعتی ساخته می‌شود که این رقم عدد بسیار کوچکی محسوب می شود.
وی افزود: روندی که در سالهای گذشته به خصوص در دو سال گذشته برای گسترش صنعتی سازی انجام شده باعث شده تا صنعتی سازی در کشور به شکل قابل توجهی گسترش یابد.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه برخی می‌خواهند بین کانون و سازمان نظام مهندسی اختلاف ایجاد کنند، گفت: برخی در حالی می‌خواهند بین انبوه‌سازان و سازمان نظام مهندسی اختلاف ایجاد کنند که باید خدمت آنها عرض کنم ما لازم و ملزوم همدیگر هستیم.
رهبر با بیان اینکه در حال حاضر 95 درصد اعضای کانون سراسری انبوه‌سازان عضو سازمان نظام مهندسی هستند پس ما خود را از آنها جدا نمی‌دانیم، گفت: کانون سراسری انبوه سازان 6500 عضو در سراسر کشور و در تهران 1000 عضو حقیقی و حقوقی دارد.


---------- Post added at 07:50 PM ---------- Previous post was at 07:50 PM ----------

فاطمی عقدا به مهر اعلام کرد:سهم 33 درصدی صنعتی‌سازی در ساخت و ساز کشورمعاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه 33 درصد از کل ساخت و ساز کشور به روش صنعتی انجام می شود، گفت: این رقم در کشورهای پیشرفته دنیا 40 درصد است.سید محمود فاطمی عقدا در گفتگو با مهر درباره صنعتی سازی مسکن در کشور اظهار داشت: هم اکنون از کل ساخت و ساز کشور نزدیک به 33 درصد بصورت صنعتی ساخته می شود این درحالی است که در پیشرفته ترین کشورهای دنیا این رقم به 40 درصد رسیده است که جایگاه مناسب ایران را در این عرصه نشان می دهد.
وی افزود: با نگاهی به ساخت و ساز در شهرها بخصوص در تهران می توان اثرات صنعتی سازی را دید بنابراین فقط صنعتی سازی در مسکن مهر اتفاق نیافتاده است بلکه دیگر سازندگان هم به این امر پرداخته اند.
معاون وزیر راه و شهرسازی بابیان اینکه حدود 430 هزار واحد مسکن مهر به شیوه صنعتی سازی ساخته شده اند، بیان کرد: استفاده از دیوارهای پیش ساخته و دیگر موارد صنعتی سازی در تمامی این واحدها رعایت شده است.


---------- Post added at 07:51 PM ---------- Previous post was at 07:50 PM ----------

صومعلو اعلام کرد:100 هزار واحد مسکن مهر معطل آب و برق/ محدودیت‌های بیشتر برای ناظرانمعاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود 100 هزار واحد مسکن مهر به دلیل کمبود زیرساخت ها افتتاح نشده اند، گفت: به دنبال ایجاد محدودیت های بیشتری برای ناظران ساختمان هستیم تا از بروز تخلف جلوگیری شود.به گزارش خبرنگار مهر، ابوالفضل صومعلو امروز سه شنبه در همایش معماران تجربی با بیان اینکه تاکنون 50 هزار میلیارد تومان برای مسکن مهر تامین اعتبار شده است، گفت: تا تاریخ 25 آبانماه امسال یک میلیون و 832 هزار واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر، کمتر از 25 هزار نفر، شهرهای جدید و بافت فرسوده مسکن مهر ساخته شده است.
وی افزود: از این تعداد حدود یک میلیون و 400 هزار در مرحله فونداسیون، یک میلیون و 200 هزار واحد در مرحله اسکلت سقف، 944 هزار واحد در مرحله سفت کاری و 511 هزار واحد هم در مرحله نازک کاری قرار دارند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از سال 84 تا امسال یک میلیون و 600 هزار واحد در روستاها بازسازی شده اند، بیان کرد: از این تعداد یک میلیون و 50 هزار واحد به پایان رسیده و به متقاضیان تحویل داده شده است.
صومعلو با بیان اینکه از سال 88 تا سالجاری حدود 400 هزار واحد به پایان رسیده است، اظهارداشت: در کل کشور 650 هزار واحد روستایی و شهری افتتاح شده اند.
وی درباره ساخت مسکن مهر در سال آینده، بیان کرد: در سال 91 تمرکز وزارتخانه بر پروژه های خودمالک است که براین اساس افرادی که دارای زمین هستند بتوانند با استفاده از تسهیلات مسکن مهر، ساخت و ساز داشته باشند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه از کل مسکن مهر، 540 هزار واحد به پروژه های خودمالک تعلق داشت، تصریح کرد: برای نخستین بار سیستم بانکی با دستور مستقیم دولت ارقام بزرگی را به این وزارتخانه اختصاص داد که در مجموع تاکنون 18 هزار و496 میلیارد تومان جذب اعتبار شده است.
صومعلو افزود: از این میزان یک هزار و 166 میلیارد تومان دریافت شده است که 2 میلیارد تومان آن به مسکن روستایی تعلق داشته است و در مجموع 22 هزار و 908 میلیارد تومان در بخش مسکن مهر اعتبار هزینه شده است.
وی با بیان اینکه در سال 91، 970 هزار واحد مسکن مهر ساخته خواهد شد، اظهار داشت: این عدد مطابق با برنامه پنجم توسعه است و براین اساس 100 هزار واحد در بافت فرسوده و 300 هزار واحد به شیوه خودمالک ساخته می شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مسکن مهر به دلیل عدم تامین زیرساخت ها با مشکل در افتتاح روبرو شده است، اظهار داشت: 25 هزار واحد در شهرهای جدید، 45 هزار واحد در شهرهای کوچک و 30 تا 40 هزار واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر آماده واگذاری به متقاضیان هستند اما هنوز زیرساخت هایشان تکمیل نشده است.
صومعلو بااشاره به اینکه در سال آینده تعداد مسکن مهر 99 ساله بصورت سیار تعیین می شود، گفت: تاکنون حدود 96 هزار واحد در بافت فرسوده بازسازی شده است.
وی درباره نظارت بر معماران تجربی و مهندسان ناظر در پروژه ها، بیان کرد: براساس جلسه ای که با مسئولان شورای شهر تهران برگزار کردیم صحبت هایی در رابطه با ماده 33 سازمان نظام مهندسی ساختمان انجام شد زیرا تفاهم نامه ای میان سازمان، شهرداری و وزیر وجود دارد که به اجرا نمی رسد.
معاون وزیر راه و شهرسازی بابیان اینکه شورای شهر نباید بدبینانه به این موضوع نگاه کند، اظهار داشت: شواری شهر عنوان می کند که مالکان به برخی از مهندسان ناظر رشوه می دهند تا آنها نظارت درستی را در کار نداشته باشند که این واقعا کار زشتی است و این انتقادات هم نگران کننده است.
صومعلو تصریح کرد: به دنبال ایجاد محدودیت هایی در قوانین مقرارت ملی ساختمان برای ناظران هستیم تا این نگرانی ها برطرف شود.
وی با بیان اینکه 40 درصد از اتلاف انرژی به بخش ساختمان بازمی گردد، بیان کرد: در کشور ترکیه اگر مهندسی دوبار تخلف کند پروانه اشتغالش را باطل می کنند که ما هم باید در کشور به سمت این محدودیت ها برویم.


---------- Post added at 07:51 PM ---------- Previous post was at 07:51 PM ----------

درگفتگو با مهر اعلام شد:جزئیات جلسه اخیر شورای‌عالی مسکن/ دستور رئیس جمهور به وزیر نیرومعاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح جزئیات آخرین جلسه شورای عالی مسکن که با حضور رئیس جمهور برگزار شد، از دستور احمدی نژاد به وزیر نیرو برای تامین زیر ساخت های مسکن مهر خبر داد.ابوالفضل صومعلو در گفتگو با مهر درباره جلسه اخیر شورای عالی مسکن که پس از 4 ماه با حضور رئیس جمهور برگزار شد، اظهار داشت: در این جلسه که وزیر نیرو نیز حضور داشت به مشکلات خدمات رسانی به پروژه مسکن مهر پرداخته شد و رئیس جمهور در این خصوص به وزیر نیرو تذکر داد.
وی با بیان اینکه وزیر نیرو اعلام کرد که زمانبندی خاصی را ارایه خواهد کرد، افزود: در این جلسه بیشتر به موضوع مشکلات تامین زیرساخت های مسکن مهر تاکید شد و اینکه بیشتر واحدها آماده واگذاری هستند اما تاسیسات زیربنایی آنها هنوز تامین نشده است بنابراین رئیس جمهور به وزیر نیرو دستور داد تا خودشان را به مسکن مهر برسانند.
ساخت 970 هزار واحد مسکن مهر در سال آینده
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برای سال آینده 970 هزار واحد مسکن مهر ساخته خواهد شد، گفت: اغلب این واحدها بصورت خودمالک خواهند بود زیرا تعداد متقاضیان مسکن مهر 99 ساله به دلیل واحدهای ساخته شده کاهش زیادی یافته است.
وی با اشاره به اینکه در این جلسه بر مسکن مهر خودمالک تاکید شده است، بیان کرد: پروژه های مسکن مهر خودمالک سیاست خوبی است که مشکلاتی مانند تامین زیرساخت ها و تاسیسات ندارد.
صومعلو درباره شرایط مسکن مهر خودمالک افزود: شرایط جدیدی برای مسکن مهر خودمالک ایجاد نشده است و با همان شرایط سابق، تسهیلات در اختیار متقاضیان قرار می گیرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه واحدهای مسکن مهر همگی آماده شده اند، اظهار داشت: این واحدها معطل تامین زیرساخت ها مانده اند بنابراین در این جلسه بر تسریع خدمات رسانی به مسکن مهر تاکید شد.
به گزارش خبرنگار مهر، افتتاح 45 هزار واحد مسکن مهر در استان تهران به دلیل عدم تامین زیرساخت ها بخصوص آب و برق به تعویق افتاده است در حالیکه تمامی واحدهای مسکن مهر تکمیل شده اند.

wichidika
29-11-2011, 16:49
رئیس سازمان مدیریت بحران کشور در گفت‌وگو با فارس:
توجه صرف به ظاهر ساختمان نداشته باشید/ اقدام برای مقام سازی منازل
خبرگزاری فارس: رئیس سازمان مدیریت بحران کشور گفت: به مردم به توصیه می‌کنیم، به جای توجه صرف به ظاهر ساختمان، برای مقاوم‌سازی منزل خود اقدام کنند.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
حسن قدمی، رئیس سازمان مدیریت بحران کشور در حاشیه مراسم نواخته شدن زنگ زلزله در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی باشگاه خبری فارس «توانا» اظهار داشت: ما به مردم به توصیه می‌کنیم که به جای توجه صرف به ظاهر ساختمان، برای مقاوم‌سازی منزل خود اقدام کنند.

وی ادامه داد: برای مقاوم‌سازی ساختمان‌ها، آیین‌نامه‌های خاصی وجود دارد که متولی اجرای آن، شهرداری تهران و سایر نهادهای نظارتی هستند.

رئیس سازمان مدیریت بحران کشور اضافه کرد: برای کاهش حوادث باید موضوع مقاوم‌سازی را در صدر برنامه‌های خود قرار دهیم.

وی گفت: برای ارتقاء آموزش همگانی، تفاهم‌نامه‌ای را با آموزش و پرورش به امضاء رسانده‌ایم تا برنامه‌های مستمری را با آموزش و پرورش به اجرا برسانیم.
انتهای پیام/

---------- Post added at 05:19 PM ---------- Previous post was at 05:15 PM ----------

*صنعتي‌سازي؛ افزايش عمر ساختمان‌ها در كشور*
يك كارشناس مسكن:
كميت و كيفيت توليد مسكن، پاسخگوي نياز كشور نيست

يك كارشناس مسكن گفت: طبق آمارهاي شهرداري، طول عمر مفيد ساختمان در كشور 30 سال است كه به وسيله ساخت و ساز صنعتي مي‌توانيم آن را به بالاي صد سال برسانيم.
محمود گلا‌بچي در گفت‌وگو با انجمن دانشجويان خبرنگار ايسنا، با بيان اينكه روشي جز توليد صنعتي براي پاسخگويي به نياز سالانه 1.5 ميليون واحد مسكن در كشور وجود ندارد، تصريح كرد: با استفاده از روش‌هاي توليد سنتي نمي‌توانيم اين نياز را برطرف سازيم.
وي افزود: روش‌هاي صنعتي الزاما به‌معناي گران‌تر شدن هزينه اجراي ساختمان نيستند؛ البته اين روش‌ها نيازمند يك سرمايه‌گذاري اوليه براي ايجاد فرآيند توليد صنعتي و آموزش و تامين نيروي انساني است؛ بنابراين توليد صنعتي در حقيقت به كاهش هزينه ساختمان منجر خواهد شد چراكه زمان ساخت را به ميزان قابل توجهي كاهش داده و كيفيت و عمر مفيد ساختمان را افزايش مي‌دهد.
گلاب‌چي در ادامه خاطرنشان كرد: امروزه قدم‌هاي بلندي به سمت صنعتي سازي توليد ساختمان برداشته شده است و به پيشرفت‌هاي قابل توجهي در اين زمينه دست يافته‌ايم.
وي ادامه داد: همچنين به لحاظ دانش فني و علمي كمبودي نداريم و اين تكنولوژي در اختيار متخصصان ما است. آنچه فقدانش حس مي‌شود كمبود در زمينه تامين شرايط براي محقق شدن توليد صنعتي است.
اين كارشناس همچنين با اشاره به اين‌كه در فرايند صنعتي‌سازي، زمان ساخت 40 درصد كاهش مي‌يابد، اظهار كرد: آنچه بسيار حائز اهميت مي‌باشد اينكه در كنار كاهش چشمگير زمان ساخت، مي‌توانيم كنترل كيفيت دقيقي داشته باشيم و سرانجام به توليد ساختماني با طول عمر بالاي يكصد سال دست يابيم.
وي در پايان تاكيد كرد:‌ فرآيند صنعتي شدن توليد ساختمان در كشور نيازمند تلاش همه‌جانبه تمامي نهادها است تا بستري فراهم شود كه جامعه توليد صنعتي را پذيرفته و از آن بهره‌مند شود.
انتهاي پيام

wichidika
30-11-2011, 15:44
يك كارشناس مسكن گفت: با توجه به اين‌كه اكثر شهرهاي كشور روي گسل قرار گرفته‌اند، ضرايب اطمينان ساخت‌وساز به شيوه‌ي صنعتي بسيار بيشتر از سنتي است.
حميد ماجدي _ كارشناس مسكن _ در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، اظهار كرد: سالانه به يك ميليون واحد مسكوني در كشور نياز داريم؛ بنابراين ضروري است صنعتي‌سازي مسكن در توليد انبوه مورد توجه قرار گيرد.
وي در ادامه با اشاره به اين‌كه روش‌هاي سنتي ساخت‌وساز از ايمني كافي برخوردار نيست، خاطرنشان كرد: ساختمان‌هايي كه به اين شيوه سنتي ساخته شده‌اند، در برابر خطرات ناشي از زلزله، مقاومت كافي ندارند ولي تكنولوژي‌هاي مدرني كه در صنعتي‌سازي به كار برده مي‌شود، مي‌تواند اين ايمني را تامين كند.
ماجدي همچنين با بيان اين‌كه ساختمان‌هايي كه به شيوه‌ي سنتي ساخته شده‌اند، از حجم سنگيني برخوردار هستند، تصريح كرد: در مقابل ساختمان‌هاي صنعتي سبك‌تر بوده و در ميزان مصالح به كار برده نيز صرفه‌جويي قابل ملاحظه‌اي مي‌شود.
اين كارشناس در ادامه اظهار كرد: صنعتي‌سازي ساختمان در وهله‌ي اول به سرمايه‌گذاري نياز دارد و ضروري است كارخانجات بسياري احداث شود؛ بنابراين در اين حوزه به سرمايه‌ي زيادي نياز داريم.
وي افزود: ممكن است در ابتدا هزينه‌ي توليد يك ساختمان سنتي بيش از يك ساختمان صنعتي شود، اما به علت بالا‌رفتن سرعت ساخت‌ و كاهش اتلاف انرژي، اين هزينه بازمي‌گردد.
وي در پايان تصريح كرد: طول عمر مفيد يك ساختمان سنتي در ايران 15 تا 20 سال بود، كه اخيرا به 30 تا 35 سال افزايش يافته است، اما اگر ساختمان‌ها به شيوه‌ي صنعتي و درست ساخته شوند، بالاي 100 سال عمر مي‌كنند و در نتيجه سرمايه‌هاي ملي حفظ مي‌شود.
انتهاي پيام

wichidika
02-12-2011, 16:38
تا پايان امسال ساختمان‌هاي مسكوني، تجاري و دولتي برچسب مصرف انرژي دريافت مي‌كنند.
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

عباس كاظمي - مديرعامل شرکت بهينه سازي مصرف سوخت، در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، با اشاره به اين كه بعد از اجراي قانون هدفمند كردن يارانه‌ها مردم از تكنولوژي‌هاي كاهش مصرف انرژي استقبال كرده‌اند، گفت: تا پايان امسال ساختمان‌هاي مسكوني، تجاري و دولتي برچسب مصرف انرژي دريافت مي‌كنند.
گفتني است، با وجود هدفمند شدن يارانه‌ها و افزايش قيمت سوخت بازهم ميانگين مصرف انرژي در ساختمان‌هاي ايران با ساير كشورهاي در حال توسعه فاصله زيادي دارد.
بر اساس بررسي‌هاي صورت گرفته، بخش خانگي با مصرف بيش از 40 درصد انرژي مصرفي كل کشور، بالاترين سهم را در ميان ساير بخش‌هاي به خود اختصاص داده که از اين ميان بيشترين ميزان مصرف مربوط به گاز طبيعي است.
با توجه به نقش عمده ساختمان‌ها در هدر روي انرژي، طرح برچسب دهي انرژي ساختمان در كشور در بهمن سال 1387 از سوي شركت بهينه سازي مصرف سوخت تعريف شد تا اين‌گونه مصرف انرژي در ساختمان‌ها كنترل شود.
براي يكسان شدن شاخص‌هاي برچسب انرژي ساختمان پروژه مشتركي ميان شركت بهينه‌سازي مصرف سوخت (براي مصرف سوخت) و وزارت نيرو (براي مصرف برق) تعريف شده تا برچسب انرژي ساختمان به صورت تلفيقي از اين شاخص‌ها طراحي شود كه تدوين آن به شركت مبنا واگذار شده است.
بر اين اساس ساختمان‌هاي موجود بنابر ميزان هدرروي انرژي رتبه‌بندي و برچسب انرژي دريافت مي‌كنند تا افراد در هنگام خريد ساختمان از استانداردهاي آن در زمينه مصرف برق و گاز آگاه شوند.
لوله کشي صحيح گاز، عايق بندي ساختمان نظيرعايق بندي حرارتي، برودتي و صوتي، لوله کشي صحيح آب، هوشمند کردن تاسيسات گرمايشي و سرمايشي، سيم کشي صحيح برق و رعايت مميزي انرژي در ساختمان از مواردي است که در گرفتن برچسب انرژي مورد بررسي قرار مي‌گيرد.
انتهاي پيام

wichidika
03-12-2011, 17:07
بيمه حوادث ساختمان‌ها اجباري مي‌شود
سرپرست سازمان مديريت بحران خبرداد:
اجباري شدن بيمه ساختمان‌هاي دولتي از اول سال آينده
بيمه يك واحد مسكوني فقط 20هزارتومان

سرپرست سازمان مديريت بحران كشور از پيگيري اجباري شدن بيمه حوادث براي كليه ساختمان‌هاي مسكوني، اداري و تجاري خبر داد.
حسن قدمي در گفت‌وگو با خبرنگار«شهري» خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، در اين باره افزود: به دنبال تصويب قانوني در اين خصوص هستيم تا شهروندان با پرداخت حق بيمه سالانه از طريق يكي از قبوض خدماتي، از مزاياي بيمه ساختمان در برابر حوادث و بلاياي طبيعي برخوردار شوند.
وي با بيان اينكه بيمه يكي از مهمترين ابزارهاي تامين اجتماعي محسوب مي‌شود، عنوان كرد: در سال‌هاي گذشته كشور ما از موضوع نقش بيمه در حوزه مقابله با حوادث و بحران غافل بوده است و فقدان بيمه در اماكن مسكوني و تجاري يكي از معضلات فعلي به شمار مي‌رود.

هزينه بيمه حوادث ساختمان بسيار اندك است
قدمي با بيان اينكه يك واحد مسكوني با متراژ متوسط را مي‌توان با مبلغي كمتر از 20 هزار تومان بيمه كرد، افزود: اين رقم سهم اندكي در سبد هزينه خانوار دارد و اين در حاليست كه در صورت بروز يك حادثه طبيعي مي‌تواند گره بزرگي از زندگي آسيب‌ديدگان بگشايد.
به گفته وي در صورت برخورداري اماكن مسكوني به ويژه مجتمع‌هاي آپارتماني از بيمه حوادث، در صورت بروز حادثه و تخريب خانه، بيمه هزينه‌هاي بازسازي ساختمان را پرداخت مي‌كند.
وي بر ضرورت فرهنگسازي در خصوص بيمه حوادث تاكيد كرد و گفت: توانايي دولت در بازسازي اماكني كه به دليل حادثه تخريب شده، اندك است و بيمه مي‌تواند نقش بسزايي در اين زمينه داشته باشد.

كليه دستگاه‌هاي دولتي موظفند از ابتداي سال 91 ساختمان‌هاي خود را تحت پوشش بيمه حوادث قرار دهند
سرپرست سازمان مديريت بحران كشور همچنين از تصويب لايحه‌اي در هيات دولت خبر داد كه بر اساس آن كليه دستگاه‌هاي دولتي موظف هستند از ابتداي سال 91 ساختمان‌هاي اموال منقول و غيرمنقول خود را تحت پوشش بيمه حوادث قرار دهند.
به گفته قدمي، بر اين اساس از سال آينده اگر يك ساختمان دولتي كه بيمه نشده، بر اساس يك حادثه طبيعي تخريب شود، مسئوليت عواقب آن بر عهده همان دستگاه خواهد بود.

اقشار آسيب‌پذير به صورت رايگان از مزاياي بيمه حوادث ساختمان برخوردار خواهند شد
وي با تاكيد بر اينكه هيچ‌كس از بيمه شدن متضرر نخواهد شد درعين حال به مشكل اقشار آسيب‌پذير و كم‌درآمدي كه توان پرداخت حق بيمه اندك ساختمان خود را ندارند اشاره كرد و به ايسنا گفت: به دنبال تفاهم با كميته امداد و سازمان بهزيستي براي پوشش ساختمان متعلق به اقشار آسيب‌پذير در بيمه حوادث هستيم.
قدمي در اين رابطه توضيح داد: در صورت تفاهم نهايي بخشي از حق بيمه اين اقشار از سوي سازمان مديريت بحران و بخش ديگر از سوي نهادهاي حمايتي پرداخت خواهد شد تا اين افراد بتوانند به صورت رايگان از مزاياي بيمه حوادث ساختمان برخوردار شوند.
انتهاي پيام

wichidika
13-12-2011, 15:06
معاون وزير راه و شهرسازي خبر داد:
ساخت300 هزار واحد مسكن مهر به روش فناوري‌هاي نوين

معاون وزير راه و شهرسازي گفت: 300 هزار واحد مسكن مهر به روش فناوري‌هاي نوين ساخته مي‌شود.

به گزارش واحد دريافت خبر خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، ابوالفضل صومعلو اظهار كرد: از يك ميليون و800 هزار واحد مسكن مهر، بيش از300 هزار واحد به روش فناوري‌هاي نوين ساخته مي‌شود.

وي تصريح كرد: در حال حاضر از روش‌هاي فناوري نوين صنعت ساختمان در تيغه‌ها، ستون‌ها، پنجره‌هاي دوجداره و مصالح سبك ساختماني استفاده مي‌شود.

معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي گفت: پروژه‌هاي مسكن مهر براساس مبحث 19 مقررات ملي ساختمان به روش فناوري‌هاي نوين ساخته مي‌شود.

صومعلو افزود: ساخت‌و‌ساز به روش فناوري‌هاي نوين صنعتي‌سازي سرعت و ايمني و سبكي ساختمان را در اجرا افزايش مي‌دهد و باعث عمر و ارتقاي كيفيت مي‌شود.

وي اظهار كرد: اجراي فناوري‌هاي نوين در توليد مسكن باعث پيشگيري از هدر رفتن انرژي در ساختمان‌ها، تنظيم دماي محيط منزل مي‌شود.


انتهاي پيام

wichidika
13-12-2011, 15:18
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان خبر داد:
آمادگـي بـراي مشارکـت در صنعتـي‌سازي ساختمـان
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور با تاکيد بر اينکه ضرورت روزآمدي و کارآمدي صنعت ساختمان بر کسي پوشيده نيست، گفت: اين صنعت به عنوان نماد مديريت ايمني، بهداشت و رفاه و آسايش و ساير نمادها و ملزومات كشور بايد با روش‌هاي صنعتي سازي و مقاوم سازي و بهره گيري از فناوري‌هاي نوين بهبود يابد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، سيد مهدي هاشمي در مراسم افتتاح دومين همايش ملي فناوري نوين صنعت ساختمان و اولين نمايشگاه بين‌المللي صنعتي سازي و فناوري‌هاي نوين صنعت ساختمان که در محل تالار همايش‌هاي نمايشگاه بين‌المللي مشهد برگزار شد، اظهار كرد: صنعتي سازي يکي از راهکارهاي بحران برون رفت در توليد مسکن کشور است.

وي تصريح کرد: بايد با صنعتي سازي، افزايش عمر بناها، مقاوم و سبك سازي و جلوگيري از تخريب‌هاي زود‌رس ساختمان‌ها، منابع ملي را ارتقا بخشيد و سطح رفاهي را تا حد قابل قبولي افزايش داد.

به گفته رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور، در کنار بحث ارتقا و کيفيت و با استفاده از مباني نظري و علمي بايد صنعتي سازي را در ساختمان بومي سازي کرد.

هاشمي با اشاره به اينکه بايد متناسب با فرهنگ و اقليم‌هاي مناطق مختلف عرضه و تقاضا در بخش ساختمان را سامان بخشيد، يادآور شد: استفاده از تجربيات گذشته و عزم ملي در توليد مواد اوليه مورد نياز فرآيند صنعتي سازي صنعت ساختمان از ديگر ملزومات موفقيت در اين بخش است.

وي تاکيد کرد: بايد ضمن حمايت و افزايش جاذبه عمومي براي مردم فعالان ساخت و ساز براي توجه به صنعتي سازي، با فرهنگ سازي و اطلاع رساني مزاياي آن را در جامعه تبيين كرد.

وي بيان كرد: نبايد براي كاهش هزينه‌هاي ساخت و ساز به اين رضايت دهيم كه با احداث بنا به شيوه سنتي كيفيت و عمر بناها كاهش يابند، منابع ملي كشور هدر برود و زمينه اجراي مقررات ملي ساختمان فراهم نشود.

وي ادامه داد: صنعتي سازي صرفا به اين معنا نيست که در ساخت و ساز ارزان سازي کنيم و اين يک اشتباه است چرا که در برخي موارد با کاهش 30 درصدي عمر ساختمان‌ها شاهد کاهش يک سوم سرمايه در اين بخش هستيم.

وي در ادامه تاکيد کرد: با کاهش کيفيت در ساختمان سازي زندگي انسان‌ها را معامله مي‌کنيم و بايد صنعتي سازي را در ساختمان به بهترين نحو ممکن انجام داد چرا که رعايت نکات ايمني، محيط زيست و تامين انرژي با استفاده از صنعتي سازي ميسر است.

رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور از آمادگي اين سازمان براي همکاري و مشارکت در موضوع صنعتي سازي ساختمان خبر داد و خاطرنشان کرد: بايد با ارائه برنامه‌هايي شاهد ارتقاي بهبود وضعيت ساخت و ساز در کشور باشيم.
انتهاي پيام

wichidika
17-12-2011, 11:50
نمايشگاه راه و شهرسازي و صنايع وابسته با حضور محمدرضا رحيمي معاون اول رييس‌جمهور در مصلاي بزرگ امام خميني(ره) افتتاح شد.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

به گزارش خبرنگار سياسي خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، اين نمايشگاه از 26 آذرماه به مدت 4 روز در مصلاي امام خميني (ره) برپا خواهد بود و مهم‌ترين اهداف برگزاري آن معرفي كالاها يا خدمات واحدهاي مشاركت كننده در نمايشگاه، انعقاد قراردادهاي تجاري و همكاري با مشاركت‌كنندگان و بازديدكنندگان است.
فراهم كردن امكان برقراري تماس مستقيم بين خريداران بالقوه و فروشندگان كالا و خدمات، مبادله اطلاعات درباره كالاها و خدمات عرضه شده و بازاريابي براي كالاها يا خدمات ارائه شده در نمايشگاه از ديگر اهداف آن به شمار مي‌رود.
در اين مراسم نيكزاد وزير راه و شهرسازي، معاون اول رييس‌جمهور را همراهي مي‌كند.
انتهاي پيام

wichidika
18-12-2011, 15:11
كارشناس مسکن:
ايمني و حفاظت کار در حين اجرا، از الزامات مقررات ملي ساختمان است

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
يک کارشناس مسکن، گفت: رعايت ايمني و حفاظت کار در حين اجرا که در قالب مبحث 12 مقررات ملي ساختمان مطرح شده، در ساختمان الزامي است.
عباس نوري‌عصري در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا) منطقه زنجان، اظهار کرد: رعايت مفاد اين مبحث به همراه آيين‌نامه حفاظتي کارگاه‌هاي ساختماني در انجام عمليات ساختماني، لازم‌الاجرا است.
وي ادامه داد: ايمني عبارت است از مصون و محفوظ بودن که به سلامت و بهداشت همه کارگران و افرادي که به نحوي در محيط کارگاه با عمليات ساختماني ارتباط دارند، همچنين محفوظ بودن و سلامت و بهداشت همه افرادي که در مجاورت يا نزديکي کارگاه ساختماني، عبور و مرور مي‌کنند، البته حفاظت و مراقبت از ابنيه، خودروها، تأسيسات و حفاظت از محيط زيست در داخل و مجاور کارگاه ساختماني نيز شامل تعريف کمي ايمني مي‌شود.
نوري‌عصري با اشاره به مبحث عمليات ساختماني و نحوه عملکرد آن، تصريح کرد: مبحث عمليات ساختماني عبارت است از تخريب، گودبرداري، پي‌سازي، احداث، توسعه، تعمير اساسي و تقويت بنا، خاک‌برداري، خاکريزي، تسطيح زمين و ساخت قطعات پيش‌ساخته در محل کارگاه ساختماني که براي انجام هر يک از عمليات ذکر شده، کاربران موظف به رعايت ايمني هستند.
اين کارشناس مسکن در ادامه به تعريف کارگاه ساختماني اشاره کرد و افزود: کارگاه ساختماني محلي است که يک يا تعدادي از عمليات ساختماني در آن انجام مي‌شود و همچنين در صورت استفاده از معابر مجاور کارگاه جهت انبار کردن مصالح يا استقرار تجهيزات و ماشين‌آلات، اين محل‌ها نيز جزو کارگاه ساختماني محسوب مي‌شود که در آن از وسايل و تجهيزات که شامل ابزار، ماشين‌آلات، داربست‌ها، جان‌پناه‌ها و سکوها در آن استفاده مي‌شود که گفتني است براي استفاده از اين ابزارها نياز به رعايت اصول ايمني و در پي آن رعايت مبحث 12 مقررات ملي ساختمان است.
نوري‌عصري در رابطه با ايمني عابران و مجاوران کارگاه ساختماني، اظهار کرد: وسايل و تجهيزات و مصالح ساختماني بايد در جايي قرار داده شوند که حوادثي براي عابران، خودروها و تأسيسات عمومي و ساختمان‌ها نياورد و شب‌ها نيز به وسيله علائم و چراغ‌هاي قرمز احتياط مشخص شوند.
وي همچنين در اين خصوص به مواردي که نياز به تخليه مصالح ساختماني در معابر عمومي يا مجاور آن دارند نيز اشاره کرد و افزود: در اين‌گونه مواقع نيز بايد مراقبت کافي به منظور جلوگيري از لغزش، فرو ريختن يا ريختن احتمالي آن‌ها به عمل آيد، البته در مواردي که پايه‌هاي داربست در معابر عمومي قرار گيرد نيز بايد با استفاده از وسايل مؤثر از جابه‌جا شدن و حرکت پايه‌هاي آن جلوگيري شود.
اين کارشناس در ادامه به جلوگيري از سقوط افراد تأکيد کرد و افزود: جلوگيري از سقوط افراد مستلزم استفاده از ابزارهاي مفيد ايمني است. جلوگيري از حريق، سوختگي و برق‌گرفتگي نيز مستلزم رعايت مواردي از قبيل نکشيدن سيگار در محيط‌هاي مربوطه، روشن نکردن آتش در محل‌هاي روباز و در صورت روشن کردن آتش، بايد از تابلوهاي هشداردهنده استفاده شود.
وي در پايان به رعايت تک‌تک موارد ذکر شده تأکيد کرد و افزود: هر کدام از موارد گفته شده براي رعايت مبحث ايمني و حفاظت کار در حين اجرا، الزامي است.
انتهاي پيام

wichidika
27-12-2011, 11:50
یك مقام مسئول:

فقدان ضوابط ساخت وساز برای 50 درصد ساختمانهای تهران قطعی است



تهران - مدیربخش زلزله شناسی و مهندسی زلزله مركز تحقیقات ساختمان و مسكن می گوید: با اطمینان می توان گفت كه 50 درصد ساختمانهای تهران فاقد ضوابط ساخت وساز اولیه هستند و این نگران كننده است .


[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]) ' علی بیت اللهی ' روز سه شنبه در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا اظهارداشت : نوسازی بافت های فرسوده شهری و بهینه سازی ابنیه موجود در تهران با رویكرد مقاوم سازی آنها در برابر زلزله از نكات حایز اهمیت در این بخش است .
وی افزود : هنگام رخداد زلزله معضل اصلی ساختمانهای فرسوده و احداث شده خارج از ضوابط ساخت وساز است ، درحالی كه ایران پس از وقوع زلزله خرداد 1369 منجیل - رودبار شاهد روند ساخت و ساز منضبط بود و آئین نامه 2800 به عنوان شاخص عملكردی در این بخش مورد توجه قرار گرفت .
این مقام مسئول یاداور شد : پیشینه زلزله های ایران نشان می دهد كه به طور متوسط در كشور هر هشت ماه شاهد یك زلزله با قدرت پنج ریشتر بوده ایم و هر سه سال یك زلزله شش ریشتری به ثبت رسیده و در دوره های 20 ساله یك زلزله هفت ریشتری به بالا روی داده است .
بیت اللهی اضافه كرد : عشایر و چادرنشین ها در رخداد زلزله تلفات یا قربانیانی ندارند ، اما روستائیان در كشور ما به دلیل ساخت وسازهای غیر استاندارد ،فرسوده وناپایدار بالاترین آمار تلفات انسانی را داشته اند و شاخص این موضوع در زلزله های منجیل و بم دربرابر ما قراردارد.
وی گفت:امروز مسئولان بر اجرای آئین نامه 2800 زلزله و مقررات ملی ساختمان تاكیددارند، اما همچنان مصالح ساختمانی غیر استاندارد روانه بازار مصرف می شود و هیچ مرجعی با این مساله برخورد جدی نمی كند .
بیت اللهی افزود : اقدامات صورت گرفته در زمینه ارتقای استاندارد ساخت وساز شریانهای حیاتی از جمله شبكه های اب ، برق ، سدها ، نیروگاه ها و دیگر موارد مربوطه خوب بوده ، اما كافی نیست و ما نیازمند فعالیت وسیع در این ارتباط هستیم .
وی بر اهمیت مقاوم سازی ساختمان ارگانهای امدادی مانند اورژانس ، آتش نشانی ، بیمارستانها و مراكز درمانی تاكید كرد و گفت : انهدام ساختمان نوبنیاد رودبار در زلزله سال 1369 و دو بیمارستان بم از نكات حائز اهمیت در این ارتباط است .
زلزله پنج دیماه 1382 بم ، علاوه براینكه موجب قربانی شدن حدود 40 هزار نفر و هزازان مصدوم و مجروح شد ، خسارات سنگین بر شبكه تاسیسات زیر بنایی شهری و روستایی منطقه زلزله زده وارد ساخت .

wichidika
29-12-2011, 16:35
متوسط عمر ساختمانهای ایران یك سوم استاندارد جهانی است



كرمانشاه - رییس سازمان نظام مهندسی كشور، با بیان اینكه متوسط عمر ساختمانها در كشورهای پیشرفته یكصد سال می باشد، گفت: متوسط عمر مفید ساختمانها در ایران یك سوم استاندارد جهانی است.


[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] %2F13901008%2F30738290%2F30738290-2124045.jpg) به گزارش خبرنگار ایرنا، سید مهدی هاشمی روز پنجشنبه در چهارمین اجلاس سراسری گروههای تخصصی مكانیك سازمانهای نظام مهندسی كشور، در كرمانشاه اظهار كرد: متاسفانه در بسیاری از ساخت و سازها به جای كیفیت، به هزینه توجه می‌شود در حالی كه می‌توان با 30 درصد افزایش هزینه، عمر مفید بناها و ساختمانها را تا سه برابر افزایش داد.
وی همچنین به موضوع فرار از قانون و عدم شناخت آن و نبود فرهنگ‌سازی در این زمینه اشاره كرد و گفت: چرا باید در كشور ما عمر ساختمانها یك سوم كشورهای پیشرفته باشد و در پی آن سرمایه‌های كشور به دلیل عدم فرهنگ سازی مناسب تلف شود.
هاشمی در ادامه بر اصلاح روشها از طریق نظام مهندسی ساختمان در سراسر كشور پرداخت و تاكید كرد: سازمان نظام مهندسی توانسته در سالهای اخیر نقش خود را ایفا كند و گامهای موثری در زمینه آموزش، فرهنگ سازی و استحكام‌بخشی به بنا و ساختمان‌ها بردارد.
وی با اشاره به اینكه قانون استفاده از نظام مهندسی در ساخت و سازها مغفول مانده بود، افزود: در سالهای اخیر با اعتماد دولت و مسوولان ظرفیتهای اعمال قانون توسط این سازمان افزایش یافته و این سازمان بیش از گذشته نقش خود را در كیفیت ساخت و سازها ایفا می‌كند.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان كشور در ادامه بر طراحی، معماری و توجه به معماری ایرانی و اسلامی تاكید كرد و افزود: باید نظام مهندسی ساختمان، معماری و شهرسازی در كشور را به عنوان نماد هویت، مدیریت، فرهنگ، اقتصاد، امنیت، بهداشت، رفاه و آسایش ملت مورد توجه قرار دهد.
هاشمی با اشاره به اینكه بسیاری از مهندسان با شأن و جایگاه نظام مهندسی در كشور آشنا نیستند، افزود: ماموریت و رسالت مهم روابط عمومی ها این است برای آشنایی مردم و مسوولان فرهنگ سازی كنند.
وی همچنین با بیان اینكه 16 سال از تصویب قانون نظام مهندسی ساختمان در كشور می‌گذرد، افزود: در سالهای اخیر توجه به نظام مهندسی زیاد شده و مردم بیشتر روی این نظام دقت نظر دارند.
هاشمی در پایان از عدم اجرای شناسنامه فنی و ملكی در برخی نقاط كشور انتقاد كرد و گفت: متاسفانه هنوز شناسنامه فنی و ملكی ساختمان در بسیاری نقاط رایج نشده كه باید فرهنگ سازی های لازم در این خصوص نیز انجام بگیرد.
در این همایش همچنین رییس سازمان نظام مهندسی استان كرمانشاه از عضویت فعال پنج هزار و 925 نفر در این سازمان خبر داد و گفت: دو هزار و 511 نفر از این تعداد دارای پروانه اشتغال هستند.
مهرداد سالاری فر افزود: همچنین از مجموع اعضای فعال سازمان نظام مهندسی استان، 591 نفر آنان را اعضای تاسیسات مكانیكی تشكیل می دهند كه 306 نفر آنان دارای پروانه اشتغال هستند.
وی با بیان اینكه در سالهای اخیر نقش سازمان نظام مهندسی در ساخت و سازها پررنگ تر شده خواستار تقویت این سازمان و افزایش اختیارات آن بر نحوه ساخت و سازها بخصوص در مباحث ساختمانی شد.

wichidika
29-12-2011, 17:11
قائم مقام سازمان بهره‌وري انرژي:
حدود 40 درصد از انرژي ساختمان‌ها تلف مي‌شود

حدود 40 درصد از انرژي كل كشور در ساختمان‌ها (بخش غيرمولد) صرف مي‌شود، اين درحالي است كه كشور‌ها تلاش مي‌كنند انرژي را در بخش مولد مصرف كنند.
به گزارش خبرنگار ايسنا، رضا سجادي - قائم مقام سازمان بهره‌وري انرژي، با بيان مطلب بالا افزود: 37 درصد از انرژي در سال 1388 به مصرف خانگي و تجاري رسيد، اما عمده‌ي مصرف انرژي در صنعت 40 درصد بود.
وي با اشاره به وضعيت مصرف انرژي در كشور اظهار كرد: تا سال 1395 نياز به مصرف بيش از 73 هزار مگاوات برق است كه اين آمار در مقايسه با سال 1385 دو برابر مي‌شود. البته اين ميزان افزايش طبيعي است، چرا كه در طول 10 سال نياز به مصرف انرژي دو برابر مي‌شود.
او با اشاره به اجراي قانون هدفمند‌سازي يارانه‌ها به مصرف انرژي طي سال‌هاي 1389 و 1390 اظهار كرد: اجراي اين قانون منجر به محدود‌ شدن مصرف برق هنگام عصر و شب شد. طي اين سال‌ها با وجود افزوده‌شدن 600 هزار مشترك برق خانگي شاهد كاهش مصرف بوديم. مصرف انرژي الكتريكي طي اين سال‌ها 53 درصد، روشنايي معابر دو درصد و بخش كشاورزي 13 درصد بوده است.
وي با اشاره به سهم مصرف گاز در سال 1389 اظهار كرد: يك سوم از گاز مصرفي كشور در نيروگاه‌ها (34 درصد) سوزانده شد.
سجادي افزود: ايران حدود چهار برابر كشور‌هاي اروپايي مصرف انرژي دارد و 40 درصد از انرژي الكتريكي در ساختمان‌هاي اداري صرف سرمايش مي‌شود و در بيمارستان‌ها 38 درصد از اين انرژي‌ها صرف سرمايش و تهويه مي‌شود.
وي با اشاره به اتلاف انرژي در ساختمان‌هاي اداري اظهار كرد: بيشترين انرژي از طريق پنجره‌ها و ديواره‌هاي خارجي تلف مي‌شود كه حدود 40 درصد است، اين درحالي است كه در بيمارستان‌ها بيشترين انرژي تلف شده مربوط به ديواره‌هاي خارجي (38 درصد) است.
وي درباره راهكارهاي كاهش مصرف انرژي گفت: استفاده از لامپ كم‌مصرف‌هاي، استفاده از لامپ‌هاي فلورسنت راندمان بالا، استفاده حداكثري از روشنايي طبيعي روز و نصب سيستم‌هاي كنترل هوشمند روشنايي از راه‌هاي كاهش مصرف انرژي است.
سجادي در پايان با اشاره به اقدامات انجام داده شده در سازمان بهره‌وري انرژي اظهار كرد: اين سازمان برچسبي را تهيه كرده است كه همانند وسائل برقي مي‌توان آن را روي ساختمان‌ها نصب كرد و معيار مصرف انرژي ساختمان محسوب مي‌شود.
انتهاي پيام

wichidika
30-12-2011, 19:50
مدير عامل آزمايشگاه فني و مكانيك خاك خبر داد:
كيفيت مناسب پروژه‌هاي مسكن مهر
افزايش تعرفه‌هاي كنترل كيفي از سال آينده

مدير عامل آزمايشگاه فني و مكانيك خاك با بيان اين‌كه در گام اول شركت سازمان شده و حاكميتي مي‌شود، از كيفيت مناسب پروژه‌هاي نظارتي مسكن مهر توسط اين شركت خبر داد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، كامران رحيم اف با اشاره به وضعيت نامناسب اجراي برخي پروژه‌هاي عمراني در كشور اظهار كرد: اگر بخواهيم در زمينه‌ي كنترل كيفي تاثير‌گذار باشيم، بايد شيوه‌ي درآمدي آزمايشگاه تغيير كند.
وي با بيان اين‌كه اركان نظام فني اجرايي كشور بر پايه‌ي كارفرما، مشاور و پيمانكار است، اظهار كرد: آزمايشگاه زيرمجموعه‌ي مشاور و اين به معناي آن است كه يك شركت بخش خصوصي بالاسر آزمايشگاه است و ما گزارش نقض را به مشاور خصوصي مي‌دهيم كه در بسياري موارد به دلايل مختلف به گزارش ما اهميت نمي‌دهد، بنابراين دولت تلاش كرد از زيرمجموعه‌ي مشاور خارج شويم تا اختيار تعطيل يا تخريب كردن پروژه را داشته باشيم.
* آزمايشگاه‌ حاكميتي مي‌شود
رحيم اف در ادامه با بيان اين‌كه وظيفه‌ي آزمايشگاه كنترل كيفي است، اظهار كرد: كنترل كيفي به اين مفهوم است كه روي پروژه اشراف پيدا كرده و از نواقص ايراد بگيرد تا برطرف شود. اين درحالي است كه طبق اساسنامه‌ بايد براي اين كار هزينه دريافت كند كه به نوعي نقض غرض است.
وي درادامه با تاكيد بر اين‌كه شيوه‌ي درآمد و هزينه‌ با اهداف حاكميتي آزمايشگاه ناسازگار است، گفت: اكنون طبق مصوبه‌اي كه در تاريخ89.12.14 از دولت گرفتيم، دولت به ما ابلاغ كرده كه بايد به شيوه‌ي حاكميتي كار كنيم؛ بنابراين طبق مصوبه‌ي دولت آزمايشگاه حاكمتي و داراي رديف اعتبار و بودجه مي‌شود تا نگراني از بابت درآمد نداشته باشد.
مديرعامل آزمايشگاه فني و مكانيك خاك افزود: به اين ترتيب درآمد‌ها از طريق دولت تامين مي‌شود، و در نتيجه از طرف دولت بر اجراي پروژه‌هاي عمراني نظارت مي‌كند.
* اختصاص اعتبار دولتي در سال 91
رحيم‌اف با اشاره به اين‌كه جلسات بسياري در اين راستا برگزار شده است، تصريح كرد: به دنبال آن هستيم كه اين اعتبار در بودجه‌ي سال 91 لحاظ شود تا شاهد دگرگوني و ارتقاء بسيار مثبت در اجراي پروژه‌هاي وزارت راه و شهرسازي و ساير وزارتخانه‌هاي تابعه داشته باشيم.
وي ادامه داد: اگر حاكميتي شويم، از جانب دولت متصدي امر كنترل كيفيت خواهيم بود، آنگاه بخش خصوصي و يا تعاوني كه دراين بخش فعاليت‌ مي‌كند، تحت نظارت ما قرار مي‌گيرد و در واقع متولي اين بخش از طرف دولت مي‌شويم.
* عدم افزايش نرخ تعرفه‌ها از سال 87
معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اين‌كه تعرفه‌ها توسط معاونت برنامه‌ريزي و نظارت راهبردي تعيين مي‌شود، گفت: از سال 87 تاكنون بهايي كه براي خدمات آزمايشگاهي در زمينه‌ي ژئوتكنيك و مقاومت مصالح تعيين شده، مسمول افزايش قيمت نشده است.
او تصريح كرد: جلسات متعددي را مشتركا با انجمن صنفي‌ها، بخش خصوصي و تشكل‌ها با معاونت برنامه‌ريزي و نظارت راهبردي برگزار كرديم كه روي مساله‌ي تعرفه‌ كار كنند تا براي سال 91 تعرفه‌هاي جديد ابلاغ شود.
* آغاز چندين توافق‌نامه با شهرداري‌ها
معاون وزير راه و شهرسازي افزود: ارتباط ما با شهرداري‌ها و ساخت‌وساز شهري در تهران و ساير شهرها كم است، زيرا به دليل وابستگي ما به وزارت راه و شهرسازي به نوعي ما را دولتي مي‌دانند و از آنجا كه شهرداري‌ها خود گردان هستند، سابقه‌ي زياد همكاري وجود نداشته، اما اخيرا اقداماتي انجام شده است.
مدير عامل آزمايشگاه فني و مكانيك خاك در ادامه از آغاز چندين توافق‌نامه با شهرداري تهران و ساير شهرها خبر داد و گفت: در حال ورود به اين حوزه هستيم اما شهرداري‌ها، امورات خود را از طريق شركت‌هاي بخش خصوصي انجام مي‌دهند.
* نظارت بر مسكن مهر
وي ادامه داد: در مسكن مهر در حوزه‌ي كنترل جوش، بتن و شكل‌گيري سفت‌كاري نظارت داريم و متولي مسائل مربوط به نازك‌كاري، كاشي‌كاري و ... بخش خصوصي است.
وي با بيان اين‌كه در بخشي كه ما كنترل مي‌كنيم با جديت اعلام مي‌كنم كيفيت مناسب است، تصريح كرد: وظيفه‌ي ما كنترل است، تا در صورتي كه بتن مشكل داشت، اجازه‌ي استفاده از آن را ندهيم و در مواردي كه بتن مشكل داشت اما استفاده شد، دستور تخريب بدهيم.
انتهاي پيام

wichidika
31-12-2011, 13:22
تدوین مبحث "پدافند غیرعامل" در مقررات ملی ساختمان
خبرگزاری فارس: وزارت راه و شهرسازی در حال تدوین مبحث 21 مقررات ملی ساختمان با عنوان "پدافند غیر عامل" است.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، دفتر امور مقررات ملی ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: مبحث 21 مقررات ملی ساختمان با عنوان "پدافند غیر عامل" در وزارت راه وشهرسازی، در دست تدوین است.
مبحث 21 مقررات ملی ساختمان با عنوان "پدافند غیر عامل" پس از طی مراحل قانونی تصویب به اطلاع عموم خواهد رسید.
بر اساس این گزارش،وزارت راه و شهرسازی معتقد است که پیش از این مطالبی با عنوان مبحث 21 مقررات ملی ساختمان (پدافند غیر عامل) منتشر شده است در حالی که این مبحث هنوز نهایی نشده است.
انتهای پیام/م

wichidika
01-01-2012, 11:44
سهم صنعتی‌سازی از ساخت و ساز به 30 درصد رسید

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: هرچند قرار بود براساس برنامه پنجم توسعه، ظرف پنج سال سهم صنعتی‌سازی مسکن کشور به رقم 20 درصد برسد اما اکنون سهم صنعتی‌سازی در کشور به 30 درصد رسیده که 10 درصد جلوتر از برنامه است.


شبکه ایران_زهره افشار_ یکی از مظاهر رشد و توسعه کشورها توسعه صنعت ساختمان است. بیشترین سهم انباشت سرمایه ثابت و بالاترین سهم اشتغال در بخش صنعت و جذب افراد تحصیلکرده و کارآمد در این بخش وجود دارد. ارتقای کیفیت در تولید مصالح، سرعت بخشیدن در روند ساخت و ساز، رقابت در پیشرفت تکنولوژی، استفاده بهینه از نیروی کار و بهره‌گیری از تکنولوژی‌های نوین ساخت، جزو مؤلفه‌های تأثیرگذار در این صنعت به شمار می‌آیند.
از سوی دیگر با توجه به جوان بودن جمعیت کشور و تقاضای مستمر و روزافزون مسکن روش‌های سنتی از جنبه‌های مختلف بهینه نمی‌باشند و جوابگوی میزان تقاضای سالانه مسکن نیست.
از این رو برای پاسخگویی به این تقاضا حرکت به سمت تولید صنعت جهت بهره‌گیری مناسب از منابع کشور و ارتقای شاخص‌های زندگی و کاهش هزینه‌ها ضروری است.
پیشرفت‌های صورت‌گرفته در این بخش نشان می‌دهد بخش مسکن هم اکنون در حال گذر از روش ساخت و ساز سنتی به سوی روش صنعتی‌سازی است، درخصوص چگونگی این روند به سراغ معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی رفتیم.
ابوالفضل صومعلو گفت: برای رسیدن به تولید صنعتی مسکن در برنامه چهارم توسعه کشور، حرکت به سمت تولید صنعتی ساختمان به عنوان یک راهبرد اصلی پیش‌بینی شد و با استناد به بند «د» تبصره 6 قانون بودجه سال 86 کل کشور که هم‌اکنون تبدیل به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387 شده، امکان اجرایی شدن برنامه صنعتی‌سازی ساختمان را در کشور فراهم کرده است.
او خاطرنشان کرد: مهم ترین مسئله در حال حاضر گذر آرام و مدبرانه از ساخت و ساز سنتی و حرکت به سوی این مهم به روش‌های صنعتی‌سازی است باید با استفاده از ابزارهای حاکمیتی در دو بخش افزایش تولید و عرضه مسکن و مهار سوداگری به صورت توأمان مورد توجه قرار گیرد.
فرآیند ساخت و اجرای پیوسته و زنجیره‌ای ساختمان که در آن اجزا و عناصر ساختمانی به صورت تفکیکی و پیش‌ساخته تولید شده و از نظر کیفیت در تمام مراحل ساخت و اجرا قابل کنترل باشد تعریفی است که از تولید صنعتی ساختمان می شود.
با استناد به طرح جامع مسکن در سند چشم‌انداز برای افق 1404 باید 24 میلیون واحد مسکونی (17میلیون مسکن شهری و 7 میلیون مسکن روستایی) در کشور ساخته شود اما کارشناسان بر این باورند که با روش‌های سنتی کنونی نمی‌توان به این هدف رسید لذا به منظور افزایش یافتن کیفیت و ایمنی مطلوب تر ساختمان ، حرکت به سوی صنعتی سازی امری الزامی است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر این که پتانسیل موجود بخش مسکن اعم از نیروی متخصص و فراهم بودن مصالح و امکانات مورد استفاده فناوری‌های نوین زمینه صنعتی شدن در ساختمان‌سازی را برای بخش مسکن مهیا کرده است خاطرنشان کرد: صنعتی‌سازی علاوه بر توجیه‌پذیری اقتصادی که دارد اجرای کیفی و مناسب ساخت، سرعت ساخت و کاهش اتلاف انرژی را به ارمغان می‌آورد و از سوی دیگر اشتغالزایی می‌کند.
او دلایل مهجور ماندن صنعتی سازی ساختمان در کشور را فاصله نسبتاً عمیق میان عرضه و تقاضا در سال‌های قبل و نبود سرمایه‌گذاری کلان در این صنعت می‌خواند و می‌افزاید: وجود لرزه‌خیزی بالای اغلب شهرهای بزرگ و پرجمعیت کشور و آسیب‌پذیری ساختمان‌های موجود در برابر زلزله توسعه صنعتی‌‌سازی را گریزناپذیر می‌کند.او خاطرنشان می‌کند: باید با استفاده از روش‌های فناوری نوین ساختمان‌هایی بسازیم که وزن سبکی داشته باشند تا بتوانند نیروهای افقی حاصل از زلزله را کاهش دهند.صاحبنظران محاسن و معایبی برای صنعتی‌شدن ساختمان‌سازی برشمرده‌اند، کشورهای زیادی از آن استقبال کرده‌اند و در مقابل اندکی هم رویگردان شده‌اند. علت رویگردانی به دلیل تولید یکنواخت و انبوه و چشم‌پوشی از برخی سلیقه‌های فردی است. یکنواختی ظاهر اعمال سلیقه و آزادی انتخاب را برای اقشار مختلف تحت‌الشعاع قرار داده است، اما صومعلو می‌گوید می‌توان با به کارگیری تکنیک‌های خلاق در صنعت ساخت‌و ساز و توجه بیشتر به معماری اسلامی ـ ایرانی این مشکل را مرتفع کرد.
صنعتی‌سازی 10 درصد جلوتر از برنامه
در سال‌های قبل از برنامه چهارم توسعه در کشور تنها 20 هزار واحد مسکونی به شیوه صنعتی ساخته شده بود اما بعد از برنامه چهارم توسعه بیش از 400هزار واحد مسکونی در قالب مسکن‌مهر به شیوه صنعتی ساخته شده که این آمار مؤید پیشرفت مناسب صنعتی‌سازی در کشور است.لذا به منظور افزایش کیفیت و ایمنی مطلوبتر ساختمان حرکت به سوی صنعتی سازی الزامی است.معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید: هرچند قرار بود براساس برنامه پنجم توسعه، ظرف پنج سال سهم صنعتی‌سازی مسکن کشور به رقم 20 درصد برسد اما اکنون سهم صنعتی‌سازی در کشور به 30 درصد رسیده که 10 درصد جلوتر از برنامه است.دولت در سال‌های اخیر و با هدف توسعه صنعتی‌سازی حمایت‌های مناسبی را از تولیدکنندگان مصالح نوین داشته است.
واگذاری زمین به صورت اقساطی برای احداث واحدهای تولیدکننده مصالح، قطعات و تجهیزات ساخت صنعتی، حذف هزینه گمرکی جهت ماشین‌آلات و مواد اولیه مورد نیاز وارداتی و ارائه تسهیلات ارزی-ریالی از جمله این حمایت‌ها است.صومعلو افزود: در این راستا همچنین 298 شرکت توانسته‌اند تأییدیه فنی مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن را دریافت کنند.
دولت علاوه بر حمایت از تولیدکنندگان مصالح ساختمانی نوین تسهیلات ویژه‌ای را برای سازندگان واحدهای مسکونی به روش‌های نیمه صنعتی و صنعتی در نظر گرفته است.معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: دولت برای ساخت هر واحد مسکونی به شیوه صنعتی 25 میلیون تومان و نیمه صنعتی 22 میلیون تومان تسهیلات پرداخت می‌کند.به هر روی سخنان معاون وزیر راه و شهرسازی نشان می‌دهد که هم اکنون با توجه به پتانسیل‌های موجود در بخش مسکن و حمایت‌های دولت، امکان اجرایی شدن برنامه‌های صنعتی‌سازی ساختمان در کشور فراهم شده است. لذا جای امیدواری است که دست‌اندرکاران این بخش به این باور برسند که برای تولید کمی و کیفی بخش مسکن که نیاز آتی این کشور است چاره‌ای جز توسعه صنعتی‌سازی نداریم.
پایان مطلب/

wichidika
02-01-2012, 14:51
طرح پرورش مدیران کارآمد در صنعت ساختمان اجرایی می‌شود طرح پرورش مدیران کار آمد در صنعت ساختمان به منظور آموزش و توسعه شایستگی‌های مدیران فعال در سطوح مختلف ساخت و سازها و طرح‌های عمرانی تحت عنوان دوره‌های CMBA برای نخستین بار در کشور اجرایی می‌شود. به گزارش خبرگزاری مهر، مؤسسه تحقیق و توسعه خانه عمران مبتکر و تنها مجری CMBA درایران فردا دوشنبه در سمیناری در هتل سیمرغ تهران این طرح را معرفی می‌کند.

دوره‌های CMBA خانه عمران که بر مبنای دومأموریت اصلی یعنی توانمندسازی مدیران فعلی و پرورش مدیران آینده صنعت ساختمان طرح‌ریزی شده است، در گرایشهای متعددی از جمله مدیریت اجرایی در صنعت ساختمان، مدیریت پروژه در صنعت ساختمان، مدیریت ارشد در صنعت ساختمان و مدیریت توسعه و بازاریابی در صنعت ساختمان( Developers) ارائه می‌شود که درصورت احراز شرایط مطابق ضوابط مؤسسه یک یا دو نوع ازگواهینامه‌های چهارگانه خانه عمران به شرکت‌کنندگان اعطا خواهد شد.

ارتقای دانش فنی و مدیریتی در ابعاد و حوزه‌های متنوع صنعت ساختمان، توسعه و بهبود متوازن مهارت‌های فنی و مدیریتی به طور همزمان در صنعت ساختمان، اصلاح نگرش و رفتار مدیران صنعت ساختمان و ایجاد زبان علمی مشترک در کلیه سطوح مدیریتی در پروژه‌های عمرانی از اهداف در نظر گرفته شده در اجرای فاز نخست این طرح بزرگ و اثر بخش در برنامه‌های کلان کشور اعلام شده است.

wichidika
03-01-2012, 14:01
نیکزاد عنوان کرد: مسکن کشور از کمبود معماری اسلامی رنج می‌برد قم - خبرگزاری مهر: وزیر مسکن، راه و شهرسازی با تاکید براینکه باید مسکن ایرانی نماد اسلامی داشته باشد، گفت: مسکن کشور از کمبود معماری اسلامی ایرانی رنج می‌برد. به گزارش خبرنگار مهر، مهندس علی نیکزاد پیش از ظهر سه شنبه در مراسم افتتاحیه پروژه‌های عمرانی که با حضور استاندار، نمایندگان مردم قم در مجلس شورای اسلامی و برخی از مدیران ارشد استان قم برگزار شد گفت:در ساخت و ساز مسکن ایرانی نمادهای غیرایرانی استفاده شده است و نمونه معماری اسلامی کمتر به چشم می‌خورد.

وی افزود: مسکن مهر نسبت به ساخت و سازهای دیگر کشور کمتر از آسیب استفاده از نماد غربی رنج می‌برد.

وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه با راه اندازی مسکن مهر نظام فنی و اجرایی کشور تحول عظیمی پیدا کرده است، گفت: رهاورد مسکن مهر؛ اشتغال، تثبیت و یا کاهش قیمت ساختمانی و افزایش ایمنی و مقاومت و زیبایی بوده است.

وی با بیان اینکه ساخت مسکن مهر سبب رهایی از حاشیه نشینی و ساختن خانه‌های غیر استاندارد شده است، افزود: سعی کرده‌ایم که در مسکن مهر مسائل امنیتی، اخلاقی و رعایت احکام شرعی و اسلامی حتی الامکان رعایت شود.

نیکزاد با بیان اینکه سعی داریم طی طرحی معماری اسلامی - ایرانی را در مسائل ساخت و ساز مسکن در کشور اجرا کنیم، گفت: تلاش شده است در محوطه سازی و نمای شهرک های ساختمانی بویژه مسکن مهر از زیبایی و نماد اسلامی - ایرانی استفاده شود.

وزیر راه و شهر سازی با تاکید براینکه در مسکن مهر صنعتی سازی و نوآوری زیربنای ساختمانی کار بوده است، اظهار داشت: با این وجود این سلسله از برنامه‌های عمرانی کمتر از آسیب عدم استفاده از نماد غربی و غیر اسلامی رنج می‌برد و طی برنامه‌های آتی معماری اسلامی نیز در آن استفاده می‌شود.

wichidika
06-01-2012, 15:45
نيکزاد در گفت‌وگو با ايسنا تاکيد کرد:
استفاده از نماي اسلامي و ديني در ساخت و سازهاي شهري

وزير راه و شهرسازي گفت: تغيير نظام فني اجرايي با کمک انبوه سازن انجام شد که باعث شد تا مسکن سازان به صنعتي سازي و نوع آوري جديد روي آورند.
علي نيکزاد در گفت‌وگو با خبرنگار ايسنا اظهار کرد: مسکن باعث اشتغال و رونق اقتصادي کشورمان شده است.
وي ادامه داد: يکي از کارهاي بزرگي که دردولت انجام شد تغيير نظام فني اجرايي با کمک انبوه سازان بود که باعث شد تا مسکن سازان به صنعتي سازي و نو آوري جديد روي آورند.
وزير راه و شهرسازي گفت: سعي کرده‌ايم که در مسکن مهر مسائل امنيتي، اخلاقي و احکام شرعي و اسلامي حتي الامکان رعايت شود.
وي افزود: اجراي طرح مسکن مهر در کشور باعث شده است تا از ساخت و سازهاي بي رويه، بوجود آمدن بيغوله‌ها و حاشيه نشيني جلوگيري شود.
نيکزاد ابراز کرد: بايد به سمت استفاده از مصالح ايراني و نماي ايراني و اسلامي پيش رويم و لازمه آن توجه مشاورين و مهندسين ما به اين امراست با اين حال اميدورايم روزي شاهد باشيم تمام ساختمان ها داراي اين خصوصيت باشند.
وي تصريح کرد: در اجراي مسکن مهر سعي شده تا از فضاسازي و معماري ديني و اسلامي استفاده شود ولي با اين حال اميدواريم تا در ساخت و سازهاي مسکن در کشور اين امر مورد توجه قرار گيرد.
وزير راه و شهر سازي در پايان خاطر نشان کرد: ما قبول داريم که در ساخت و ساز کلي کشور مورد مذکور رعايت نمي شود ولي در مسکن مهر بر استفاده از نماي ايراني اسلامي تاکيد شده است واميدواريم روزي شاهد اجراي آن در تمام کشور باشيم.
انتهاي پيام

wichidika
08-01-2012, 22:11
۲۴ بهمن سال جاری؛
دومین نمایشگاه استاندارد مصالح ساختمانی برگزار می‌شود
خبرگزاری فارس: همزمان برگزاری دومین نمایشگاه استاندارد مصالح ساختمانی و صنایع جانبی برترین‌های استاندارد ساختمان انتخاب می‌شوند.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
به گزارش خبرگزاری فارس،همزمان با برگزاری نمایشگاه استاندارد مصالح ساختمانی، همایش برترین‌های استاندارد صنعت ساختمان برگزار خواهد شد و از برترین‌های واحدهای تولیدی و خدماتی در حوزه ساختمان با اهداء تندیس طلایی کیفیت تجلیل خواهد شد.
مسلم بیات با تاکید بر لزوم استانداردسازی مصالح ساختمانی گفت: برای بهبود کیفیت مصالح ساختمانی و به تبع آن افزایش استانداردسازی در صنعت ساختمان برنامه‌هایی از جمله برگزاری نمایشگاه استاندارد مصالح ساختمانی تدارک شده است.
اولین دوره این نمایشگاه سال گذشته برگزار شد که امسال از 24 تا 27 بهمن ماه، دومین دوره آن برگزار خواهد شد.
وی تصریح کرد: در این همایش، 22 واحد تولیدی برتر، 3 آزمایشگاه برتر، 3 مسئول کنترل کیفیت و یک شرکت بازرسی کیفیت، معرفی و از آن‌ها قدردانی می‌شود.
انتهای پیام/

wichidika
09-01-2012, 20:47
نهضت نوسازي بافت‌هاي فرسوده كليد مي‌خورد؟
تخريب يك واحد مسكوني در بافت‌هاي فرسوده = توليد 3 واحد جديد

به‌ازاي تخريب هر واحد مسكوني در بافت‌هاي فرسوده 3.2 واحد جديد توليد مي‌شود كه مي‌تواند فرصت بسيار مناسبي براي حل مشكل كمبود مسكن در كشور باشد.
به گزارش خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، بيش از 72 هزار هكتار بافت فرسوده در كشور شناسايي شده است و بنا بر قانون برنامه پنجم بايد سالانه 10 درصد از بافت‌هاي فرسوده بهسازي شوند و اگرچه قانون حمايت از ساماندهي، توليد و عرضه مسكن و همچنين قانون حمايت از احيا، بهسازي و نوسازي بافت ناكارآمد شهري از پشتوانه‌هاي قانوني بهسازي بافتهاي فرسوده در كشور به شمار مي‌روند اما به‌نظر مي‌رسد نوسازي اين مناطق به عزم جدي‌تري نياز دارد.
از سوي ديگر76 درصد مناطق كشور از نظر بروز زلزله پرخطر محسوب مي‌شوند و بافت‌هاي فرسوده از آسيب‌پذيرترين محدوده‌هاي جمعيتي در مقابل بروز حوادث طبيعي و به‌ويژه زلزله هستند.
بر اين اساس اگرچه اين مناطق از يك سو تهديدي بسيار جدي محسوب مي‌شوند اما از سوي ديگر مي‌توانند فرصت بسيار مناسبي براي جبران كمبود مسكن در كشور باشند.
در اين راستا تسهيلات ساخت 22،20 و 25 ميليون توماني بدون نياز به سپرده‌گذاري و با سود 14 درصد پرداخت مي‌شود و به واحدهايي كه اقدام به تجميع كنند يا حداقل عرصه 150 متر مربع را تامين كرده باشند وديعه 10ميليون توماني اسكان موقت نيز پرداخت مي‌شود كه با توجه به نرخ اجاره بها به نظر مي‌رسد ميزان آن بسيار كم است.
البته محمد آئيني - عضو هيئت مديره شركت عمران و بهسازي شهري - معتقد است: اقدام براي بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده گسترده است و اگر بخواهيم همه بار را بر دوش دولت بگذاريم، نوسازي انجام نمي‌شود.
وي با تاكيد بر اين‌كه اصل نوسازي بر پايه مشاركت مردم شكل مي‌گيرد، تصريح كرد: دولت سياست‌ها را اعمال كرده و در جاهايي كه امكان باشد به روند نوسازي كمك مي‌كند.
اما به‌نظر مي‌رسد با توجه به تاكيد مسوولان بر ساخت مسكن مهر به شيوه خود مالكي در سال آينده ساخت و ساز در بافت فرسوده رونق بيشتري پيدا كند.
در اين‌باره مهندس مجيد كيان‌پور- معاون وزير راه و شهرسازي- معتقد است كه شش هزار و 100 انبوه‌ساز در كل كشور داريم كه اگر هر يك حدود 70 واحد براي ما بسازند به اهداف برنامه پنجم در اين بخش مي‌رسيم.
البته بازسازي به‌صورت انبوه نيز با مشكلاتي روبرو است كه در اين‌باره ايرج رهبر- رييس كانون سراسري انبوه‌سازان- با تاكيد بر اين‌كه بافت‌هاي فرسوده مشكلات خاص خودشان را دارند و يكي از مهمترين‌ آنها تملك زمين است، ‌گفت: جلب اعتماد ساكنان بافت‌هاي فرسوده مشكل است.
رهبر در ادامه با بيان اين‌كه ورود به بافت‌هاي فرسوده به سه صورت ممكن است، افزود: تملك، مشاركت و كليد به كليد از راه‌هاي مشاركت در بافت‌هاي فرسوده محسوب مي‌شوند.
دراين‌باره علي نيكزاد- وزير راه و شهرسازي - با تاكيد بر اين‌كه بايد مسئله اقتصادي بافت فرسوده را حل كرد، خاطرنشان كرد: در هر واحد در بافت فرسوده چند خانوار زندگي مي‌كنند و با پولي كه براي خريد واحد به آن‌ها داده مي‌شود نمي‌توانند جايي را براي زندگي تهيه كنند بنابراين بايد چنين مشكلي حل شود تا سرمايه‌گذاري در اين مناطق توجيه داشته باشد.
به گزارش ايسنا به نظر مي‌رسد دولت همانند ساخت مسكن مهر، براي نوسازي بافت‌هاي فرسوده نيز بايد با عزم جدي از انبوه‌سازان كمك بگيرد تا نهضت نوسازي در بافت فرسوده كليد بخورد.
انتهاي پيام

wichidika
10-01-2012, 16:00
*ساختمان‌هايي كه جوان‌ مي‌ميرند*
صنعتي‌سازي راهگشا مي‌شود؟

اگرچه كمبود مسكن يكي از معضلات اساسي كشور به شمار مي‌رود و اكنون مسوولان با اجراي طرح مسكن مهر به شدت به دنبال رفع اين معضل هستند، اما پايين بودن عمر ساختمان‌ها نيز به عنوان مشكل اساسي توسط كارشناسان اين بخش مطرح مي‌شود.
به گزارش خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، بنا به اعلام مسوولان عمر ساختمان‌ها در كشور يك سوم استاندارد جهاني است و همچنين بنا به گفته محمود گلابچي - كارشناس مسكن- آمارهاي شهرداري نشان مي‌دهد طول عمر مفيد ساختمان در كشور 30 سال است.
دراين‌باره سيد مهدي هاشمي-رييس سازمان نظان مهندسي كشور- معتقد است: صنعت ساختمان يك سرمايه ملي و مادي است که بهره‌گيري نادرست از اين صنعت در كشور موجب شده تا عمر ساختمان‌ها در كشور با وجود پيشرفت‌هاي بسيار، نزديك به يك سوم ساخت در كشورهاي ديگر باشد.
البته كارشناسان معتقدند با بهبود روش‌هاي ساخت و ساز و گسترش صنعتي سازي و همچنين استانداردسازي مصالح مي‌توان عمر مفيد ساختمان‌ها را افزايش داد.
بر اساس اين گزارش حدود 20 درصد مصالح ساختماني به روش غيراستاندارد توليد مي‌شوند و نكته مهم اين است كه بخشي از اين سهم مربوط به مصالح نوين است كه به خودي خود مي‌تواند نگران‌كننده باشد.
در اين‌باره مهندس ايرج‌رهبر- رييس كانون سراسري انبوه‌سازان- با اشاره به اين‌كه استفاده از مصالح سنتي درحال منسوخ شدن است، اضافه كرد: در ساخت‌و سازهايي كه توسط متخصصان انجام مي‌شود اصول و محاسبات رعايت مي‌شود و در نتيجه عمر ساختمان افزايش مي‌يابد.
البته دكتر محمود فاطمي‌عقدا- رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن- معتقد است:آن‌چه كه باعث كاهش عمر ساختمان‌ها شده ارزش افزوده و قيمت زمين و همچنين فقدان سياست‌هاي بازدارنده براي حفظ سرمايه‌هاي موجود است.
به گفته او قيمت زمين، ارزش ملك و برنامه‌هاي توسعه‌اي در برخي مواقع منجر به تخريب ساختمان‌ها و سپس نوسازي مي‌شود به طوري‌كه در بسياري موارد ساختمان‌هايي كه براي نوسازي تخريب مي‌شود، مقاوم بوده و نياز به نوسازي ندارند به عبارت ديگر جنبه اقتصادي‌ است كه منجر به احداث ساختمان‌هاي جديد مي‌شود و به استثناي ساختمان‌هاي واقع شده در بافت‌هاي فرسوده و سكونتگاه‌هاي غير رسمي، مابقي ساختمان‌ها پايدار و مقاوم هستند.
بر اساس اين گزارش به نظر مي‌رسد فقدان نظارت كافي طي ساليان گذشته منجر به ايجاد بافت‌هاي فرسوده ناپايدار و سكونتگاه‌هاي غير رسمي‌شده كه علاوه بر كاهش عمر ساختمان‌ها كه خود موجب هدرفت سرمايه‌هاي عظيم كشور مي‌شود، محيطي آماده براي پذيرش نابهنجاري‌هاي اجتماعي و باز توليد فقر فراهم كرده‌اند.بنابراين گسترش صنعتي سازي با توجه به مزيت‌هاي آن تا حدودي مي‌تواند به رفع اين معضل كمك كند.
انتهاي پيام

wichidika
12-01-2012, 00:03
رضایی به مهر اعلام کرد: وضعیت نامطلوب استاندارد در مصالح ساختمانی عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه مجلس باید با قدرت بیشتری در اجرای مقررات و رعایت استاندارد مصالح ساختمانی وارد عمل شود ، از نحوه استاندارد سازی مصالح ساختمانی در کشور انتقاد کرد. محمدعلی رضایی در گفتگو با مهر با اشاره به استاندارد سازی مصالح ساختمانی در کشور، اظهار داشت: در حال حاضر مصالح ساختمانی در کشور به صورت استاندارد در ساخت و سازها اجرا نمی‌شود و این امر باعث بروز مشکلاتی در ساخت و سازها شده است.

وی با تاکید بر ارایه راهکارهایی برای استانداردسازی در ساخت و سازها، افزود: ما باید هرچه سریعتر با بررسی‌های مناسب و ایجاد بسترهای لازم، قوانین مطلوبی را برای اجرای استانداردسازی در حوزه ساخت ‌وساز تدوین کنیم.

عضو کمیسیون عمران مجلس بااشاره به قوانین رعایت استاندارد در ساخت و ساز، تصریح کرد: با استانداردسازی می‌توان شاهد ساختمان‌های با کیفیت و عمری طولانی تر بود اما در حال حاضر با توجه به وضعیت فعلی نمی‌توان چشم‌انداز مناسبی در این زمینه متصور شد.

رضایی با بیان اینکه وظیفه مجلس هم در این مسیر فراهم کردن بستر مناسب برای دولت و بخش‌خصوصی است، گفت: مجلس می تواند با ایجاد این همکاری منجر به این شود تا افزایش کیفیت محصولات در حوزه ساختمان سازی سرعت بیشتری بگیرد.

wichidika
15-01-2012, 13:02
اختصاصی مهر/ عرضه چسبهای نسوز برای کاربرد در ساختمان سازی پژوهشگران پارک فناوری یزد با استفاده از پلیمرها نوعی چسب نسوز برای کاربرد در سازه های ساختمانی تولید کردند. علیرضا علیپور- مجری طرح در گفتگو با خبرنگار مهر، با بیان اینکه در این پروژه تحقیقاتی چسب های PVC ویژه ورقهای فومیزه تولید شد، افزود: ورقهای فومیزه نوعی ورقهای پلیمری (PVC) هستند که در حوزه ساختمان و صنعت به کار می رود.
وی با بیان اینکه این ورقها برای دکوراسیون منازل مسکونی، دفاتر کار، تابلوهای جدا کننده در مراکز عمومی (پارتیشن) و تولید کابینت کاربرد دارد، اظهار داشت: با عرضه این نوع چسب نیاز به سیمان و کاشی در تزئینات داخلی ساختمانهای مسکونی از بین می رود.
علیپور در این باره توضیح داد: پس از ساخت ساختمانها با آغشته کردن ورقهای پلیمری فومیزه به چسب های پلیمری تولید شده، این ورق ها مستقیما بر روی آجر چسبانده می شوند.
مجری طرح، غیر قابل اشتعال بودن را از مزایای چسبهای پلیمری دانست و یادآور شد: این چسبها قابلیت استفاده بر روی آجر، گچ و آهن را دارد.

wichidika
16-01-2012, 16:21
مرجع صنعت ساختمان منطقه در کیش دایر می‌شود نخستین نمایشگاه بین المللی دایمی صنعت ساختمان به منظور تمرکز متولیان صنعت و معرفی برندها و تکنولوژی‌های برتر، اسفندماه در کیش برگزار می‌شود. به گزارش خبرگزاری مهر، مجری نخستین نمایشگاه بین المللی دایمی صنعت ساختمان با بیان اینکه تا کنون 60درصد از غرفه های این نمایشگاه واگذار شده است، اظهار داشت: این امر نشان دهنده استقبال خوب شرکتهای ساختمانی و سایر رشته های مرتبط از این نمایشگاه بین المللی است.

مجید تفضلی معرفی برندهای برتر داخلی و خارجی در این صنعت، رفع مشکلات موجود در خرید مصالح ساختمانی در کیش، توسعه صادرات صنعت ساختمان، عدم نیاز به روادید برای ورود میهمانان خارجی، وجود معافیت های مالیاتی و عدم وجود تعرفه های گمرکی در کیش، مطرح کردن تکنولوژی ها و فناوری های نوین، بسترسازی برای فروش بدون واسطه، و جذب سرمایه گذاران داخلی و خارجی را از جمله اهداف کلی برگزارکنندگان این نمایشگاه برشمرد.

تفضیلی افزود: همچنین در این نمایشگاه پروژه های ساختمانی توسط کمیته بازرگانی نمایشگاه شناسایی و به شرکت کنندگان در آن معرفی خواهند شد و از این طریق پل ارتباطی میان این دو برقرار می شود.

وی ادامه داد: در این نمایشگاه شرکتهای فعال در زمینه ماشین آلات و ابزار ساختمانی، مصالح ساختمانی پایه، لوازم و تجهیزات الکترونیکی، تاسیسات ساختمانی، معماری، دکوراسیون، موسسات مالی و اعتباری، شهرداری ها و سازمان های وابسته، مراکز علمی پژوهشی و آزمایشگاهی و ... آخرین دستاوردهای خود را به معرض دید عموم و علاقمندان می گذارند.

تفضیلی با اشاره به اینکه شرکتها و برندهای مطرح در رشته های گوناگون از این نمایشگاه حمایت کرده اند و در آن حضور خواهند داشت، از شرکتهای ابنیه پدیده شاندیز، قو الماس خاورمیانه، میتسوبیشی ژاپن، هیدرو اطلس، هتلداران، نواوود، تهران کانتین، Ramer، صنا پیشرو نوآور، تگ صاب و Muraspec به عنوان شرکت هایی که تاکنون حضور آنها در نمایشگاه قطعی شده است، نام برد.

مجری نخستین نمایشگاه دایمی صنعت ساختمان کیش در پایان خاطرنشان کرد: بزرگترین نمایشگاه دایمی صنعت ساختمان کیش از اسفندماه سال جاری فعالیت خود را به مدت یکسال در فضایی به مساحت شش هزار و 500متر در مرکز نمایشگاه های بین المللی کیش آغاز خواهد کرد و پیش بینی می شود از حدود 70شرکت حاضر در این نمایشگاه، 35شرکت دارای برند بین المللی باشند.

wichidika
18-01-2012, 14:01
يك كارشناس سازه:
عمر مفيد ساختمان در ايران حداقل30 سال است

يك كارشناس ارشد سازه گفت: با توجه به عوامل تأثيرگذار، عمر مفيد براي ساختمان‌هاي ايران به صورت عمومي حداقل 30 سال در نظر گرفته شده است.
جعفر ميناخاني در گفت ,گو با خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا) منطقه زنجان، اظهار كرد: با توجه به نقش اساسي مقاومت سازه در افزايش طول عمر ساختمان، در ابتدا به بررسي سازه‌هاي رايج در كشور مي‌پردازيم كه شامل سه دسته با عناوين ساختمان‌هاي بتن‌آرمه، سازه‌هاي فلزي و ساختمان‌هايي با مصالح بنايي است.
وي قبل از تشريح موارد ذكر شده ابتدا به بيان معايب اين روش‌ها اذعان كرد و افزود: درباره ساختمان‌هاي بتن‌آرمه بايد گفت كه عمده عيب اين مقوله ابعاد نسبتا بزرگ سازه‌اي آن است، به طوري كه در حدود 3 تا 4 برابر ابعاد ساختمان‌هاي فلزي فضا اشغال مي‌كنند كه البته اين عيب در ساختمان‌هاي 3 تا 4 طبقه مشكلات كمتري را ايجاد مي‌كند، ولي در ساختمان‌هاي بزرگ مشكلات حاصل از استفاده از اين مقوله، انكارناپذير است.
ميناخاني دومين عيب ساختمان‌هاي بتن‌ساز را خطر خردگي بتن و فولاد در برابر عواملي از جمله سولفات‌ها و كربوهيدرات‌ها دانست و افزود: در برخي از مناطق مانند سواحل خليج‌فارس اين عامل يكي از مهمترين موارد تأثيرگذار در كاهش عمر اين سازه‌ها است.
اين كارشناس ارشد سازه، همگن نبودن مصالح مورد استفاده در اجرا را از ديگر معايب ساختمان‌هاي بتن‌آرمه دانست و خاطرنشان كرد: براي روشن‌تر شدن مطلب بايد گفت به‌طور مثال بتن يك ماده دست‌ساز است كه خود متشكل از سه عامل سنگ‌دانه، آب و سيمان است، براي كسب بتن با كيفيت مرغوب بايد نسبت‌هاي اختلاط اين ماده با طرحي كه طراح سازه ارائه داده است، به طور كامل مطابقت داشته باشد، ولي متأسفانه به دليل دست‌ساز بودن بتن، اين موارد رعايت نشده و درپي آن موجب شده است كه همگن نبودن مصالح از معايب اين مقوله عنوان شود.
وي با اشاره به منسوخ شدن استفاده از ساختمان‌هاي بنايي در شهرها، ادامه داد: در ساختمان‌هاي بنايي با توجه به اينكه بخش قابل توجهي از سطح پلان‌ها را ديوارها در برمي‌گيرند، بنابراين با در نظر گرفتن قيمت بالاي زمين در شهرها اين نوع سازه توجيه اقتصادي مناسبي ندارد.
اين كارشناس حوزه سازه، هدف از بيان اين معايب را شناخت بهتر عوامل تأثيرگذار در طول عمر ساختمان دانست و به بيان اين عوامل پرداخت كه شامل انتخاب صحيح مصالح مورد استفاده در سازه، روش‌هاي ساخت و اجرا و بهره‌برداري مناسب و صحيح است.
ميناخاني در ادامه به چند مبحث كه در انتخاب مصالح مورد نياز در ساختمان بايد رعايت شود، اشاره كرد و افزود: شرايط جوي، نوع معماري طرح، در دسترس بودن مصالح و نيروي كار ماهر، از عواملي است كه در انتخاب صحيح مصالح نقش مهمي را ايفا مي‌كنند.
وي درباره نقش اسكلت و تأثير مقاومت آن در طول عمر ساختمان نيز اظهار كرد: دو نوع بار وجود دارد كه مي‌توان با بررسي آن به توجيه مقاومت اسكلت مدنظر رسيد كه شامل بارهاي ثقلي و بارهاي جانبي است.
انتهاي پيام

wichidika
19-01-2012, 11:54
رئیس سازمان نظام مهندسی کشور عنوان کرد:
انتقاد از ادغام وزارت مسکن با راه و ترابری/ مشکلات شهرسازی لاینحل ماند
خبرگزاری فارس: رئیس سازمان نظام مهندسی کشور با بیان اینکه 16 سال از مصوبه مقررات ملی ساختمان گذشته، اما خبری از اجرای این قانون چه در بخش دولتی و چه در بخش عمومی نیست، گفت: ادغام وزارت مسکن و شهرسازی با وزارت راه و ترابری نمی‌تواند مشکلات لاینحل شهرسازی را که از قبل از ادغام بر روی زمین مانده بود را حل کند.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، سید مهدی هاشمی در حاشیه چهارمین نمایشگاه بین‌المللی فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مسکن و انبوه‌سازی، عمران و صنعتی‌سازی ساختمان در جمع خبرنگاران افزود: دلایل مختلفی برای عدم نظارت دقیق بر ساخت و ساز وجود دارد که مشکل اصلی آنرا باید اجرا نشدن قانون مقررات ملی ساختمان دانست.
وی افزود: 16 سال است که از مصوبه قانون مقررات ملی ساختمان در مجلس می‌گذرد، اما بعد از این مدت شاهد این هستیم که توافق می‌شود ساختمان‌های بالای 3000 متر مشمول این قانون هستند.
هاشمی اضافه کرد: در قانون مقررات ملی ساختمان هیچ قید زمان و مقدار برای این که نظارت دقیق بر ساخت و ساز صورت گیرد، اشاره نشده است، بنابراین مسلم است که مجلس باید این قانون را مطالبه کند.
وی تأکید کرد: وزارت راه و شهرسازی مجری قانون مقررات ملی ساختمان است، اما به دلیل مطالبه نشدن این مصوبه از سوی مجلس این قانون در اجرا با مشکل مواجه شده است.
هاشمی گفت: نمی‌خواهم که ایجاد چالش کنم، اما آیا وزارت راه و شهرسازی قبل از اینکه ادغام شود، به موضوع شهرسازی به خوبی پرداخت و حال که شهرسازی دچار بحران شده و دو وزارتخانه ادغام شده‌اند، می تواند با فراغ بال بیشتری به این موضوع بپردازد.
رئیس سازمان نظام مهندس کشور افزود: زمانی که وزارت مسکن و شهرسازی به تنهایی متولی مسکن کشور بود، مشکلات شهرسازی لاینحل بود و حالا که با ورزات راه و ترابری ادغام شده، آیا می‌تواند مشکلات شهرسازی را حل کند.
به گفته وی، برای اینکه مشکلات شهرسازی در وزارت راه و شهرسازی کنونی حل شود، باید یک برون سپاری دقیق در این وزارتخانه انجام شود، وگرنه بحران در شهرسازی نه تنها کاهش نمی‌یابد، بلکه افزایش می‌یابد.
هاشمی با بیان اینکه بخشی از مسئولیتهای وزارتخانه باید به بخش خصوصی واگذار شود، در پاسخ به این سوال که چرا قبل از ادغام این مطلب را عنوان نکردید، تا ادغام این دو وزارتخانه انجام نشود، گفت: ما تمام پیشنهادات و نظرات خود را ارائه کردیم، اما ظاهرا کفایت نکرد.

مسکن مهر یک مُسکن است

وی در پاسخ به این سؤال که آیا کیفیت ساخت مسکن مهر را مطلوب می‌دانید، گفت: مسکن مهر یک مسکّن و یک اقدام فوری مدیریتی بود که توانست بخش قابل توجهی از بحران را در کوتاه مدت برطرف کند.
وی ادامه داد: 85 درصد از پروژه‌هایی که تحت نظارت نظام مهندسی ساختمان قرار دارد از استاندارد و کیفیت قابل قبولی برخوردار است.

مکان‌یابی ضعف مسکن مهر

هاشمی در خصوص صنعت مسکن مهر گفت: یکی از ضعف‌های مسکن مهر را باید در مکان‌یابی آن دانست بنابراین هر چقدر یک واحد مسکونی خوب ساخته شود اما در مکان مناسبی احداث نشود مطمئنا تقاضای چندانی برای آن صورت نمی‌گیرد.
وی ادامه داد: به عنوان مثال اگر متقاضیان تهران که نیازمند مسکن هستند و بخواهیم آنها را در فواصل دورتر صاحب مسکن کنیم نه تقاضایی برای آن وجود خواهد داشت و نه می‌تواند تأمین کننده نیازها باشد.
هاشمی تأکید کرد: از ابتدا پیشنهاد ما این بود که مسکن مهر را در بافت‌های فرسوده که دارای تأسیسات زیربنایی است احداث کنند تا هم به تقاضای مسکن پاسخ داده شود و هم اینکه تأمین کننده نیازها باشد.
هاشمی با بیان اینکه برای ارتقاء صنعت ساختمان از نظر قوانین مشکلی نداریم ، اضافه کرد: اگر مشکلات موجود در برنامه ریزی و اجرا مورد توجه قرار نگیرد، در آینده دچار بحران های بزرگی خواهیم شد، کما اینکه نقطه شروع بحران اقتصادی غرب بخش ساختمان این کشورها بود.
رییس سازمان نظام مهندسی اضافه کرد: صنعت ساختمان و ابنیه فنی در هر کشوری جزو سرمایه های ملی است و توسعه بخش مسکن به عنوان یکی از شاخص های توسعه یافتگی مد نظر قرار می گیرد.
وی خاطر نشان کرد: اشتغال زایی، تامین مسکن و اجرای قانون هدفمندی یارانه ها از مهمترین اولویت ها و مسائل اقتصادی کشور بوده و اولویت اول جوانان اشتغال زایی و تامین مسکن است.
به گفته رییس سازمان نظام مهندسی140 نوع فرصت شغلی مستقیم صنعت ساختمان ایجاد می کند.
وی با بیان اینکه سازمان نظام مهندسی ناظر پروژه ها است ، ادامه داد: ناظر وظیفه دارد، خطا و مشکلی که در ساختمان مشاهده می کند، را به دستگاه اجرایی گزارش کرده و دستگاه اجرایی موظف به جلوگیری از اجرای آن است.
هاشمی ادامه داد: اگر در جایی یک ساختمان ریزش می کند، باید دید آیا این ساختمان تحت نظارت سازمان نظام مهندسی بوده است و یا خیر.
انتهای پیام

wichidika
19-01-2012, 12:09
رئیس مرکز تحقیقات ساختمان در گفت‌وگو با فارس:
ساخت‌وساز سنتی موجب اتلاف منابع نیروی کار، سرمایه و مصالح است
خبرگزاری فارس: رئیس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: آسیب‌شناسی ساختمان‌های مسکونی ساخته شده به روش سنتی، حاکی از آن است که این گونه ساخت و سازها همراه با اتلاف بخش قابل توجهی از منابع نیروی کار، سرمایه، زمان و مصالح است که اصولاً تامین آنها در دوره زمانی کوتاه مدت میسر نیست.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
سید محمود فاطمی‌ عقدا در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس افزود: در کنار این مسأله عدم اعمال کنترل و نظارت جامع در پروژه‌های انبوه‌سازی و درنتیجه تولید ساختمان‌های با کیفیت پایین، ضرورت اتخاذ رویکردی جدید را در استانداردسازی ساختمان اجتناب ناپذیر نموده است، در این راستا، صنعتی‌سازی ساختمان می‌تواند راهگشا باشد.
وی گفت: برای صنعتی کردن ساختمان‌سازی در کشور، تحقیق،‌ ارزیابی و امکان‌سنجی در خصوص بومی‌سازی فناوری‌های مطرح جهانی اولین گام است.
فاطمی عقدا با بیان این که براساس ماده 26 آئین‌نامه اجرایی بند "د" تبصره (6) قانون بودجه سال 1386 کل کشور و پس از آن، ماده 26 آئین‌نامه اجرایی قانون "ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن" مصوب 1388، مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن به عنوان مرجع تایید فناوری‌های نوین و شیوه تولید صنعتی ساختمان معرفی شده است، خاطرنشان کرد: تمامی تولیدکنندگان و واردکنندگان فن‌آوری‌های نوین ساختمانی، ملزم به اخذ تاییدیه فنی از این مرکز هستند.
در همین زمینه و برای توجه بیشتر به موضوع استانداردسازی مصالح ساختمانی، موسسه استاندارد هم نمایشگاهی اواخر بهمن‌ماه برگزار خواهد کرد.
فاطمی عقدا با اشاره به اینکه از سال 1386 تاکنون بیش از 1860 پیشنهاد توسط وزارت راه و شهرسازی، سازمان های مسکن و شهرسازی استان‌ها یا به صورت مستقیم توسط اشخاص حقیقی و حقوقی به مر‌کز تحقیقات ساختمان و مسکن ارسال شده است، تصریح کرد: از این تعداد در حدود 381 درخواست در قالب 134 فناوری نوین ساختمانی مورد تایید این مرکز قرار گرفته است و بر اساس بررسی‌ها و ارزیابی‌های صورت گرفته، الزامات فنی خاص این فناوری‌ها برای استفاده در کشور و تامین حداقل نیازهای آئین‌نامه‌های ساختمانی ایران و شرایط کشور تهیه شده است.
انتهای پیام/ص

wichidika
20-01-2012, 13:10
در پي ساخت مسكن مهر در شهرهايي كه كمبود مسكن وجود نداشته و يا در شهرهاي جديدي كه به دليل فقدان امكانات از خدمات شهر مادر استفاده مي‌كنند اين طرح در برخي استان‌ها منجر به مهاجرت از روستا به شهر و در برخي شهرها، به خانه دوم افراد تبديل شده است.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

احمدرضا سرحدي - كارشناس مسكن- در گفت و گو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا) درباره مسكن مهر اظهار كرد: در شهرهاي كوچك مشكل مسكن وجود نداشت و در نتيجه واحدهاي مهر ساخته شده بدون متقاضي ماند به طوري‌كه بسياري از واحدها بدون در نظر گرفتن شرايط لازم به متقاضيان واگذار شدند.
سرحدي به فلسفه ايجاد شهرهاي جديد اشاره و خاطرنشان كرد: شهرهاي جديد به دو دسته شهرهاي خودكفا و شهرهاي خوابگاهي تقسيم مي‌شوند كه شهرهاي خودكفا سرريز جمعيت شهرهاي مادر را مي‌پذيرند اما شهرهاي خوابگاهي از امكانات شهرهاي مادر استفاده مي‌كنند و نمي توانند كاملا مسكوني باشند.
اين كارشناس مسكن با بيان اين‌كه حدود 20 سال از احداث شهر جديد هشتگرد مي‌گذرد، گفت: اين شهر جديد نتوانست به رسالت خود عمل كرده و اكنون بيشتر به شهر خوابگاهي شباهت دارد.
وي ادامه داد: در شهر پرند تاسيسات لازم و همچنين دسترسي به پايتخت وجود ندارد و اگر چه صنعتي‌سازي بسيار خوب انجام شده اما واحدهاي ساخته شده به دليل فقدان امكانات قابل سكونت نيستند.
سرحدي با اشاره به اين‌كه مقاومت مسكن مهر از واحدهاي مسكوني موجود در روستاها بيشتر است، افزود:اين طرح در برخي استان‌ها منجر به مهاجرت از روستا به شهر و در برخي شهرها، به خانه دوم افراد تبديل شده كه ازآن براي فصل تابستان و عيد استفاده مي‌كنند و به آن به عنوان قلك نگاه مي‌كنند بنابراين مسكن مهر نتوانست مشكل مسكن را حل كند.
انتهاي پيام

wichidika
20-01-2012, 16:57
ساخت و ساز مسکن نباید دولتی باشد رئیس سازمان نظام مهندسی کشور خواستار توجه ویژه به کیفیت در ساخت و ساز شد و گفت: ساخت و ساز مسکن نباید دولتی شود و بخش خصوصی باید در ساخت و ساز کشور فعال باشد. به گزارش خبرگزاری مهر، سید مهدی هاشمی در حاشیه چهارمین نمایشگاه سرمایه‌گذاری، انبوه‌سازی و صنعتی‌سازی مسکن گفت: این نمایشگاه نمادی از مدیریت، توانمندی و ظرفیت کشور در زمینه ساختمان است و باید تلاش شود سرمایه‌های ملی به بهترین نحو مورد استفاده قرارگیرد. وی ضمن تأکید به استفاده درست از منابع کشور، خاطرنشان کرد: باید توجه ویژه‌ای به بحث اشتغال، مسکن و هدفمندی یارانه‌ها صورت گیرد که این‌ها اصلی‌ترین مسائل اقتصادی در حال حاضر و از مطالبات مردم است. هاشمی تصریح کرد: در بخش ساختمان حدود 140 نوع اشتغال وجود دارد و با توجه ویژه به این مشاغل باید زمینه حرفه‌ای‌شدن و تخصصی‌شدن آن را دنبال کرد. وی اظهار داشت: متأسفانه در گذشته این نگاه در گذشته محقق نشده و باعث شده بخشی از سرمایه‌های در گردش ساختمان از این بخش خارج‌شده و به بازارهایی همانند ارز و سکه وارد شده ‌است که بخشی از نابسامانی‌ها در اقتصاد کشور هم به این موضوع مرتبط می‌شود. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور تصریح کرد: ساخت و ساز مسکن نباید دولتی شود و بخش خصوصی باید در ساخت و ساز کشور فعال باشد. هاشمی با اشاره به اقدام مثبت دولت در هدفمندی یارانه‌ها و موفقیت در اجرای آن اظهار داشت:‌ بخش زیادی از انرژی در بخش ساختمان به‌هدر می‌رود که با توجه به هدفمندی یارانه‌ها باید توجه ویژه‌ای به این موضوع کرد. وی ضمن انتقاد از عدم توجه به کیفیت در ساخت‌و ساز و عمر کوتاه ساختمان در کشور یادآورشد که باید به ساختمان نگاه کیفی کرد و تلاش در کاهش قیمت و کیفیت بدون کار کارشناسی باعث هدر رفت منابع کشور خواهد شد. هاشمی ضعف در اجرا، برنامه‌ریزی و مدیریت را از دلایل افت کیفی ساختمان دانست و عدم‌ توجه به آن را پیش‌زمینه ایجاد بحران اقتصادی دانست. وی افزود: باید تلاش کرد با برنامه‌ریزی درست، مقدمات اجرای صنعتی‌سازی ساختمان به‌خوبی دنبال شود و در آینده نزدیک شاهد استانداردبودن و ارتقای کیفی صنعت ساختمان در کشور باشیم.

wichidika
21-01-2012, 00:04
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در گفت‌وگو با فارس
ابلاغ طرح تفصیلی پایتخت تا پایان امسال/ مقاومتی برای اجرا نیست
خبرگزاری فارس: معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه طرح تفصیلی شهر تهران تا پایان سال تصویب و ابلاغ می‌شود، گفت: مقاوتی برای اجرای این طرح در بدنه نیست.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
هیربد معصومی در گفت‌‌و‌گو با خبرنگار اجتماعی فارس در خصوص آخرین وضعیت طرح تفصیلی تهران گفت: حدود 10 جلسه در کمیسیون ماده 5 در این زمینه بحث و بررسی صورت گرفته است.

معاون شهرسازی شهرداری تهران، با تأکید بر این موضوع که طرح تفصیلی یک پلاک نیست که در یک جلسه درباره آن تصمیم‌گیری شود گفت: طرح تفصیلی 900 هزار پلاک است لذا بررسی این طرح زمانبر است و نیازمند جلسات متعدد است.

وی در پاسخ به این پرسش که مشکل کجاست که تاکنون این طرح انجام نشده است گفت: گیری وجود ندارد در حال بررسی هستیم.

معصومی در پاسخ به پرسش دیگری مبنی بر اینکه برخی اعضای شورای شهر معتقدند که در بدنه شهرداری برای اجرای این طرح مقاومت وجود دارد گفت: مقاومت نیست در حال بررسی هستیم تا هر چه زودتر این طرح اجرایی شود.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه تا پایان سال این طرح را تصویب و ابلاغ خواهیم کرد، گفت: اجرای این طرح به نفع شهر است.

وی در پاسخ به پرسش دیگری مبنی بر اینکه در چند منطقه این طرح اجرایی شده است گفت: به صورت پایلوت در تمام مناطق طرح را در سال گذشته تجربه کردیم تا بتوانیم نقاط قوت و ضعف آن را شناسایی کنیم.

معصومی ادامه داد: مشکلات را شناسایی، مغایرت‌ها را درآورده و در حال بررسی هستیم.

به گفته معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، زمانیکه طرح تفصیلی تصویب و اجرایی شود شهر بر اساس یک برنامه پیش می‌رود.

معصومی به زون‌ بندی‌های صورت گرفته در شهر تهران اشاره کرد و گفت: براین اساس می‌توانیم کارها را به خوبی پیش ببریم.
انتهای پیام/

wichidika
26-01-2012, 11:39
محققان ناسا قصد دارند در ساخت سازه‌هاي مختلف بر روي ماه از فناوري پرينت سه بعدي ابداعي دانشمند ايراني دانشگاه كاليفرنياي جنوبي استفاده كنند.
به گزارش سرويس علمي خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، ساخت قطعات يدكي در ايستگاه بين المللي فضايي و براي مأموريت هاي طولاني مدت در فضا با استفاده از تكنولوژي پرينت سه بعدي از برنامه هاي مد نظر محققان ناسا است، اما ايده اصلي بهره‌مندي از تكنولوژي پرينت سه بعدي براي ساخت و ساز روي سطح ماه استفاده است.
ناسا در پروژه پرينت سه بعدي براي ساخت سازه روي سطح ماه، كمك هزينه اي در اختيار استاد بهرخ خوشنويس، محقق ايراني دانشگاه كاليفرنياي جنوبي و مدير مركز فناوريهاي ساخت سريع خودكار قرار داده است.
در روش پيشنهادي دكتر خوشنويس، لايه هاي بتن توسط يك ماله رباتيك در زاويه مورد نظر شكل مي گيرند. سيستم لوله كشي، سيم كشي برق و ساير امكانات نيز توسط سيستم هاي رباتيك در هنگام ساخت نصب مي شوند و هر فوت مربع از ديوار در 20 ثانيه ساخته مي‌شود.
بتن روي سطح ماه؟
تاكنون تحقيقات مختلفي در خصوص امكان استفاده از خاك و سنگ هاي ماه براي توليد بتن صورت گرفته است.
تحقيق انجام شده در دانشگاه آلاباماي جنوبي نشان مي دهد، بتن توليد شده از گوگرد مذاب مي‌تواند در احداث سازه‌هاي مختلف روي سطح ماه مورد استفاده قرار بگيرد.
در تحقيق ديگري كه توسط ناسا انجام شده است، از نانولوله‌هاي كربني، چسب، خاك ماه و سنگ براي توليد بتن استفاده شد.
ساخت و ساز روي ماه
عدم وجود جو، نيروي گرانش پايين و محيط خشن سطح ماه كار ساخت و ساز را براي محققان دشوار و تا حدودي غير ممكن مي سازد.
بيشتر سناريوهاي مطرح براي ساخت وساز بر سطح ماه شامل مدول هاي كوچك ساخته شده از كولار (Kevlar) است، اما ايده فرستادن ربات هاي چاپگر سه بعدي به ماه براي ساخت سازه با استفاده از مصالح محلي، قانع كننده به نظر مي رسد.
انتهاي پيام
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

wichidika
29-01-2012, 15:01
در گفت‌وگو با ايسنا اعلام شد:
قيمت ماشين‌آلات معدني و راهسازي 10درصد كاهش مي‌يابد
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
يك توليد‌كننده ماشين‌آلات معدني و راهسازي از كاهش حداقل 10 درصدي قيمت اين ماشين‌آلات با تثبيت نرخ ارز در محدوده 1200 تومان خبر داد.
حميدرضا افراسيابي - مديرعامل حفار ماشين، در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، اظهار كرد: در دو ماه گذشته به دنبال نوسانات نرخ ارز، برخي سودجويان در بازار فعال ‌شده و قيمت فروش ماشين‌آلات را افزايش دادند.
وي ادامه داد: چنين اقداماتي موجب متشنج‌ شدن بازار ماشين‌آلات معدني و راهسازي و افزايش قيمت حدود پنج تا 70 ميليون توماني در ماشين‌آلات و برند‌هاي مختلف شد.
او با بيان اين‌كه در صورت تحقق وعده مسوولان در تثبيت نرخ ارز در محدوده 1200 تومان شاهد حاكم ‌شدن آرامش در بازار ماشين‌آلات معدني و راهسازي خواهيم بود، خاطرنشان كرد: در اين صورت قيمت ماشين‌آلات معدني به سرعت بايد حداقل 10 درصد نسبت به قيمت‌هاي اعلامي در دو ماه اخير كاهش يابد.
وي ادامه داد: به اين ترتيب با تثبيت نرخ ارز سودجويان نخواهند توانست به بهانه تلاطمات ارزي از شرايط سوء‌استفاده و قيمت‌ها را بيش از حد واقعي افزايش دهند و از آن سو مجبور به كاهش قيمت‌ها نيز خواهند بود.
اين فعال صنعتي با بيان اين‌كه در صورت ادامه يافتن شرايط تثبيت نرخ ارز در ماه‌هاي آينده باز هم شاهد كاهش بيشتر قيمت‌ها در بازار ماشين‌آلات معدني و را‌هسازي خواهيم بود، تصريح كرد: تثبيت نرخ ارز اقدام بسيار مناسبي است كه اگرچه زودتر مي‌توانست اتفاق بيافتد، اما به هرحال تاثير زيادي در واقعي‌سازي قيمت ماشين‌آلات معدني و راهسازي و خروج سود‌جويان از اين بازار خواهد داشت.
به گزارش ايسنا، پيش از اين يك كارشناس بخش معدن از رشد ميانگين 50 درصدي قيمت ماشين‌آلات معدني در يك سال اخير خبر داده و نسبت به تبعات سوء آن بر بخش معدن هشدار داد.
به گفته هوشنگ احمدپور، بخش اعظم ماشين‌آلات معدني كشور وارداتي بوده و به همين دليل رشد نرخ دلار به همان نسبت باعث افزايش قيمت اين محصولات مي‌شود.
انتهاي پيام

wichidika
29-01-2012, 15:17
معاون وزير راه و شهرسازي خبر داد:
گـذر صـنـعتـي‌سـازي از مــرز 30 درصـد

معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اين‌كه صنعتي‌سازي در كشور به بيش از 30 درصد رسيده است، خاطرنشان كرد: ‌بنا به تكليف گذاشته شده برعهده وزارت راه و شهرسازي سه هزار و 500 ايستگاه شتاب‌نگاري در كشور تاسيس مي‌شود كه با ثبت ركوردهاي لرزه‌اي مي‌توانند گام مثبت در جهت شناخت رفتار زمين و ساخت ساختمان‌هاي مقاوم در برابر زلزله را درپي داشته باشد.
به گزارش خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، دكتر محمود فاطمي عقدا ـ رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن ـ در يك نشست خبري با بيان اين‌كه در سال 90 برخلاف سال‌هاي گذشته كار را با برنامه كنترل شده و كاربردي آغاز كرديم، خاطرنشان كرد:‌ صنعتي‌سازي و ارتقاي آن افزايش كيفيت و كنترل پروژه‌هاي صنعتي سازي و همچنين مديريت و تصويب آن از جمله مواردي بود كه پيگيري شد.
وي در ادامه با بيان اين‌كه شناسايي فن‌آوري‌هاي نوين ساختماني مورد استفاده در صنعتي‌سازي نيز انجام شد، خاطرنشان كرد: طبق قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن كه در سال 1388 به تصويب رسيده است مركز تحقيقات ساختمان و مسكن به عنوان مرجع تاييد فن‌آوري‌هاي نوين و شيوه توليد صنعتي ساختمان معرفي شد و بر اين اساس كليه توليدكنندگان و واردكنندگان فن‌آوري‌هاي نوين ساختماني ملزم به اخذ تاييديه فني از اين مركز هستند.
به گفته فاطمي‌عقدا از سال 86 تاكنون از بين هزار و 500 پيشنهاد ارائه شده به مركز 283 درخواست در قالب 134 فن‌آوري نوين مورد تاييد قرار گرفته است.
معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اين‌كه اكنون صنعتي‌سازي به مرز 31 درصد در كشور رسيده است، خاطرنشان كرد: پروژه‌هاي انبوه‌سازي كه به روش صنعتي انجام شدند مورد بررسي قرار گرفت و در راستاي رفع مشكلات آن‌ها گزارش‌هاي محرمانه‌اي به وزير راه و شهرسازي ارائه شد.
وي در ادامه با بيان اين‌كه در سال 91 استفاده از روش‌هاي صنعتي ساخت در اولويت قرار مي‌دهيم، اظهار كرد: با كانون سراسري انجمن‌هاي صنفي انبوه سازي تفاهم‌نامه‌اي امضا كرده و شركت‌هاي توليدكننده مصالح جديد داراي گواهي نامه فني و تاييديه فني را معرفي كرديم.

ساخت دو هزار واحد در كشور با استفاده از فن‌آوري نيك سيستم
فاطمي‌عقدا در ادامه به پروژه نيك سيستم(ساخت سريع مسكن) اشاره و تصريح كرد: اين پروژه‌ها براي مناطق شهري تا هشت طبقه و براي مناطق روستايي تا دو طبقه طراحي شده است كه هزينه ساخت آن در شهرها حدود متري 300 هزار تومان و در روستاها تا 200 هزار تومان متغير است. همچنين استفاده از اين فن‌آوري نوين در سراسر كشور يكي از مزاياي آن به‌شمار مي‌رود.
وي با بيان اين‌كه دو هزار واحد با استفاده از اين فن‌آوري در كشور در دست ساخت است، اضافه كرد: ‌به شرط توليد انبوه زمان لازم براي ساخت يك واحد 45 روز است و اين سيستم بين ساير سيستم‌هاي موجود در كشور بالاترين سرعت را دارد و سازه‌هاي اين ساختمان‌ها در كمتر از 24 ساعت قابل نصب هستند.
معاون وزير راه و شهرسازي لازمه توليد انبوه و كاهش سرعت ساخت را، راه افتادن كارخانه‌هاي توليد انبوه سازه‌هاي اين فن‌آوري عنوان كرد.
فاطمي‌عقدا درباره ساخت 480 واحد به اين روش در هشتگرد اظهار كرد:‌ اين پروژه در دهه فجر به بهره‌برداري مي‌رسد و اگر مشكلات موجود براي اجراي پروژه مانند معارض زمين و صدور مجوزها را فاكتور بگيريم ساخت اين تعداد واحد طي مدت يك سال انجام شده است.

20 درصد مصالح ساختماني غيراستاندارد هستند
رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن يكي از مشكلات اصلي كيفيت پايين مصالح و استاندارد نبودن آن‌ها اعلام و خاطرنشان كرد: اواخر سال 84 كه استانداردسازي مصالح آغاز شد تنها 37 درصد مصالح استاندارد بودند اما اكنون 80درصد مصالح ساختماني استاندارد هستند.
وي در ادامه با بيان اين‌كه متاسفانه مصالح اصلي ماند شن و ماسه هنوز تا حدي غيراستاندارد هستند، گفت: ‌حتي يك درصد غيراستاندارد بودن اين نوع مصالح قابل قبول نيست.
فاطمي عقدا در ادامه با بيان اين‌كه به‌دنبال گسترش استفاده از بتن‌هاي آماده هستيم، اضافه كرد:‌ قصد داريم تهيه بتن در محل اجراي پروژه را ممنوع كنيم.
معاون وزير راه و شهرسازي در ادامه با بيان اين‌كه بايد مشكلات بخش توليد مانند تردد ماشين‌آلات در سطح شهر حل شود، تصريح كرد: دستورالعمل‌هاي صنعتي‌سازي و ضوابط آن براي كليه مناطق كشور تهيه مي‌شود.

پايان ساخت و ساز بدون رعايت مبحث 19
وي با بيان اين‌كه ساخت و سازهاي بدون رعايت مبحث 19 به پايان رسيده است، اضافه كرد: اكنون كارخانه‌هاي توليد در و پنجره استاندارد با ظرفيت كامل كار مي‌كنند اما 20 تا 25 درصد نياز كشور را تامين مي‌كنند بنابراين در اين بخش به سرمايه‌گذاري نياز داريم.
فاطمي‌عقدا به شناسايي مصالح جديد براي عايق كاري جداره پيرامون ساختمان‌ها اشاره و اضافه كرد: اين امر در دستور كار مركز قرار گرفته است.

ساخت ميز لرزان براي شبيه‌سازي زلزله
رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن به ساخت ميز لرزان براي شبيه‌سازي زلزله اشاره و تصريح كرد: ‌اين امر نقش بسزايي در كاهش خطرات لرزه‌اي خواهد داشت.
وي در ادامه به مقاوم سازي ساختمان‌هاي موجود و نياز به تخصص ويژه در اين بخش اشاره و اضافه كرد: همچنين بحث جايگزيني آجر با فن‌آوري‌هاي نوين از محورهاي اصلي است كه در دستور كار ما قرار دارد.

اهميت ارتقاي مديريت بحران كشور در حوادث لرزه‌اي
فاطمي‌عقدا با بيان اين‌كه ارتقاي مديريت بحران كشور در حوادث لرزه‌اي اهميت بسياري دارد، تصريح كرد: ‌مركز تحقيقات ساختمان و مسكن بحث‌هاي نرم افزاري و سخت افزاري با هزينه خود در دستور كار قرار داده است.
رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن با اشاره به توسعه شبكه شتاب‌نگاري كشور تصريح كرد: وزارت راه و شهرسازي موظف شده به‌ازاي هر 25 هزار نفر يك ايستگاه شتاب‌نگري تاسيس كند زيرا اين ايستگاه‌ها نقش اساسي در ثبت ركوردهاي زلزله كه اساس كار مهندسي زلزله است دارند.
وي با بيان اين‌كه فارغ از آثار ناخوشايند و تخريبي زلزله ثبت لرزه‌ها فرصتي ارزشمند است، گفت: ‌نبايد اين فرصت‌ها را از دست بدهيم زيرا با ثبت ركوردها مي‌توانيم گام مثبت در جهت شناخت رفتار زمين و ساخت ساختمان‌هاي مقاوم در برابر زلزله برداريم.
به گفته فاطمي‌عقدا هرچه تعداد ايستگاه‌ها بيشتر باشد ريسك عدم دريافت ركورد كاهش مي‌يابد.
معاون وزير راه و شهرسازي ادامه داد: ‌در سال اول شروع برنامه پنجم با كمك معاونت نظارت راهبردي رييس جمهوري توانستيم اعتبار لازم را دريافت كنيم.
وي با اشاره به اينكه اكنون هزار و 165 ايستگاه شتاب نگاري در كشور فعال است، گفت: برخي از اين ايستگاه‌ها بايد به روز شوند.
فاطمي‌عقدا به توليد دستگاه‌هاي لازم براي شتاب‌نگاري در داخل كشور اشاره و خاطرنشان كرد: پس از مشكلات ايجاد شده بر اثر تحريم‌ها ساخت اين دستگاه‌ها در داخل كشور در دستور كار قرار گرفت و اخيرا اطمينان حاصل شده كه مي‌توانيم از دستگاه‌هاي داخلي براي رفع نياز و انجام اقدامات در اين بخش استفاده كنيم.
رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن با تاكيد بر اينكه شتاب نگاري نقش بسيار اساسي دارد، گفت: در تهران 45 ايستگاه شتاب نگاري وجود دارد كه بايد به 200 ايستگاه برسد.
وي درباره محل قرار گرفتن اين ايستگاه‌ها گفت‌: اين ايستگاه‌ها بايد به مراكز مخابراتي نزديك باشند و با توجه به اين كه امنيت آن‌ها از اهميت بسياري برخوردار است بيشتر در دستگاه‌هاي دولتي كه حراست و حفاظت از آن‌ها صورت مي‌گيرد، واقع مي‌شود.

خانه‌هاي چوبي از فن‌آوري‌هاي رايج دنيا
فاطمي‌عقدا خانه‌هاي چوبي را از فن‌آوري‌هاي رايج در دنيا دانست و تصريح كرد:‌ ساخت مسكن با اين روش در كشورهايي كه چوب دارند بسيار مناسب است.
رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن افزود:‌ در كشور ما پروژه اولي كه به اين روش ساخته شد ضعيف بود و براي رفع معضلات آن تذكر داده شد و در نتيجه توليدكننده به مرور زمان توانمند شد و همچنين توليدكنندگان ديگري نيز توانستند براي ساخت مسكن به اين روش تاييديه دريافت كنند.

مقاوم‌سازي ساختمان‌هاي موجود
وي از اجرايي طرحي براي مقاوم سازي ساختمان‌هاي موجود خبر داد و خاطرنشان كرد: نتايج آزمايش نشان داد كه مي‌توانيم مقاومت ساختمان‌ها را به طور چشمگير افزايش دهيم.

ارزش افزوده از دلايل كاهش عمر ساختمان‌ها
فاطمي‌عقدا با بيان اين‌كه عمر ساختمان‌هاي مسكوني در كشور را 50 سال در نظر مي‌گيرند، تصريح كرد:‌ اگر تخريب و بهسازي طرح‌هاي عمراني را علاوه بر واحدهايي كه با هدف بهسازي و اجراي طرح‌هاي عمراني تخريب مي‌شوند ارزش افزوده نقش بسزايي در كاهش عمر ساختمان‌ها در كشور دارند. به‌طوريكه ساختمان‌هايي وجود دارند كه عمرشان كمتر از 15 سال است از مقاومت كافي برخوردارند اما به علت ارزش اقتصادي تخريب مي‌شوند.
وي نبود قانوني براي جلوگيري از تخريب زودتر از موعد ساختمان‌ها را در كاهش عمر ساختمان‌ها موثر اعلام كرد.
انتهاي پيام

wichidika
30-01-2012, 15:12
با انتقاد از رعايت نكردن معماري اسلامي در شهرها
رييس پژوهشكده مديريت شهري و روستايي:
پاريس اسلامي‌تر از تهران است!
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
رييس پژوهشكده مديريت شهري و روستايي سازمان شهرداري‌ها و دهياريهاي كشور گفت: اگر بخواهيم شهري را به عنوان نمونه از لحاظ سيماي ظاهري، ترافيك و ساير فاكتورهاي شهر خوب نام ببريم نمي‌توانيم تهران را مثال بزنيم، بلكه با توجه به رعايت تمام نكات يك شهر خوب و شهر اسلامي، پاريس اسلامي‌تر از تهران است.
به گزارش خبرنگار «شهري» خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)،‌ محمدرضا بمانيان در پنجمين جشنواره "برترين‌هاي پژوهش و آموزش در حوزه مديريت شهري و روستايي" كه در وزارت كشور در حال برگزاري است، با بيان اينكه در مسايل شهري دچار روزمرگي شده‌ايم، اظهار كرد: عليرغم اينكه در شهرها به ويژه كلانشهرها مسايل بغرنجي وجود دارد، اما پژوهش و مطالعات لازم درباره آنها انجام نمي‌شود.

در مديريت شهري تنها احداث خيابان مدنظر قرار گرفته است
شهرداري به خدمت كارخانه‌هاي خودروسازي درآمده است
وي افزود: در مديريت شهري تنها احداث خيابان مدنظر قرار گرفته است، تصريح كرد: خودروساز‌ها در حال توليد خودروهاي بيشتري هستند و شهرداري به نوعي در خدمت كارخانه‌هاي خودروسازي درآمده است، لذا فرهنگ شهري را مديريت نمي‌كند.
بمانيان گفت: دنياي غرب با همه پيشرفت‌هايي كه داشته است، در سه دهه اخير توجه ويژه‌اي به مسايل پژوهشي و مطالعات شهري داشته، بنابراين با توجه به اهميتي كه مساله پژوهش در برنامه‌هاي شهري دارد، بايد به دنبال نظريه‌پردازي، ارائه تئوري و در نهايت تبديل آن به قانون پيش برويم.
وي عنوان كرد: امروزه در مسايل شهري، شهرداري‌ها به يك نهاد عمومي و خدماتي تبديل شده‌اند، در حالي كه بايد مسايل اجتماعي و فرهنگي كه نياز شهرنشيني و مديريت شهري است، در اين سازمان به صورت كلي تعريف شود.
رييس پژوهكشده مديريت شهري و روستايي سازمان شهرداري‌ها با بيان اينكه مهمترين چالشي كه امروزه در مديريت شهري و روستايي با آن مواجهيم، مباحث پژوهشي و آموزشي است، گفت: شهرداري‌ها خود را درگير امور اجرايي مي‌كنند، اين در حاليست كه تمام مسايل فرهنگي و هويتي و بومي بايد در ساخت و سازها مورد توجه ويژه قرار بگيرد.

پاريس شهري اسلامي‌تر از تهران
وي با تاكيد بر اينكه مديريت شهري نيازمند مطالعه عميق، ارائه نظريه، تئوري و ارائه راهكارهاي مناسب با نيازهاي شهروندان است، خاطرنشان كرد: اگر بخواهيم شهري را به عنوان نمونه از لحاظ سيماي ظاهري، ترافيك و ساير فاكتورهاي شهر خوب نام ببريم، نمي‌توانيم تهران را مثال بزنيم، بلكه از نظر من با رعايت تمام نكات يك شهر خوب و اسلامي، پاريس اسلامي‌تر از تهران است.
بمانيان گفت: يكي از معضلاتي كه امروز در مباحث مديريت شهري گريبانگير كلانشهرها شده است، بحث مسكن و سيماي ظاهري شهر است، به طوري كه توجهي به مسايل فرهنگي و معماري اسلامي نمي‌شود، اين در حاليست كه گذشتگان و معماران ايران همواره با مطالعه به اين كار مي‌پرداختند و نمونه بارز آن را در ابنيه تاريخي در شهرهاي مختلف مي‌توان ديد.
وي در پايان خطاب به شهرداري‌ها گفت: براي رسيدن به مديريت شهري مناسب بايد پژوهش و مطالعه و تحقيق درباره نيازها شهري را در اولويت كارها و برنامه‌هاي خود قرار دهيد.
انتهاي پيام

wichidika
01-02-2012, 15:51
فاطمی عقدا در گفتگو با مهر: افزایش وام خرید مسکن تعادل عرضه و تقاضا را به‌هم می‌زند معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه افزایش وام خرید مسکن باید در شرایط تعادلی باشد، گفت: هرگونه حمایت از تقاضا در بازار مسکن می‌تواند تعادل عرضه و تقاضا را بازار به هم بزند. سید محمود فاطمی عقدا در گفتگو با مهر درباره افزایش وام خرید مسکن و تاثیر آن در بازار، گفت: به طور حتم هر چه به سمت تولید و عرضه مسکن برویم تاثیر آن در کنترل قیمت و کاهش قیمت بیشتر خواهد بود، بنابراین هرگونه حمایتی از جانب تقاضا می تواند تعادل میان عرضه و تقاضا را بهم بزند.
معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: افزایش وام باید در شرایط تعادلی باشد و گرچه به رونق خرید و فروش و ساخت و ساز مسکن کمک می کند اما باید مراقب بود تا دلالان باز هم به سمت بازار مسکن نیایند.
وی بابیان اینکه البته بازار مسکن برای دلالان ناامن شده است و مانند سکه و ارز نیست، اظهار داشت: به هر صورت وام خرید به عنوان یک تسهیلات اجتماعی درخواست جامعه است و دولت نمی تواند این تسهیلات را ارایه ندهد در همه دنیا هم این تسهیلات تا مبالغ و درصد های متفاوتی وجود دارد و انتظار جامعه از دولت هم اینست که این وام ها را پرداخت کند.
رئیس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن افزود: متاسفانه در کشور ما برخی از افراد با سوداگری و دلال بازی این جریانات را دنبال می کنند و هر روز از یک بازار به بازار دیگری می روند.
فاطمی عقدا با اشاره به اینکه در شرایط فعلی دلالان نمی توانند به بازار مسکن وارد شوند، گفت: الان بازار امنی برای آنها نیست، زیرا سکه و دلار را می توانند انبار کنند اما قوانینی که برای خانه های خالی اجرا می شود و تولید واحدهای مسکن مهر و واگذاری آنها اجازه این ریسک را به دلالان نمی دهد.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: واگذاری در شهرهای جدید پرند، پردیس و هشتگرد با استقبال بسیار زیاد مردم روبرو شده است و متقاضیان هم به این طرح اعتماد پیدا کردند و تنها راه خانه دار شدن خود را مسکن مهر می دانند.
وی تصریح کرد: حتی قشر تحصیل‌کرده و دانشگاهی هم متقاضی مسکن مهر هستند و قطعا این روند جایی را برای سوداگری نمی گذارد همچنین در شهرهای کوچک هم هیچ گونه مشکلی برای تامین مسکن وجود ندارد و مسکن مهر بیش از نیاز ساخته شده است.
رئیس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن با اشاره به برنامه های دولت برای سال آینده، اظهار داشت: برای سال 91 هم برنامه ریزی های ساخت مسکن مهر شروع شده و برای سال آینده سوداگری در بازار اتفاق نمی افتد.
براساس بسته جدید پولی بانک مرکزی، میزان وام خرید مسکن از 20 به 25 میلیون تومان افزایش می‌یابد.

wichidika
04-02-2012, 15:58
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در گفت‌وگو با فارس
صدور شناسنامه فنی ساختمان تا پایان امسال/کار نهایی شد
خبرگزاری فارس: معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: در تلاش هستیم تا پایان امسال طرح شناسنامه فنی ساختمان را در کلان شهر تهران اجرایی کنیم.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
هیربد معصومی در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی فارس در خصوص شناسنامه فنی ساختمان گفت: شناسنامه فنی اجرای ماده ۳۳ است که سال گذشته شورای اسلامی شهر تهران نامه‌ای به شهردار تهران ارسال و اعلام کرد این طرح را متوقف کنند تا مشکلات و معضلات آن حل و فصل شود.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران ادامه داد: به دلیل این نظارت و مجری در این طرح صوری بود، شوار ایراداتی گرفت و این ایرادات وارد بود.
معصومی بیان کرد: ایرادات را برطرف کردیم و در این زمینه جلسات زیادی با وزارت مسکن و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی برای رفع مشکل برگزار کردیم.
معصومی اضافه کرد: در حال حاضر کار نهایی شده و در شورا مطرح خواهیم کرد.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران بیان کرد: به محض اینکه شورا تایید کند کار را اجرایی خواهیم کرد.
معصومی تاکید کرد: امسال این طرح در کلان شهر تهران اجرا می‌شود.
انتهای پیام/

wichidika
10-02-2012, 16:38
رييس‌جمهور:
سقف پروازي براي انقلاب ما تعيين نشده است
گام بعدي ما در بخش مسكن تغيير معماري شهرسازي و وضع زندگي مردم است
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
رييس‌جمهور گفت: انقلاب ما در نقطه‌اي متوقف نيست و سقف پروازي براي آن تعيين نشده است. گرچه به باور ما ساختن ايران و اصلاح جهان در يك راستا است و همه بايد دست به دست دهيم و ايران را بسازيم.
به گزارش خبرنگار سياسي خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا) دكتر محمود احمدي‌نژاد در مراسم افتتاح بيمارستان 200 تخت‌خوابي ولايت قزوين با اشاره به افتتاح كارخانه توليد داروهاي فاكتور هفت كه صبح امروز در كرج افتتاح شد، اظهار كرد: امروز در همه جاي دنيا نياز به درمان‌هاي پيشرفته و داروهاي پيچيده‌ جديد احساس مي‌شود و متخصصان ما در بخش بهداشت و درمان حركت بسيار خوبي را در اين زمينه آغاز كردند. داروهاي فاكتور هفت كه متعلق به بيماران هموفيلي است را توليد كردند؛ به طوري كه ضمن تامين نياز داخلي، براي صادرات نيز دارو توليد مي‌شود.
رييس‌جمهور در ادامه تصريح كرد: همان‌طور كه مي‌دانيد داروهاي نوتركيب امروز در دست كشورهاي خاصي به صورت انحصاري قرار دارد و آن‌ها نيز در ارايه‌ اين داروها محدوديت ايجاد مي‌كنند. حتي حاضر نبودند براي ساخت راديوداروها در كشورمان به نيروگاه اتمي تهران سوخت هسته‌يي بدهند، اما متخصصان ما در زمينه‌ ساخت اين داروها به موفقيت‌هاي خوبي دست پيدا كرده‌اند؛ به طوري كه طبق آن‌چه به من گفتند، در ماه‌هاي آينده شش داروي جديد ساخته و به بازار ارايه مي‌شود.
وي در ادامه به پروژه‌ 10 هزار واحد مسكن مهر كه امروز در آبيك قزوين افتتاح شد، اشاره كرد و افزود: اميدوارم تا پايان سال 90 پروژه مسكن مهر به جايي برسد كه ديگر بازار نياز عقب‌افتاده در حوزه‌ مسكن نداشته باشد و شاهد تلاطم‌هاي سنگين در آن نباشيم و جوانان كشور ما دغدغه‌ مسكن نداشته باشند.
احمدي‌نژاد اظهار كرد: طرح مسكن مهر گام اول دولت در بخش مسكن است و پاسخي به نيازهاي متراكم در اين حوزه است. در گام بعدي ما بايد به سمت تغيير معماري شهرسازي و وضع زندگي مردم برويم؛ چراكه به باور ما مسكن تنها يك خوابگاه نيست بلكه محلي براي زندگي، تربيت و رشد و تعالي خانواده است.
رييس‌جمهور در ادامه به افتتاح بيمارستان ولايت اشاره و تاكيد كرد: در دولت نهم 14 هزار تخت بيمارستان بهره‌برداري شد و 35 هزار تخت نيز در حال ساخت است و 25 هزار تخت نيز در حال بررسي براي ساخت است.
وي در بخش ديگري از سخنان خود گفت: استان قزوين از مراكز اصلي تمدني ماست. ملت ما ملتي موحد و آرمان‌خواه بوده است. ما در دهه فجر قرار داريم و انقلاب ما ريشه در بعثت پيامبر، عاشورا و كربلا دارد و در جريان تاريخي پيامبران است. همه‌ خوبي‌ها و زيبايي‌هاي هستي در انقلاب ما جمع شده است. ما نمي‌خواستيم يك امپراطوري درست كنيم بلكه به دنبال تحقق آرمان‌هاي پيامبر و آل او بوده‌ايم.
احمدي‌نژاد تصريح كرد: انقلاب ما در راستاي آرمان عدالت جهاني و حاكميت صالحان و مصلح كل و باز كردن غل و زنجير از فطرت انسان‌ها بوده است.
رييس‌جمهور افزود: ايران يك پرچم است و دنيا به آن نگاه مي‌كند. راه ديگري جلوي بشريت وجود ندارد. ماركسيست‌ها به تاريخ پيوستند و مي‌بينيم كه ليبرال‌ها در جهان چه كرده‌اند. كشتار در مقياس ميليوني و غارت و تحقير ملت‌ها دستاورد ليبرال‌هاست و ملت‌ها ديگر به اين‌ها اميدي ندارند و به دنبال راه جديدي هستند؛ راهي كه آسماني و بر مبناي يگانه‌پرستي است و من فكر مي‌كنم كه ماموريت ملت ما معرفي اين راه به جهانيان است. دنياي ما پر از مشكلات و محدوديت‌هاست و وقتي به آرامش مي‌رسيم كه به حاكميت جهاني عدالت برسيم.
وي در بخش ديگري از سخنان خود خاطرنشان كرد: شياطين در همه‌ عالم از داخل و خارج خيمه زده‌اند كه موتور محرك بشر براي حركت به سوي قله‌هاي آرماني را متوقف كنند و حتي نمي‌خواهند نام امام زمان (عج) به گوش ملت‌ها برسد. شياطين بسيج شده‌اند كه نگذارند ايران ساخته و شكوفا شود و انديشه توحيدي را به گوش جهانيان برساند و ماموريت ما اين است كه آرمان‌هاي الهي پيامبر (ص) را به گوش ديگران برسانيم و آن را تا جاي ممكن انجام دهيم.
پيش از سخنان احمدي‌نژاد، وزراي بهداشت و راه و شهرسازي در سخنان كوتاهي به ارايه گزارشي از فعاليت‌هاي خود در اين استان پرداختند.
انتهاي پيام

wichidika
13-02-2012, 22:45
رييس شوراي شهر تهران:
ضوابط جديد بلندمرتبه‌سازي در تهران تا يك ماه آينده نهايي مي‌شود
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
رييس شوراي اسلامي شهر تهران اعلام كرد: حداكثر تا يك ماه آينده، ضوابط و مقررات جديد مربوط به بلندمرتبه‌سازي در كميسيون ماده پنج نهايي خواهد شد.
مهدي چمران در گفت‌وگو با خبرنگار«شهري» خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، با بيان اينكه بلندمرتبه‌ سازي نسبت به گذشته افزايش نيافته است، اظهاركرد: مجوز و پروانه ساختماني بسياري از بلندمرتبه سازي‌هايي كه هم‌اكنون در پايتخت اجرا مي‌شود، در گذشته صادر شده است.
وي با اشاره به اينكه بلندمرتبه سازي در پهنه‌هاي كار و فعاليت اشكالي ندارد، عنوان كرد: در عين حال در مورد اين واحدهاي بلندمرتبه تجاري و ادراي نيز، توجه مي‌شود كه ساختمان حدالامكان در مسير شمالي جنوبي جريان هوا قرار نگيرد.
چمران با بيان اينكه ضوابط جديد بلندمرتبه سازي در تهران، به زودي و حداكثر تا يك ماه آينده نهايي خواهد شد، تاكيد كرد: تا زمان ابلاغ اين ضوابط، شهرداري‌هاي مناطق به صورت مستقل اجازه صدور پروانه بلندمرتبه ندارند.
به گفته رييس شوراي شهر تهران، به اين ترتيب تا زمان ابلاغ اين ضوابط جديد،‌ هرگونه بلندمرتبه سازي در تهرن بايد در كميسيون ماده پنج بررسي و براي آن تعيين تكليف شود.
وي در ادامه، با اشاره به اينكه بلندمرتبه سازي در مناطق يك، دو، سه و شش پايتخت بيش از ساير مناطق شهر است،‌ گفت: با بلندمرتبه سازي مسكوني موافق نيستم، چراكه با سنت و شيوه زندگي مام سازگاري ندارد.
وي با تاكيد بر اينكه اصولا در پهنه‌هاي كوهستاني كه چشم‌انداز زيبايي دارد، بلندمرتبه سازي صحيح و منطقي به نظر نمي‌رسد، يادآور شد: بخش قابل توجهي از بلندمرتبه سازي‌هاي پايتخت در حالي در منطقه يك انجام مي‌شود كه يكي از گسل‌هاي بزرگ زلزله كه با عنوان گسل مشاء شناخته مي‌شود،‌ از اين منطقه عبور كرده است.
انتهاي پيام

wichidika
18-02-2012, 12:59
كيفيت مصالح ساختماني يكي از عواملي است كه به همراه شرايط ساختگاهي، طراحي، اجراء، نگهداري و تعمير، در دوام و آسيب‌ناپذيري ساختمانها نقش بسزايي دارد. بررسي علمي و مستند زلزله‌هاي رخ داده در ايران نشان مي‌دهد كه 30 درصد از علل تخريب ساختمانها در اين زلزله‌ها، به استفاده از مصالح ساختماني غيراستاندارد مربوط بوده است.
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

به گزارش خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، منطقه خراسان، چندي پيش، وقتي يك مقام مسئول در وزارت مسكن و شهرسازي آمار توليد 30 درصدي مصالح ساختماني مورد استفاده در ساخت‌وساز‌هاي كشور به روش غيراستاندارد را اعلام كرد، كارشناسان در اولين واكنشها از در كمين بودن خطر، خبر دادند و ابراز نگراني كردند كه وقتي مصالح ساختماني استاندارد نباشد، متعاقب آن، خانه‌ها هم غير استاندارد مي‌شوند و...
در كشورمان، استان خراسان رضوي در رديف استانهايي قرار دارد كه به لحاظ رخداد حوادث طبيعي، در رتبه‌هاي اول قرار دارد و با توجه به اينكه در حال حاضر 109هزار و 90 واحد مسكن مهر در استان در حال ساخت است، نظارت بر استفاده از مصالح ساختماني استاندارد بيش از پيش ضرورت دارد تا سرپناهي مقاوم در برابر عوامل طبيعي تهديدكننده ساختمان، ساخته شود.
از سوي ديگر، اگرچه داشتن مصالح ساختماني استاندارد و قابل‌قبول، يكي از شرايط لازم براي ساخت‌وساز كيفي است، اما روي ديگر سكه، نحوه استفاده از آن و نظارت و پيگيري براي استفاده از اين مصالح در بناهاست كه متاسفانه در عمل گاهي براي كنترل كيفي ساختمانهاي در دست احداث، نظارت كامل و جامعي وجود ندارد.
همچنين با وجود مصوبه‌اي مبني بر ساماندهي توليد، توزيع و مصرف مصالح ساختماني، که در اسفند 84 از سوي دولت به تصويب رسيد، به نظر مي‌رسد هنوز هم هيچ الزام قانوني، برخي سازندگان ساختمانها را مقيد به استفاده از مصالح استاندارد نمي‌كند.
در اوايل تابستان سال‌جاري، يكي از واحدهاي مسكوني مهر در شهر جديد گلبهار قبل از اينكه به‌طور كامل ساخته و تحويل متقاضيان شود، بر اثر وقوع طوفان ريزش كرد و جان دو نفر از كارگران را گرفت. همه مسئولان و دست‌اندركاران، سازه ضعيف را از علل اصلي ريزش اين ساختمان كه در مرحله بتن‌ريزي و اسكلت بود، عنوان كردند.
"نورصالحي"، معاون وزير راه و شهرسازي در خصوص ريزش يکي از واحدهاي مسکن مهر در شهر جديد گلبهار مشهد در همان زمان(12 تير سال 90) در جمع خبرنگاران گفته بود: در ساخت مجموعه‌اي 256 واحدي که از سوي يکي از تعاونيها در سال 86 شروع شده بود، يکي از بلوکهاي 16 واحدي ريزش کرده که احتمالا سازه ضعيف علت اين ريزش بوده است.
وي با بيان اينکه سازندگان در ابتدا به شيوه سنتي اين مجموعه را ساخته بودند اما در اواسط کار براي دريافت وام 25 ميليون توماني، صنعتي‌سازي کردند، افزود: سازه در مقابل مصالح صنعتي مقاومت نداشته و ريزش كرده است.
هر چند كه عوامل متعددي از جمله پيمانكار، كارگر ماهر، ناظر، طراح و تعاوني، همه و همه در احداث يك ساختمان دخيل هستند، اما نظارت بر استفاده از مصالح استاندارد در ساخت واحدهاي مسكوني از اهميت زيادي برخوردار است.

رييس موسسه استاندارد ايران:
اينکه تنها دو درصد مصالح ساختماني استاندارد است را قبول ندارم
"نظام‌الدين برزگري"، رييس موسسه استاندارد و تحقيقات صنعتي ايران، چندي پيش در حاشيه نشستي خبري كه در مشهد برگزار شد، در خصوص استانداردسازي مصالح ساختماني به خبرنگار ايسنا، گفت: مطمئنا هر مصالح ساختماني كه علامت ملي استاندارد را گرفته، تحت نظارت اين سازمان است و اين علامت نشان‌دهنده تضمين كيفيت و اعتماد است و شايد دو درصد تخلف در مراكز عرضه مشاهده شود.
وي افزود: تا پايان سال 84 بر روي مصالح ساختماني نظارتي نداشتيم تا اينکه در بهمن همان سال مصوبه‌اي در دولت تصويب شد كه حاصل آن استانداردسازي مصالح ساختماني و صدور بيش از 4500 پروانه كاربرد علامت ملي استاندارد در سطح كشور بود.
وي در خصوص برخي اظهارنظرهاي افراد كم‌اطلاع و بي‌اطلاع كه بيان كرده‌اند تنها دو درصد مصالح ساختماني استاندارد است، اظهار كرد: اين موضوع را قبول نداريم. در برخي كالاها مانند كاشي، سراميك،‌ سيمان و فلزات از جمله آهن و ميلگرد 100 درصد واحدها داراي پروانه كاربردي استاندار هستند، اما درباره تيرچه بلوك،‌ شن و ماسه كنترلهاي لازم انجام مي‌شود و هنوز پروانه كاربرد علامت استاندارد صادر نشده است.
برزگري گفت: در حال حاضر براي بالا بردن سطح سازمان، مصوبه‌اي در شوراي عالي اداري به تصويب رسيده که در آن عنوان شده است، كارهاي موازي در موارد استاندارد و كيفيت در سازمان ملي استاندارد تجميع شود و اگر براي محصول ساختماني گواهي علامت مي‌دهيم و مركز تحقيقات مسكن وزارت راه و شهرسازي مجددا براي آزمون نمونه‌برداري مي‌كند، كار اضافي انجام مي‌دهد.
وي در خصوص ميزان تخلفات در بخش ساختمان، عنوان كرد: اين طرح باعث شد در كل كشور، مراكز عرضه را تحت پوشش قرار دهيم تا در اين مراكز تست كيفيت انجام شود كه تاکنون بيش از 1000 مورد را تعليق و ابطال كرده‎ايم.
به هر حال، استفاده از مصالح بي‌كيفيت در ساخت‌وسازها، در عين خطر افتادن امنيت جاني ساكنان، سود بيشتري براي پيمانكاران و سازندگان دارد و جالب اينكه اين مصالح آزادانه در بازارهاي كلانشهري مانند مشهد به فروش مي‌رسد و گويا روند نظارت بر كيفيت و استاندارد بودن مصالح ساختماني و برخورد با متخلفان، ضعيف است.

رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان خراسان‌رضوي:
مهندس ناظر نبايد دغدغه مصالح غيراستاندارد توليد شده را داشته باشد
"محمدرضا اخوان"، رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان خراسان رضوي در گفت‌وگو با خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، منطقه خراسان، اظهار كرد: مهندس ناظر نبايد دغدغه مصالح غيراستاندارد توليد شده را در هيچ جاي استان داشته باشد تا به كارگاه ورود پيدا كند.
وي در خصوص مصالح غيراستاندارد در خراسان رضوي، گفت: تدوين آيين‌نامه و دستورالعمل بلوكه‌هاي "پلي استايرن" را در دستور كار داريم تا هنگام آتش‌سوزي ايجاد حريق نكند، همچنين در حال حاضر بلوكه‌هاي سبك بتني(CLC) به فروش مي‌رسد.
وي در ادامه يادآور شد: بلوكه‌هاي "پلي استايرن" و بلوكه‌هاي سبك بتني بايد استانداردهاي لازم را از لحاظ كيفيت داشته باشد و به طور كلي بايد تمام مصالح ساختماني از استانداردهاي لازم برخوردار باشد.
وي افزود: نگراني اصلي در مورد بلوكه‌هاي "پلي استايرن" است و در سايت نظام مهندسي استان و روزنامه، اطلاع‌رساني لازم انجام شده و مردم بايد اين مواد را از كارخانجات مورد تاييد سازمان‌هاي مسوول تهيه كنند و با توجه به كد استاندارد و گواهي كيفي اين مصالح كه مورد تاييد است، مصالح مورد نظر خود را تهيه كنند.
وي درخصوص نظارت بر مصالح ساختماني، اظهار كرد: متولي اين موضوع از نظر قانوني اداره استاندارد است و اين دستگاه بايد توليدكنندگان، واردكنندگان و مصرف‌كنندگان را كنترل كند، خوشبختانه بسياري از مصالح ساختماني مشمول استاندارد اجباري شده‌ است و براي كدهاي استاندارد، اطلاع‌رساني لازم انجام شده و در اختيار مهندسان قرار گرفته است كه بتوانند مصالح ساختماني مشمول استاندارد اجباري را در كارگاه‌هاي ساختماني مصرف كنند.
اخوان در خصوص كيفيت بلوكه‌هاي سيماني غيراستاندارد كه هم‌اكنون در حال استفاده در ساخت‌وسازهاست، عنوان كرد: طبق قانون اين نوع مصالح طي چند مرحله بايد در كنسرسيوم اجراي سقف و استانداردهاي سفت‌كاري ‌و ديگر موارد استفاده شود.
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان خراسان رضوي گفت: در مشهد به علت كاهش هزينه ساخت، غالب مجريان از بلوكه‌هاي سقفي "پلي استايرن" براي سقف و از بلوكه‌هاي سبك بتني براي ديوار استفاده مي‌كنند.
وي با تاکيد بر اينکه بايد بستر مناسب براي مهندسان فراهم شود، گفت: اکنون در شرايطي قرار داريم كه نمي‌توانيم با يك شاخصه ساختمان را مورد بررسي قرار دهيم و بايد به تمام كار به صورت فرايندي و سيستمي نگاه شود تا بستر مناسب براي پيمانكار، ناظر و كارگر براي جلوگيري از استفاده از مصالح غيراستاندارد مهيا شود.
وي در خصوص ذكر بندي مربوط به مصالح ساختماني در شناسنامه فني و ملكي ساختمان، اظهار داشت: اين شناسنامه سندي است كه مباحث فني ساختمان توسط مهندسان ناظر تاييد شده و به عنوان سند ارزش‌گذار، در نقل و انتقال ساختمان است، اما صدور اين شناسنامه به معني قابل قبول بودن كيفيت ساختمان نيست و امكان دارد تعدادي از آيتم‌ها توسط مهندس ناظر تاييد نشده باشد که در نهايت براساس نظر مهندسان ناظر و عملكرد آن‌ها اين شناسنامه صادر مي‌شود و افرادي كه براي خريد ساختمان اقدام كنند، متوجه خواهند شد چه مواردي در اين ساختمان رعايت شده يا رعايت نشده است.
وي در خصوص نظارت بر واحدهاي مسكن مهر استان، عنوان كرد: در دوران گذر از بحث ساخت سنتي به سمت صنعتي‌سازي و استفاده از فناوري و تكنولوژي‌هاي نو هستيم و در اين دوران گذر بايد هوشيار بود تا بسترهاي مناسب مهيا شود.
وي يادآور شد: بايد در بحث مصالح استاندارد، مهمتر از همه كارگر ماهر توانايي اجراي سيستم را داشته باشد. به عنوان مثال در اتفاقي كه در واحدهاي مسكن مهر افتاد، سيستمي طراحي شده بود كه با شرايط اجراي پيمانكار هماهنگي لازم را نداشت.
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان خراسان رضوي افرود: كيفيت مصالح در حوادث و اتفاقات ساختماني در گلبهار موثر نبوده و بيشتر بحث پايداري سازه مطرح بوده است که مصالح در زمان آتش‌سوزي و اين قبيل موارد اهميت پيدا مي‌كند.

معاون مسکن و شهرسازي خراسان رضوي:
تمام مصالح مورد استفاده در ساختمان بايد استاندارد باشد
"علي عودي"، معاون اداره‌كل مسکن و شهرسازي خراسان رضوي نيز در گفت‌وگو با خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، منطقه خراسان، در خصوص استاندارد بودن مصالح ساختماني، عنوان كرد: تمام مصالح مورد استفاده در ساختمان بايد استاندارد باشد و تفكيكي در مصالح ساختماني انجام نگرفته است و مصوبات شوراي مسكن نيز اين موضوع را تاييد مي‌كند، حتي از اداره استاندارد درخواست شده در شهر جديد گلبهار نيروي مستقل مستقر کند تا حدود 40 درصد ساخت و ساز را كه در اين شهر است، كنترل كنيم.
وي افزود: اداره استاندارد باز هم پاسخگو نبود تا عملكرد اين سازمان براي استانداردسازي با توجه به قانون استاندارد اجباري ساختمان، مورد بررسي قرار گيرد. اميدواريم اداره استاندارد با سرعت بيشتري استاندارد‌سازي مصالح ساختماني را در دستور كار قرار دهد و ديگر شاهد ريزش ساختمانهاي نوساز كه از مصالح بدون كيفيت استفاده مي‌كنند، نباشيم و جان هموطنان و خانواده‌هايي كه سرمايه اصلي كشور هستند، به خطر نيفتد.

رييس اتحاديه موزاييك و بلوكه‌سازان مشهد:
بر روند توليد بلوكه‌هاي CLC نظارتي وجود ندارد
"غلامرضا طهان‌پور"، رييس اتحاديه موزاييك و بلوكه‌سازان مشهد در گفت‌وگو با خبرنگار ايسنا، بيان كرد: بر كيفيت بلوكه‌هاي "CLC" بايد توسط اداره استاندارد نظارت شود.
وي در خصوص استانداردهاي بلوكه‌هاي CLC، اظهار كرد: تعداد توليدكننده‌هاي بلوكه‌هاي CLC در استان كم است و نظارتي بر روي اين بلوكه‌ها وجود ندارد، اكثر واحدهايي كه عضو اتحاديه نيستند، خارج از محدوده شهري هستند.
وي تصريح كرد: اين واحدهاي توليدي، مجوز بهره‌برداري خود را از سازمان صنعت، معدن و تجارت اخذ كرده‌اند و زير نظر مجمع امور صنفي فعاليت نمي‌كنند و به صورت انجمن در استان در حال فعاليت هستند و اداره استاندارد براي CLC اطلاع‌رساني لازم را انجام نداده است و هنوز در مرحله اجراي استانداردهاي لازم هستند.
رييس اتحاديه موزاييك و بلوكه‌سازان مشهد ادامه داد: موزاييكها در مرحله اخذ استانداردهاي لازم كه شامل استاندارد اجباري شده است، هستند.
طهان‌پور در خصوص پيشنهادهاي لازم جهت احداث آزمايشگاهها در واحدهاي توليدي، اظهار كرد: به اداره استاندارد عنوان شده كه كارگاهها و آزمايشگاههاي مشترك ايجاد شود.

رييس اتحاديه مصالح ساختماني مشهد:
استاندارد برخي از بلوكه‌هاي توليدي در حال اخذ شدن است
"وكيلي"، رييس اتحاديه مصالح ساختماني مشهد در گفت‌وگو با ايسنا، در خصوص بلوكه‌هاي غيراستاندارد CLC، اظهار كرد: استاندارد برخي از بلوكه‌هاي توليدي در حال اخذ شدن است و برخي ديگر نيز از استاندارد برخوردار نيستند و واحدهايي كه در حال اخذ استاندارد هستند، از استاندارد گواهي گرفته‌ و اين مصالح مشمول استاندارد اجباري شده‌اند.
وي افزود: چون توليدكننده‌هاي بلوكه‌هاي CLC زير نظر اتحاديه توزيع مصالح ساختماني نيستند و توزيع به عهده اين اتحاديه است، در اين زمينه فقط توانسته‌ايم به اعضا اعلام كنيم كه اجناس با استاندارد لازم استفاده كنند و انجمني توسط توليدكنندگان تحت عنوان "بلوكه و سفال" تشكيل شده است.
وي در خصوص توزيع مصالح غيراستاندارد در واحدهاي توزيعي اتحاديه مصالح ساختماني، گفت: كساني كه محصولاتشان كيفيت لازم را ندارد، به اتحاديه ابلاغ شده‌اند و با آنها برخورد شده، اما هنوز گزارشي در خصوص اين واحدهاي توليدي به اداره استاندارد ارائه نشده است.
به هر حال با توجه به حجم زياد ساخت‌وساز در استاني مانند خراسان رضوي، بايد توجه بيشتري بر استانداردسازي و نظارت بر كيفيت ساختمانها صورت گيرد كه تحقق اين رويا مستلزم برخورد با واحدهاي متخلف و تدوين استانداردهاي به‌روز و كاربردي در خصوص مصالح ساختماني است.
انتهاي پيام

wichidika
20-02-2012, 23:08
با ابلاغ رئیس جمهور؛ مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تشکیل می‌شود شورای عالی اداری به منظور ساماندهی و ایجاد انسجام تشکیلاتی در مؤسسات و واحدهای آموزشی و پژوهشی وابسته به وزارت راه و شهرسازی با تشکیل مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی موافقت کرد. به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت، شورای عالی اداری در یکصد و پنجاه و سومین جلسه بنا به پیشنهاد مشترک وزارت راه و شهرسازی و معاونت توسعه مدیریت و سرمایه انسانی رئیس‌جمهور، به منظور ساماندهی و ایجاد انسجام تشکیلاتی در مؤسسات و واحدهای آموزشی و پژوهشی وابسته به وزارت راه و شهرسازی با تشکیل مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی موافقت کرد.
بر این اساس، با تصویب شورای عالی اداری، تمامی مراکز و مؤسسات آموزشی و پژوهشی مربوط به حوزه مسکن و شهرسازی، در مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن ادغام و عنوان آن به «مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی» تغییر می‌یابد.

بر اساس این مصوبه مرکز آموزش عالی هوانوردی و فرودگاهی فقط مجاز به برگزاری دوره‌های آموزشی کوتاه‌مدت مهارتی و ضمن خدمت بوده و ادامه تحصیل دانشجویان فعلی تا زمان فارغ‌التحصیلی (حداکثر پایان سال 1393) با رعایت قوانین و مقررات مربوط بلامانع است.

همچنین پژوهشکده حمل و نقل با تمامی وظایف، اختیارات، نیروی انسانی، اموال، امکانات و تجهیزات به وزارت علوم، تحقیقات و فناوری ـ دانشگاه علم و صنعت ایران انتقال می‌یابد.

به موجب تبصره1این مصوبه معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس‌جمهور ردیف بودجه این پژوهشکده را به اعتبارات دانشگاه مربوطه اضافه می‌نماید.

بر اساس تبصره2 این مصوبه، وزارت علوم، تحقیقات و فناوری موظف است تمهیدات و برنامه‌ریزی‌های لازم برای تأمین نیازهای وزارت راه و شهرسازی در بخش‌های پژوهشی مربوط را طراحی و اجرا کند.

همچنین در راستای قانون اجرای سیاست‌های کلی اصل 44 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، وزارت راه و شهرسازی موظف است طی مدت یک سال نسبت به واگذاری شرکت هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران (هما) و مرکز آموزش هما با کلیه وظایف، نیروی انسانی، اموال، امکانات و تجهیزات از طریق ساز و کارهای قانونی به بخش غیردولتی اقدام کند.

بر این اساس آموزشکده علمی ـ کاربردی راه و ترابری (شهید تفویضی) و آموزشکده لوشان با تمامی وظایف، اختیارات، نیروی انسانی، اعتبارات، اموال، امکانات و تجهیزات در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ادغام می‌شود تا نسبت به ارایه آموزش‌های مهارتی مورد نیاز در بخش راه و مسکن اقدام نمایند؛ این مرکز مجاز به پذیرش دانشجو برای تحصیل در رشته‌های منجر به اخذ مدرک دانشگاهی نبوده و ادامه تحصیل دانشجویان فعلی تا زمان فارغ‌التحصیلی با رعایت قوانین و مقررات مربوط بلامانع است.

همچنین مؤسسه قیر و آسفالت ایران با همه امکانات، اموال، تجهیزات، وظایف، اختیارات و نیروی انسانی در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ادغام می‌شود.

بر اساس این مصوبه پژوهشکده اقلیم‌شناسی و مرکز ملی پایش و هشدار خشکسالی، با تمامی وظایف، اختیارات، نیروی انسانی، اعتبارات، اموال، امکانات و تجهیزات در پژوهشکده هواشناسی ادغام می‌شوند و نام آن به پژوهشکده هواشناسی و اقلیم‌شناسی تغییر می‌یابد. ( این پژوهشکده وابسته به سازمان هواشناسی کشور فعالیت خواهد کرد).

بر این اساس، وزارت راه و شهرسازی موظف است در اجرای این مصوبه، ضمن کاهش 50 درصد از نیروی انسانی، نسبت به آزادسازی و فروش 50 درصد امکانات، اموال و تجهیزات پژوهشکده‌ها، مراکز و مؤسسات ادغام‌شده برابر مقررات اقدام نموده، درآمد حاصل از آن را صرف توسعه و تجهیز مأموریت‌ها و وظایف محوله کند.

همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف است اهداف، شرح وظایف، ساختار سازمانی، تشکیلات تفصیلی و مأموریت‌های مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و پژوهشکده هواشناسی را متناسب با اساسنامه مراکز و مؤسسات آموزشی و پژوهشی ادغام‌شده طی مدت 2 ماه تهیه و برای تأیید به معاونت توسعه مدیریت و سرمایه انسانی رئیس‌جمهور ارائه کند.

یاد آور می شود، وزرای راه و شهرسازی و علوم، تحقیقات و فناوری مسئول حُسن اجرای این مصوبه بوده و دبیرخانه شورای عالی اداری، گزارش نحوه اجرای آن را به شورا ارائه می کند. این مصوبه از سوی محمود احمدی نژاد رئیس‌جمهور و رئیس شورای عالی اداری برای اجرا ابلاغ شده است.

wichidika
22-02-2012, 21:32
تفكيك آپارتمان ها توسط مهندسان نقشه بردار عضو سازمان نظام مهندسي ساختمان كشور
بهمن ماه سال جاري با انعقاد تفاهم نامه‌اي ميان سازمان نظام مهندسي ساختمان و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قرار شد از اين پس تفکيک آپارتمان ها، توسط مهندسان نقشه بردار عضو سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور انجام شود.
به گزارش خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، با توجه به اين تفاهم نامه، از اين پس تهيه نقشه تفکيکي آپارتمان ها براي کليه متقاضيان صدور سند مالکيت امکان پذير خواهد بود.
اين نقشه ها توسط مهندسان نقشه بردار صاحب صلاحيت، بر اساس شيوه نامه اجرايي سازمان ثبت و تحت نظارت سازمان نظام مهندسي ساختمان، آماده خواهند شد.
تفکيک آپارتمانها با رعايت قانون تملک آپارتمانها و تمامي بخشنامه هاي صادره و شيوه نامه اجرايي تهيه نقشه صورت مي پذيرد.
تعرفه حق الزحمه انجام خدمات مهندسي نقشه برداري، براي هر متر مربع تا 5 طبقه 4000 ريال ، از 6 تا 12 طبقه 3000 ريال و از 13 طبقه به بالا 2500 ريال مي باشد که از اين مقدار 20 درصد بابت ماليات و حق سازمان نظام مهندسي و حق نظارت کسر خواهد شد.
براي آمادگي مهندسان نقشه بردار و اعضاي نظام مهندسي ساختمان، دوره هاي آموزشي تهيه نقشه تفکيکي برگزار مي شود که تاکنون 12 دوره اين کلاسها به پايان رسيده است و در هر دوره حدود 40 نفر آموزش ديده اند و با اين حساب حدود 500 نفر تا کنون وارد عرصه کار تفکيک آپارتمان ها شده‌اند.
در شهر تهران اين پروژه ابتدا، با نواحي ثبتي محدودي آغاز شد و به تدريج با افزايش افراد آموزش ديده، ديگر مناطق ثبتي نيز به اين حوزه خواهند پيوست.
آموزش مهندسان نقشه بردار در جامعه نقشه برداران ايران انجام مي‌شود. اين جامعه که يک تشکل صنفي است، سالها براي احقاق حقوق صنفي مهندسان نقشه بردار تلاش مي‌كند و بسترهاي قانوني لازم را پي گيري مي کند.
همچنين به منظور کنترل پروژه هاي مهندسان نقشه بردار، گروه ناظران ثبت که از ورزيده ترين مهندسان نقشه بردار عضو سازمان ثبت هستند، بر فعاليت آنها نظارت مي کنند.
انتهاي پيام

wichidika
26-02-2012, 21:09
معاون وزير راه و شهرسازي:
مهندسان ما بايد علم و عمل را در موازات هم به کار گيرند

معاون وزير راه و شهرسازي گفت: مهندسان ما بايد علم و عمل را در موازات هم به کار گيرند و قبل از خروج از دانشگاه با محيط کار آشنا شوند.
به گزارش خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران( ايسنا) منطقه مرکزي، همايش بزرگداشت روز مهندس به همت دانشگاه صنعتي اراک در کانون امام علي(ع) برگزار شد.
احمد مجيدي ـ معاون وزير راه و شهرسازي در اين مراسم گفت: در قديم مهندس کسي بود که هندسه و جبر و مثلثات بلد بود و در کل کسي که قدرت استدلال بالايي داشت اما، امروزه به کسي که بتواند بينش مهندسي داشته باشد و بتوان منابع انساني، مالي و ديگر عوامل را به کار گيرد تا بتواند بيشترين بهره‌وري را داشته باشد، مهندس گويند و مهندس کسي است که در هر موضوعي تدبر و تحقيق کند.
وي در ادامه افزود: بايد مهندسان ما کار و علم و عمل را باهم ياد گيرند، در آزمون استخدامي ادارات و سازمان‌هاي ما نيز فقط به نمره توجه مي کنند و به کار، نمره‌اي نمي دهند، امروزه مهندسان ما در بيرون از دانشگاه بينش مهندسي را پيدا مي‌کنند و ما بايد اين نقيصه بزرگ را رفع کنيم.
معاون وزير راه و شهرسازي در ادامه خاطرنشان کرد: تا قبل از انقلاب تمام شرکت‌ها و صنايع ما را مهندسان خارجي فرا گرفته بودند و به کارشناس‌هاي داخلي اجازه همکاري نيز نمي‌دادند اما، بعد از پيروزي انقلاب جهش بزرگي در اين زمينه انجام شد و نشان داديم که مردم ايران همان‌طور که ثابت شده است بين مردم دنيا هوش قوي‌تري دارند؛ ايران اسلامي امروز بسياري از علوم را در تمام زمينه‌هايشان بومي سازي کرده است؛ به عنوان نمونه ايران اسلامي در علم ماهواره تمام مراحل طراحي، ساخت، هدايت و پرتاب ماهواره را در اختيار دارد، با اين که در برخي از علوم در مراحل اوليه قرار داريم ولي اين علوم را کامل در اختيار داريم، در علم سدسازي بسيار پيشرفت کرده‌ايم و در تمام صنايع حرف براي گفتن داريم و بايد خود را در ميان اولين رتبه‌هاي اين علوم ببينيم.
وي در ادامه گفت: بايد با تمام تلاش رو به جلو حرکت کنيم، بايد به خاطر تحريم شکرگذار باشيم چون با اين تحريم بود که توانسته‌ايم بسياري از علوم را بومي کنيم، به عنوان مثال در صنعت تعمير هواپيما به دليل آنکه تا به حال تحريم نبوديم، فقط10 درصد توان تعمير هواپيما را داشتيم ولي در زمينه اورهال به خاطر آنکه تحريم بوده‌ايم مي توانيم هواپيماهاي پهن پيکر را اورهال کنيم و اين به دليل آن است که مهندسان ما توانسته‌اند خودشان را باور کنند و اگر تحريم نبود مهندسان ما توانايي اين قدر پيشرفت را نداشتند.
مجيدي در ادامه گفت: در 8 سال دفاع مقدس با همين مهندسان داخلي ابتکارات زيادي انجام داديم که شگفتي دشمن را به همراه داشت، مهندسان دوران دفاع مقدس شهيد شدند تا امروز ما در اين جايگاه قرار داريم، امروز مهندسان هسته‌اي ما شهيد شدند و جان خود را برکف دست گرفته‌اند تا ما راحت باشيم و ما مهندسان ايران بايد با تعهد و تخصص راه آن‌ها را ادامه دهيم.
وي گفت: اراک با توجه به آمارها امروز يکي از آلوده‌ترين شهرهاي کشور است که بايد مهندسان و مردم شهر اراک به فکر راه حل اساسي براي اين شهر باشند و نبايد صورت مسئله را پاک کنيم، در ايران نرم بارندگي سالانه حدود 250 ميليمتر است که از ميانگين جهاني خيلي پايين تر است و ما بايد براي حل مشکل کم آبي راهکار ارائه دهيم.
در پايان اين مراسم از دانشجويان جوان برتر دانشگاه صنعتي اراك تجليل به عمل آمد و از لوگوي جديد اين دانشگاه رونمايي شد.
انتهاي پيام

wichidika
26-02-2012, 21:23
دبیرشورایعالی‌شهرسازی‌وم عماری:بررسی طرح تفصیلی پایتخت در کمیسیون ماده 5 نهایی نشده استمعاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بررسی طرح تفصیلی شهر تهران در کمیسیون ماده 5 هنوز نهایی نشده است و اعضا هنوز نقشه های یک دو هزارم این طرح را بررسی نکرده‌اند.میرمحمد غراوی، دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به آخرین وضعیت طرح تفصیلی شهر تهران در کمیسیون ماده 5 گفت: این طرح در حال تصویب است و هنوز بررسی آن به اتمام نرسیده است.

وی ادامه داد: طرح تفصیلی شهر تهران دو بخش دارد یک بخش نقشه‌های یک دو، هزارم که کاربری پیشنهادی اراضی را مشخص کرده است و کمیسیون مغایرتهایی را که با طرح جامع دارد مشخص می کند. همچنین پیشنهادات جدید شهرداری باید در کمیسین ماده 5 دوباره به تصویب برسد.
عضو کمیسیون ماده 5 با بیان اینکه بخش دیگر طرح تفصیلی بررسی ضوابط مقرارت است که بررسی آن تا فصل 15 انجام شده است گفت: قسمت 16در جلسه هفته آینده بررسی می شود اما طرح تفصیلی بخش مهم دیگری دارد که آن نقشه های یک دو هزارم آن است که ما هنوز آن را بررسی نکرده ایم و هیچ نگاهی به روی این نقشه نینداخته ایم.
وی در پاسخ به این پرسش که برخی کارشناسان و اعضای شورای شهر تهران طرح تفصیلی را به دلیل ساخت و سازهای زیادی که در این سالها بر خلاف این طرح اجرایی شده عملیاتی نمی دانند گفت: سه سال و نیم است که کمیسیون ماده 5 روی این طرح کار کرده است و ما به وظایف قانونی خود عمل کرده ایم، اما هر کسی می تواند اظهار نظر کند و لزومی ندارد ما به این سخنان پاسخ دهیم.
1300 تناقض میان طرح جامع و تفصیلی
وی با اشاره به تناقض های طرح تفصیلی و طرح جامع گفت: طرح تفصیلی در مقیاس یک دو هزارم تهیه می شود و طرحی است اجرایی همراه با جزئیات که کاربریها، معابر و استاندارد های شهری را مشخص می کند تا شهرداریهای مناطق بر اساس آن پروانه ساختمانی صادر کنند.
غراوی افزود: وقتی طرح جامع و طرح تفصیلی را تدقیق می کردیم بیش از هزار و 200 تا هزار 300 مورد مغایرت داشت که بیش از 700 مورد آن تدقیق بود اما باقی پیشنهادات جدید شهرداری است که باید بررسی شود.
مخالفتی با بلند مرتبه سازی نداریم
غراوی در پاسخ به این پرسش که چرا شورای عالی شهر سازی با بلند مرتبه سازی در پایتخت مخالفت می کند گفت: ما با بلند مرتبه سازی مخالفتی نداریم در طرح جامع شهر تهران که ابلاغ شده حکمی وجود دارد که در آن قید شده" اگر ساختمانی بخواهد بیش از 12 طبقه احداث شود باید برایش ضوابط، مقررات و دستور العمل هایی تدوین شود" واین ضوابط بر اساس عرض گذر و معابر و خدمات عمومی است. این ضوابط و مقررات باید توسط شهرداری تهران تهیه شود و در مراجع قانونی مانند کمیسیون ماده 5 تهران به تصویب برسد و بعد از آنکه به تایید نهایی شورای عالی شهر سازی و معماری کشور رسید قابلیت اجرایی دارد.

وی ادامه داد: چون این حکم در سند طرح جامع آمده و تا این لحظه هیچ دستور العملی و مقررات و ضابطه ای توسط شهرداری تهیه نشده و به تصویب کمیسیون ماده5 نرسیده است بنابراین فعلا هر گونه ساخت و ساز بالای 12 طبقه از سوی ما درست نیست مگر این که این ضوابط به تایید برسد.

wichidika
28-02-2012, 13:47
احمدی نژاد: تأمین مسکن حداقل حقوق اساسی انسان در جامعه است پاکدشت – خبرگزاری مهر: رئیس جمهور اظهار داشت: تأمین مسکن حداقل حقوق اساسی انسان در جامعه است. به گزارش خبرنگار مهر، محمود احمدی ‌نژاد صبح سه شنبه در آیین بهره برداری از 15 هزار واحد مسکن مهر شهری استان تهران که در پاکدشت صورت گرفت، افزود: مسئله مسکن پیش از آنکه اقتصادی باشد، امری فرهنگی و اجتماعی انسانی است و دولت و ملت بایستی برای تأمین آن بسیج شوند.
وی به اهمیت مسکن در تحکیم بنیانهای خانواده اشاره و بیان کرد: اگر محل امنی همچون مسکن برای آرامش‌بخشی یک خانواده وجود نداشته باشد، شیرازه خانواده در معرض آسیب است و نگرانیها و فشارها اجازه نمی ‌دهد که خانواده شکل مطلوب خودش را به‌ دست آورد.
احمدی ‌نژاد افزود: خانواده محل کمال و بالا کشیدن زن و مرد و محل ساختن انسانهای صالح و آینده ساز کشور است و بر اساس حداقل های حقوق اساسی در جامعه اسلامی، هر خانواده ‌ای باید دست کم مأمن و مسکن مناسبی داشته باشد.
وی سستی خانواده را منشأ بسیاری از معضلات جوامع بشری عنوان کرد و یادآور شد: صهیونیستها در پشت سر قدرتها برای تزلزل بنیان خانواده نفوذ کرده‌اند.
احمدی نژاد اضافه کرد: صهیونیستهای جهانخوار برای سلطه بر جهان نیازمند تخریب بنیانهای اجتماعی هستند، بنابراین هجوم به نهاد خانواده محور فعالیت صهیونیست ها است.
وی گفت: صهیونیست ها برنامه ریزی بسیار وسیعی در راستای متلاشی کردن خانواده در اقصی نقاط عالم را صورت داده‌اند.
رئیس جمهور افزود: آنها مرد را مقابل زن و زن را مقابل مرد قرار داده‌ و میان این دو دعوا و جنگ به راه انداخته‌اند و این در حالی است که زن و مرد به عنوان ستون خانواده باید کنار هم بوده و عشق و محبت رابطه آنها را تنظیم کند.
وی در خصوص ویژگیهای مردم پاکدشت نیز عنوان کرد: مردم پاکدشت، مردمی مؤمن، پاک، صمیمی و پرتلاش در جامعه اسلامی هستند و مردم این خطه وجودشان سرشار از منفعت برای ایران و استقلال و عزت ایران اسلامی است.

Fate2646
03-03-2012, 11:50
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

زلزله و سونامی سال گذشته در ژاپن ويرانی های زيادی را به بار آورد. اما به محض فرو کش کردن بحران، ساخت و ساز دوباره در کشور شروع شد. و در آنها دوباره تدابير امنیتی بيشتری در طراحی ها در نظر گرفته شده تا در صورت وقوع حادثه ای مشابه خسارت ها به حداقل ممکن برسد. شما هر چقدر هم خانه تان را محکم بسازید باز هم در مقابل زلزله های بسیار شدید ممکن است مقاومت لازم را در اختیار نداشته باشید. اما نظرتان چیست هنگام زلزله خانه شما روی یک بالشتک هوا قرار بگیرد تا ضربه های زلزله به آن منتقل نشود؟

یک شرکت ساختمانی به نام Air Danshin System با ارائه یک ايده تصمیم دارد خانه ها را در زمان زلزله از لرزش های پی در پی حفاظت کند. در این ايده قرار است به محض وقوع اولين لرزه، در کمتر از یک ثانيه، يک سنسور فعال شود.

با فعال شدن اين سنسور يک کمپرسور بزرگ هوا راه اندازی می شود و هوا را با سرعت به داخل کيسه بزرگی که در فونداسیون خانه جاسازی شده می دمد. دقيقا چیزی شبيه به اير بگ(کیسه های هوا) در داخل خودرو که سرنشين را در برابر ضربه حفاظت می کند.

با پر شدن آن از هوا، خانه بر روی يک کیسه هوای 3 سانتيمتری معلق شده و از تخريب و لرزش های پی در پی دیگر حفاظت می شود. به محض آنکه زلزله تمام شد، می توان به کمک یک شير یا سوپاپ که در داخل منزل تعبیه شده هوا را از کيسه خارج کرد و خانه را به وضعیت قبلی خود باز گرداند.

فعلا این سيستم در 88 منزل در مناطق مختلف ژاپن راه اندازی شده و قرار است از اين ایده در طراحی ساختمان های بزرگ دولتی در ابعاد و طبقات مختلف نيز استفاده شود.

narenji.ir

wichidika
05-03-2012, 10:21
دبیر همایش ملی بهداشت حرفه‌ای و ایمنی در کارگاه‌های ساختمانی:
مخاطرات مختلفی کارگران ساختمانی را تهدید می‌کند
خبرگزاری فارس: دبیر علمی نخستین همایش ملی بهداشت حرفه‌ای و ایمنی در کارگاه‌های ساختمانی از تهدید مخاطرات مختلف کارگران ساختمانی در کشور به دلیل رعایت نشدن بهداشت محیط کار خبر داد.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
به گزارش خبرنگار بهداشت و درمان فارس، نصیری در نخستین همایش ملی بهداشت حرفه‌ای و ایمنی در کارگاه‌های ساختمانی با اشاره به برگزاری همایش‌های مختلف در این زمینه در کشور اظهار داشت: بر اساس استقبالی که از این همایش‌ها در زمینه بهداشت محیط کار صورت پذیرفت انگیزه برگزاری همایش های تخصصی در زمینه مخاطرات شغلی تصمیم گرفته شد.
وی با اشاره به برگزاری نخستین همایش ملی بهداشت حرفه‌ای و ایمنی در کارگاه‌های ساختمانی با موضوع ساخت‌و ساز افزود: این صنعت دارای کارکردهای بسیاری بوده و تخصص‌های متعددی در این زمینه به کار گرفته می‌شود ولی متاسفانه مخاطرات مختلف در این شغل وجود دارد.
نصیری با بیان اینکه این همایش به دنبال بررسی و تهیه راهکارهای اجرایی و جدید برای کارگران ساختمانی در زمینه بهداشت محیط کار است تصریح کرد: بر این اساس به این همایش ۸۰ مقاله ارسال شد که ۳۲ مقاله به صورت شفاهی و بقیه آن به صورت جزوه در کنار پنل‌ها و جلسات پرسش و پاسخ و تهیه نسخه و راهکاری و ارائه آن به مسئولان ذیربط اجرا می‌شود.
انتهای پیام/

wichidika
05-03-2012, 14:56
هشدار رييس مركز سلامت محيط وزارت بهداشت:
تخريب‌هاي غيراصولي ساختمان‌هاي فرسوده آلودگي‌هاي زيست محيطي را به دنبال دارد
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
رييس مركز سلامت محيط و كار وزارت بهداشت با هشدار نسبت به آلودگي‌هاي زيست محيطي ناشي از تخريب غيراصولي ساختمان‌هاي فرسوده، گفت: عمده‌ترين آلاينده‌هاي شهري مربوط به ذرات معلق است كه بخش عمده‌اي از آنها از تخريب‌هاي غيراصولي ساختمان‌ها ناشي مي‌شوند.
به گزارش خبرنگار بهداشت و درمان ايسنا، دكتر محمد كاظم ندافي در اولين همايش ملي بهداشت حرفه‌اي و ايمني در كارگاه‌هاي ساختماني گفت: اگر نگاهي به ادبيات كار و توليد در قرن 19 داشته باشيم مشاهده مي‌كنيم كه در آن زمان توليد بر اساس سه محور سرمايه، ابزار كار و نيروي كار انجام مي‌شد. در اين نگرش ابزار و نيروي كار و سرمايه در يك رديف قلمداد مي‌شدند. اما با گذشت زمان و ارتقاي ديدگاه بشر نسبت به بحث توليد و پيشرفت‌ها نگاه به نيروي كار تغيير و ارتقا يافت به اين ترتيب به مسائل رفاه و سلامت نيروي كار توجه شد و مسائل انساني مورد توجه قرار گرفت.

وي افزود: با تداوم توسعه دانش بشر و گسترش صنعت باز هم اين نگاه تغيير كرد و به انسان به عنوان سرمايه انساني توجه شد چرا كه توليد بدون توجه به اين مقوله بي‌نتيجه مي‌ماند. امروزه اين ديدگاه در كشور ما نيز جاري شده است. اگر به نيروي كار به عنوان سرمايه انساني و صنعت توجه شود آنگاه به بحث سلامت و بهداشت حرفه‌اي نيز توجه بيشتري خواهيم داشت.
وي با تاكيد بر لزوم توجه به سلامت و بهداشت نيروي كار در صنعت ساختمان ادامه داد: اين موضوع از اين منظر مورد اهميت است كه كشور ما جمعيت جواني دارد به اين ترتيب شايد سالانه حداقل يك ميليون مسكن نياز باشد كه تا تحقق اين امر نيازمند فعاليت عظيم نيروي كار است كه توجه به سلامت آنها لازم است.

ندافي افزود: بر اين اساس موضوع سلامت محيط و كار مورد توجه مركز سلامت محيط و كار وزارت بهداشت قرار گرفته است و مشاركت بين بخشي مناسبي در اين زمينه ساماندهي شده است.

رييس مركز سلامت محيط و كار وزارت بهداشت با اشاره به بازسازي‌ها در صنعت ساختمان در شهرها ادامه داد: در تهران شب‌ها صدها كاميون نخاله‌هاي ساختماني را حمل و به خارج از شهر منتقل مي‌كنند. از طرف ديگر آزبست به كار رفته در ساختمان‌هاي فرسوده، هنگام تخريب اين ساختمان‌ها براي كارگران خطرآفرين خواهد بود. در اين زمينه مصوب شده است كه تا پايان شهريور ماه سال آينده آزبست از مصالح ساختماني حذف شود.
وي افزود: وزارت بهداشت نامه مفصلي را مبتني بر تحقيقات مفصل به سازمان‌هاي مربوطه ارسال كرده است كه در بحث تخريب ساختمان آلودگي‌هاي محيط زيست اتفاق مي‌افتد چرا كه به عنوان مثال در تهران مهمترين آلاينده شهري مربوط به ذرات معلق است كه بخش عمده‌اي از آن را مواد معدني تشكيل مي‌دهند. اين مواد معدني از همين تخريب‌هاي غيراصولي ساختمان‌ها ناشي مي‌شوند و با ترافيك صبحگاهي اين ذرات، معلق مي‌شوند.
رييس مركز سلامت محيط و كار وزارت بهداشت در پايان بر لزوم كنترل آلاينده‌هاي زيست محيطي از منشا تاكيد كرد.
انتهاي پيام

wichidika
05-03-2012, 15:18
ساخت بتن‌ مقاوم از خرده شيشه!
محقق ايراني موفق به توليد بتن از ضايعات شيشه شد
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
به لطف فناوري ابداعي پروفسور «پرويز سروشيان»، محقق ايراني دانشگاه «ميشگان» در توليد بتن از ضايعات شيشه، سيمان هاي نسل آينده بادوام تر و سازگارتر با محيط زيست خواهند بود.
به گزارش سرويس فناوري خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، دكتر «پرويز سروشيان»، محقق ايراني دپارتمان مهندسي عمران و محيط زيست دانشگاه ميشيگان (MSU) از چهار سال قبل تحقيقات خود را در زمينه بررسي راه هاي مختلف براي استفاده مجدد از ضايعات شيشه موجود در زباله هاي جامد شهري آغاز كرد.
تحقيقات سروشيان نشان مي دهد در صورتي كه 20 درصد از سيمان مصرفي در بتن با ضايعات مخلوط شيشه هاي رنگي تركيب شود، انتشار كربن در محصول توليدي 20 درصد كاهش مي يابد كه دو مشكل زيست محيطي را به راحتي حل مي كند. توليد سيمان عامل انتشار شش درصد اكسيد كربن است و توليد سيمان سازگار با محيط زيست مي تواند به رفع اين مشكل كمك كند.
دكتر «سورشيان» تأكيد مي كند: سيليس آمورف در شيشه باعث واكنش هاي شيميايي سودمندي در هيدرات سيمان مي شود. بتن توليد شده از ضايعات شيشه داراي دوام بهتر و مقاومت بيشتر در برابر رطوبت در مقايسه با بتون هاي معمولي است.
بتن توليد شده تفاوت چنداني با بتن هاي استاندارد ندارد و تنها از لحاظ رنگي كمي روشن تر است كه در حجم زياد قابل تشخيص نيست.
اين طرح صرفا به صورت تئوري مطرح نشده است و در طول سه سال گذشته سايت هاي آزمايش در محوطه دانشگاه و مراكز بازيافت احداث شده و بتن توليدي مورد آزمايش قرار گرفته است.
تيمي به سرپرستي دكتر «سروشيان» در دانشگاه ميشيگان تشكيل شده است تا از بتن توليد شده از ضايعات شيشه در ساخت و ساز در محوطه دانشگاه استفاده كند.
انتهاي پيام

wichidika
05-03-2012, 16:07
تسهیلات جدید مدیریت شهری برای رفع کمبود فضای پارک اعلام شد
ضوابط جدید احداث پارکینگ‌های اختصاصی محلی
خبرگزاری فارس: شرایط و ضوابط احداث پارکینگ‌های اختصاصی محلی به منظور ترغیب و تشویق شهروندان به احداث و تأمین سطوح پارکینگ به ویژه در محدوده بافت‌های فرسوده و ریزدانه شهر تهران اعلام شد.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
به گزارش خبرگزاری فارس، بر اساس دستورالعمل معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، ضوابط جدید در راستای اجرا و تحقق احکام و منویات طرح‌های جدید توسعه تهران و به منظور رفع کمبود پارکینگ تهیه و تدوین شده است.
داشتن دسترسی مستقیم به گذر دارای عرض حداقل 12 متر به استثنای شبکه‌های دسترسی بزرگراهی و آزادراهی، برخورداری از توجیهات فنی و ترافیکی لازم نظیر دسترسی اختصاصی به محل پارک خودرو، عدم مزاحمت برای املاک مجاور یا انسداد شبکه‌های دسترسی یا ایجاد اختلال برای دیگر وسایل نقلیه در حال حرکت از جمله این ضوابط است.
طبق این دستورالعمل حداقل فاصله ایمن از جایگاه‌های سوخت گیری، مراکز تقلیل فشار گاز و تقاطع‌های شریانی، 50 متر و حداقل فاصله ایمن با شبکه‌های دسترسی شریانی، 150 متر اعلام شده و بر رعایت کامل نکات ایمنی، اصول طراحی هندسی، ویژگی‌های فنی و استاندارد و اتخاذ تدابیر و تمهیدات لازم به منظور کاهش سرعت ورود به پارکینگ تأکید شده است.
حداقل اندازه قطعه زمین 300 متر مربع با تأمین حداقل 40 واحد پارکینگ از دیگر ضوابط احداث پارکینگ‌های اختصاصی محلی است، ضمن این که عدم محدودیت در سطح اشغال استفاده از زیر زمین و احداث حداقل 4 طبقه بر روی همکف صرفا به منظور احداث پارکینگ و مشاعات و بلامانع بودن استقرار و احداث خدمات پشتیبان سکونت در همکف، از جمله بندهای این دستورالعمل جدید است.
در بند دیگری از این دستوالعمل ضمن اشاره به این موضوع که صدور پروانه ساختمانی در بافت‌های فرسوده و ریزدانه منوط به ارائه پیشنهاد تأمین پارکینگ در شعاع 250 متری مورد تقاضا خواهد بود، بر صدور گواهی پایان کار ساختمانی این گونه املاک صرفا با ارائه اسناد پارکینگ اختصاصی مربوطه در چارچوب تسهیلات اجرایی این مصوبه مورد تأکید قرار گرفته است.
گفتنی است شرایط و ضوابط جدید احداث پارکینگ‌های اختصاصی محلی با هدف ایجاد انگیزه به منظور احداث کاربری مذکور و مرتفع نمودن کمبود فضای توقف خودروها در سطح شهر تهران تهیه و تدوین شده و در همه پهنه‌ها به استثنای بافت‌های میراثی و تاریخی قابل اجرا خواهد بود.
انتهای پیام/

wichidika
07-03-2012, 13:15
قابلیت 30 صرفه جویی انرژی در صنعت ساختمان وجود دارد



تهران - معاون برنامه ریزی معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهوری گفت: قابلیت صرفه جویی 30 درصد از انرژی در ساختمانهای اداری، مسكونی و تجاری وجود دارد.


[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]) به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا، 'داود منظور' روز چهارشنبه در سی امین گردهمایی فصلی انرژی معماری ساختمان، اقلیم و بهینه سازی انرژی افزود: مصرف نهایی انرژی در كشور بیش از یك هزار میلیون بشكه نفت در سال است كه معادل 100 میلیارد دلار می شود.
وی با بیان این كه، 40 درصد از این مقدار در بخش ساختمان مصرف می شود، اظهار كرد: برآوردها نشان می دهد ظرفیت 30 درصد صرفه جویی در صنعت ساختمان وجود دارد و در صورت محقق شدن این رقم سالانه امكان صرفه جویی 10 میلیارد دلار انرژی در كشور وجود دارد.
معاون برنامه ریزی معاونت راهبردی و نظارت رئیس جمهوری خاطر نشان كرد: این در حالی است كه بودجه محقق شده سالانه در كشور رقمی بالغ بر 25 هزار میلیارد تومان است و با صرفه جویی ذكر شده می توان 50 درصد به هزینه بخشهای عمرانی اضافه كرد.
وی از نقش اقلیم در صنعت احداث ساختمان گفت و افزود: باید در احداث ساختمان به سمت شرایطی برویم كه منجر به مدیریت بهینه مصرف انرژی شود و معماری متناسب با اقلیمهای متفاوت در كشور به كار گرفته شود.
وی گفت: معماری سنتی ایرانی با توجه به اقلیمهای متفاوت شكل گرفته و این امر را می توان حتی در رنگ به كار رفته در ساختمان مشاهده كرد.
منظور اضافه كرد: مفاهیم و اصطلاحاتی همچون سازه های طاقی، حیاط نارنجستان، سرابستان، بهارخواب، بادكش و آبسرا نشانگر استفاده از تاثیرات اقلیم و شرایط آب و هوایی در معماری سنتی ایرانی است.
وی با اشاره به این كه، بهینه سازی مصرف انرژی در ساختمان مستلزم طراحی بنا است اضافه كرد: علاوه بر این نحوه چیدمان ساختمان ها در كنار هم و رعایت اصل بهینه سازی در الگوهای شهری می تواند تاثیر مستقیمی در مصرف بهینه انرژی داشته باشد.
وی ادامه داد: در حال حاضر در معماری ایرانی شاهد انبوه سازی و الگوهای تقلیدی آپارتمانی هستیم، در حالی كه شورای عالی شهرسازی موظف است ماده 169 قانون برنامه پنجم را در صنعت ساختمان به كار بگیرد.
یادآور می شود؛ بر اساس ماده 169 قانون برنامه پنجم توسعه كشور، شورای عالی شهرسازی موظف است جهت ترویج معماری اسلامی و ایرانی كار گروهی متشكل از صاحبنظران مختلف تشكیل داده و ضوابط مورد نیاز برای الگوهای معماری متناسب با فرهنگ بومی و شرایط اقلیمی را طراحی و تدوین نماید.

wichidika
08-03-2012, 12:09
مديرکل دفتر مطالعات ‌شرکت‌ عمران و بهسازي شهرهاي ايران گفت: با توجه به اهميت سازه‌ها در چهره شهرها نوسازي و بهسازي بافت‌هاي فرسوده يک ضرورت است.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

به گزارش خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، فرهاد قلي‌زاده در نشست خبري اظهار كرد: مجلس شوراي اسلامي و دولت جمهوري اسلامي ايران با تدوين، تصويب و ابلاغ قوانين، بخش‌نامه‌ها و دستورالعمل‌هاي مربوطه بر اين مهم تاکيد کرده اند.
وي با اشاره به اينکه سازمان عمران در راستاي وظيفه قانوني خود برنامه‌اي را در سطح استان‌هاي کشور در دست دارد، بيان کرد: هدف اصلي اين سازمان فرهنگ‌سازي در راستاي گرايش مردم به نوسازي و مرمت بافت‌هاي فرسوده است.
مديرکل دفتر مطالعات ‌شرکت‌ عمران و بهسازي شهرهاي ايران اعلام کرد: حجم بافت‌هاي فرسوده کشور بيش از70 هزار هکتار است و جمعيتي نزديک به 18 ميليون نفر در آن محدوده ساکن هستند. با توجه به خطراتي که افراد ساکن در بافت هاي فرسوده را تهديد مي کند، بحث احيا و بازسازي بافت‌هاي فرسوده و توجه به اين موضوع توجه به زندگي بشريت بسيار حايز اهميت است.
بهسازي هر هکتار بافت فرسوده 87 ميليون تومان اعتبار لازم دارد
مديرکل دفتر مطالعات ‌شرکت‌ عمران و بهسازي شهرهاي ايران ميزان اعتبار لازم براي بهسازي هر هکتار بافت فرسوده را 87 ميليارد تومان برآورد و بيان کرد: اين ميزان هزينه بسيار بالابوده، بطوريکه دولت توانايي پرداخت آن را ندارد و نيازمند مشارکت مردم است.
وي تحقق بهسازي بافت فرسوده را در مشارکت مردم و فراهم ساختن بسترهاي لازم توسط دولت براي ايجاد مشارکت مردمي دانست و گفت: تلاش شده با اطلاع‌رساني بين مردم و مسئولان و مديران اهميت اين موضوع در جامعه منعکس شود.
قلي زاده افزود: در دو سال اخير محلات مختلف بافت‌هاي فرسوده در کشور احياء شده و دوره‌هاي آموزشي بسياري هم برگزار شده و اين امر موجب افزايش تعداد صدور پروانه ساخت نوسازي شده است.
وي اطلاع‌رساني در ميان مردم را مهمترين و کليدي‌ترين عامل در پيشبرد اهداف خود ذکر و خاطر نشان کرد: اگر شفاف‌سازي بيشتر و روشن‌تري در ميان مردم صورت گيرد بکار گيري قدرت و سرمايه پنهان مردم در راستاي احياء بافت‌هاي فرسوده عملي مي شود.
قلي زاده يادآور شد: هيچ محدوديتي در راستاي پرداخت تسهيلات بانکي به متقاضيان بافت‌هاي فرسوده در کشور وجود ندارد و به تمام متقاضيان تسهيلات نوسازي 20 و 25 ميليون تومان تسهيلات ارائه مي‌شود.

انتهاي پيام

wichidika
08-03-2012, 19:28
محققان روش جديدي براي توليد فيلم‌هاي ترموکروميک از جنس دي اکسيد واناديوم يافته‌اند. در اين روش که کاملا مبتني بر محلول است، نانوذرات VO2 به ‌صورت فيلم نازک در مي‌آيد.
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

به گزارش سرويس فناوري ايسنا، دي اکسيد واناديوم (VO2) يکي از گزينه‌ها براي استفاده در فيلم‌هاي ترموکروميک است. اين فيلم‌ها قابليت استفاده در نسل جديدي از شيشه‌هاي هوشمند را داشته، به ‌طوري که با تغيير دما مي‌تواند ميزان عبور امواج مادون قرمز را کنترل کند.
از اين شيشه‌ها مي‌توان در مناطقي که تابستان گرم يا زمستان سرد دارد، استفاده کرد. اين شيشه‌ها قابليت کنترل ميزان عبور اشعه فرابنفش را دارا هستند. پيش از اين توسط محققان موسسه سراميک شانگهاي، روشي براي توليد انبوه فيلم VO2 ارائه شده بود. اين گروه به رهبري «يانفنگ گائو» روش جايگزيني براي توليد انبوه فيلم‌هاي ترموکروميک VO2 ارائه کرده است.
نتايج اين کار در قالب مقاله‌اي در نشريه «Energy & Environmental Science» به چاپ رسيده است.
انتهاي پيام

wichidika
10-03-2012, 20:02
شنبه ۲۰ اسفند ۱۳۹۰


هدايت مطرح كرد:


ساخت مسكن در 4ماه



معاون وزير صنعت، معدن و تجارت در بازديد از پروژه‌هاي صنعتي‌سازي مسكن‌مهر در شهر جديد پرند، آخرين نتايج پيشرفت پروژه هاي مپسا و بخش‌ خصوصي در حوزه صنعتي‌سازي مسكن را تشريح كرد.
به گزارش ايسنا، مجيد هدايت پس از بازديد از 6 هزار واحد مسكوني‌مهر ساخته‌شده با روش‌هاي نوين، گفت: عملكرد پيمانكاران و توليدكننده‌هاي صنعتي‌ساز مسكن در پرند نشان داد چنانچه انبوه‌سازان به جاي روش‌هاي سنتي، از فناوري‌هاي جديد ساخت‌وساز استفاده كنند، زمان لازم براي ساخت مجتمع‌هاي مسكوني از 15 تا 20 ماه فعلي به حداكثر 4 ماه كاهش پيدا خواهد كرد.
رئيس هيات عامل سازمان گسترش و نوسازي صنايع ايران (ايدرو) افزود: شرط اصلي براي ساخت‌ مسكن در كمتر از زمان فعلي به روش صنعتي، تحويل زمين بصورت آماده‌سازي‌شده همراه با پروانه ساخت و نقشه‌هاي تاييد شده است و لازم است براي چنين روشي، ساير عوامل ساخت‌وساز نيز با ايجاد تحول و سرعت در كار، بستر سريع‌سازي مسكن را در بازار ساخت‌وساز بوجود بياورند.
معاون وزير صنعت، معدن و تجارت تصريح كرد: صنعتي‌سازي مسكن اگر چه توسط ايدرو و شركت مپسا هدايت مي‌شود، اما مشاركت و همراهي عميق وزارت راه‌وشهرسازي و مسولان ارشد اين وزارتخانه طي سه سال اخير نقش اساسي را در شكل‌گيري اين مسير تازه، ايفا كرده است.
هدايت همچنين با اشاره به اينكه بازار مسكن در حال حاضر به دو دليل نيازمند تغيير جدي در روش‌ ساخت‌وساز است، گفت: وجود 65 هزار هكتار بافت‌فرسوده و تاكيد قانون برنامه پنجم بر نوسازي سالانه 10 درصد از آن از يك‌سو و خطر زلزله در بسياري از شهرهاي كشور از سوي ديگر شرايطي را فراهم كرده كه انبوه‌سازان بايد براي مواجهه با آن، سنتي‌سازي را كنار بگذارند و با استفاده از انواع روش‌هاي نوين ساخت، هم سرعت ساخت‌وساز را افزايش دهند و هم اينكه سبك‌سازي را جايگزين مصالح سنگين‌ وزن كنند.
رئيس سازمان گسترش و نوسازي صنايع ايران خاطرنشان كرد: بار مرده ساختمان در واحدهايي كه در پرند به روش صنعتي‌سازي احداث شده‌اند، در مقايسه با ساختمان‌هاي سنتي‌ساز، حداقل 40 درصد كاهش يافته است.
هدايت برخي ايراد‌ات در تجربه اول صنعتي‌سازي را كه تحت عنوان پروژه پايلوت در پرند به اجرا درآمد، به‌دليل شروع كار، طبيعي عنوان كرد و گفت: هم‌اكنون پيمانكاران اين پروژه كارآزموده شده‌اند و ظرف همين مدت كوتاه موفق شده‌اند به بازارهاي جهاني خدمات صنعتي‌سازي صادر كنند.
وي در پايان با بيان اينكه بازار صنعتي‌سازي مسكن نيازمند توليد انبوه مصالح نوين است، افزود: سرمايه‌گذاران بخش خصوصي مي‌توانند با توجه به حمايت‌هاي مشاركتي دولت و بازار تقاضا براي اين مصالح، به اين حوزه نيز ورود كنند.
انتهاي پيام

wichidika
02-04-2012, 13:45
نیکزاد اعلام کرد: برنامه‌های ویژه برای توسعه حمل و نقل هوایی، دریایی و زمینی وزیر راه و شهرسازی با اعلام برنامه‌های وزارتخانه متبوع خود در سال 91 از توسعه حمل و نقل هوایی، دریایی و زمینی به صورت ویژه خبر داد. به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت ، علی نیکزاد گفت: خرید هواپیماهای جدید و احداث 1000 کیلومتر راه آهن از جمله اقدامات وزارت راه و شهرسازی در سال 91 است.

وی خاطر نشان کرد: در حوزه راه آهن چند کار بزرگ در دستور کار است که پیگیری برقی کردن راه آهن مشهد-تهران به صورت ویژه، پیگیری رفت و برگشت خط آهن تبریز به طول 10 کیلومتر در مناطق 17 و 18 تهران و اتصال نقاط منقطع ریلی از آن جمله است.

وزیر راه و شهرسازی در مورد برنامه های این وزارتخانه در بخش حمل و نقل دریایی افزود: در سال 91 بنادر چابهار، شهید رجایی و امام خمینی (ره) در جنوب و بنادر کیاشهر و چمخاله در شمال توسعه می یابند.

نیکزاد در ادامه از توسعه حمل و نقل زمینی در سال جدید خبر داد و اظهار داشت: توسعه و نوسازی ناوگان زمینی اعم از مینی بوس، اتوبوس، کرایه ها و کامیون مد نظر است که با قوت پیگیری می شود.

وی با اشاره به کاهش 15 درصدی تلفات جاده ای در سال 90 در مقایسه با سالهای گذشته، از تلاش برای ارتقاء سطح راهها، کنترل جاده ها با نصب دوربینهای سرعت سنج، دوربینهای تصویری و دیگر روشهای نوین در سال 91 خبر داد.

وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: در سال 91 اقدامات ویژه ای در توسعه حمل و نقل هوایی، دریایی و جاده ای، ساخت آزادراه و بزرگراه انجام خواهد شد.

wichidika
03-04-2012, 11:45
قالیباف در پاسخ به ‌مهر:طرح تفصیلی پایتخت اول اردیبهشت ماه رونمایی رسمی می‌شودشهردار تهران گفت: طرح تفصیلی پایتخت اول اردیبهشت ماه به طور رسمی رونمایی می شود.محمد باقر قالیباف در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به اینکه طرح تفصیلی از ششم فروردین ماه در سامانه شهرداری تهران قرار گرفته است گفت: کلیات طرح در سایت tehran.ir قرار گرفته و ضرورتی نیز برای قرار گرفتن جزئیات آن وجود ندارد اما شهروندان می توانند از اول اردیبهشت ماه در خصوص جزئیات محله و پلاک خود از طریق همین سایت اطلاعات لازم را کسب کنند.
وی افزود: شهروندان همچنین با ارائه شماره نوسازی ملک می توان از ضوابط ساخت و ساز در محله خود آشنا شوند.
وی تاکید کرد: از 6 فروردین ماه تمامی دفاتر الکترونیکی و معاونت های شهرسازی در مناطق بر اساس طرح تفصیلی پروانه صادر می کنند.

wichidika
14-04-2012, 16:12
رييس شوراي شهر تهران:
باغشهر تهران به آهن و سيمان‌شهر تبديل شده است



رييس شوراي اسلامي شهر تهران با اشاره به اينكه هنوز سرانه فضاي سبز برخي مناطق تهران زير سه متر مربع است، گفت: سرانه بسياري از مناطق و محلات تهران، با سرانه متوسط شهر فاصله زيادي دارد.
مهدي چمران در گفت‌وگو با خبرنگار «شهري» خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، اظهار كرد: تهران زماني يك «باغشهر» بوده است، اما امروز به «آهن و سيمان‌شهر» تبديل شده و شرايط نامناسبي به لحاظ سرانه فضاي سبز در بسياري از محلات شهر وجود دارد.
وي با اشاره اينكه كل فضاي سبز پايتخت قبل از انقلاب حدود دو هزار و 900 هكتار بوده است، تاكيد كرد: ميزان توسعه فضاي سبز شهر تهران پس از انقلاب و با احتساب توأمان پارك‌ها و ديگر فضاهاي سبز معابر، به حدود 45 هزار هكتار رسيده است.
چمران با بيان اينكه علي‌رغم اين توسعه، هنوز هم در داخل شهر مشكل كمبود فضاي سبز وجود دارد، خاطرنشان كرد: سرانه فضاي سبز برخي مناطق تهران زير سه متر مربع است كه اين ميزان بايد حداقل به شش متر مربع برسد.
رييس شوراي شهر تهران با بيان اينكه سرانه فضاي سبز تهران به 14 متر مربع رسيده و به ميزان استاندارد 15 تا 25 متر، بسيار نزديك شده است، در عين حال گفت: هنوز در بسياري از مناطق و محلات تهران به اين سرانه متوسط پايتخت نرسيده‌ايم كه اين مساله حاكي از توزيع ناعادلانه فضاي سبز در پايتخت است.
وي راه حل مشكل كمبود فضاي سبز در مناطق داراي بافت فرسوده و فشرده مسكوني را اين طور توضيح داد: شهرداري تهران بايد از طريق تجميع پلاك در بافت فرسوده، نسبت به تبديل فضاي سبز اراضي آزاد شده در اين محلات اقدام كند.
به گفته چمران، شهرداري در منطقه 10 تهران اين برنامه را اجرا كرده كه موجب شده سرانه فضاي سبز زير دو متر در اين منطقه به حدود سه متر افزايش يابد.
رييس شوراي شهر تهران همچنين، سياست توسعه پارك‌هاي محله‌اي را در افزايش سرانه فضاي سبز به‌ويژه در بافت فرسوده موثر دانست.
انتهاي پيام

wichidika
15-04-2012, 13:51
مدیر عامل مپسا خواستار شد
حمایت از تولیدکنندگان مصالح‌ نوین و صنعتی‌سازان ساختمان در سال تولید ملی
خبرگزاری فارس:مدیر عامل مپسا گفت: پروژه ملی صنعتی‌سازی مسکن در سال «تولید ملی و حمایت از کار و سرمایه‌ ایرانی» با شتاب مضاعف مسیر ساخت‌وسازهای نوین را طی می‌کند و این امکان وجود دارد که همه نیاز یک میلیونی بازار مسکن به واحدهای جدید، با استفاده از روش‌های صنعتی‌سازی احداث و تامین شود.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
به گزارش خبرگزاری فارس ، علی آزاد تاکید کرد: نامگذاری سال91 از سوی مقام معظم رهبری تحت عنوان «تولید ملی و حمایت از کار و سرمایه‌ ایرانی» ماموریت تازه‌ای را پیش‌روی مپسا و پیمانکاران عرصه صنعتی‌سازی مسکن قرار داده تا با همت مضاعف ضمن ترویج فرهنگ استفاده از مصالح نوین در ساخت‌وساز، گام تازه‌ای در تولید صنعتی‌ ساختمان برداشته شود.
*صنعتی‌سازی پاسخگوی تمام نیاز مسکن کشور
مدیر عامل مپسا افزود: هم‌اکنون توانایی پیمانکاران در صنعتی‌سازی مسکن به حدی رسیده که قادر هستند همه نیاز مسکن کشور را با کمترین هزینه و بیشترین بهره‌وری تولیدکنند، بدون آنکه وابستگی خاصی به واردات خدمات ساختمانی از کشورهای خاص داشته باشند.
وی با بیان اینکه برخی از پیمانکاران این حوزه اقدام به صادرات خدمات فنی مهندسی به کشورهای همسایه را کرده‌اند، گفت: در سال تولید ملی و حمایت از کار و سرمایه ایرانی لازم است حمایت‌های ویژه‌ای از کارخانه‌های تولید مصالح نوین و صنعتی‌سازان مسکن به عمل بیاید تا بازار تقاضا برای این رشته جدید صنعتی توسعه پیدا کرده و ظرفیت‌های خالی این پیمانکاران نیز تکمیل شود.
مدیر عامل مپسا تصریح کرد: از فرصتی که نامگذاری سال جدید برای خودکفایی درعرصه تولید فراهم کرده باید حداکثر بهره‌برداری مفید را به عمل آورد و در این راه لازم است برای بخش زیادی از ساخت‌وسازهای مسکونی مختص سال 91، شیوه‌های صنعتی‌سازی اجباری شود.
انتهای پیام/

wichidika
21-04-2012, 23:45
یک کارشناس ترافیک:سواره روهای تهران پهن و پیاده روهای آن باریک استیک استاد سوئدی ایمنی و ترافیک گفت: در حال حاضر شاهد رشد مالکیت خودروهای شخصی و سیر صعودی ورود این گونه خودروها در تهران هستیم که بخشی از مشکلات ترافیک تهران نیز به همین موضوع بر می گردد.به گزارش خبرگزاری مهر، پروفسور هایدن با بیان اینکه تاکیدی که برای تهران می توانم داشته باشم، توسعه حمل و نقل عمومی و در کنار آن ایجاد راههایی برای پیاده روی و دوچرخه سواری شهروندان است، گفت: در تهران بخش بزرگ فضای شهر به خودروها اختصاص داده شده و در مقابل بخش مربوط به دوچرخه سواران و عابران پیاده کوچک در نظر گرفته شده یعنی به ضرر دوچرخه سواران و عابران پیاده، ماشین سواری توسعه داده شده است.
هایدن تصریح کرد: در تهران به هزینه عابران پیاده و درچرخه سواران که آن ها حقوقی در این شهر دارند، سواره روها توسعه یافته و پهن شده و در مقابل پیاده روها باریک شده و این درست خلاف آن چیزی است که امروز در دنیا رایج است.
وی اضافه کرد: بسیاری از مردم تهران دوست دارند در طول هفته با ماشینهای شان به اصطلاح در شهر دور بزنند و آخر هفته نیز به سواحل دریای خزر بروند و همین نگاه نوعی فضای رقابتی ایجاد کرده که همه دوست دارند مالک یک خودرو باشند.
هایدن اعلام کرد: دنیا دیگر این طرز تفکر را نمی پسندد، چرا که با استفاده از تجربههای جهانی و یافته های کارشناسی می توان به سمت توسعه پایدار حمل و نقل حرکت کرد و توسعه خطوط تندرو (BRT) در تهران، نمونهای از این تجارب و آموزه هاست.
وی اظهار کرد: به توسعه حمل و نقل عمومی و توسعه معابر باید ترکیبی نگاه کرده و استفاده از خودروی شخصی را محدود تر و سختتر و با اختصاص امکانات و تسهیلات، حمل و نقل عمومی و نیز دوچرخه سواری و پیاده روی را گستردهتر و سهل تر کنیم.
هایدن تصریح کرد: تشویق مردم به پیاده روی و دوچرخه سواری کار سختی است و عزم جدی می طلبد تا بتوان این خلاء را از بین برد اما فراموش نشود دوچرخه سواری و پیاده روی نه تنها در بهبود ترافیک و کاهش آلودگی که در سلامت افراد نیز موثر است.
استاد ایمنی و ترافیک دانشگاه سوئد در پایان خاطرنشان کرد: هر چقدر حق عبور و مرور خودروها محدودتر شود، شهر بهتری برای شهروندان ساخته می شود و بر این اساس باید مدل گسترش شهر را در پیش بگیریم و در واقع اگر می خواهیم مردم با حجم انبوهی از خودروها مواجه نشوند، حق کوچکی را از تعدادی گرفته و حق بزرگی را به همگان می دهیم.

wichidika
22-04-2012, 12:09
دو سال هم در تهران بلندمرتبه نسازيم، اتفاقي نمي‌افتد!
چمران:ضوابط جديد بلندمرتبه‌سازي در كميسيون ماده5 در دست تدوين است




[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
رييس شوراي اسلامي شهر تهران با اعلام بررسي ضوابط جديد بلندمرتبه‌سازي در كميسيون ماده پنج، گفت: هرگونه بلندمرتبه سازي در تهرن بايد در كميسيون ماده پنج بررسي و براي آن تعيين تكليف شود.
مهدي چمران در گفت‌وگو با خبرنگار «شهري» خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، با تاكيد بر اينكه شهر تهران نيازمند قانون خوب و مدوني براي بلندمرتبه‌سازي است، تاكيد كرد: اين قانون بايد پس از بررسي دقيق علمي و كارشناسي تدوين و به اجرا گذاشته شود.
وي با بيان اينكه تدوين ضوابط بلندمرتبه‌سازي در پايتخت، از سال گذشته در دستور كار كميسيون ماده پنج قرار داشت، عنوان كرد: تا زمان ابلاغ اين ضوابط، شهرداري‌هاي مناطق به صورت مستقل امكان صدور پروانه ساختماني بلندمرتبه ندارند.
چمران خاطرنشان كرد: به اين ترتيب تا زمان ابلاغ اين ضوابط جديد،‌ هرگونه بلندمرتبه سازي در تهرن بايد در كميسيون ماده پنج بررسي و براي آن تعيين تكليف شود.
رييس شوراي شهر تهران گفت: اگر دو سال هم در تهران بلندمرتبه ساخته نشود، اتفاقي نمي‌افتد! بايد بلندمرتبه‌سازي در زمان ابلاغ قانون خوبي در اين حوزه انجام شود.
به گزارش ايسنا، تدوين ضوابط جديد بلندمرتبه‌سازي يكي از مهم‌ترين دستور جلسات كميسيون ماده پنج در سال گذشته بود و برابر وعده رييس شوراي شهر تهران، اين ضوابط بايد تا پايان اسفند ماه ابلاغ مي‌شد.
اما شايد به دليل مشغله‌هايي كه اين كميسيون بابت بررسي نهايي طرح تفصيلي شهر تهران داشت، سرنوشت ضوابط بلندمرتبه‌سازي در موعد مقرر مشخص نشد و ادامه بررسي اين ضوابط به سال جاري موكول شده است.
انتهاي پيام

wichidika
23-04-2012, 15:17
رییس سازمان نظام مهندسی اعلام کرد
تخلف ۲ درصدی در ساخت و سازهای کشور
خبرگزاری فارس: رییس سازمان نظام مهندسی در حالیکه امروز تفاهمنامه پیاده سازی نظام جامع بیمه‌های تخصصی مهندسی ساختمان و شهرسازی را با بیمه مرکزی و بیمه ایران امضاء می کرد گفت:در دو درصد ساخت و سازهای کشور تخلف صورت می گیرد.


[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، سید مهدی هاشمی در مراسم امضای تفاهمنامه پیاده سازی نظام جامع بیمه‌های تخصصی مهندسی ساختمان و شهرسازی افزود:16 سال است که اجرای قانون نظام مهندسی ساختمان از سوی مجلس مصوب شده اما عملیاتی نشده است.
وی ادامه داد: با امضای تفاهم نامه ای که امروز میان سازمان نظام مهندسی ،بیمه مرکزی و بیمه ایران امضاء می شود ساختمان‌های دارای بیمه نامه تا 10 سال در مقابل حوادث بیمه خواهند بود.
وی با بیان این‌که هدف این تفاهم نامه تامین منافع مردم و ارتقای کیفیت ساخت وساز است، گفت: امروز دیگر بیمه یک موضوع تشریفاتی نیست بلکه در بخش‌هایی بیمه اجباری شده و حتی در مورد ساختمان نیز ایده اصلی همین بوده است.
*تنها 10 درصد ساختمانهای کشور بیمه نامه حوادث دارند
در این مراسم سید محمد کریمی رییس کل بیمه مرکزی نیز گفت: با وجود این‌که حق بیمه این نوع بیمه‌نامه‌ها بسیار ناچیز است اما هم اکنون فقط 10 درصد ساختمان‌های کشور بیمه نامه حوادث دارند.
وی افزود:در ماده 168 برنامه پنجم توسعه این تکلیف برای بیمه‌ها مشخص شده که شرایط بیمه کردن را برای مردم آسان کنند بنابراین با اجرای این تفاهم نامه از این پس ساختمان‌ها در مقابل خسارت‌های طبیعی یا غیر طبیعی ناشی از اجرا بیمه خواهند شد.
همچنین جواد سهامیان مدیر عامل بیمه ایران در این مراسم گفت: امید است این تفاهم نامه رعایت معیارهای فنی در ساخت وسازهای کشور را به خوبی پیاده کند تا با اجرای این تفاهم نامه اطمینان داشت که ساختمان‌هایی که دارای بیمه نامه هستند براساس اصول فنی ساخته شده‌اند.
در پایان مراسم تفاهمنامه پیاده سازی نظام جامع بیمه‌های تخصصی مهندسی ساختمان و شهرسازی توسط رئیس سازمان نظام مهندسی،رییس کل بیمه مرکزی و مدیر عامل بیمه ایران امضاء شد.
انتهای پیام/ص

wichidika
24-04-2012, 12:01
یك مقام مسئول:

مردم از سازندگان واحدهای مسكونی گواهی كیفیت را مطالبه كنند



تهران -رئیس شورای عمومی سندیكای بیمه گران ایران معتقد است: مردم برای اطمینان خاطر از استاندارد بودن ساخت وسازهای مسكونی، هنگام خرید گواهی كیفیت را از سازندگان این گونه واحد ها مطالبه كنند.


[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]) به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا ،'جواد سهامیان مقدم 'روز دوشنبه در مراسم امضای تفاهم نامه پیاده سازی نظام جامع بیمه های تخصصی مهندسی ساختمان وشهرسازی در محل سازمان نظام مهندسی ساختمان اظهار داشت: قانون پنجمین برنامه توسعه كشور برای نظام مهندسی ساختمان و شركت های بیمه تكلیفی را مشخص ساخته ، اما وظیفه ای كه در این بخش وجود دارد ، فراتر از دایره قانونی آن است .
وی ضمن تاكید بر لزوم بهره گیری از مصالح ساختمانی استاندارد در كشور گفت : مواد و مصالح استاندارد ضامن دوام و كیفیت بنا محسوب می شود و از سوی دیگر باید مقررات ملی ساختمان به شكل دقیق به مورد اجرا گذاشته شود .
مركز تحقیقات راه وشهرسازی پیش از این اعلام كرد بالغ بر 75 درصد مصالح ساختمانی كشور از استاندارد لازم برخوردارند ، در عین حال 100 درصد سیمان و تیرآهن تولیدی در داخل كشور دارای نشان استاندارد است .
مدیرعامل بیمه ایران افزود: علاوه بر رعایت مسایل بیمه در زمینه كیفیت ساخت وساز ، موضوع بهره گیری از معماری ایران و اسلامی مورد توجه قرار دارد .
وی یادآور شد: مهندس ناظر باید مسئولیت خود را تحت پوشش بیمه قرار دهد و از سوی دیگر كارفرما و پیمانكار نیز مسئولیت خود را در برابر افراد فعال تحت پوشش باید بیمه نماید .
به گفته سهامیان مقدم ، سازمان نظام مهندسی ساختمان و سندیكای بیمه گران ایران تلاش لازم برای گسترش و توسعه فرهنگ بیمه های تخصصی مهندسی و نیز بیمه های تكمیلی صنعت ساختمان وشهرسازی را برنامه ریزی و به مورد اجرا خواهند گذاشت .
تفاهم نامه پیاده سازی نظام جامع بیمه های تخصصی مهندسی ساختمان وشهرسازی به امضای مشترك 'سید مهدی هاشمی 'رئیس شورای مركزی سازمان نظام مهندسی ساختمان ، 'سید محمد كریمی 'رئیس كل بیمه مركزی ایران و 'جواد سهامیان مقدم 'رئیس شورای عمومی سندیكای بیمه گران ایران و مدیرعامل بیمه ایران رسید .
اقتصام ** 1559**

wichidika
30-04-2012, 14:14
رهایی خبر داد؛تأیید 100 فناوری نوین در ساخت و ساز/ نبود استاندارد برای اتصالات سازه ها
رئیس دانشگاه صنعتی امیرکبیر از تایید 100 فناورین نوین در بخش ساختمان سازی خبر داد و گفت: با توجه به رخ دادن یک زلزله بزرگ در هر 5 سال لازم است تا برای تعیین فناوریهای مناسب مطالعاتی انجام شود.به گزارش خبرنگار مهر، دکتر علیرضا رهایی در سمینار استفاده از فناوریهای نوین در ساختمانها با اشاره به نقش دانشگاه ها در ترویج فناوریهای نوین در بخش سخت سازه ها، افزود: با ترویج فناوریهای نوین در ساخت سازه ها و ساختمانها می توان به راحتی معایب و مزایای صنعتی سازی را مشخص کرد.
رئیس دانشگاه صنعتی امیرکبیر با بیان اینکه صنعتی سازی در کنار رعایت استاندارد از اهمیت زیادی برخودار است، یادآور شد: در این راستا در طول یک سال اخیر وزارت مسکن 100 فناوری نوین را مورد تایید قرار داد که این امر می تواند در مقاوم سازی ساختمانها کمک شایانی کند.

وی با تاکید بر اینکه عملکرد فناوریهای نوین در بخش ساخت و ساز باید مورد بررسی قرار گیرد، خاطر نشان کرد: بسیاری از این فناوریها تحت شرایط خاص کارآمد هستند ولی در برخی موارد پاسخگوی نیازهای مصرف کننده نیستند.

رهایی یکی از تکنیک های مورد استفاده در صنعتی سازی را استفاده از تکنیکهای "پیش ساخته" عنوان کرد و ادامه داد: یکی از مواردی که در سازه های پیش ساخته باید مورد توجه قرار گیرد مقاوم سازی آنها در برابر بلایای طبیعی است.

وی با اشاره به وضعیت لرزه خیزی کشور، خاطر نشان کرد: در هر 5 سال یک زلزله بزرگ در کشور رخ می دهد که صدمات جانی و مالی بسیاری را برجای می گذارد از این رو لازم است عملکرد فناوریهای نوین در ساخت و ساز را مورد بررسی قرار دهیم تا مشخص شود چه فناوری برای ساخت ساختمانهای مقاوم در شرایط لرزه خیزی مناسب است.

رئیس دانشگاه صنعتی امیرکبیر نداشتن استاندارد برای اتصالات در ساختمانها را از مشکلات دیگر کشور در بخش ساختمان سازی دانست و توضیح داد: متاسفانه تاکنون نتوانستیم استانداردی برای اتصالات و عناصر پیش ساخته تدوین کنیم و در هر دوره با توجه به محصولاتی که از سوی کارخانه ای ارائه می شود این استانداردها تعریف شد.

wichidika
30-04-2012, 15:25
هاشمی اعلام کرد؛لزوم توجه به فناوریهای نوین در انبوه سازی/ کاهش مصرف انرژی با صنعتی سازیرئیس سازمان نظام مهندسی با انتقاد از بی توجهی نسبت به صنعتی سازی ساختمانها در پروژه های بزرگ مسکونی گفت: در جهان سالانه 150 میلیون واحد مسکونی ساخته می شود که 2 درصد آن در ایران ساخته می شود در حالی که ایران تنها یک درصد جمعیت دنیا را دارد.به گزارش خبرنگار مهر سید مهدی هاشمی در سمینار استفاده از فناوریهای نوین در صنعت ساختمان، صنعتی سازی و استفاده از فناوری های نوین در ساختمان سازی را از مسایل مطرح در کشور دانست و افزود: صنعتی سازی در کشور بیشتر رویکرد مسکونی دارد این در حالی است که صنعتی سازی در بخش ساختمان کاربریهای فراوانی دارد.

رئیس سازمان نظام مهندسی موضوع ساخت مسکن را از مهمترین موضوعات مطرح در حوزه نظام مهندسی عنوان کرد و اظهار داشت: در جهان سالانه حدود 150 میلیون واحد مسکونی ساخته می شود که 2 درصد از این تعداد در ایران ساخته می شود این در حالی است که ایران تنها یک درصد جمعیت دنیا را دارد.
وی با بیان اینکه بر اساس برنامه های مصوب دولت باید سالانه 1.5 میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود، خاطر نشان کرد: بخش مسکن و واحدهای مسکونی تنها 32 درصد حجم اقتصاد را به خود اختصاص می دهد ولی در حال حاضر حجم اقتصاد کشور از ساخت صنعتی واحدهای مسکونی حدود 3 درصد است.

هاشمی با اشاره به وضعیت سایر کشورها یادآور شد: در کشورهایی مانند مالزی و ترکیه حدود 40 درصد ساخت و سازهای آنها صنعتی است.

وی همچنین تصریح کرد: اجرای پروژه مسکن مهر می تواند فرصت مناسبی برای صنعتی سازی سازه های باشد چراکه صنعتی سازی در پروژه های انبوه متبلور می شود.

هاشمی به مزایای صنعتی سازی و استفاده از فناوری های نوین در ساختمانها اشاره کرد و توضیح داد: صنعتی سازی موجب افزایش طول عمر مفید ساختمانها می شود این در حالی است که با فرض رعایت حداقل های استاندارد، طول عمر سازه های غیر صنعتی و سنتی یک سوم سازه های صنعتی است.

رئیس سازمان نظام مهندسی سود 3 برابری از ساخت ساختمانهای صنعتی را از دیگر مزایای صنعتی سازی ساختمانها ذکر کرد و گفت: علاوه بر این در صنعتی سازی، جنبه های طراحی و زیبایی ساختمانها با رعایت استانداردهای موجود بهتر اجرا می شود.

وی اشتغال زایی را از دغدغه های اصلی مسئولان کشور نام برد و اضافه کرد: برای ساخت 1.5 میلیون واحد مسکونی نیاز به 4.5 میلیون نیروی انسانی به صورت مستقیم و 12 میلیون نیروی انسانی به صورت غیر مستقیم داریم که با صنعتی سازی ساختمانها می توان به این مهم دست یافت.

هاشمی کاهش اتلاف انرژی و سرمایه در سازه های صنعتی نسبت به سازه های سنتی را از دیگر مزایای صنعتی سازی ساختمانها عنوان کرد.

wichidika
22-05-2012, 19:01
نمایشگاه صنعت ساختمان برگزار می‌شود



دبیراجرایی نمایشگاه یکسالانه صنعت ساختمان از انتشار پورتال ملی صنعت ساختمان خبر داد و گفت: فاز دوم اولین نمایشگاه یکسالانه صنعت ساختمان از نهم خرداد ماه سال جاری به مدت یکسال در کیش برگزار می شود.


به گزارش خبرنگار مهر، مجید تفضلی با اشاره به برگزاری نمایشگاه، گفت: به دلیل پراکنده بودن فعالان و متخصصین صنعت ساختمان در کشور و تمرکز بیش از حد شرکت ها در پایتخت وهمچنین نیاز کشور به فضای متمرکز برای تعامل میان تولیدکنندگان، انبوه سازان و خریداران محصولات ساختمانی، این نمایشگاه با حمایت سازمان منطقه آزاد کیش راه اندازی شد.
دبیراجرایی نمایشگاه یکسالانه صنعت ساختمان با بیان اینکه این نمایشگاه از 9 خردادماه آغاز بکار می کند، افزود: این نمایشگاه تخصصی با هدف مرجعی برای صنعت ساختمان در کشور و منطقه، بستر سازی جهت فروش بدون واسطه محصولات و تحهیزات ساختمانی، مطرح شدن برندهای برتر ساختمانی داخلی و خارجی در منطقه و کشور برگزار خواهد شد.
وی فضای این نمایشگاه را 6 هزار و 545 متر مربع و فضای غرفه سازی را 3 هزار و 250 متر مربع اعلام کرد و گفت: در این نمایشگاه کمیته ای به نام بازرگانی تشکیل شده است که جذب پروژه های ساختمانی توسط این کمیته و معرفی آن به شرکت کنندگان در نمایشگاه صورت خواهد گرفت.
تفضلی همچنین امکان صادرات از منطقه آزاد کیش با امکانات ویژه، معافیت های مالیاتی ویژه مناطق آزاد تجاری، عدم وجود تعرفه های گمرکی، عدم نیاز به ویزا برای ورود مهمانان خارجی و موقعیت استراتژیک منطقه آزاد کیش را از خصوصیات این نمایشگاه عنوان کرد.
دبیراجرایی نمایشگاه یکسالانه صنعت ساختمان ازانتشار پورتال ملی صنعت ساختمان خبر داد و گفت: امیدواریم سایت تخصصی صنعت ساختمان همزمان با افتتاح فاز دوم اولین نمایشگاه یکسالانه صنعت ساختمان راه اندازی شود و این پورتال پل ارتباطی روابط عمومی نمایشگاه و بازدیدکنندگان مصرف کنندگان و اصحاب رسانه خواهد بود.

wichidika
29-05-2012, 10:51
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در گفت‌و‌گو با ایلنا:


ساخت واحدهاي 35 متري تصميم شورای عالی شهرسازی است :13:



این میزان متراژ بر مبنای طرح جامع شهر تهران مشخص شده است و شورای عالی معماری و شهرسازی باید در مورد تعیین حداقل ۳۵ مترمبع در شهر تهران پاسخگو باشد.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ایلنا: معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به اینکه ۳۵ متر مربع برای حداقل ساخت واحد مسکونی شهر تهران در طرح تفصیلی بر مبنای طرح جامع شهر تهران تعیین شده است، گفت: این میزان در کلانشهرهای دیگر ۶۰ متر مربع و در شهر تهران ۳۵ مترمربع تیین شده است.

علیرضا جاوید در گفت‌و‌گو با ایلنا، درباره علت تعیین ۳۵ مترمربع برای شهر تهران افزود: متراژ ۳۵ مترمربع در طرح تفصیلی بر مبنای طرح جامع شهر تهران و تصمیم شورای عالی شهرسازی و معماری تعیین شده است.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران ادامه داد: این حداقل ساخت واحد مسکونی در تهران است و لازم نیست که متقاضیان ساخت مسکن در تهران حتما با این متراژ اقدام به ساخت و ساز کنند.

وی درباره اینکه تعیین حداقل ۳۵ مترمربع مغایر طرح تفصیلی است، گفت: این میزان متراژ بر مبنای طرح جامع شهر تهران مشخص شده است و شورای عالی معماری و شهرسازی باید در مورد تعیین حداقل ۳۵ مترمبع در شهر تهران پاسخگو باشد.

پایان پیام

قیصر13
03-06-2012, 15:00
سلام
من تازه عضو این سایت شدم
آقایون خانوم ها
من چطور میتونم یه گزارش کارآموزی در مورد دفتر فنی مهندسی پیدا و دانلود کنم؟؟؟؟؟؟؟؟؟
کسی هست به من کمک کنه؟؟؟؟؟؟؟

wichidika
05-06-2012, 11:09
وزیر صنعت، معدن و تجارت اعلام كرد؛

حمایت ویژه از راه اندازی واحدهای تولید مصالح ساختمانی صنعتی

تهران - وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت كه این وزارتخانه، در سال تولید ملی، حمایت از كار و سرمایه ایرانی، از راه‌اندازی واحدهای تولید مصالح ساختمانی صنعتی به ‌صورت ویژه حمایت می‌كند.




[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])


به گزارش روز دوشنبه ایرنا به نقل از شبكه اطلاع رسانی تولید و تجارت ایران (شاتا)، 'مهدی غضنفری' افزود: با توجه به آمار رو به افزایش پروژه های صنعتی سازی مسكن و ضرورت تامین مصالح نوین این پروژه ها، احداث واحدهای تولیدی جدید در پیشبرد كار نقش مهمی را ایفا می كند.
وی با دعوت از بخش خصوصی برای حضور بیشتر در حوزه صنعتی سازی مسكن، گفت:‌ سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران به عنوان یكی از زیر مجموعه های وزارت صنعت، معدن و تجارت، حمایت از متقاضیان ساخت كارخانه‌های تولید مصالح ساختمانی را برعهده دارد و تا زمان كنونی 21 طرح بخش خصوصی برای دریافت تسهیلات به بانك‌های عامل معرفی شده‌اند.
وزیر صنعت، معدن و تجارت مزیت‌های استفاده از روش‌های صنعتی در ساخت ‌و سازها را مورد توجه قرار داد و افزود: كاهش زمان ساخت، جلوگیری از هدر رفت مصالح ساختمانی و افزایش مقاومت سازه در برابر شدیدترین زلزله‌ها از بارزترین مزایای روش های نوین ساخت در مقایسه با سنتی‌سازی به شمار می رود.
وی با یادآوری این كه، اوایل سال 89 میزان صنعتی ‌سازی مسكن كمتر از سه درصد بوده است، اظهار كرد:‌ با حمایت وزارت صنعت، معدن و تجارت، زنجیره ساخت مسكن صنعتی در كشور تكمیل شده و در مدت حدود دو سال میزان صنعتی ‌سازی در پروژه‌های مسكن مهر به بالای 30 درصد افزایش یافته است.
وی گفت: بر اساس پیش بینی سند چشم انداز 20 ساله باید میزان صنعتی سازی مسكن تا پایان افق 1404 به 40 درصد افزایش یابد و برای تحقق این امر نیازمند گسترش زیر ساخت های مورد نیاز هستیم.
غضنفری صرفه‌ جویی‌های ناشی از بكار بردن روش‌های نوین و مصالح صنعتی در ساخت و سازهای را مورد توجه قرار داد و تصریح كرد: ارتقای میزان صنعتی‌سازی بر اساس افق چشم انداز 20 ساله كاهش مصرف مصالح ساختمانی نظیر سیمان، فولاد، كاهش زمان ساخت و افزایش بهره‌وری را در پی دارد و در مجموع با گسترش صنعتی‌سازی مسكن تا سال 1404 ، حداقل 30 هزار میلیارد تومان صرفه‌جویی نصیب كشور خواهد شد.
وی تصریح كرد: نیمی از صرفه جویی كه قرار است عاید كشور شود مربوط به سیمان و فولاد است كه با این رقم می توان شاهد ساخت حدود 450 هزار واحد مسكونی با متراژ 100 متر مربع بود.
اقتصام **1601**

wichidika
20-06-2012, 12:56
چمران:



تک سازی در بافت فرسوده ارزشی ندارد/ حذف معاونت اجرایی در سازمان نوسازی



رئیس شورای شهر تهران گفت: ساخت و ساز املاک به صورت شخصی باید در این بافتها به حداقل برسد چرا که تک سازی در این بافتها فایده ای ندارد.ساخت و ساز بافتهای فرسوده باید بر اساس طرح منظر شهری باشد.


‌به گزارش خبرگزاری مهر، اعضای شورای اسلامی شهر تهران در چهارصد و شصت و نهمین جلسه شورا ، مستمع اقدامات انجام شده در مورد اجرای بندهایی از مصوبه تحقیق و تفحص از عملکرد مالی و اجرایی سازمان نوسازی شهر تهران بودند.
حذف معاونت اجرایی در سازمان نوسازی
علیرضا جعفری مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در جریان ارائه گزارش از اقدامات انجام شده گفت: تکلیف ابتدایی ما در اجرای مصوبه تحقیق و تفحص شفاف سازی فعالیت ها و تدوین الگوی مدیریتی و اصلاح ساختار سازمان به منظور کوچک سازی و چابک سازی، متناسب با سیاستها بود که در این راستا معاونت اجرایی سازمان حذف شد و تعهدات اجرایی آن به مدیرکل فنی و مهندسی ارجاع شد که در صورت اتمام تعهدات باقی مانده، سازمان از سیاست اجرایی خارج خواهد شد.
وی افزود: براساس دستور مستقیم شهردار تهران ، سازمان نوسازی از ورود به اجرای پروژه های نوسازی منع شده است و حرکت گام به گام سازمان به سمت سیاست گذاری و تولی گری در بافت های فرسوده خواهد بود.
جعفری در بخش دیگر اظهاراتش خاطر نشان کرد: در بند دیگری از مصوبه شورای شهر تاکید شده است که تکلیف تعهدات مردمی و بانکها مشخص شود که دراین راستا برای خروج سازمان از دغدغه های تعهدی ، تمام منابع مالی و تعهدات سازمان تحویل معاونت مالی واداری شهرداری تهران شده است.
پرداخت بدهی 130 میلیاردی به بانک شهر
وی افزود: تکلیف اوراق مشارکت ، فروش متری و طرح خانه به خانه ، مشخص شده است در این راستا 130 میلیارد تومان از بدهی های بانک شهر حدود 24 درصد پرداخت شده است و بالغ بر 740 میلیارد تومان منابع سهل والوصول برای سازمان شناسایی شده است.
همچنین در تبدیل به نقد بودجه غیر نقدی سنوات 88 و 89 به میزان 162 میلیارد تومان منابع مالی شناسایی واحصاء شده است.
منع کارکنان شهرداری در دفاتر تسهیل گری
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران در خصوص تعیین تکلیف دفاتر تسهیل گری گفت: براساس مصوبه شورا در خصوص منع مداخله کارکنان شهرداری در شرکت های تابعه سازمان ، اقداماتی صورت گرفته و کلیه اعضای این دفاتر که برخی کارمند شهرداری نیز بودند ازادامه حضور و فعالیتشان در این شرکت ها منع شده اند.
همچنین بخشی از اموال متعلق به سازمان که در اختیار شرکت های نوسازان منطقه ای و نیز شرکت های موضوعی قرار گرفته بود به حساب بدهی آنها منظور و تسویه حساب شده است. از سوی دیگر سازمان با شرکت نوسازان مناطق به عنوان یک شرکت مادر 4 قرارداد داشت که سه قرار داد آن لغو شد و تنها در یکی از قرارداد ها که 80 درصد پروژه انجام شده است ادامه همکاری را داریم ، در صورت اتمام پروژه ها ، این قرارداد هم خود به خود لغو خواهد شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با یادآوری این موضوع که در شرایط ناآرام و تنش زا مدیریت سازمان را بر عهده گرفته است تاکید کرد: با توجه به همکاری و مساعدت اعضای شورای شهر و شهردار تهران ، سازمان در نقش تولی گری و با نگاه حمایت ، هدایت ونظارت بر عملکرد روند نوسازی بافت های فرسوده گام بر خواهد داشت.
انتقاد از تغییرات مدیریتی/ سیاستهای مدیریتی واقعی مشخص شود
پروین احمدی نژاد عضو کمیسیون اقتصادی و برنامه و بودجه شورا در جریان ارائه گزارش رئیس سازمان نوسازی شهرداری تهران خواستار تعیین سیاست واقعی سازمان در مدیریت جدید شد و افزود: طی سالهای گذشته که بیش از 4 بار مدیریت سازمان عوض شده است شاهد تعیین سیاست مدیریتی سازمان در نقش متولی و سیاست گذاری در بافت های فرسوده بوده ایم ولی متاسفانه درعمل خلاف این شعارها را شاهد بودیم و سازمان در فضایی کاملا اجرایی قرار گرفت که همین سیاست موجب شده در بحث نوسازی بافت های فرسوده شهر ، هیچ اقدام موثری صورت نگیرد.
وی تاکید کرد: بهتر است مشخص شود که سیاست گذاری سازمان در واقعیت چیست؟ بافت های فرسوده تهران جز اولویت های اولیه شهر است آیا اقدامات انجام شده به سمت این اولویت است؟
جعفری در پاسخ به سوالات پروین احمدی نژاد گفت: سیاست کلی که در دستور کار سازمان قرار گرفته است تحقق جریان نوسازی مردمی است که این سیاست در دو نگاه محرک توسعه با زیر ساخت های توسعه ای و ایجاد تسهیلات تشویقی برای جذب مشارکت بخش خصوصی دنبال می شود.
بافت فرسوده مشکل اول پایتخت است
حمزه شکیب رئیس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر نیز با تاکید بر اهمیت نوسازی بافت های فرسوده افزود: مشکل اول شهر تهران بافت های فرسوده است که رفع این معضل پیچیدگی خاص خودش را می طلبد.
وی افزود: در یکی از بند های مصوبه به کوچک سازی سازمان تاکید شده است و باید آیین نامه حقوق و دستمزدها برای سازمان تدوین می شد .
روند کوچک سازی در حال انجام است
جعفری در پاسخ به سوالات رئیس کمیسیون توسعه و عمران شورا گفت: روند کوچک سازی سازمان در حال انجام است و ساختار کلی سازمان وآیین نامه حقوق و دستمزدها نیز به معاونت مالی شهرداری تهران سپرده شده است.
مردم درگیر نوسازی بافت های فرسوده شوند
در ادامه مرتضی طلایی رئیس کمیسیون فرهنگی شورای اسلامی شهر تهران پیشنهاد داد مدیریت شهری باید موانع ساخت و ساز در بافت های فرسوده را با تملک خانه های مزاحم و بازکردن معابر در این بافت ها حل کند تا خود مردم درگیر نوسازی بافت های فرسوده شوند.
وی تاکید کرد: شورای شهرتهران نیز برای تملک اراضی واقع در معابر بافت های فرسوده اعتبار لازم را پیش بینی کند تا با خرید خانه ها معابر برای نوسازی مهیا شود و در نهایت کار نوسازی به خود مردم سپرده شود.
در خواست گزارش کتبی از وضعیت مالی سازمان نوسازی
مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران نیز خواستار ارائه گزارشی کتبی از وضعیت مالی سازمان که در حال حاضر در معاونت مالی شهرداری درحال بررسی است به شورای شهر شد.
وی تاکید کرد: در سیاست جدید سازمان سعی بر این باشد که از ظرفیت مردم برای بازسازی بافت های فرسوده و تشویق آنها برای تجمیع املاکشان استفاده شود.
تک سازی در بافت فرسوده ارزشی ندارد
چمران یادآور شد: ساخت و ساز املاک به صورت شخصی باید در این بافت ها به حداقل برسد چرا که تک سازی در این بافت ها فایده ای ندارد.ساخت و ساز بافت های فرسوده باید بر اساس طرح منظر شهری باشد.
آپارتمان های ذخیره را در اختیار بلوکهای فرسوده مجاور بگذارید
رئیس شورای شهر تهران طی پیشنهادی به رئیس سازمان نوسازی تاکید کرد: چنانچه در بحث نوسازی بافت های فرسوده آپارتمان های ذخیره ای ایجاد شده است آنها را دراختیار مالکین بلوکهای فرسوده مجاور آن املاک ساخته شده قرار دهید با این روش به مرور زمان خیلی از بخش های بافت های فرسوده بازسازی می شود و افراد ساکن در محله ها که می بایست خانه هایشان تخریب و نوسازی شود دردسرخانه به دوشی را نخواهند داشت.
دانشجو سخنگوی شورای شهر نیز در تایید اظهارات رئیس شورا گفت: این مدل علمی در بسیاری از نقاط دنیا، اجرا شده و نتیجه اش را نیز به خوبی پس داده است. در این مدل دیگر مردم یک محله قرار نیست کوچ منطقه ای و محله ای داشته باشند.
وی افزود: در سنوات قبل این مدل را بارها به مدیران سازمان پیشنهاد کرده بودیم ولی نمی دانیم چرا همیشه خواهان اجرای مدل هایی هستیم که باید از صفر تا صد را خودمان طراحی و اجرا کنیم . شاید به این دلیل که به مشکلات علمی نگاه نمی کنیم.
تصویب بودجه سال 1391 ستاد هماهنگی شورایاریها
در ادامه جلسه طرح بودجه سال 1391 ستاد هماهنگی شورایاری های شهر تهران که یک فوریت آن در جلسه قبل به تصویب رسیده بود مورد بررسی قرار گرفت و به تصویب اعضای شورای شهر تهران رسید.
براساس این مصوبه مبلغ دو میلیارد تومان اعتبار تحت عنوان کمک به انجمن معتمدین محلات شهرتهران تصویب شد که در تبصره آن ستاد شورایاری ها موظف شد ظرف مدت یکماه دستور العمل نظارت و اطلاع رسانی شورایاریها را در ارتباط با مسایل و مشکلات محلات در چارچوب قوانین و مقررات تهیه و جهت تصویب به شورای اسلامی شهر تهران ارائه کند.

wichidika
21-06-2012, 11:35
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور:


ساختمانی که باید ۱۰۰ سال عمر کند، ۳۰ سال عمر می‌کند


قوانین و مقرراتی که در مجلس تدوین می‌شود اجرا نمی‌شود/ ساختمانی که باید حداقل صد سال عمر کند در حال حاضر و در خوشبینانه‌ترین حالت ۳۰ سال عمر می‌کند و بعد از ۳۰ سال تخریب می‌شود و سرمایه عظیم از بین می‌رود.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ایلنا: رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با انتقاد از عدم اجرای قانون مقررات ملی ساختمان در کشور بعد از گذشت ۱۶ سال از تصویب این قانون گفت: ساختمانی که باید حداقل صد سال عمر کند در حال حاضر و در خوشبینانه‌ترین حالت ۳۰ سال عمر می‌کند و بعد از ۳۰ سال تخریب می‌شود و سرمایه عظیم از بین می‌رود.

مهدی هاشمی در همایش مقررات ملی ساختمان با بیان اینکه مشکل قدیمی سازمان نظام مهندسی ساختمان مبنی بر مطالعات و اجرای بحث قانون گذاری و اجرای قانون همچنان ادامه دارد، گفت: ‌ قوانین و مقرراتی که در مجلس تدوین می‌شود اجرا نمی‌شود.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با بیان اینکه در نظر ندارم مجلس اقدام اساسی در جهت نظارت عالی بر اجرای قوانین داشته باشد، تصریح کرد: وقتی این مطالبات توسط مجلس از دولت مطالبه نمی‌شود مسئولان اجرایی که با مشکلات زیادی درگیر هستند کمتر به اجرای قوانین می‌پردازند.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: جای تاسف است که بعد از ۱۶ سال از تصویب قانون مقررات ملی ساختمان که اصول و مبانی فعالیت‌های عمرانی در کشور است و باید مبنای عملی باشد هنوز اجرایی نشده است.

هاشمی با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی باید این موضوع را مطالبه کند، ادامه داد: شاید یکی از اشکالات اساسی که وجود دارد این است که این مقررات برای مردم و مسئولان کشور بیگانه است و فعالان رسانه‌ای نیز نسبت به این مسئله پر اهمیت کم لطف هستند.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان افزود: ساختمانی که باید حداقل صد سال عمر کند در حال حاضر و در خوشبینانه‌ترین حالت ۳۰ سال عمر می‌کند و بعد از ۳۰ سال تخریب می‌شود و سرمایه عظیم از بین می‌رود.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان ادامه داد: انتظار این است که در بخشهای دولتی برای اجرای این قانون پیش قدم باشیم و وقتی این مقررات تدوین می‌شود مطالبه آن از طرف مجلس از دولت درخواست شود.

وی افزود: ۱۶ سال از تصویب مقررات ملی ساختمان می‌گذرد اما هنوز در تهران و برخی شهرهای دیگر می‌بینیم ماده ۳۳ اجرا نمی‌شود.

هاشمی تصریح کرد: اگر مشکل از مقررات است آن را اصلاح کنیم و اگر مشکل در اجرای آن است، آن را درمان کنیم.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور به زلزله بم اشاره کرد و گفت: چرا باید بیش از ۵۰ هزار میلیارد تومان برای ساخت شهری جدید از صفر تا صد هزینه کنیم در صورتی که با همین بودجه می‌شود یک سوم کشور را مقاوم سازی کنیم.

هاشمی خاطرنشان کرد: می‌گذاریم سرمایه‌ها از بین برود و در حالی که سرمایه‌های جانی را نمی‌توان جبران کرد سپس اقدام به نوسازی شهر‌ها می‌کنیم.

وی ادامه داد: اصرار داریم هزینه‌های ساختمانی کم شود حتی به قیمت اینکه از هزینه‌های کیفیت کاسته شود.

هاشمی خطاب به صومعلو در همایش مقررات ملی ساختمان گفت: آقای صومعلو مگر غیر از مجلس دولت و مدیریت شهری افراد دیگری باید پیش قدم باشند.

هاشمی با بیان اینکه در حال حاضر ما قانون محور کار نمی‌کنیم و کارفرما محور کار می‌کنیم، افزود: کارفرما چارچوبی دارد که باید بر اساس آن فعالیت کند نه در جایی که یک پزشک به عنوان کارفرما در نظر گرفته می‌شود و به مهندس ناظر دیکته می‌کند که چه کاری انجام دهد.

نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه اگر می‌خواهیم آسیب‌شناسی کنیم باید ببینیم که سه همایش گذشته مقررات ملی ساختمان چه نتیجه‌ای داشته است و چه پیشرفتی در این زمینه داشته‌ایم، افزود: شخص وزیر باید با کسانی که نسبت به این موضوع بی‌توجهی دارند برخورد کند و نسبت به این موضوع موضع گیری کند.

وی در پایان خاطرنشان کرد: اگر بدون اعتقاد به اجرای مقررات فعالیت کنیم هر چقدر هم مدیر تربیت کنیم به هدف نمی‌رسیم و نباید در راستای رسیدن به اهداف فقط به برگزاری همایش‌ها اکتفا کنیم.

پایان پیام

wichidika
08-08-2012, 09:22
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان اصفهان:
40 درصد از انرژي مصرفي بخش ساختمان هدر مي‌رود









[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان اصفهان از اهميت بهينه سازي مصرف انرژي در ضوابط ساخت و ساز و تأثير آن در انجام معاملات مسكن در آينده نزديك خبر داد.
مصطفي بهبهاني در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، منطقه اصفهان، اظهار كرد: يكي از مهم‌ترين مباحثي كه در كشور مطرح است، صرفه جويي در مصرف انرژي است، زيرا با گذر زمان مصرف انرژي افزايش مي‌يابد ولي توليد انرژي از آنجا كه بايد تابع شرايط جهاني باشد، در حد ثابتي باقي خواهد ماند و در نتيجه افزايش توليد نخواهيم داشت.
وي ادامه داد: در حال حاضر افزايش مصرف انرژي با كاهش صادرات آن جبران مي‌شود ولي اگر اين رويه ادامه يابد ديگر نمي‌توان صادراتي در زمينه نفت و انرژي كه مهم‌ترين بخش تأمين كننده درآمد كشور است، داشت.
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان اصفهان بيان كرد: 40 تا 50 درصد از كل انرژي مصرفي كشور مربوط به بخش ساختمان مي‌باشد كه از اين ميزان نيز حدود بيش از 40 درصد به علت شرايط نامطلوب ساخت و ساز به هدر مي رود.
بهبهاني در خصوص علت هدررفت انرژي در سال‌هاي گذشته، گفت: ارزان بودن قيمت حامل‌هاي انرژي علت اصلي اين هدر رفت مي‌باشد و با توجه به اين‌كه در سال‌هاي اخير انرژي قيمت واقعي خود را پيدا كرده، با انجام سرمايه‌گذاري در بخش ساختمان، در ابتدا ممكن است متحمل هزينه‌هايي جهت بهينه سازي انرژي در اين بخش شويم، ولي با توجه به قيمت‌هاي رو به رشد حامل‌هاي انرژي بعد از گذشت چند سال، بازگشت سرمايه خواهيم داشت.
وي در خصوص الزامي شدن اجراي مبحث نوزدهم مقررات ملي ساختمان طي هشت سال گذشته در كشور، اظهار كرد: مطابق با تصويب شيوه نامه اجرايي شدن قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان، از سال 1384 در اصفهان اجراي اين مبحث مبنی بر بهینه سازی مصرف انرژی در ساختمان‌ها در دستور كار قرار گرفته و در حدود سه سال است كه در پروانه ساختمان‌ها الزامي بودن عملياتي شدن اين مبحث توسط طراح و ناظر ساختمان مطرح شده و شهرداري نيز براي صدور پايان كار ساختمان جهت اطمينان از اجراي آن، استعلام مي‌كند.
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان اصفهان افزود: متأسفانه با وجود الزامي بودن اين مبحث، هنوز 40 درصد از ساخت‌هاي جديد اصفهان در اجراي آن تخلف مي‌کنند كه علت آن عدم واقف بودن مالك و سازندگان به اهميت و مزاياي اجراي آن در ساختمان است.
بهبهاني با اشاره به اين‌كه بخشي از شهر اصفهان داراي بافت سنتي است، افزود: براي اين بخش‌ها اقداماتي مانند تعويض پنجره، اجراي سيستم كنترل هوشمند انرژي، عايق كاري سقف ميسر است كه عليرغم هزينه بر بودن اقدامات بازسازي، مزايايي که به مرور زمان و با صرفه جويي به دست خواهد آمد، بسيار بيشتر است.
وي در خصوص عملياتي شدن اجراي مبحث نوزدهم اظهار كرد: اگر مبحث نوزدهم به طور كامل انجام شود بخش مهمي از مشكلات انرژي كشور حل مي شود، ولي مشكل اصلي عملياتي شدن اين مبحث است كه براي انجام آن نياز به فرهنگ سازي مي‌باشد كه بايد از طريق رسانه‌هاي جمعي و پرمخاطب انجام شود.
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان اصفهان گفت: مبحثي كه در حال حاضر براي ساختمان‌هاي موجود مطرح است، تهيه برچسب انرژي براي هر ساختمان و مشخص نمودن اينكه در چه رده‌اي از لحاظ مصرف انرژي قرار دارد، مي‌باشد تا خريداران ساختمان بدانند چه ميزان هزينه را براي تأمين انرژي متحمل خواهند شد كه اين خود انگيزه‌اي قوي براي رعايت اين مبحث براي سازندگان در ساخت و سازهاي جديد خواهد بود.
انتهاي پیام

wichidika
24-08-2012, 15:33
/چهره ساختمان‌هاي شهر رنگ و رو مي‌گيرد/
ضوابط «نماسازي» و «طراحي سيما و منظر شهري» تا پايان سال تدوين مي‌شود






([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
مديركل معماري و ساختمان شهرداري تهران از تشكيل كميته‌اي به منظور تدوين ضوابط عام نماسازي و ضوابط خاص طراحي سيما و منظر شهري تا پايان سال جاري خبر داد.

جواد كريميان اقبال در گفت‌وگو با خبرنگار «شهري» خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، اظهار كرد: شهرداري تهران به منظور صيانت از حقوق شهر در زمينه سيما و منظر شهر و نماسازي، ملزم به اعمال ضوابط و مقررات مصوب به منظور جلوگيري از اغتشاش بصري است.

وي ادامه داد: به اين ترتيب بر اساس ضوابط طرح تفصيلي جديد تهران، شهرداري مكلف است كه تا پايان سال جاري، ضوابط عام نماسازي شهر و ضوابط خاص طراحي سيما و منظري شهري را تهيه و پس از تصويب در كميسيون ماده پنج، ملاك عمل قرار دهد.

به گفته وي، به منظور تدوين اين ضوابط، كميته تخصصي معماري و نماي شهر تهران در اداره كل معماري و ساختمان تشكيل و كار كارشناسي براي تدوين ضوابط عام نماسازي آغاز شده است.



محدوديت استفاده از شيشه و كامپوزيت در نماي ساختمان‌هاي بلندمرتبه

كريميان اقبال در ادامه، به ضوابطي همچون ممنوعيت استفاده از شيشه در بيش از 40 درصد و كامپوزيت در بيش از 60 درصد سطح نماي ساختمان‌هاي بلندمرتبه كه هم‌اكنون تا حدودي در سطح شهر پياده مي‌شود، اشاره كرد و گفت: ضوابط و مقررات در دست تدوين، بسيار جامع‌تر از دستورالعمل‌ها و بخشنامه‌هاي فعلي خواهد بود.

وي يكي از اقدامات فعلي شهرداري تهران براي ساماندهي نما و منظر ساختمان‌ها را پيش‌بيني «كميته راهبردي نما» برشمرد و توضيح داد: نماي ساختمان‌هاي واقع در اراضي بيش از 20هزار متر مربع و بالاي 12 طبقه، در اين كميته بررسي و تصويب مي‌شود.

مديركل معماري و ساختمان شهرداري تهران همچنين، به اجراي پايلوت طرح «نما» در مناطق يك، چهار، شش و بيست‌ودو در طول 1.5 سال گذشته اشاره كرد و گفت: براي ابنيه خاص اين مناطق، كميته طراحي نما در منطقه تشكيل مي‌شود و نماي ساختمان توسط تيم مشتركي از متخصصان معماري و عوامل اجرايي بررسي مي‌شود.



فراگيري موج گرايش به نماهاي ساختماني خوب ميان شهروندان

وي اعتقاد دارد كه اجراي اين طرح، نماي ساختمان‌ها را در مناطق ياد شده تا حد زيادي از بي سروساماني نجات داده و طي يك سال اخير، نماهاي استاندارد، مستحكم و در عين حال زيبايي حاصل تركيب آجر و سنگ با ديگر متريال نماسازي، اجرا شده است.

كريميان اقبال در ادامه گفت‌وگوي خود با ايسنا، با اشاره به اينكه موج گرايش به نماهاي ساختماني خوب ميان شهروندان فراگير شده است، از پيش‌بيني تسهيلات و مشوق‌هايي در ضوابط و مقررات نماي ساختمان براي ترغيب شهروندان به نماسازي مطلوب خبر داد و گفت: با رفع خلاء ضوابط در اين حوزه، بايد حداكثر بهره‌برداري از اين موج مثبت صورت گيرد.


تدوين ضوابط سيما و منظر شهري، وظيفه وزارت راه و شهرسازي است

مديركل معماري و ساختمان شهرداري تهران البته، به اين موضوع هم اشاره كرد كه برابر ماده 169 برنامه پنجم توسعه، وزارت راه و شهرسازي مكلف به تدوين ضوابط مربوط به سيما و منظر شهري و معماري ايراني اسلامي و ابلاغ آن به شهرداري‌ها، پس از تصويب در شوراي عالي شهرسازي و معماري است.

وي در اين باره به ايسنا گفت: شهرداري تهران فراتر از وظيفه خود عمل كرده و تدوين ضوابط و مقررات نماي ساختمان را در دستور كار خود قرار داده است، چراكه اين وظيفه اساسا بر عهده وزارت راه و شهرسازي است. اما با توجه به خلاء موجود و نيز ابلاغ طرح تفصيلي جديد تهران كه به موضوع پيش‌بيني ضوابط نماي ساختمان پرداخته، شهرداري به حوزه ورود كرده است.

كريميان اقبال خاطرنشان كرد: علي‌رغم اينكه كميته‌اي براي اين منظور در وزارت راه و شهرسازي تشكيل شده، اما تاكنون هيچ ضابطه مصوبي از سوي اين وزارت‌خانه به شهرداري تهران ابلاغ نشده است.


نماي ساختمان‌هاي قديمي، همچنان بي‌سروسامان مي‌ماند...
وي در پاسخ به اينكه آيا شهرداري تهران تسهيلاتي براي بازسازي و بهسازي نماي ساختمان‌هاي موجود شهر در ضوابط در دست تدوين پيش‌بيني خواهد كرد؟ به ايسنا گفت: ضوابط در دست تدوين، ناظر بر ساخت‌وسازهاي آتي خواهد بود و موجب مي‌شود كه در آينده شاهد كاهش چشم‌گير نماهاي ناهنجار در پايتخت باشيم. اما اين ضوابط به نماهاي موجود نمي‌پردازد.


انتهاي پيام

wichidika
04-09-2012, 16:53
در گفتگو با مهر اعلام شد؛


جزئیات صدور شناسنامه انرژی ساختمان‌ها/ توقف معاملات ساختمان بدون شناسنامه


مدیرعامل شرکت بهینه سازی مصرف سوخت با تشریح شرایط جدید صدور برجسب انرژی برای ساختمان‌ها، از ممنوعیت خرید و فروش ساختمان‌های فاقد برچسب انرژی خبر داد و گفت: برای اجرای این طرح 5 دستگاه دولتی مشارکت می‌کنند.


عباس کاظمی در گفتگو با مهر درباره آخرین اقدامات دولت برای اجباری شدن برچسب انرژی در ساختمان‌ها، گفت: پس از اجباری شدن استفاده از برچسب انرژی در ساختمان‌های دولتی، از سال آینده این رتبه‌بندی میزان مصرف انرژی در ساختمان‌های تجاری و خانگی هم اجباری خواهد شد.
مدیرعامل شرکت بهینه سازی مصرف سوخت با اعلام اینکه با تدابیر دولت از سال 1392 باید تمامی ساختمان‌های ایران دارای برچسب میزان مصرف انرژی باشند، تصریح کرد: در شرایط فعلی حدود 40 درصد انرژی کشور در بخش ساختمان مصرف می شود.

این مقام مسئول با یادآوری اینکه برآوردهای انجام گرفته نشان می‌دهد در هر یک مترمربع ساختمان‌های ایران معادل 500 کیلووات انرژی مصرف می شود، اظهار داشت: این در حالی است که در ساختمان کشورهای شمال و شمالغرب اروپا با وجود هوای سردسیری به ازای هر مترمربع حدود 30 کیلووات ساعت انرژی مصرف می‌شود.

وی با تاکید بر اینکه پیش بینی می‌شود در صورت اجرای کامل مبحث ملی 19 مقررات ساختمان مصرف انرژی از 500 به 200 کیلووات ساعت کاهش یابد، بیان کرد: با این وجود اجرای طرح برچسب انرژی در کاهش و مدیریت مصرف سوخت و انرژی به ویژه در ساختمان‌های جدید تاسیس بسیار تاثیر گذار است.

جزئیات صدور شناسنامه انرژی ساختمان‌ها

به گزارش مهر، کاظمی با بیان اینکه با اجرایی شدن برچسب انرژی در ساختمان‌های مختلف به تدریج این برچسب به عنوان یکی از اسناد مهم خانه ملاکی جدید برای خرید و فروش ساختمان ها خواهد شد، تبیین کرد: به عبارت دیگر هر چه رتبه انرژی مصرف ساختمان های پایین تر باشدف میزان مصرف انرژی کمتری و ارزش ساختمان بالاتر خواهد بود.

مدیرعامل شرکت بهینه سازی مصرف انرژی با اشاره به اینکه مطابق با برچسب جدید انرژی، ساختمان‌ها از رتبه A تا G رتبه بندی و طبقه بندی می شوند، بیان کرد: بر این اساس هر چه رتبه مصرف انرژی ساختمان‌ها به سمت A و B نزدیک‌تر باشد مصرف انرژی بهینه تری دارند.

این مقام مسئول از برچسب انرژی به عنوان نشان دهند رفتار مصرف سوخت و انرژی ساختمان‌ها یاد کرد و افزود: این طرح جدید با مشارکت وزارت نفت، نیرو، موسسه استاندارد، وزارت راه و سازمان محیط زیست عملیاتی خواهد شد.

توقف معاملات ساختمان بدون شناسنامه

وی با بیان اینکه در شرایط فعلی به اکثر ساختمان های ایرانی رتبه مصرف انرژی G و H تعلق می گیرد، گفت: با اجرای این طرح جدید، از 2 سال آینده ساختمانی که برچسب نداشته باشد، خرید و فروش نخواهند شد.

کاظمی با تاکید بر اینکه برای یکسان‌سازی رتبه‌ مصرف انرژی ساختمان‌ها، مطابق استانداردی که تعریف شده مصرف گاز همچون برق به واحد کیلووات تبدیل می شود، تصریح کرد: بر اساس این طرح تمامی ساختمان‌هایی که به‌‌طور متوسط در سالانه کمتر از 100 کیلووات ساعت انرژی (برق و گاز طبیعی) مصرف ‌کنند، رتبه A انرژی را به عنوان بالاترین رتبه را دریافت می‌کنند.

این عضو هیات مدیره شرکت بهینه سازی مصرف سوخت همچنین با اشاره به اینکه در رتبه G ساختمان‌ها هم به ازای هر مترمکعب مساحت سالانه بیش از 500 کیلووات ساعت انرژی مصرف می شود، اظهار داشت: از این رو ساختمان‌هایی که به‌طور کامل مبحث 19 مقررات ملی ساختمان را رعایت کنند، می‌توانند رتبه متوسط D را برای برچسب انرژی دریافت کنند.

وی در پایان با اعلام اینکه هم اکنون 40 درصد انرژی مصرفی کشور در بخش ساختمان مصرف می شود، تاکید کرد: در صورت اجرای کامل طرح برچسب انرژی متوسط مصرف سوخت و انرژی در ساختمان های کشور به نصف کاهش می‌یابد.

Mahdi/s
15-09-2012, 21:58
دوازدهمين نمايشگاه بين المللي صنعت ساختمان تهران


[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

دوازدهمين نمايشگاه صنعت ساختمان تهران امروز با حضور محمد رضا رحيمي معاون اول رئيس جمهوري در محل دائمي نمايشگاه هاي بين المللي تهران گشايش يافت.
در دوازدهمين نمايشگاه بين المللي صنعت ساختمان تهران که بزرگترين نمايشگاه صنعت ساختمان خاورميانه محسوب مي شود، بيش از 20 کشور از جمله آلمان-آمريکا-فرانسه-انگلستان- اسپانيا- ترکيه- ايتاليا-کره جنوبي- چين- اتريش- مالزي- عراق- ژاپن - هنگ گنگ و سوئد حضور دارند.

در اين نمايشگاه که در فضاي بالغ بر 55 هزار متر مربع ،در فضاي باز و همه سالن هاي نمايشگاه برگزار مي شود، نوين ترين دستاوردها و توليدات صنعت ساختمان از جمله مصالح ساختمان پايه(آجر- سيمان- فلز وگچ) ، خانه هاي پيش ساخته ، ماشين آلات عمراني، نقشه کشي و طراحي، سيستم هاي تصفيه آب، تجهيزات حمام ، سونا و آشپزخانه ، سنگهاي ساختماني، ماشين آلات ساختماني- در و پنجره ، درب هاي اتوماتيک و ماشين آلات وابسته - پوشش هاي کف (کاشي-سراميک-پارکت) ، تاسيسات حراتي و برودتي- پوشش هاي سقف ، ديوار و قطعات پيش ساخته-آسانسور ها و بالا برها - لوازم و تجهيزات الکتريکي و الکترونيکي و روشنايي و ديگر صنايع مرتبط ، به نمايش عمومي گذاشته مي شود.

در دوازدهمين نمايشگاه بين المللي صنعت ساختمان تهران، همچنين تشکلها، انجمن ها و تعاوني هاي مسکن مناطق مختلف کشور حضور داشته و فعاليت هاي خود از جمله خدمات و امور مربوط به مسکن مهر را ارائه مي کنند.

برگزاري نشست هاي علمي و تخصصي در زمينه هاي سبک سازي ، مقاوم سازي، استفاده از مصالح سبک و با کيفيت ، بازسازي بافت هاي فرسوده ، مقاوم سازي ساختمان روستائي و بررسي زلزله اخير آذربايجان شرقي ، از جمله برنامه هاي جانبي دوازدهمين نمايشگاه بين المللي صنعت ساختمان تهران است.



==========

زمان : 25 تا 28 شهریور
مكان : نمايشگاه بين المللي تهران

wichidika
22-09-2012, 06:41
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان ايران خبر داد:
اجباري شدن بيمه ساختمان‌ها به زودي









در مراسم اختتاميه دوازدهمين نمايشگاه بين المللي صنعت ساختمان تهران از طرح و لوگوي سيزدهمين نمايشگاه رونمايي شد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، سيدمهدي هاشمي رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان ايران در مراسم اختتاميه نمايشگاه بر ضرورت مقاوم سازي و استحكام ساختمان‌ها و رعايت استانداردهاي ساخت وساز در كشور تاكيد كرد.
وي گفت: با توجه به پتانسيل‌هاي بسيار بالا ‌در صنعت ساختمان بايد در كوتاه ترين زمان ممكن به جايگاه و رتبه‌هاي بالايي دراين بخش دست پيدا كنيم و فعاليت‌هاي موجود دراين بخش را به سمت استانداردسازي پيش ببريم.
هاشمي از تلاش مجلس براي اجباري كردن بيمه ساختمان خبر داد و گفت: در مجلس به دنبال اين هستيم كه براي ارتقاي كيفيت ساخت وساز در كشور و تامين امنيت و رفاه بيشتر مردم بيمه ساختمان را اجباري كنيم و اميدواريم با پشتيباني و حمايت مسوولان و تمهيدات پيش بيني شده اين طرح به نتيجه برسد.
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان ايران در ادامه تسريع روند بازسازي مناطق زلزله زده آذربايجان شرقي را خواستار شد.
وي گفت: متاسفانه بازسازي مناطق زلزله زده آن طور كه بايد و برابر انتظارات و خواسته‌ها نيست و تا پيش از شروع فصل سرما بايد هر چه سريع‌تر به اين روند سرعت بخشيد.
به گفته هاشمي، بيش از 80 درصد از مناطق مسكوني كشور در معرض زلزله و حوادث طبيعي هستند كه ضرورت استحكام و مقاوم سازي هر چه بيشتر ساختمان‌ها و رعايت استانداردهاي ساخت وساز را مي‌طلبد.
رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان ايران در پايان ابراز اميدواري كرد تنها خريد و فروش ساختمان‌هاي مقاوم و با كيفيت در بازار مورد تقاضا وعرضه باشد تا بزرگترين سرمايه ملي روز به روز ارتقا داده شود.
به گزارش ايسنا، در دوازدهمين نمايشگاه بين اللملي صنعت ساختمان تهران بيش از 200 شركت خارجي و هزار و صد شركت داخلي آخرين دستاوردها و توانمندي‌هاي خود در زمينه‌هاي مختلف صنعت ساختمان را ارائه كردند. در اين نمايشگاه بيش از 25 كشور جهان از جمله آلمان، فرانسه، آمريكا، اسپانيا، تركيه، ايتاليا، ژاپن، چين و كره جنوبي مشاركت داشتند.در مراسم اختتاميه دوازدهمين نمايشگاه بين اللملي صنعت ساختمان ضمن تقدير از صنعتگران برتر عرصه ساختمان از طرح و لوگوي سيزدهمين نمايشگاه نيز رونمايي شد.
انتهاي پيام

wichidika
26-09-2012, 18:48
فاطمی عقدا به مهر اعلام کرد:


40 درصد بتن‌های آماده غیراستاندارد هستند



سرپرست مرکز راه، مسکن و شهرسازی از غیراستاندارد بودن 40 درصد از بتن‌های آماده در کشور خبر داد و گفت: حدود 3 درصد میلگردها در بازار استاندارد ندارند.


سیدم محمود فاطمی عقدا در گفتگو با مهر درباره وجود مصالح ساختمانی غیراستاندارد و راهکارهای این مرکز برای استاندارد سازی این مصالح، گفت: پیگیری های مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی بطور جدی ادامه دارد و تاکنون حجم زیادی از این مصالح کنترل شده اند و مابقی مصالح غیر استاندارد هم باید به سرعت تبدیل به مصالح استاندارد شود.
سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه بتن‌‎های آماده بیشترین مشکل را در بخش استاندارد دارند، بیان کرد: هم اکنون حدود 40 درصد از بتن های آماده غیراستاندارد هستند، همچنین کمتر از 3 درصد میلگردها در بازار استاندارد ندارند.
وی افزود: در بخش معادن شن و ماسه هم با مشکلاتی روبرو هستیم که مرکز به دنبال این است تا به استاندارد در آنها توجه شود اما درصد غیراستاندارد بودن بتن‌های آماده با توجه به اهمیت زیادی که در ساخت و ساز دارند قابل توجه است و بیشترین نگرانی ما در مورد این دسته از مصالح ساختمانی است.
فاطمی عقدا تصریح کرد: بتن آماده یکی از مواد اصلی ساختمانی است که یک در هزار هم نباید غیراستاندارد باشد اما فاصله زمانی بین تولید و مصرف، یکی از معضلات بتن آماده در کشور ما است.
سرپرست مرکز راه، مسکن و شهرسازی خاطر نشان کرد: در کلان شهرهایی مانند تهران به دلیل ضوابط و محدودیت های ترافیکی زمان میان تولید و مصرف زیاد است و در واقع مسایل جنبی بیشترین مشکل را ایجاد کرده است که باید سریعتر برطرف شود.

wichidika
26-09-2012, 18:50
عمر جداول بتنی در ایران 3 سال است


رئیس انجمن بتن ایران با اشاره به تدوین استاندارد راه‌های تولید و مشخصات فنی و پذیرش جداول بتنی پیش ساخته، گفت: عمر جداول در ایران 3 سال است که می تواند با این اجرای این استاندارد به 30 سال افزایش یابد.


به گزارش خبرنگار مهر، محسن تدین در جمع خبرنگاران با اشاره به تدوین استاندارد راههای تولید و مشخصات فنی و پذیرش جدوال بتنی پیش ساخته، گفت: قطعات بتنی که درمعرض عوامل جوی هستند، به ویژه در معابر شهری به سرعت آسیب می بینند و شکل ظاهری خود را از دست می دهند.
رئیس انجمن بتن با بیان اینکه براساس آمار دفتر فنی وزارت کشور در سال 83 عمر جداول بتنی در شهرهای ایران 3 سال است، بیان کرد: سرمایه های کشور برای تولید بتنی مصرف می شود که 3 ساله از بین می رود و حتی اگر شهرداری ها اقدام به تعویض آنها نکنند مناظر شهری را خراب می کند.
وی با بیان اینکه برای تولید بتن باید از منابع طبیعی کشور مانند شن و ماسه استفاده کرد، افزود: علاوه بر مصرف منابع طبیعی کشور که قابل برگشت به طبیعت نیستند، تولید بتن به دلیل آلودگی زیادی که تولید می کند محیط زیست را در معرض خطر قرار می دهد.
تدین با بیان اینکه هر یک تن سیمان، یک تن گاز دی اکسید کربن تولید می کند، اظهار داشت: در سال 91، 70 میلیون تن سیمان تولید شد که برابر با تولید 70 میلیون تن گاز دی اکسید کربن است که خطر بسیاری برای محیط زیست کشور دارد.
رئیس انجمن بتن با بیان اینکه عمر جداول شهری در ایران بین 3 تا 5 سال است، گفت: در کشورهای پیشرفته و یا حتی در حال توسعه عمر این بتن ها تا 50 سال می رسد بنابراین ما سعی کردیم تا دستورالعملی را با کمک مرکز تحقیقات مسکن تهیه کنیم و استانداری برای دوام این بتن ها تهیه شود.
وی تصریح کرد: این دستور العمل در اختیار شهرداری قرار گرفته است و شهرداری هم باید شرایطی را فراهم کند تا خریداران با این ضوابط جداول را خریداری کنند، زیرا براساس این دستورالعمل عمر جداول در کشور به 30 سال می رسد.
تدین افزود: همزمان با تهیه این استاندارد، سازمان استاندارد و تحقیقات صنعتی می تواند مهر استاندارد مربوطه را برای تولید کنندگان بتن تدوین کند و به این دسته از تولیدکنندگان بدهد.
رئیس انجمن بتن با بیان اینکه استاندارد اجباری برای تولید بتن در کشور وجود دارد اما در اجرا با مشکل مواجه است، اظهار داشت: متاسفانه سازمان استاندارد سخت گیری زیادی برای تولیدکنندگان غیراستاندارد ندارد و اعلام می کند که تعطیلی این کارخانه ها به مصلحت کشور نیست.
وی با اشاره به اینکه از دو سال پیسش استاندارد بتن به تصویب رسیده است، گفت: در سال 86 دستورالعمل به شهرداری ها ابلاغ شد اما در عمل استاندارد اجباری به اجرا نرسید و منجر به این شده است که در کشور کمتر از 10 کارخانه استاندارد در کشور وجود دارد.
تدین با بیان اینکه دفتر فنی وزارت کشور در اسل 83 اعلام کرد که سالانه 500 میلیارد تومان خرابی جداول برای کشور هزینه دارد، بیان کرد: کارگران در این صنعت آموزشی برای تولید بتن ندیده اند و با وجودیکه براساس قانون نظام مهندسی کشور در سال 74 باید تمامی کارگران گواهینامه مهارت فنی داشته باشند اما تاکنون این موضوع به اجرا نرسیده است.
در ادامه یکی از تولیدکنندگان بتن در کشور با اشاره به اهمیت واحد تحقیق و توسعه در کارخانه‌های تولیدی، گفت: قطعات پیش ساخته بتنی با توجه اینکه پرکاربردترین محصول ساختمانی هستند در کشور نیاز زیادی به آنها است.
شهریار ظهوری به فرهنگ کاربرد کف پوش بتنی در روسازی معابر شهری، بیان کرد: خیابان های فرعی دیده شده که بارها برای انجام عملیات عمرانی تخریب شده و دوباره آسفالت می شود بنابراین می توان از این کف پوش ها استفاده کرد زیرا قابلیت استفاده دوباره را دارد.
وی با بیان اینکه هزینه این کف پوش ها از آسفالت ارزان تر است، اظهار داشت: این کارخانه تولیدی ظرفیت تولید روزانه 6 هزار مترمربع کف پوش بتنی را دارد و این کارخانه با 60 تا 70 درصد ظرفیت کار می کند.

wichidika
05-10-2012, 08:58
درپيش نويس لايحه تاسيس صندوق بيمه حوادث طبيعي مطرح شد؛
اجباري كردن بيمه خانه‌هاي مسكوني در مقابل بلاياي طبيعي


به منظور بررسي پيش نويس لايحه تاسيس صندوق بيمه همگاني حوادث طبيعي در سنديكاي ايران كه در كميسيون اقتصادي مجلس شوراي اسلامي در حال بررسي است، در كميته بررسي لايحه در محل سنديكاي بيمه گران ايران برگزار شد و مورد بررسي كارشناسي قرار گرفت.



به گزارش خبرنگار بانك و بيمه خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، در جلسه‌اي ، نمايندگان شركت‌هاي بيمه تجاري با حضور موسي الرضا، مديرعامل شركت بيمه ميهن و نماينده شوراي عمومي سنديكا اين لايحه را كه در دو بخش اساسي « موضوع اجباري نمودن بيمه خانه‌هاي مسكوني در مقابل بلاياي طبيعي» و همچنين « تاسيس صندوقي براي پوشش اين بيمه نامه‌» است را با همكاري شركت‌هاي بيمه‌اي مورد توجه قرار دادند.


در اين جلسه نمايندگان شركت‌هاي بيمه با عنايت به اصل 44 قانون اساسي و همچنين ضرورت كاهش تصدي گري‌هاي دولت، ضمن تاكيد بر ضرورت ايجاد پوشش بيمه‌اي خسارت‌هاي وارده بر واحدهاي مسكوني ناشي از حوادث طبيعي پيشنهاداتي مبني بر كاهش تصدي گري‌هاي دولت در اين لايحه و ارتقاء سهم و نقش شركت‌هاي بيمه تجاري در تامين اهداف صندوق مذكور و توجه خاص به بهره‌مندي از بيمه اتكايي كه موجب افزايش ضريب امنيت بيمه گذاران و بيمه گران نيز مي‌شود با حفظ اهداف عاليه دولت و قانون‌گذاران ابراز كردند.



در خاتمه با توجه به ابهامات و ايراداتي كه در پيش نويس لايحه متصور است، مقرر شد نمايندگان شركت‌هاي بيمه با برگزاري جلسات كارشناسي نسبت به رفع اشكالات موجود و در صورت نياز، پيش نويسي با اهداف مذكور به منظور ارائه آن به كميسيونهاي تخصصي مجلس شوراي اسلامي تهيه و تنظيم كنند.



انتهاي پيام

wichidika
18-10-2012, 15:58
انتقادهاي يك استاد شهرسازي از نحوه اداره پايتخت
سهم مقررات شهري تهران در آشفتگي مسكن

دكتر شهرياري: تراكم مسكوني در برخي نقاط تهران متري 2 ميليون و تجاري متري 15 ميليون تومان فروخته مي‌شود
گروه مسكن- مريم عليزاده: يك استاد دانشگاه در رشته شهرسازي‌ومعماري با انتقاد از شيوه اداره پايتخت و منابعي كه مديريت شهري تهران در تامين مالي براي هزينه‌هاي شهر به آن پناه برده است، گفت: هزينه‌هايي كه بابت صدور مجوز ساخت و عوارض تراكم در تهران از سازنده‌ها گرفته مي‌شود تاثير قابل‌توجهي در افزايش قيمت مسكن دارد در حالي كه اگر شهرداري به استفاده از منابع پايدار رو بياورد، هم بازار مسكن به تعادل مي‌رسد و هم اينكه هزينه‌هاي سكونت در كلانشهر تهران واقعي مي‌شود.



[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]



دكتر سيد كمال‌الدين شهرياري در گفت‌وگو با «دنياي‌اقتصاد» تصريح كرد: در برخي مناطق تهران تراكم‌مسكوني تا مترمربعي 2ميليون تومان و تراكم‌تجاري تا متري 15 ميليون تومان هم فروخته مي‌شود. طوري كه هزينه تراكم‌فروشي و كاربري‌فروشي بعضا از هزينه ساخت و قيمت زمين در هر مترمربع فراتر مي‌رود و باعث انتقال فشار هزينه‌اي به خريداران مسكن مي‌شود. اين استاد دانشگاه همچنين تاكيد كرد: صدور بي‌رويه مجوز تراكم‌ و فروش كاربري، كيفيت زندگي در شهر تهران را پايين آورده و باعث افزايش ناموزون جمعيت شهر تهران و به تبع آن مشكلات سكونتي در اين كلانشهر شده است. وي افزود: در سنجشي كه اخيرا توسط نهادهاي بين‌المللي با معيار «كيفيت‌زندگي در شهرها» انجام شده، شهر تهران به لحاظ پنج فاكتور زندگي در رده‌‌هاي پايين در مقايسه با ساير كلانشهرهاي دنيا قرار گرفته است و اين نشان مي‌دهد شهر تهران به‌رغم هزينه‌هاي سنگيني كه در آن مي‌شود زندگي‌كردن در آن سخت شده است. دكتر شهرياري، استاد شهرسازي تصريح كرد: تراكم‌فروشي در تهران در دوره‌اي از مديريت شهري باب شد كه در آن زمان توجيه شهردار وقت كمبود منابع مالي و عدم كفايت آن براي پوشش هزينه‌هاي تهران بود كه البته بعدها اين اقدام غيرقانوني مورد پيگيري قرار گرفت و حتي منجر به صدور مصوباتي از طرف وزارت مسكن براي ادامه اين روند شد، اما هنوز هم اين اعتقاد در جامعه متخصصان شهرساز وجود دارد كه تراكم‌فروشي راه اداره تهران نيست و بايد منابع جايگزين همچون اخذ ماليات‌هاي متعدد شهري و عوارض مصرفي از ساكنان تهران در دستور كار شهرداري قرار بگيرد و در عين حال در قانون، پشتوانه‌هايي براي پرداخت عوارض توسط شهروندان نيز ديده شود. اين در حالي است كه هم‌اكنون شهرداري تهران به جاي تمركز بر دريافت عوارض مصرفي از ساكنان واحدهاي مسكوني، از ساخت واحدها عوارض‌هاي سنگين دريافت مي‌كند كه اين شيوه تاثير مستقيم بر قيمت مسكن مي‌گذارد.

wichidika
30-10-2012, 13:22
در جلسه امروز شورای شهر مطرح شد

چمران: نماهای شیشه‌ای پایتخت ضدمعماری اسلامی است
خبرگزاری فارس: رئیس شورای شهر تهران با اشاره به اینکه معماری اسلامی ـ ایرانی به هیچ وجه در شهر تهران رعایت نمی‌شود، گفت: نماهای شیشه‌ای و کامپوزیت ضدمعماری اسلامی است.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]


Tweet ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])




به گزارش خبرنگار اجتماعی فارس، مهدی چمران در پانصد و سومین جلسه شورای اسلامی شهر تهران که با حضور تمامی اعضا صبح امروز برگزار شد با اشاره به بررسی طرح (الزام شهرداری تهران به رعایت اصول معماری اسلامی، ایرانی و زیباسازی نما و منظر ساختمان‌های شهری) اظهار داشت: یک فوریت این طرح در چهارصدو نود و سومین جلسه شورا در تاریخ 4 مهر 91 به تصویب رسیده است.
وی با اشاره به ضرورت طرح و مقدمه آن اظهار داشت: واقعیت آن است که ریشه بسیاری از ناهنجاری‌های اجتماعی و اخلاقی را باید در همین طرح‌های بی‌هویت و ناهمگون با فرهنگ ملی و مذهبی جستجو کرد و باید اذعان کرد شکل‌گیری و حاکمیت این بی‌هویتی در طول سالهای متمادی خود به یک فرهنگ تجاری و سودجویانه مبدل شده است که متاسفانه نیازمندی‌ها و شرایط اقتصادی به آن دامن زده است.
علیرضا دبیر عضو هیئت رئیسه شورای اسلامی شهر تهران در ادامه بررسی طرح (الزام شهرداری تهران به رعایت اصول معماری اسلامی، ایرانی و زیباسازی نما و منظر ساختمان‌های شهری) خاطرنشان کرد:‌ در طرح اشاره شده باید تغییراتی صورت گیرد ضمن اینکه باید راهکاری برای ضمانت اجرایی آن نیز اندیشیده شود.
وی به اعضای شورای شهر پیشنهادداد تا سه ماه فرصت بدهیم تا شورای عالی شهرسازی بتواند طرحی را با ضمانت اجرایی در این خصوص تهیه کند.
رسول خادم رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر نیز در ادامه بررسی طرح اشاره شده گفت: ابتدا باید تعریف درستی از معماری اسلامی داشته باشیم و شاخصه‌هایی را نیز برای این طرح تعریف کنیم.
وی اضافه کرد:‌در حال حاضر تعریف درستی از معماری اسلامی وجود ندارد و اگر بخواهیم شهر خود را با رعایت اصول معماری اسلامی، ایرانی بسازیم باید در این بخش نیز شاخصه‌هایی تعریف شود.
در ادامه جلسه مهدی چمران با انتقاد از اینکه به هیچ وجه نمی‌توانیم برای معماری اسلامی شاخصه‌ای تعریف کنیم گفت: این برداشت که اگر طرح اشاره شده را بگذاریم تا سه ماه آینده کمیته‌ای آنرا بررسی کند اشتباه محض است.
وی تصریح کرد: سه ماه که هیچ اگر سه سال و حتی 30 سال هم بگذرد اگر وارد نشویم و پیگیری نکنیم نمی‌توانیم موفق شویم.
رئیس شورای شهر تهران خاطرنشان کرد: در حال حاضر موضوع رعایت اصول معماری اسلامی ایرانی در شورای عالی انقلاب فرهنگی نیز پیگیری می‌شود و جلساتی نیز در این خصوص انجام شده است به طوری که در شورای عالی انقلاب فرهنگی کمیته‌ای تشکیل شده که در آن اساتیدو کارشناسان خبره حضور دارند.
چمران ادامه داد: در حال حاضر با تصویب طرح اشاره شده ما نمی‌خواهیم شاخصه‌ای تعریف کنیم بلکه می‌خواهیم موانع و مشکلاتی که بر سر راه معماری اسلامی است را کنار بگذاریم.
وی اضافه کرد:‌ در حال حاضر نماهای شیشه‌ای و کامپوزیت ضدمعماری اسلامی است و این در حالی است که در برخی از واحدهای مسکونی و خانه‌ها از این امکانات استفاده می‌شود.
رئیس شورای شهر تهران در ادامه جلسه با اشاره به وضعیت ساختمان‌های شهرداری خاطرنشان کرد: متاسفانه در حال حاضر ساختما‌ن‌های خود شهرداری نیز اصول معماری ایرانی را رعایت نمی‌کنند و چگونه می‌توان انتظار داشت که شهروندان این موضوع را رعایت کنند.
چمران اضافه کرد: عدم رعایت اصول معماری اسلامی ایرانی در ساختمان‌های دولتی نیز وجود دارد که این موضوع در چند نوبت به آنها تذکر داده شده است که امیدواریم این تذکرات را گوش و انجام دهند.
خسرو دانشجو سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران در ادامه جلسه با اشاره به طرح (الزام شهرداری تهران به رعایت اصول معماری اسلامی، ایرانی و زیباسازی نما و منظر ساختمان‌های شهری) بیان داشت:‌ با این طرح نمی‌توان ادعا داشت که تمام مشکلات برطرف می‌شود اما نقطه خوبی برای شروع کار است.
وی تصریح کرد: آشفتگی در حال حاضر در ساخت‌وسازها و واحدهای مسکونی مشاهده می‌شود بستگی به عوامل مختلف دارد و نمی‌توان انتظار داشت با تصویب این طرح تمامی مشکلات از بین برود.
به گزارش فارس در ادامه جلسه اعضای شورای شهر به برگشت طرح (الزام شهرداری تهران به رعایت اصول معماری اسلامی، ایرانی و زیباسازی نما و منظر ساختمان‌های شهری) به کمیسیون عمران رای دادند و قرار شد طی هفته آینده این طرح با تغییراتی در عنوان و متن به صحن شورا برگردد.
انتهای پیام/

wichidika
01-11-2012, 21:51
رئیس سازمان نظام مهندسی کشور با حضور در غرفه فارس:
مهندسان ناظر احکام اجرایی برای توقف ساختمان‌های ناایمن ندارند:sq_11:

خبرگزاری فارس: رئیس سازمان نظام مهندسی کشور گفت: دستور مهندسین ناظر برای توقف ساختمان‌های ناامین اجرایی نمی‌شود.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]



Tweet ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])




سید مهدی هاشمی در بازدید از غرفه خبرگزاری فارس، در نوزدهمین نمایشگاه بین‌المللی مطبوعات و خبرگزاری‌ها در گفت و گو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری فارس درباره تخریب ساختمان‌ها اظهار داشت اگر به ساختمان‌هایی که تاکنون تخریب شده‌اند نگاه کنیم علل اصلی تخریب آنها مشخص می‌شود.
وی ادامه داد: درست نبودن طراحی ساختمان، اجرای ناصحیح، نظارت ضعیف و یا ورود افراد بی صلاحیت در سمت‌های خاص از دلایل تخریب ساختمان‌ها است.
هاشمی افزود: از دلایل تخریب ساختمان‌ها کاهش هزینه‌ها و افزایش سود آوری و استفاده از مصالح نامرغوب است.
رئیس سازمان نظام پزشکی کشور ادامه داد: مهندس ناظر صرفا بخشی از کار را بر عهده دارد کسی که در شهرداری در ساختمان‌ها نظارت می‌کند نیز مهندس است.
وی ادامه داد: اینکه تقصیرات را بر گردن بخش کوچکی از مجموعه بیندازیم درست نیست.
هاشمی تاکید کرد: مهندسی ناظران هنگامی که متوجه می‌شوند ساختمانی کیفیت لازم را ندارد دستور متوقف شدن ساخت را می‌دهند. ولی چون احکام اجرایی ندارند نمی‌توانند نسبت به توقف ساخت آن ساختمان اقدام کنند.
انتهای پیام/

wichidika
10-11-2012, 16:09
طرح برچسب انرژی ساختمان‌ها ‌از سال 92 اجرا می‌شود



ﺩﺑﻴﺮ ﻛﻤﻴﺘﻪ ﺍﻧﺮژﻱ ﺩﺭ ﻣﻮﺳﺴﻪ ﻣﻠﻲ ﺍﺳﺘﺎﻧﺪﺍﺭﺩ ﻭ ﺗﺤﻘﻴﻘﺎﺕ ﺻﻨﻌﺘﻲ از اجرای طرح برچسب انرژی ساختمان‌ها ‌از سال 92 خبر داد.


به گزارش خبرگزاری مهر، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک درنخستین سمینار بهره وری انرژی درساختمان، با اشاره به اینکه موضوع انرژی مسئله روز درتمام دنیاست گفت:نگاهی به ساختمان‌های کنونی نشان می دهد که باید به موضوع انرژی در ساختمان سازی ها ی ایران توجه بیشتری داشت.
وی ادامه داد:مسائل مصرف بیشتر انرژی در ساختمان ها با تبلیغ درصنعت ساختمان قابل حل است و در این راستا باید از مشاوران املاک خواست تا به مردم و مهندسان و سازندگان ساختمان خط فکری درست بدهند.

خسروی تاکید کرد: اهمیت میزان مصرف انرژی در ساختمان ها باید توسط مشاوران املاک به خریداران توضیح داده شود و در نظر داشت که تا زمانی که این موضوع توسط کسانی که به مردم سرویس خرید و اجاره ساختمان می دهند به تصویرکشیده نشود،موضوع جدی گرفته نمی شود.

وی با تاکید بر اهمیت این موضوع از مشاوران املاک خواست تا با مشاوره درست به خریداران، مانع مرگ خاموش بر اثر استفاده نادرست از سیستم های گرمایشی در ساختمان ها شوند و سازندگان را مجبور به رعایت استانداردهای این حوزه کنند.

خسروی با تقدیر از فعالیت مشاوران املاک در کشور از آنها درخواست کرد تا بر موضوع مصرف انرژی در ساختمان های ایران توجه بیشتری داشته باشند و مردم را به موضوع مصرف ساختمان ها هشدار دهند .

رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک، از مسئولانی که کار مشاوران املاک را جدی گرفته اند تشکر کرد و گفت:افتتاح دانشگاه علمی کاربردی اتحادیه املاک و نهادینه کردن کار داوری در معاملات املاک از اقدامات مهمی بوده است که عملیاتی شده است.

وی همچنین خبر داد:با پیش بینی داوری در معاملات مسکن از این پس با همکاری وکلا و قضات بازنشسته ،تمام خریداران می توانند داور مربوطه خود را داشته باشند تا مانع بروز اختلاف در معاملات مسکن شوند.

خسروی ادامه داد:همچنین به تازگی در اتحادیه املاک کشوری تصمیم گرفته شده است تا برای سهولت فعالیت ها کلیه مکاتبات و کارهای مشاوران امکلاک با این اتحادیه به پست سپرده شود تا فعالیت ها اسانتر و سریعتر انجام شود.

وی با اشاره به اهمیت اعتماد مردم به مشاوران املاک تاکید کرد:مشاوران املاک تنها قشری هستند که اجازه می یابند یه خانه های مردم و حتی به محل استراحت آنها هم بروند،این نکته گویاست که این صنف و جایگاه مشاوران املاک باید شناخته شود و وظایف مهمتری را از این صنف درخواست کرد.

اجرای طرح برچسب انرژی ساختمان ها؛ ازسال92

درادامه این سمینار هم ﺷﻴﺮﺯﺍﺩ ﺣﺴﻦ ﺑﮕﻲ ﺩﺑﻴﺮ ﻛﻤﻴﺘﻪ ﺍﻧﺮژﻱ ﺩﺭ ﻣﻮﺳﺴﻪ ﻣﻠﻲﺍﺳﺘﺎﻧﺪﺍﺭﺩ ﻭ ﺗﺤﻘﻴﻘﺎﺕ ﺻﻨﻌﺘﻲ و کارشناس ارشد پژوهشگاه استاندارد در سخنانی با اشاره به اهمیت استانداردهای ساختمانی در ایران، گفت: برخی از استانداردهای موجود به عملکرد لوازم خانگی باز می گردد اما مهمترین استانداردهای مرتبط به ساختمان های ایران، برچسب انرژی ساختمان است که با همکاری وزارت نیرو و وزارت نفت نهایی شده است.

وی ادامه داد: دو استاندارد مهم معیارمصرف در ساختمان های مسکونی و مسکونی تدوین شده است که از سال 1392 در بخش مسکن ایران اعمال و اجرایی خواهد شد.

ﺣﺴﻦ ﺑﮕﻲ درتشریح این استانداردها افزود:در قالب این استانداردها برای ساختمان‌های موجود و ساختمان‌های درحال ساخت محدوده مصرف تعیین شده است و محدوده مجاز مصرف برای آنها تعریف خواهد شد.

وی با تاکید بر اهمیت اجرای مناسب این استانداردها از سال آینده توضیح داد:اجرای طرح برچسب انرژی ساختمان ها کار بزرگ و سختی است که نیازمند آموزش و بستر سازی پیش از اجراست که در این خصوص باید از همکاری مشاوران املاک استفاده مناسبی کرد.

حسن بگی با اشاره به اهمیت موضوع بهره وری انرژی در ساختمان ها افزود:با اجرای این طرح ،در آینده ای نه چندان دور بهره‌وری انرژی در کلیه بخش ها رعایت خواهد شد و زمینه کارهای بزرگتر فراهم خواهد امد اما با این وجود باید توجه داشت که این کار نیازمند فرهنگ سازی و کار سخت است.

هشدار برای مرگ خاموش با پکیج‌ها

آقابیگی عضو خانه تاسیسات ایران هم در این سمینار با تاکید بر اینکه هم اکنون در 80 درصد آپارتمان های تهران ، آب مورد استفاده در سیستم های گرمایشی دارای سختی بیش از استاندارد لازم است، گفت: آب تهران 225 PPM سختی دارد که این بالا بودن سختی آب، در سیستم های گرمایشی باعث اختلال شده و بهره وری سیستم های گرمایشی را کاهش می دهد که در نتیجه منجر به مصرف سوخت بیشتر در اپارتمان ها می شود.

وی ادامه داد: این مشکل به سادگی و با نصب "سختی گیر" قابل رفع است اما به دلیل اینکه هم اکنون انتخاب تجهیزات در سیستم های گرمایشی بدون کارشناسی لازم انجام می شود و متاسفانه اصول نگهداری و تعمیرات موتورخانه ها در کشور صحیح نیست این مشکلات ادامه دارد.

آقابیگی تاکید کرد: در حالی که استفاده از پکیج در آپرتمان های با کمتر از زیربنای 60 متر ممنوع است ،هم اکنون دیده می شود که این اتفاق رخ می دهد و منجر به مرگ خاموش ساکنان آپارتمان های کوچک می شود.

وی توضیح داد: دربند 3 مبحث 17 مقررات ساختمان تاکید شده که اگر ساختمان هوا بندی شد و پکیچ هم وجود داشت باید حتما دریچه هوا برای پکیج وجود داشته باشد که این به معنای ایجاد مشکل و سیستم غلط است.

آقابیگی در ادامه با تاکید بر اینکه نباید سیستم پکیج را طرد کرد گفت:استفاده از پکیج در جایی مناسب است که دریچه هوا وجود دارد و خوابگاه هم در آن فضا قرار ندارد، در غیر این صورت استفاده از پکیج در ساختمان های کوچک ،بدون دریچه هوا باعث مرگ خاموش خواهد شد.

خطر استفاده از بخاری و شومینه در آپارتمان‌های کوچک

در ادامه مدنی، کارشناس ایمنی شرکت ملی گاز ایران هم در این سمینار با ارائه پاور پوینتی از دلایل حوادث گاز گرفتگی در ساختمان های ایران به مردم و مشاوران املاک هشدار داد:باید اصول ایمنی در ساخت و ساز های ساختمان های ایرانی رعایت شود و به جای استفاده از شومینه در ساختمان های ایران سیستم موتورخانه مرکزی را توسعه داد.

وی در مرور وقایع این حوزه گفت:بسیاری از حوادث به این دلیل رخ داده است که منازل به دلیل مشکلات ساختاری گرمایشی گرم نمی شوند و ساکنان آن آپارتمان دست به رفتارهای خطرناک برای گرم کردن منازل می زنند.

مدنی تاکید کرد:بازدهی گرمایشی شومینه ها بسیار پایین است و با توجه به اینکه در اتاق های کوچک هم اجازه نصب بخاری داده نمی شود،باید از سیستم موتورخانه مرکزی در منازل کوچک استفاده کرد.

همچنین ابوالفضل جان فدا، کارشناس مکانیک و طراح سیستم هوشمند موتورخانه در سمینار بهره وری انرژی در ساختمان بر ترویج فرهنگ استفاده از سیستم حرارت مرکزی به جای پکیج توسط مشاورین املاک تاکید کرد و گفت: استفاده از این نوع سیستم ها می تواند باعث بالا بردن راندمان موتورخانه و همچنین پایین آوردن میزان مصرف سوخت ساختمان شود.

وی با اشاره به معایب پکیج ها افزود: در چند سال اخیر روش هایی در جهت به روز رسانی عملکرد موتورخانه های مرکزی طراحی شده است که منجر به کاهش مصرف سوخت و گاز می شود. بکارگیری سیستم های هوشمند موتورخانه می تواند در مقایسه با روش های مختلف بهینه سازی هزینه بسیار پایین تری داشته باشد که اجرای این روش نیازمندهیچ گونه تخریبی نیست. وی درادامه با اشاره به نصب سیستم هوشمند موتورخانه تصریح کرد: در صورت نصب این سامانه مبالغ قبوض گاز بین 20 تا 60 درصد کاهش می یابد.

wichidika
11-11-2012, 09:11
معاون وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد
لزوم رعایت معماری اسلامی در ساخت مسکن مهر/کیفیت در اولویت باشد

خبرگزاری فارس: معاون حقوقی و پارلمانی وزیر راه با اشاره به بیانات رهبر معظم انقلاب درباره توجه به معماری و شهرسازی اسلامی، گفت: در ساخت مسکن مهر توجه به معماری اسلامی فراموش شده که باید مورد توجه قرار گیرد.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]



Tweet ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])




به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبری فارس «توانا»، علی‌رضا محفوظی در مراسم معرفی اولین قائم مقام وزیر راه و ادغام دو اداره کل راه و ترابری و مسکن و شهرسازی استان تهران، اظهار داشت: در حال حاضر 400 هزار واحد مسکن مهر در سطح استان تهران در حال انجام است که 25 درصد آمار کل مسکن مهر کشور را تشکیل می‌دهد.
وی اضافه کرد: قبل از دولت نهم، سالانه 15 هزار واحد روستایی در سطح کشور مقاوم‌سازی و نوسازی می‌شد و هدف مشخص شده در بخش مسکن شهری در برنامه سوم، ساخت 5 هزار واحد در سطح کشور بود.
معاون تلفیق بودجه، حقوقی و امور مجلس وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تقاضای مؤثر در مسکن استان تهران بیشتر از سایر استان‌ها است، اضافه کرد: اگر مشکل مسکن کل کشور برطرف شود اما در تهران مشکل مسکن وجود داشته باشد، در واقع مشکل مسکن کشور برطرف نشده است.
محفوظی با اشاره به ادغام دو اداره کل راه و ترابری و مسکن شهرسازی استان تهران، تصریح کرد: در جهت اهمیت موضوع استان تهران این ادغام با بررسی‌های دقیق‌تر انجام شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه مدیران در این اداره کل باید تا هفته آینده مستقر شوند، اظهار داشت: انتظارات در این‌باره بررسی اولویت‌ها شامل توسعه مسکن مهر و معماری و شهرسازی اسلامی مسکن مهر، طبق نظر رئیس‌جمهور و قانون برنامه پنجم است.
محفوظی با اشاره به بیانات رهبر معظم انقلاب درباره توجه به معماری و شهرسازی اسلامی، تصریح کرد: این الگوها برای همه لازم‌الاجرا است؛ مسکن باید محل آرامش باشد، اشراف نداشته باشد و بهتر است اندرونی و بیرونی داشته باشد.
معاون وزیر راه با بیان اینکه معماری اسلامی باید دغدغه تمام مدیران در حوزه مسکن باشد، اظهار داشت: در حال حاضر برخی ساختمان‌ها و فضاها نظیر ساختمان جدید مجلس جدید شورای اسلامی آرامش‌بخش نیست و مشخص نیست از چه‌ طرحی برای ساخت این ساختمان الهام گرفته است.
معاون تلفیق بودجه، حقوقی و امور مجلس وزارت راه و شهرسازی با اشاره به لزوم افزایش کیفیت در جاده‌سازی، اظهار داشت: جاده‌ای که پس از مدتی کوتاه از ساخت دوباره نیازمند روکش جدید است، نشان از بی‌کیفیتی دارد.
محفوظی تصریح کرد: اخیراً جاده‌ای در منطقه استهبان (سه راه فسا ـ استهبان ـ نی‌ریز ـ قطرویه) در حال احداث است که کیفیت آن بسیار مطلوب ارزیابی می‌شود؛ در ساخت این جاده تمامی ابعاد و قوانین رعایت شده است و پل‌ها از نظر معماری مورد توجه خاص قرار گرفته است.
معاون تلفیق بودجه، حقوقی و امور مجلس وزارت راه و شهرسازی افزود: باید تمامی جاده‌های کشور نیز نظیر چنین جاده‌ای با رعایت تمامی قوانین و کیفیت بالا اجرایی شود.
انتهای پیام/ح

wichidika
15-11-2012, 20:26
آثار معماری بر فرهنگ آپارتمان‌نشینی از نگاه مهدی چمران





([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
رییس شورای اسلامی شهر تهران با تشریح برخی مشکلات سبک معماری که منجر به بروز مشکلاتی در سبک زندگی و به‌ویژه فرهنگ آپارتمان‌نشینی شده است، گفت: شهرداری نمی‌تواند دخالت مستقیمی در موضوع فرهنگ آپارتمان نشینی داشته باشد، اما می‌تواند از طریق کار فرهنگی و نیز بخشنامه‌هایی برای اصلاح الگوهای معماری در ارتقای این حوزه اثرگذار باشد.


مهدی چمران در گفت‌وگو با خبرنگار «شهری» خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، با اشاره به اینکه مراجع گوناگونی همچون دانشگاه‌ها، وزارت کشور و وزارت راه و شهرسازی درباره سبک معماری کار علمی انجام داده‌اند، اظهار کردند: هم‌اکنون تمامی کمیته‌هایی که پیش‌تر به صورت مستقل در این حوزه کار می‌کردند، زیر نظر شورای عالی انقلاب فرهنگی به صورت یکپارچه فعالیت خود را ادامه می‌دهند.


وی با اشاره به آثار سبک معماری بر سبک زندگی شهروندان، اظهار کرد: در طول دوره تحصیل، دانشجویان آموزش‌های لازم بر ای معماری مسکن را فرامی‌گیرند و به عنوان مثال می‌آموزند که آپارتمان به گونه‌ای طراحی شود که به محض گشوده شدن در، داخل خانه قابل رویت نباشد. در حقیقت باید به عنوان جایگزینی برای الگوی اندرونی و بیرونی که در خانه‌های قدیمی اعمال می‌شد، در طراحی‌های جدید هم در مقابل در ورودی فضایی پیش‌بینی شود تا تمام خانه به صورت عریان در هنگام گشودن در مشخص نباشد. اما متاسفانه این الگو چندان رعایت نمی‌شود و به ویژه در آپارتمان‌های زیر 70 متر اصلا امکان رعایت چنین نکاتی وجود ندارد.


چمران با بیان اینکه درهای آپارتمان‌های چندین واحدی نباید روبه‌روی هم گشوده شود، اظهار کرد: این قبیل آموزش‌ها در دانشگاه‌ها ارائه می‌شود، اما عموما در هنگام اجرا رعایت نمی‌شود.


وی به مصوبه اخیر شورای شهر در خصوص الزام شهرداری تهران به رعایت اصول معماری ایرانی و اسلامی و زیباسازی نما و منظر ساختمان‌های شهر اشاره کرد و گفت: این مصوبه گام اول شورای شهر برای اصلاح عملی الگوهای معماری است و قطعا اصلاحات کالبدی می‌تواند در سبک زندگی نیز، تغییرات مثبتی ایجاد کند.


رییس شورای شهر تهران که خود نیز از دانش تخصصی در حوزه معماری برخوردار است، به یکی دیگر از نواقص مرسوم در معماری ساختمان‌های مسکونی که مشکلاتی را در فرهنگ آپارتمان‌نشینی ایجاد می‌کند اشاره کرد و توضیح داد: در برخی آپارتمان‌ها که تعداد واحدهای هر طبقه آن نیز بالاست، دیوار جداکننده واحدها تا زیر سقف کاذب امتداد پیدا می‌کند، در نتیجه حدود نیم‌متر از بالای دیوار جداکننده واحدها فضای خالی وجود دارد و همین امر موجب انتقال صدا و حتی بو و دود آشپزخانه به واحد مجاور می‌شود.


چمران علاج این موضوع را ارائه بخشنامه‌ای از سوی شهرداری تهران دانست و گفت: شهرداری می‌تواند با صدور یک بخشنامه، معماران را به امتداد دیوار ساختمان تا زیر سقف اصلی ملزم کند تا از مشکلات بعدی ناشی از فقدان دیوار جداکننده در بالای سقف کاذب جلوگیری کند.


به گفته چمران، مشکلات فرهنگ آپارتمان‌نشینی بعضا منجر به قطع آب و برق به دلیل عدم پرداخت به موقع پول آب و برق می‌شود و این مساله ضرورت کار فرهنگی در حوزه ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی به‌ویژه در کلانشهر تهران که بخش اعظم آن را مجتمع‌های آپارتمانی تشکیل داده است، نشان می‌دهد.


وی در ادامه، از تدوین طرحی در شورای عالی استان‌ها به منظور ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی به کمک شهرداری‌های سراسر کشور خبر داد و گفت: شهرداری نمی‌تواند دخالت مستقیمی در موضوع فرهنگ آپارتمان نشینی داشته باشد، اما می‌تواند از طریق کار فرهنگی در ارتقای این حوزه اثرگذار باشد.


رییس شورای شهر تهران از اجرای طرح ویژه‌ای به منظور ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی در منطقه 22 شهرداری تهران هم خبر داد و گفت: در جریان اجرای این طرح، مدیران مجتمع‌های آپارتمانی به جلسات آموزشی با حضور برخی مسوولان شهرداری مناطق دعوت می‌شوند و برنامه‌های تشویقی فرهنگی نیز برای ساکنان مجتمع‌ها از سوی شهرداری پیش‌بینی می‌شود.


انتهای پیام

wichidika
24-11-2012, 14:03
همزمان با همایش ملی «عایق»
مسابقه طراحی بهینه و ساخت سیستم عایق کاری پوسته خارجی ساختمان برگزار می‌شود





[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
نخستین «همایش ملی عایق» با محوریت «بهینه ‌سازی مصرف انرژی» پنجم و ششم دی‌ماه امسال با حضور استادان دانشگاه،‌ اعضای نظام مهندسی ساختمان، انجمن‌های علمی صنعتی و دانشجویان در پژوهشگاه پلیمر و پتروشیمی ایران برگزار می‌شود.
به گزارش سرویس علمی ایسنا، هدف از برگزاری این همایش ایجاد بستر مناسب به منظور ارائه آخرین پژوهش‌ها و دستاوردهای صنعت عایق ایران و جهان و تعامل مناسب میان صاحبان صنعت و دانشگاه است.
در این همایش از 33 دانشگاه معتبر و مراکز پژوهشی کشور بالغ بر 47 عنوان مقاله تخصصی ارائه شده که این مقالات در حال ارزیابی نهایی است.
همچنین عنوان عایق پژوهی در این همایش برای اولین بار به کار گرفته شده و مقالات ارسالی به دبیرخانه در سه محور پلیمر، عایق پژوهی ساختاری، عایق پژوهی کاربردی و نانو عایق پژوهی در زمینه‌های تخصصی شیمی، پلیمر، عمران، مکانیک، تاسیسات، معماری، محیط زیست و انرژی است.
همزمان با برگزاری این همایش، مسابقه‌ای با عنوان «طراحی بهینه و ساخت سیستم عایق کاری پوسته خارجی ساختمان» برگزار می‌شود.
علاقه‌مندان می‌توانند برای کسب اطلاعات بیشتر به نشانی اینترنتی [ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] مراجعه کنند.
انتهای پیام

wichidika
03-12-2012, 08:33
یک کارشناس مسکن تاکید کرد:

شناسنامه‌دار شدن ساختمان‌ها نیازمند هماهنگی









[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
یک کارشناس مسکن تاکید کرد: آنچه در صنعت ساختمان بیش از هر چیز لازم است، لزوم همکاری و هماهنگی بین نهادهای مختلف دولتی است.
محمد پورشیرازی در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) اجرایی شدن طرح شناسنامه‌ی فنی ساختمان را منوط به ایجاد هماهنگی‌های لازم در دستگاه‌های مختلف دانست و تشریح کرد: برخی نهادها همواره به دنبال نفی‌کردن یکدیگرند و در طرح‌های مشترک به جای راه‌اندازی، بازدارندگی ایجاد می‌کنند که اختلاف بین سازمان نظام‌ مهندسی و شهرداری نیز از همین نوع است.
وی همچنین با تاکید بر لزوم توجه به شرایط ناظران در طرح شناسنامه‌ی فنی گفت: یک ناظر باید تمام‌وقت از آغاز تا پایان طرح ساخت یک ساختمان را پیگیری کند و در تمام نقاط حضور داشته باشد. چنین کاری به یک حقوق کافی که متناسب با شغل فرد باشد، احتیاج دارد و درغیر این صورت احتمال خطا و لغزش در نظارت‌ها به وجود می‌آید.
این کارشناس محدودیت‌های متراژی در سنجش توانایی‌های فنی ساختمان را غیرکارشناسی خواند و تصریح کرد: بسیاری از گسل‌های شهر تهران در مناطق مرکز شهر قرار دارد و در این مناطق مقداری بسیاری از خانه‌ها زیر 100 متر است. طرحی ارائه شده بود مبنی بر این‌که ساختمان‌های بالای 3000 متر شناسنامه فنی دریافت کنند که با این شرط بسیاری از خانه‌ها از طرح خارج شدند و این نشان از یک نگاه غیرکارشناسانه داشت.
پورشیرازی در پایان خاطر نشان کرد: باید بین شناخت کاربردی و شناخت کاغذی تفاوت قائل شد. بسیاری از نمادها در فضایی در بسته کار می‌کنند و از نظرات کارشناسانی که سال‌ها تجربه دارند، استفاده نمی‌کنند در شرایطی که مشکلات مسکن در ایران جز با ارائه‌ی برنامه‌های کارشناسانه و هدفمند برطرف نخواهد شد.
انتهای پیام

wichidika
04-12-2012, 14:19
ساخت ساختمان 10 طبقه در 48 ساعت! :sq_24:

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]


یک شرکت کارآفرین هندی با استفاده از قطعات پیش ساخته، سه جرتقیل به همراه تیمی متشکل از 200 کارگر توانسته است با موفقیت یک ساختمان 10 طبقه را در 48 ساعت بسازد.



به گزارش سرویس فناوری خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، به گفته شرکت Synergy Thrislington، ‌سازنده این سازه مکعب، این دستاورد به احتمال زیاد نخواهد توانست جایزه‌ای را در رقابت‌های طراحی از آن خود کند اما نشان داده که چنین سرعتی در فرایندهای ساخت‌وساز کاملا ممکن است.



این ساختمان بجای آجر از صفحات فوم پلی‌یورتان ساخته شده که عایق حرارتی است. علاوه بر فوم؛ 200 تن فولاد نیز در این سازه بکار رفته است. این سازه سریع پس از ساخت از یک پنجم انرژی ساختمانهای معمولی استفاده می‌کند.



برای تسریع در ساخت این ساختمان، مصالح لازم از حدود دو ماه قبل آماده و ذخیره شده بود. به گفته سازندگان، فرآیند پیش‌ساخته باعث کاهش ضایعات و آلودگی محیطی در محل ساخت می‌شود.



ایده این پروژه، تمرکز توجهات بر فناوری ساخت بهتر با انرژی کارآمد بوده که سازندگان و صاحبان خانه‌ها را قادر به درآمدزایی طی چند روز بجای چند ماه خواهد کرد.



همچنین شرکت Synergy Thrislington در مورد ایمنی این ساختمان اطمینان داده و اعلام کرده که این سازه با مقاومت در برابر بالاترین کد زلزله ساخته شده است.



انتهای پیام

wichidika
05-12-2012, 11:01
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن:
صنعتی‌سازی ساختمان به ۴۰ درصد رسیده است

خبرگزاری فارس: رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن گفت: صنعتی‌سازی مسکن در کشور رو به پیشرفت بوده و در حال حاضر به 40 درصد رسیده است.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]



Tweet ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])





به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، ایرج رهبر امروز در چهارمین همایش تخصصی و فناوری نوین صنعتی سازی ساختمان افزود: در نمایشگاه صنعتی‌سازی ساختمان بیش از 92 شرکت داخلی و 12 نمایندگی خارجی در آن حضور دارند و هدف از برگزاری نمایشگاه امسال این بوده است که صنعتی‌سازی بومی رواج پیدا کند.
وی اضاف کرد: مراحل ابتدایی ساخت صنعتی مسکن گذرانده شده و دانش فنی را از کشورهایی که قرار بود کسب کنیم، کسب شده ‌است و حال که به مرحله اجرایی رسیده‌است، باید دانش فنی ساخت مسکن صنعتی و فناوری نوین به صورت بومی انجام ‌شود.
رهبر تاکید کرد: صنعتی سازی مسکن در کشور رو به پیشرفت است و در سالهای قبل درصد کمی به صنعتی سازی اختصاص داشت، اما اکنون 40 درصد از ساخت و ساز کشور صنعتی است.
وی با اشاره به اینکه صنعتی سازی در دو بخش انجام می‌گیرد، گفت: بخش سازه‌ای به صورت 60 درصد صنعتی‌سازی انجام می‌گیرد و هم اکنون در بخش غیر سازه‌ای هم که شامل مولفه‌های داخلی ساختمان است، در حدود 40 درصد به روش صنعتی سازی انجام می‌شود.
به گفته وی، تا چند سال آینده بیش از 90 درصد ساخت و سازهای کشور حتی انفرادی‌ها صنعتی‌سازی می‌شوند.
رهبر با اشاره به قیمت مصالح ساختمانی، گفت: در حال حاضر قیمت مصالح ساختمانی 20 تا 25 درصد کاهش پیدا کرده که در قیمت نهایی مسکن مهر تاثیرگذار است.
*دبیر اجرایی همایش فناوری صنعتی سازی ساختمان :نوبت صحبت از بومی سازی صنعتی سازی در ساختمان است
امیرمازیار شاکری دبیر اجرایی چهارمین همایش تخصصی و فناوری نوین صنعتی سازی ساختمان نیز گفت: صنعتی سازی ساختمان با یک جهش مواجه شده به حدی رسیده که حال صحبت از بومی سازی صنعتی سازی در ساختمان شده است.
شاکری ادامه داد: بسیاری از تکنولوژی هایی که در همایش‌های قبلی در حد یک تئوری بودند، امسال به عنوان تولید به منصه ظهور رسیده‌اند.
وی با اشاره به مشکلات زیادی که برای صنعتی سازی به وجود آمده افزود: نمایشگاه امسال از لحاظ کیفیت در سطح بالاتری قرار دارد و سعی می‌شود که امسال بر بهره وری بیشتر تاکید شده است.
انتهای پیام/

wichidika
05-12-2012, 11:02
مدیرعامل «مپسا» اعلام کرد
ضرورت ملی صنعتی سازی ساختمان/احداث 7 هزار مسکن صنعتی به صورت آزمایشی

خبرگزاری فارس: مدیرعامل «مپسا» با اشاره به ضرورت ملی صنعتی‌سازی ساختمان گفت: احداث هفت هزار واحد مسکونی صنعتی به صورت پایلوت در کشور نشان می‌دهد که حال نوبت بومی‌سازی فناوری نوین صنعتی سازی ساختمان است.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]



Tweet ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])





به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، علی آزاد امروز در چهارمین همایش تخصصی و فناوری نوین صنعتی‌سازی ساختمان افزود: شرکت مدیریت پروژه‌های ساختمانی ایران «مپسا» با حمایت سه وزارتخانه صنایع، مسکن و تعاون تشکیل و مأموریت پیدا کرد، تا متولی صنعتی‌سازی مسکن باشد.
وی ادامه داد: تمام متخصصان و سازنده‌های مسکن پس از تشکیل «مپسا» با ما همکاری کردند و به صورت پایلوت 7 هزار مسکن به روش صنعتی تولید شد.
آزاد گفت: قرار شد 32 کارخانه تولید مصالح ساختمانی صنعتی و تکنولوژی نوین ساختمان با حمایت سازمان گسترش و نوسازی تأسیس شد که در حال حاضر 2 کارخانه به بهره‌برداری رسیده است.
مدیر عامل مپسا در خصوص اینکه حال زمان حمایت از صنعتی‌سازی است، افزود: در زلزله اخیر آذربایجان بهترین فرصت برای ساخت واحدهای مسکونی آسیب دیده به روش صنعتی بود، بنابراین ایده‌هایی در این خصوص داده شد اما متأسفانه به سرانجام نرسید و تمام خستگی‌ها بر تن ما باقی ماند.
آزاد گفت: با توجه به جلساتی که با سازمان توسعه اقتصادی سازمان ملل داشتیم، نماینده آنها از نمونه‌های صنعتی‌سازی کشور بازدید و از آن استقبال کردند.
وی ادامه داد: با استقبال این واحدهای صنعتی از سوی سازمان توسعه اقتصادی متوجه شدیم که آنها این موضوع را در دستور کار قرار داده‌اند، تا پروژه‌هایی این چنینی در کشورهای همسایه تعریف شود.
به گفته آزاد، آموزش صنعتی‌سازی مسکن یکی از برنامه‌های مهم «مپسا» که با جدیت پی گیری می شود.
انتهای پیام/

wichidika
05-12-2012, 11:05
اصول شهرسازی اسلامی/


شهرسازی ما نه اروپایی و نه اسلامی است/ نباید در کنار دوطبقه مجوز 22 طبقه داد



استاد شهرسازی اسلامی دانشگاه تربیت دبیر شهید رجایی با اشاره به اینکه شهرسازی امروز ما کاملاً مغایر با شهرسازی اسلامی است گفت: زیرا در قدیم خانه‏ای که دید داشت در اصطلاح می‎گفتند مشرف دارد و کسی آن را نمی‎خرید در حالیکه امروز در کنار ساختمان دو طبقه جواز 22 طبقه صادر می‏شود.


دکتر مهدی میردانش در مورد اصول فرهنگی و مذهبی شهرسازی اسلامی به خبرنگار مهر گفت: معماری اسلامی از زمان صفویه که شیعه در ایران رواج یافت تفاوت‏هایی با گذشته آن پیدا کرد. مناره‏های مساجد زوج شدند به خاطر اینکه مناره‏های اهل سنت فرد بود و می‎خواستند از این بایت تفاوتی با اهل سنت داشته باشد. شبستان‏ها که اهل سنت چهارتا می‏ساختند برای چهار فرقه حنبلی، حنفی، مالکی و شافعی که هر کدام در شبستان خود و با امام جماعت خود نماز می‏گذاردند بعد از صفویه یک شبستان اصلی شد و وحدت بخش شد و همه پشت یک پیش نماز ، نماز می‎گزاردند.حالا سنی ها دستشان را در هنگام نماز می‏بستند.
وی افزود: تفاوت دیگری که در معماری اسلامی صفویه به وجود آمد این بود که اسامی پنج تن را در کتیبه های مساجد اضافه کردند. در صفویه مانند گذشته محوریت شهرها بر بازار و اماکن مذهبی و زیارتگاه‏ها بود. به دلیل توجه زیاد صفویه به ائمه و امامزاده‏ها، شهرها به نواحی امامزادگان توسعه یافتند مانند حرم عبدالعظیم حسنی که خارج از ری بود ولی شهر به آنجا توسعه یافت و یا حرم امام رضا که مردم دور حرم جمع شدند و شهر توسعه یافت و محوریت شهر این اماکن مذهبی شد.

این استاد شهرسازی اسلامی دانشگاه تربیت دبیر شهید رجایی در مورد اینکه چه شاخص‏های فرهنگی و مذهبی را باید در شهرسازی اسلامی رعایت کنیم هم اظهارداشت: شهرسازی امروز ما کاملاً مغایر با شهر سازی اسلامی است زیرا در قدیم خانه‏ای که دید داشت در اصطلاح می‎گفتند مشرف دارد و کسی آن را نمی‎خرید. ولی امروز در منطقه مذهبی شهر تهران خیابان ری و سه راه امین حضور برج مینو را ساخته‏اند که با آن معبرهای تنگ معلوم نیست چگونه حتی دسته جات سینه زنی به بازار حرکت کنند چه برسد به حمل و نقل ماشینها.
وی افزود: درمورد اینکه چرا در شهرکسازی‏های جدید اصول شهرسازی اسلامی کمتر رعایت می‎شود اظهارداشت: تصمیم غلط شهرداران باعث این امر شده است و اجازه ساخت برج به مناطقی که همه یک یا دوطبقه هستند چهره شهر را برهم زده حتی در فرمانیه آپارتمانی وجود دارد که افراد آن با آپارتمان بغلی از پنجره با هم صحبت می‎کنند در حالیکه فاصله دو آپارتمان نباید حداقل کمتر از 20 متر باشد.

این استاد دانشگاه اظهارداشت: برای عمق فاجعه در خیابان پاسداران برج سفید در سر پیچ ساخته شده کسانی که از پائین با بالا درحرکت هستند فکر می‏کنند به برج سفید می‏روند و برعکس هم همینطور. جالب است که درهمین پاسداران در ابتدای همت هم اجازه یک برج 22 طبقه را داده‏اند که جلوی دید برج میلاد هم گرفته می‏شود. چرا برج میلادی که نماد شهر است باید به دلیل ارتفاع 400 متری ساختمانی دیده نشود. اینها تصمیماتی است که صددرصد اشتباه بوده و حتی رانت خواری در آنها مشاهده می‏شود.

میردانش در مورد رابطه شهرسازی اسلامی با هویت اسلامی و ملی هم گفت: شورای شهر می‎خواهد اجازه 5 طبقه را به هر ساختمان شهر تهران بدهد که این یعنی از همه جای ایران به تهران سرازیر شدن و مشکلات شهری تهران چند برابر شدن. شهرسازی ما نه اروپایی و نه اسلامی است. نباید در هر منطقه‏ای اجازه ساخت 2 طبقه بیشتر را بدهند برجها باید در مناطق خاصی ساخته شوند.

وی درپایان یاد آورشد: کسانی که دکترای معماری هستند جایشان در شورای شهر خالی است. آغا محمد خان به خاطر آب و هوای خوب تهران این شهر را پایتخت کرد. حالا تهران از بهشت آن زمان، به جهنم امروزه تبدیل شده است. مردم احتیاج به دارالقرآن و مساجد دارند نمی‏شود مردم یک محله یا منطقه برای فراگیری قرآن و یا برپایی نمازجماعت به محله یا منطقه دیگر رجوع کنند.

wichidika
29-12-2012, 08:41
یک فوق تخصص ریه کودکان: وجود پکیج، خطر بروز آسم و مشکلات تنفسی در کودکان را افزایش می‌دهد





([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
یک فوق تخصص ریه کودکان با بیان اینکه دستگاه‌های مدرن گرمایشی از جمله پکیج شکل تازه‌ای از آلودگی محیطی ایجاد می‌کنند، گفت: پکیج‌ها که در فضای داخلی آپارتمان‌ها نصب می‌شوند اگرچه دارای هواکش هستند ولی میزان بخار آب در منزل را کم کرده و باعث خشک شدن فضای محیط می‌شوند به این ترتیب تنفس را برای اعضای خانواده به خصوص کودکان و سالخوردگان سخت کرده و باعث آسیب سیستم تنفسی می‌شوند.

به گزارش سرویس «سلامت» ایسنا، دکتر قمر تاج خان بابایی گفت: هرچه جامعه پیشرفته‌تر می‌شود محیط زندگی نیز صنعتی‌تر می‌شود و با خود، محصولاتی به همراه می‌آورد که باعث آلودگی محیط زیست می‌شود.

عضو هیات علمی دانشگاه شهید بهشتی ادامه داد: وقتی به منازلی که پکیج در آن نصب است، وارد می شویم، سنگینی هوا کاملا محسوس است.

وی گفت: کودکان و سالخوردگان بیشتر از سایر اعضای خانواده از وجود پکیج در منزل آسیب می بینند چرا که علاوه بر آسیب پذیر بودن سیستم دفاعی بدنشان، ساعات بیشتری را در منزل سپری می کنند بنابراین تماس بیشتری با آلاینده‌های پکیج دارند.

این فوق تخصص ریه کودکان تصریح کرد: کودکان نیاز بیشتری به اکسیژن دارند و چون استفاده از پکیج در محیط منزل باعث کم شدن اکسیژن در فضای داخلی آپارتمان می شود، به خصوص برای کودکانی که مشکل تنفسی و آسم دارند، مشکل ایجاد می‌شود و ریه‌هایشان آسیب بیشتری می بیند. در مورد سایر کودکان نیز عوارض پکیج در درازمدت قابل مشاهده است.

وی به خانواده‌ها توصیه کرد: تا جایی که امکان دارد از پکیج استفاده نکنند و چنانچه به ناچار در منزلی ساکن هستند که سیستم پکیج دارد، حتما تهویه را به کار ببرند و و مرتبا پنجره‌ها را باز کنند تا حداقل آسیب به ریه ها وارد شود. ضمن اینکه از تغذیه سبزیجات و میوه‌های تازه به خصوص شیر برای کودکان غافل نشوند.

این فوق تخصص ریه کودکان در ادامه با تاکید بر اینکه پکیج به خودی خود منجر به بروز آسم نمی شود، گفت: عوامل زیادی از جمله ژنتیک و محیط در بروز بیماری آسم دخیل هستند اما استفاده از پکیج می تواند بیماری آسم را در آن دسته از افرادی که زمینه ژنتیکی دارند، نمایان کرده و در آندسته از بیمارانی که آسم دارند، موجب تشدید علایم شود.

خان بابایی ادامه داد: ما در ساختمانهای زیر 60 متر نصب پکیج را توصیه نمی کنیم اما در فضاهایی که 150 یا 160 متر چون فضا بیشتر است آلاینده‌ها در محیط پخش می‌شوند و در هر ثانیه میزان کمتری آلاینده وارد ریه شده و آسیب کمتری به فرد می‌رسد.

عضو هیات علمی دانشگاه شهید بهشتی با اشاره به اینکه استفاده از شوفاژ بهتر از پکیج است، گفت: زندگی شهرنشینی و به دنبال آن آپارتمان‌نشینی همه را به این سمت برده که ایزوله‌تر زندگی کنند و درگیری شان با همسایه‌ها کمتر باشد. متاسفانه افراد برای این استقلال است که به استفاده از پکیج رغبت نشان می‌دهند اما به عنوان متخصص ریه و در جهت حفظ سلامتی اعضای خانواده، استفاده از سیستم گرمایشی شوفاژ را بر پکیج ترجیح می‌دهم و به مردم توصیه می‌کنم در خرید خانه، شوفاژ را به عنوان یک مزیت مدنظر قرار دهند.

انتهای پیام

wichidika
01-01-2013, 09:38
موذن اعلام کرد:


نبود الزام قانونی برای رعایت کیفیت در احداث ساختمان



رئیس سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران با اشاره به اینکه استانداردسازی ساختمان با توجه به نبود الزامات قانونی جدی گرفته نمی‌شود، گفت: مصالح ساختمانی استاندارد و مقررات ملی ساختمان جز دو موضوع اصلی برای ساخت مسکن مقاوم هستند.


به گزارش خبرنگار مهر، مهدی موذن در نشستی خبری با اشاره به نیاز سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور، گفت: با توجه به نیاز انباشته و افزایش نرخ ازدواج در سال 92 فقط با مسکن مهر نمی توان این نیاز را پوشش داد.
وی با بیان اینکه در سراسر کشور 70هزار هکتار و در استان تهران 14 هزار هکتار بافت فرسوده شناسایی شده است، اظهار داشت: این میزان بافت فرسوده با قرار گرفتن در کنار زلزله معنی خاصی پیدا می کند.

رئیس سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران افزود: تمام مسئولان کشور نیز می دانند که وقوع زلزله برای تهران قابل تصور است و چیزی نیست که به راحتی از کنار آن عبور کرد.

موذن با بیان اینکه برای احداث ساختمان مقاوم باید به سه مورد توجه داشته باشیم، گفت: مصالح ساختمانی استاندارد و مقررات ملی ساختمان جز دو موضوع اصلی برای ساخت مسکن مقاوم هستند اما سوال اینجاست که با توجه به بودن ابلاغیه برای این دو عنصر چرا به درستی جدی گرفته نمی شوند.

وی با بیان اینکه این دو موضوع به دلیل نبود الزامات قانونی جدی گرفته نمی شود، اظهار داشت: آیا تاکنون دیده اید که برای استفاده نکردن یک واحد مسکونی در حال ساخت از مصالح ساختمانی استاندارد تعطیل و یاتخریب شود.

موذن تصریح کرد: اگر سازنده، مهندس، معمار و استاد کاران اخلاق حرفه ای را رعایت کنند و از آنها خواسته شود آیا ممکن است که به مشکل بخوریم.

رئیس سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران با اشاره به اینکه برخی مهندسان ساختمان تصور می کنند چون از دانشگاه آمده اند پس اخلاق حرفه ای نیز دارند، افزود: براساس قانون نظام مهندسی نیروهای انسانی که باید درصنعت ساختمان دارای صلاحیت باشند در دو سازمان نظام مهندسی و سازمان نظام کاردانی ساختمان گنجانده شده اند.

wichidika
10-01-2013, 08:47
از سوی پژوهشگران کشور عرضه شد/


تولید ماده ترمیم کننده آسفالت با ماندگاری بالا



پژوهشگران دانشگاه صنعتی امیرکبیر ماده پرکننده جدید برای ترمیم آسفالت عرضه کردند که عمر و ماندگاری آسفالت را افزایش می‌دهد.


به گزارش خبرگزاری مهر شعله کاظمی فرد- مجری طرح از مشکلات آسفالت ها را ایجاد تدریجی ترک، نفوذ آب و تخریب آنها دانست و گفت: روش متداول برای ترمیم آسفالت، استفاده از مواد درزگیر است ولی خود درزگیرها در صورت نامطلوب بودن در مدت کوتاهی از ترک خارج می‌شوند.

وی با اشاره به اجرای تحقیقاتی برای رفع این عیب، افزود: در این طرح تلاش بر آن بود که چسبندگی بین درز گیر و آسفالت افزایش یابد که در این طرح موفق شدیم که عمر و کارآیی درزگیر را به میزان قابل ملاحظه‌ای افزایش دهیم.
کاظمی فرد، به نتایج تحقیقات آزمایشگاهی اشاره کرد و یادآور شد: براساس نتایج آزمایشگاهی این ماده می‌تواند عمر آسفالت را بین 2 تا 4 سال افزایش ‌دهد.
وی سابقه استفاده از درزگیرها را در دنیا حدود 40 سال ذکر کرد و ادامه داد: ترکیب‌های پرکننده موجود در بازار بیشتر دو جزیی و عمر کوتاه و کارآیی کمتری دارند در حالی که ترکیب ساخته شده در این طرح 5 جزیی است.

کاظمی فرد از کاربردی شدن این ماده برای ترمیم آسفالت خبر داد و یادآور شد: این آسفالت در یکی از محورهای شمالی کشور استفاده شد و نتایج یک ساله به دست آمده نشان داد که این ماده می‌تواند مقاومت آسفالت را افزایش دهد.

به گفته وی هزینه تولید این نوع درزگیر جدید در حدود نصف نمونه خارجی است و می‌توان از دستگاه‌های موجود درزگیری برای تزریق آن استفاده کرد.

wichidika
10-01-2013, 08:48
فاطمی قدا به مهر خبر داد:


ساخت ماده مقاوم‌کننده ساختمان برای اولین بار در جهان



کرج – خبرگزاری مهر: رئیس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن از ساخت ماده مقاوم کننده ساختمان برای اولین بار در جهان خبر داد.


سید محمود فاطمی قدا صبح سه شنبه در حاشیه گردهمایی مشترک مدیران سازمان مدیریت بحران کشور و مدیران استانی سازمان ملی استاندارد ایران که در سالن شهید صفاریان سازمان ملی استاندارد واقع در کرج برگزار شد در گفتگو با خبرنگار مهر از ساخت ماده مقاوم کننده ساختمان های بنا شده خبر داد و اظهار داشت: هم اکنون ماده پلیمری خاص ساخته شده است که با ضخامت لایه داخلی و بیرونی ساختمان رفتار سازه عوض می شود.

وی ادامه داد: ساختمان های که با این ماده مقاوم سازی شوند، مقاومت خوبی در برابر لرزه خواهد داشت که در دو نمونه ساختمان آزمایش شد.

رئیس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن تصریح کرد: 5 ابلاغیه و دستور العمل توسط وزیر کشور به استان ها ارسال شده که بیانگر شیوع مصالح غیر استاندارد در استان های کشور است.

فاطمی قدا افزود: بحث کنترل هوشمند ساختمان و تبیین استاندارد برای ساختمان ها اداری و خوابگاه ها را آغاز کرده ایم.

wichidika
10-01-2013, 08:49
یک کارشناس مسکن:
نگاه تجاری و سوداگرانه در ساخت و سازهای شهری حاکم شده است









[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] 9%87-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D9%88-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C)
یک کارشناس مسکن تصریح کرد: به جای دیدگاه منطقی، نگاه تجاری و گاهی سوداگرانه در ساخت و سازهای شهری حاکم شده که در پی این امر مسائلی همچون سلامت، مصرف بهینه انرژی و حفاظت از جامعه در مرحله آخر قرار می‌گیرد که حل این مشکل به عهده مردم نیست.
جلال ایرانمنش در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) با اشاره به اینکه ساخت و سازهای نامناسب در نقاط مختلف منجر به اتلاف مصالح ساختمانی و کاهش عمرمفید ساختمان به 10 سال می‌شود اظهار کرد: طی چند سال اخیر بیشتر ساخت و سازها در خطه شمال کشور متناسب با آب و هوا و رطوبت منطقه نبوده که این امر به ضرر محیط زیست است.
وی افزود: با درنظر گرفتن ساخت و ساز نسبت به منطقه آب و هوایی به طول عمر ساختمان کمک می‌شود و این کاهش طول عمر ساختمان‌ها به ویژه در خطه شمالی کشور به دلیل زنگ‌زدگی مصالح ساختمانی و کاهش طول عمر ساختمان به 10 سال به منافع ملی کشور ضرر وارد می‌شود.
به اعتقاد این کارشناس ساختمان در ساخت‌وسازهای این چنینی و بدون رعایت آب و هوا که به مشکلی همچون مصرف بی‌رویه مصالح ساختمانی در کشور منجر می‌شود که لازم است به جای کاهش مصرف مصالح ساختمانی، به سمت علمی‌تر شدن کاربرد مصالح و همچنین نظارت بر مدیریت کلان‌شهری پیش رویم.
وی مهمترین مشکل ساخت و ساز شهری را مشکلات ساختاری دانست و گفت: پایین بودن هماهنگی میان سازمان‌های تصمیم‌گیرنده بیش از هر موضوع دیگری به چشم می‌خورد.
ایرانمنش اظهار کرد: با توجه به اینکه ارتباط علمی چندانی میان سازمان‌های درگیر ساخت و ساز شهری وجود ندارد و در صورت ارتباط میان آن‌ها، این امر بیش‌تر به رقابت میان‌ آن‌ها منجر شده است.
این کارشناس مسکن افزود: نبود تعامل میان این سازمان‌ها مانع رسیدن به نتیجه مطلوب در زمینه ساخت و ساز و حفاظت از منافع مردم و منافع ملی می‌شود که این موضوع نیز گاهی به مشکلات وزارت راه و شهرسازی و شهرداری هم برمی‌گردد. علاوه بر اینکه این موضوع نه تنها در بحث کلان شهری اجرا نشده بلکه گاهی به نظر می‌رسد تعریفی هم نداشته است.
ایرانمنش نظارت شهری و رسیدگی به چنین مشکلاتی را تنها برعهده مدیریت کلان شهری عنوان و اظهار کرد: در ساختار اجرایی وزارت راه و شهرسازی به عنوان ناظر و برنامه‌ریز که در این زمینه فعالیت می‌کند، بهتر است برنامه‌ریزی ساختاری بیشتر شده و وظایف مدیریتی تعریف شوند.
وی تاکید کرد: از دانش پژوهان و متخصصان جوان و کارآمد در زمینه ساخت و سازهای شهری بیشتر کمک گرفته شود تا اطلاعات در این زمینه به روز باشد.
انتهای پیام

wichidika
15-01-2013, 19:06
تعیین محل درج شماره سریال شناسنامه فنی ملکی ساختمان

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نامه‌ای به سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور اعلام کرد که از سال آینده اقدام به تعیین محلی جهت درج شماره سریال شناسنامه فنی ملکی ساختمان در اسناد جدید می‌کند.



به گزارش گروه دریافت خبر ایسنا، در پی ارسال نامه توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و درخواست اختصاص محل مناسب در اسناد مالکیتی تک برگی برای درج شماره سریال شناسنامه فنی ملکی ساختمان و الزام ارائه شناسنامه فنی به عنوان یکی از اسناد لازم برای صدور سند مالکیت ساختمان‌های نوساز و نقل و انتقالات، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نامه‌ای به سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور اعلام کرد که از سال آینده اقدام به تعیین محلی جهت درج شماره سریال شناسنامه فنی ملکی ساختمان در اسناد جدید می‌کند.


علی فرج‌زاده‌ها - نایب رییس اول سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور - با اعلام این خبر گفت: سازمان نظام مهندسی ساختمان به عنوان مدعی العموم در اجرای قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و آیین‌نامه ماده 33 این قانون از تمامی ظرفیت‌ها برای رعایت مقررات ملی ساختمان در کشور استفاده می‌کند.


علی فرج‌زاده‌ها با تشکر از همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این موضوع گفت: اجرای کامل شناسنامه فنی ملکی ساختمان در کشور مورد هدف برنامه‌ سازمان نظام مهندسی ساختمان در استان‌ها است.


نایب رئیس اول سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور افزود: شناسنامه فنی ملکی ساختمان حق مردم است و باید بعد از هر ساخت و ساز مسکن تنظیم و در معاملات ملکی ارائه شود.



متن کامل سازمان نظام مهندسی ساختمان به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شرح ذیل است:

"جناب آقای دکتر تویسرکانی - معاون محترم قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور؛

سلام علیکم؛ احتراماً، پیرو همکاری‌های مفید و نتیجه‌بخش دو سازمان در اجرای بند «ز» ماده 21 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و بند «چ» ماده 114 آیین‌نامه اجرایی مصوب 1374، به منظور استانداردسازی و لایه‌بندی مشخصات فنی ساختمانی (به جهت دسترسی آسان خریداران به اطلاعات دقیق مورد معامله) و نیز رعایت مقررات ملی ساختمان، این سازمان حسب وظیفه ذاتی خود، اقدام به صدور شناسنامه فنی و ملکی ساختمان در سطح کشور کرده است. لذا خواهشمند است به لحاظ رعایت حقوق شهروندان دستور فرمایید که ضمن تعیین محل مناسبی جهت درج شماره سریال شناسنامه مذکور در اسناد مالکیت تک‌برگی، ترتیبی اتخاذ فرمایند تا ارائه شناسنامه فنی و ملکی ساختمان، به عنوان یکی از اسناد لازم، قبل از صدور اسناد مالکیت برای ساختمان‌های نوساز الزامی گردد و دفاتر اسناد رسمی نیز قبل از تنظیم اسناد نقل و انتقال، ارائه این شناسنامه را احراز نمایند".


انتهای پیام

wichidika
16-01-2013, 20:43
سازمان نظام مهندسی مانع فعالیت کاردان‌های ساختمان است



رئیس سازمان نظام کاردانی فنی ساختمان استان تهران با انتقاد از سازمان نظام مهندسی استان تهران، گفت: سازمان نظام مهندسی استان تهران نگران این است که با حضور کاردان‌های فنی ساختمان، منافع مهندسان به خطر بیافتد.


به گزارش خبرنگار مهر، مهدی موذن در یازدهمین مجمع عمومی کاردانان فنی ساختمان استان تهران، اظهار داشت: سازمان نظام کاردانی فنی ساختمان استدلال ساده و عاقلانه‌ای برای حضور کاردانهای ساختمان در اجرای طرح های عمرانی دارد زیرا رئیس جمهور تأکید کرده که حتی‌الامکان هیچ پروژه‌ای برای دولت بعدی نمانده و تمام پروژه‌های شروع شده در همین دولت به پایان برسد.
وی افزود: اما از میان پروژه‌های نیمه تمام، چه پروژه‌ای مهمتر از اشتغال به کار هزاران فرد از افراد تحصیل کرده و متخصصینی که طی 11 سال گذشته منتظر بوده‌اند تا موانع شروع به کار آنها در استان تهران برداشته شود.

رئیس سازمان نظام کاردانی فنی ساختمان استان تهران، تصریح کرد: بر اساس قانون نظام مهندسی نیروهای انسانی که باید در صنعت ساختمان دارای صلاحیت باشند در دو سازمان نظام مهندسی و سازمان نظام کاردانی ساختمان گنجانده شده و سه گروه مهندسان، کاردان‌ها و معماران تجربی مکلف هستند که از وزارت راه و شهرسازی پروانه کار اخذ کنند.

موذن افزود: اگرچه سازمان نظام مهندسی و نظام کاردانی ساختمان قرار بود با هم فعالیت خود را آغاز کنند اما متأسفانه نظام کاردانی ساختمان در سال 80 و پس از 6 سال تأخیر شروع به کار کرد در حالی که نظام مهندسی در سال74 کار خود را آغاز کرده بود.

وی با بیان اینکه سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران در 11 سال گذشته همواره وظایف خود را به خوبی انجام داده است، بیان کرد: آموزش‌ها و دوره‌های لازم برای کاردان‌های ساختمان باعث شده تا این 7500 عضو کاردان‌ها در تهران تشنه حضور در ساختمان‌‌سازی باشند.

رئیس سازمان نظام کاردانی فنی ساختمان استان تهران تصریح کرد: با عدم تعیین وظایف کاردان‌های ساختمان، شناسنامه فنی ساختمان هم نمی‌توانیم داشته باشیم چرا که شناسنامه فنی ساختمان بدون مندرجات اصولی نمی‌تواند ارزش داشته باشد و ما نیروی کار ماهر کافی نداریم که کارت مهارت فنی داشته باشد.

موذن با تاکید بر اینکه شناسنامه فنی ساختمان به ساختمان‌ها هویت نمی‌دهد، اظهار داشت: مندرجات شناسنامه فنی ساختمان است که به ساختمان هویت می‌دهد، بنابراین اگر سازمان نظام مهندسی ساختمان تصمیم می‌گیرد که ساختمان‌ها را شناسنامه‌دار کند باید سایر ارکان ذیربط را نیز دخیل کند و امید است با 11 سال تلاش بی‌وقفه با سلایق مدیران به بن بست نخوریم.

وی بابیان اینکه همواره وزرای سه دولت اخیر و نمایندگان مجلس بر استفاده از پتانسیل کاردان‌های فنی ساختمان تأکید کرده اند، گفت: آنها معتقد هستند که حضور کاردان‌های فنی موجب ارتقای صنعت ساخت و ساز می‌شود اما متأسفانه سازمان نظام مهندسی استان تهران نگران این است که با حضور کاردان‌های فنی ساختمان، منافع مهندسان به خطر بیافتد.

رئیس سازمان نظام کاردانی فنی ساختمان استان تهران افزود: در حال حاضر حضور کاردان‌های فنی ساختمان در استان تهران در حد صفر است و حتی یک نمونه کار هم از سوی این سازمان به اعضای خود ارجاع داده نشده است.

موذن با اشاره به اینکه سازمان نظام مهندسی استان تهران دلیل مخالفت خود با حضور کاردان‌های فنی ساختمان در عرصه ساخت و ساز را افزایش حق‌الزحمه‌ها و در نهایت گران شدن قیمت تمام شده مسکن عنوان می‌کند، گفت: سؤال ما نیز این است که آیا متری 5 هزار تومان بابت حق نظارت، می‌تواند بر قیمت تمام شده مسکن تأثیر خیلی زیادی داشته باشد بلکه باید کنترل قیمت مسکن در جاهای دیگر جستجو شود.

وی تصریح کرد: هر سال به بیش از یک میلیون واحد مسکونی جدید نیاز داریم از طرفی ساختمان های فرسوده نیز در کشور وجود دارد که باید نوسازی شود همچنین تعداد زیادی از ساختمانها نیز به مقاوم سازی نیاز دارند تا در برابر خطراتی همچون زلزله مشکل ساز نشوند.

رئیس سازمان نظام کاردانی فنی ساختمان استان تهران، گفت: برای احداث یک ساختمان مقاوم و استاندارد، استفاده از مصالح استاندارد، رعایت ضوابط فنی و مقررات ملی ساختمان و استفاده از عوامل کاردان و باصلاحیت ضروری است که در صورت وجودنداشتن عامل سوم دو عامل اولی نیز بی اثر خواهد بود.

موذن با اشاره به اینکه امروز عمر مفید ساختمان در کشور ما 30 سال اعلام می شود، بیان کرد: این در حالی است که عمر مفید ساختمانها در دنیا بالای 80 سال است.

وی با بیان اینکه اگر می خواهیم شاهد ریزش ساختمان های مجاور گودبرداری ها نباشیم باید همواره کاردانان فنی ساختمان در روند احداث ساختمان ها حضور داشته باشند، گفت: اقدامات لازم برای نقش آفرینی کاردانان فنی ساختمان در روند اجرای طرح های عمرانی صورت گرفته و مسئولان وزارت راه و شهرسازی و کمیسیون عمران مجلس خواهان حضور این افراد در اجرای طرح های عمرانی هستند اما کارشکنی هایی مانع از ورود آنها در روند اجرای طرح ها می شود.

wichidika
19-01-2013, 19:13
غفرانی به مهر اعلام کرد:


اجرای شناسنامه فنی ملکی از اواخر امسال/ اجرا در ساختمان‌های بالای 3 هزار متر



رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با اعلام این خبر که شناسنامه فنی ملکی ساختمان از اواخر امسال اجرایی می شود، گفت: اجرای این قانون از ساختمان‌هایی با متراژ بالاتر از 3 هزار متر شروع می‌شود و پس از آن دیگر متراژها هم ملزم به دریافت شناسنامه فنی ملکی می‌شوند.


سعید غفرانی در گفتگو با مهر در خصوص اجرای شناسنامه فنی ملکی ساختمان، اظهارداشت: براساس توافقاتی که با شورای شهر تهران انجام شده است، صدور شناسنامه فنی ملکی از اواخر امسال به اجرا می رسد.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان افزود: اجرای این قانون از ساختمان هایی با متراژ بالاتر از3 هزار متر شروع می شود و پس از آن دیگر متراژ ها هم ملزم به دریافت شناسنامه فنی ملکی می شوند.
وی در خصوص تاخیر در اجرای این قانون و اینکه شورای شهر تهران، مهندسان را متهم به امضاء فروشی کرده بود، گفت: امیداریم که با افزایش کنترل و نظارت بر کار مهندسان دیگر این اتفاق نیافتد و شناسنامه فنی ملکی به درستی اجرایی شود.
غفرانی تصریح کرد: این شناسنامه در چندین برگ صادر می شود و تمامی مشخصات ساختمان مانند نوع مصالح، نقشه، چگونگی ساخت و نام مهندسان و سازنده در آن ذکر می شود.
اجرای شناسنامه فنی ملکی ساختمان بیش از دو سال است که از سوی شهرداری تهران به حالت تعویق درآمده است. در شناسنامه فنی ملکی ساختمان تمامی نکاتی که در ساخت یک ساختمان به کار می رود، در بیشتر از 20 برگ آورده می شود و پس از نظارت 3 مرحله ای در ساخت واحدهای مسکونی به عنوان نظارت نهایی و کامل کننده به شمار می رود.
اما این ضوابط در مرحله ابتدایی که در ساختمانهای بالای یک هزار متر اجرا شد با مخالفت شهرداری تهران راکد ماند.
شورای شهر تهران که از جمله اولین معترضین به اجرای این قانون بود، ناظران سازمان نظام مهندسی ساختمان را به امضا فروشی متهم کرد و شناسنامه فنی ملکی را بی اعتبار دانست.

wichidika
21-01-2013, 08:44
شهرداری به ساختمانهایی که استاندارد برودتی و حرارتی ندارند پایان کار ندهد



رئیس سازمان محیط زیست با بیان اینکه حدود 38 درصد از آلودگی هوا در کلانشهرها به دلیل استاندارد نبودن تجهیزات گرمایشی و سرمایشی منازل ، مراکز اداری و تجاری است گفت: شهرداری به ساختمانهایی که استاندارد برودتی و حرارتی ندارند پایان کار ندهد.


به گزارش خبرنگار مهر، محمد جواد محمدی زاده در مراسم افتتاحیه طرح معاینه فنی موتورخانه ها که پیش از ظهر شنبه در بیمارستان میلاد برگزار شد افزود: در خصوص مولفه های اصلی حیات سازمان محیط زیست بسترهای قانونی لازم برای اعمال استانداردها را یکی پس از دیگری پیگیری می کند اما از آنجایی که اقدام و اجرای این استاندارها از طریق دستگاههای مختلف انجام می شود کار بسیار پیچیده ای است.
محمدی زاده با بیان اینکه کار دستگاههایی که درون بخشی است از نظر وظایف، اعتبار و قوانین مشخص است اظهار داشت: اما دستگاههای بین بخشی مانند سازمان محیط زیست که برای اجرای یک قانون و یا استاندارد باید با تمام دستگاهها هماهنگ باشند کار بسیار پیچیده ای است.
به گفته وی حدد 40 درصد از منابع آلاینده کلانشهری مانند تهران غیر از منابع آلاینده ناشی از حمل و نقل نادرست و صنایع آلاینده است، افزود: امروز تمرکز ما در مصارف انرژی خانگی، تجاری، اداری و خدماتی است که گستره ای وسیع دارند و در کل کشور بر اساس یک برآورد کلی حدود 2 میلیون واحد برودتی و حرارتی وجود دارد که بایستی نظام مدیریتی و ساز و کار اصولی برای کنترل این واحدها به کار گرفته شود.
محمدی زاده با بیان اینکه استاندارد این صنایع از یک سال قبل همزمان با ابلاغ طرح جامع کاهش آلاینده ها در کلانشهرها تعیین شده ، افزود: ظرف چند روز آینده این استانداردها با همکاری سازمان ملی استاندارد ابلاغ می شود.
رئیس سازمان محیط زیست با بیان اینکه تنها 16 درصد از مصارف انرژی در منازل و مراکز تجاری و اداری از طریق موتورخانه هایی است که می توانند تحت مدیریت درآیند، خاطر نشان کرد: 84 درصد مصارف انرژی در این اماکن به صورت سنتی صورت می گیرد که از نظر ایمنی و اقتصادی و زیست محیطی مقرون به صرفه و استاندارد نیستند.
به گفته وی برای استاندارد سازی مصارف انرژی خانگی و مراکز تجاری و اداری باید تمام فرآیند از مرحله تولید، انتقال، مصرف و نحوه احتراق تحت کنترل قرار گیرد.
محمدی زاده با بیان اینکه در حال حاضر مصرف گاز طبیعی روزانه در کشور 450 میلیمتر مکعب است، تصریح کرد: در کلانشهر تهران این میزان معادل 70 میلیون متر مکعب است که اگر فرآیند کنترل آلاینده ها در مصارف انرژی خانگی و مراکز تجاری و اداری رعایت شود حدود 21.6 درصد در مصرف انرژی در این مراکز صرفه جویی می شود که طبعا تاثیر بسیار زیادی در کاهش آلاینده ها خواهد داشت.
رئیس سازمان محیط زیست با بیان اینکه در حال حاضر در شهرداری ساز و کارهای اجرایی و نظارتی برای دادن پایان کار بر روی مسائلی مانند جانمایی نورگیر، سطح اشغال و آسانسور حساسیت زیادی وجود دارد، افزود: باید این حساسیت ها در خصوص موتورخانه ها و تاسیسات برودتی و حرارتی اعمال شود و تنها در صورتی به یک ساختمان پایان کار داده شود که استانداردها رعایت شده باشد.
وی اظهار داشت: سازمان محیط زیست پیشنهاد رسمی این طرح را به شهرداری ارائه داده که امیدواریم با اجرای آن و همچنین نظارت های دوره ای بتوان این بخش از منابع آلاینده کلانشهرها را نیز کنترل کرد.
محمدی زاده تاکید کرد: البته معاینه فنی دوره ای از این مراکز بایستی واقعی و بدون نقص باشد و به شکلی نباشد که به خاطر ضعف عملکرد اعتماد به معاینه فنی ساختمان ها همانند آنچه که در حال حاضر در مورد معاینه فنی خودروها وجود دارد مخدوش شود.
به گفته وی بر اساس اصل 44 سازمان محیط زیست این وظیفه حاکمیتی را به سازمان های مرتبط مانند سازمان نظام مهندسی، سازمان کنترل کیفیت و شهرداری واگذار می کند و انتظار دارد این وظیفه ای که به آنها واگذار شده است با اطمینان اجرا کنند.
رئیس سازمان محیط زیست با بیان اینکه در حال حاضر در برخی از نقاط دنیا مانند مجارستان اگر کارخانه و یا صنعتی بر اساس استانداردها کار نکند با علامت و نشانه ای آن صنعت و کارخانه را که مقصر در آلودگی هواست مشخص می کنند تا در نزد عموم مردم رسوا شود.
وی اظهار امیدواری کرد روزی در ایران بتوان برای تامین حقوق عامه مردم مقصرهای آلودگی هوا را بدون نیاز به تشکیل دادگاه معرفی کرد.

wichidika
22-01-2013, 15:11
رییس بنیاد جهانی انرژی:
مصرف انرژی در ساختمان‌های تهران چند صد برابر کشورهای اروپایی است



رییس بنیاد جهانی انرژی با بیان اینکه مصرف انرژی در ساختمان‌های تهران چند صد برابر کشورهای اروپایی است افزود: مطالعات نشان داده که ایران از پتانسیل و ظرفیت بسیار بالایی برای صرفه‌جویی در مصرف انرژی برخوردار است و باید به گونه‌ای حرکت کند که به کشورهای اروپایی برسد.

به گزارش خبرنگار «محیط زیست» خبرگزایر دانشجویان ایران (ایسنا)، ولفانگ نیومن در هفتمین همایش مدیریت سبز ایران با بیان اینکه تا سال 2030 میلادی مصرف انرژی جهان تا 50 درصد افزایش خواهد یافت، افزود: 80 درصد از انرژی دنیا توسط کشورهای ثروتمند و متمول جهان مصرف می‌شود و این در صورتی است که این کشورها فقط 20 درصد از جمعیت دنیا را تشکیل می‌دهند.

وی ادامه داد: واقعا تاسف بار است که حدود سه میلیارد و 700 میلیون نفر اصلا به انرژی و منابع آن دسترسی نداشته و هفت میلیون نفر جمعیت شهر نیویورک به اندازه 700 میلیون نفر از مردم افریقا انرژی مصرف می‌کنند.

نیومن با بیان اینکه می‌خواهیم تجارب خود را به ایران منتقل کنیم، افزود: دوست داریم که تمام سازمانها و نهادهای ایران از این نقطه نظر ما که صرفه جویی در مصرف انرژی حمایت کرده و مفاهیم سبز را در تک تک لایه‌های کشور ایران وارد کنند.

رییس بنیاد جهانی انرژی افزود: آنچه که در این سفر و سفرهای گذشته مشاهده کرده‌ایم این است که شور و اشتیاق بین مردم ایران برای توجه به محیط زیست حاکم است و باید در این راه که در ارائه خدمات که در تولیدات به یکدیگر کمک کنیم.

وی با بیان اینکه 80 درصد از انرژی مصرفی نفت و گاز است افزود: از همین میزان نیز 90 درصد انرژی سوخته و به دود تبدیل می‌شود و از آنجا که ایران نفت زیادی دارد، می‌تواند در این زمینه نقش مهمی ایفا کند.

به گزارش ایسنا، وی با اشاره به لزوم استفاده از فناوری‌های جدید در مصارف خانگی اظهار کرد: خورشید طی هفت ساعت از شبانه روز همان قدر انرژی تولید می‌کند که کل جهان در ظرف یک سال آنرا مصرف کند. در کشورهای پیشرفته به صورت گسترده از روشنایی خورشید استفاده شده و ابزاری که با این انرژی کار می‌کنند روز به روز زیادتر می‌شود.

وی با اشاره به هزینه اندک استفاده از انرژی خورشیدی اظهار کرد: استفاده از این سیستم برای کشور افریقا یا هند که انرژی کمی دارند تنها 70 یورو هزینه بر می‌دارد بنابراین در ایران نیز می‌شود به صورت گسترده این صنعت را به کار برد.

انتهای پیام

wichidika
11-02-2013, 13:39
در گفتگو با مهر اعلام شد؛



آغاز صدور شناسنامه انرژی ساختمان‌ها/ دولت ساختمان‌ها را رتبه‌بندی می‌کند



مدیرعامل شرکت بهینه سازی مصرف سوخت با تشریح جزئیات صدور شناسنامه انرژی و رتبه بندی ساختمان‌ها، اعلام کرد: طرح رتبه‌بندی انرژی ساختمان‌ها از سال 91 آغاز می‌شود و شناسانامه مصرف انرژی آنها در سند مالکیت درج خواهد شد.


عباس کاظمی در گفتگو با مهر درباره جزئیات صدور شناسنامه انرژی در ساختمان‌های مسکونی، تجاری و دولتی، گفت: در حال حاضر بخش ساختمان‌ یکی از بزرگترین مصرف کنندگان انرژی شامل آب، برق و گاز طبیعی است.
مدیرعامل شرکت بهینه سازی مصرف سوخت با اعلام اینکه به منظور مدیریت مصرف سوخت و انرژی در ساختمان‌ها طرح صدور شناسنامه و رتبه بندی ساختمان‌ها از نظر مصرف انرژی در دستور کار قرار گرفته است، تصریح کرد: بر این اساس در حال حاضر تمامی مطالعات فنی و هماهنگی دستگاه‌های مرتبط برای اجرای این طرح ملی انجام شده است.

این مقام مسئول با یادآوری اینکه در شرایط فعلی شدت مصرف انرژی در ساختمان‌های ایرانی در مقایسه با کشورهای سردسیر اروپایی حدود 20 برابر است، اظهار داشت: هم اکنون در یک ساختمان در یکی از کشورهای شمال اروپا به طور متوسط به ازای هر متر مربع حدود 30 کیلووات ساعت انرژی مصرف می شود.

وی با بیان اینکه اما متوسط مصرف انرژی در ساختمان‌های ایرانی با وجود هوای به مراتب گرم تر از اروپا حدود 500 کیلووات ساعت به ازای هر متر مربع است، بیان کرد: از این رو به هیچ وجه مصرف سوخت و انرژی در ساختمان‌های ایرانی در شرایط مطلوب و بهینه ای قرار ندارد.

کاظمی با اشاره به اجرای فاز اول طرح صدور شناسنامه و رتبه بندی ساختمان‌ها از حیث مطرف انرژی در سال 1391، تبیین کرد: با اجرای این طرح تمامی ساختمان‌ها از نظر مصرف سوخت و انرژی طبقه بندی و رتبه بندی خواهند شد.

مدیرعامل شرکت بهینه سازی مصرف سوخت با تاکید بر اینکه مرحله اول این طرح با اولویت ساختمان‌های دولتی از سال آینده اجرایی می شود، تبیین کرد: در مرحله دوم هم رتبه بندی و صدور شناسنامه برای ساختمان‌های خانگی و تجاری در دستور کار قرار می گیرد.

این مقام مسئول با یادآوری اینکه با اجرای این طرح حتی شناسنامه و رتبه مصرف انرژی ساختمان‌ها در سند مالکیت این واحدها درج خواهد شد، گفت: با اجرای این طرح تمامی ساختمان ها از نظر مصرف انرژی بین رتبه A تا G طبقه بندی و رتبه بندی خواهند شد.

وی با اشاره به این مضوع که ساختمان دارای رتبه A باید در هر متر مربع آن حدود 90 کیلووات ساعت انرژی مصرف شود، تاکید کرد: همچنین در رتبه G باید ازای هر مترمربع حدود 200 کیلووات ساعت انرژی مورد استفاده قرار بگیرد.

کاظمی در پایان خاطرنشان کرد: در شرایط فعلی هیچ یک از ساختمان‌های ایرانی در قالب این رتبه بندی به دلیل مصرف بالای انرژی قرار نمی گیرند.

wichidika
15-02-2013, 08:43
اين است نتيجه بي‌بندوباري در قوانين شهرسازي
خانه 15 متري در تهران!

حمید نجار
najar.hamid62@gmail.com
نصف تهراني‌ها غيرتهراني هستند
از تصویب اولین قانون شهرسازی در سال 1312 (قانون راجع به احداث و توسعه معابر و خیابان‌ها) تاکنون، قوانین و مقررات متعددی درخصوص شهر و شهرسازی به تصویب رسیده است که برخی از آنها زمينه مناسبی را برای تهیه طرح‌های شهری فراهم نموده‌اند. برخی نیز مستقیما به تهیه طرح‌های شهری مربوط بوده‌اند و برخی دیگر در جهت اصلاح و رفع نقایص طرح‌ها (و به تعبیر دیگر بر شهرسازی اندیشیده کشور) مؤثر بوده‌اند. مهم‌ترین این قوانین را می‌توان چنین برشمرد:








در سال 1312، «قانون راجع به احداث و توسعه معابر و خیابان‌ها» به تصویب رسید و با وجود آنکه در مفاد این قانون بارها تجدید نظر شد و بر توان اجرایی آن افزوده گردید، اما اقدامات اصلی شهرسازی در سال‌های بعد صورت گرفت.
در سال 1320، «قانون توسعه معابر» به تصویب رسید که درواقع تجدید نظر قانون مصوب سال 1312 بوده و تغییراتی در آن صورت گرفته است.
در سال 1343 «قانون تاسیس وزارت آبادانی و مسکن» تصویب شد که در آن چگونگی تاسیس، حدود وظایف و نحوه عملکرد وزارت آبادانی و مسکن آمده است. به دنبال آن، شورای عالی شهرسازی، تاسیس و نظارت در کار تهیه طرح‌های جامع شهرهایی را که قرارداد آنها قبلا منعقد شده بود به عهده دبیرخانه این شورا گذاشته شد.
در سال 1345 «اصلاح قانون توسعه معابر» تصویب و چند ماده به قانون شهرداری الحاق گشت. اقداماتی چون تدوین مقررات و ضوابط تهیه برنامه‌های شهری، تاسیس شورای‌عالی شهرسازی، تعیین حریم یا محدوده نظارت بر فعالیت‌ها و ساخت و سازها در شهرها و به طور کلی اقدامات عمده برای تحقق اهداف برنامه‌ریزی شهری در ایران، از این سال آغاز گردید.
تصویب این قوانین در حالی است که گزارش نشریات از شرایط ساخت‌وساز در تهران نشان از فقدان یک برنامه‌ریزی شهری دارد. در یکی از این گزارش‌ها که در آن سال‌ها در روزنامه اطلاعات به چاپ رسید، چنین آمده است: ساختمان خانه‌های بدون نقشه و بی‌قواره بزرگ‌ترین مشکل عبور و مرور و اجرای برنامه‌های عمران شهری است. محلات قدیمی تهران را نوسازی می‌کنند، این تحول شهری در بسیاری از نقاط و محلات شهر آغاز شده ولی در مناطقی که بی‌قواره شهرسازی شده هیچ‌کاری نمی‌توان کرد، مگر آنکه شهرداری برای این محلات فکری بکند و طرح تازه‌ای اجرا سازد.این گزارش با نگاهی به محلات شمال و جنوب شهر با بیان تفاوت‌های این مناطق ادامه می‌یابد: همچنان‌که بسیاری از محلات تهران واقعا زیبا است و شهرهای زیبایی چون طرشت، امیرآباد و باغ صبا به وجود آمده بعضی محلات نیز وضع تاسف‌آوری دارند، در این مناطق به علت اهمال ماموران ثبت و شهرداری خانه‌های 15 متری و کوچه‌های کج و معوج داده شده است. نویسنده گزارش فوق در تشریح این خانه‌ها چنین می‌نویسد: در بخش غربی تهران معماران و بّناهای غیرمجاز خانه‌های کوچک 15 تا 20 متری در کوچه‌ها ساخته‌اند. در یک کوچه سه متری 80 خانه به این وسعت ساخته شده است و مردم عیال‌وار در این قبیل منازل زندگی می‌کنند.او ادامه می‌دهد: در خیابان شاهپور، مختاری، تهرانچی و اطراف شهر و جوادیه، کوی خزانه و سید ملک خاتون نیز از این خانه‌ها فراوان ساخته شده است. جالب آنکه هنوز هم بعضی معماران شهر تهران در محلات وصفنار، هاشم‌آباد، جی و هاشمی دهکده‌هایی به نام کوی‌های تازه به وجود می‌آوردند. در حالی که شهرداری هم هیچ‌گونه ممانعتی به عمل نمی‌آورد و اجازه می‌دهد از این خانه‌های کوچک باز هم ساخته شود.
نویسنده گزارش که به نظر می‌رسد با تحقیق میدانی چنین گزارشی را نوشته باشد پس از بیان چنین نکاتی از نظرات مردم نیز استفاده کرده و می‌نویسد: مردم محلات عقیده دارند که دادن نقشه ساختمانی در محلات باید بر اساس حداقل مساحت زمینی باشد که می‌خواهند در آنجا ساختمان‌سازی کنند. اگر این روش در مورد مساحت ساختمان‌ها و عرض خیابان‌ها رعایت شود، تردید نیست که دیگر محلات بی‌قواره در شهر احداث نمی‌شود و خیابان‌های تنگ و تاریکی که بزرگ‌ترین مشکل امروز مردم و مسوولان امور شهری می‌باشد به وجود نخواهد آمد.
اگرچه باید این نکته را نیر مد نظر قرار داد که به وجود آمدن این شرایط نیز دلایل بسیاری دارد که یکی از مهم‌ترین آنها مهاجرت گسترده به شهر تهران و تولد نسل‌های جدید در این شهربوده است. چنان‌که آمار نشان می‌دهد براساس نتايج سرشماري عمومی نفوس و مسکن سال 1345، بالغ بر 54 درصد (53 درصد مردان و 5/56 درصد زنان) و در سال 1355، حدود 55 درصد ساكنان شهر تهران را متولدين شهرستان تهران تشکيل می دادند. این شرایط حتی با تشکیل تهران بزرگ نیز چندان متفاوت نشد. با شكل‏گيري محدوده «تهران بزرگ» در سال 1352، شهرهاي تجريش كه آبادي‌هاي اوين، دركه، نياوران، رستم‌آباد، قلهك، زرگنده، الهيه، داوديه، ضرابخانه و قسمت شهري ونك را نيز شامل مي‏شد، به همراه شهر ري كه در فاصله سال‌هاي 1335 تا 1345 کوی سیمان در آن ادغام شده بود، به قسمت‌هايي از شهر تهران تبديل شدند و محدوده بسيار فعال‌تري را براي جذب مهاجران به وجود آوردند.

wichidika
07-04-2013, 09:30
بسازوبفروش‌ها از بازار مسكن حذف مي‌شوند
تغيير ضوابط ساخت و ساز در تهران

دنياي اقتصاد- ماحصل آنچه در اسفندماه سال گذشته به تفاهم مشترك بين شهرداري‌ پايتخت و سازمان نظام مهندسي تهران تبديل شده بود، از ابتداي فروردين امسال با ابلاغيه رسمي از سوي شهردار تهران به مناطق 22گانه، به‌صورت ضوابط تازه براي ساخت‌وسازهاي مسكوني درآمده و همه عوامل بازار مسكن از مالكان زمين‌هاي آماده ساخت گرفته تا مهندسان ناظر و حتي مسوولان صدور پروانه‌ساختماني مكلف به اجراي آن شده‌اند. براساس اين ضوابط، صدور پروانه‌ساختماني براي افرادي كه فاقد صلاحيت فني هستند –بسازوبفروش‌هاي غيرمتخصص- از اين پس، ممنوع است و اين افراد كه عمدتا به‌واسطه سرمايه‌اي كه در اختيار دارند وارد چنين بازار سودزايي شده‌اند، فقط مي‌توانند در نقش سرمايه‌گذار و تامين‌كننده مالي سازنده‌هاي متخصص، در كنار مالك، به كار مشغول شوند.همچنين به موجب بخش اصلي ابلاغيه شهردار تهران، صدور شناسنامه‌فني ساختمان بعد از حداقل 4 سال تعليق در اين كلانشهر، از سر گرفته شده است و براي هر ساختمان جديد، دفترچه‌اي حاوي همه مشخصات سازه و همچنين ضمانت حسن‌اجراي سازه، از سوي سازمان نظام مهندسي صادر و در پايان ساخت، در اختيار خريداران قرار مي‌گيرد.سازمان نظام مهندسي تهران همزمان با انتشار اين ابلاغيه، تعرفه رسمي هزينه ساخت‌ انواع آپارتمان بر مبناي تعداد طبقات و همچنين نرخ صدور شناسنامه‌فني را به‌صورت ريالي در هر مترمربع اعلام كرده است.







شهرداري تهران دستورالعمل تازه سازمان نظام‌مهندسي را ابلاغ كرد
ضوابط جديد ساخت‌وساز در پايتخت
آغاز صدور شناسنامه‌فني ساختمان از ابتداي فروردين
نرخ رسمي هزينه ساخت مسكن در تهران براي اولين‌بار توسط نهاد مرجع ناظر بر فعاليت‌هاي ساختماني اعلام شد
عضو هيات‌مديره نظام‌مهندسي تهران: افراد فاقد صلاحيت - بسازوبفروش‌ها - از اين پس باید فقط در نقش سرمايه‌گذار فعاليت كنند
گروه مسكن- هاجر شادماني: دستور صدور شناسنامه‌فني ساختمان در تهران در نامه‌اي رسمي از سوي محمدباقر قاليباف خطاب به معاونت شهرسازي شهرداري‌هاي مناطق ابلاغ شد.
براساس ابلاغيه جديد شهردار تهران، از ابتداي امسال ساخت‌وسازهاي مسكوني با زيربناي بيش از 3 هزار مترمربع مشمول رعايت ضوابط تازه‌اي شده‌اند كه قانون مصوب سال84، اعمال آن را از سوي شهرداري تكليف كرده بود، اما تاكنون به‌خاطر آنچه اختلاف‌نظر بين شهرداري و نظام‌مهندسي خوانده مي‌شد، در بايگاني اين دو نهاد قرار گرفته بود.
در قالب اين ابلاغيه كه شهرداري‌هاي مناطق، مهندسان‌ناظر و مالكان زمين‌هاي آماده ساخت مكلف به اجراي آن هستند، از ابتداي فروردين امسال پروانه‌ساختماني فقط براي افراد داراي صلاحيت‌فني ساخت‌وساز صادر مي‌شود و افرادي كه تا پيش از اين در ساخت‌وسازها نقش فعالي داشتند اما تخصص و مدرك معتبر براي اين فعاليت را دارا نبودند، مي‌توانند فقط در نقش سرمايه‌گذار يا تامين‌كننده مالي پروژه، در كنار سازنده و مالك زمين، فعاليت كنند.
به اين ترتيب ضوابط جديد محدوديت‌هاي قانوني را براي بسازوبفروش‌ها به وجود آورده است.
به گزارش «دنیای‌اقتصاد» ابلاغيه پنجم اسفند شهردار تهران كه ملاك صدور پروانه‌ساختماني از ابتداي فروردين92 قرار گرفته است، پاسخ به درخواستي است كه سه روز پيش از صدور اين ابلاغيه، ریيس سازمان نظام مهندسي تهران آن را از شهرداري مطالبه كرده بود.
نظام مهندسي تهران در اين نامه خواستار تمكين شهرداري به مقررات ملي ساختمان مصوب سال84 شده بود و از شهردار تهران خواسته بود، به تعليق طرح صدور شناسنامه‌فني ساختمان خاتمه دهد.
اكنون با ابلاغ متن اين نامه از سوي شهردار تهران، از يك‌سو مسير ادامه فعاليت بسازوبفروش‌ها در نقش سازنده مسدود شده و از سوي ديگر، سازنده‌ها و مهندسان‌ناظر مكلفند براي هر ساختمان جديدي كه احداث مي‌كنند يك دفترچه شناسنامه‌فني ساختمان حاوي همه مشخصات سازه و نوع مصالح‌ به‌كار رفته و همچنين تعهد حسن‌اجرا و ضمانت ساختماني كه ساخته‌اند را در پايان ساخت، به خريدار آپارتمان‌ها تحويل دهند.
در تفاهم شهرداري‌تهران و نظام مهندسي تهران قيد شده است: صدور شناسنامه‌فني ساختمان بعد از حداكثر 6 ماه، براي همه ساخت‌وسازها با هر ميزان زيربنا، اجباري شود اما تا دو ماه آينده فقط براي سازه‌هاي بالاي 3 هزار مترمربع اعمال مي‌شود.
براساس آنچه معاون خدمات مهندسی سازمان نظام مهندسی تهران به «دنیای اقتصاد» اعلام کرد، مقدمات صدور شناسنامه فنی شامل تایید نقشه‌های ارسال شده از سوی دفاتر خدمات الکترونیک، معرفی ناظر واجد صلاحیت و انجام سایر امور اداری مربوط، حداکثر ظرف مدت 15 روز انجام می‌شود و به این ترتیب طولانی بودن زمان صدور شناسنامه فنی که پیش از این به عنوان بزرگ‌ترین مانع، سد راه صدور این شناسنامه بود، از میان برداشته شده است.
به گفته رضا حیدریون، صدور شناسنامه فنی ساختمان در صورت موفقیت آمیز بودن و با تکمیل زیرساخت‌های لازم مانند افزایش تعداد شرکت‌های مجری ذی صلاح، هر دو ماه یکبار به متراژهای تا 1000 و 1500 مترمربع کوچک‌تر هم سرایت می‌یابد.
همچنین، از اول فروردین ماه سال جاری، انتخاب مهندس ناظر برای کلیه ساخت‌وسازهای شهر تهران در تمام متراژها، تنها از طریق سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران انجام شده است.
معاون خدمات مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران، کمرنگ شدن و سپس حذف بساز و بفروش‌های فاقد صلاحیت و تخصص را که با مدارک تحصیلی نامرتبط، سال‌ها در شهر تهران ساخت‌وساز کرده‌اند مهم‌ترین اثر صدور شناسنامه فنی ساختمان عنوان کرده و افزود: با اجرای کامل قانون صدور شناسنامه فنی ساختمان و تسری آن به کلیه ساخت و سازهای پایتخت، این دسته از افراد از سازنده به سرمایه‌گذار تغییر هویت می‌دهند و مجاز به کار اجرایی نخواهند بود.
صدور شناسنامه فنی در 15 روز
معاون خدمات مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران، با بیان اینکه تاکنون طولانی بودن پروسه صدور شناسنامه فنی و اتلاف وقت مالکان در شهرداری و سازمان نظام مهندسی، مهم‌ترین عامل نارضایتی سازندگان از اجرای قانون صدور شناسنامه فنی بود، به «دنیای اقتصاد» گفت: با سیستمی شدن کلیه فرآیندهای مقدماتی برای صدور شناسنامه فنی ساختمان، مالکان و سازندگان دیگر نیازی به مراجعه حضوری برای انجام مقدمات صدور شناسنامه فنی ندارند. وی افزود: همچنین، سیستمی شدن فرآیندهای مقدماتی صدور شناسنامه فنی ساختمان، مدت زمان صدور شناسنامه فنی را که در سال‌های قبل نیازمند حداقل دو ماه زمان بود، به میزان دو هفته کاهش داده است.
قدم اول، معرفی مهندس ناظر
حیدریون با اشاره به اینکه اولین گام برای صدور شناسنامه فنی ساختمان انتخاب و معرفی مهندس ناظر واجد صلاحیت از سوی سازمان نظام مهندسی به مالکان است، گفت: معرفی مهندس ناظر از سوی سازمان نظام مهندسی، پس از تشکیل پرونده برای دریافت پروانه ساخت و ساز در شهرداری و پرداخت عوارض ساخت صورت می‌گیرد.
وی ادامه داد: براساس مکانیزم طراحی شده، از زمانی که سازنده برای دریافت مجوز ساخت تشکیل پرونده می‌دهد تا زمانی که سازمان نظام مهندسی به وی مهندس ناظر واجد صلاحیت معرفی می‌کند 10 روز کاری زمان می‌برد که در این مدت دفاتر خدمات الکترونیک شهر تهران با ارسال مشخصات و نقشه ها، تاییدیه ساخت و همچنين دفترچه خام شناسنامه‌فني ساختمان را از سازمان نظام مهندسی دریافت و به مالک و مهندس‌ناظر ابلاغ می‌کند.
معاون خدمات مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران، همچنین با بیان اینکه شناسنامه فنی ابتدا برای ساخت و سازهای بالای 3 هزار متر مربع صادر می‌شود، خاطرنشان کرد: با تکمیل زیرساخت‌های لازم به خصوص افزایش تعداد مهندسان و مجریان ذی صلاح در قالب اعضای حقوقی و شرکت‌های مهندسی مورد تایید، هر دو ماه یکبار صدور شناسنامه فنی به ساخت و سازهای با متراژ 1000 و 1500 مترمربع کوچک‌تر هم تسری می‌یابد.
وی در پاسخ به این سوال که چرا شناسنامه فنی از ابتدا برای کلیه ساخت و سازهای شهر تهران الزامی نشده؟ به «دنیای اقتصاد» گفت: هم اکنون تعداد شرکت‌های مهندسی مورد نیاز و مورد تایید سازمان نظام مهندسی که در قالب مجریان و سازندگان واجد صلاحیت فعالیت می‌کنند به تعداد کافی نیست و این فرصت دو ماهه در واقع زمانی مناسب برای اعلام آمادگی مهندسانی است که از توانمندی‌های لازم در این خصوص برخوردار و مایل به همکاری با سازمان نظام مهندسی هستند.
حیدریون تاکید کرد: همچنین زمان دو ماهه برای کاهش متراژ تعیین شده برای صدور شناسنامه فنی ساختمان و تسری آن به ساخت‌وسازهای با متراژهای کمتر، به دلیل جلوگیری از افزایش کاذب قیمت‌ها و هزینه‌های ساخت و ساز در نتیجه صدور شناسنامه فنی در نظر گرفته شده است.
تغییر نقش بساز و بفروش‌ها
حیدریون مهم‌ترین اثر شناسنامه فنی ساختمان را تقلیل و سپس حذف کامل نقش اجرایی بساز و بفروش‌ها در ساخت و سازهای پایتخت عنوان کرد و افزود: با ممنوعیت فعالیت سازندگان فاقد تخصص در نتیجه اجرای کامل ماده 33 قانون نظام مهندسی و صدور شناسنامه فنی ساختمان، بساز و بفروش‌ها از انجام فعالیت‌های اجرایی ساخت‌وساز و فعالیت در قالب سازنده منع شده و تنها مجاز به فعالیت در نقش سرمایه‌گذار تحت نظر مهندسان و ناظران واجد صلاحیت و مورد تایید خواهند بود.
وی همچنین در مورد سرنوشت کاری معماران تجربی پس از تسری الزام صدور شناسنامه فنی ساختمان به کلیه ساخت و سازها گفت: معماران تجربی نیز در صورتی که مایل به ادامه فعالیت‌های خود باشند، می‌توانند زیرنظر مهندس معمار واجد صلاحیت و مورد تایید سازمان نظام مهندسی تهران فعالیت خود را ادامه دهند.
نامه نظام مهندسی تهران به شهردار
به گزارش «دنیای اقتصاد»، متن کامل نامه سازمان نظام مهندسی تهران در راستای ضرورت اجرای کامل ماده 33 قانون نظام مهندسی و صدور شناسنامه فنی ساختمان که منجر به دستور فوری شهردار تهران برای اجرا از روز اول فروردین 92 شد، به شرح زیر است:
نظر به ضرورت اجراي قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان و آيين‌نامه اجرايي مباحث مقررات ملي ساختمان كه انجام خدمات مهندسي توسط اشخاص داراي صلاحيت را الزامي مي‌داند و به استناد ماده 34 قانون مصوب اسفندماه 1374 مجلس شوراي اسلامي مبني‌بر اينكه «شهرداري‌ها و ساير مراجع صدور پروانه ساختمان و مالكان و كارفرمايان مكلفند مقررات ملي ساختمان را رعايت نمايند، عدم رعايت مقررات ياد شده و ضوابط و مقررات شهرسازي تخلف از قانون مذكور مي‌باشد از طرفي به موجب بند الف ماده 32 قانون ياد شده، «مداخله اشخاص حقيقي و حقوقي فاقد مدرك صلاحيت در امور فني كه اشتغال به آن مستلزم داشتن مدرك صلاحيت است، تخلف از قانون محسوب مي‌شود.» اين اصول و قواعد تحت عنوان آيين‌نامه ماده 33 قانون نظام مهندسي در جلسه مورخ 17/04/1383 به تصويب هيات وزيران رسيد و از سال 1384 تحت عنوان مبحث دوم مقررات ملي ساختمان (نظامات‌اداري) توسط وزارت مسكن و شهرسازي لازم‌الاجرا گرديده است.
كنترل صحيح عمليات اجرايي تمامي ساختمان‌هاي مشمول ماده 4 قانون نظام مهندسي بايد تحت نظارت ناظران انجام پذيرد و بر اساس بند 2-5-2 مبحث مذكور، «ناظران مكلفند بر عمليات اجرايي ساختماني كه تحت نظارت آنان احداث مي‌گردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه‌ها و مقررات ملي ساختمان نظارت نموده و در پايان كار مطابقت عمليات اجرايي ساختمان را با مدارك فوق گواهي نمايند» و همان گونه كه تهيه نقشه‌ها توسط مهندسان چهار رشته (عمران، معماري، تاسيسات برقي، تاسيسات مكانيكي) صورت مي‌گيرد، نظارت بر آن نيز بايد توسط ناظران همان رشته‌ها انجام پذيرد.
به موجب بخش 2-9-1 و ماده 16 مبحث مذكور شناسنامه فني و ملكي ساختمان كه سندي است حاوي اطلاعات فني و ملكي ساختمان، توسط نظام مهندسي ساختمان استان صادر و مي‌بايست توسط سازندگان ذي‌صلاح پس از تاييد طراحان و ناظران چهار رشته كه توسط سازمان استان معرفي مي‌گردند تكميل و آماده گردد.
امعان نظر به موارد فوق‌الذكر، استفاده از سازندگان ذي‌صلاح و ناظران چهار رشته (عمران، معماري، تاسيسات برقي، تاسيسات مكانيكي) و صدور شناسنامه فني و ملكي در اغلب استان‌هاي كشور از جمله استان‌هاي اصفهان، يزد، مازندران، سيستان و بلوچستان، چهارمحال و بختياري، آذربايجان شرقي، خراسان رضوي، خراسان جنوبي و حتي استان‌هاي محروم در حال انجام مي‌باشد؛ لذا براي كلانشهر تهران كه با مديريت مدبرانه جنابعالي در ساير حوزه‌هاي خدمات شهري الگويي مناسب در سطح كشور و پايتخت‌هاي جهان اسلام است، شايسته نيست كه، به بهانه افزايش قيمت ساخت‌و‌ساز از دارا بودن شناسنامه فني و ملكي ساختمان كه نشان‌دهنده سابقه ساخت‌و‌ساز در پايتخت و رعايت يا عدم‌رعايت مقررات ملي و انجام عمليات ساختماني توسط مهندسان و سازندگان ذي‌صلاح است محروم باشد.
همان گونه كه ملاحظه مي‌فرمايند طبق جدول ذيل، در صورت اجراي قانون حق‌الزحمه چهار ناظر كمتر از دو درصد هزينه ساخت‌و‌ساز در شهر تهران مي‌باشد، در حالي كه در كشورهاي ديگر و با موقعيت مشابه ما، هزينه خدمات مهندسي حداقل ده درصد هزينه ساخت و‌ساز را شامل مي‌گردد.
استفاده از اشخاص ذي‌صلاح (طراحان، ناظران و سازندگان داراي پروانه اشتغال به كار) در انجام عمليات ساختماني، با افزايش عمر مفيد و كارآيي ساختمان، هزينه‌اي را كه از سرمايه‌هاي ملي صرف ساخت‌و‌ساز مي‌گردد به بهره‌برداران بازمي‌گرداند.
با توجه به پيش‌بيني‌هاي صورت پذيرفته در زمينه‌هاي سخت‌افزاري و نرم‌افزاري و در پرتو مساعدت به‌عمل آمده توسط معاونت محترم شهرسازي و معماري و همچنين استفاده از تجربيات و ظرفيت‌هاي دفاتر خدمات الكترونيك سطح شهر سازمان نظام مهندسي ساختمان از آمادگي كامل جهت اجراي ماده 33 برخوردار است.
لذا خواهشمند است با تقاضاي اعضاي هيات‌مديره دوره ششم سازمان نظام مهندسي ساختمان استان تهران كه همواره بر تعامل مثبت با شهرداري تهران تاكيد داشته‌اند موافقت نموده و دستور اجراي ماده 33 قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان در سطح كلانشهر تهران (كه شامل ناظران چهار رشته و لزوم وجود مجريان ذي‌صلاح و صدور شناسنامه فني است)، را از ابتداي فروردين سال 92 صادر فرموده و برگي ديگر به دفتر پرافتخار خدمات خود در حوزه مديريت شهري بيفزاييد.

تعرفه رسمي ساخت‌وساز در سال 92
سازمان نظام مهندسی تهران در راستای اجرای ماده 33 قانون نظام مهندسی و صدور شناسنامه فنی ساختمان، در اقدام تازه‌ای، قیمت فنی و کارشناسی ساخت هر مترمربع واحدهای مسکونی در متراژ و طبقات مختلف را براساس میزان تورم قابل پیش‌بینی برای سال 92 اعلام کرد. اعلام رسمي قيمت ساخت‌وساز براي اولين‌بار از سوي نظام‌مهندسي باعث خواهد شد نقشه‌راه مرجع براي ساختمان‌سازي در تهران در اختيار انبوه‌سازان قرار بگيرد و در اين ميان جلوي تورم انتظاري يا رشد كاذب قيمت مسكن نيز گرفته شود.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، همچنین میزان حق الزحمه مهندسان ناظر در چهار رشته عمران، معماری، برق و مکانیک از ابتدای امسال برای کلیه ساخت و سازهای شهر تهران، براساس تعرفه رسمي هزینه‌ای ساخت هرمترمربع بنا، از سوی سازمان نظام مهندسی، به تفکیک مشخص شده است.
براین اساس، هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی در تیپ معمول ساخت و سازهای شهر تهران، یعنی زیربنای حداکثر400 تا 2000 مترمربع، در ارتفاع 3 تا 5 طبقه، حدود 640 هزار تومان برآورد شده که حق الزحمه مهندسان ناظر 4 رشته برای هرمترمربع از این تیپ واحدها، نزدیک به 7 هزار و 500 تومان خواهد بود.
به این ترتیب آن‌طور که سازمان نظام مهندسی محاسبه کرده است، نسبت حق الزحمه مهندسان ناظر 4 رشته به هزینه ساخت و ساز در این تیپ از واحدهای مسکونی، کمتر از 5/1 درصد است.
هزینه ساخت و میزان حق‌الزحمه مهندسان ناظر 4 رشته با توجه به افزایش تورم قابل انتظار برای سال 92، در سایر متراژها و تیپ‌های ساخت و ساز به شرح جدول زیر است:
[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

wichidika
07-04-2013, 09:32
برگزاری همایش «معماری و شهرسازی ایرانی اسلامی»





اولین همایش «معماری و شهرسازی ایرانی - اسلامی»، دوم اردیبهشت ماه امسال به همت انجمن علمی گروه معماری دانشگاه پیام نور مرکز خرم‎آباد برگزار می‎شود.

به گزارش سرویس علمی ایسنا منطقه لرستان، محمدرضا جعفری، رئیس دانشگاه پیام نور لرستان با اعلام این خبر اظهار کرد: ضرورت آموزش معماری و شهرسازی با رویکرد ایرانی و اسلامی، نقش هویت اسلامی در شکل‎گیری معماری و شهرسازی ایران و نقش آموزه‎های اسلامی در شکل‎گیری معماری و شهرسازی ایران از جمله محورهای این همایش علمی محسوب می‌شوند.

وی تصریح کرد: کالبد و محتوا در معماری و شهرسازی اسلامی، نمادها و نشانه‎های گذشته و حال در حوزه شهر و معماری ایرانی - اسلامی، الگوهای کهن و جدید در حوزه معماری و شهرسازی ایران و نقش فرهنگ در سازماندهی فضایی معماری و شهرسازی ایران از دیگر محورهای این همایش است.

وی افزود: علاقه‌مندان به شرکت در این همایش می‌توانند مقالات خود را در محورهای اعلام شده به دبیرخانه همایش واقع در دانشگاه پیام ‌نور مرکز خرم‌آباد ارسال کنند.

انتهای پیام

wichidika
12-04-2013, 12:52
معاون وزیر کشور

نظارت قابل قبولی در ساخت و سازها صورت نمی‌گیرد
معاون وزیر کشور گفت: خیلی از ساختمان‌هایی که در کشور ساخته می‌شود و می‌گویند در برابر 8 ریشتر زلزله مقاوم سازی شده است بنده باور ندارم چون نظارت درستی در ساخت و سازها صورت نمی‌گیرد.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]



Tweet ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])




به گزارش خبرنگار اجتماعی فارس حسن قدمی در خصوص بازسازی و مقاوم سازی مناطق آسیب دیده بوشهر اظهار داشت: در بحث پیشگیری از حوادث طبیعی اقدامات گسترده‌ای شده است.
کشور ما با حوادث طبیعی مواجه است و امکان جلوگیری و پیشگیری از این حوادث به دست بشر غیر ممکن است.
وی ادامه داد: در عصر خودمان نسبت به برخورد با حوادث طبیعی عقب مانده‌ایم. برای مقابله موظف به مقاوم سازی هستیم و باید ویژگی‌های یک مسکن مقاوم را در ساخت و سازها عملی و اجرایی کنیم.
قدمی با بیان اینکه بی‌تفاوتی‌های بعضی از مسئولین و مردم در ساخت و سازها باعث می‌شود که ضرر و زیان‌های مالی و تلفات در حوادث افزایش یابد گفت: نباید در مملکت ما زلزله 6 ریشتری تلفات جانی و مالی داشته باشد.
رئیس سازمان مدیریت بحران کشور گفت: هزینه‌های پیشگیری از حوادث یک دهم مقابله است بنابراین باید در بحث پیشگیری محکم‌تر ورود پیدا کنیم.
وی بیان داشت: در زلزله اخیر 6.1 ریشتری که در استان بوشهر رخ داد یکی از شهرهای این استان به نام شنبه برای منازلی که بازسازی و مقاوم‌سازی شده بودند هیچ مشکلی ایجاد نشد.
قدمی با بیان اینکه از وظایف سازمان مدیریت بحران کشور ایجاد هماهنگی بین دستگاه‌ها است گفت: در حوادث یک دستگاه خاص فعالیت نمی‌کند بلکه مجموعه‌ای از نهادها و سازمان‌ها در حوادث حضور دارند و بر اساس اولویت‌ها که در مرحله اول امداد و نجات، سپس بهداشت و درمان و ایجاد امنیت است اقدام می‌کنند.
معاون وزیر کشور بیان داشت: اگر بخواهیم در کاهش حوادث طبیعی به کشوری مانند ژاپن برسیم باید از تمام امکانات استفاده کنیم و مسئولین باور کنند که در یک کشور حادثه‌خیز زندگی می‌کنند بنابراین نباید حوادث رها شود و در طول سال برنامه‌ریزی‌هایی متداوم داشته باشیم.
قدمی با بیان اینکه بیش از 97 درصد کشور بر روی گسل‌های خطرناک است گفت: خیلی از ساختمان‌هایی که در کشور ساخته می‌شود و می‌گویند در برابر 8 ریشتر زلزله مقاوم سازی شده است بنده باور ندارم چون نظارت درستی در ساخت و سازها صورت نمی‌گیرد.
وی گفت: در سال گذشته 7900 زلزله در کشور داشتیم و در زلزله اخیر حدود 192 پس لرزه استان بوشهر را لرزاند که از این تعداد 6 پس لرزه بالای 5 ریشتر بوده است.
معاون وزیر کشور خاطرنشان کرد: باید دستگاه‌های متولی نظارت بیشتری بر ساخت و سازها داشته باشند.
قدمی خاطرنشان کرد: بخشی از ناظران بر ساخت و سازهای ساختمانی متخلف محسوب می‌شوند چرا که ساختمان‌هایی که برای ساخت آن‌ها نظارت می‌کنند پس از یک زلزله 5 ریشتری خراب می‌شود چرا که از مصالح محکم و استاندارد استفاده نشده است.
انتهای پیام/

wichidika
16-04-2013, 17:18
توجه به معیارهای اسلامی ایرانی در تدوین ضوابط نمای ساختمان ها





[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران با تاکید بر اهمیت نمای ساختمان ها گفت: طی دو سال گذشته شهرداری تهران گام های هدفمندی در راستای تدوین قوانینی مدون در موضوع نمای ساختمان ها برداشته است تا این موضوع در بحث تک نماها و بناهای شاخص هدفمند و جداره ساختمان ها نیز به شکل هماهنگ ساماندهی شود.


به گزارش سرویس«شهری» ایسنا، جواد کریمیان اقبال با بیان اینکه نمای ساختمان ها همواره از موضوعاتی بود که مورد بی توجهی قرار می گرفت ، گفت : با وجود آن که نما بخش عمومی ساختمان است اما هیچ ضوابط و قانونی برای نمای ساختمان ها تعریف نشده بود و این در حالی است که بر اساس قانون وزارت راه و شهرسازی باید ضوابط و مقررات نما را تدوین و ابلاغ کند.


وی افزود: بر این اساس باید نمای ساختمان ها منطبق بر ضوابط معماری اسلامی و ایرانی تعریف می شد که این کار با وجود جلسات مختلف به نتیجه نرسیده و اجرا نشد.


کریمیان اقبال خاطر نشان کرد : از این رو شهرداری تهران در مناطق 22، 1، 4 و 6 و همچنین مناطقی که جداره آنها در حال بازسازی است مانند مناطق 13 و 14 اقداماتی انجام داد اما این اقدامات نمی توانست به عنوان معیار اصلی در نمای عمومی ساختمان های شهر قرار گیرد.

وی با بیان این که نما موضوعی سلیقه ای و زیبا شناختی است و به همین دلیل در 20 سال گذشته تدوین قوانین برای آن به نتیجه نرسیده است، اظهار کرد: طی دو سال گذشته شهرداری تهران گام های هدفمندی در این راستا برداشته است تا موضوع نما در بحث تک نماها و بناهای شاخص هدفمند شود و همچنین جداره ساختمان ها نیز به شکل هماهنگ ساماندهی شود که در این زمینه مسابقاتی نیز برگزار شد تا نیازهای شهروندان سنجیده شود.

مدیر کل معماری و ساختمان شهرداری تهران افزود: در خصوص نمای بناهای شاخص هم اقداماتی انجام شد و با توجه به تاثیر آن در منظر عمومی شهر، کمیته ارتقای کیفی سیما و نمای شهر تهران تشکیل شد که در آن بناهای بیش از 12 طبقه و زیربناهای 20 هزار متر مربع مورد بررسی قرار می گرفت.

وی خاطرنشان کرد: در این زمینه شاخص بودن بناها نیازمند تعریف ویژگی های خاصی بود که در این راستا نیز پروژه سند راهبردی ساختمان های شاخص در تهران تعریف شد که اقدامات آن در حال انجام است و پس از آن ملاک های ارزیابی بررسی نمای بناهای شاخص انجام خواهد شد.

کریمیان اقبال تصریح کرد: در این خصوص، کیفیت و کاربری بنا، حجم بنا و ... از جمله مواردی است که مورد توجه قرار می گیرد تا بر اساس آن بتوان الگویی مشخص برای سطح شهر تعریف کرد.



انتهای پیام

wichidika
27-04-2013, 21:44
استاد دانشگاه سمنان:

اصول معماری متاثر از هویت و فرهنگ یک جامعه است






استاد دانشگاه سمنان گفت: اصول معماری متاثر از هویت و نگرش های یک جامعه است.
به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) منطقه قم، اصغر مولایی در حاشیه اختتامیه همایش ملی الگوی معماری و شهرسازی اسلامی ایرانی که در تالار شیخ مفید دانشگاه قم برگزار شد، گفت: پیشرفت و تعالی در یک جامعه را می توان در ابعاد مختلف مطالعه کرد که معماری می تواند یکی از این ابعاد باشد.
وی با بیان اینکه معماری هر اثری دارای علائم و نمادهای خاصی است که نگرش های یک اقلیت، قوم و ملت را بیان کند، افزود: معماری و الگوهای شهرسازی دارای ابعاد مختلفی هستند که باید این ابعاد مطالعه و برنامه ریزی ها متناسب با آن انجام گیرد.
استاد دانشگاه سمنان تصریح کرد: یک فضای محیطی و زیست محیطی می تواند حس آرامش و زیبایی برای انسان بوجود بیاورد و نوع معماری به کار رفته در این فضاها می تواند این حس را القاء کند و اگر این معماری مطابق با آموزه های دینی و نگاه اسلامی باشد قطعا یک اثر پویا ایجاد می‌کند.
مولایی ادامه داد: ظرفیت های بسیار خوبی در نهادها و مراکز پیرامون معرفی الگوهای معماری مطابق با آموزه های دینی در کشور ما بویژه قم و برخی شهرهای مذهبی وجود دارد که باید از این ظرفیت ها بهره برد.
انتهای پیام

wichidika
27-04-2013, 21:45
استادیار گروه شهرسازی دانشگاه هنر اصفهان:
شهر اسلامی باید تجلی بخش آرمان‌های اسلامی باشد






استادیار گروه شهرسازی دانشگاه هنر اصفهان تاکید کرد: شهر اسلامی شهری است که در آن مردم ضمن ایمان قلبی به ارزش‌ها و باورهای اسلامی با باور عملی و بکارگیری ارزش‌های مذبور در زندگی خود تجلی بخش آرمان های اسلامی هستند.
به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) منطقه قم، محمد مسعود در نشست تخصصی با موضوع "شهرمطلوب" گفت: شهر اسلامی از جمله موضوعات مورد چالش ده های اخیر است که با وجود قدمت و قوت آثار و متون اسلامی در حوزه فقه و فلسفه هنوز اجماع کافی در خصوص چیستی و حتی وجود و یا عدم وجود آن در بین صاحبنظران حاصل نشده است.
وی ادامه داد: برخی از صاحبنظران شهر اسلامی را زاییده تخیل سیاستمداران دانسته و عده ای دیگر لزومی به متصف کردن شهر به صفت اسلامی نمی‌یابند.
مسعود، ریشه این اختلاف آرا در ابهامات را از ماهیت تا هدف و رویه تحقق شهر اسلامی دانست و گفت: این موارد تا زمان پاسخگویی به آنها تدوین مبانی جامع شهر اسلامی و تحقق آن در هاله ای از ابهام قرار خواهد داشت.
وی با بیان اینکه بر این اساس مطالعه حاضر از دو بخش عمده شکل یافته است، افزود: بخش نخست به بازخوانی برخی از مهمترین ابهامات این قلمرو پرداخته است.
استادیار گروه شهرسازی دانشگاه هنر اصفهان اضافه کرد: بخش دوم با تقسیم بندی سه گانه ضمن بررسی ارکان و مولفه های شهر اسلامی و نیز اهداف و ویژگی های شهر اسلامی به بیان تعریف خویش از شهر اسلامی پرداخته است.
مسعود با بیان اینکه بر اساس یافته های این مطالعه، شهر اسلامی امتزاجی است میان اسلام و مدنیت؛ تصریح کرد: شهر اسلامی، شهری است بر پایه جهان بینی توحیدی اسلام که بتواند بطور همزمان به تناسب، پاسخگوی نیازهای هر سه بعد حیاتی (جسمانی، نفسانی و روحانی) انسان باشد.
وی تاکید کرد: شهر اسلامی شهری است که در آن مردم ضمن ایمان قلبی به ارزش ها و باورهای اسلامی با باور عملی و بکارگیری ارزش‌های مذبور در زندگی خود تجلی بخش آرمان های اسلامی هستند.
استادیار گروه شهرسازی دانشگاه هنر اصفهان افزود: در این شهر کالبد و فرم با مصداق بخشی بومی و اقلیمی به ارزش ها و ویژگی های اسلامی بیانگر روح اسلام و تداعی کننده ارزش ها و معانی اسلامی بوده و عمق ارزش های اسلامی را در سه حوزه فکری، رفتاری و کالبدی متجلی می کند.
انتهای پیام

wichidika
27-04-2013, 21:45
معماری اسلامی - ایرانی مظهر پویایی تاریخی و اجتماعی است


استادیار دانشکده معماری و شهرسازی دانشگاه علم و صنعت ایران گفت: شهرسازی و معماری اسلامی - ایرانی مظهر پویای زمینه‌گرایی کالبدی، تاریخی و اجتماعی - فرهنگی است. به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) منطقه قم، مهران علی الحسابی روز پنج شنبه با ارائه مقاله‌ای با عنوان "توسعه حرم حضرت معصومه (س) از منظر زمینه گرایی"، در همایش ایرانی - اسلامی گفت: این مقاله قصد دارد تا ضمن بررسی و معرفی اهم این کاستی‌ها و آسیب‌شناسی روند بهسازی بافت اطراف حرم مطهر رضوی، رویکردهای اصلی در طراحی بافت اطراف حرم حضرت معصومه(س) و توسعه کالبدی آن را در راستای تحقق زمینه گرایی مطرح سازد.
وی گفت: معماری و شهرسازی اعمالی انسانی هستند که محصول آنها نیز پاسخگویی به مجموعه نیازهای انسان در تعامل با محیط سکونتش است.
به گفته وی برای انجام موفقیت‌آمیز این فرآیند و تولد اثر معمارانه یا شهرسازانه، شناخت عوامل محیطی و ایجاد ارتباط با بستر و زمینه اثر اهمیت اساسی دارد.
استادیار دانشکده معماری و شهرسازی دانشگاه علم و صنعت ایران بیان کرد: طراحی محیطی و رشته‌های مختلف آن نظیر معماری و شهرسازی، علم یا هنر ایجاد ارتباط یا محیط یا مکان گرایی کارکردی معرفی شده است.
علی الحسابی با بیان اینکه آنچه در این راستا در معرض توجه و اهمیت قرار دارد، زمینه گرایی است، افزود: زمینه گرایی دیدگاهی است که علاوه بر جنبه‌های صرفا کالبدی، ابعاد انسانی و جنبه های فرهنگی، اجتماعی و تاریخی نیز در آن مورد توجه قرار می‌گیرد.
وی اضافه کرد: در طراحی پایدار، معمار و شهرساز باید ویژگی‌های یک مکان - زمینه را به درستی دریابد و علاوه بر نیروها و ویژگی‌های درونی، به تاثیر محیط و مجموعه‌های پیرامون نیز پای‌بند باشد.
علی الحسابی گفت: باید این عوامل را دارای تاثیر حیاتی در فرایند طراحی خود بداند و در تصمیم‌گیری‌هایش، آنچه را در متن محدوده مکانی رخ می‌دهد، مد نظر قرار دهد.
وی عنوان کرد: این ویژگی برجسته در دیدگاه‌ها و شعارهای معماری و شهرسازی سنتی و بومی ایران همان مفهومی که امروزه از آن تحت عنوان معماری و شهرسازی اسلامی - ایرانی یاد می‌شود.
استادیار دانشکده معماری و شهرسازی دانشگاه علم و صنعت ایران، گفت: شهرسازی و معماری اسلامی - ایرانی مظهر پویای زمینه‌گرایی کالبدی، تاریخی و اجتماعی - فرهنگی است.
علی الحسابی با تاکیدبر اینکه اوج تجلی این زمینه گرایی در شهرها و مکان‌های مذهبی و زیارتی به چشم می‌خورد، گفت:این فضاها به دلیل شکل‌گیری‌شان بر اساس اعتقادات و معنویات جوامع مختلف، از تقدس و احترام خاصی برخوردارند و ساختار و پیکره‌شان، مصادیق بارز توجه و همپیوندی با محیط پیرامون بوده است.
وی ادامه داد: از سوی دیگر به سبب اهمیت این شهرها در نظام کالبدی سرزمین، تداوم ارزش‌های کالبدی و غیر کالبدی در آنها مورد توجه ویژه بوده و شیوه نگاه و برخورد با آنها دارای تاثیرات بسزایی در رویکردهای شهرسازی و معماری کشور می‌باشد.
استادیار دانشکده معماری و شهرسازی دانشگاه علم و صنعت ایران، با بیان اینکه شهرهای مقدس مشهد و قم از مهم‌ترین مکان‌های مقدس جهان اسلام بشمار می‌آیند، گفت: این دو شهر طی سال‌های اخیر در معرض تحولات عمده اجتماعی، اقتصادی و کالبدی قرار داشته‌اند.
علی الحسابی با بیان اینکه اهمیت شهرها و مکان‌های مذهبی و زیارتی و الگویی که می‌توانند برای شهرسازی و معماری دیگر شهرهای این سرزمین بسازند، تاکید کرد: آنچه در سال‌های اخیر در قلب شهرهای عالم تشیع می‌گذرد، چشم‌انداز خوبی برای شهرسازی اسلامی - ایرانی به طور اعم، و شهرهای زیارتی بطور اخص فراهم نساخته است.
وی اظهار کرد: کالبد شهر اسلامی - ایرانی بایستی حامل معنای حاصل از تجربه ساکنین از شهر در طول تاریخ، بستر و زمینه آن باشد.
به گفته وی وجود نابسامانی‌ها و اغتشاشات در بافت پیرامونی حرم مقدس رضوی، بلندمرتبه سازی غیر مسئولانه، ایجاد اغتشاش در کریدورهای بصری، تخریب بافت و ابنیه تاریخی، عدم هماهنگی و یکپارچگی میان جداره‌هاو ...، شهر مشهد را از هویت غنی و سرمایه شهرسازی، معماری خود دور ساخته و مشکلات عدیده کالبدی - اجتماعی برای آن پدید آورده است.
انتهای پیام

wichidika
27-04-2013, 21:46
طراحی شهر ایرانی باید مطابق فرهنگ اسلامی باشد






ارائه کننده مقاله فضاهای شهری ایرانی- اسلامی در همایش ملی معماری اسلامی و ایرانی گفت: طراحی شهر ایرانی، باید مطابق با فرهنگ غنی اسلامی باشد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) منطقه قم، محمدرضا پورجعفر در کمیسیون نقد و بررسی وضعیت موجود شهر قم در مرکز فقهی ائمه اطهار عنوان کرد: تیمچه‌ها در فضاهای شهری به عنوان نگینی ارزشمند در طراحی اسلامی و ایرانی هستند که معانی فراوانی را القاء می‌کنند.
استاد و مدیرگروه شهرسازی دانشکده هنر و معماری دانشگاه تربیت مدرس با تشریح مقاله خود در این کمیسیون خاطرنشان کرد: تیمچه‌ها از جمله فضاهای شهری، تخصصی تجاری، فرهنگی، مذهبی و منحصر به فرد ایران در دوره اسلامی است.
وی در بخش دیگری از مقالات خود یادآور شد: عملکرد، فضا و کالبد این مکان شهری در دوره قاجار در راستای کمال گرایی در طراحی شهری به خوبی تجلی و تبلور فیزیکی یافت.
محمدرضا پورجعفر ادامه داد: اگرچه این گونه فضاهای شهری در بین جامعه طراحان شهری، کسبه و شهروندان از دیرباز استمرار داشت، اما در اواخر دوران قاجار و اوایل پهلوی فرهنگ پر زرق و برق غرب بر فرهنگ غنی طراحی شهری ایرانی- اسلامی سایه انداخت و این چنین فضاهای تخصصی شهری جای خود را به پاساژهای دوران معاصر داد.
وی درباره فضای تیمچه ها این گونه بیان داشت: فضای عمومی این تیمچه‌ها تا حدودی چند عملکردی است به گونه ای که این فضاهای شهری تخصصی تجاری در دهه محرم به راحتی تغییر کاربری داده و برای برنامه‌های مذهبی- فرهنگی مورد استفاده عموم قرار می‌گرفته است.
این محقق دانشگاه با توصیف تیمچه های معروف در کشور خاطرنشان کرد: نحوه عملکرد، وسعت، شکل و فرم، مسقف و غیر مسقف بودن، تزئینات و ...در تیمچه ها قابل توجه است هرچند ویژگی های منحصر به فرد تیمچه بازار قم نیز دارای اهمیت به سزایی است.
انتهای پیام

wichidika
07-05-2013, 16:24
ارائه نقشه نمای ساختمان الزامی می‌شود





[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران اعلام کرد: لایحه ضوابط و مقررات نماسازی پایتخت بزودی به شورای شهر تهران ارسال می‌شود.

جواد کریمیان اقبال در گفت‌وگو با خبرنگار «شهری» خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، با بیان اینکه بر اساس مصوبه شورای شهر تهران در اواخر سال گذشته، شهرداری به ارائه ضوابط نماسازی در پایتخت مکلف شده است، اظهار کرد: مصوبه شورای شهر در راستای مطالعاتی بود که شهرداری پیش از این انجام داده بود.

وی ادامه داد: برای اجرای مصوبه شورای شهر، «کمیته ارتقای سیما و منظر شهری» در شهرداری تهران تشکیل و ضوابط و مقررات مربوط به نما استخراج شد و هم‌اکنون مراحل نهایی تدوین این ضوابط سپری می‌شود.

به گفته کریمیان اقبال، این ضوابط به زودی در قالب لایحه‌ای به شورای شهر تهران ارسال خواهد شد و پس از تصویب در شورا، به کمیسیون ماده پنج می‌رود تا در این مرجع بالادستی نیز به تصویب برسد و آن زمان قابلیت ابلاغ خواهد یافت.

مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران خاطرنشان کرد: در صورت تصویب نهایی این لایحه، نقشه نمای ساختمان نیز همزمان با سایر پلان‌ها و نقشه‌های مربوط به معماری و سازه، باید از ابتدا مطابق با ضوابط پیش‌بینی شده طراحی شود و قبل از اجرا به تایید شهرداری تهران برسد.

وی درباره اقدام شهرداری تهران به‌منظور توسعه معماری ایرانی، اسلامی در نماسازی ساختمان‌های شهر، به ایسنا گفت: هنوز شاخص‌های معینی برای معماری ایرانی، اسلامی در کشور تدوین نشده است و باید در مرحله اول به وضعیت بی‌سروسامان نماسازی رسیدگی شود تا بتوان در آینده به صورت جزئی‌تر نیز، به این موضوع ورود کرد.

انتهای پیام

wichidika
05-09-2013, 18:35
کار شهردار خوب، فقط پل‌سازی نیست/سازهای زیبا لزوما نشان پیشرفت یک کشور نیست





[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
عضو هیئت علمی گروه جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری دانشگاه فردوسی مشهد گفت: در سی سال گذشته هیچ ملتی در سراسر جهان به اندازه ملت ایران در مقابل دولتش صادق نبوده است و هیچ دولتی به خصوص دولت گذشته علیه ملت کار نکرده و به ملت بد بین نبوده است.

به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) - منطقه اصفهان، محمد حسین پاپلی یزدی در سومین نشست ارزیابی مدیریت بحران شهری که پژوهشگاه شاخص پژوه برگزار شد، با اشاره به اینکه قبل از شهر خلاق به انسان‌های خلاق نیاز داریم، اظهار کرد: کشور در حال گذر سنت به مدرنیته است و هنوز عده‌ای در جایگاه تصمیم‌گیری هستند که دیدگاه سنتی دارند و نسبت به ایده‌های خلاقانه سخت‌گیری می‌کنند.

وی افزود: در برخی از کشورها مانند کشورهای عربی هزینه‌های زیادی برای ساخت سازه های مدرن صرف می‌شود اما آیا تفکر این کشورها نسبت به جایگاه زنان و یا مسائل اجتماعی تغییر کرده است؟ آیا پیشرفت تکنولوژی در این کشورها با پیشرفت فرهنگ همراه بوده است؟

عضو هیات علمی گروه جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری دانشگاه فردوسی مشهد با اشاره به اینکه در شهری مانند رشت دو اصل مهم حقوق طبیعت و حقوق بشر رعایت نمی‌شود، تصریح کرد: ما در عصری زندگی می‌کنیم که رشد جوامع همراه است و اما در روند این رشد باید به اجبار حقوق طبیعت را رعایت کنیم اما رعایت حقوق طبیعت باعث گرانی توسعه می‌شود و اینجاست که اهمیت خلاقیت آشکار می‌شود.

پاپلی یزدی با بیان اینکه کشور های پیشرفته به صنایع ریز مانند ساخت موبایل روی آورده‌اند و تولید آهن و نفت را به کشور های دیگر واگذار کرده‌اند، اضافه کرد: آسایش و رفاه تنها نتایج خلاقیت نیست بلکه پیامدهای اقتصادی مثبت نیز به دنبال دارد.

وی با بیان اینکه علم به تنهایی نمی‌تواند مشکلات بشری را حل کند، خاطر نشان کرد: تنها ساختمان سازی، شهرهای زیبا و ساخت موشک پیشرفت نیست؛ هیچ دولتی به اندازه دولت هیتلر ساخت و ساز نداشت اما در نهایت فروپاشید بنابراین پیشرفت باید با آزادی، نظم و رعایت قانون همراه شود.

عضو هیات علمی گروه جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری دانشگاه فردوسی مشهد با اشاره به اینکه مشکل ما نبود میل گرد و بتون نیست بلکه مهاجرت افراد خلاق از کشور است، ادامه داد: گمان نکنید شهردار خوب شهرداری است که پل بسازد یک شهردار خوب باید به پرورش انسان‌های خلاق کمک کند تا شهر خلاق به وجود آورد.

پاپلی یزدی افزود: بحران طبیعی هیچ‌گاه نتوانسته‌اند دولتی را سر نگون کند بلکه علت سر نگونی دولت‌ها بحران‌های اجتماعی، سیاسی و اقتصادی است بنابراین شهردارها و دولت باید به حقوق مردم احترام بگذارد.

وی با بیان شهردار خوب کسی است که غرورش را کنار بگذارد، خاطرنشان کرد: هیچ کشوری بدون انتقاد دانشگاهیان پیشرفت نکرده است بنابراین فضای امنیتی باید برطرف شود از مردم در توسعه پایدار کمک گرفت.

انتهای پیام

wichidika
07-09-2013, 22:09
در آستانه همایش روز بتن اعلام شد:
هدر رفتن 30 درصد سیمان مصرفی در ساخت و سازها






[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
رییس هیات مدیره انجمن بتن ایران، گفت:‌ یازدهمین همایش روز بتن و پنجمین کنفرانس ملی بتن در تاریخ 15 و 16 مهرماه سال جاری در محل مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تهران برگزار می‌شود.

به گزارش خبرنگار علمی ایسنا، دکتر هرمز فامیلی، دبیر یازدهمین همایش روز بتن صبح امروز در نشست خبری یازدهمین همایش روز بتن و پنجمن کنفرانس ملی بتن اظهار کرد: برگزاری سخنرانی‌های عمومی و تخصصی معرفی طرح‌های برتر بتنی کشور و تقدیر از برگزیدگان مسابقات دانشجویی از جمله برنامه‌های این همایش و کنفرانس علمی است.

وی افزود: همچنین برگزاری نمایشگاه و نیز کارگاه‌های تخصصی با موضوع‌ دلایل و نحوه پیشگیری از ترک خوردگی بتن تازه، روسازی بتن غلتکی (RCCP)، بتن خود تراکم (SCC) و بتن سبک سازه‌یی از بخش‌های جنبی یازدهمین همایش روز بتن است.

فامیلی درادامه با اشاره به بالا بودن میزان مصرف انرژی در تولید سیمان و نیز آلایندگی این صنعت، گفت: با این وجود متاسفانه حدود 30 درصد سیمان تولیدی در پروژه‌ها تلف می‌شود که این میزان اتلاف برای آینده کشور جای نگرانی دارد.

دبیر یازدهمین همایش روز بتن با بیان اینکه انجمن بتن ایران تلاش می‌کند تا با ارتقاء سطح دانش عموم این زیان را کاهش دهد، گفت: یکی از اصلی‌ترین اهداف در برگزاری این همایش از ابتدا بالا بردن سطح اطلاعات مردم عادی در رابطه با استفاده از سیمان و بتن بوده است چرا که در سطوح دانشگاهی اقدامات موثری در این رابطه انجام می‌شود و به تبع آن در زمینه‌های تخصصی بتن پیشرفت خوبی داشته‌ایم اما این اطلاعات تخصصی خوبی به سطوح عمومی جامعه انتقال داده نشده است.

وی با اعتقاد بر اینکه ضعف دانش بتن در پروژه‌ها عامل اصلی در اتلاف سیمان در بهره‌گیری از خواص بتن است، افزود: سیمان یکی از صنایع آلاینده و انرژی بر است بنابراین اگر سیمانی را می‌سازیم نباید تلف شود تا دیگر مصرف کننده امروز در صف متقاضی سیمان سال آینده قرار نگیرد در این زمینه برای نمونه تعویض سالانه جداول کنار خیابان‌ها تاسف برانگیز است.

فامیلی اضافه کرد: در حال حاضر عمر اسکلت ساختمان‌ها در کشور ما حدود 30 سال است در حالیکه در سایر کشورها این میزان بالای 100 سال است و بتن در غرب به عنوان بهترین مصالح ساختمانی مورد استفاده قرار می‌گیرد و لذا انجمن بتن هر سال کنفرانس ملی بتن را برگزار می‌کند تا مهندسین ما با علم و دانش روز آشنا شوند و تبادل اطلاعات نمایند.

وی با تاکید بر اینکه بتن پس از آب پرمصرف‌ترین مصالح ساختمانی است، گفت: استفاده صحیح از بتن می‌تواند ساختمان‌های مقاوم‌تر و با دوام‌تر از سایر مصالح ایجاد کند. با توجه به مقاومت بالای بتن و این که مواد تشکیل دهنده آن به وفور در کشور ما وجود دارد، از سازه‌های فولادی ارزان‌تر تمام می‌شود.

فامیلی با بیان این که طی 10 سال اخیر بیش از 40 تا 50 درصد در بحث بتن ارتقاء کیفیت و پیشرفت داشتیم تصریح کرد: هنوز جا برای پیشرفت زیاد است و نیاز است که در آیین‌نامه‌های ما مجددا تجدید نظر شود تا بتن‌ها بر اساس عملکرد و دوام خریداری شود. در واقع هنوز افزودنی‌های ما استانداردهای کافی را به دست نیاورده است.

به گفته وی، خیلی از مهندسان ما نمی‌دانند که سیمان بنایی برای آجرکاری به مراتب بهتر از سیمان پرتلند است و نیازی نیست که همه جا بی‌جهت از سیمان پرتلند استفاده شود.

فامیلی افزود: البته تفاوت قیمت نیز در این موضوع تاثیرگذار است به نحوی که باید قیمت سیمان بنایی کمتر از سیمان معمولی تعیین شود که به این موضوع توجه کافی نشده است.

انتهای پیام

wichidika
31-10-2013, 23:54
وزیر راه وشهرسازی در جمع شهرسازان:

شهروند پرسش‌گر محرک توسعه ایران است نه دولت توزیع‌گر








[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
وزیر راه و شهرسازی معتقد است: شهروند پرسشگر محرک توسعه ایران است نه دولت توزیع گر و باید دولتی داشته باشیم که به شهروندان وابسته باشد نه شهروندان به دولت؛ همچنین باید از نگاه کالایی به انسان‌ها کاسته شود.
به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)،عباس آخوندی شب گذشته که در مراسم دهمین بزرگداشت روز جهانی شهرسازی ایران با شعار «تحول گفتمان شهرسازی از شهروند محوری به شهروند مداری» سخن می گفت، با اشاره به این که در کشور ما این تلقی وجود دارد که دولت محورتوسعه است، اظهار کرد: وقتی که به جمع بندی اندیشه خود پرداختم به این نتیجه رسیدم که ما نیاز به تغییر بنیادی و کلی داریم و باید بپذیریم که دولت محرک توسعه نیست و شهروند محور توسعه است.
وی با اشاره به تجربه و اندیشه حاصل از فعالیت اجرایی و علمی 35 سال اخیرش گفت:تمام این تجربیات را در جمله‌ای می‌توان گفت: «شهروند پرسشگر محرک توسعه ایران است نه دولت توزیع گر».
آخوندی با بیان لزوم تغییرات بنیادین و اینکه چه موضوعی محور توسعه ایران باشد، افزود: سخن در این باره ساده است اما اینکه گفته شود " شهروند پرسشگر محرک توسعه ایران است نه دولت توزیع‌گر" برای افراد نظری قابل قبول است که لازمه این کار تغییر فرایندهای تصمیم گیری و تصمیم سازی است.
وی با اشاره به اینکه تعاریف متعددی از شهروندی می‌شود، بیان کرد: بنده شهروندی را اینگونه می فهمم که تعلق به آب و خاک دارد و نسبت به آن آب و خاک هم حق و هم مسوولیت دارد.
تفاوت شهروند و ساکن شهر مشخص شودوزیر راه و شهرسازی گفت: بسیاری از مردم از شهروند بودن تنها تابعیت را متوجه شدند اما واقعیت این است که بین شهروند و ساکن سرزمین تفاوت وجود دارد.
به گفته وی، ساکنان یک شهر همچون دانشجویان مقیم که خارج از کشور درس می خوانند حس تعلق ندارند اما شهروند به پیرامون خود فکر می کند و نسبت به محیط حس مسوولیت نسبت دارد.
او تاکید کرد: حس تعلق، داشتن حق در اجتماع، حق پرسشگری و مسوولیت پذیری در برابر این حق به ظاهر حرف‌های تکراری و ساده است اما به واقع این مسائل موضوعات عمیقی است که آثار آن را در طراحی و نظارت در برنامه‌های ملی و شهری می توان جستجو کرد.
آخوندی با اشاره به روند 34 ساله فعالیت خود پس از انقلاب اسلامی افزود: طی این سال‌ها انواع عبارات همچون تعدیل اقتصادی، توسعه سیاسی و توسعه کالبدی و ...مطرح شد و همواره دولتی مطرح بود که محور توسعه باشد و آنچه تلقی می شد این بود که دولت، موتور توسعه کشور است.
وی تصریح کرد: باید اتفاقات بزرگی در جامعه شکل گیرد و مجامع و اندیشه ورزان و دانشگاهیان باید در این خصوص بحث و تبادل نظر زیادی انجام دهند اما امروز از نتیجه‌گیری و تجربه اجرایی خود خرسندم که " شهروند پرسشگر محرک توسعه ایران است نه دولت توزیع گر" بیان می‌شود.
وزیر راه و شهرسازی که در جمع مدیران و اساتید شهرسازی و پیشکسوتان شهرسازی سخن می گفت، با اشاره به تاریخ معاصر ایران و پذیرش مسوولیت دولت در توسعه ملی و تبدیل آن به باور ملی که دولت محور توسعه است، اشاره کرد: کالایی شدن شهروندان و اینکه در کالاگرایی توزیع شهروندان در خاک سرزمینی صورت می گیرد و در حال حاضر چنین روندی شکل گرفته است.
وی اظهار کرد: شاید متوجه نباشیم که با انسان‌ها همچون کالا برخورد می‌کنیم اما در چهار سال پیش در خصوص مسکن مهر همواره صحبت کردم که بزرگترین مشکل آن این است که شهروندان را به انسان‌های وابسته به دولت تبدیل می‌کند و حس وابستگی به دولت بزرگترین مانع توسعه ملی است.
مسکن مهر به 100هزار میلیارد تومان دیگر نیاز داردوی با ابراز تاسف از اینکه مبلغی حدود 50 هزار میلیارد تومان از منابع دولتی به مسکن مهر تخصیص داده شده است، افزود: تکمیل این پروژه حدود 100 هزار میلیارد تومان سرمایه در کشور را به همراه دارد.
آخوندی با طرح این سوال که آیا نباید ما از این سرمایه ملی حداقل یک درس بگیریم که یکبار دیگر این اشتباه را تکرار نکنیم؟ بیان کرد: من در مقام سرزنش کردن افرادی که در این مجموعه‌ها هستند نیستم بلکه اتفاقا به شدت مدافع حقوق کسانی هستم که این واحد را خریداری کرده‌اند و می خواهند در آن زندگی کنند.
وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: من نگران تک تک زندگی این افراد و مدافع دریافت کنندگان و متقاضیان مسکن مهر و نگران سلامت، خدمات زیربنایی و روبنایی و خدمات اجتماعی و دیگر موارد مورد نیاز آن‌ها هستم. وظیفه دولت این است که همه تلاش خود را به کار گیرند تا به تعهدات گذشته عمل کند و هرگونه خلف وعده در این زمینه عواقب بدتری خواهد داشت.
آخوندی با اشاره به چگونگی شکل گیری اجتماع‌های محلی در حال حاضر گفت: در 100 هزار واحد مسکونی جمعیتی چند صد هزار نفری را که هیچ سابقه آشنایی با یکدیگر ندارند، در یکجا جمع می‌کنند که آیا این را جز با نگاه کالایی به انسان‌ها، می توان فرض کرد؟
وزیر راه و شهرسازی در توضیح مشخصات شهروندی گفت: شهروند کسی است که حس تعلق به آب و خاک دارد و در برابر آن مسوولیت می‌پذیرد. ارسطو تعریف کوتاهی از حکومت داری دارد که تاثیرات عمیقی بر بنده داشته است که می گوید "حکومت ایجاد منافع عمومی و ایجاد سازمان اجتماعی در جغرافیای مشخص است."
وی با اشاره به موضوع گفته شده، اظهار کرد: برنامه ریزی شهرسازان برای قلمرو بدون توجه به سازمان اجتماعی، تصمیم گیری در خصوص یک بیابان است و قلمرو با مفهوم سازمان تعریف می شود.
به گفته آخوندی، داستان کالایی شدن شهروندان و تفکیک امر مهندسی و کالبدی از سازمان اجتماعی باعث شده است شهروندان نسبت به وقایع پیرامون خود حساسیتی نداشته باشند و بعضا در تخریب محیط اطراف نیز از دیگران سبقت بگیرند. نمونه این امر هوای ناسالمی است که در شهر تهران وجود دارد؛ در اکثر روزهای سال این وضعیت ناسالم پایدار شده است اما شهروندان حاضرند که هزینه بیشتری بدهند تا در داخل شهر تهران ساکن شوند و در ایجاد آلودگی نیز سهمی داشته باشند که هم به خود آسیب وارد و هم محیط زیست را تخریب می کنند.
تهران 25 درصد جمعیت کشو را به خود اختصاص داده استوزیر راه و شهرسازی گفت: سال‌ها برروی موضوع ثابت نگهداشتن جمعیت تهران در حد 10 میلیون نفر بحث و بررسی شده است اما امروز حتی در قوانین جمعیت 18 میلیونی تهران ذکر می شود که حدود 25 درصد جمعیت کشور را شامل می‌شود.
وی تاکید کرد: من به عنوان یک شهروند نمی‌خواهم در کالایی کردن شهروندان نقشی داشته باشم و می دانم که با سازمان اجتماعی، شهر محلی برای زندگی شهروندان است در حالی که در حال حاضر به این موضوع کالایی نگاه می شود.
آخوندی با اشاره به اینکه تغییر بنیادی با مشارکت اندیشه‌ورزان صورت می گیرد، اظهار امیدواری کرد که روزی این نیاز به چرخش اساسی در نگاه به توسعه ملی و جا به جایی نقش دولت و مردم صورت گیرد و به جای وابستگی مردم به دولت، بالعکس شود و دولت برآمده از نظریه توسعه شهروندی باشد.
انتهای پیام

wichidika
02-11-2013, 20:45
پس از 15 سال

راه‌اندازی کمیته نحوه بررسی طرح‌های توسعه و عمران شهری




[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
پس از 15 سال، کمیته‌ای برای نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران شهری و ناحیه‌ای از سوی شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران و معاونت شهرسازی وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شد.
به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران و معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی به منظور رفع مشکلات و چالش‌های موجود در فرآیند تهیه و تصویب طرح‌های بهسازی نوسازی بافت‌های فرسوده و توانمندسازی سکونتگاه‌های غیر رسمی تشکیل کمیته دادند.
در این نشست تخصصی، موضوع ماده 9 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران شهری، ناحیه‌ای، منطقه‌ای، ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور جهت ارتقای کیفی طرح‌ها و تسهیل در فرآیند تهیه و تصویب آنها بررسی شد.
در این نشست کلیه موضوعات شهرسازی با معاونت شهرسازی و شورای عالی و معماری مورد بحث قرارگرفت که مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ضمن نقد شاخص‌های مصوب شناسایی بافت‌های فرسوده شهری بر ضرورت این مهم تاکید کرد.
سعید ایزدی در این نشست به طرح مجدد بافت فرسوده در شورای عالی شهرسازی، بازنگری در شرح خدمات طرح‌های بافت فرسوده، سکونتگاه‌های غیررسمی و هماهنگی آن‌ها با طرح‌های جامع و تفصیلی به منظور ایجاد همسویی و پرهیز از دوباره کاری تاکید کرد.
مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران به ایجاد تعادل و توازن در فرآیند توسعه شهری کشور، توجه به ارتقای کیفی ساخت و سازها تاکید کرد و گفت: ارتباط بیشتر با معاونان شهرسازی و معماری ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها به منظور تعیین اولویت‌ها ضروری است و طرح‌ها، برنامه‌ها و همکاری بیشتر در بررسی و تصویب طرح‌ها و ایجاد تعادل در فرآیند توسعه شهری ( توسعه درونی و بیرونی شهرها) نیز باید مورد توجه قرارگیرد.
در این نشست تخصصی ضرورت تشکیل کمیته مشترک متشکل از نمایندگان هر دو معاونت به منظور بررسی موضوعات مطرح شد و ارائه راه حل‌های کاربردی و تعیین موضوعات نیاز مند طرح در شورایعالی شهر سازی و معماری نیز عنوان شد.
پیروز حناچی - معاون وزیر راه و شهرسازی نیز در این نشست گفت: در طرح‌های محرک توسعه نباید صرفا نگاه اقتصادی حاکم باشد بلکه باید به جنبه‌های اجتماعی، فرهنگی، کیفیت ساخت و سازها و پاسخگویی به نیازهای ساکنان توجه شود.
به گفته وی باید بتوانیم برای بخش خصوصی و سرمایه‌گذار نقشه راهی ترسیم کنیم که در برگیرنده همه جنبه‌ها باشد.
حناچی افزود: باید برای نوسازی در بافت‌های فرسوده الگوهای جدیدی همچون تنظیم مجدد زمین با بومی کردن آن در شرایط کشور خودمان استفاده کنیم.
وی همچنین الگو سازی را گامی مهم در تحقق معماری ایرانی اسلامی دانست و گفت: این امر باید در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد.
انتهای پیام

wichidika
08-11-2013, 19:39
در جشنواره علم تا عمل عرضه شد
بازیافت نخاله‌های ضایعات ساختمانی از سوی محقق ایرانی

یک محقق ایرانی موفق به بازیافت نخاله‌های ضایعات ساختمانی و تولید مصالح ساختمانی از طریق بازیافت نخاله‌ها شد.


[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]



Tweet ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])




قادر علی‌پور مجری طرح بازیافت نخاله‌های ضایعات ساختمانی در گفت‌وگو با خبرنگار گروه دانشگاهخبرگزاری فارس ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])، گفت: به طور معمول نخاله‌های ساختمانی که دور ریخته می‌شود به محیط زیست آسیب‌هایی را وارد می‌کند که هزینه‌های مالی و جانی نیز به همراه دارد.وی افزود: از سویی تولیدکنندگان مصالح ساختمانی نیز برای ساخت این مصالح اقدامات فراوانی را انجام می‌دهند تا مصالح مناسب تولید شود که گاهی روش‌های تولید مصالح نیز منجر به ایجاد آسیب به محیط زیست می‌شود.علی‌پور اظهار داشت: بازیافت نخاله‌های ساختمانی و ساخت مصالح از این طریق علاوه بر اینکه از آسیب رسانی به محیط زیست جلوگیری می‌کند کمکی برای تولید مصالح ساختمانی است.مجری این طرح اضافه کرد: از طریق بازیافت نخاله‌های ساختمانی موفق به تولید مواد اولیه مصالح ساختمانی شدیم و چند مصالح جدید نیز اختراع کردیم.علی‌پور گفت: یکی از مواد تازه اختراع شده این است که یک ماده خمیری برای استفاده در نمای ساختمان تولید کرده‌ایم.وی افزود: این طرح در حال حاضر در مرحله تولید نیمه انبوه است و برای تولید انبوه آن با نهادهای مختلف مذاکراتی داشته‌ایم.انتهای پیام/

wichidika
19-11-2013, 20:04
پيروز حناچي: شبيه‌ مسكن‌مهر را در اروپا 20سال بعد از ساخت منفجر كردند!
گروه مسكن: دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري كشور از بحران در وضعيت شهرسازي حداقل 7 كلانشهر كشور شامل تهران، کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز و اهواز خبر داد و گفت: کلانشهر تهران براساس برنامه شکل نگرفته و بیشتر تحت تاثیر تخلف و تصمیمات سلیقه‌ای رشد کرده است که این موضوع زمانی خیلی بحرانی می‌شود که به تناسب این بارگذاری مسکونی، خدمات نیز ایجاد نشده باشد. بنابراین در این دوره به طور قطع به کلانشهرها به خصوص شهر تهران به طور ویژه توجه خواهد شد.
پيروز حناچي كه نقد فوق به كلان‌شهرها را در گفت‌وگو با «ايرنا»، مطرح كرده است، در همين زمينه به پايگاه اطلاع‌رساني وزارت راه‌وشهرسازي نيز گفته است: بايد مشخص شود كه يك شهر با چه بودجه‌اي اداره مي‌شود و داراي چه منابع سالم و پايداري است. از سوي ديگر بايد به اين سوال نيز پاسخ داد كه اگر زمين‌هاي يك شهر براساس تجربيات جهاني طي برنامه‌هاي 5، 10و20 ساله شهرسازي زير بار جمعيتي مي‌روند آيا يك مدير مي‌تواند در كوتاه مدت همه زمين‌هاي ذخيره شهر را زير بار تصميمات كالبدي ببرد؟

پروژه‌هاي «التيام‌بخش» براي مسكن‌مهر
حناچي در بخش ديگري از گفت‌وگوي خود با «ايرنا» درباره برنامه‌هاي معاونت شهرسازي و معماري براي طرح مسكن‌مهر، اعلام كرد: در حال‌حاضر بارگذاري پيش‌بيني ‌شده در مسكن‌مهر اتفاق افتاده است و هيچ راهي نداريم جز اينكه سعي كنيم مشكلات و نقيصه‌هاي شهرسازي در اين مناطق را از طريق پروژه‌هاي التيام‌بخش و توسعه خدمات عمومي، بررسي و برطرف كنيم.
دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري كشور تصريح كرد: شهرهای جدید پردیس، پرند و هشتگرد که هرکدام حداکثر برای افق 150 هزار نفری طراحی شده‌اند اکنون با بارگذاری‌هایی که در مسکن مهر برای آنها اتفاق افتاده، دارای جمعیتی به ترتیب 600، 700 و 800 هزار نفری شده‌اند. در حالي كه، هیچ کدام از مطالعات قبلی که برای زیرساخت‌های اين شهرها پیش‌بینی شده، پاسخگویی به این تعداد جمعیت لحاظ نشده است.
حناچي با اشاره به اينكه بخش عمده آمار و ارقام مربوط به مشکلات اجتماعی در اطراف تهران مربوط به مناطقی است که تراکم بیشتری از مسکن‌مهر در آنجا وجود دارد و به بهره برداری رسیده است، افزود: اين موضوع دقیقا با آماری که نیروی انتظامی ارائه می‌کند، انطباق دارد مثلا در حوزه‌هایی در این مناطق که زیربار رفته را در نظر بگیرید، گواهی بر این مدعا است.
وی افزود: در جلسه اخیر قوه‌قضائیه که به منظور هماهنگی دستگاه‌های اجرایی در خصوص پیشگیری از جرائم تشکیل شد، آمارهای ارائه شده موید این نظریه بود.
حناچی سپس یادآور شد: در دهه 60 میلادی و پس از جنگ جهانی دوم تعداد زیادی از این نوع مسکن ها در اروپا ساخته شد، اما کمتر از یک دهه بعد، مشکلات اجتماعی ناشی از توسعه این مناطق آنچنان گریبان مسوولان را گرفت که کمتر از دو دهه بعد، تصمیم گرفته شده این مسکن ها منفجر و تخریب شوند. حناچي در عين‌حال اظهار اميدواري كرد: چنين اتفاقي در كشور رخ ندهد.

wichidika
24-11-2013, 10:02
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک:

تا زمانی که پزشکان و مغازه‌داران ساختمان‌سازی کنند از صنعتی‌سازی خبری نیست!








[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک ایران معتقد است: باید انبوه سازان و مسکن سازان وارد بازار ساخت و ساز شوند و تا زمانی که پزشکان و مغازه داران عرضه کنندگان مسکن هستند صنعتی سازی وارد کشور نمی‌شود.
به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، مصطفی قلی‌خسروی در مراسم افتتاحیه پنجمین نمایشگاه صنعتی‌سازی ساختمان گفت: مدت‌هاست از صنعتی‌سازی سخن می‌گوییم اما هنوز ساختمان‌هایمان را سنتی می‌سازیم!
وی افزود: کشور‌های پیشرفته در صنعتی‌سازی در این روش از کشور ما بسیار جلوتر هستند اما هنوز کشور ما وارد واقعیت صنعتی‌سازی نشده است.
خسروی تاکید کرد: امیدواریم با تلاش‌های متعدد انبوه‌سازان و برگزاری این همایش‌ها و نمایشگاه‌ها به صنعتی‌سازی واقعی برسیم.
رییس اتحادیه مشاوران املاک ایران با اشاره به ساخت‌وساز‌های متعدد در کشور گفت: همان‌گونه که همکاران من اشاره کردند تا زمانی که پزشکان و مغازه‌داران دست‌اندرکار ساختمان‌سازی هستند، نمی‌توان صنعتی‌سازی را وارد ساختمان‌سازی کشور کرد.
در ادامه مراسم افتتاحیه پنجمین نمایشگاه صنعتی‌سازی ساختمان ، رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان تهران با اشاره به تاریخچه صنعتی‌سازی در دنیا و کشور گفت: صنعتی‌سازی از سال 1871 در لندن با ساخت اولین ساختمان صنعتی‌ساز تعریف شد و مصالح ساختمانی مربوط این نوع ساخت‌وساز معرفی شد.
ملکی بیان کرد: اولین ساختمان صنعتی‌ساز در کشور همان ساختمان پلاسکوی معروف در تهران است که با ساخت‌ آن این صنعت وارد کشور ما شد.
وی با بیان این‌که باید بستر فروش محصولات صنعتی‌سازی در کشور فراهم شود، گفت: بهترین زمان صنعتی‌سازی در کشور آغاز ساخت واحد‌های مسکونی مهر بود.
به گفته رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان تهران صنعتی‌سازی در مقاطعی وارد کشور شد اما به دلیل نبود برنامه‌ای جامع برای تدوین آن این فرآیند نادیده گرفته شد .
ملکی افزود: کشور هم‌چنان نیازمند ساخت واحد‌های مسکونی و آموزشی است که باید ساخت‌وساز انبوه و صنعتی آن به صورت جدی پیگیری شود و مجلس نیز به عنوان مطالبه‌ی مردم باید بیشتر به آن بپردازد.
پنجمین نمایشگاه صنعتی سازی ساختمان از روز شنبه دوم لغایت پنجم آذرماه امسال به مدت چهار روز در مصلای امام خمینی ( ره ) از ساعت 10 صبح لغایت 17 پذیرای حضور علاقمندان خواهد بود.
انتهای پیام

wichidika
25-11-2013, 10:29
برای اولین بار

ساختمان‌ها پس از ساخت کنترل می‌شوند





[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
مدیر کل مقررات ملی ساختمان اعلام کرد: با موافقت وزیر راه و شهرسازی آیین‌نامه مقررات مراقبت و نگهداری ساختمان‌ها به شهرداری و دستگاه‌های مربوطه ابلاغ شده و در حال اجراست.

غلامرضا هوایی در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) گفت: طی یک ماه اخیر طرح کنترل و نظارت پس از ساخت بر ساختمان‌ها ابلاغ شده است.

وی اظهار کرد: قبل از از این پس از ساخت ساختمان و تحویل به بهره‌دار نظارتی وجود نداشت اما اکنون پس از ابلاغ این آیین‌نامه، دو سال پس از ساخت،‌ ساختمان کنترل و نظارت می‌شود.

وی افزود: اجرای این آیین‌نامه به گونه‌ای است که به مدت یک تا دو سال پس از ساخت و تحویل به بهره‌بردار،‌ موتورخانه،‌ آسانسور، سازه، نما و دیگر جزئیات ساختمان کنترل و نظارت می‌شود.

هوایی اجرای این آیین‌نامه را از مهمترین موارد مقررات ملی ساختمان عنوان و اظهار کرد: مراقبت و نگهداری ساختمان پس از ساخت، پیش‌تر وجود نداشت و مغفول مانده بود که از این پس بر ساختمان‌ها اعمال می‌شود.

به گزارش ایسنا،‌ در ماده 38 آیین‌نامه ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان آمده است: در بازسازی، مرمت، نگهداری و بهره‌برداری بناهای دارای ارزش تاریخی، سازمان میراث فرهنگی موظف است ضوابط خود را به لحاظ ایمنی و بهداشت با مقررات ملّی ساختمان تطبیق دهد.

در تعاریف مقررات ملی ساختمان نیز آمده است: مقررات ملی ساختمان، مجموعه اصول و قواعد فنی و ترتیب کنترل اجرای آنهاست که باید در طراحی، محاسبه، اجرا، بهره‌برداری و نگهداری ساختمان‌ها جهت تأمین ایمنی، بهداشت، بهره‌دهی مناسب، آسایش، صرفه اقتصادی، حفاظت محیط‌زیست و صرفه‌جویی در مصرف انرژی و حفظ سرمایه‌های ملی رعایت شود.

مقررات ملی ساختمان دارای اصول مشترک و یکسان لازم‌الاجرا در سراسر کشور است و بر هرگونه عملیات ساختمانی نظیر تخریب، احداث بنا، تغییر در کاربری بنای موجود، توسعه بنا، تعمیراساسی و تقویت بنا حاکم است.

مقررات ملی ساختمان به عنوان تنها مرجع فنی و اصل حاکم در تشخیص صحت طراحی، محاسبه، اجرا، بهره‌برداری و نگهداری ساختمانها اعم از مسکونی، اداری، تجاری، عمومی، آموزشی، بهداشتی و نظایر آن است.

انتهای پیام

mehrzad21
26-11-2013, 04:24
با سلام
یه سوال دارم که شاید ربطی به اینجا نداشته باشه.
من رمز ورور به کارتابلم رو که شماره شناسنامه ام بوده وقتی می زنم وارد کارتابل نمی شه در واقع می گه رمز نادرسته.گزینه من رمز خود را فراموش کرده ام هم کار نمی کنه.من عضو نظام مهندسی گیلان هستم.
با توجه به اینکه 2 هفته تا آزمون پروانه اشتغال باقی مونده.
میخواستم بپرسم اگه به نظام مراجعه کنم امکان بازیابی وجود داره یا اینکه نابود شدم:n03:
خواهشا راهنمایی بفرمایید

wichidika
26-11-2013, 07:39
بهرام غفاري، ریيس سابق سازمان نظام‌مهندسي تهران معني كرد «مسكن‌اجتماعي» يعني خدمات‌مشترك آپارتماني ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]) ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])

ریيس سابق سازمان نظام مهندسي تهران روز گذشته در گفت‌وگوي راديويي با موضوع مسكن‌مهر و مسكن‌اجتماعي، گفت: تعريفي كه در دنيا از مسكن‌اجتماعي براساس تجربه كشورها، مي‌شود به اين معني است كه دولت‌ها يكسري مجموعه‌هاي مسكوني در شهرها به شكلي احداث مي‌كنند كه ساكنان واحدهاي مسكوني هر مجتمع از خدمات مسكوني ساختمان شامل مثلا سرويس‌ لباسشويي، به‌صورت مشترك استفاده مي‌كنند. اين سرويس‌ها در قسمت مشاع (لابي) مجتمع‌هاي مسكوني تعبيه مي‌شود و از اين طريق هزينه ساخت و بهره‌برداري از واحدهاي مسكوني طرح مسكن‌اجتماعي، كاهش پيدا مي‌كند.
بهرام غفاري در شرايطي، اين‌گونه درباره خصوصيات مسكن‌‌اجتماعي سخن گفت كه دقايقي قبل از پرداختن به اين بحث، نقدهايي را به مسكن‌مهر وارد كرد.
وي درباره مسكن‌مهر نيز گفت: چون دولت مالكيت زمين اين واحدها را منتقل نكرده است، ساكنان مسكن‌مهر به چشم يك كالا به مسكن‌مهر نگاه مي‌كنند و به همين‌خاطر هم‌اكنون امتياز مسكن‌مهر در برخي مناطق همچون پرديس، خريد و فروش مي‌شود. در واقع عدم انتقال مالكيت عرصه مسكن‌مهر، وابستگي مردم به اين واحدها را مختل كرده است.
به گزارش «دنياي‌اقتصاد»، در برنامه راديويي صبح ديروز راديو اقتصاد، فردين يزداني كارشناس اقتصاد مسكن بعد از اظهارات بهرام غفاري، در گفت‌وگوي زنده با راديو اعلام كرد: اين تصور كه مسكن‌اجتماعي به معني «استفاده مشترك اهالي يك ساختمان مسكوني از برخي خدمات ضروري آپارتمان‌ها» است، يك نوع بدفهمي از مسكن‌اجتماعي است.
يزداني تاكيد كرد: در مسكن‌اجتماعي چنين مدلي نه پياده شده و نه اينكه قرار است در كشور اجرايي شود.
به گزارش «دنیای اقتصاد» طرح مسکن اجتماعی برنامه فعلی وزارت راه و شهرسازی برای جایگزین کردن آن با طرح مسکن مهر است. این برنامه که دو هفته پیش قرار بود جزئیات کمی و کیفی آن ظرف ده روز نهایی و اعلام شود، تاکنون از طرف مسوولان جمع‌بندی نشده طوری که اقدام همزمان مسوولان برای تدوین این طرح و همچنین بازنگری در طرح جامع‌ مسکن، باعث شده تامل بیشتری در تنظیم جزئیات صرف شود.
طرح جامع مسکن سال 86 تدوین شد و در آن برنامه مسکن اجتماعی براساس میزان ساخت‌وساز در هر سال تعریف شده بود، اما اجرا نشدن این طرح در طول این سال‌ها و تغییر شرایط بازار پس از 7 سال بانیان طرح را بر آن داشته محتوای طرح مورد بازنگری قرار گیرد.

wichidika
03-12-2013, 12:03
نگرانی‌های صریح وزیر مسکن در شورای شهر/ مگر دولت و شهرداری تجارتخانه هستند





[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
وزیر مسکن و شهرسازی امروز برای اولین بار مهمان شورای چهارم شهر تهران بود و قرار بود گزارش عملکرد و فعالیت‌های این وزارتخانه را در شهر تهران ارائه کند؛ اما بیشتر صحبت‌هایش به طرح نگرانی‌ها و مشکلاتی که در سطح شهر تهران وجود دارد منوط شد.
به گزارش خبرنگار «شهری» خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی امروز میهمان بیست و هفتمین جلسه علنی شورای شهر تهران بود تا گزارشی در خصوص وضعیت مسکن و شهرسازی در کلان شهر تهران ارائه کند.
وی در سخنانی صریح نسبت به شرایط موجود در اوضاع مسکن شهر تهران خاطرنشان کرد: شرایط امروز تهران بسیارنگران کننده است و من ترجیح می‌دهم بدون ملاحظه نسبت به بسیاری از مسائل صحبت کنم.
وی در ابتدای صحبت‌های خود اظهار امیدواری کرد که شورای شهر تهران بتواند همراه با دولت تدبیر و امید و با اتخاذ تدابیر راهبردی و روشهای دقیق انتظار مردم را برآورده کند و امید را گسترش دهد.
آخوندی تاکید کرد: متاسفانه علیرغم عمران و آبادانی که در حجم گسترده در شهر تهران صورت گرفته است آیا مردم تنگی نفس را می‌توانند نداشته باشند و آیا کیفیت نازل آب و محدودیت‌های آن جبران شده است و آیا می‌توان گفت که آنچه اتفاق افتاده است توسعه بوده و یا مسابقه‌ای است که دولت با فعالان اقتصادی به راه انداخته‌اند تا به سمت صفر برویم.
وی با بیان اینکه باید به بسیاری از این سوالات دلیرانه پاسخ داد گفت: منظور از توسعه در شهر تهران توسعه کالبدی است و سوال اینجاست که آیا افزایش کیفیت زندگی در شهر تهران اتفاق افتاده است؟ و آیا می‌توانیم مدعی شویم که کیفیت زندگی افزایش پیدا کرده است؟ ما همواره صحبت کرده‌ایم که شهر را برای شهروندان می‌خواهیم. اما آنچه در عمل اتفاق افتاده است این است که شهروندان را برای شهر گذاشته‌ایم و آنچه در عمل وجود دارد توسعه سریع و روز افزون کالبد شهر است. در حالی که بیش از هر چیز نیاز به توسعه حقوق شهروندی داریم و این همان چیزی است که تا حد زیادی موجب غفلت شده است.
وزیر مسکن و شهرسازی با بیان اینکه از 45 سال پیش کارشناسان اعلام کردند که امکان تامین آب برای بیش از 5.5 میلیون نفر در شهر تهران دشوار است، گفت: متاسفانه به این هشدارها توجهی نشد و جمعیت تهران همواره افزایش پیدا کرد و در زمانی که به حدود هفت میلیون نفر رسید به جای گشتن به دنبال راهکار، شورای منع گسترش جمعیت شهر تهران را تعطیل کردند؛ در حالی که قرار بود محدوده شهر تهران در منطقه 21 و 22 باشد امروز شورایاری منطقه 22 به شورا آمده و در مورد افزایش تراکم در این منطقه و ضرورت آن حرف می‌زند و سوال من این است که آیا غلبه بر منافع کوتاه مدت به جای منافع بلند مدت همان نفع مردم است و یا ضرر آنها؟
وی با اشاره به اقداماتی که دولت‌های قبل از انقلاب نسبت به کنترل شهرها داشته‌اند گفت: این اقدامات در آن زمان بسیار ابتدایی بود اما پس از انقلاب همه کارشناسان و مدیران شهری تلاش داشتند تا جمعیت را بین هفت تا 7.5 میلیون نفر کنترل کنند و هیچ بارگذاری بیشتری برای جمعیت صورت نگیرد. اما کدامیک از این تصمیمات اجرایی شد و از سال 1370 به بعد این هشدارها دیده نشده است و در عین حال از سال 69 به بعد ما با داستان فروش تراکم در شهر تهران مواجه شده‌ایم که در واقع فروش تراکم یعنی همان فروش قانون، فروش حقوق مردم، حقوق شهروندان و تهی کردن تمام مفاهیم شهرسازی و حفظ برنامه ریزی‌های شهری که متاسفانه ما به آن دچار شده‌ایم و حالا موضوع فروش تراکم به صورت یک مسئله کاملا قانونی در دستور کار همه شهرداری‌ها قرار دارد.
وزیر مسکن و شهرسازی با بیان اینکه بالاخره باید روزی بی پرده در مورد این موضوعات حرف بزنیم و عمل کنیم، افزود: کدام مدیر شهری حق دارد که حق ما و همه مردم را بفروشد و چطور اجازه داریم که به این موضوع عنوان قانونی بدهیم و بخشی قابل توجه از درآمدها را از این محل تامین کنیم؟ آیا نقشه‌های شهرسازی که در حال حاضر در سطح شهر تهران اجرایی می‌شود دارای مفهوم است و آیا همه آنچه که در آن وجود دارد قابل تغییر و مذاکره نیست؟
وی با تاکید بر اینکه من به عنوان یک مقام مسئول صریح و بی پرده حرف می‌زنم چرا که برای تهران و شهرهای بزرگ بسیار نگران هستم، افزود: قرار بود محدوده شهر مشهد 22 هزار هکتار باشد؛ اما در همین هفته قبل از آمار مشخص بود که به 29 هزار هکتار رسیده است و جمعیت آن از دو میلیون به بیش از سه میلیون نفر افزایش یافته و همین وضعیت را می‌توان در مورد سایر کلانشهرها نظیر اهواز، شیراز و اصفهان نیز دید و مگر می‌شود یک نقطه از سرزمین را توسعه داد و باقی سرزمین را تهی گذاشت و بعد مرتب شعار تمرکز زدایی، عدالت جغرافیایی، آمایش و یا توزیع جمعیت را مطرح کرد در حالی که همه امکانات را به یک نقطه می‌بریم؟
وی با اشاره به آنچه که در حال حاضر در شهر تهران به عنوان فروش تراکم، افزایش جمعیت و افزوده شدن یک طبقه به کل طبقات وجود دارد، گفت: طرح‌های جدید شهر تهران اینگونه است که به شهر اجازه گسترش را می‌دهد و یا مثلا گفته شده که تمام زمین‌های دولتی می‌توانند کاربری ویژه داشته باشند. سوال من این است که زمین در اختیار دولت برای خدمات به مردم است و یا برای تجارت؟ ما که تاجر نیستیم و شرایط فعلی که دولت و شهرداری را تبدیل به تجارت خانه کرده است قابل قبول نیست.
به گزارش ایسنا، وزیر مسکن و شهرسازی تاکید کرد: بیان این حرف‌ها از زبان یک وزیر مسئولیت آور است اما طرح نگرانی‌ها لازم است و به هیچ وجه نمی‌شود مردم و کنشگران اقتصادی خود را سرزنش کرد؛ بلکه باید خودمان و همه مدیران شهری و دولتی را سرزنش کنیم.
آخوندی با اشاره به برنامه‌ای که در سال 1347 برای تهران پیش بینی شده بود، گفت: در آن سال محدوده قابل سکونت تهران 630 کیلومتر مربع بوده و قرار بوده 5.5 میلیون نفر در آن حضور داشته باشند؛ اما آنچه تراکم ساختمانی در حال حاضر نشان می‌دهد مشخص شده است که میزان سطوح مسکونی در شهر تهران به 630 میلیون متر مکعب خواهد رسید و متاسفانه می‌توان گفت که علیرغم همه ارقام صوری که در طرح جامع و تفصیلی وجود دارد جمعیت شهری تهران حداقل تا 15 میلیون افزایش می‌یابد.
آخوندی با بیان اینکه آلودگی هوای تهران را به اگزوز خودروها نسبت داده‌اند، ‌مفهومی تقلیل گرایانه است، اظهار کرد: باید به هوش بیاییم و متوجه باشیم که تصمیمات ما چه اتفاقی برای شهر به وجود می‌آورد.
وی با اشاره به افزایش جمعیت شهرهای اطراف تهران، گفت: در یک جلسه مسئولان دولتی و شهری تصمیم می‌گیرند که جمعیت شهرهای پردیس و پرند تا 700 هزار نفر افزایش پیدا کند و سوال من این است که آیا این افراد شهر را یک شبکه فیزیکی می‌بینند و یا یک سازمان اجتماعی؟چگونه می‌شود جمعیت شهر از 30 هزار نفر در مدت کمتر از دو سال به 700 هزار نفر برسد؟ مگر شهر انبار کالاست و این عوامل انسانی قرار است در آن چگونه زندگی کنند.
وی با اشاره به شهر کرج که در حاشیه تهران قرار دارد، ادامه داد: شهر کرج مستقیما از تهران اثر می‌پذیرد و در آن اثر می‌گذارد؛ اما به جای حل مشکلات آن تبدیل به استان شد و یا اینکه شهر پرند بدون اطلاع شورای شهر تهران افزایش جمعیت پیدا کرد در حالی که این شهرها به هیچ وجه خودگردان نیستند و بار اشتغال و کلیه نیازهایشان در شهر تهران است و در واقع این شهرها بار تهران را زیاد کرده‌اند.
وی با بیان اینکه یک شورای شهر برای شهر با 10 میلیون نفر به هیچ وجه توزیع مناسبی نیست، گفت: نمی‌شود بخشی از شهر نماینده داشته باشند، اما بخش قابل توجهی از آن هیچ نماینده‌ای نداشته باشد و این توزیع مناسب عدم عدالت را به وجود می‌آورد.
وزیر مسکن و شهرسازی با بیان اینکه متاسفانه عدم یکپارچگی در سطح شهر تهران به شدت دیده می‌شود، افزود: به عنوان مثال آموزش و پرورش ، مخابرات، شهرداری، شرکت آب و یا شرکت برق هر کدام تقسیمات منطقه‌ای خودشان را دارند و هنوز نتوانسته‌ایم یک محدوده خدمات یکپارچه برای شهر داشته باشیم.
وزیر مسکن و شهرسازی در خاتمه با طرح این پیشنهاد که بهتر است فرمانداری و شهرداری در تهران و بسیاری از شهرها ادغام شوند، گفت: چرا باید دولت مرکزی به صورت حاکمیتی تا سطح دهیاری را خودش انتخاب کند و چرا اجازه نمی‌دهیم دهیار و بخشدار با مجموعه شهرداری فعالیت کنند و تقسیمات سیاسی تا سطح فرمانداری باقی بماند.
انتهای پیام

wichidika
29-12-2013, 21:53
امسکن مهر محدوده شهرها را 8600 هکتار افزایش داد وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در طرح مسكن مهر 8 هزار و 600 هزار هکتار برخلاف تمام طرح‌های جامع به محدوده شهرهاي ايران اضافه شد، گفت: نگاه شهروندمحور باید جایگزین نگاه كالبدي بر شهر شود.


به گزارش خبرنگار مهر، عباس آخوندی در نخستین نشست هم اندیشی اساتید معماری و شهرسازی با موضوع "حقوق شهروندی با محوریت معماری و شهرسازی"، اظهار داشت: در شرايط كنوني ساختمان‌ها و ماشين‌ها در شهر بر شهروندان غلبه دارند در حاليكه شهروندان بايد سلول‌هاي اصلي تشكيل دهنده شهر باشند.
وی با بیان اینکه شاهديم كه آسمان‌ خراش‌ها،‌ معابر و شبكه حمل و نقل به جاي شهروند و سازمان اجتماعي مجموعه شهري را شكل مي دهد، افزود: در طرح‌هاي جامع و تفصيلي نيز عمدتا به مسايل كالبدي مانند تراكم ساختمان‌ها و جمعيت پرداخته مي‌شود.
وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: نتيجه حاكميت نگاه كالبدي كه از نوعي غلبه سيستم ديوانسالارانه بر شهروندان نشات مي‌گيرد، نبود فرايندي است كه شهروندان در آن بتوانند در فرآيند شهرسازي اعلام نظر و مشاركت داشته باشند.
آخوندی با بيان اينكه متاسفانه امروز كمتر پياده‌رويي در شهرها وجود دارد كه شهروندان با پياده روي در آن بتوانند از فضاي شهري لذت ببرند، افزود: در چنين شرايطي اين سئوال مطرح مي شود كه آيا اين حجم گسترده سرمايه گذاري براي رفاه شهروندان نتيجه اي در بر داشته است حال آنكه ما شاهد آلودگي هوا ، كيفيت نازل آب ، كيفيت نازل امنيت اجتماعي ، ترافيك و مسايلي ازاين قبيل در شهرهاي مختلف هستيم.
وي به موضوع فقر شهري و عدالت در شهرهای بزرگ مانند تهران اشاره کرد و گفت: متاسفانه در اين مورد نيز مساله را به توزیع يارانه و ساخت مسكن مهر تحويل داديم تا جايي كه در حال حاضر شاهد قطبي شدن وحشتناک شهري مانند تهران هستيم كه فاصله قيمتي شمال و جنوب آن حداقل ده برابر است.
وزیر راه و شهرسازی با بيان اينكه پيكره شهر به خوبي وضع بي عدالتي را فرياد مي كشد، افزود: نباید نسبت به عدالت و توسعه فقر شهري كه از بنيان‌هاي اصلي انقلاب اسلامي است توجه شود.
آخوندی با بیان اینکه وقتی در سطحي مانند مسكن می‌خواهيم مجموعه‌هايي 300 تا 400 هزار نفري را با سرمايه اجتماعي صفر و بدون داشتن الگوهاي فرهنگي و همسايگي كنار يكديگر قرار دهيم ناشي از نگاه كالايي به انسان‌ها است، گفت: در این نوع نگاه به نظر می‌آید که آنها را مي‌توان در هر انباري و در ظرفيت‌هاي مختلف روي هم قرار داد.
وی با اشاره به اینکه باید مديريت و حكومت محلي هم مورد توجه قرار گیرد، بیان کرد: طرح‌هاي جامع در حقيقت مي‌تواند مقياسي محلي داشته باشد و نوعي كالاي عمومي محلي نيز تلقي شود كه در شهرهاي مختلف با يكديگر نه تنها يكسان نيستند بلكه رقيب هم هستند و با این روش، شهرها و محله‌ها هم با رشد و توسعه روبرو می‌شوند.
وزیر راه و شهرسازی با بيان اينكه در صورت داشتن چنين نگاهي به طرح‌هاي جامع است كه مفاهيمي مانند حقوق شهروندي و هويت شهري تعريف مي شود، افزود: بايد دقت داشته باشيم كه استقلال در هويت محلي با هويت و حاكميت ملي در تعارض نيست بلكه اين دو مسئله در طول يكديگر هستند در حالیکه بدون وجود حاكميت هاي محلي نوعي نگاه ديوانسالارانه در روند شهرسازي حاكم مي شود.
آخوندي با اعلام اينكه در طرحي مانند مسكن مهر 8 هزار و 600 هزار هکتار به محدوده شهرهاي ايران اضافه شد، گفت: اين موضوع نشان مي‌دهد كه مسئله اي به مفهوم هويت شهري در این طرح وجود ندارد در واقع وقتي كالبد بر شهروندان حكومت كند مفاهيمي مانند معماري، شهرسازي، حقوق شهروندي و حاكميت محلي دستخوش تصميمات سياسي شده يا قابليت خريد و فروش پيدا مي‌كند.

wichidika
31-12-2013, 15:44
شورای عالی معماری و شهرسازی اعلام کرد

تعیین حریم پایتخت تا یک ماه آینده






[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
شورای عالی معماری و شهرسازی اعلام کرد: مطالعات راهبردی حریم پایتخت ظرف مدت یک ماه آینده و پس از بررسی کمیته فنی جهت تصویب، به شورای عالی شهرسازی ارائه شود.

به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)،‌ در هفتمین جلسه شورای عالی معماری و شهرسازی در دولت یازدهم که با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، اعضای این شورای مقرر کردند قبل از اجرایی شدن حریم مصوب پایتخت، ایجاد هرگونه شهر و شهرستان جدید در حریم مذکور ممنوع شود و از اصلاح قوانین، وزارت کشور و شهرداری تهران تدابیر واحدی را برای کنترل ساخت و سازها و صدور مجوزهای احداث بنا و برخورد با تخلفات برای وحدت رویه به شهرداری های واقع در حریم پایتخت ابلاغ کنند.

همچنین تا قبل از اجرایی شدن حریم مصوب پایتخت آرای کمیسیون ماده 100 معطل مانده در حریم پایتخت بدون اغماض توسط شهرداری تهران اجرایی و گزارشی از اقدامات آتی را در شورای عالی مطرح شود و باتوجه به کارآمدی قانون نظارت بر گسترش شهر تهران در گذشته وزارت کشور با همکاری وزارت راه و شهرسازی بازنگری و احیای قانون مذکور و تعریف دوباره حوزه عمل آن را مورد بررسی قرار داده و نتیجه را حداکثر تا شش ماه آینده به شورای عالی شهرسازی ارائه کند.

بنابر این گزارش در ادامه هفتمین جلسه شورای عالی معماری و شهرسازی در دولت یازدهم مقرر شد تا قبل از اجرایی شدن حریم مصوب پایتخت وزارت کشور و شهرداری تهران با هماهنگی یکدیگر رویه ای واحد برای کنترل و جلوگیری از ساخت و سازها در حریم پایتخت به ویژه در حاشیه روستاها اتخاذ کند.

همچنین تا قبل از اجرایی شدن حریم مصوب پایتخت مقرر شد وزارت راه و شهرسازی با همکاری استانداری تهران وضعیت مالکان و تعاونی‌ها مستقر در حریم شمال و شمال شرق تهران در اجرای نظر مقام معظم رهبری (1387) درخصوص اراضی یاد شده مبنی بر آزاد شدن اراضی مذکور و تبدیل آنها به فضای سبز و طبیعی و ارائه زمین و خانه معوض به مالکان ذی‌حق، ظرف 6 ماه آینده را تعیین تکلیف کند.

بنابر این گزارش شورای عالی معماری و شهرسازی مصوب کرد، از آنجا که طرح پیشنهادی تقسیمات کشوری در وزارت کشور در حال بررسی است، موضوع مستثنی کردن حریم پایتخت و حریم کلان‌شهرهای کشور از موضوع مفاد ماده 2 قانون تعاریف محدوده و حریم همچنین لغو قانون الحاق یک بند و 3 تبصره به ماده 99 قانون شهرداری‌ها و نیز اصلاح تقسیمات کشوری در حریم مصوب پایتخت در قالب طرح فوق الذکر توسط معاون محترم عمران و توسعه شهری و روستایی وزارت کشور پیگیری و گزارش مربوط ظرف مدت دو ماه آینده به شورای عالی شهرسازی ارائه خواهد شد.

در ادامه این مصوبه آمده است: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با نظارت دبیرخانه شورای عالی معماری و شهرسازی در اسرع وقت نسبت به تهیه طرح هادی روستاهای فاقد طرح واقع در حریم پایتخت اقدام و محدوده همه روستاهای واقع در حریم پایتخت را تدقیق و روی زمین نشانه گذاری کند.

در هفتمین جلسه شورای عالی معماری و شهرسازی موضوع حریم پایتخت به تفصیل مورد بررسی قرار گرفت و در این جلسه بیان شد که با گذشت شش سال از تصویب طرح جامع تهران همچنین با توجه به اینکه در حال حاضر طرح‌های جامع تعدادی از شهرهای واقع در حریم تهران در مرحله تصویب و ابلاغ نهایی هستند، تعیین تکلیف حریم پایتخت بسیار ضرورت دارد.

موضوعات مفصل طرح شده در خصوص حریم پایتخت در هفتمین جلسه شورای عالی معماری و شهرسازی در دولت یازدهم در تاریخ 9/10/92 با حضور وزیر راه و شهرسازی بررسی شد.

انتهای پیام

wichidika
03-01-2014, 19:50
دی ماه؛
نخستین همایش ملی شناسنامه فنی ملکی ساختمان برگزار می‌شود





نخستین همایش ملی شناسنامه فنی ملکی ساختمان در صنعت ساخت و ساز پانزدهم دی‌ماه با حضور وزیر راه و شهرسازی، کارشناسان، مشارکت گسترده سازمان ها، نهادهای دولتی، شهرداری‌ها و فعالان بخش خصوصی، در مرکز همایش‌های دانشگاه شهید بهشتی برگزار می شود.
به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، این همایش بزرگ در شش بخش تاثیر صدور شناسنامه فنی ملکی بر صنعت ساختمان کشور، استاندارد و شناسنامه فنی ملکی ساختمان، تاثیرات اقتصادی صدور شناسنامه فنی ملکی، تاثیرات اجتماعی و فرهنگی صدور شناسنامه فنی ملکی، نقش دستگاه‌های قانونگذاری و اجرایی کشور در صدور شناسنامه فنی ملکی و نقش شناسنامه فنی ملکی در تحقق حقوق شهروندی برگزار می‌شود.
در حالی که 18 سال از تدوین و وضع قانون صدور شناسنامه فنی ساختمان می‌گذرد تاکنون بسترهای واقعی و اجرای این قانون فراهم نشده است.
بنابراین همایش ملی شناسنامه فنی ملکی ساختمان؛ اولین همایشی است که پس از این مدت زمان برگزار می شود تا ضمن بررسی علت‌ها و موانع اجرائی نشدن این قانون طی مدت 18 سال گذشته، راهکارهای اجرائی آنرا ارائه کند.


در نخستین همایش ملی شناسنامه فنی ملکی ساختمان؛ با حضور مقامات وزارت راه شهرسازی ، شهردادری ها ، کارشناسان و صاحبنظران ، مشاوران املاک ، مهندسان و طراحان ساختمانی و سازندگان و انبوسازان؛ اهداف شناسنامه فنی ملکی ساختمان ، نقش شناسنامه فنی ملکی ساختمان در مقاوم سازی، نقش شناسنامه ساختمانی در قیمت ها، موانع اجرائی این قانون ، چگونگی اجرای آن، فواید و مزیت های این شناسنامه و دیگر مسائل مرتبط به آن، مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت.

آشنا نبودن مردم با مزایای حقوقی ناشی از شناسنامه فنی ملکی و عدم فرهنگ سازی مناسب در این زمینه، موجب شده تا صدور این شناسنامه برای ساختمان ها مغفول بماند و مردم ، مالکان و خریداران ساختمان هیچ پیگیری و حساسیتی در این زمینه که یکی از حقوق شهروندی آنها محسوب می‌شود، نداشته باشند.

بنا بر اعتقاد بسیاری از کارشناسان، اجرای قوانینی مانند شناسنامه فنی ملکی ساختمان می تواند نقش مستقیمی در احقاق حقوق شهروندی داشته باشد لذا برگزاری نخستین همایش ملی شناسنامه فنی ملکی ساختمان ، گام مثبتی در راستای مطالبه حقوق شهروندی محسوب می شود.



شناسنامه فنی ملکی یک نوع بارکدگذاری در مورد املاک انجام می دهد که با استفاده از این بارکد می توان از تغییرات از قیمت واقعی ملک آگاه شد و مالکان می توانند با استفاده از آن از تغییرات قیمت املاک با توجه به مولفه های تورم آگاه شوند و در این شرایط فروشنده نخواهد توانست قیمت های غیرواقعی را برای ملک ، تعیین کند.



در واقع یکی از مبانی‌ای که شناسنامه فنی ملکی ساختمان منهای مشخصات فنی، تضمینی و بیمه‌ای ایجاد می‌کند، موضوع قیمت ملک خواهد بود است. به این معنا که هر چند شهروندان در زمان خرید و فروش مساکن خود از راهنمایی های مشاوران املاک استفاده می کنند، اما با استناد به شناسنامه فنی ملکی از قیمت واقعی املاک خود مطلع می شوند.



لازم به ذکر است شناسنامه فنی و ملکی ساختمان سندی است، حاوی اطلاعات فنی و ملکی ساختمان که از سوی سازمان نظام مهندسی استان صادر و چگونگی رعایت مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی در این شناسنامه قید می شود.



مجریان مکلفند پس از اتمام کار برای تهیه شناسنامه فنی و ملکی ساختمان به ترتیبی که وزارت مسکن و شهرسازی تعیین می کند، اطلاعات فنی و ملکی ساختمان گواهی مهندس ناظر و تاییدیه های لازم را در اختیار سازمان نظام مهندسی استان قرار داده و یک نسخه از این شناسنامه را در اختیار شهرداری و یا سایر مراجع صدور پروانه ساختمان برای پایان کار قرار دهند.



انتهای پیام

wichidika
03-01-2014, 19:51
گفت‌وگوی ایسنا با چمران و سالاری

آخرین وضعیت «حریم پایتخت»





[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با اشاره به خبر تعیین حریم پایتخت توسط شورای عالی معماری و شهرسازی تا یک ماه آینده، گفت: حریم پایتخت در طرح جامع شهر تهران تصویب شده اما در عمل و در مکان پیاده نشده است.

محمد سالاری در گفت‌وگو با خبرنگار «شهری» خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، گفت: در گذشته در خصوص تدقیق مرزها اختلافاتی وجود داشته است که حل این اختلافات به عهده شورای عالی شهرسازی و معماری است.

وی افزود: پیش از این نیز معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران با ارسال نامه‌ای به این شورا مشکلات مربوط به تداخلات مرزی در حریم پایتخت که موجب بروز مشکلاتی شده بود را اطلاع داده بود.

سالاری ادامه داد: بعضا شهرداری تهران اقداماتی در جهت ساماندهی و کنترل ساخت و سازها و صدور مجوزهای احداث بنا و برخورد با تخلفات انجام می‌داد که دادگاه شهرداری را به دلیل این که اقدامات در حریم شهر تهران نبوده است محکوم می‌کرد و یا بالعکس شهرداری شهرهای اقماری و شهرهای واقع در حریم تهران ضوابط و کارهایی در حریم تهران انجام می‌داد که مورد اعتراض شهرداری تهران بود.

سالاری در خصوص تعیین این مرزها گفت: در شمال شهر تهران مرزها به صورت کامل تدقیق و مشخص شده است. به عنوان مثال مشخص است که تا چه نقطه‌ای جزو حریم تهران است و نشانه‌گذاری شده اما در جنوب تهران کاملا مشخص نشده است که باید به عنوان مثال با یک کمربند سبز این مرزها مشخص شود.



حریم تهران در جنوب مشکل تدقیق دارد
مهدی چمران‌- عضو دیگر کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در گفت‌وگو با ایسنا گفت: براساس روال قانونی حریم و محدوده شهر تهران در طرح جامع شهر تهران تعیین شده است؛ این محدوده تدقیق و اصلاح شده و در شورای عالی معماری و شهرسازی به تصویب رسیده است.

وی با بیان اینکه حدود دو سال است که این امر در حال اجرا است، افزود: چیزی که در شورای عالی معماری و شهرسازی به تازگی اعلام شده است که به نظر من خوب هم هست این است که هیچ شهر و شهرستان جدیدی در حریم شهر تهران تشکیل نشود.

وی افزود: طرح جامع برای روستاها و شهرهایی که در حریم شهر تهران هستند قرار است تهیه شود. تعدادی از این روستاها طرح هادی دارند که می‌بایست توسط بنیاد مسکن تهیه شود کهالبته هنوز این کار انجام نشده است. در این زمینه قرار شده شهرداری و استانداری تهران برای ساخت و سازهای اطراف حریم توافقی داشته باشند و از این حالت بی‌ضابطگی که وجود دارد، بیرون بیاید.

وی با تاکید بر تعیین حریم پایتخت در طرح جامع شهر تهران گفت: براساس طرح جامع شهر تهران حریم تهران تا "رود شور" در جنوب فرودگاه بین‌المللی امام (ره) امتداد پیدا می‌کند. در آنجا روستاهای زیادی وجود دارد که تعدادی از آن‌ها طرح‌ها هادی دارند و تعدادی هم این طرح را ندارند ؛ طرح جامع همه این‌ها را در برمی‌گیرد و محدوده همه را مشخص می‌کند که امیدواریم هرچه زودتر تهیه شود.

چمران ادامه داد: برای تدقیق محدوده شهر تهران پلاک به پلاک یعنی خانه‌به‌خانه کار تدقیق انجام شد. البته عموما در محدوده به خانه‌ها برخورد نمی‌کنیم ، بعضی مکان‌ها برخورد می‌کرد که خطوط به درستی تعیین شده؛ بیشتر سعی شده روی جاده‌ها، نهرها و موارد جغرافیایی طبیعی قرار بگیرد. البته در شمال که کوهستانی است از سال‌های گذشته نشانه‌گذاری شده و خط حریم شمال شهر به خوبی مشخص شده است.

به گزارش ایسنا، در هفتمین جلسه شورای عالی معماری و شهرسازی در دولت یازدهم که با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، اعضای یان شورا مقرر کردند قبل از اجرایی شدن حریم مصوب پایتخت، ایجاد هرگونه شهر و شهرستان جدید در حریم مصویب پایتخت، ایجاد هرگونه شهر و شهرستان جدید در حریم مذکور ممنوع شود واز اصلاح قوانین، وزارت کشور و شهرداری تهران تدابیر واحدی را برای کنترل ساخت و سازها و صدور مجوزهای احداث بنا و برخورد با تخلفات برای وحدت رویه به شهرداری‌های واقع در حریم پایتخت ابلاغ کنند.

همچنین در این جلسه بیان شد که با گذشت 6 سال از تصویب طرح جامع تهران و همچنین با توجه به این که در حال حاضر طرح‌های جامع تعدادی از شهرهای واقع در حریم تهران در مرحله تصویب و ابلاغ نهایی هستند، تعیین تکلیف حریم پایتخت بسیار ضرورت دارد.


انتهای پیام

wichidika
06-01-2014, 18:31
هشدار رییس کمیسیون شهرسازی شورای پایتخت:

مناطق شمالی تهران اشباع شده‌اند






[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران معتقد است رویکرد درآمدزایی نسبت به طرح‌‏های جامع و تفصیلی در شهرداری تهران، باعث انحراف از اهداف طرح جامع و تفصیلی شده ‌است.


محمد سالاری - رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران ضمن حضور و بازدید از مجموعه ایسنا در گفت‌وگویی در پاسخ به نقدهای مطرح شده در رابطه با تحقق طرح جامع و طرح تفصیلی و این که این طرح‏‌ها در حال حاضر تا حد زیادی با بخش‏نامه اجرا می‏‌شوند، تدوین و ابلاغ این طرح‏ها را اتفاقی خوب دانست و گفت: آن چه که در این ارتباط مورد نقد است، این است که طرح جامع در سال 86 آماده شد ولی طرح تفصیلی با تاخیر قابل تامل در سال 91 ابلاغ شد و با توجه به اینکه محورهای طرح تفصیلی براساس راهبردهای طرح جامع تهیه می‌شود و لذا این تاخیر بیش از حد باعث ‌شده است تا موضوعیت برخی محورهای مطالعه شده و پیش‌بینی شده در طرح جامع و تفصیلی از بین برود.



[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]) محمد سالاری در ایسنا


وی ادامه داد: مشکل دیگر این است که علی‌رغم ابلاغ طرح جامع و تفصیلی، بسیاری از تعیین تکلیف‌های طرح جامع‌ و تفصیلی که شهرداری تهران مکلف به انجام آنها بوده تا کنون تعیین تکلیف نشده‌‏اند.


سالاری با تاکید بر اینکه نمی‌توان گفت این طرح‌های مهمی چون طرح جامع و تفصیلی صوری است، به وجود پهنه‌بندی چهارگانه S،R،MوG در تهران که براساس طرح تفصیلی مشخص شده است اشاره کرد و گفت: مشخص شدن پهنه‏‌ها و زیرپهنه‏‌های مختلف شهر تهران و قرارگیری آن در پورتال قابل دسترس برای شهروندان موجبات شفاف سازی کاربری پلاکهای مختلف شهر تهران شده است. ولی عدم اقدام شهرداری در جهت مشخص کردن تعیین تکلیف‌های طرح تفصیلی، باعث می‌شود هنوز فضای رانت و تبعیض در شهرداری تهران وجود داشته باشد.


وی با بیان اینکه تمامی متخصصین شهری و نخبگان امیدوار بودند با ابلاغ طرح جامع و تفصیلی، شاهد شفاف سازی در تمام حوزه‌های مدیریت شهری به ویژه حوزه‌های مرتبط با شهروندان باشیم، توضیح داد: وقتی تعیین تکلیف ها انجام نمی‌شود، شهرداری برای پیشبرد کارش به ناچار در شورای معماری مناطق یا در شورای معاونین شهرداری اقدام به تدوین و صدور بخش‌نامه‌هایی برای عملیاتی کردن طرح تفصیلی می‌کند یا در اقداماتی موضوعات را به کمیسیون ماده پنج ارجاع می‌دهد که در آن‌جا شهرداری تهران بیشترین نقش را در تصویب مصوبات دارد و بعضا شاهدیم که از راهبرد‌های طرح جامع و تفصیلی انحراف‌هایی صورت گرفته است.


رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران، در ادامه در پاسخ به سوالی مبنی براینکه با وجود ابلاغ طرح تفصیلی و جامع، هنوز هم شاهدیم شهرداری برای برخی پروژه‌ها، راهی برای تغییر کاربری گذاشته و پروژه‌هایی مانند پروژه ایران زمین در شهرک غرب یا شهروند فرمانیه نیز به همین شکل به وجود آمده‌اند، چه طور می‌توان کاری کرد که قانون برای همه یکسان اجرا شود؟ تاکید کرد: این‌که کمیسیون ماده پنج به عنوان یک نهاد قانونی برای تغییر کاربری‌ها پیش‌بینی شده است، فی نفسه کار خوبی است زیرا طرح جامع و طرح تفصیلی در کلانشهری مثل تهران، باید قابل انعطاف باشند و ممکن است برخی از مطالعات صورت گرفته طرح تفصیلی جامع نبوده باشد یا به مرور زمان مجبور شویم برخی از رویکرد‌ها را تغییر دهیم و لذا قابلیت انعطاف‏‌پذیری طرح تفصیلی و بعضاً تغییر پهنه‌‏ها و کاربری‏‌ها چنانچه در مسیر اهداف تدوین کنندگان طرح‏‌ها باشد نقطه قوت محسوب می‏‌گردد.


وی با بیان این‌که آن‌چه که مورد نقد شوراست، این است که در تصمیمات کمیسیون ماده 5، رویکرد اعضای این کمیسیون و به ویژه شهرداری تهران، درآمد‌زایی برای شهر تهران بوده است، گفت: متاسفانه پس از این‌که چندین دهه از عمر شهرداری می‌گذرد، هنوز درآمد پایدار برای اداره‌ شهر نداریم و هزینه‌های شهر با کمک تراکم‌فروشی و عوارض ناشی از ساخت‌وساز تامین می‌شود.


سالاری با اشاره به پروژه‏‌های انجام شده توسط شهرداری و نیاز مالی شهرداری برای تامین این پروژه‏‌ها، تاکید کرد که رویکرد نباید صرفا درآمدزایی باشد و گفت: چیزی که در گذشته در پروژه‌های مختلف شاهد آن بوده‌ایم این است که در اعطای مجوزهای کمیسیون ماده 5، بررسی پیوست‌های زیست محیطی، ترافیکی، اجتماعی، فرهنگی و ...صورت نگرفته ‌است و امیدوارم با نگاه جدید شورای شهر چهارم، وضع تمامی تعیین تکلیف‌ها و طرح‌های موضوعی و موضعی که در طرح جامع و تفصیلی برعهده شهرداری تهران گذاشته شده است، مشخص شود تا جاهایی که نیاز است شهرداری تهران یا معاونان شهرداری و یا شهرداران مناطق در شورای معماری مناطق تصمیم بگیرند، برچیده شود.


رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران، هم چنین ضمن بیان این‌که در جلسه اخیر با کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر، شهرداری تهران را مجاب کردیم که تا پایان سال اول برنامه اول (آخر سال 93) کلیه مطالعات و اقدامات بعمل آمده در خصوص طرح‌های موضوعی و موضعی و تعیین تکلیف‏های پیش بینی شده در طرح‌های جامع و تفصیلی، انجام شود و مسیر قانونی را طی کند، گفت: امیدواریم که در شروع سال 94 یا اواسط سال 93، شاهد تعیین تکلیف‌ها باشیم و بتوانیم شهر را بدون بخش‌نامه اداره کنیم.


سالاری درباره‌ی رانت‌های به وجود آمده در اثر طرح تفصیلی و تعهدات مالی شهرداری،گفت: با ابلاغ طرح‏ تفصیلی شهر تهران، شهروندان متوجه می‌شوند که هر پهنه در کجا قرار گرفته است و هر بلوک شهری جزء چه پهنه‌‏ای است و زیرپهنه و تعداد طبقات هم مشخص است و لذا در نتیجه ابلاغ طرح تفصیلی قاعدتاً تعدادی از شهروندان سود برده‌‏اند و برخی متضرر که این امر طبیعی به نظر می‏‌رسد و نمی‏‌توان گفت طرح تفصیلی برای برخی ایجاد رانت کرده است.


سالاری به بررسی‏‌های مطالعاتی و میدانی مشاورین معین مناطق 22 گانه و مشاور معین مادر به هنگام نهایی کردن سندها اشاره کرد و گفت: در نتیجه این بررسی‏‌های میدانی برخی پهنه‏‌ها به سکونتگاه و برخی به پهنه مختلط (M) و برخی به پهنه کار و فعالیت (S) و برخی حفاظت شده (G) اختصاص پیدا کرد.


این عضو شورای شهر تهران، با اشاره به تاخیر 4 ساله در ابلاغ طرح تفصیلی نسبت به طرح جامع، اظهار کرد: شهرداری تهران در اقدامی آگاهانه ولی بطور غیرمستقیم، شهروندان را نسبت به آثار کم شدن طبقات قابل ساخت پلاکها آگاه کرد و با هجوم شهروندان جهت اخذ پروانه، شاهد ایجاد درآمد قابل توجهی برای شهرداری بودیم.


تاخیر در ابلاغ طرح تفصیلی و رویکرد شهرداری برای درآمدزایی، باعث شد مناطق شمالی اشباع شوند


وی همچنین با بیان این‌که در بعضی مناطق به ویژه مناطق شمالی شهر، مناطق به سقف جمعیت‏‌پذیری خود رسیده‏‌اند و عملاً نباید در آن مناطق پروانه‌‏ای داده شود، ولی شهروندانی هم در این مناطق هستند که آن زمان پول نداشتند و یا توان پرداخت عوارض جهت اخذ پروانه را نداشته‏‌اند. حال اگر به آن‌ها بگوییم نمی‌توانید ساخت‌وساز کنید، مورد اجحاف قرار می‌گیرند.


سالاری تاکید کرد: متاسفانه این تاخیر در ابلاغ طرح تفصیلی و رویکرد شهرداری برای درآمدزایی، باعث شد این اتفاق بیفتد.




[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]) محمد سالاری در ایسنا




این عضو شورای شهر، هم‌چنین با اشاره به همگرایی شهرداری و دولت در سال 91 در اضافه کردن یک یا دو طبقه به اکثر پهنه‌‏های مسکونی شهر تهران، گفت: اگر واقعا طرح‏های تفصیلی و جامع، نتیجه میلیون‌ها ساعت کار کارشناسی بوده است، چه طور می‌شود طی چند ساعت یک یا دو طبقه به تراکم اکثر پهنه‌های مسکونی شهر اضافه کنیم.


وی در پاسخ به این‌که آیا نمی‌توان این مصوبه را لغو کرد، افزود: ما مخالف این موضوع در حال حاضر هستیم؛ زیرا در صورت لغو این مصوبه، اول اعتماد شهروندان به اسناد فرادست از بین می‌رود و دوم اینکه بسیاری از شهروندان بر اساس این مصوبه تصمیم‌گیری کرده‌اند، ملک خریده‌اند و پروانه گرفته‌اند. یک سری بر همین اساس منتفع شده‌اند و خانه ساخته‌اند و ما نمی‌توانیم خانه شان را خراب کنیم و از سوی دیگر یک سری از پلاکها هم هنوز ساخته نشده‌‏اند و چنانچه این مصوبه لغو شود عملاً حقوق شهروندی و عدالت محوری زیر سوال می‏رود.


نایب رئیس فراکسیون اصلاح‌طلبان شورای شهر تهران، هم‌چنین در پاسخ به این‌که چه نظارتی بر اجرای سلیقه‌ای طرح‌ها و تخلفاتی که صورت می‌گیرد وجود دارد، با بیان این‌که یکی از حلقه‌های مفقوده شورای شهر همین مسئله است ، اظهار کرد: با وجود این‌که سه دهه از عمر شوراها می‌گذرد و شوراها به یک بلوغ کارشناسی و جامع‌نگری در مدیریت شهری رسیده‌اند، ولی متاسفانه نهاد شورا هنوز به جایگاه واقعی خود بویژه در بعد نظارتی نرسیده است.


وی با اشاره به رد مصوبه مجلس برای حضور رئیس شورا در کمیسیون ماده 5 توسط شورای نگهبان در دولت گذشته، ابراز امیدواری کرد که در تعامل با دولت تدبیر و امید، شورا نه تنها در کمیسیون ماده 5 بلکه در شورای عالی شهرسازی و معماری هم دارای حق رای شود. چرا که تنها مرجعی که می تواند نظارت عملی و عینی بر طرح تفصیلی و جامع داشته باشد شورای عالی شهرسازی و معماری کشور است.


سالاری با بیان این‌که یکی از وظایف مهم نهاد شورا، نقش نظارتی آن است که متاسفانه اهرم‌های لازم آن را نداریم، وی گفت: انشاءالله شاهد عملی شدن مدیریت یکپارچه شهری و واگذاری تصدی‌‏گری‏‌های حوزه شهری به شوراها و نهایتا ارتقاء جایگاه شوراها، باشیم.

وی افزود: یکی از مشکلات اساسی این بوده که شهرداری تهران در کارهای ریشه‌ای و پژوهش محور سرمایه گذاری نکرده و بیش‌تر در کارهایی که در منظر عمومی نمود عینی داشته است سرمایه گذاری داشته است تا اقداماتی که در جهت تحقق اهداف طرح جامع و تفصیلی باشد.



وقتی شهرداری قدرت دارد در کمتر از یک سال بزرگراه امام علی را بسازد، پس می‏‌تواند طرح‌های موضوعی و موضعی را نیز نهایی نماید.

سالاری با بیان اینکه قطعا نهایی شدن طرح‌های موضعی و موضوعی و سایر تعیین تکلیف‌های طرح جامع و تفصیلی به کاهش قدرت شهرداری می‌‏انجامد، افزود: وقتی شهرداری قدرت دارد در کمتر از یک سال بزرگراه امام علی را بسازد، پس می‏‌تواند طرح‌های موضوعی و موضعی را نیز نهایی نماید.


رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران، راهکار اساسی ارتقاء جایگاه نهاد شورا را شکل‏‌گیری مدیریت یک‌پارچه شهری دانست و افزود: زمانی طرح جامع و تفصیلی می‏‌تواند جامع و کامل اجرا شود که اختیارات آن در حوزه مدیریت شهری و نهاد شورا قرار گیرد.


وی ابراز امیدواری کرد که با همکاری وزارت راه و شهرسازی، تصدی‏گری‌های حوزه‌های درون شهری، به خود شوراها واگذار شود تا به این ترتیب هر قسمت شهر به یک اداره یا ارگان و وزارتخانه، پاسخگو نباشد.


رئیس کمیسیون شهرسازی هم‌چنین در رابطه با مشکلات گودبرداری که هرازگاهی در تهران حادثه آفرین می شود، با ابراز تاسف از نبود یکپارچگی در قوانین و مقررات مقاوم سازی، تاکید کرد: شورای عالی شهرسازی و معماری باید در یک اقدام سریع بسته‌ای از ضوابط گودبرداری را که لازم الاجرا برای همه نهادها است تدوین و ابلاغ نماید.



ضوابط گودبرداری هم جزو ضوابط مقررات ملی سازمان شود
وی ادامه داد: همان طور که در ساختن یک ساختمان، از نظر رعایت استانداردهای آیین‏‌نامه 2800 در رابطه با زلزله، نظارت صورت می‌گیرد، باید در زمینه‌ی گودبرداری هم قوانین تدوین شود. اقداماتی که تاکنون صورت گرفته است، بعضا موازی کاری بوده و قرار است شورای عالی شهرسازی و معماری، نسبت به این‌کار اقدامات لازم را انجام دهد.


وی در بخش دیگری اضافه کرد: این روزها شاهد بررسی عملکرد برنامه پنج ساله اول و نهایی کردن و اصلاح لایحه برنامه عملیاتی پنج ساله دوم شهرداری تهران هستیم و بررسی‏‌ها نشان می‏‌دهد که این برنامه غیرکمی و با اشاره به برخی کلی‏‏‌گویی‏‌ها و اهداف راهبردی تدوین شده است و عملاً سنجش‌پذیر و قابل ارزیابی نمی‏‌باشد. لذا شورای چهارم و کمیسیون‌های شش‌گانه درصدند برنامه‌ پنج‌ساله دوم را کاملا سنجش‌پذیر و عملیاتی کنند و تا حد خدمات و ماموریت‌ها پیش ببرند.

وی این موضوع را به عنوان یکی از اتفاقات خوبی که در شورای شهر چهارم رخ می‌دهد عنوان کرد و گفت: کمیسیون‌های شورا یک ماه جهت بررسی بیشتر لایحه برنامه عملیاتی شهرداری تهران با کارشناسان مربوطه جهت سنجش‏‌پذیری و کمی کردن برنامه پنج‌ساله دوم، وقت گرفته‏‌اند.


سالاری، هم‌چنین در بخش دیگری از سخنان خود، با بیان این‌که یکی از دغدغه‌های اصلی شورای شهر چهارم و کمیسیون شهرسازی، این است که به صورت عملی طی یک برنامه پنج ساله به سمت درآمدهای پایدار برویم، گفت: براین اساس به دنبال تصویب طرحی جهت الزام شهرداری برای فاصله گرفتن از تراکم فروشی و حرکت به سوی درآمد پایدار هستیم.



متاسفانه برای کسانی که موجبات انحراف از طرح‌های جامع و تفصیلی را پیش می‌آورند، جرمی در اسناد فرادست پیش‌بینی نکرده‌ایم.



سالاری با بیان این که یکی از رویکردهای مهم رسیدن به سمت درآمد پایدار و ترغیب بخش خصوصی برای مشارکت است، به پروژه هایی مانند پروژه هزار‌ و‌ یک‌شهر اشاره کرد و گفت: در همین پروژه‌ها شاهد هستیم متراژ قابل توجهی سهم شهرداری است که شهرداری با اجاره دادن این املاک می‌تواند کل درآمد شهر را در یک فرآیند 10 ساله از محل اجاره این املاک تامین کند.


رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران، در رابطه با ساماندهی توافقات شهرداری با ارگان‌های دولتی، اظهار کرد:‌ متاسفانه برای کسانی که موجبات انحراف از طرح‌های جامع و تفصیلی را پیش می‌آورند، جرمی در اسناد فرادست پیش‌بینی نکرده‌ایم.


سالاری هم‌چنین در رابطه با خروج پادگان‏‌های نظامی از تهران، با اشاره به این‌که این موضوع علی رغم پیش‏‌بینی در برنامه پنچ‌ساله اول صورت نگرفته و در برنامه پنج‌ساله دوم هم با وجود این‌که به آن اشاره شده، به صورت عملیاتی مشخص نیست که چه اتفاقی در طی سالهای برنامه خواهد افتاد، گفت: امیدواریم با خروج پادگان‌ها، شاهد غلبه‌ فضای سبز و درخت‌کاری یا دست کم مجتمع‌های فرهنگی و هنری به جای مجتمع‏‌های تجاری و مسکونی باشیم.


وی هم‌چنین با اشاره به ورود مقام معظم رهبری در احداث بوستان ولایت، گفت: در بحث خروج پادگان‌های نظامی از تهران، امیدواریم بازهم شاهد ورود مقام معظم رهبری و اقدامات جدی شهرداری تهران در این ارتباط باشیم.


در بحث خروج پادگان‌های نظامی از تهران، امیدواریم بازهم شاهد ورود مقام معظم رهبری و اقدامات جدی شهرداری تهران در این ارتباط باشیم


رئیس کمیسیون شهرسازی شورای تهران، در ادامه درپاسخ به سوالی مبنی بر تخریب باغات شهر تهران و این‌که چه‌طور می‏‌توان جلوی این موضوع را گرفت، تصریح کرد: در این زمینه شورای شهر یک مصوبه دارد که تا حدودی واقع‏‌بینانه تدوین شده است. در گذشته به علت عدم نظارت شورا و شهرداری، مالکین باغ‌ها، باغ را از بین می‌بردند. شورای شهر در این زمینه کار کارشناسی انجام و به باغات مجوز داد، اما سطح اشغال را به صورت عمودی افزایش داد نه به صورت افقی و اتفاقی که در برخی از مناطق افتاد این بود که عمدتا شاهد بودیم که در طبقات مسکونی 30 درصد و بعضا بیشتر سطح اشغال می‏‌دهند اما در زیرزمین تا 60 درصد به بهانه تامین پارکینگ توسعه‌ی بنا می‌دهند که این تصمیم عملاً منجر به قطه درختان می‏‌گردد و با روح و نیت مصوبه شورا مغایر می‏‌باشد.



در تعیین مسیر رمپ‌ها و لوپ‌های تردد اتومبیل‏‌ها در برج باغ‌ها نظارتی صورت نمی‏‌گیرد

سالاری هم‌چنین با بیان این‌که در تعیین مسیر رمپ‌ها و لوپ‌هایی که برای تردد اتومبیل‏‌ها در برج باغ‌ها نظارتی صورت نمی‏‌گیرد، تاکید کرد: باید قبل از این‌که پرونده‌ای صادر شود و نقشه ‌برج ‌باغ‌ها صادر شود، نقشه در جایی که به نظر من بهترین آن کمیسیون باغات مناطق است، بررسی شود و مسیر رمپ و لوپ به گونه‌‏ای تعیین شود که کمترین درخت قطع شود. اما عملا در خروجی شاهد این هستیم که کمترین درخت را نگه‌داری کرده‏‌ایم.


وی با اذعان بر این‌که تعداد باغات و درختان تهران و روند کاهشی آن نشان می‏‌دهد شورای شهر در انجام وظایف نظارتی به بلوغ نرسیده است، اظهار کرد: در شورای شهر چهارم به دنبال این هستیم که این‌ها را به صورت جزئی دنبال کنیم تا شاهد ضوابطی باشیم که باغ‌ها در حد امکان حفظ شود.


انتهای پیام

wichidika
07-01-2014, 13:24
در صورت تقاضا

مسکن مهر هم شناسنامه فنی ملکی می‌گیرد






[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان گفت: شناسنامه فنی ملکی ساختمان برای همه ساختمان‌های کشور است که در حال حاضر در برخی استان‌ها اجرا می‌شود.


مهدی هاشمی - رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی - در پاسخ به خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) مبنی بر اجرای شناسنامه فنی ملکی برای ساخت و سازهای مسکن مهر اظهار کرد: شناسنامه فنی ملکی ساختمان برای همه ساختمان‌های کشور است اما هنوز الزام و اجباری برای مسکن مهر نشده و در صورت مطالبه متقاضی می‌توان پیگیری کرد.

وی افزود: مطالبه شناسنامه فنی ملکی ساختمان حق خریدار است و نمی‌توان بدون شناسنامه خانه خرید چراکه اکنون کوچکترین لوازم منزل هم شناسنامه دارند.

به گفته هاشمی شناسنامه فنی ملکی ساختمان یکی از موضوعات معوق طی 18 سال اخیر است.

رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان افزود: شناسنامه فنی ملکی، سند هویتی ساختمان است و کیفیت ساختمان‌ها از نظر ایمنی و مشخصات فنی مورد نظر را درج می‌کند.

وی گفت: در این شناسنامه مسئولیت طراحان، سازندگان و بهره‌برداران مشخص می‌شود اما به دلیل اینکه تاکنون به طور جدی به این موضوع پرداخته نشده است درصد صدور شناسنامه فنی ملکی در کشور به کمتر از 10 درصد می‌رسد.

هاشمی با بیان اینکه با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و اتحادیه مشاوران املاک در این زمینه توافق شده است، اظهار کرد: باید تلاش شود تا بسترهای لازم فراهم شود و شرایطی به وجود آید که شناسنامه فنی ملکی هم برای ساختمان‌های موجود و هم برای ساختمان‌های در حال ساخت به طور جدی پیگیری شود.

رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان تصریح کرد: باید الزاماتی در شهرداری‌ها و سازمان‌های اسناد و املاک و نقل و انتقلات داشته باشیم که این الزام و محدودیت دلیل ایجاد کیفیت در ساخت و ساز در کشور شود و ساختمان‌های با ایمنی کمتر ممنوع المعامله شوند.

وی تاکید کرد: در پی آن هستیم تا به مرور زمان و ایجاد پیش نیازها از سال آینده نقل و انتقال ساختمان‌ها منوط به داشتن شناسنامه فنی ملکی ساختمان شوند.

هاشمی گفت: امیدواریم در ادامه این روند حداکثر تا پنج سال آینده همه ساختمان‌های کشور دارای این شناسنامه شوند تا هم ساکنان و هم خریداران از وضعیت کیفیت ساختمان مطلع شوند و این روند دلیلی بر مشخص شدن ارزش این املاک برای رتبه بندی باشد.

وی تاکید کرد: اولویت با ساختمان‌های در حال ساخت است اما هم ساختمان‌های دارای پروانه و هم ساخته شده می‌توانند شناسنامه فنی ملکی داشته باشند.

رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور معتقد است: مهمترین مخالفان این طرح سوداگران بازار مسکن هستند چراکه می‌توانند با رنگ و لعاب دادن به ملک، آن را به بالاترین قیمت بفروشند.

این مقام مسئول با اشاره به اینکه در حال حاضر شناسنامه فنی ملکی برا یی ساخت و سازهای با متراژ بالا صورت می‌گیرد، گفت: ساختمان‌های نوساز درصد کمی از ساختمان‌های کشور را شامل می‌شوند اما نباید این را به ساختمان‌های نوساز یا متراژ آن‌ها محدود کنیم.

به گفته وی درحال حاضر این طرح درتمامی استان‌ها اما به صورت ناقص انجام می‌شود.

انتهای پیام

wichidika
08-01-2014, 21:06
رونمایی از سامانه هوشمند صدور شناسنامه فنی ملکی









معاون فنی و مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران از رونمایی سامانه هوشمند صدور شناسنامه فنی ملکی این سازمان از امروز خبر داد.
رضا حیدریون در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، اظهار کرد: این سامانه بزرگترین سامانه و سایت سرویس‌گرا در سطح کشور در بخش ساختمان است.
وی افزود: این سامانه بستری را فراهم می‌کند تا بیش از 40 هزار نفر از مهندسان عضو این سازمان بتوانند به صورت الکترونیکی برای ساخت و ساز در ارتباط باشند.
به گفته حیدریون، این سامانه که به صورت آنلاین میان مهندسان، ناظران و سازمان برقرار شده است علاوه بر کنترل نوع ساختمان در کیفیت ساخت و ساز نیز کنترل دارد.
معاون فنی و مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران افزود: این سامانه در جهت تکمیل مراحل کار شناسنامه فنی ملکی موثر است به گونه‌ای که از ابتدای کار تا پایان کار و ارائه گزارش به سازمان نظام مهندسی و شهرداری همه مراحل ساخت و ساز به صورت الکترونیکی ثبت می‌شود.
وی از مزایای این سامانه را گزارش تناقض‌های ناظران و مهندسان عنوان کرد و گفت: این سامانه که به صورت آنلاین در اختیار مهندسان و سازمان نظام مهندسی است به گونه‌ای طراحی شده است که نقشه‌های ساختمان‌ها کنترل می‌شود و از طریق کارتابل سازمان نظام مهندسی بررسی می‌شود.
حیدریون تاکید کرد: در صورت اجرای صحیح این طرح شناسنامه فنی ملکی استخراج شده با کمترین مشکلات در بخش ساختمان سازی صادر می‌شود.
انتهای پیام

wichidika
08-01-2014, 21:07
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور خبر داد

ممنوعیت نقل و انتقال ساختمان‌های بدون شناسنامه فنی ملکی









[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور از ممنوعیت نقل و انتقال ساختمان‌های بدون شناسنامه فنی ملکی در آینده نزدیک خبر داد.
به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، مهدی هاشمی، رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در اولین همایش ملی شناسنامه فنی ملکی ساختمان گفت: به زودی ممنوعیت نقل و انتقال ساختمان‌های بدون شناسنامه فنی ملکی اعلام می‌شود.
وی افزود: ساختمان‌هایی که شناسنامه فنی نداشته باشند نمی‌توانند پایان کار بگیرند بنابراین از ساخت و سازهای بی رویه جلوگیری می‌شود و این امر می تواند در جهت بهبود کیفیت ساختمان‌ها و بهره برداری از آن‌ها پیش گرفته شود.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور افزود: در حال حاضر در کشور 90 درصد سکونت‌گاه‌ها در مناطق لرزه خیز استقرار دارد که اگر حداقل‌های ساخت و ساز رعایت نشود باید منتظر تلف شدن سرمایه‌ها باشیم.
به گفته هاشمی، اگر این سرمایه‌ها در کشور اتلاف شود سرمایه‌های ملی از بین می‌رود.
وی افزود: در حال حاضر 18 میلیارد دلار در سال در بخش ساختمان اتلاف انرژی می‌شود که ناشی از نبود اجرای مباحث 21 گانه مقررات ملی ساختمان است.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور افزود: اگر بخواهیم این شرایط را ارتقا ببخشیم به طور طبیعی باید به قانون و حقوق مردم احترام بگذاریم و سرمایه‌های ملی را درجهت رشد و توسعه این بخش حفظ کنیم.
هاشمی گفت: شناسنامه فنی ملکی سند هویتی است که نه تنها هویت ساختمان را نشان می‌دهد بلکه نمایش فرهنگ و ارزش‌های اقتصاد و مدیریت و بهداشت نیز قابل ارائه می‌شود.
به گفته وی، در حال حاضر نزدیک به 90 میلیارد دلار در کل کشور صرف هزینه‌های ساخت و ساز مسکونی، اداری و تجاری می‌شود.
به گفته هاشمی، متاسفانه امروز در کشور کمتر از 10 درصد از واحدهای مسکونی دارای شناسنامه فنی ملکی هستند و این نشان از بی هویتی ساختمان‌ها و اجرایی نشدن قانون در این باره است.
وی با بیان این‌که باید اقداماتی برای ایجاد این شناسنامه فنی ملکی فراهم شود گفت:‌ مطالبات ساخت و ساز مناسب از جمله مطالبات مقام معظم رهبری بوده که باید در صنعت ساخت و ساز نیز به آن توجه شود.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور تاکید کرد: 15 درصد از اشتغال کشور به ساخت و سازها وابسته است و حداقل 12 درصد از سرمایه‌ها در این بخش هزینه می‌شود.
هاشمی افزود: 40 درصد از انرژی در بخش ساختمان صرف می‌شود.
وی با اشاره به این‌که حدود پنج سال است که شعارهای اقتصادی از سوی مقام معظم رهبری انتخاب می‌شود، گفت: انتخاب این نام‌ها توسط ایشان به دلیل توجه ویژه به اقتصاد کشور است.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور افزود:‌این شناسنامه فنی ملکی می تواند سند کیفیت ساختمان باشد که با پیگیری بیشتر آن می‌توانیم شاهد باشیم که از سال آینده اسناد ملکی در ساختمان‌ها درج می‌شود.
هاشمی افزود: در بسیاری از کشورها این حقوق شهروندی رعایت می‌شود که باید در کشور ما نیز این اقدامات صورت گیرد که نیازمند حرکتی جامع است.
وی افزود: باید تمام دست اندرکاران بخش ساختمان دست به دست هم دهند تا این کار با جدیت صورت گیرد.
به گفته هاشمی، آنچه که تاکنون به صورت ناقص و غیر رسمی اجرا می‌شد اکنون باید به صورت کامل اجرا شود.
به گفته هاشمی، حدود 18 سال از اجرای قانون شناسنامه فنی ملکی می‌گذرد اما هنوز آن طور که باید در سطح کشور مورد توجه قرار نگرفته است.
وی افزود: باید شناسنامه فنی ملکی برای ارتقای کیفیت ساختمان و اسکان شهروندان به صورت مطلوب در نظر گرفته شود.
وی در ادامه با اشاره به این که در کمیسیون عمران مجلس به عنوان نماینده حضور دارد گفت:‌ امیدواریم این موضوع نیز در مجلس شورای اسلامی به خوبی پیگیری شود و شاهد اجرای این شناسنامه فنی ملکی از سال آینده باشیم.
انتهای پیام

wichidika
10-01-2014, 21:35
گلایه وزیر راه و شهرسازی از آلودگی هوا و ترافیک تهران






[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])
وزیر راه و شهرسازی با گلایه از وضعیت آلودگی هوا و ترافیک تهران گفت: مساله‌ تهران باید با کل جامعه حل شود و اگر بتوانیم مساله‌ای را به امر اجتماعی تبدیل کنیم، موفق خواهیم بود.
به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، عباس آخوندی در مراسم چهلمین سالگرد تاسیس انجمن مهندسان مشاور ایران تاکید کرد: باید توسعه به عنوان موتور محرک در جایگاه رقابتی ایجاد شود.
وی افزود: هنوز در پارادایم عمرانی به سر می‌بریم و به اشتباه می‌گوییم در برنامه‌ توسعه فعالیت می‌کنیم.
آخوندی با بیان این‌که مهندس باید پیش از هر کار فنی به فکر شهروند‌گری باشد، گفت: در قانون اساسی حاکمیت در اختیار شهروندان است و تفاوت شهروند با ساکن این است که ساکن فقط حق سکونت دارد، اما شهروند نیازمند حقوق دیگری است.
وزیر راه و شهرسازی افزود: باید بدانیم موتور توسعه‌ کشور دولت نیست، بلکه شهروندان هستند در این میان مهندسان و پیمانکاران می‌توانند پیشتاز این امر باشند.
وی معتقد است: باید فعالیت‌های عمرانی دولت به صورت سازمان اجتماعی درآید.
به گفته وزیر راه و شهرسازی در حال حاضر وضعیت راه و شهرسازی کشور به گونه‌ای است که 200 هزار کیلومتر راه از جمله راه‌های شهری و روستایی داریم، اما این حجم زیاد نیازمند نگهداری و هزینه است.
آخوندی با بیان این‌که حجم قابل توجهی راه از جمله ریل و راه روستایی و شهری داریم، گفت: با وجود تعداد این همه جاده در سطح کشور هنوز رانندگی ایمن در سطح جاده‌ها دشوار است.
وی با بیان این‌که باید سازمان اجتماعی در کشور ایجاد شود، گفت: در جلسات مکرری با شورای تعامل درباره این موضوع بحث شد اما نباید به این موضوع به عنوان شعار نگاه کرد.
وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: تا زمانی که منتظر دولت برای ایفای نقش‌های راهبردی هستیم نمی‌توان کاری را پیش برد.
وی تاکید کرد: در پی این هستم که مهندسی پرسشگر وجود داشته باشد تا مهندس پاسخ‌گو و این مهندس می‌تواند هم از خود هم از شهروند و هم از دولت پرسش کند و بتواند کارهای بهتری در اختیار بگیرد.
آخوندی با بیان این‌که اکنون در پی آن هستیم 10 هزار کیلومتر راه آهن جدید احداث شود، گفت: این خطوط باید توسط مهندسان انجام شود و قطعه‌ به‌ قطعه اجرایی شود اما راندمان کار در مقابل دیگر کشور‌ها 20 درصد است.
وی با بیان این‌که در بخش مهندسی اقدامات گسسته‌ای در حال انجام است، گفت: باید ابتدا مهندسان به عنوان شهروند برای توسعه‌ی ایران فعالیت کنند و زبان مشترک جدیدی در این باره ایجاد شود.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به فعالیت‌های صورت گرفته در بخش حمل‌ و نقل و شهرسازی و معماری گفت: تلاش ما این است که به مسائل ایران بپردازیم و جامعه‌ای که تعامل بین دولت و بخش خصوصی داشته باشد، موفق‌تر خواهد بود.
آخوندی به مهندسان و پیمانکاران توصیه کرد: برای ماندگاری بنگاه‌ها فعالیت کنند چرا که پس از بین رفتن بنگاهی بخش مهندسی دچار مشکل می‌شود و منجر به از بین‌رفتن سرمایه‌ی اجتماعی و ملی می‌شود.
انتهای پیام

\\\\
14-01-2014, 18:41
مسکنی که مهرش به دل متقاضیان نمی نشیند/ سونامی فرهنگی و اجتماعی در انتظار ساکنان شهر جدید سهند تبریز ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])


به گزارش خبرنگار مهر، طرح مسکن مهر نخستین بار در قالب بند "د" تبصره شش قانون بودجه 1386 اجرا شد و پس از آن بطور پیوسته و گسترده در دستور کار دولت وقت قرار گرفت بطوریکه بنا به اعلام علی نیکزاد وزیر سابق مسکن و شهرسازی، از ابتدای دولت نهم تعداد چهار میلیون و 400 هزار واحد مسکن در نقاط مختلف شهری و رستایی کشور ساخته شد اما این روند نه تنها نتوانست گره مشکل مسکن را باز کند بلکه بر اساس اعلام کمیسیون عمران و مسکن مجلس شورای اسلامی، با وجود ارائه مسکن بیشتر از میزان تقاضا، قیمت آن پنج برابر شده است.مسکن مهر در آذربایجان شرقی نیز در ماه های پایانی 1387 کلید خورد که سهمیه کل در نظر گرفته شده برای این استان 118 هزار واحد بوده که از این تعداد 73 هزار واحد ساخته و 63 هزار واحد آن نیز تحویل داده شده است و 10 هزار واحد باقیمانده از این 73 هزار واحد نیز بدلیل نبود زیر ساخت های مورد نیاز قابل تحویل نیستند، نواقص در زیر ساخت هایی چون نبود راه های مناسب ارتباطی، ضعف در ارائه خدمات آب، برق و گاز، فقدان مراکز درمانی و بهداشتی و مدارس و کیفیت نامطلوب مسکن های ساخته شده که نه تنها صدای نارضایتی صاحب خانه های مسکن مهر را درآورده بلکه آینده تحویل این مسکن به متقاضیان ثبت نام کرده را نیز در هاله ای از ابهام قرار داده است.
سیاحتی پنج کیلومتری برای یک بطری آب معدنی
محمد رسولی که به گفته خود پس از 30 سال اجاره نشینی بواسطه اجرای طرح مسکن مهر رویای او و خانواده اش برای خانه دار شدن به حقیقت پیوسته است، در خصوص مشکلات مسکن مهر ساخته شده در شهر جدید سهند تبریز گفت: هرچند پس از 30 سال با تحویل خانه ام در قالب طرح مسکن مهر در شهر جدید سهند صاحب خانه شده ام اما پس از تحویل با مشکلات جدی چون مشکل آب، برق و گاز، سختی رفت وآمد با توجه به فاصله سهند تا تبریز، نبود مراکز درمانی و مدرسه مواجه شده ایم.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

وی در تشریح این مشکلات اظهار داشت: تنها برای خرید ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]) معمول ترین مایحتاج روزانه خود چون آب معدنی یا اقلام خوراکی مجبوریم فاصله پنج کیلومتری بین فازهای یک و دو را طی کنیم تا شاید مغازه ای برای خرید بیابیم و علاوه بر این در مواقع نیاز به پزشک و امکانات درمانی و بهداشتی بدلیل نبود چنین زیرساخت هایی در شهر جدید سهند مجبوریم با صرف هزینه های گزاف و با مشکلات فراوان خود را به مراکز درمانی تبریز ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]) برسانیم.
همیشه پای کمبود اعتبارات و منابع در میان است
مدیر کل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی ([ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ])نیز در خصوص مشکلات مسکن مهر و شهر جدید سهند که به عنوان مرکز ساخت مسکن برای افراد کم درآمد و فاقد مسکن کلانشهر تبریز بشمار می رود، اظهار داشت: با وجود اینکه ساخت چهار هزار و 500 واحد از مسکن مهر در شهر جدید سهند و برای ساماندهی مشکل مسکن اقشار کم درآمد تبریز به اتمام رسده است، بدلیل آماده نبودن زیرساخت ها امکان واگذاری آنها وجود ندارد.
اروجعلی علیزاده در ادامه خاطر نشان کرد: شرکت های خدمات رسانی که مسول تامین زیرساخت های مسکن مهر در این شهر جدید هستند، مانند بسیاری دیگر از سازمان ها و نهادها، مشکل اعتبارات و نبود امکانات و منابع مالی را مهمترین مشکل خود در تامین زیرساخت های مورد نیاز ساکنان مسکن مهر در شهر سهند تبریز عنوان می کنند.
وی وعده های متعدد برای تامین اعتبارات، مشکل انشعابات گاز و برق و آب و محقق نشدن بسیاری از این وعده ها را در تکمیل نشدن بموقع واحدهای مسکونی طرح مهر در سهند تبریز موثر دانست و تصریح کرد: با ادامه این شرایط و وعده های هر روزه نمی توان امیدی به تکمیل این طرح تا پایان سالجاری داشت چرا که مراجعی چون بانک مسکن تمایلی به اعطای تسهیلات به متقاضیان ندارند.
ایجاد شهرهای جدید با وجود بافت های فرسوده درون شهری و برخوردار از زیرساخت ها
رییس بنیاد مسکن آذربایجان شرقی نیز تنها ساخت و تحویل مسکن به متقاضیان را برای حل مشکل مسکن کشور موثر ندانست و اظهار داشت: در کنار اجرای طرح هایی چون مسکن مهر باید به تامین زیرساخت های آن در کنار مسایل جانبی چون مسایل فرهنگی و اجتماعی نیز توجه شود تا چنین طرح هایی در حل مشکل مسکن برای اقشار مختلف جامعه با موفقیت روبرو شوند.
محمدی با اشاره به تاثیر عملکرد مناسب بنیاد مسکن در تامین مسکن روستایی برای انتخاب این نهاد جهت ساخت مسکن مهر مناطق زیر 25 هزار نفر جمعیت خاطرنشان شد: در ابتدای اجرای این طرح و با مشاوره هایی که در زمینه های فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی انجام شد، تصمیم به اجرای محدود این طرح گرفتیم که اگر در همان زمان اعتبارات لازم تخصیص می یافت، با ساخت حجم عظیمی از واحدهای پیش بینی شده می توانستیم تا حدود زیادی مشکل مسکن را در تبریز حل کنیم.
وی در خصوص کیفیت نامطلوب واحدهای تحویل داده شده نیز گفت: دلیل این موضوع افزایش قیمت ها در کشور طی دوره ساخت مسکن مهر بخاطر تورم و شرایط خاص اقتصادی است که پیمانکاران و انبوه سازان را مجبور به کاهش هزینه ها از طریق پایین آوردن کیفیت مصالح و نحوه ساخت واحدها کرد و نتیجه نارضایتی متقاضیانی است که اکنون منازلی با کیفیت پایین و گاه نامطلوب عایدشان شده است.
وی با اشاره به مسیر نامناسب دسترسی شهر جدید سهند به تبریز اظهار داشت: دلیل این موضوع نیز قرارگیری سایت های ساخت مسکن مهر در خارج از محدوده شهرها و در شهرهایی جدید است که استدلال مطرح برای این کار ارزان بودن قیمت زمین در محدوده های خارج شهر بود در صورتی که اگر هزینه های ایجاد زیرساخت هایی چون جاده و راه ارتباطی آنها محاسبه شود، چنین استدلالی با توجه به وجود بافت های فرسوده در داخل شهرها و آماده بودن زیرساخت ها چندان پذیرفتنی نیست.

[ برای مشاهده لینک ، لطفا با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
ترکیب جمعیتی و وضعیت زیرساختی سهند، مستعد ناهنجاری های اجتماعی و فرهنگی
رییس شورای شهر سهند نیز در خصوص مشکلات عدیده این شهر گفت: بسیاری از ساکنان و شهرندان تبریزی ساکن